“黃金簽證”爆發 十年間開放國家數量翻了七倍

歐洲的“黃金簽證”政策已經推出十年之久,其間累累碩果,棘手問題也一一浮現。

截至現在,歐洲一半以上的國家都提供“黃金簽證”,而在2008年,只有直布羅陀、英國和摩納哥三個國家,十年間20個國家加入並壯大了這支隊伍。

“黃金簽證”是指簽發國允許外國人通過投資置業等方式獲得本國居留許可,滿足一定的條件之後可以獲得公民身份。與其他項目相比,“黃金簽證”更加便捷,快速,且能保證資金安全。

歐洲各國最開始開放“黃金簽證”的原因是為了吸引投資緩解經濟危機帶來的壓力。一般來說,“黃金簽證”的條件在房產投資、高風險和新興行業投資,社會福利基金投資和金融投資的區間內。這些舉措同時對一個以上的行業市場做出貢獻。比如希腊的房產投資項目,不僅刺激房產消費,還帶動當地旅游業。2017年旅游業為希腊經濟貢獻350億歐元,比實施前的2012年上漲23%。

事實證明,“黃金簽證”帶給歐洲的經濟益處是巨大的。過去十年,歐盟通過“黃金簽證”計劃吸引了約250億歐元的外國直接投資、6000多名新公民和近10萬新居民。而且,越來越多的投資人對“黃金簽證”計劃感興趣。

Henley &Partners的2017-2018年度《全球居留權及公民身份項目報告》表明,葡萄牙黃金居留權項目連續第三年榮冠全球最佳居留權項目。葡萄牙的“黃金簽證”官方名稱為“投資行動換取居留權” (Residence Permit for Investment Activity),允許非歐盟國家公民在葡萄牙通過房地產或金融投資的方式獲得居留權。

英國廣播公司(BBC)援引葡萄牙政府稱,這一計劃共為葡萄牙吸引了約39億歐元的投資額。這種非主流式吸引外資行為對葡萄牙房地產市場帶來了不小的影響。2017年,葡萄牙的房地產銷售量上漲25%-30%。葡萄牙專業經紀人協會主席Luis Lima認為,這波上漲主要得益於外國投資者。

不過,與房地產的效果相反,外國投資對葡萄牙經濟的刺激性並不明顯。因為投資者偏向於選擇房產投資的形式,而不是為當地創造就業機會或是購買金融資產。2017年葡萄牙移民局通過黃金簽證項目共吸引了8.44億歐元的投資,其中7.7億歐元來自房產投資。BBC統計得出,只有0.2%的投資者選擇創造就業機會,而95%的投資的方式都是購置房產。

在歐洲所有的“黃金簽證”項目中,希腊是吸引投資移民最多的國家。僅在2018年上半年,希腊就發放了近3000張“黃金簽證”,數字相當於葡萄牙在過去兩年裡發放的“黃金簽證”總額。希腊於2013年推出“黃金簽證”項目。只要投資當地25萬歐元以上房產或建築,就能申請5年居留許可。

投資人的熱情直接盤活了資本的流動,給希腊帶來實實在在的好處。根據希腊銀行的數據,2018年1月,外國資本流動飆升超過205%。這是過去幾年裡,漲幅最大的一次。

火爆的旅游市場和房地產市場也體現了希腊經濟情況在好轉。希腊的國際游客人數從2009年的1490萬飆升至2018年的3200萬人次,經歷了旅游業的小高潮。而希腊的房產投資市場也是繼續被看好。2018年前八個月,雅典房地產交易數量的年增長率高達60%,而且這項指標還在持續上漲。

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“黃金簽證”計劃為外國公民提供了獲得歐洲居民身份的便利途徑,也打開了各個國家吸引外資給經濟注血的通道,但隨之帶來的是一系列的問題。

國際反腐研究機構透明國際(Transparency International)警告說,盡管房地產洗錢屢見不鮮,但是“黃金簽證”會讓此類行為的頻率呈幾何級數上升。歐盟國家保密“黃金簽證”接受者的身份,沒有充分審查財產來源,也不公開投資的具體細節,公眾並不知道資金將用於何處。在信息不透明的情況下,“黃金簽證”可以幫助一些官員和前官員跨境輸送非法資金。

除了洗錢之外,“黃金簽證”還可以充當出逃途徑。投資客的目的不一定是成為歐盟永久居民,也可能是將歐洲留作自己的“避難所”。

隨著拒絕買賣護照和居留權的呼聲越來越高,歐盟對各國實行的黃金簽證計劃開始進入緊鑼密鼓的調查和限制環節。BBC盤點各國的“黃金簽證”後發現,該政策的趨勢是附加條件越來越多,投資門檻越來越高。


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來源:界面

責編:Zoe Chan

英國脫歐之後 惟有這個國家身份可同時定居英國與歐盟

古老和現代完美融合的愛爾蘭

事實上為了解決北愛爾蘭謀求脫英的鬥爭,根據英國、愛爾蘭共和國和北愛主要政黨1998年達成的《貝爾法斯特協議》,北愛爾蘭居民同時享有成為英國國籍和愛爾蘭國籍的資格(兩國皆承認雙重國籍),英國脫歐之後北愛公民可通過申請入籍愛爾蘭而成為歐盟公民。

1923年隨著愛爾蘭自治領脫離英國獨立,英愛共同旅行區 (Common Travel Area,CTA)成立,由愛爾蘭共和國、大不列顛及北愛爾蘭聯合王國和周邊的英屬地組成。一般情況下,共同旅行區內部遷徙很少受到限制。愛爾蘭公民不受上述條文所限,在英國居留即會被視為已在英國定居,英國公民旅居愛爾蘭同樣如此。

共同旅行區成員包括英國、馬恩島(Isle of Man)、愛爾蘭、根西島(Guernsey Islands)以及澤西島 (Jersey)

與申根簽證不同,申根意味著非申根公民/永居身份獲得任何一個申根國家的簽證皆可以在一定期限內暢行所有其他申根國家,且各國邊界之間不檢查身份證件。而共同旅行區則是排他的,僅有共同旅行區內英愛兩國的公民/永久居民可以互相享有。

歐盟單一市場而非申根簽證確保擁有其中一國身份都可在各個國家之間自由遷徙。單一市場的基本原則即資本、勞動力、商品、服務自由流動四大原則。對於英國脫歐英國首相特蕾莎·梅堅持包括退出歐盟單一市場,根據歐盟、英國、愛爾蘭共和國三方談判,英國承認《貝爾法斯特協議》效力,三方都不希望在愛爾蘭共和國和北愛之間存在“硬邊界”,這意味著愛爾蘭與北愛爾蘭的邊界將成為英國與歐盟惟一自由的邊界。

隨著英國脫歐,在歐盟範圍內,僅有愛爾蘭和馬耳他的官方語言是英語。

不可小覷的愛爾蘭教育

早在中世紀,愛爾蘭就是西方世界中教育界的佼佼者。最早運行的大學可追溯到1320年,現今聞名於世的都柏林大學聖三一學院創始於1592年,當時的中國尚處於明朝萬歷年間。

在愛爾蘭2018年財政預算中,教育板塊的支出占比高達16.6%(合計約100億歐元),較2017年,增長了5.8%。

世界經合組織(Organisation for Economic Cooperation and Development,簡稱 OECD)發布的2017“教育概覽”(Educationat at A Glance) 中,公布了國家財政支出中教育板塊的占比,愛爾蘭排名第17,高於經合組織平均水平和歐盟平均水平。根據2016年的教育概覽數據,經合組織成員國的學生與教職員工數量比接近15, 而中國的的這一指標數據接近20。

來自不同文化背景的學生在愛爾蘭課堂共同完成挑戰
在歐盟統計局(Eurostat)2017年發布數據,在政府、非教育機構及國際組織對教育支出的占比中,愛爾蘭政府對教育的支出比例高居歐盟第五位

如此巨大的政府教育支出,相對應的是極高的教育普及率。根據世界經濟峰會(World Economic Forum, 簡稱WEF)2016年調查數據顯示,愛爾蘭中學教育毛入學率高達126.5%,排名全球第八位。25-34年齡段高等教育入學率達92%,在OECD國家排名第八(OECD平均水平為85%)。

毛入學率是指中學在校生人數/人口普查中適齡學生人數;此數大於100%表明每年有很多非愛爾蘭常住居民選擇在愛爾蘭接受教育

在2017年IMD世界競爭力排名中,愛爾蘭教育系統排名世界第七,超過了德國、法國、澳大利亞、新西蘭以及加拿大,就連美國前總統奧巴馬都曾在演講中稱贊“今天的愛爾蘭年輕人,以及那些重新建立新愛爾蘭的人,都是世界上受過最好教育,最具創業精神的人。”

根據全球高等教育研究機構QS大學排行榜上,都柏林大學聖三一學院排名高居88位,該校走出過斯威夫特、奧斯卡·王爾德、葉芝、貝克特等文學家,埃德蒙·伯克、喬治·柏克萊(加州伯克萊分校得名於此人)等哲學家,不肯向乾隆雙膝下跪的馬戛爾尼也畢業於該校。都柏林大學學院168位,創校校長紅衣主教約翰·亨利·紐曼以《大學的理念》一書開啟了高等教育理論研究的先河。

貝爾法斯特皇後大學排名202位

根據維基百科數據,愛爾蘭擁有8位諾貝爾獎獲得者,而人口總量遠大於愛爾蘭的中國大陸諾貝爾獎獲得者也為8位。截至2016年,愛爾蘭共和國人口僅有約477萬,全島也僅有約657萬人口;不足北上廣深一個市的常住人口。

愛爾蘭經濟奇跡離不開低稅政策

2018年“傳統基金會”最新《經濟自由度排行榜》上,愛爾蘭表現格外搶眼,排名位居第六,躍居歐盟第一(在歐洲僅次於瑞士)

愛爾蘭一度被稱為“歐洲乞丐”,19世紀中葉的“土豆飢荒”使愛爾蘭人口銳減了將近四分之一(部分移民美國,深刻影響了美國歷史);愛爾蘭獨立運動和北愛獨立運動的動蕩蔓延到20世紀90年代,一向以輸出移民、飢荒、內戰而聞名。到20世紀80年代時愛爾蘭人均GDP僅為歐盟平均水平的六至七成。

然而,進入20世紀90年代以後,歷史驚人改寫。愛爾蘭GDP以年均7%飛速增長,增速最高時達到9.2%(要知道,被譽為“全球經濟引擎”的中國和印度的GDP年均增長率不過約8%)。愛爾蘭如今人均GDP超過了德、英、法這歐洲三大國。2017年,愛爾蘭人均GDP達76364美元,在歐盟僅次於盧森堡高居第二,也超過了美國任何一個州。

歐盟各成員國和美國各州人均GDP排名,愛爾蘭高居第二

雖然2008年不能幸免於金融危機和房地產泡沫破裂的打擊,但愛爾蘭人憑借其公民的勤奮、專注於為企業創造價值的合作環境以及對稅務競爭的合理運用,很快振作起來,將自身轉變為世界上最令人向往的商業聖地之一。

2015年,光外國公司開業和提供的高薪工作估計就讓愛爾蘭經濟增長了26.3%。目前在該國有大約700家美國公司,其中不乏像谷歌、蘋果、推特、英特爾、微軟這樣的知名高科技企業,這讓愛爾蘭儼然成為歐洲的“硅谷”。

良好經濟表現得益於愛爾蘭政府的輕稅政策。盡管美國去年把公司稅率從35%降至21%,但愛爾蘭公司稅率仍然遠低於美國。

愛爾蘭目前低至12.5%的企業稅率以及對於新設企業頭3年免收企業稅等經濟政策的利好,生效於2003年並維持至今,吸引了無數跨國公司將歐洲總部設到了愛爾蘭。

愛爾蘭公司稅率僅約合“經濟合作與發展組織”(OECD,由37個市場經濟國家組成的)其他各國平均稅率的一半。在普遍高稅率高福利的歐洲,愛爾蘭企業稅低至不少歐洲國家稅率的一半,例如比利時稅率為33.9%、奧地利稅率為25%、希腊稅率為29%。

愛爾蘭在很多領域都具有前瞻性

今年7月12日,愛爾蘭下議院投票通過了《2018 化石能源撤資法案》,引起世界矚目。愛爾蘭將成為世界上第一個中央政府層面從化石能源產業撤資的國家,是拉開全球性的“化石能源撤資運動”序幕的重大事件。

近年來愛爾蘭房價更是領跑歐洲。根據Global Property Guide(全球房市指南)的通脹調整後房價數據顯示,截至2018年第二季度,房價表現最為強勁的住宅市場包括:中國香港(+13.15%)、愛爾蘭(+11.57%)、荷蘭( +7.24%)、中國澳門(+6.31%)和墨西哥(+5.12%)。

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在其強勁經濟的支持下,愛爾蘭是歐洲表現最突出的房市。愛爾蘭2017年第二季度,2017年第三季度,2017年第四季度及2018年第一季度的房價同比增幅分別為11.8%、11.75%、11.7%、12.4%。2018年第二季度,愛爾蘭住宅物業的價格同比繼續大漲11.57%。最近一個季度,即2018年的第二季度,愛爾蘭的房價上漲了2.22%。愛爾蘭房價之所以飆升的主要原因是旺盛需求和供應短缺。歐盟委員會公布的數據顯示,去年愛爾蘭的經濟增長了7.8%,而今年預計將增長5.6%。

如何移民愛爾蘭

愛爾蘭投資移民政策給了4條路徑:

1. 投資愛爾蘭企業:投資50萬歐元到任何一家或多家愛爾蘭非上市公司最少3年,或自己去愛爾蘭開一家公司並投資50萬歐元。但公司不能從事物業出租,需提供真實有效的商業投資計劃書;

2. 購買企業基金:購買50萬歐元企業基金最少3年;

3. 購買房產信托基金:投資200萬歐元在上市REIT房產信托基金3年。第4年最少保留50%,第5年最少保留25%,5年以後沒有要求;

4. 個人捐款:捐款50萬歐元給愛爾蘭公共機構。 

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文:Adam Chen

參考來源:

  1. 經濟教育基金會(Foundation for Economic Education)
  2. OECD官方網站
  3. 財新
  4. 好奇心日報

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

“買房移民”讓南歐成為新選擇 希臘走俏吸引中資超2.5億歐元

過去幾年以來,不少受到歐洲危機重創的歐洲國家用以“自救”的一大手段就是向非歐盟公民提供“買房就能移民”的機會,有跡像顯示,這頗受中國人的青睞。

這些被稱為“黃金簽證”的項目的最大賣點就是,非歐盟公民只要在該國投資一定數量的金額(以房產投資為主,另有金融資產的投資),那麼投資者和其家屬皆可獲得居住許可,可在申根區內免簽、自由流動,到期後可以續簽或者轉為永久居住許可。

歐洲多國借投資移民“吸金”超百億歐元

南歐國家中最早推出“黃金簽證”即房產投資移民項目的是葡萄牙,投資門檻為50萬歐元,據該國移民局公布的最新數據顯示,自2012年10月推出該政策以來,截至2018年2月28日,共發放了5,876張“黃金簽證”,其中中國人達3,709人,占比超6成,為第一大群體,巴西以507人位列第二。總計吸引買房金額約達33億歐元,另吸引了超3億歐元的其他投資。在5,876張“黃金簽證”之外,還向這些移民的家人發放了簽證,總數達9,861人。

希腊自2014年推出“黃金簽證”項目以來,接收的中國人占比超4成,為第一大來源地。據希腊企業局(Enterprise Greece)最新公布的截至2017年底的數據顯示,自推出以來,該國總計發放了2,305張“黃金簽證”,其中中國人為1,011人,排名第二的俄羅斯人為395人。另外還向2,525名中國家屬發放了簽證。若按照其25萬歐元的投資門檻計算,那麼中國人自2014年以來,至少向該國投資了超2.5億歐元(約合人民幣近20億元)。

地中海島國塞浦路斯在2013年推出了投資移民項目,據塞浦路斯通訊社今年2月底報導,自推出以來已發放了3300張簽證,若按照該項目的投資門檻200萬歐元(可投房產和金融資產等)計算,該國至少吸引了66億歐元的投資。

另據西班牙媒體報導,該國 “黃金簽證”項目(房產投資的門檻為50萬歐元,還可投資其他金融資產)自2013年起推出的前3年,已吸引22億歐元左右的資金,其中72%的資金流入了當地樓市。中國人為第一大群體,共有714名中國人獲得了“黃金簽證”,投資金額近7億歐元。

去年以來希腊投資移民在中國走俏

“從早期的塞浦路斯,到葡萄牙希腊,現在匈牙利馬耳他等都相繼推出了投資移民項目,主要分兩類,也就是國債和房產投資,最早推出‘黃金簽證’項目的是葡萄牙,再後來是西班牙,但希腊的門檻最低,只要25萬歐元,特別是從去年下半年開始,國內對於投資希腊的興趣突然出現爆發性增長。”上海邦移出入境服務有限公司海外移民專家劉建宇對21世紀經濟報導記者表示。

國內投資人對希腊的房產興趣度增長顯著。據中文海外房產平台居外網提供的數據顯示,今年第一季度,該平台的希腊房產詢盤量較前一季度增長171.2%,較去年同一季度增長117.6%。第一季度塞浦路斯房源的詢盤量較前一季度上漲64.3%,較去年第一季度上漲76.9%。而葡萄牙西班牙的興趣有所降溫,今年第一季度對西班牙房源的詢盤量較前一季度上漲7.7%,但較去年同期下降47.2%。第一季度西班牙房源的詢盤量較前一季度上漲38.8%,但較去年同期下降10.6%。

“今年以來,希腊成為最受中國買家關注的購房移民目標國。在中國買家看來,希腊購房移民項目是目前歐洲國家最實惠的投資移民項目,而希腊經濟的逐漸復蘇,希腊房價尚處於低谷。”居外網CEO羅雪欣女士對21世紀經濟報導記者表示。

有國內投資人向21世紀經濟報導記者表示,此前花費25萬歐元在希腊雅典市中心買了一套房子,而選擇希腊的一大原因就是該國房產可能是全歐洲最便宜的;另外全家都因此獲得五年期居住許可,未來還考慮出租。

“希腊房產走熱的原因有幾個,一個是25萬歐元的低門檻,可以取得身份,還可以有租金回報、房產增值回報。另外,相較其他的‘黃金簽證’國家,比如葡萄牙,經過那麼多年的投資移民,房價已經漲了不少了。”劉建宇說。

亦有業內人士對21世紀經濟報導記者表示,希腊的項目條件較為寬松,對於資金的審查不及一些傳統移民國家那般嚴格,“歐洲可以刷卡買房,可以先交一個定金,然後再慢慢地轉。”有業內人士透露。

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一邊澳洲、加拿大和美國等傳統移民國家的投資移民有收緊之勢,另一邊有希腊、西班牙等南歐國家相繼推出投資移民項目(國債/房地產),盡管兩者之間的移民人群可能有所不同,但據了解,也有欲投資移民美國但因無法忍受漫長的排期,而選擇先投資移民南歐的中國人。

“美國的EB5項目一直以來供不應求,申請越積越多。去年提交的申請的排隊時間平均為8年,最近進一步拉長至了10年。因此出現了一些案例,比如,有些人在美國或者加拿大提交了投資移民申請,但因為排期太長,所以先做一個希腊的房產投資移民項目,獲得申根身份,一般半年多就可以拿到辦好。總體來說,現在辦理歐洲項目的,還是資金實力不是特別雄厚的人群。” 北京蘭台律師事務所投資移民團隊合夥人來源對21世紀經濟報導記者表示。

要注意高溢價、稅收和政策變動等問題

不過,有希腊律師此前對21世紀經濟報導記者表示,在希腊買房要注意高溢價的可能性和較高的賦稅。另有業內人士向21世紀經濟報導記者指出,在歐洲買房存在中介利用信息不對稱、賺取高額差價的案例。

除此之外,這些歐洲投資移民國家的政策也存在變動的可能性。

“匈牙利之前的國債移民計劃很火爆,最初的門檻是25萬歐元,第二年就漲到了30萬歐元。不過該項目已於去年3月31日停止,4年多時間接收了7,000-8,000個家庭。另外,近期的變動是塞浦路斯將要限制投資移民的數量,將設置700名的年度上限。” 劉建宇說。

另外,國際貨幣基金組織(IMF)曾於2017年提出了對塞浦路斯樓市的警告,IMF認為該國的投資移民項目對當地房地產復蘇發揮了重要的作用,但已看到了擴張過度的端倪,建議將投資移民與房地產進行剝離。另據塞浦路斯當地媒體近日報導,該國的財政部長宣布將把年度名額限制在700名,另外將對項目改名,還會加強相關調查。

希腊政府或將很快調整其投資移民項目,據希腊當地媒體5月中旬報導,該國的經濟部長計劃對該項目進行改革,一大重點就是投資標的不再局限於房產,將擴展至其他合格的資產類別,包括上市的債券和股票等。

 


來源:新浪網

責編:Zoe Chan

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新西蘭移民部長宣布工簽新政 11月開始實施

據新西蘭天維網報道,當地時間8日下午4點,新西蘭移民部長Iain Lees-Galloway,在國會辦公室,宣布對留學生畢業後工作權利的最終修改。相關新政將於今年11月26日開始實施。

未來留學生畢業後的工作權利如下:

取消所有級別課程的留學生申請雇主擔保工簽的權利;為Level 4-6和non-degree Level 7課程的學生提供為期1年的open工簽;另外,為那些就讀GD且所學專業需要職業注冊才可以從業的畢業生,額外提供1年open工簽;為奧克蘭地區之外、且在2021年12月前完成學業的Level 4-6和non-degree Level 7課程的學生提供為期2年的open工簽;為Level 7學士學位及以上課程的學生提供為期3年的open工簽;8級課程留學生的專業需屬於長期緊缺職業,才能有資格擔保其配偶申請open工簽,以及其未成年子女免費讀書。

雖然新政將於今年11月26日開始實施,但現在持學生簽證的留學生也將受到影響。

如果8月8日起,持有新西蘭學生簽證,或者學生簽證申請已經被新西蘭移民局受理,那麼,請對應以下表格,來查看會受到的影響。

如果現在持有Post Study Work Visa或者想申請這種簽證,是否會受影響?

到11月26日之前如果申請獲得畢業後工作簽證(Post Study Work Visas)的權利,那麼仍將會得到一年的開放工作簽證(Open Work Visa),或者兩年的雇主擔保工作簽證(Post study work visa-employer assisted work visa)。

目前正持有畢業後工作簽證的朋友,如果在2018年8月8日這一天,所持有的簽證是畢業後工作簽證,或者在11月26日政策變化之前,移民局批准了畢業後工作簽證申請,面對情況如下:

不同等級課程在畢業後能申請什麼工簽?

(注意,帶星號部分有條件限制)

學生必須在2021年12月31日前完成學業。如果在2021年12月31日後才完成學業,那麼也許只能獲得1年open工簽,或額外1年的open工簽(如果你所學的專業需要職業注冊才可以從業)。

從2022年開始,攻讀為期2年學習的4-6級學歷和non-degree的7級學歷的留學生將能夠獲得1年open工簽;如果所學的專業需要職業注冊才可以從業,那麼可以額外獲得1年open工簽;攻讀7級學士學位或更高的學生依然可以獲得3年open工簽。

對於該新政,移民部長Iain Lees-Galloway表示,針對留學生畢業後工作權利的政策改變將有助於確保來新西蘭的國際學生獲得幫助新西蘭經濟發展的技能,鼓勵學生學習,並降低留學生被剝削的風險。

“政府在收到2000多份意見反饋後才制定了新政。該政策能夠吸引留學生攻讀高學位,從而進一步推動國家經濟發展。”

“新政還能保證新西蘭所需要的人才擁有通往的移民道路,” Iain Lees-Galloway說。


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來源:新西蘭天維網

責編:Zoe Chan

新西蘭移民局公布技術移民新標准 11月26日起實施

新西蘭《先驅報》中文網刊文稱,當地時間11月9日,新西蘭移民局公布技術移民新標准。該標准將於11月26日正式實施。

文章摘編如下:

11月9日,新西蘭移民局發布最新指引,對畢業後工簽、技能工作簽證和技術移民做出了重大調整。

移民局表示,畢業後工簽(Post-Study Work Visa)之所以改革,是確保國際學生在畢業後的移民路徑與學習目的相符,同時減少移民剝削的可能性。新的主要變化包括:

取消雇主擔保的畢業後工簽類別(Employer-Assisted Post-Study work visa);

本科或以上學歷(>=Level 7)可以獲得為期三年的畢業後工簽;

就讀Level 4至6學位或非文憑Level 7學位的,可以獲得為期一年的畢業後工簽;持研究生文憑並且專業需要在相關職業機構注冊的,可以多獲得一年工簽;

就讀上述Level 4至6學位或非文憑Level 7學位、但不在奧克蘭的學生,可以有時效地獲得兩年畢業後工簽。時效指學生必須在2021年底讀完;

學習Level 8及以上學位的,只有當其專業在長期技能短缺名單上,才有資格為配偶申請開放工簽。

在公布的文件中,技能工作簽證(Essential Skills Work Visa)和技術移民(Skilled Migrant Category Resident Visa)的薪酬標准也再次提高。根據新西蘭統計局最新工資數據,跟去年的標准相比,漲幅為2.9%。

技術移民申請的薪酬標准為:

技能級別為1至3級的職位,技術移民工資上漲到每小時25新西蘭元,相當於年薪5.2萬新西蘭元;

技能級別為4至5級的職業,技術移民工資上漲到每小時37.5新西蘭元,相當於年薪7.8萬新西蘭元;

如果想獲得高薪人士的20加分,工資必須達到每小時50新西蘭元,相當於年薪10.4萬新西蘭元(即國民收入中位數的兩倍)。

技能工作簽證申請的薪酬標准為:

技能級別為1至3級的職位,工資要達到每小時21.25新西蘭元,才能辦理Essential技能工作簽證,對應年薪為44200新西蘭元;

技能級別為4至5級的職業,工資要達到每小時37.5新西蘭元,才能辦理Essential 技能工作簽證,對應年薪為78000新西蘭元。

以上均假定每周工作40小時。

可見政府正在逐步提高4至5級職業的申請難度。

事實上,在新政策中,37.5新西蘭元的時薪已經成為判斷高技術含量的一道坎。比如,哪怕工作職位不在ANZSCO技能級別名單上,如果時薪達到了37.5新西蘭元和全職工作的要求,就算作高技能類別。

此外,移民局還做出了行政上的一些微調,包括:除了北京辦公室外,其他地方的申請繳費方式不得為現金;在允許MasterCard和Visa信用卡支付外,新增銀聯信用卡支付方式;允許部分申請人免交申請費。


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來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

企業所得稅低至5%?馬耳他,美的不僅是風景|居外專欄

灑落在地中海上的“明珠”馬耳他,除了用得天獨厚的自然和文化吸引著每年超過200萬的游客,更用獨具優勢的競爭力吸引著包括奔馳、寶馬、漢莎、渣打、彙豐、華為、戴森等超過200多個世界五百強來此駐扎。

為什麼小小的馬耳他會變成五百強攻陷歐洲是市場的“橋頭堡”?今天,我們讓我們一起揭秘“”的魔力!

►世界語言,溝通無阻!

英語是馬耳他官方語言、在馬耳他無論是經商環境還是工作溝通,任何外企來此都暢通無阻;

►稅收最低,少花錢!

為了吸引更多的國際化企業來此,馬耳他政府提供了豐富多樣的投資補貼政策,同時下狠招,將企業所得稅將至5%,成為歐洲史無前例,稅收最低國家!

馬耳他稅務制度

一個國家的稅收制度,是富人財富保值的關鍵。馬耳他在稅務制度方面有著極大優勢,馬耳他是非全球征稅國家,無不動產稅、無淨財富稅、無遺產稅,無贈予稅。

對於在馬耳他創立公司的人而言,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持,可以保證稅收減免。另外還可以享受歐盟關稅同盟補貼,及貿易優惠政策。

避免雙重征稅

馬耳他同100多個國家和地區都有貿易關系,歐盟是馬耳他最重要的貿易伙伴。

歐盟本身就是一個經濟體,鼓勵成員國之間的互惠互利。馬耳他在2004年的5月份加入了歐盟,與70多個國家簽署了避免雙重征稅的協議,這些國家包括:中國香港、澳大利亞、塞浦路斯、英國、德國、法國、馬來西亞、荷蘭、南非、波蘭、瑞典、瑞士、斯洛伐克等等。

企業所得稅僅5%

在馬耳他,受征稅企業主要兩種類型:一是在馬耳他成立並且長期存在,實際管理和經營;二是在馬耳他以外成立,但在馬耳他實際管理和經營。

馬耳他注冊的公司企業所得稅為35%。為吸引國外投資,鼓勵企業增值,實行部分或者全部退稅制度(1994年開始),企業可以申請退稅30%,所以最終繳納的只有5%。基於以上政策,馬耳他非常適合作為跨國企業股權治理的注冊地。

個人所得稅最低為0

在馬耳他每年住滿183天以上,就是馬耳他的稅務居民,需繳納個人所得稅。馬耳他實行的是累進稅制,稅率為15%-35%,起征點為年收入9100歐元。根據納稅人家庭狀況的不同,個稅分為單身稅率、已婚稅率以及父母稅率。個人所得稅計算方法:收入*稅率-稅金扣除。

如果擁有馬耳他永居或護照,但每年居住不滿183天,則在馬耳他以外的其他國家和地區的收入不再征收個稅。

為企業節省顯著的成本優勢

另外,全球“四大”會計師事務所都在馬耳他開辦業務,還有一些規模較小的咨詢和審計事務所,為全球客戶提供服務。這樣看來,馬耳他還能為企業帶來顯著的成本優勢。該國的法律和會計費用均低於其他大部分歐洲國家,其他的經營成本和薪資水平較發達金融中心通常要低 20-30%。

馬耳他是全球唯一的“四位一體”國:擁有馬耳他永居身份,在投資,開設銀行賬戶,旅行,居住等方面,都極具便利性!

馬耳他移民購房稅收簡單

馬耳他的房產是永久產權,購買馬耳他房產,代表著連同房屋使用範圍內的所有一切包括地皮都是購買者永久所有。很多移民馬耳他的家庭都會有置業需求,如果購買房產稅收也十分明晰!

1、無龐雜後期稅費

在馬耳他購房,只需要另外再支付5%的印花稅就好了。去掉雜七雜八的稅,可省下了一大筆錢,更沒有各種各樣的費用。

2、房價低廉、升值可觀

集海島國家與旅游國家雙重屬性於一身的馬耳他,既有普通民房,也有海景房,價值穩定,升值可觀。全國房產根據類型地段不同均價在2000歐~4000歐/平左右,相對低廉(大致範圍,僅供參考)。

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馬耳他近年來致力於將自己打造成新的世界金融服務中心,因此與各國的合作也在進一步加強中。尤其馬耳他還是中國“一帶一路”政策上重要的一環,與中國關系緊密。因此,對於國內投資人來說,此時將投資和發展目光瞄准馬耳他,無疑是十分適當的投資時機!

目前除了傳統以購買國債的方式投資馬耳他,新晉推出的融資移民項目,僅需7萬歐元,極大的減少了投資成本!無門檻,申請簡單、辦理速度快,無移民監,還可以一家四代獲得“四位一體國”身份,對於未來的企業發展、資產配置和家庭規劃,可謂是如虎添翼。

申請條件

1.主申請人年滿18歲

2.無犯罪記錄

3.購買7萬歐元融資基金

4.購買或租賃符合要求的房產

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責編:Zoe Chan

 


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移民中介機構資格認定取消,迷霧之下申請人如何擦亮雙眼?|居外專欄

10月23日晚,國家移民管理局大招放出,取消因私出入境中介機構資格認定的通知從天而降。一石激起千層浪,不僅讓移民申請者心牽心掛,也在一夜之間化身網紅事件,熱議紛紜。

其中,危言聳聽的言論不少,諸如:“國家禁止移民了嗎?”、“要取締出國服務中介了嗎?”、“出國留學怎麼辦?也違法嗎?”

所以先要說明清楚,上述都是誤讀!各位且請寬心!接下來的問題是,該如何正確看待這一新政

解讀之前,不得不插上一句,行業新聞成為社會熱門話題,本身就很耐人尋味。從一個側面可看出,因私出入境服務已不再是部分高淨值人群的專屬需求,快速壯大的中國中產階級對此的需求也日益迫切。

與狼共舞:行業全面開放的代價

回歸正題,且看通知具體是怎麼說的?

2018年11月10日起,各地公安機關出入境管理部門不再受理因私出入境中介機構資格認定(境外就業除外)申請,停止審批簽發《因私出入境中介機構經營許可證》。

取消了許可證,不是說以後移民中介不能經營,而是要在全國範圍內放開移民中介牌照,要全面開放移民市場了。

換言之,入行門檻大大降低,不再需要闖重重關卡,不再需要公安機關出入境管理部門審批,不再需要繳納數額不菲的備用金,拿到工商部門經營許可證即可從事移民業務!

此通知一發,不少觀點都表達了對准入資格取消後的疑慮,以及對市場上將出現良莠不齊的各種中介服務機構的擔憂。的確,少了准入審批,這一池水會快速渾濁起來,不專業的、趁快錢的,都會聞風而動,趁隙而入,我們將與狼共舞。至少在未來一段時期內會這樣。

以美國的區域中心為例。EB-5剛開始進入中國時,區域中心少,項目也不多,市場相對規範,客戶也很順利拿到綠卡,拿到還款。後來放開了市場,越來越多的機構注冊了區域中心,市場就變得魚龍混雜,狀況百出,包括拒簽、項目中途流產、欺詐項目等等,什麼原因?沒有了准入門檻!

充分競爭:塵埃落定後客戶終受惠

難道說取消移民機構許可證是壞事嘍?不盡然。

長遠來看,這意味著整個行業全面開放,自由競爭,有利於提高市場活力,申請人有了更多選擇,申請人的需求能得到更好的滿足。

作為一家擁有因私出入境經營許可證的老牌移民機構,外聯出國認為,行業發展初期,行政審批是規範行業由無序走向良性的必然條件。因此,我們看到,2002年,中國公安部門實施對因私出入境行業中介機構實行資格認定。

而當行業發展到現階段,按國家的想法,降低行業門檻,加大進入行業的企業數量,引入充分的競爭機制,激發市場主體的活力,方能實現行業服務水平的深度優化,產品也將多樣化,客戶的需求將得到更精准滿足。

實際上,這項政策早在國務院頒布的“證照分離”改革通知中就已有跡可循。2014年,廣東省放開特許經營,2016年,浦東試點證照分離,已經接連指明了方向。此次國家移民管理局發布的取消因私出入境資質認定只是在踐行這一號召。

反觀市場,也的確到了放開束縛、在一片更大的天地的施展拳腳的新階段。

甄別中介機構的“四項基本原則

海外身份規劃,畢竟關乎千千萬家庭的幸福和未來,不容閃失。

在迎來市場全面開放和多元化服務之前,對可能會出現的諸多問題,政府應該做了充足的准備。說白了,相較於原有的行政審批許可,未來相關部門會更注重事後監管,會進一步增加行業監管力度,同時更遵循市場調控。

而在新一輪大浪淘沙後,那些真正專業的移民公司一定會笑到最後,享受自由市場的帶來的諸多利好。

對於申請人個人,未來一段時間內務必要擦亮眼睛,方才能避免為即將到來的自由選擇買單。畢竟政府之前對出入境機構設門檻,要求有許可證,保護了個人投資者,因為他選擇的機構背後有國家替他監管。如今國家行政命令管控取消,主動權完全交給了客戶,客戶就需對自己的選擇承擔全部責任。

茲事體大,申請人究竟如何選擇靠譜的移民中介機構呢?

首先,看經營歷程。移民是一個漫長的過程,移民項目快則數月,慢的三五年,甚至更長。因此,品牌歷史越悠久,經營時間越長的移民機構,辦案經驗越豐富,抗風險能力越強。說到底,移民還得找“老字號”,老字號愛惜羽毛,關鍵時刻會最大程度保護客戶利益。

其次,看經營項目。經營項目越多、項目口碑越好,專業水准會越高。就拿eb-5來說,看項目知名度,看成功還款記錄。而外聯迄今已參與了時代華納、克利夫蘭政府大樓、海軍基地改建項目、紐約大橋、約翰霍普金斯萬豪酒店等90多批項目,無一失敗,其中29批已成功還款

再次,看團隊是否完善專業。辦理移民申請會經歷如下環節:前期咨詢-資格評估-簽約-文案制作-後期補件-客服跟蹤-行前指導-落地服務。優秀移民公司在各個環節都會設置相應的部門或專員處理(特別是文案制作團隊對移民申請的辦理至關重要),確保每一份移民申請都能得到最專業最規範的辦理。

最後,看後續服務。初次前往陌生國家,客戶會面臨一系列問題,在遇到諸如生活、工作以及經商等方面難題的時候,第一時間會想到尋求移民機構的幫助。只有那些有實力的中介機構,才具備健全的服務網絡,才能提供完善海外落地安家服務。

外聯相信,隨著准入門檻的降低、市場的開放、競爭機制的全面引入,中國因私出入境行業將迎來一波產業升級換代,而“打造海外生活服務閉環”將是大勢所趨,是即將要來的白熾化競爭的主戰場。歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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錯過了一個億,別再錯過“他”:直降150萬,全家4代移民馬耳他|居外專欄

2017年3月31日,匈牙利國債移民正式關停,惜別歐洲移民舞台。不少投資人遺憾沒有及時出手,認為一步到位拿永居、安全移民歐洲的通道成為歷史。隨著匈牙利國家經濟不斷發展,也因為日趨上漲的匈牙利房價及優質的稅收制度,沒能趕上匈牙利移民的投資人戲稱自己“錯過了一個億”!

不過,在火爆了4年多的匈牙利項目烈焰慢慢熄滅之時,馬耳他為投資者打開了一扇更加明亮開闊的窗!作為唯一“四位一體國”、“非全球征稅國家”,馬耳他吸引著全世界的旅行愛好者和商業投資移民人士。

如今,性價比更高、門檻更低、更安全的馬耳他移民項目再出重大利好政策!原本的25萬全額國債不再是唯一投資方式——投資者可通過融資方式辦理,這對廣大投資者來說無疑是一個重磅紅利!

馬耳他7萬歐元融資移民項目名額有限,正式開搶

€7萬融資模式:

相比於之前€25萬國債項目,成本直降150萬人民幣!

申請條件:

  1. 主申請人年滿18歲
  2. 無犯罪記錄
  3. 購買7萬歐元融資基金
  4. 購買或租賃符合要求的房產

很多人對馬耳他僅停留在初級階段,具體馬耳他在哪裡?環境怎麼樣?經濟狀況如何?教育水平好嗎?相信看完這篇你會更加迫不及待飛去馬耳他!

初識馬耳他——一見即鐘情

它是“地中海心髒”,被譽為地中海硅谷、地中海好萊塢,舒適的氣候、深厚的歷史、奇異壯麗的風景、當地人的熱情好客,每年吸引無數游客前來游覽。這,就是馬耳他。

來自地中海的驕陽肆意鋪撒,恢弘的宗教建築上千年的歷史遺跡,風情萬種,讓無數人傾倒在它的傾城之貌下。

和歐洲許多由五彩斑斕的建築,所構成的城市不同,馬耳他的主色恰是蜜糖色,十分特別,古樸不失韻味。據說Malta的名字也有著甜蜜的寓意,希腊語的Meli,甜蜜之意。

日落時分,湛藍色的海水仿佛被點亮,生活在這裡,整個世界浪漫至極。

再識馬耳他——穩穩的幸福

初識馬耳他已經被這個國家浪漫的風景、宜人的氣候吸引,繼續深入了解,你會發現更多驚喜。失業率和犯罪率雙低、非全球征稅國、純淨的英語環境、悠久醫療服務史、醫療衛生體系世界排名第五、居留身份暢游歐洲26國……優勢之多,無法細數。

★有錢人的低稅天堂

馬耳他不實行全球征稅,與75個國家和地區(包括中國)簽署了避免雙重征稅的協議。對於在馬耳他創立公司的人而言,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持,可以保證稅收減免,另外還可以享受到歐盟關稅同盟和歐盟貿易優惠補貼,無遺產稅、無贈與稅、無資產稅、無淨財富稅,公司利得稅歐洲最低,對於不在馬耳他定居的國民,其在海外資產的收益也無須繳稅,因此馬耳他堪稱世界級的低稅天堂。

★醫療水平世界第五

馬耳他的醫療系統與英國非常類似,實行免費的公立醫療,醫療水平在全球名列前茅。不光光是醫療器械先進,醫護人員一流,更重要的是全民醫療的政治體制以及良好的醫療環境。在世界衛生組織發布的《世界醫療體系排行榜》中,馬耳他世界排名第五。

★馬耳他國家主權評級為A

9月22日,標准普爾再次確認馬耳他國家主權評級為A,並上調至目前最高國家等級“A-2”—正面,表示前景仍然樂觀。馬耳他國家經濟的高速發展,政府財政的盈余,其小而開放的經濟環境,預計其在2018-2021年經濟仍然可以保持穩步增長。

★失業率歐洲第二低

數據顯示,歐洲前三低失業率國家分別為:德國、荷蘭、馬耳他。老牌就業強國德國自然不用多說,但是小小的馬耳他可以躋身歐洲前三,其競爭力和發展力不容小覷。

★歐洲英語教育基地,16年免費優質教育

馬耳他的教育沿襲了傳統的英國教育體制,英語普及率達89%,被譽為“歐洲英語教育基地”,全國共有學校340所。教育資源人均比例是7:1。

馬耳他政府提供中、小學免費義務教育,公立學校從小學至大學均由政府資助,提供16年的免費教育。甚至小學教育包括學校、交通及教材等都是免費的,畢業後可直申英國高校。另外,馬耳他當地國家教育花費也具有超高性價比,國際學校一年學費約6000-8000歐元不等。

★房產投資潛力巨大,旅游旺季供不應求

馬耳他建築的主色調是明黃色,高樓大廈少見。馬耳他政府非常重視對傳統建築的保護,房產外部的維修和改建需要事先跟政府申報。政府對開發商和項目的審核非常嚴格,當地房地產市場前景向好,外國居民也蜂擁而至購置馬耳他房產。當地房產的均價3-4K歐/平米,租賃市場火爆,1-2K歐/月租金的房產在旅游旺季供不應求,投資潛力巨大。

選擇馬耳他永居身份的8個理由

1、全球唯一的四位一體國:即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家,申請人可一步到位拿永居,暢游歐洲及美國;

2、一人申請,四代移民:一人申請,配偶、子女(無年齡限制)以及父母、祖父母皆可一同獲得身份。並享有馬耳他公民免費醫療,免費公立英語教育;

3、申請成功後再投資,無風險:7萬歐融資項目,投資簡單明了,操作方便快捷。同時,先獲批,申請成功後再投資的投資方式,為您的移民之路再加一重保險;

4、辦理速度快:遞交後最快6個月即獲歐洲永居身份;

5、門檻低,申請簡單:無全球征稅要求,無移民監,無經商背景、語言、學歷及資產要求 ;

6、移民不移居:無居住要求,零負擔續簽;

7、子女享受免費純英式教育:英語是馬耳他的官方語言,在馬耳他生活和學習,讓孩子享受免費純英式教育。子女畢業後無需轉換課程,可直接申請英國任意名校學府;

8、老人無憂養老:全球最宜居國家排名第二,最宜養老排名第三,醫療體系世界排名第五。

移民馬耳他實現資產全球配置、家族財富傳承與優質子女教育、醫療養老服務,讓全家享受高品質生活。

外聯提醒!馬耳他畢竟是小國,國土面積有限,即使很多人移民目的並不是要真的到當地去居住和生活,馬耳他仍舊很容易出現飽和狀態。趁著當下政策利好的優質時機,抓緊時間辦理馬耳他永久居留計劃吧!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


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新西蘭淨移民人數跌至三年來低點 離境人數為何越來越多?

抵達新西蘭的人數減少以及離開新西蘭人數量增加導致移民淨流入量降至三年低點。

Westpac高級經濟學家Satish Ranchhod表示,9月份的淨移民人數下降至4640人,而年度人口流入量降至62700人,為2015年10月以來的最低水平。

“結果顯示年度淨移民流入數量明顯下降。”

與去年同期相比,截至9月份的一年中,移入人數為129000人,減少了2600人,流出人數為66200人,增加了5600人。

新西蘭淨移民人數持續下降,非新西蘭公民離境增多

新西蘭統計局人口監管高級經理Brooke Theyers表示,移民離境的增加和移民入境人數的減少都導致淨移民水平下降。

“然而,隨著變化的增加,移民離境的增加影響更大,尤其是非新西蘭公民。”她在一份聲明中說。

在66200名離境人口中,一半以上是新西蘭公民,即34500人。然而,離開的非新西蘭公民在12個月內增加到31800人。

ASB經濟學家Mark Smith說:“令人鼓舞的是,勞動力市場容量的增加,年度工作簽證發布數量為46933,繼續創下歷史新高。”

而本年度的流出人口數為66249人,為2014年2月以來最高。

他指出,每年離開新西蘭前往澳大利亞的人數為25710人,為2015年4月以來的最高水平。

“這可能是由於澳大利亞勞動力市場的增強以及提供的更高工資。”

Ranchhod說,新西蘭每年的淨移民數已從2017年的72400人降至現在的62700人。

“雖然這仍然很高,但這是自2015年10月以來的最低水平。”我們預計未來幾年將進一步下滑。”他說。

他說,繼續影響移民的最大因素是非新西蘭公民離開至澳大利亞以外的地區,流出至這些地區的人數一直居高不下。

“這實際上是我們前幾年看到的臨時工簽和學生簽證人數增加的結果。”Ranchhod說。

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來源:新西蘭先驅報
責編:Zoe Chan

德國擬出台新政吸引技術移民

德國政府10月2日宣布,將出台新的移民政策吸引有技能的非歐盟國家公民留在德國,刺激德國經濟增長。

按照新的移民政策,來自非歐盟成員國的留學生畢業後和短期培訓人員結束學業後,如果語言過關,並符合特定職業水准,將有機會獲得6個月的時間找工作但這類人員須證明在此期間有足夠的經濟來源,不依賴德國社會福利系統。此外,政府將不再要求企業招聘時,優先雇用德國公民。

德國擬出台新政吸引技術移民

這份移民新政是德國各執政黨主席2日早間磋商後達成一致的,將提交議會表決。此前,德國各黨曾就該政策爭論數月,焦點集中在是否允許在德申請庇護的難民“轉變身份”,以申請技術移民的形式留在德國。

新政對申請庇護和申請技術移民兩者將嚴格區分界定,不能轉變。不過,先前申請庇護遭拒、但已經融入德國社會獲得工作的難民,出於“回國後的安全考慮”以及“雇主的利益”,將不會被遣返。

德國經濟和能源部部長阿爾特邁爾當天發表講話說,受人口老齡化和生育率下降影響,德國勞動力預計在未來幾十年內不斷萎縮。新移民政策旨在填補勞動力市場缺口,消除制約經濟增長瓶頸,同時為逐漸增長的養老金提供支撐。


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來源:新華網
責編:Zoe Chan