Category: Immi News Global

最近成立的中國希腊投資者聯合會預測，2020年中國人將在希腊黃金簽證上花掉8億歐到10億歐的資金。上個月中國希腊投資者聯合會在雅典商會舉辦了成立儀式，其間它作出了預測。

出席中國希腊投資者聯合會成立儀式的嘉賓有希腊發展與投資部副部長Nikos Papathanassias，他隨後在推特上表示“我們表示歡迎，祝大獲成功。希腊是歡迎和支持投資者的。” 雅典馬其頓新聞社（AMNA）報道，這個聯合會將和副部長進行會晤，討論“它們在投資過程中面臨的一些問題”。

10億歐的預測靠譜嗎？

2014年以來，該項目已經從6,304筆投資中籌集到了差不多20億歐的資金，其中絕大部分（大概14億歐）發生於最近2年。歷年來看，69%的獲批申請人來自中國，這意味著迄今為止來自中國的總投資約為10多億歐。

但是中國人的比例在過去2年裡穩定而又迅速地上升；盡管截止2017年的時候只有1/3的申請案（累計來看）來自於中國，但是這一份額在2019年的時候超過了2/3，這意味著那一年85%的申請人都是中國人。實際上，專家們預測2020年中國人的份額將會達到75%到80%，但是基於去年的申請人來源分布趨勢，這一數字還相對保守。

要想算出希腊可以從中國投資者那裡籌集多少錢，我們需要知道每一位申請人要投資多少錢。盡管最低投資要求定為25萬歐，但是地產經紀人和律師表示平均投資額為30萬歐到35萬歐這個區間。

希腊：黃金簽證年度批准量

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讓我們先假設希腊今年接收的申請量和去年一模一樣，然後中國人的比例為80%。然後再假設平均投資額為325,000歐。這樣的話，1,930名中國申請人帶來的外國直接投資總計為6億2,700萬歐——根本不是10億歐。

但是2020年希腊的申請量不可能停滯在2019年的水平上；恰恰相反，近幾年的趨勢讓我們有理由對上升趨勢持樂觀態度。過去4年，居留簽證的批准量大幅增加；從2015年的422張提升到2019年的2,412張，年度復合增長率（CAGR）為55%。這一增長率在2018年到2019年間有所放緩，但仍達到了令人羨慕的34%的同比增幅。

希腊需要多少名中國投資者才能籌集到10億歐呢？如果他們每人平均投資325,000歐，那就需要3,077名。如果中國投資者占總申請人的85%，這意味著希腊全球範圍內總共要批准3,620名投資者，也就是說比2019年多出大概50%。

毫無疑問，申請量50%的年度增幅是一個雄心壯志的目標。但是，希腊黃金簽證近年來的表現說明再宏大的目標也可能成為現實。

 

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

希腊近日發布的數據顯示，該國黃金簽證在過去5年裡向18,616名申請人簽發了居留許可，在此過程中籌集到了差不多20億歐的資金。

截止2019年年底，Enterprise Greece發布的數據顯示，6,304名主申請人連同他們12,312名家屬因為參與該國的投資居留計劃獲得了居留許可。

希腊已經在2018年打破了所有的歐洲黃金簽證申請記錄，2019年只能超越自己了。希腊也是這麼做的；僅僅在2019年一年，2,412名主申請人獲批，比2018年多了34%，比2017年多了151%。此外，這些投資者還帶來了5,580名家屬，使得持有希腊黃金簽證的總人數達到了18,616名。

盡管最低強制投資額為25萬歐，但是接受希腊媒體Ekathimerini采訪的律師和地產代理人確認，實際投資額一般為30萬歐到35萬歐。假設平均投資額為325,000歐。黃金簽證籌集到的外國直接投資將達到20億零5000萬歐。

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推動該項目不斷上升的是中國投資者，就在2017年，中國投資者還只占申請人數的1/3，但是現在占總申請人數的69%。接受希腊媒體Ekathimerini采訪的專家表示，他們認為這一比例在2020年還會繼續上升，然後在2020年結束之前上升至75%到80%之間。第二大和第三大申請人群體為土耳其人（8%）和俄羅斯人（6%）。

這些專家認為，要是雅典大區（阿提卡）的移民辦公室2019年沒有延誤的話，申請量還會提升得更多。去年10月，該大區各移民辦公室因為缺乏審理能力不再接受新的預約，這使得申請人只能去其它地區的移民辦公室。這種情況據報道在近幾個月成為了常態，因為代理人都想避開最擁擠的移民辦公室。

 

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

2011年到2018年間，全球範圍內正式的投資入籍計劃數量從2個增加到了12個。同期，這些投資入籍計劃的年度投資額從大概4,300萬美元增加到了大概30億美元，向世界各地的小國展示了國家主權可以為它們帶來的潛在資產。

每一年都有很多政府在問自己“我們怎麼不能運作一個投資入籍計劃？我們不應該利用國家這個品牌為低迷的經濟吸引發展需要的資金嗎？而且這些資金還沒有附加條件。

一些國家的政府拿起了電話，打給了投資移民行業的政府咨詢業務部門。但是更多的時候，是投資移民行業的政府咨詢業務部門打電話給一些國家的政府。但是，不管誰找誰，每年開的會議越來越多。

恆理合伙人CEO Jurg Steffen去年在接受《投資移民知情者》采訪時表示，他們隨時都在和幾十個國家談合作。低調點說，Arton Capital，Apex Capital，CS Global，和Latitude四家公司在政府咨詢領域非常活躍，向全世界小國的政府都非常熱情殷勤。

所有這些活動的一個結果是，謠言，流言和非正式的傳言時不時飛進小編的耳朵裡。小編今年道聽途說的信息構成了下文的基礎。

當然了，那些即將推出的投資入籍計劃，即便有全面的協議，也不管開了多少次成功的會議，沒簽合同之前都說不准。人們經常改變自己的想法，通過選舉可以讓新政府上台，負面新聞讓政界人士有顧慮，下不了決心。

不管怎麼說，很大的可能性就是下面的國家中至少有一兩個會在2020年正式推出或者宣布自己的投資入籍計劃。

阿爾巴尼亞

《衛報》曾經亂放炮，說阿爾巴尼亞總統Edi Rama 11月在倫敦舉行的恆理合伙人年度會議上“推出了該國的投資入籍計劃”。這是誤報，沒有這回事。但是，他確實表示該國政府在目睹了黑山項目巨大的市場需求後有意開放自己的投資入籍計劃。

肯尼亞

這個東非國家明確表示計劃推出自己的投資入籍計劃。是不是2020年推出，大家自己猜吧。

毛裡求斯

毛裡求斯是非洲最富有，最穩定國家之一，也是孤懸於印度洋上的一個島國，去年6月該國宣布計劃推出自己的投資入籍計劃。自那以後，《投資移民知情者》沒有收到相關的風聲了，但是此事肯定會有下文的。

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希腊

7月份新上台，歡迎外資的新政府針對該國黃金簽證計劃推出了一系列稅務刺激措施。相關報道顯示，希腊當局正在認真考慮推出投資入籍計劃的可能性，但是由於媒體負面炒作，目前相關計劃似乎被擱置了。但是，隨著經濟政策開始起效，希腊政府可能會鼓起勇氣重新考慮投資入籍計劃的未來。

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盡管沒人願意公開爆料，但是《投資移民知情者》知道業內的政府咨詢業務團隊正在和一些國家保持對話，至少有以下國家：

• 北馬其頓
• 波黑
• 基裡巴斯
• 馬紹爾群島
• 薩摩亞
• 密克羅尼西亞
• 帕勞
• 所羅門群島
• 湯加
• 圖瓦盧

上面提到的所有國家都有免簽申根的便利，經濟規模小，所以推出一個投資入籍計劃會對政府預算產生重大而又積極的影響。

 

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

隨著2020年腳步走進，《投資移民知情者》通過12幅圖以及相應的文章對投資移民這一年進行了回顧，用圖片講述了2019年的故事。

1月

《緬懷逝去的項目》下集：那些年的投資入籍計劃

在這個系列， Stephane Tajick 回顧了那些已經逝去的投資入籍計劃。該文章探索歷史數據，集中關注了90年代太平洋地區那些正式以及非正式的投資入籍計劃。

2月

如果23%的復合年增長率得以延續，到2025年投資移民市場市值將達到1000億美元

截止2018年年底，投資移民已經成為了一年產值為214億美元的市場。《投資移民知情者》在這篇文章中回顧了過去的增長趨勢，用它來推測投資居留和投資入籍行業未來可能的增長態勢。

3月

71,300名超高淨值人士已擁有第二公民身份；還有57,400名正在考慮

在萊坊發布了它們的年度財富報告以後，《投資移民知情者》關注了其中和投資移民最直接相關的部分；也就是超高淨值人士有多大比例在考慮第二公民身份和居留身份。

4月

160個加勒比投資入籍計劃房產項目中51個已確認竣工

4月份，在發布了CBI Real Estate Watch（一個旨在密切關注投資入籍計劃開發項目是否真實竣工的頁面）以後，《投資移民知情者》發現，當時只有不到1/3的指定投資項目竣工了。

5月

452份申請中54份獲批：愛爾蘭投資移民審理速度堪憂

6月

意大利創業簽證近半申請被拒，80%投資流向北部地區

在6月份首次關注意大利創業簽證的時候，《投資移民知情者》發現這個項目對該國更富裕的北部地區造福很大—-這也符合該國經濟活動的總體分布態勢—-同時研究了各國申請人中間大相徑庭的拒簽率。

7月

統計數據顯示去年最來錢的10個黃金簽證

7月，《投資移民知情者》對去年一整年所有主流的投資居留項目進行了回顧，看看哪些項目給自己的國家帶來的收入最多。

8月

護照生意超越增值稅成為瓦努阿圖政府最大收入來源

過去幾年，瓦努阿圖項目才是崛起最為迅猛的投資入籍計劃之一。很長一段時間，該國政府認為這個項目只是來錢快的副業收入，因此，對提升項目聲譽和效率不冷不熱。2018年的時候，項目收入增長了2倍，使得投資入籍計劃成為政府最大的單項收入來源，這促使當局開始正眼看待投資入籍計劃。

9月

過去10年間57,000多中國人在黃金簽證項目上花掉了超過440億美元

9月，《投資移民知情者》對所有主流的投資居留項目的歷史數據進行了回顧，旨在看看過去10年有多少中國投資者獲得了黃金簽證，以及他們花了多少錢。

10月

研究人員發現中國有多達27,000家移民中介公司

中國的研究者對中國最近取消了牌照要求的投資移民市場進行了研究，研究發現，在2018年11月出台取消牌照要求的政策以後，大量的新公司湧入這個行業。研究人員基於嚴格和寬泛的定義出具了數據，認為中國的移民中介公司在4,857家和27,238家之間。

11月

魁省投資移民積壓量達2萬宗，項目因此暫停

上個月，魁省政府宣布暫停極受歡迎的投資移民項目。幾天之後，《投資移民知情者》獲悉，將近20,000宗積壓的申請案是魁省政府作此決定的一個重要因素。

12月

希腊黃金簽證2019年或批准超過2,000名主申請人，超出歐盟第二火的黃金簽證40%

希腊黃金簽證項目在過去幾年裡變得越來越火，連續4年打破自己的申請量和投資額數據。當希腊項目在2018年擊敗葡萄牙項目成為歐洲最火的項目的時候，幾乎沒人預測希腊項目會在2019年結束之前超出第二名葡萄牙項目40%的批准量。

 

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

中新網12月23日電，據歐聯網援引歐聯通訊社報道，日前，德國經濟界人士表示，希望能夠吸引更多外國專業人才，有效提高產業創新能力。為此需要政府加快簽證的審批速度，改善外國專業人才學習德語的條件。德國總理默克爾對此回應稱，需要改變模式。

據報道，德國政府日前與經濟界人士進行交流並簽署備忘錄，目的在於促使外國人才移民法盡快發揮作用，加快專業人才入境德國的簽證審批速度，提高德國國際人才競爭力。

報道指，德國總理默克爾在與經濟界人士會晤後表示，德國有必要擁有外國人才移民法。她說，各國都在努力將專業人才吸引到本國，使得國際人才競爭更加激烈。因此，德國必須改善工作條件，讓德國的環境更加具有吸引力。

默克爾表示，無論如何，都要把德國作為一個開放、具有吸引力的國家這個信息，傳遞到歐盟以外的國家，這一點非常重要。

報道指出，德國外國專業人才移民法將於2020年3月1日生效，該法案旨在使得歐盟以外專業人士更容易進入德國。

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為了配合德國外國專業人才移民法的正式實施，德國經濟界承諾，將會在學習德語、居住條件等方面給予外國專業人才必要的支持；德國政府則表示，今後將加快簽證的發放，簡化外國專業人才的學歷認證。

默克爾總理把吸引外國專業人才法案稱為改變模式；德國社民黨籍副總理奧拉夫·舒爾茨（Olaf Scholz）則表示，我們承認，德國是一個移民國家。

 

關於居外IQI

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來源：中國新聞網
責編：Zoe Chan

為了吸引更多技術人才前往德國工作，德國去年年底提出新移民法案，冀解決專業及技術勞動人口不足，以及社會人口老化等問題。新法案使非歐盟成員更容易在德國人口短缺的行業中尋找工作，而且並不限於高學歷的專業人士。

認可曾受專業培訓人員 最快2020年初實施 

據德國官方數字，該國約有120萬個職位空缺，當中包括貨車司機、木匠和護理人員等。據外媒報道，德國將於2020年初推行《專業人才移民法（Fachkräftezuwanderungsgesetz）》，歡迎非歐盟國家的技術工人移民到德國，填補德國勞工市場人手。

德國議會於今年6月通過《專業人才移民法》，預計最快2020年初生效。近30年來，部分受人才短缺困擾的德國企業一直要求政府開通新移法案，而德國聯邦政府估計，新法案每年將為德國帶來近25,000名專業及技術人才。

新法案開放德國勞動市場予更多海外人士，以及降低部分移民資格，除了持有有效大學學位的人士外，只受過職業培訓的技術人員，也可申請到德國工作的移民簽證。然而，除非其申請職位對德語有一定要求，否則提供德語水平證明已不再是獲取工作簽證的前提條件。

目前，在德國以外的地區獲取合資格學歷證明的海外人士，在提供有效的生活來源證明的情況下，可獲最長6個月的居留簽證（Job Seeker Visa），以便在德國尋找工作。

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四分之一人口有移民背景

德國聯邦政府3日公布的最新報告顯示，該國每四個人中就有一個具有移民背景。德國聯邦政府移民、難民和融入事務專員威德曼-毛茨表示，德國已是一個移民國家。她同時提醒，必須對移民帶來的多樣性加以規範，以利於德國的經濟和人民。

當天公布的第12份德國聯邦政府移民、難民和融入事務專員工作進展報告在研究2016年8月至2019年4月的情況後給出了上述結論。

報告采用了德國聯邦統計局對“移民背景”的定義，即德國人口中那些“本人或其父母中至少一方未在出生時取得德國國籍者”。根據這一定義，德國共有2080萬人口具有移民背景，占總人口25.5%。

在移民增長趨勢上，報告顯示，德國移民增速在放緩。其中，2018年新增160萬移民，較2016年減少了30萬人。在難民方面，申請避難人數顯著下滑，從2016年全年的74.5萬減少至2019年前十個月的14.1萬。

報告同時顯示，德國西部各州移民背景人口占比顯著高於東部。其中不萊梅最高，為35.1%。在黑森州、巴符州、漢堡、柏林和北威州等州亦高於30%。而在除柏林外的東部各州，移民背景人口占比僅為8%。

威德曼-毛茨表示，德國此前通過的專業人才移民法開啟了一場變革，“它清楚地表明，德國是一個移民國家，多樣性已是德國的現實。”

 

關於居外IQI

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來源：綜合自中國新聞網、香港經濟日報
責編：Zoe Chan

北歐國家常占據全球幸福指數的前列，而北歐面積最大的國家瑞典，同樣有著高稅收、高福利的特點。專家表示，移民瑞典可以近乎零成本，但亦有可能至少要用上20萬歐元（約154萬元人民幣），視乎你符合哪項移民方案。

德成投資移民顧問董事梁謂祺表示，計劃移民瑞典的港人，一般可透過雇主擔保工作簽證或自雇經營生意兩種途徑。

雇主擔保工作簽證是你要被公司在瑞典當地雇用，並在瑞典連續居住五年和納稅後，便可以申請永久居民身份和入籍。申請人只需支付申請工作簽證的費用約1457元人民幣，可以說是近乎零成本的移民方法，兼可以攜帶配偶和未滿18歲子女一起移居瑞典。

不少跨國公司源於瑞典，包括家俬零售商宜家家居、時裝公司H&M等。雖然大公司對人才的需求大，但要獲得青睞聘請也不容易，或要與全歐盟內的求職者競爭。而瑞典九月的失業率為7.1%。另外，若在工作簽證期間，公司倒閉、違法等，又或你轉行，便要在另一間公司從頭來過，在兩年後於行內轉工則可獲豁免。

至於自雇經營生意，要求每年生意額要增長15%，連續三年納稅，當在瑞典居住滿三年，而每年居住不少於183天便可申請永久居民身份和入籍。而自雇經營的生意金額可多可少，目的是足夠聘請當地工人促進就業。盡管如此，梁謂祺指，移民局對這途徑的審核會較雇主擔保嚴格，例如看重公司資產、公司商業規劃等，並證明有足夠的資金營運生意，移民局才會批准，因此涉及三年投資20萬至30萬歐元（約154萬至232萬元人民幣）的商業計劃書是必須的。

他補充，經營生意的另一方式是透過入股當地企業超過51%股權，優點是有人幫手管理企業，投資者不用放棄原先的工作。而以他接觸的個案為例，較多是入股餐廳和小型超市。另外，做資訊科技、貿易、生活必需品等生意的公司都相對受歡迎。

居住方面，據海外房地產平台居外網資料，一個位於首都斯德哥爾摩的四臥住宅，建築面積約170平方米，叫價約1,190萬元人民幣。至於一個在哥德堡的六臥住宅，建築面積約278平方米，叫價約1,082萬元人民幣。

就業競爭大 租盤搶手

Ariel和丈夫都是中國台灣人，在外資藥廠工作，其後因丈夫找到在瑞典的工作，2018年初開始在瑞典第二大城市、位處西南部的哥德堡定居。

她笑言：“來瑞典前我們對這裡一無所知，只是覺得工作發展前景和福利都很好，就過來了。”現時他們住了將近兩年，生活方面大致上已習慣，但目前還在適應瑞典人的處事文化。當他們在瑞典居住滿五年就可以申請永居，並可申請入瑞典籍。

她指出，當地政府會提供免費的瑞典文課程給已經移民到瑞典的外國人。而瑞典人普遍英文都非常好，所以在瑞典講英文都可以的，只是瑞典人之間通常以瑞典文溝通。

工作方面，她指除非你有別人沒有的專長，不然小公司通常傾向雇用會瑞典文的人。至於大公司不太要求員工會瑞典文，懂英文就可，但職位競爭大，基本上要跟其他歐洲人一起競爭。因此，“關系”很重要，透過熟人引薦可大大增加找到工作的機會。

當地人通常買樓自住，很少人會用作出租，政府亦有管制。因此，租盤供應少，外來人較難找到地方租樓，通常一個租盤廣告一貼出來，就會有幾十甚至過百人說要租，要找到好的租盤需要時間。

在飲食上，以在瑞典的美國連鎖式快餐店為例，一個巨無霸套餐約80瑞典克朗；出外到餐廳，最簡單的一頓每人至少100瑞典克朗，大多數人都是自己煮，她也有很多同事是自己准備午餐帶回公司食。

至於當地福利，她指教育基本上從幼兒園到大學研究院都是免學費。另設有醫療保障，假如一年看醫生的費用超過3,000瑞典克朗，超出的部分由政府支付。

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來源：東網
責編：Zoe Chan