Global Project News – Page 23

柬埔寨史上最大房地产展览会——5月发掘投资新机遇！ | 海外

柬埔寨房地产展览会（2017年5月），由Realestate.com.kh提供技术支持

柬埔寨的房地产业吸引来自本区域和世界各地投资者的密切关注，在过去5年，房地产市场获得明显的增长，而主要城市更表现出该地区最高的城市扩张和人口增长率。

尽管还是一个“新兴市场”，柬埔寨有此优异表现，标签着更低风险的房产业，更展示了房地产投资者强劲基础和本区域高收益率的投资，并吸引了来自世界各地众多国际开发公司青睐投资开发项目。

为什么在柬埔寨投资财产呢？基本原因为：

美元经济投资：于世界上最有弹性的投资货币，因柬埔寨长期以来是一个美元化经济，并将继续。

投资未开发领域：近年还有巨大增长潜力和确实积极的增值。

强劲，持续的GDP增长率：过去5年来平均每年增长率为5％。世界增长率排名第21名，东南亚地区排名第一。

资产安全：2010年成功获得法律批准外国投资者可拥有房产永久拥有权。

优越位置：位于东南亚地区，泰国和越南两大经济的发展国之间。世界排名最快经济增长国，中国和印度中途。通过贸易协议连接着澳大利亚和亚洲。

政治稳定：二十五年以来柬埔寨由同一位总理统治，更是东南亚在位最长的非皇族领导者。

贸易一体化和区域物流链接站：柬埔寨是东盟的成员国家，因此增长了进军本区域市场的机会，并享有落后国家出口至欧美洲市场免受关税的好处：更是中国“一带一路”政策的主要据点之一。

更好的物流：连接全国和亚洲的深海港口，铁路，公路和空运设施，并每年都在改进。

退休者的天堂：由于其独特与低成本的生活环境。

现金经济：柬埔寨的境内外资金流动对国际投资者来说是既简单又划算。

一站式展会让投资者可以同时调查及了解柬埔寨最热门的开发项目咨询，安全投资决策与其他重要因素

全国各种不同类型的开发项目都在快速兴建着，为投资者提供了合适各自需求与预算的广泛选择，这是一项需要全面和勤勉调查的投资。将是居住国外投资者的一大难题。

因此，柬埔寨最受欢迎的房地产网站，Realestate.com.kh将会在 5月5日及6日于著名酒店及娱乐城 NAGA World（Naga world 是亚洲投资者，贵宾和商务人社首选酒店）举办柬埔寨史上最详尽的房地产展。

此活动将是个一站式展会，投资者可以同时调查及了解柬埔寨最热门的开发项目咨询，安全投资决策与其他重要因素。

参观展览会的投资者将能同时享受国内外 30多国家包括： The Creed集团，HLH集团，Camhome 及 Graticity 房地产开发（GRED）等等开发商所展示的开发商所展示的开发项目，也同时了解有关保险，银行服务，税务问题和律师事务等的相关咨询和建议。

在这两天的展览会里，我们也安排了讨论会与座谈会由本地著名房地产顾问为大家解说柬埔寨法律条件，及产业管理的最佳方案。以促进投资者的知识和理解，从而树立更强的购产信心。

我们独特的合作伙伴PropertyGuru集团和PropertyGuru国际（亚洲最大及最多浏览的房产业网站）和Juwai.com（最受中国投资者欢迎的中国国外房产业网站）也将吸引更多的国际投资者参观此展览会，通过我们本地的营销管道也将吸引更多国内的外籍人士和高素质的国内投资者参观此展览会。

请在记事本标记2017年5月5日及6日并预订机票来参观柬埔寨最大的房地产展览会，为柬埔寨史上最大的房地产展览会做好准备。

柬埔寨史上最详尽的房地产展将会在 5月5日及6日于亚洲投资者首选酒店Naga world举办

媒体合作伙伴： Sin Chew Daily, Business Cambodia, Bizkhmer, 柬单网, B2B, Amcham, Britcham, 柬埔寨工业协会，PropertyGuru, PropertyGuru International, 居外网及高棉时报。

【按此免费注册】

如需赞助或参加展商机会，请通过info@realestate.com.kh或095 849 039与我们联系。

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

Emaar 公司：启动迪拜房地产革命，综合社区总体规划的领袖地产开发商 | 海外

随着落地签的开放，一带一路政策的深化以及阿联酋对中国投资人的日益重视，未来会有越来越多的国内投资人对迪拜房地产感兴趣。随着中阿两国进一步的双边经贸合作的加强及互惠政策的深化，中国人很快会认识到迪拜的投资潜力。Emaar 地产是世界上市值最高且最受尊敬的房地产开发企业之一，该企业已经在地产、购物中心 & 零售以及酒店 & 休闲业中证明了自己的能力，Emaar 专注于精彩的设计、建筑的质量以及交付时间，塑造了新时代的生活方式。

打造新生活方式，综合社区总体规划的领袖地产开发商

Emaar的阿拉伯语意思是“建设”。企业着力于建造世界一流、超凡卓越的家居住宅、高档的商业空间、壮观的商场和豪华的酒店。但是，Emaar公司打造的不仅仅是砖头、钢筋和玻璃，同时也是人们的希望和梦想、愿景和远见、抱负和灵感。

1997年，Emaar公司启动了迪拜的房地产革命，时至今日，Emaar公司一直领导着这场革命。一路上，它创造了众多令人印象深刻的社区，从田园诗般的酋长山到令人振奋的、繁华的Downtown Dubai，从传统伊斯兰建筑群Old Town到全球现代化的标志性建筑物Burj Khalifa。始于Emirates Living 酋长山庄，Emaar建造了最成功的住宅项目。紧随其后的主要总体规划社区发展项目包括：Dubai Marina迪拜游艇， Downtown Dubai迪拜市中心，The Opera District国家大剧院（迪拜市中心），Arabian Ranches阿拉伯山庄，Polo homes，Dubai Hills Estate迪拜山庄，Dubai Creek Harbour 迪拜运河港湾， Reem 别墅社区， EMAAR 南部。

Emaar 地产创建于 1997 年，是一家在迪拜金融市场上市的股份公司。作为一家综合社区总体规划的领袖地产开发商，Emaar 集团已经为阿联酋迪拜的房地产业带来了转变。Emaar 集团正致力于将它的综合社区总体规划专业性延扩展到国际范围，时至今日，已经在全球市场上具备了举足轻重的影响。同时，公司已经在酒店 & 休闲业以及购物中心 & 零售业证明了他们的能力。

世界顶级开发能力，打造地标性地产项目

Emaar 在位于迪拜以及其它国际市场上的地标性地产项目，充分展现了他们世界顶级的开发能力——迪拜市中心就是 Emaar 的旗舰开发项目。今天，世界最热门的目的地，占地 500 英亩的哈利法塔社区，迪拜购物中心以及迪拜音乐喷泉。

Emaar 已经开发的社区包括阿拉伯山庄、阿联酋生活以及迪拜滨城。Emaar 开发的几个超大规模的地产项目确定了 Emaar 在它的核心市场上的未来前景。通过战略性合作，Emaar 已经将它的土地银行拓展到了迪拜，以创建更好的未来城市。成就Emaar辉煌的核心推动力永远是客户——那些相信Emaar有能力把他们的梦想变成现实的人们。

Pages: 12

意大利摩德纳著名别墅：旅游胜地美不胜收，宁静宜人私密尽享 | 海外

摩德纳（Modena）是意大利工业重镇，欧洲著名的引擎之都，法拉利、玛莎拉蒂、兰博基尼的总部都在城市附近。这处别墅名为“Levizzano”，占据漂亮而独一无二的位置，坐落于摩德纳的山麓地带，置身于摩德纳、博洛尼亚（Bologna）和马拉内罗（Maranello）市之间。贴近自然的环境、宽敞舒适的居住环境，都令别墅更具魅力。

周边环境美不胜收，住进意大利著名“引擎之都”摩德纳

这是一处著名别墅，出自著名设计师之手，通体经过了巧妙地复原，四周环绕着面积约3.7万平方米的私密公园和一个面积约6000平方米的大型湖泊，湖中很适合游泳。别墅土地上有两栋建筑，气派非凡，格调优雅。周围美不胜收的自然景观，令这处住宅别具风情——湖泊、草坪、树林环绕四周，这里宜人的居住环境更有一番度假感觉。

意大利摩德纳著名别墅：旅游胜地美不胜收，宁静宜人私密尽享 | 海外 — 摩德纳（Modena）是意大利工业重镇，欧洲著名的引擎之都，法拉利、玛莎拉蒂、兰博基尼的总部都在城市附近

摩德纳，意大利北部城市，位于波河的南岸，这里是意大利传统的工业、农业重镇，也是意大利最安全的风景游览胜地和最重要的历史文化名城之一，它拥有意大利“美食天堂”“引擎之都”的美誉。摩德纳拥有悠久的历史和文化传统，是文艺复兴时期的重要城市之一。而且，欧洲和意大利历史上许多重大事件与这座城市相关联。

极致的跑车文化掩盖不了这座城市历史的光芒，市中心的大教堂是典型的罗马式建筑，也是世界文化遗产，这里迷人的风情独具韵味。生活在这里十分宁静宜人，远离喧嚣，贴近大自然，种种乐趣带来悠闲舒缓的生活节奏。

Pages: 12

PLS Consulting公司：专业指导提供一条龙服务，助您抓住机遇及早出手 | 海外

越来越多的投资者把目光聚焦在西班牙，想去投资西班牙房地产。根据西班牙“经济、工业、竞争部”的政府工作报告，西班牙2016年经济增长3.2%, 2017预计增长2.5%。PLS Consulting 公司是一家专注于面向于中国投资者与购房人士的房地产销售与管理，初衷很简单：让所有西班牙购房、投资人士获得与西班牙国内购房者一致的房产价格。无论是购买公寓、别墅，或者投资商铺，PLS Consulting 公司将为您提供最专业的意见和帮助，诚实守信、立足长远、以客户为导向、为客户着想，让您实现自己的梦想。

聚焦公寓、别墅——设定置业“小目标”，抓住良机迅速出手

您尽可以将全西班牙境内的房产项目交托给PLS Consulting——鉴于中国投资者以及购房人士的需求与要求，公司提供地产服务一条龙服务：西班牙地产投资项目实地考察、接待；地产购买咨询以及手续办理；申请欧盟居留；法律咨询；地产项目管家以及租赁服务以及地产设置、装修等全方位的服务。

PLS Consulting公司：专业指导提供一条龙服务，助您抓住机遇及早出手 | 海外 — PLS Consulting 公司是一家专注于面向于中国投资者与购房人士的房地产销售与管理

良好的经济增长态势也促使西班牙的房地产正在逐渐走出寒冬，步入一个温暖的冬天。西班牙国内房产销售数量增加、银行房贷效率加快（2016年，西班牙国内各家银行共发放275,000项信贷，比2015年增长13%）、大城市价格提升（马德里、巴塞罗那等城市年度增长更是达5%左右），低价的房产正在向我们说bye bye，投资房产更需要专业指导和广阔的视野。

PLS Consulting公司的自成立以来，在接待的中国投资人士当中不时会有人询问在首都马德里以及滨海城市奥运会这样的城市里，是否有50万人民币的房产？是否在市中心花100万人民币可以买一套100平米以上的大宅子？或者100万欧元能够买一栋别墅？我们只能说，走入2017年，这些“梦想”也只能停留在梦想的阶段了。

根据西班牙《国家报》报道：“在西班牙国内仍然会有一些业主因为经济的需要出售手中的房产，但是议价的空间会变得更加有限，买方市场逐渐变成买卖双方平衡的市场；房价将会继续上升，西班牙大城市的中心高档地段更是会出现一个价格增长高峰。”马德里市中心少之又少的新盘单套公寓2016年价格甚至高出2015年10多万欧元，这在西班牙近几年的房地产界内可是十分罕见的“景象”。

在房价回暖的同时，租房市场也在为涨价预热，2016年10月西班牙房租均价比2015年同比上升9.66%，预计2017年房屋租金将会一直保持这种增长态势、一路高歌。PLS-Consulting公司建议投资者根据自己的情况，适当设定一个投资置业“小目标”，心仪房产不等人。

投资商铺——投资回报率高，把握机会尽早下手

商铺作为一个投资回报率高的房地产产品，一直受到中国投资人士的青睐。目前马德里、巴塞罗那等城市商铺的平均投资回报率在5%至6%之间，因此受到投资者的密切关注。

商铺的销售速度也超过住宅的销售速度，往往有时候PLS-Consulting将商铺信息发给客户后，客户一、两个月后在前来西班牙进行房地产考察之前，公司已经卖掉了一些抢手的商铺。所以真的有某个商铺适合投资，建议投资者尽早下手。

PLS Consulting公司与西班牙全境各大城市的地产开发商、业主联系，获得一手房源，和你一同与卖房者“讨价还价”，绝不虚报任何价格；服务费用一目了然，没有任何备注小字或“猫腻”；公司坚信：在地产买卖价格以及地产服务等方面，中国投资人士应享受与西班牙投资人士等同的价格与条件，不应浪费哪怕只有一分的冤枉钱。

鉴于中国投资者以及购房人士的需求与要求，PLS Consulting Partnership提供地产交易一条龙服务：西班牙地产投资项目实地考察、接待；地产购买咨询以及手续办理；申请欧盟居留；法律咨询；地产项目管家以及租赁服务以及地产设置、装修等全方位的服务。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/PLS-Consulting/

PLS Consulting公司微信：plsconsulting

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

One Park倾尽所能重构金边生活理想 | 海外

预估一个地方的发展潜力，就看旅居当地的外国人多不多，吸引异邦人聚集往往意味着充满了更多机遇。地处柬埔寨首都的金边，不仅蜂涌着无数外国人，更充满了许多显而易见的投资机会，承载着无数人的梦想。正在成为国际大都市的金边，城市发展潜力与日俱增的同时，注重生活品质的人们，越来越渴求一个出则繁华、内隐则静的桃花源地。

作为承载着民众美好居住理想的最后一方净土——PPCC 金边城市中心（Phnom Penh City Center）万谷湖区的大型规划项目，项目整体全部按照世界一流的基础设施和城市规划进行，将重造满足民众居住理想的“城中之城”。One Park公寓，在此时更是应运而生。

One Park ，金边首个花园式社区。基于对生态与业态平衡的完美考量，在寸土寸金的稀缺土地资源之上，斥巨资邀请国际一流设计师，打造出金边市最大规模的园林造景，更联合各方资源打造出惬意人居的醇熟生活圈。不仅升级了柬埔寨当地的居住形态，更致力于构建一种全新的生活方式，关注居住幸福的同时，更重视孩子的成长教育，引进国际领先的教育资源，真正将其打造成业态丰富完整的理想乌托邦。

One Park 在所有细节上的殚精竭虑与不妥协，只为将最好的呈现给你。

东南亚特色水域园林

ONE PARK拥有金边市最大规模的园林景观，由国际顶尖园林设计团队倾力打造。从热带风情与本土气息中寻得设计灵感，汲取色彩、材料、历史古迹中的元素，巧妙融合文化与自然于一体，打造极具东南亚特色风情的水域园林景观。

自然与精工，每个人的理想花园

如果说理想花园是原生态的自然，与精美工艺的完美结合，那么One Park将成为每个人的理想生活花园。One Park内打造了大面积的水域景观，并引入大量热带观赏性植物，如同置身蔚蓝海岛，充分还原最为本真的热带自然风情。并以竹、木、红砖等标志性元素点缀整体园林景观。应用现代化设计理念，融文化于自然之中，二者相映成彰，打造身心双重享受的柬埔寨风情园林。

一个生活公园，多种生活方式

One Park在园林设计上，从一个整体出发，加入丰富的自有配套设施，连接运动、休闲、娱乐等各个多功能空间。并利用路网连通空间，加强各类空间的相互渗透，住户漫步其中移步异景，享受不同的景色与休闲生活。One Park，一个生活公园，多种生活方式。

One Park让住户在如诗如画的大美园林景观映衬下，享受近在咫尺的海岛式度假休闲生活

全天候海岛式度假生活

湛蓝的天空，香甜的空气，金色的阳光，椰子树在泳池上的浮光掠影让人迷醉。置身于One Park充满热带海岛风情的景色中，葱郁的绿色洗礼双眼，惬意的氛围舒缓心灵，享受露天游泳池、阳光甲板、水上乐园等丰富的娱乐设施，让住户在如诗如画的大美园林景观映衬下，享受近在咫尺的海岛式度假休闲生活。

5分钟醇熟生活圈

One Park落位于金边大型城市规划板块PPCC（金边城市中心）内，享有PPCC区域内丰富的配套设施，由医院、银行、金边皇家大学、TK Avenue、百盛购物中心、永旺商场、索菲特酒店等便利生活配套环伺周边。并联合各方资源，打造集舒适人居、精品购物、新加坡知名国际学校、商务办公、酒店等丰盛业态于一体的5分钟醇熟生活圈。

多样化考究户型选择

One Park居住，洞悉城市精英阶层生活轨迹，构筑多样品质生活。不同分区错落有致、动静分离，整体动线流畅，功能完备丰富且南北透通的户型设计，满足当代城市居住需求，让理想生活，更近一步。

金边最安全居住社区

立体布点式监控系统、智能多层门禁安防系统、24小时全天候安保巡逻，One Park为住户打造金边最安全居住社区。并联合一流专业化品牌物业管理团队，为住户提供星级管家式服务，24小时贴心照料，365天无间断周全服务，带来更有温度的品质生活。

引进国际高端教育资源

One Park引入新加坡国际学校（将于2018年开学），致力于为孩子们创造最优越的成长教育空间

快乐、健康、聪慧，也是我们对于孩子的最好期许。率先于父母，One Park致力于为孩子们创造最优越的成长教育空间。引入新加坡国际学校（将于2018年开学），打造高端教育园区。关心、关爱每一个孩子的成长路程。

绿色友好的环保设计

为保证项目生态绿色友好，项目设计初始便坚持使用环保节能用材，更在其中融入多处绿色环保设计细节。将全年太阳照射角度纳入考量，确保采光通透与低容积率的同时，构建出自然风道，空气自然流通，满足住户舒适需求的同时，更注重生态绿色的可持续发展。

One Park 社区综合体，由开发商 GRED 集团和新加坡著名建筑事务所 DPA 通力打造。该项目占地7.9公顷（79000㎡），建筑面积250万平方英尺（232257.6㎡）。一经推出就受到了当地人士的追捧，更受到了世界尤其是中国投资者的青睐。

目前，项目的建设进展顺利。拥有1,600个居住单元的共管公寓内部主体已建成，很快就能全部完工。一期的 Shophouse和零售门店已全部售罄，可于2017年一季度交房；一期公寓可于2017年年底交付，每套价格由170,000美元起，正在火爆预购中。

One Park 占据金边市中央商务区核心位置，建成后将拥有大都市标准的完整成熟业态，满足你对理想生活的所有想象。礼献层峰人士，助力城市精英尽掌经济风云的同时，为其带来绝不同于往日的舒心惬意的生活体验。生活从未如此多姿多彩，One Park 居城市繁华之最，邀您一起共创金边城市新势力。

欲进一步了解金边壹号共管式公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金边市住宅市场情况，请访问柬埔寨首屈一指的房地产网站realestate.com.kh。

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

德国巴德萨萨疗养胜地：完美诠释“幸福”居所的含义 | 海外

随着时代的变迁，已经习惯了坐拥都市繁华的现代人，反而渴望远离这一份红尘喧嚣，寻找一处宁静天然的居所，作为令身心放松的疗养之地。在德国的萨克森州，就有这样一处健康诊所，那里鬼斧神工的自然风光、底蕴深厚的历史人文以及住宅内一站式温馨全面的配套设施吸引了众多投资者的青睐。

愉悦：尽享自然与人文的双重馈赠

本项目位于萨克森州的巴德萨萨温泉度假村内，那里景色宜人，又有悠久的历史文化传承。古老的传奇和蜿蜒绮丽的风景使其成为一年四季都备受欢迎的旅游目的地。

德国巴德萨萨疗养胜地：完美诠释“幸福”居所的含义 | 海外 — 在德国的萨克森州，一处健康诊所，那里鬼斧神工的自然风光、底蕴深厚的历史人文以及住宅内一站式温馨全面的配套设施吸引了众多投资者的青睐

但凡是疗养胜地，都拥有令人赞叹的自然风光，而该项目所处的环境堪称惊艳。这里覆盖有亮丽的混交林、茂密的针叶林，也被陡峭的悬崖、潺潺流淌的小溪和雄伟的大坝所环绕。洞穴、沼泽、河流和独特的岩石地层不仅刻画出大自然的鬼斧神工，也为这里带来了无限可能：骑自行车、滑雪、徒步，你所能想到的户外运动都已经在这里形成了规模，在一年四季都有来自世界各地的游客前来愉悦身心。

不仅如此，温泉度假村内还提供自然和人文方面的鉴赏观摩，里面除了有一个狩猎中心和四个博物馆，还有着深受大人孩童喜爱的100多年历史的童话乐园。时光在这里静静流过，你能感受到的是属于生命本身的静谧与美好。

舒适：人性化的德国品质设计

诊所整体建筑空间呈U字形分布，共有三层，分为管理区域、住院部和诊疗部，以及一部分待日后扩建所用空间。

一楼有互通的管理区域、诊疗部和住院部构成。建筑中已有的桑拿设施、疗养设施和会议室初具雏形，方便在日后进行更加精细的设计。

二楼的住院区域内，每间病房带有2张床位，尤其值得一提的是，每间房间内拥有极其宽敞的窗户设计，让每一位来到这里的人都能享受到阳光和友好的氛围。

项目在扩建之时也贴心地设计了餐饮区。大落地窗的通透空间内，木质地板、洁白地吊灯将咖啡厅打造成了一个令人放松身心的区域。

三楼内共有92间房间，房间面积在17-30平米左右，附带有浴室和阳台。公共空间内每隔一段距离都设计有安全出口和电梯，而在旧楼内部还有额外的20间房间。整个项目最大程度地考虑到了各式人群的不同需求，比如内部都设计有残疾人专用通道和轮椅专用通道，方便残疾人和推轮椅出行。在安全设施上面，项目配备有最先进的消防安全措施，所有的设备都符合时下最安全的衡量标准。

Pages: 12

惠灵顿乡村住宅风景如画，带优质公司获稳定收益 | 新西兰

新西兰风景如画，自然休闲，民风友善纯朴，被称为世界上“最后一片净土”。如果隐私、安宁和平静是您正在寻找的生活方式，那么新西兰就是最符合您期待的选择。目前在惠灵顿的Stokes Valley，一套5居室住宅正在出售，同时还包含一家成立30年的排水和承包公司，如此绝佳投资机会非常珍贵。

投资新西兰优势多多，前景看好资金安全

这处物业不仅含有宽敞舒适的住宅，同时带有一家运营良好的公司，如此难得的机会非常珍贵，对于有意在海外投资，尤其是想去新西兰投资的人们来说，绝对不容错过。

惠灵顿乡村住宅风景如画，带优质公司获稳定收益 | 新西兰 — 新西兰风景如画，自然休闲，民风友善纯朴，被称为世界上“最后一片净土”。如果隐私、安宁和平静是您正在寻找的生活方式，那么新西兰就是最符合您期待的选择

对于关注海外房地产市场的人群来说，新西兰也一直是外资青睐的热点投资国家。新西兰拥有世界领先的教育体系，较低的生活成本，完善的社会福利制度，健全的医疗保健体系，向来为众多投资者所热捧。投资新西兰的另一个优点是资金安全，购房者的首付支付到律师的信托账户，开发商不能提前拿到投资者的款项，同时利息归投资者所有。

此外投资新西兰还拥有许多优势——这里物业环境优美，整体配套设施完善; 稳定的升值与投资回报，有较大及持续的投资及开发空间; 可银行贷款，金融公司贷款; 房价正处低谷，但租金上涨，投资回报不断提高; 政策风险较小，有很好的投资前景。

Pages: 12

柬埔寨城市中心的一片净土：金边城市中心（PPCC）| 海外

地处金边市中心万谷湖的大型规划项目Phnom Penh City Center（简称PPCC，金边城市中心）在喧闹拥挤的都市之中可还你一片清净的乐土。该项目被公认为是柬埔寨最具潜力的房产开发项目之一，几年之后无疑会成为柬埔寨首都新的地标。

对金边市有着长远憧憬的购房者而言，PPCC项目拥有许多绝佳投资机会。

PPCC近代历史

大约十年前，金边市政府与苏卡库集团（Shukaku Inc) 签订了一份租赁开发合同，允许该公司启动国内近年来最大开发项目的建设。该项目最大地块建设成为现在的PPCC（金边城市中心），部分较小地块转售给了二手开发商进行一系列住宅和商业项目的开发。

PPCC项目位于金边隆边区（Khan Daun Penh）和堆谷区（Khan Toul Kork）之间的万谷湖区（Boeung Kak），该区域是金边市中央商务区核心位置。项目主开发区占地111.6公顷，包括已被填平造地的万谷湖（Boeung Kak lake）。

该项目占据重要的战略位置：距离国际机场仅15分钟路程，5分钟可达CBD和主要商务区，几步之外便是国防部和其他几个重要政府机构。由百盛集团（Parkson group）开发的百盛购物中心（Parkson Mall）目前在建，不久即可开业，将成为近在咫尺的世界一流购物中心。

该区域拥有柬埔寨最优质的学校和高等院校：健康科学大学（University of Health Sciences）、Zaman国际学校、北京国际学校（Beijing International School）、美国洲际学校（American Intercontinental School）。

作为一个，PPCC为酒店业、零售业、教育机构、娱乐业和购房者提供了巨大的商业机遇。该项目将在未来的8年内分阶段建设，届时将拥有住户56,000余人。

PPCC社区综合体为酒店业、零售业、教育机构、娱乐业和购房者提供了巨大的商业机遇，将在未来的8年内分阶段建设

世界一流的社区规划

该项目地址曾是湖区，因此其规划完全从零开始，项目整体全部按照世界一流的基础设施和城市规划进行。苏卡库集团非常重视高端基础设施建设，致力于打造一个现代化且可持续的大型社区，为业主提供一个舒适、无干扰的生活方式。

开发商的目标是建设一个“城中之城”，为居民提供更多的绿地空间，减少都市的拥挤。如今金边中央公园（Phnom Penh Central Park）正具备这样的特征。

金边中央公园（Phnom Penh Central Park）为居民提供更多的绿地空间，减少都市的拥挤

金边壹号（One Park）：城市中的新世界

很多在金边市中心工作的人群也希望在这个发达的区域拥有一方安静的居所，为了满足该群体的需求，由北京 Graticity 房地产发展（GRED）开发了一个名为金边壹号（One Park) 的社区综合体。该项目占地7.9公顷（79000㎡），建筑面积250万平方英尺（232257.6㎡) 。项目建成后将成为集商铺、奢侈公寓、酒店、购物中心及国际学校于一体的新兴城市中心。

为何选择金边壹号？

令人遗憾的是，金边市缺乏绿地空间和居民娱乐休闲场所。此外，市区交通拥堵状况日益严重，耽误了诸多上班族大量的宝贵时间。甚至在周末，这种拥堵状况仍得不到缓解。

金边壹号的建设正是考虑到这些问题的存在。作为一个固定资产投资项目，金边壹号将您从郊区到市区的奔波中解放出来，为您提供了一个集咖啡馆、商店、商业中心、学校、医疗诊所、娱乐场所及住宅于一体的“城中之城”。居住在此，您无需被困车中焦急的等待通行，无需呼吸被污染的空气，所有的一切都尽在您的掌中。

金边壹号为您提供了一个集咖啡馆、商店、商业中心、学校、医疗诊所、娱乐场所及住宅于一体的“城中之城”

随着业主及投资者将资金转向首都中心区域的土地及房产，相邻区域的土地及房产价格也呈现出强劲的增长趋势：位于 PPCC 北部边缘的 Toul Kork 土地价格每平米高达3,400美元，而 PPCC 南边的隆边区（Daun Penh）土地价格也达到了2,500-5,000美元/㎡。

金边壹号项目基础设施先进，建筑密度相对较低，户型南北透通。在该项目上开发商 GRED 集团对风场和光影进行了深入的研究，在建筑设计时巧妙运用了自然力。

此外，金边壹号项目采用“中央立体车库”的设计概念，建设了一个有1,600多个封闭式停车场的中央车库。零售区内为所有业主提供了街边停车位。

金边壹号为欧洲风格布局，零售店、酒吧、咖啡馆和饭店散布在宽阔的人行道两侧，将整个社区环绕其中。中心交汇处是一内部广场大道，将两个相似的住宅区一分为二。零售中心和店铺已基本售罄。

开发商 GRED 集团和新加坡著名建筑事务所 DPA 通力合作，打造出现代时尚、宽敞大气金边壹号公寓，每套公寓价格由170,000美元起。项目公共区域包括泳池、健身馆、儿童游乐区及大量的绿化空间。

开发商GRED集团和新加坡著名建筑事务所DPA通力打造出现代时尚、宽敞大气金边壹号公寓，每套价格由170,000美元起

金边壹号项目建设进度

PPCC以国际标准在整个规划板块完善城市道路及排水系统等基础设施的建设。

同时，金边壹号项目建设非常迅速，1,200名建筑工人夜以继日的奋战推进工期进度。其中一栋6层共1,600个居住单元的共管公寓内部主体已建成，很快就能全部完工。一期的shophouse和零售门店及全部售罄，可于2017年一季度交房；一期公寓可于2017年年底交付。项目内的国际学校将于2018年开学。

金边壹号项目建设非常迅速，一期公寓可于2017年年底交付，项目内的国际学校将于2018年开学

欲进一步了解金边壹号共管式公寓的详情，请点击：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金边市住宅市场情况，请访问柬埔寨首屈一指的房地产网站realestate.com.kh。

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

奏响自然乐章的理想居所，清新你对生活的体验！ | 海外

最近，全球色彩权威与专业色彩标准供应商 PANTONE公布了2017 年的代表色——草木绿。这个代表着希望，生机与活力的颜色，毫无疑问体现的淋漓尽致的便是在家居住宅上。正如这三套位于不同国家的住宅项目：不管是室外开放空间的绿植设计，还是室内墙面或家具的装饰上，都在诠释着今年的流行色，带给人耳目一新的自然感。

生活的五彩从卧室开始

这间住宅位于拉脱维亚的心脏——被誉为世界文化遗产的首都里加的老城，附近是最著名的道家瓦河，一眼望去，落地玻璃营造出水晶宫殿般温暖明亮的空间内，阳光充足，3间卧室和2整套卫浴满足一家人的起居需求。

室内的设计让你一眼就能看到只属于拉脱维亚的五彩斑斓。公寓装修材料全部选自最高品质和领先制造商的昂贵建材，宽敞的卧室直通向阳台，厨房区域采光良好，空间通透。浴室配备有加热地板，除此之外，房子还特别安装有视频监控系统，给你的家和家人提供24小时全天候的安全保障，让你从此没有后顾之忧。

奏响自然乐章的理想居所，清新你对生活的体验！ | 海外 — 这间住宅位于拉脱维亚的心脏——被誉为世界文化遗产的首都里加的老城，附近是最著名的道家瓦河

住宅周边基础设施一应俱全，不管是方便出行的公共交通，日常生活必须的商店超市，还是优质的教育机构，让你的每一天都无忧无虑。在晴朗明媚的休息日，你可以在附近的草坪上和朋友一起野餐，也可以在住宅旁边的儿童游乐场内和孩子一起玩耍，沐浴着和暖的阳光，尽享生活的美妙。

1.450.000 € EUR | Latvia | Baltic Sotheby’s International Realty

21世纪的现代童话城堡

位于南非第二大城市的西开普敦省，以“天堂般的景色”成为旅游的热门之选。雄伟的山脉、绿色的山谷，林中的小溪和美丽的海滩都具有极为迷人的魅力。在这里拥有一处犹如城堡般的住宅,这样的梦想如今也照进了现实。从远处看，这间住宅彷佛是童话世界里才出现的城堡，被青山绿水包围着的住宅自身也成为了一处绝佳的景点，异域风情中融入设计师精心的设计，可谓是匠心独运。

走进住宅内部，宽敞的内部结构营造出自由奢华的生活空间，欧洲装修风格的卧室，书房，影视娱乐室，大客厅，开放式厨房，多个浴室，拥有足够房间供给客人居住，在材料的使用上选择的各种天然装修材料，花岗岩的台面、木制的屋顶以及百叶窗，再加上住宅本身的结构造型，不仅在视觉给人冲击感，同时又让人觉得舒适而亲密。平时的娱乐设施也一应俱全，不管是庭院内的小型健身游泳池，还是家庭影院，以及推开门就可以欣赏到的花园美景，都是放松身心的好去处。

住宅附带的850平米超大农场内，肥沃的土地上种植有橄榄树，周边已有的橄榄压榨厂也为以后的种植带来了商业价值。私人马厩内一应俱全，完全可以骑上马在一望无际的草坪上驰骋。在这样一处世外桃源般的住宅内，相信能加倍感受到的生活的幸福。

R 39 900 000 ZAR | Western Cape, South Africa | Lew Geffen Sotheby’s International Realty

遇上西雅图的独一无二

曾被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”的西雅图以其优质的经济环境与魅力无限的气候吸引了很多白领、中产，如今西雅图房产已成为市场新宠，很多富裕人群纷纷将移民第一站放到了西雅图，西雅图的影响力也与日俱增。

这处住宅项目是美国西北部建筑风格的现代体现，整体营造出豪华但闲适且充满生机的氛围。近300平的舒适空间内，主客间设施配备齐全，经过翻修的专业厨房拥有开放式的设计，厨房设施应有尽有，有用餐区，储藏室，主人套房带有浴室，方便日常生活。

室内的设计也是别具一格，大面积的采用威尼斯石膏的装修材料。效果独特的同时，也让室内呈现出多层次透明的立体效果。满足用户个性化创意需求的同时，也是时下年轻人中间的潮流之选。

项目地理位置优越，去往市中心和大型超市都是在很近的路程之内。西雅图房产日渐成为美国投资房产的最佳地点，吸引了越来越多的来自世界各地的人群，不管是自住还是投资，将第二家园选择在这里都将是明智之举。

$2,995,000 USD | North Seattle, Washington | Realogics Sotheby’s International Realty

欲进一步瞭解详情，请浏览苏富比国际地产非凡生活博客。

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

苏梅岛文艺复兴式别墅码头开发项目：潜力巨大不容错过！| 泰国

泰国是旅游胜地，国际投资者对泰国房产市场越来越感兴趣。位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，与旅游业发展已较成熟的普吉岛相比，苏梅岛保留了更多自然淳朴的气息，给人感觉依然保存着一份独立于都市之外的原始风味。泰国苏梅岛文艺复兴式别墅码头（Renaissance Villas & Marina）开发项目，拥有许多优势，极具投资价值，为您带来绝无仅有的置业机会。

豪华优越的生活环境，世界级度假胜地的优质开发项目

这个开发项目中的文艺复兴风格别墅以及私家游艇码头，为投资者打造出了豪华的生活环境，是苏梅岛上所有房产中毋庸置疑的最优雅房产。位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，景致迷人。作为世界级的海滨度假胜地，苏梅岛上的水上运动也是种类繁多。你可以潜水、潜泳、划独木舟、划水，甚至扬帆出海。

苏梅岛文艺复兴式别墅码头开发项目：潜力巨大不容错过！| 泰国 — 位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，与旅游业发展已较成熟的普吉岛相比，苏梅岛保留了更多自然淳朴的气息

本项目所占据的高端岬角地块靠近The Conrad Samui度假村，位置很理想，因此很适合开发高端精品酒店或豪华别墅项目，所开发出的项目包含 4 套超豪华的别墅和一个 65 英尺长的私家游艇码头。四套别墅中的首套别墅已竣工，水湾已经疏浚，而且建造了一个埠头，可从这里往返海洋。另外建有一栋多功能的员工房，该员工房设计巧妙，现已完工，旨在为土地上的所有别墅提供服务。

这个豪华的 5 星级项目占据约 3 英亩（约合 1.2 万平方米）的海滨土地，享有苏梅岛西南海岸壮丽的风景。该项目位置绝佳，不仅拥有美丽的视野，而且拥有无与伦比的度假风情，让人远离喧闹，尽享舒适。

Pages: 12