為什麼歐洲國家如此關注奧地利的反移民法案

奧地利聯合政府正式宣誓就職,由31歲人民黨的Sebastian Kurz擔任新總理,他也是全球最年輕的政府首長,也讓奧地利成為西歐國家中,唯一有極右政黨執政的國家。不過新政府一上任,就因為偏右以及對移民採取強硬立場,引起歐洲鄰國的關注。

奧地利新總理Sebastian Kurz

歐洲理事會主席圖斯克(Donald Tusk)隨後也發佈祝賀,強調相信奧地利新政府將繼續在歐盟發揮建設性和「親近」歐盟的作用,祝賀中也透露對奧地利聯合政府對移民立場強硬的擔憂。

近年來一批新的右翼政黨靠反移民和反犯罪的政綱崛起於歐洲各國政壇,從荷蘭、法國、德國及奧地利在選舉中都有所斬獲,對手握大權的歐盟會帶來什麼影響,值得觀察。

在新簽署的180頁聯合協定中,針對其他歐盟成員國和整個西方世界制定了極其嚴厲的政策。具有新納粹關係史和強烈反歐盟傾向的Strache明確表示,奧地利不會試圖從歐盟脫離歐元或放棄歐元,並認可中間偏右政策,如壓低國債。

合組的聯合政府表示,未來將著重減稅並致力於國家安全,打擊非法移民,限制移民福利,停止移民佔用社會保障的資源,下降尋求庇護者的救濟金。

這也意味著奧地利成為了歐元區成員國中首個有著極右翼民粹政黨加入政府的國家。此前,在改革充滿爭議的2015年總統選舉中,奧地利現任總統範德貝倫也是在兩次重新投票之後才以微弱優勢擊敗極右翼候選人。而在今年10月15日的大選中,自由黨得票則位居第三,此狀況顯示在這個地處歐洲“心臟”位置的內陸山國,如何蜂擁而至的難民潮已經成了選民心目中最為重要的議題。

而作為歐洲最年輕的政治領導人,年僅31歲的庫爾茨表示,新政府的主要任務將是推行減稅,並強化安全保障,其中就包括打擊非法移民。而根據已經透露的意向,自由黨在新政府中將佔據外交、內政和國防三大關鍵部門的要職。雖然庫爾茨也一再向記者承諾新政府仍將以“親歐盟”姿態出現,但是觀察人士的顧慮卻並未消除。

這樣的顧慮不能說是沒有道理。此前,在贏得了2015年的大選之後,波蘭極右翼政黨“法律與公正黨”便挾持著高亢的民意支持,在該國推行了在歐盟看起來是“倒行逆施”的各項政策,報過無限期擱置加入歐元區的時間表,以及拒絕接收任何難民。而奧地利自由党的政策思路則基本與之相似,該黨希望能夠更多地採取全面公投這樣的“直接民主”方式來解決政治問題。不過,根據達成的聯合執政協定,在新政府的五年任期內將不會發動任何事關歐盟成員國資格問題的全民公投。

所以,雖然直到奧地利為止,歐元區才有了第一個存在極右民粹政黨的政府,但是民粹勢力的實際影響力,要遠超過表面政治版圖所顯示的狀況。就在奧地利組閣結果出爐之際,歐洲多國的民粹派領袖剛剛開了一次碰頭會。期間,法國極右翼政黨“國民陣線”主席勒龐:正因為我們熱愛歐洲,所以我們要指控歐盟正在“謀殺”歐洲。而荷蘭極右翼政黨自由黨黨魁威爾德斯則表示,歐洲國家應該學習美國總統特朗普實施旅行禁令限制移民進入,甚至建造邊境牆。

執政黨宣佈“我們的移民政策”應該是使人民能夠支持它。 他們認為,應該從頭重寫移民立法,在移民與難民之間劃清界限。 前者被認為是符合奧地利的勞動力市場需求。 難民權屬於國際法,但自由黨希望確保奧地利的政策旨在防止濫用。

目前還不清楚這些提案是否會被歐洲議會通過。 國際規則規定了不侵害移民尊嚴的待遇,並要求充分的法律追索權。 移民宣導者肯定會質疑奧地利政府的移民政策。

當然,奧地利會繼續投資歐盟,不過,對於難民,會通過資助非洲和中東的難民設施來阻止難民進入奧地利。Sebastian Kurz 表示:“奧地利仍然會為移民提供機會。 移民的孩子們只有擁有足夠的德語技能才能上學。

未來人民黨將掌管財政部、經濟部、農業部、司法部等職位,而自由黨將掌管外交部、內政部、和國防部等職位。此外反歐盟的自由黨也妥協,聯合政府將不會脫歐,但執政上將以國家為主、歐盟為輔。

 

編譯自:

https://www.bloomberg.com/view/articles/2017-12-18/why-austria-s-anti-immigrant-experiment-is-worth-watching

 

責任編輯:Lisa Zhu

 

移民定居必讀!2018年1月起馬來西亞多項新政策開始實施

2018年1月份即將落實的和移民相關的新政策,一定要好好看看。

1、就業保險計畫就業保險計畫預料將從2018年1月1日開始正式的落實,員工和雇主每月需分別繳納月薪的0.2%(共0.4%)。

投保者則可從2019年1月1日起,享有該法案下的求職津貼、提早就業津貼、培訓津貼等。至於在2018年期間的投保者,則可獲得在該法令下獲得現金臨時津貼,最長3個月。國人在18歲至60歲的就業期間,最多能在就業保險制度下,索償7至11次。

2、網上直接聘請女傭政策移民局將從2018年1月份開始,正式落實網上直接聘請女傭的政策,該措施將允許國人直接從泰國、柬埔寨、斯裡蘭卡、尼泊爾、印度、越南和寮國這7個國家聘請女傭,而印尼和菲律賓則仍需通過女傭公司聘請。

雇主可從1月1日起,透過網上系統向移民局申請外籍女傭的特別簽證。雇主可在無需中間人的情況下直接做出申請,只要文檔齊全,只需7至16天就可獲得批准。從來源國直接招聘外籍家庭幫傭可以降低雇主的成本和負擔,通過這項措施,雇主只需要支付3400至3600令吉,此前代理人的費用達到1萬2000至1萬8000令吉。費用包括人頭稅、旅行證件(臨時工作)、簽證和國家規定的程式以及估計的航班費用。

3、KLIA 2機場稅漲價大馬航空委員會宣佈從2018年1月1日起,統一所有機場的乘客服務費,其中吉隆玻第二國際機場(KLIA2)的國際航班乘客服務費,從原有的50令吉調高至73令吉。

4、柔佛州將從1月1日起,落實禁用保麗龍和塑膠袋的政策。不過當局不會立刻對違反者開罰,而是會給予民眾6個月至1年期限糾正錯誤。但所有向地方政府申請或更新營業執照的餐飲業商家,都必須符合規定才能獲得執照。

5、廢除4個大道收費站。從2018年1月1日起,政府將廢在除雪蘭莪、吉打和柔佛的4個高速大道收費站。涉及的收費站包括:沙亞南區峇都知甲(Tol BatuTiga)、雙溪拉騷(Tol Sungai Rasau) 、(Tol Bukit KayuHitam)吉打黑木山,以及(Eastern Dispersal Link Johor)柔佛東部疏散大道 。

6、書籍豁免GST。零消費稅的讀物將於2018年1月起,擴展至雜誌、漫畫、日刊和月刊。這也意味著,國人在購買這些雜誌、漫畫、期刊和出版物,將無需繳交消費稅。

7、PTPTN 延後半年償還。目前畢業了的半年後,PTPTN 借貸者就得開始每月償還貸款,而從2018年起,學生們可以在畢業後的1年後才開始償還貸款。

8、公積金新政策

公積金將從2018年落實4項下的註冊,包括了調高死亡撫恤金至60歲、可委任公共信託有限公司為執行者/信託人、加強55歲和60歲提款選擇、以及100歲彈性提款。

轉載自:http://www.pixpo.net/post448928

責任編輯:Lisa Zhu

大規模移民,致使瑞典政府被迫提高退休年齡

不斷開放的移民政策使得瑞典的人口飛速增加,為了支付更多的福利費用,政府不得不提高國民的退休年齡。

根據瑞典Expressen報紙最新的報導,瑞典社會黨財政部長Magdalena Andersson宣佈在不久之後,國民的退休年齡不得不延長,才能抵消不斷增加的國家福利費用。

Andersson補充道:“ 這個國家裡從30歲開始工作的人們,可能要工作到65歲以後,才能退休。此外,在本周早些時候發佈的地方當局和縣議會(SKL)的經濟報告還後發表了講話。 報告指出,由於瑞典人口急劇上升,通過稅收獲得的收入已經不能支付高額的福利。

由於移徙危機期間的移民潮以及瑞典不斷增長的出生率,該國人口的增長速度超過了其他任何歐洲國家。

編譯自:http://www.breitbart.com/london/2017/12/17/sweden-raise-retirement-age-pay-mass-migration-population-growth/

責任編輯:Lisa Zhu

 

歐盟峰會針對移民政策問題陷入僵局 | 海外

歐盟峰會晚餐就如何應對下一場危機的討論凸顯了嚴重分歧。

12月15日周五,歐盟領導人就移民問題進行討論,各方在如何應對下一場危機的問題上產生了嚴重分歧。

荷蘭首相馬克·呂特(Mark Rutte)稱中歐各國組成的維謝格拉德集團(Visegrad Group)的一份計劃“無恥”。該計劃不僅不按照配額接收利比亞難民,反而著力於阻止移民的進入。

呂特警告,如果成員國在接下來六個月中“不能解決該問題”,將可能導致歐盟成員國在移民政策的制定上產生爭議激烈的投票。

就哪些國家應該接受移民的爭論,他評論道:“這是一個非常痛苦的過程。我們應該齊心協力地一同解決問題,而不是只是某些國家。”

歐盟成員國領導人在布魯塞爾舉行峰會
歐盟成員國領導人在布魯塞爾舉行峰會

在布魯塞爾的一次峰會,各國領袖在晚餐桌上進行了漫長的討論,最終未能達成共識。包括德國在內的一些國家拒絕逐漸廢除難民配額的提案。外交人員稱,該討論的氣氛相比於峰會前的會議要緩和許多,雖然各國基本立場並未出現改變。

一位歐盟外交人員稱:“這是一場思路清晰的對話,並未出現任何新的末日元素。”

 “配額”支持國家被歐盟理事會主席唐納德·圖斯克(Donald Tusk)在會前提出的提案所激怒。該提案稱強制性的難民配額“無效”且“極具分裂性”,也呼吁提高安全資金、增加非規律移民回歸、加強與鄰國及其他難民來源國和中轉國的長期合作。

圖斯克先生的支持者稱,他想要引發一場爭論,使各成員國面對現實,2015年2016年有超過兩百五十萬難民提交庇護申請,現有體系已經被壓垮。目的為遏制來自土耳其和利比亞的難民流的歐盟資助項目實施以後,難民數量已顯著下降,但許多外交人員認為下一場爆發已經在醞釀中。

德國總理安吉拉·默克爾(Angela Merkel)早前評價圖斯克計劃“不夠充分”,她補充道,歐盟成員應互相給予支持。

她在餐前回答記者提問說:“我們不僅需要在邊境問題上,更需要在(歐盟)內部團結一致。並不存在可選的團結。”

默克爾稱,位於歐盟邊境上的成員國,包括意大利和希腊,在當前移民體系中承擔著“重大責任”。她認為成員國就難民申請應分擔責任的所謂“都柏林公約”“完全不起作用”。

歐盟成員國未能就移民問題達成共識
歐盟成員國未能就移民問題達成共識

圖斯克承認:“涉及到移民問題,(歐盟)確實被劃分為東部和西部。”也提到了在貨幣同盟問題上的分歧:“這場爭論太過於情緒化,以至於很難找到共同語言理性地討論。這也是為什麼相較以往我們應該更加團結。”

所謂的維謝格拉德中歐國家——波蘭、匈牙利、捷克以及斯洛伐克,對圖斯克的提案表示熱烈歡迎。匈牙利外相皮特·西雅爾多(Peter Szijjarto)認為,圖斯克先生在強制性配額問題上“說出了實話”。

維謝格拉德國家在121月14日達成協議,將出資3,500萬歐元支持由意大利領導的一項項目擴大計劃,該項目資助利比亞海岸警衛及其他機構阻止移民前往歐洲。從衝突不斷的北非海岸入境歐洲的難民數量急劇下降,但人權組織稱移民遭受了可怕的虐待。

原文來源:金融時報
發表日期:12月15日
責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

技術移民和普通工簽薪資門檻將提高 1月15日生效 | 新西蘭

從2018年1月15日起,新西蘭的技術移民(Skilled Migrant)簽證和普通工簽(Essential Skills)持有者將面臨更高的薪資門檻。

技術移民和普通工簽薪資門檻將提高 1月15日生效 | 新西蘭
移民局網站截圖

先來看看今年8月份移民新政出臺的背景:

——確保在技術移民類別(Skilled Migrant Category)下為新西蘭吸收高附加值移民,改善技術移民類別下的技能構成;

——在確保新西蘭人優先就業的同時,引入短期技術移民,確保新西蘭經濟可持續發展。

這次移民新政引入了薪資門檻,以小時薪(或年薪折算成小時薪)為標準評估移民申請人是否為新西蘭緊缺的職業。

而從2018年1月15日開始,技術移民類別將發生新的變化,具體來看:

從表中可以看出,各類技術移民的申請門檻進壹步提高。比如技能要求最低的ANZSCO 1-3類工作,目前要求的小時薪為23.49紐幣(或年薪達到這壹標準,下同)。而1月15日之後將提升到24.29紐幣。

相應的,ANZSCO 4-5類工作(以及不包含在AZNSCO列表中的工作),對申請人的最低小時薪要求從35.24紐幣提升至36.44紐幣。

與此同時,獲得點數(bonus points)的門檻也將提高,最低小時薪要求從目前的46.98紐幣提高到48.58紐幣。

以上是技術移民門檻變化,下面再來說說普通工簽的調整:

對於ANZSCO 1-3的中等技能工種,小時薪門檻從目前的19.97紐幣上調到20.65紐幣。較高的技術工種(不分職業,包括ANZSCO 4-5)小時薪門檻從目前的35.24紐幣上調到36.44紐幣。

新西蘭移民局網站對這些變化以問答的形式進行了說明。

1.為什麽現在出臺這些變化?

答:對移民申請者設置的薪資門檻,依據的是新西蘭各行業的收入中位數。新西蘭收入數據在每年結束時會更新,所以明年1月份將得到今年壹整年的收入數據。延遲到壹月中旬做出調整,也是讓雇主和移民雇員有足夠的時間適應新的門檻。

2.我拿的是普通工簽(Essential Skills),而我的工作未達到新的門檻標準,我該怎麽辦?

如果我是壹名雇主,我的移民雇員薪水未達到門檻標準,我該怎麽辦?

答:目前已經持有的簽證不受此政策影響。收入門檻變化不會影響到已發放簽證的期限和條件。但1月15日之後提交的簽證申請將按照新標準執行,這可能意味著申請人下次申請簽證的條件或簽證期限會有所不同。

比如,按照目前標準,壹名小時薪為20紐幣的廚師會被劃入中等技能工種,也就是ANZSCO 2,他的收入達到了現行的標準(19.97紐幣),但低於調整後的標準(20.65紐幣)。如果他在明年1月15日之後提交簽證申請,會被劃入低技能類別,除非他的小時薪漲到20.65紐幣以上。

3.如果我於2018年1月15日前在普通工簽(Essential Skills)項目下提交了申請,但移民局1月15日前沒有處理完,我是否會受到影響?移民局會按照哪個標準評估我的簽證?

答:如果新西蘭移民局在2018年1月15日前收到妳的申請,依然會按照舊的標準進行評估。

4:我是壹名雇主,已經和壹名雇員簽了普通工簽雇傭協議,但這名雇員在2018年1月15日前拿不到相應的工簽,我該怎麽辦?

答:在2018年1月15日之後收到的簽證申請,都將按照新的標準進行評估,在這壹日期之前簽署雇傭合同也是如此。

5.如果我受雇主邀請,在技術移民類別(Skilled Migrant Category)下提交了簽證申請,但是按照舊收入門檻劃定的工種提交的申請,會發生什麽?

答:不同的申請人適用於什麽樣的薪資門檻,取決於申請人提交EOI表格後,在侯選池中被選中的日期。比如,妳的EOI在2018年1月10日被選中,但是妳在1月20日受邀提交申請,那麽移民局依然會用舊的薪資標準對妳進行評估。

 

來源:新西蘭天維網

責任編輯:Shelly Du

新西蘭移民局:海外辦公室關閉時間最終敲定 | 新西蘭

2017年12月8日上午,新西蘭移民局召開了一項會議,會議上移民局披露了兩個重要信息,第一是公佈了2016/17—2017/2018年度南島地區的簽證審批數據,第二是確認了海外辦公室關閉的具體時間。

今年4月,新西蘭移民局公佈移民新政時出台了一項叫做Southisland Contributions Visa的新政策。當時移民局解釋稱,由於對勞動者的持續需求,南島的低技能臨時移民人數大幅增長,這有助於填補真正的勞工短缺。

新西蘭移民局:海外辦公室關閉時間最終敲定 | 新西蘭
南島的低技能臨時移民(Southisland Contributions Visa)快速移民簽證 申請時間只剩半年

該政策包括對南島4000名移民工作者及家屬開放的綠色通道,為那些已經在南島的持有臨時簽證的低技能人士提供一個一次性移民到南島的途徑。

移民局稱,此工作簽證適用於持有技術性工作簽證或臨時性工作簽證,並已經在南島工作五年或以上的人員。移民局進一步解釋到,5年以上工作是指在2017年5月22日之前,已經工作滿5年。另外,申請人需要在55歲或以下。

最重要的是,此簽證申請不是永久有效的,申請者需要在2018年5月23日之前遞交!

符合條件的移民將獲得初步的“臨時居留簽證”,如果他們一直待在同一個行業和地區,這將使他們獲得一個Work to Resident Visa,再工作2年後就可以直接移民,然後在原行業再做2年。

12月8日,移民局公佈了該政策實施後的首個半年審批數據。南島特殊工作簽證全部交由基督城辦公室審批。

從2017年5月22日該政策正式實施,到2017年11月22日的半年內,移民局一共收到了1345份申請,其中退回了101份提交失敗的申請,一共審批了1244份。最後,有815份申請通過審批,目前該類簽證的批准率達76%。

在815份被批准的簽證中,有5類職業最受歡迎。排名第一的職位是農業工人,有546人申請成功,其次是廚師,一共有128人申請。申請著最多的是菲律賓人,有530人,中國申請者一共有105名。

海外辦公室關閉時間最終敲定:

今年9月,移民局就放出了將要關閉海外辦公室的消息,只不過當時還在諮詢階段。12月8日會議上,移民局確認了海外辦公室關閉的具體信息。

這項改變集中在10個辦公室業務內容的調整上,此後它們將對應不同類型的業務。

1、海外辦公室:

孟買:處理教育類簽證審批

北京:旅遊簽證和中國學簽

2、新西蘭境內:

Manukau:商業和專家類簽證

漢密爾頓:社區簽證

北帕:教育類簽證

Porirua:商業類、旅遊類、社區類和專家類簽證

基督城:商業類簽證

3、太平洋島國:

Suva,Apia和Nuku’alofa將繼續處理太平洋島國申請者遞交的簽證。

另外,海外辦公室關閉的時間也已經最終確定。中國香港辦公室將在2018年3月關閉。上海辦公室將在2018年10月關閉。

 

來源:新西蘭天維網

責任編輯:Shelly Du

智利技術簽證推出8個月 中國申請者數量最多

智利政府2017年4月宣佈推出技術簽證(Visa Tech),目的是縮短向國外這類人才發放工作簽證的時間,彌補從事專業技術服務人員數量的不足。智利外資委負責協助企業辦理技術簽證,他們的數據顯示,中國申請技術簽證的人數最多。

智利技術簽證推出8個月 中國申請者數量最多
中國申請智利技術簽證的人數最多

智利媒體12月1日報導,智利外資委表示,在技術簽證實施的前3個月,來自外國公司的簽證申請佔總數的57%。其中,中國申請者數量最多,佔35.3%,其次是委內瑞拉,佔20.6%,印度排在第3,佔14.7%。對於智利國內公司而言,來自委內瑞拉的申請者較多,佔58.8%,哥倫比亞和古巴排在第2、3位,分別佔29.4%和11.8%。

數據顯示,申請技術簽證的主要是工程領域的技術人員。其中,信息工程佔20.4%,商業工程佔16.3%,計算機工程佔12.2%。

智利外資委主任卡洛斯·阿爾瓦雷斯(Carlos Alvarez)表示,公司可以通過技術簽證,引進高素質的專業人才,提供高質量的產品服務。很多相關領域的大型公司都已經開始採取這種簽證。

阿爾瓦雷斯強調了技術簽證的重要性,當一些公司知道他們可以更迅速地獲得智利簽證時,他們就會提高投資智利的評估值。

 

來源:南美僑報網

責任編輯:Shelly Du

日本將新增外國人創業準備簽證 促地方經濟發展 | 日本

日本新華僑報網報導,當地時間12月8日,日本經濟產業省、法務省兩省共同提出,2018年將調整外國人的在留資格,新增“創業準備簽證”,以歡迎外國企業家進入日本創業。目前,東京都等一部分國家戰略特區已經認可6個月的創業活動為目的的居留資格,今後為了能在全國內都能使用,很可能把期限延長至1年。

日本將開放外國人創業準備
2018年將調整外國人的在留資格,新增“創業準備簽證

不少外國創業者認為6個月對於“創業準備”而言還是太短。租事務所、租房、開設銀行賬戶等手續都比較複雜,尤其對於外國人而言。因此,東京都也提出希望將6個月期限延長到1年。申請“創業準備簽證”具體有這樣幾個條件。除了申請時需要開設事務所之外,還需要僱用2名常勤員工,或者準備500萬日元的資本金。過去的2年間,東京都和福岡縣作為國家戰略特區,僅有30人申請“創業準備簽證”。

將“創業簽證”從國家戰略特區擴展到全國,其中一個重要原因是希望外國創業者不再聚集在繁榮的都市圈,而是向經濟亟待振興的地方城市擴展落戶,帶動當地就業和經濟發展。

一位中國投資者表示,到日本創業其實不容易,語言、法律、人脈都是比較大的障礙。儘管有資本,也還需要找到值得信賴的搭檔。6個月創業準備的確有些短,貿然下水是很危險的,進入日本發展前要做充足的瞭解和準備。

 

來源:中國僑網

責任編輯:Shelly Du

瑞士小鎮鬧“人口荒” 重獎向全球招募新移民 | 瑞士

有個現像不知道大家注意到沒,越發達的國家人口總是越來越少。這也導致了歐洲很多國家政府一籌莫展,甚至出台了一系列的獎勵措施,就為了把居民留住或吸引外來移民。作為歐洲數一數二的高度發達國家,瑞士也同樣面臨著這種窘境,這不,瓦萊州的一個小鎮也鬧開了!

阿爾賓恩,位於瑞士阿爾卑斯山脈南部的一個山地小鎮,雖然小鎮位於山腳下,但阿爾賓恩的交通以及設施都非常齊全,15分鐘即可抵達瓦萊州市區。更重要的是,阿爾賓恩以及周邊的幾個高山牧場組成了一個旅游區,如今已成為周邊有名的度假山村。

然而,阿爾賓恩因為就業機會並不多而導致人口流失,在過去5年內,村子有三戶人搬離,導致阿爾賓恩小學也不得不關閉。如今僅剩240人在這裡生活,大量民宅以及牧場被荒廢,尤其是半山坡視野最好的住宅,30多棟只住著5戶人……

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為了扭轉人口越來越少的局面,鎮長決定效仿瑞士其他小鎮的做法,推出一種類似招募的方式吸引新移民凡45周歲以下的外來人口移至阿爾賓恩生活,即可獲得小鎮獎勵2.5萬瑞士法郎(約16.8萬元人民幣),18周歲以下孩子每人1萬瑞士法郎(約6.7萬元人民幣)。

也就是說,如果一家四口都是成年人的話,那就可以獲得10萬瑞士法郎的獎勵,換成人民幣就是67萬元。另外有一項德語學習的免費福利,這也代表了阿爾賓恩是面向全球招募的。

當然,想要輕易拿到這筆錢也並不是那麼簡單的。畢竟阿爾賓恩也是著名的旅游景區,僅每年接待的游客量都能達到數萬。因此鎮長也特別宣布:移民必須在這裡購買房產或開設旅館餐廳等等,總投資需要超過20萬瑞士法郎(約134萬元人民幣)才能被允許移民

最重要的是,外國人必須先持有瑞士的永久居留證。眾所周知,瑞士是最難入籍和取得永居的國家之一。

目前小鎮上只有一家旅館,並且是小鎮居民入股合資開辦的,每到旺季就人滿為患,這也是鎮長提醒新移民可以投資的原因之一。

為了防止“騙子”,鎮長還規定未住滿十年的移民如果選擇離開的話,需要返還這些獎勵。但攜帶小孩前來的家庭依然可以免費在這裡上學,如果最終學生數量達不到開校的條件,也會由鎮政府出資送到瓦萊州讀書。

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阿爾賓恩荒廢的住宅從外部看起來確實不怎麼樣,但經過裝修後的房子內部看起來還是很舒適的。雖然這裡居民並不多,但依舊有供暖、烤爐和管道煤氣以及溫泉等等,不得不服瑞士農村的配套設施。根據網上資料,基本類似的雙層木屋售價都在15-25萬瑞士法郎,而且是包攬了大部分的家具。

冬天的小鎮,看起來別有一番意境!只是不知道會有多少人想移民到這裡生活呢……

來源:中國新聞網
責任編輯:Zoe Chan

希腊“黃金簽證”吸引大量中國熱錢流入房地產市場 | 希腊

希臘房產怎麼樣?海外資金正在流向作為歐洲債務危機震源地的南歐國家希臘的房地產市場。這是由於投資在一定金額以上即可獲得居留許可的制度。中國在基礎設施領域對希臘展開了積極投資,而在購買希臘房地產的外國人中,中國人也超過了4成。可見兩國經濟聯繫的密切程度。中國資金的流入對提振降至危機前約一半的希臘房地產行情、刺激經濟的效果正受到期待。

“從房間裡能看見愛琴海。非常划算”,一位北京出身、從事導遊的男子(34歲)在雅典近郊以25萬歐元(按當前匯率,約合人民幣195萬元)購買了一套面積150平方米、房齡20年的房產。買房資金來自出售在北京持有的房產。

在購買希臘房地產的外國人中,中國人超過了4成
在購買希臘房地產的外國人中,中國人超過了4成

據稱,他之所以決定購買是因為希臘政府在2013年出台了被稱為“黃金簽證”的投資促進政策。按政策規定,只要在希臘購買房產,或投資建築等25萬歐元以上,投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。

陷入債務危機的希臘在2010年以後處於歐元區等的金融支援之下。作為交換,希臘政府被要求採取削減養老金和公務員收入等緊縮措施,這導致國民和企業的存款流向國外。而提振經濟所需的資金依賴來自海外的投資。

正因為如此,對希臘投資被認為在具有相似制度的歐洲各國之中是門檻最低的。

居留許可以連續持有房產為條件,能夠進行更新。希臘加入了無需邊境審查即可往來的歐洲的《申根協定》。因此,也可以自由到歐盟(EU)的大部分國家旅行。

據希臘政府統計,利用這一制度、在2017年9月之前購買房地產的外國人達到2014人,投資額和相關收入超過10億歐元。包括家屬在內的居留許可的發放數量也逐漸增加,2016年達到1567人,比2014年增加8成。

按國別觀察截至2017年9月的情況可以發現,中國投資者為850人,按居留許可計算為2091人。分別都佔到整體的4成以上,居於首位。

在希臘,最大港口比雷埃夫斯港被中國國有海運企業收購,2017年6月中國國有的國家電網收購了希臘國營電力企業旗下的送配電子公司的24%股權。此外,民營投資公司復星集團也將參與雅典機場舊址的大規模重新開發。以基礎設施為中心,兩國的聯繫不斷加強,房地產也不例外。

據房地產廣告網站“Spitogatos”統計,英語版來自中國的訪問在過去1年裡增加至3倍,近期將推出中文版。在希臘國民之間,與迫使本國採取嚴格緊縮措施的德國相比,對於一直在創造就業的中國更有好感。排在中國之後的投資者來自俄羅斯、土耳其和埃及等國家,這些國家的富裕階層為了“保險”起見投資了希臘房地產

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據10月發佈的修正值,2016年希臘國內生產總值(GDP)增速比上年下滑0.2%,連續2年出現負增長。雖然2017年轉為增長,但圍繞追加貸款的談判的遲緩產生影響,預計僅為1%左右。居住用房地產的價格與危機前的2000年代後半期相比,跌至約一半的水平,同時交易件數也出現銳減。在危機的初期階段、以資產保值為目的高價購買的家庭也不在少數,房地產融資的壞賬成為銀行經營的沉重負擔。

雅典房地產中介業人士Alexandros Nikolaidis表示,“由於新建房供給中斷、家庭旅館網站的普及,房產價格呈現上漲態勢,外國人的買入也成為進一步推高行情的原動力”。

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來源:日經中文網
責任編輯:Zoe Chan