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投资澳大利亚房产市场成为越来越多精明的中国投资者的海外置业之选。随着澳大利亚房市持续红火，澳大利亚住宅市场房价不断攀升，不少投资者开始将目光转向澳大利亚商业地产。

地广人稀的澳大利亚，对于土地开发可谓具备天然优势。只要选择一处具备升值价值的土地，用心开发就可以实现打造梦想乐园的愿望。如果该地块不仅位置优越，更是已经过成熟的运营开发，那么，你只需购买下来，便可轻松坐享投资收益。

这次居外为你介绍的就是一处位于北昆士兰门户城市凯恩斯（Cairns）的成熟商业地产。该地产为一幢根据《澳联邦边界保护法令》（Commonwealth Government Border Protection Order）的管理要求建造而成的两层大楼，配有最先进的警用安全设备，建筑质量绝对放心。

 

 

北昆士兰州门户城市 旅游必经之处

凯恩斯市（Cairns）是北昆士兰的首府，是昆士兰州北部主要的城市，位于昆士兰州北部约克角半岛东海岸。凯恩斯距离布里斯班以北约1700公里，距离悉尼以北约2420公里，是进出澳大利亚主要的国际门户城市之一。

凯恩斯也是昆士兰州北部主要的商业城市，拥有多所大型商业购物中心。购物商场规模不比布里斯班逊色，各式食肆齐全，特别是海鲜更是多不胜数。此外，凯恩斯还有蔗糖、水电等产业。

凯恩斯更是澳大利亚重要的旅游城市，旅游业可以说是凯恩斯的支柱产业。凯恩斯旅游资源丰富，也是前往世界级名胜景点大堡礁和澳洲北部地区的必经之路。凯恩斯自然景观迷人，有高原、热带雨林、瀑布、奇花异草等。

 

 

来到凯恩斯旅游，无论你爱好哪种游玩方式，都可以找到合适的项目。喜欢蓝天碧海、自然风光的游客，可参加珊瑚礁一日游，观赏鬼斧神工的大自然杰作；喜欢紧张刺激、小赌怡情的游客，可以到珊瑚礁赌场一试身手，感受游戏过程的兴奋感；而喜欢古朴怀旧、原始文化气息的，则可以到扎保佳舞蹈剧场欣赏一场正宗的土著表演。

凯恩斯被誉为世界上最理想的居住城市之一，那里邻近风景怡人的棕榈湾(Palm Cove)，名人

度假天堂道格拉斯港(Port Douglas)，热带雨林中的美丽市镇库兰达(Kuranda)，以及闻名于世的大堡礁等自然奇景。便利的位置让凯恩斯成为前往昆士兰州北部旅游的必经之地，每年吸引着大批的世界各地游客前往。

 

除了追求房产投资上的收益，实现真正恬静美满的生活也是人们置业澳洲的动机之一。2013年，悉尼房产销售表现呈现出良好的发展势头，市场恢复到2010年的旺盛时期，一些专家相信，随着悉尼进入新一轮的增长阶段，2014年澳洲房产市场会继续繁荣活跃。

McMahons Point是位于新南威尔士州悉尼北滨的一个海港城郊，正在出售的一套优质公寓套房占据当地卓越位置，融合自然环境的巧妙设计、典雅幽静的生活气氛，都让其成为令人赞叹的澳洲房产典范之作。

真正拥有McMahons Point恬静典雅的美好生活方式

这套优质公寓套房占据可以观赏美好风景的绝佳位置，配有先进的设备，为现代生活空间树立了新的标准，塑造出典型的麦克马洪斯角（McMahons Point）区生活方式。McMahons Point是一个风景秀丽的海港城郊，位于新南威尔士州悉尼北滨地区，距离悉尼北部的商务中心地区仅3公里。“麦克马洪斯角”确切的位置是在西临“贝里斯湾”（Berrys Bay）东依“薰衣草湾”(Lavender Bay)的一个半岛上，而该半岛的南端就是众所周知的Blues Point。

 

 

McMahons Point除了拥有自然美景，更展现了纯净恬美的经典澳洲生活典范。这里拥有各式各样的咖啡厅、别致的餐厅、酒吧、服装店，便捷的交通令当地生活相当方便，所有的一切都让人们心仪不已，使得这里的房屋需求逐渐上升。

这套悉尼公寓楼的位置相当优越，既坐拥优美的生活环境，也可以享受出行方便的好处。它位于独具特色的麦克马洪斯角区境内，距蓝点大道（Blues Point Road）上的商店、咖啡馆和餐馆只有不到一分钟路程，步行一小段距离即可到达北悉尼中心商务区、火车站、城市公交站点和港区内的渡轮码头。

近几年的事实已经表明，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房市显得更具优势。投资McMahons Point当地房产，相信在未来几年内一定会取得良好的投资回报。

每个人都希望找到适合自己的梦寐栖居地，若能同时在房产投资上取得丰厚回报，则更加令人欣喜。选择购置澳洲房产的人们，越来越关注布里斯班这个澳大利亚第三大都会城市。布里斯班不仅是完美的澳洲生活方式的终极体现，还是2014年世界领导人G20峰会的主办城市，它的未来发展前景十分值得期待。居外此次推荐的这栋历史悠久的住宅名为Tamarama，位于布里斯班传统的富人区哈密尔顿（Hamilton ）。大宅最早修建于1927年，曾经是一个家族的宅邸，2007年进行了精心修复，这是它首次对外出售，受到不少房产投资者的热切关注。 

 

 

精心修复过的百年大宅，提供置业布里斯班的绝佳时机

这座历史悠久大宅的所在地哈密尔顿（Hamilton）位于布里斯班市郊，旁边即是布里斯班河畔，是一个闻名遐迩的高档住宅社区，尽享优美的城市河流风景。整个社区的居住人群素质很高，自然环境和人文气氛都相当雅致怡人，堪称完美的澳洲生活典范。

目前正值投资布里斯班房产的绝佳时机。作为2014年G20领导人峰会的主办地，澳大利亚第三大城市——布里斯班越来越受到人们关注。布里斯班当前的经济总量已达1350亿澳元，并保持乐观的增长态势。澳洲统计局2014年5月公布的数据显示，截至一季度过去的一年间，各大州府城市房价都取得了不错的上涨。其中，布里斯班房价温和上升了6.1%。与澳大利亚其他主要市场相比较而言，布里斯班的发展水平和房地产的可购性极大地吸引了州际及海外投资者的目光，他们正积极地瞄准这个欣欣向荣的市场。

这座精心修复过的大宅，有非常适合大家庭享用的超大空间，是人口众多的家庭之首选。住宅窗外即是优美的布里斯班河，从河面吹来凉爽的清风，尽享舒适惬意。它是热爱家庭生活人士的明智选择，相信这座城市的未来发展态势也必定会让这次投资带来一定的回报。

 

 

布里斯班颇具竞争力的经济体，强劲的人口增长趋势，放松自由的生活方式以及亚热带宜人的气候，诸多美好的因素都使得布里斯班成为一个令人梦寐以求的居住地。这是一座以宜居闻名全球的“新兴国际都市”，美丽的海滨景观和舒适的温带气候吸引着无数游人；这也是一座以促进经济发展为核心的城市，连续十年的GDP高速增长让它被不少智库评为 “未来之城”。

澳大利亚拥有1400多个世界级高尔夫球场，常年吸引全球各地的高尔夫球手来这里一试身手，高尔夫天堂的魅力打动着全世界的高尔夫爱好者。高尔夫运动的热潮也带动了高尔夫物业越来越受投资者的欢迎，成为澳洲房产市场上的新热点。居外此次介绍的这一别墅区开发项目位于维多利亚州吉朗（Geelong）的一处新的黄金区位，步行几分钟即可抵达“十三号海边高尔夫球场”的球道以及十三号海滨的沙滩和冲浪场所。如此置业良机，绝对不可错过。

 

 

吉朗黄金地段高尔夫别墅，高尔夫运动和海滩美景触手可及

喜欢高尔夫运动的人，一定不会错过澳洲许多举世闻名的高尔夫胜地。而且由于澳洲生活环境宜人，经济社会稳定，不少人因为喜欢高尔夫而选择移民到澳洲。

居外此次介绍的这一别墅区开发项目名为“第18球道别墅”（18th Fairway Villas），位于维多利亚州吉朗（Geelong）的一处新的黄金区位，步行几分钟即可抵达“十三号海边高尔夫球场”（Thirteenth Beach Golf Links） 的球道以及十三号海滨（Thirteenth Beach）的沙滩和冲浪场所。绝佳地理位置加上周边无敌景致，对于高尔夫爱好者来说，绝对是一次不可错过的置业之选。

 

 

仅次于墨尔本的维多利亚州第二大城吉朗（Geelong），本身就是一个风景秀丽、景色如画的地区，位于墨尔本的西南方约90公里，目前正受到越来越多海外投资者的关注。

这座澳洲房产所在地的吉朗，拥有美丽的海滩，岸边有趣致可爱的人形系船柱，是旅游景点之一。另外还有羊毛博物馆及吉朗植物园。这个多姿多彩的城市，周边不乏著名的旅游娱乐去处，如野生动物园，澳洲海军博物馆，维州最大的主题主题公园Adventure Park 等等，都使吉朗成为了澳洲旅游的热点目的地。置业于如此完美的自然环境之中，未来的升值空间必将十分巨大。

 

 

 

澳洲置业前景被持续看好，越来越多的投资者将目光投向这片热土。位于澳大利亚塔斯马尼亚州境内的一块土地正在出售，所在地是霍巴特市（Hobart）南部一个拥有原生态环境的半岛，为投资者提供了十分罕见的珍贵置业机会。在这里，您不仅可以享受真正完美的澳洲乡村生活，也必定将获得丰厚的澳洲投资回报。

坐拥塔斯马尼亚原生态半岛美景，尽享“天然之州”的丰富资源
专家分析，澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。目前，可以说正是在澳洲购房的良好时机。

 

 

居外此次介绍的这块优质土地，位于澳大利亚塔斯马尼亚州境内，所在地是霍巴特市（Hobart）南部一个拥有原生态环境的半岛，为投资者提供了十分罕见的珍贵置业机会。极其完美的自然环境，提供给投资者一次绝无仅有的机会，如此稀缺资源也必定具有极大升值潜力，未来发展前景令人期待。

绝佳的地理位置，令这块土地具有很高的投资价值。塔斯马尼亚州拥有全球最纯净的空气，这块土地位于南臂镇（South Arm）内，自然享有同样的空气质量。土地距霍巴特市中心只有35分钟路程，前往霍巴特国际机场只需30分钟，步行5分钟可到达本地高尔夫球场。

 

 

要知道，塔斯马尼亚为澳洲自然生态保护得最完善的地方，被称为“天然之州”，亦被誉为“苹果之岛”，亦有“澳洲版的新西兰”之称，以秀丽风光和朴素人文为特色。地理上，作为独立岛屿，当地有较大的未开发天然地带，全州约40％被正式列为国家公园、自然保护区或世界自然遗产。

霍巴特作为塔斯马尼亚洲的首府，是澳大利亚历史上第二古老的城市。充满魅力的乔治王风格建筑，繁忙的港口，从容悠闲的市民，宁静的社区使它成为澳大利亚最轻松悠闲、最适宜人群居住的地方。

近年以来，中国的“海外圈地”非常火热，澳洲的很多乡郊土地都成为了海外投资者重点收购的目标。澳洲丰富且质量上乘的农产品一直颇受青睐，预计澳洲土地投资的未来前景相当利好。 

投资乡郊地产成熟橄榄园，坐拥风景如画的美好生活 

澳洲地产专业人士指出，尤其是目前澳洲土地价格仍低于历史峰值，海外投资人兴趣高涨、本地市场环境改善等因素正促使商业农场地产价格反弹。　　

居外此次介绍的这宗乡郊地产名为“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄榄园，配有最先进的橄榄加工设备。现业主正在扩充种植区的面积，以种植更多的橄榄树。本物业带有开发许可证，可额外建造一套供游客使用的综合物业，这套综合物业可与土地上现有的产业合二为一，整宗物业位于风景如画的美丽环境之中。 

“伊甸河谷”所在的地区贝拉塔（Bellata）位于纽威尔公路（ Newell Highway）上，纳拉布里（Narrabri）北边 48 公里处、莫里（Moree）南边50多公里处。此地是个富饶的农业地区，矿产也很出名。这块土地取道特里合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。 

贝拉塔（Bellata）地区出产一些澳洲质量最佳的小麦，并有广大的谷物综合储藏区和谷仓。乡间地区拥有美丽肥沃的土壤与高低起伏的土地。 贝拉塔（Bellata）设有小学、九洞高尔夫球场、路边客栈和纪念厅，每年都会举办麦特隆的舞会（Matron’s Ball）。生活在这里，可以感受浓浓的澳洲乡郊风情，也可以过上悠闲的世外桃源般澳洲生活。 

购买这块乡郊地产，澳洲最丰饶的农业区令您的这次投资绝对会获得巨大回报，同时也让人尽享纯净自然的美好生活。得天独厚的地理位置，使得如此稀缺资源深受欢迎。贝拉塔（Bellata）所在的纳拉布里（Narrabri）位于南欧伊河谷（Namoi Valley）丰饶的中心地带，这处活泼的乡村中心以生产棉花、牛肉与小麦闻名。四周有许多优美的自然名胜，也有不少旅行者乐于探索壮丽的卡普塔山国家公园（Mount Kaputar National Park）， 或是造访拥有徒步路径，也可赏鸟的皮力加森林（Pilliga Forest）。 附近的亚里湖（Yarrie Lake）和纳拉布里湖（Narrabri Lake）是包括风帆滑浪、游泳和划独木舟在内的水上运动胜地，也是本土鸟类与候鸟的天堂。 

从这块土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲产量最丰饶的农业区。这里拥有完整的乡村地貌，包括黄金麦田、棉花田、牧牛场和农庄庭园。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），让莫里（Moree）拥有澳洲自流温泉水疗首都的美誉。1895年有人在这里发现自流温泉，因为温泉成分有益健康、富有疗效而声名远播。所以说，这块乡郊土地的位置绝佳，环境更是令人赞叹，提供了一次难能可贵的澳洲投资机会。

近年来，昆士兰成为了澳洲房产投资新兴地，来自澳洲国民银行National Australia Bank的澳洲住宅季度调查显示，海外投资者在昆士兰州格外活跃，大约有24.4%的国外买家在当地买了新房。作为经济增长最快的区域之一，昆士兰州的东部港口城市汤斯维尔（Townsville）越来越受到人们的关注。居外此次介绍的这套崭新的现代海滨公寓，占据当地卓越位置，俯瞰着珊瑚海和市区景致，对于精明的投资者来说绝对机不可失。

汤斯维尔——宜居天堂也是投资热地

这栋名为“魅力公寓”（Allure Apartments）的公寓大楼，不仅占据绝佳地理位置，坐拥周边秀美的景致，还以其名副其实的精美设计受到广泛欢迎。汤斯维尔（Townsville）的市区风光和珊瑚海湛蓝的海水在眼底交织成一幅幅动人画卷，营造了惬意雅致的生活环境。

对于想要安居乐业的人们来说，汤斯维尔（Townsville）无疑是一处宜居天堂。这里既有商业大都会的情怀，亦有热带风情的吸引；其北面是水清沙幼的海滩(Mission Beach)；西面是著名的金矿采掘地区 Charters Towers；而东面则有数个美丽的小岛，全都是极受人们欢迎的度假区。位于市中心的 Flinders Mall，则布满了商行及店铺，到处都是具有历史价值的建筑物。可以说，居住在这里可以告别忙碌和烦扰，尽情体验宁静舒适的澳洲生活方式。

置业于此，绝对是最明智的选择。在澳洲当地人眼中，汤斯维尔是一个人间天堂般的存在。大面积的绿地、贯穿市区的河流、绵延的海岸线，以及价格低廉的土地让这里的人们仅需首府城市一半的价格就可以享受到理想中的生活。汤斯维尔拥有万吨级的进出口海港，繁忙的机场和铁路运输线路，周围密布众多矿产卫星城，邻近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等矿业重镇。同时，这里的教育、旅游、农业均衡发展，市场的稳定和强劲不输各大首都城市。

享有海洋美景和市区风光的“魅力公寓” 投资回报率为7%

这套风景绝佳的海滨公寓单元，享有海洋和岛屿美景，投资回报率为7%，让每一位精明的投资者都为之心动！

公寓大楼共有42套崭新的海滨公寓单元，均带有豪华装修，随时可领包入住。大楼内设多套豪华公寓套房，占据优势地段，可远眺绝美风景。部分公寓为宽敞的3居室户型，很适合自居；此外还有采用了“房中房”（Dual Key）设计的公寓单元，这种公寓内设两个自成一体的独立居住区，其中一个居住区设有2间卧室，另一个居住区设有1间卧室，很适合精明的投资者投资。

这些公寓面积为127平方米至133平方米，建有宽大阳台和宽敞的生活区，带有豪华配套设施，无论是现代化的厨房还是明亮通透的卧室，都体现了流畅的户型设计和时髦气派。中性色调装修令整体呈现简约却品位不凡的格调。

高品质装修是这栋公寓的一大特色——现代化厨房内包括Smeg牌厨电、石材案台等设施设备；与公寓设计相匹配的精美家具则彰显了业主的高雅品位。巧妙的设计使每个空间尽可能享有河流、海洋、中心商务区、海岛和远山美景，令人心旷神怡的生活叫人好不艳羡。

配套完备的服务设施，更是让安居在此没有任何后顾之忧。公寓楼内设有健身馆、餐馆、酒吧和游泳池；现场物业管理服务，可帮您照看并打理物业；安全的电梯通道，通往地下停车场和各个楼层。

这里周边的教育设施同样令人放心满意。公寓距詹姆士库克大学（James cook University）仅15分钟路程，该大学是澳大利亚热带地区领先的研究型大学，有国际留学生6000余名，被“上海交通大学世界大学学术排名”排入前400名大学行列，昆士兰州仅有两所大学获此殊荣。

“魅力公寓”为投资者提供两年期7%的投资收益，它具备全部最稀缺的投资优点，有眼光的投资者千万不可错过！（本文内容资料由客户提供）

欲进一步了解该豪宅详情，请点击：http://www.juwai.com/8893645.htm

目前，布里斯班市中心一块面积为2219平方米的土地正在出售中，这块多用途开发用地，位于著名景点“袋鼠角（Kangaroo Point）”上，占据绝佳地理位置，具有多样化的开发潜能，是一次绝对不容错过的投资良机。澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯班等地已经成为在澳置业华人最热衷讨论的城市。作为昆士兰州的首府，布里斯班是新兴”国际大都市”，经济增长主要得益于教育，商业，工业，环境，医疗与交通方面的投资，并成为全球经济发展最快的国际都市之一，其独特地理位置使它成为与亚洲邻国贸易的窗口。

 绝佳区位优势  投资布里斯班的绝佳良机

 这块位于袋鼠角的地块，位于布里斯班市中心，邻近布里斯班河（Brisbane River）、主干道、植物园、南岸公园和布里斯班中心商务区。绝佳地理位置令其具有无与伦比的升值潜力，如此稀缺资源在当地也十分少见，是一次真正值得把握的投资机会。

 据专家预测，2014年澳洲房产投资的最佳市场是布里斯班。而目前这块待售的土地，恰恰给有眼光的人士提供了一次非常难得机遇。布里斯班的生活配套及教育水平在整个昆士兰州名列前茅，每年吸引大量留学生、海外移民和澳洲本地州际移民，其市中心是全澳人口增长最快的城市中心，而与此对应的物业供应十分有限，供应短缺，租金上涨是必然趋势，在租赁需求旺盛的地方，租金收益将相当可观，可以租抵供。

 布里斯班坚实的经济基础帮助该地市场从全球经济危机的影响中迅速恢复，并进入房地产新的增长周期。经济看涨、房价遂增是人们热衷在这里投资的主要原因。

 这块土地所在的袋鼠角（Kangaroo Point）紧靠布里斯班河。由于地势较高，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群，绝佳的视角让袋鼠角成为一个热门的景点。这里虽然叫袋鼠角，但是在这里其实找不到袋鼠，其实就是布里斯班河转弯儿形成的袋形地带。现在，袋鼠角成为了一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线，这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，相当壮观。 另外，袋鼠角内另一个引人注目的景色，就是一大片棱形的布里斯班河水面。坐拥如此美景的土地，其未来发展前景必定十分乐观。

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