Category: Juwai WIKI

加拿大护照免签国家或落地签证国家，共183个国家与地区，下面是免签国家以及准入条件：

美洲 Americas

安圭拉 Anguilla 3 months

安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month

阿根廷 Argentina 90 days

阿鲁巴 Aruba 180 days

巴哈马 Bahamas 21 days

巴巴多斯 Barbados 6 months

伯利兹 Belize 90 days

百慕大 Bermuda 6 months

玻利维亚 Bolivia 30 days

开曼群岛 Cayman Islands 30 days

智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元，从其他口岸入境者免费

哥伦比亚 Colombia 90 days

哥斯达黎加 Costa Rica 90 days

多米尼克 Dominica 21 days

多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day

落地签证 US$10

厄瓜多尔 Ecuador 90 days

萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证，$10 旅游卡

福克兰群岛 Falkland Islands 3 months

法属圭亚那 French Guiana 90 days

格陵兰 Greenland 3 months

格林纳达 Grenada 3 months

瓜德罗普 Guadeloupe 90 days

危地马拉 Guatemala 90 days

圭亚那 Guyana 3 months

海地 Haiti 3 months

洪都拉斯 Honduras 3 months

牙买加 Jamaica 免签证入境

马提尼克 Martinique 90 days

墨西哥 Mexico 180 days

蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months

荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days

尼加拉瓜 Nicaragua 90 days

巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5

秘鲁 Peru 90 days

波多黎各 Puerto Rico

圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days

圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days

圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks

圣马丁 Saint Martin 90 days

圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days

圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month

特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months

特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days

美国 United States 6 months

乌拉圭 Uruguay 3 months

委内瑞拉Venezuela 3 months

英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days

英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months

亚洲 Asia

亚美尼亚 21日落地签证，US$30

阿塞拜疆 30日落地签证，US$100

巴林Bahrain 14日落地签证，BHD5

文莱 14日

柬埔寨 Cambodia 30日落地签证，US$20(游客)，US$25(商务)

中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海)

中国台湾 Republic of China 30日

格鲁吉亚 360日

中国香港 Hong Kong 90日

印尼 Indonesia 30日落地签证

伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA))

伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge)

以色列 Israel 3个月

日本 Japan 90日

约旦 Jordan 落地签证，JOD10

韩国 South Korea 6个月

科威特 Kuwait 3个月落地签证，KWD5

吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证，US$36-70(商务)，US$35(个人游客)，US$55(多人游客)

老挝 Laos 30日落地签证，US$42

黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费)

中国澳门 Macau 30日

马来西亚 Malaysia 3个月

马尔代夫 Maldives 30日

尼泊尔 Nepal 60日落地签证，US$30

阿曼 Oman 1个月落地签证，OMR6

菲律宾 Philippines 21日

卡塔尔 Qatar 21日落地签证，QAR55

新加坡 Singapore 30日

斯里兰卡 Sri Lanka 30日

泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period

东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证，US$30

阿拉伯联合酋长国 30日

也门 Yemen 1个月落地签证，YER10,500

欧盟国家 EU

奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year

比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year

保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year

塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year

捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year

丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year

爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year

芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year

法国 3个月半年France 3 months in a half year

德国 3个月半年Germany 3 months in a half year

希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year

匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year

爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year

意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year

拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year

立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year

卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year

马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year

荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year

波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year

葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year

罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year

斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year

斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year

西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year

瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year

英国 6个月United Kingdom 6 months

非欧盟国家

阿尔巴尼亚 1个月及入境税：10Albania 1 month with entry tax : 10

安道尔 90日Andorra 90 days

亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元

波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days

克罗地亚 90日Croatia 90 days

法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark)

直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access

根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK)

冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year

马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK)

泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK)

列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland)

马其顿共和国 90日Macedonia 90 days

摩尔多瓦 90日Moldova 90 days

摩纳哥 90日Monaco 90 days

黑山 90日Montenegro 90 days

挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year

圣马利诺 90日San Marino 90 days

塞尔维亚 90日Serbia 90 days

瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year

土耳其 3个月落地签证，US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days

梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year

大洋洲 Oceania

美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days

澳大利亚 可预办电子签证(ETA)

库克群岛 31日 Cook Islands 31 days

斐济 6个月Fiji 6 months

关岛 6个月 Guam 6 months

马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days

密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days

瑙鲁 30日 Nauru 30 days

新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days

新西兰 3个月 New Zealand 3 months

纽埃 30日 Niue 30 days

诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days

北马里亚纳群岛 30日

帕劳 30日 Palau 30 days

巴布亚新几内亚 60日落地签证，PGK100(游客)，PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business)

法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days

萨摩亚 60日 Samoa 60 days

所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months

托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa

汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge)

图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month

瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days

瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days

 

当前，共有163个国家完全对于澳洲护照持有人免签或是落地签入境，澳洲护照的自由权利排在世界各国中的第六位，是当今世界最受到认可的旅行通行证件之一，排在澳洲之前的是挪威，而排在其后一位的国家为瑞士。

以下是世界各国对澳洲护照实行的优惠政策列表：

 

以房养老的话题本身并不新鲜，但在采访过程中感受到华人对以房养老的满怀信心，还是多少有点吃惊。

旅英华人在英国社会起步较低，从早期的海员、洗衣工做起，到最近几十年中餐外卖业遍布英伦，再到最近10年开始向英国中上等行业逐渐渗透并遍布金融财会、学术科研、医疗卫生等行业。随着华人职业的向上发展，旅英华人在财务方面也愈加自由，再加上有经济实力日渐强大的祖国做后盾，在英国购房置业，并投资出租房产的现象变得普遍。

先是购房自住满足生活需要，接下来是投资出租理财开源。华人在房地产投资方面很快就进入状态，并发现英国市场的美妙。于是，在广大华人中，“以房养房，以房养老”的投资观逐渐形成。

英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品

通过日常的交流和采访调查，笔者总结出英国“以房养房，以房养老”投资观念的几个基础：

首先，英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。

根据多年来的统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投资旺地房产的波动比股市小，收益却比股市高不少；尽管房地产比债券市场波动大，但是房地产的收益率要明显好于债券。

其次，英国房产的出租回报率让人满意。根据英国房地产代理服务机构LSL公司最新的数据显示，在房租快速上涨以及房价飙升的带动下，近些年，买房出租这一投资的获利颇丰。过去一年内房东出租房屋的投资回报率达到12.7%，其中包含8,233英镑的租金收入至和13,066英镑的房价增幅。LSL的统计还显示，在2001年到2007年的房地产黄金时期，出租房的平均收益超过15%。而且伦敦等几大旺地的收益率还要更高。

英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源

第三，英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源。在英国，整个房地产行业需求远远大于供应的现象是一个不争的事实，因此，只要业主不对租金的高低斤斤计较，出租房产空置的可能性几乎为零。

在当前按揭利率相对较低的情况下，房租的收益远远能够偿还按揭贷款还款。而租金本身的增幅也要高于通货膨胀率，LSL数据显示，截止今年8月的过去12个月内，英格兰和威尔士地区房屋租金上涨了2.4%，伦敦地区的涨幅超过3%。

如果在40岁购置一套出租房，到65岁法定退休时，以房养房的过程基本完成，意味着房产按揭贷款全部还清。意味着退休后的房产租金收益扣除日常维护成本后即为纯现金收入。按照当前全英国平均月租金761英镑的水平，相当于每月490英镑政府基本养老金的一倍半，将是基本养老金之外一笔不小的额外收入。

第四，从英国房地产的产权和建筑质量等方面看，在英国以房养老绝对地靠谱。绝大部分英国房产是永久产权，即使部分房产不是永久产权，通常也不会低于70年，绝对不会有中国国内70年产权的担忧，也就是国内房产的实际价值随着产权年限的减少越来越低的情况发生。

另外，建筑质量对于房产长期收益非常重要。根据今年8月召开的国际绿色建筑与建筑节能大会的一份报告显示，英国建筑的平均寿命达到132年，远远高于国内建筑平均只能维持30年的寿命。仅从建筑寿命一项来看，在英国以房养老是靠谱的，相对而言，中国爆炒的以房养老仅仅是造梦而已。

或许正是这些原因，越来越多的华人对英国出租房资产趋之若鹜。英国最知名的出租房投资商福格斯和茱迪•威尔森夫妇在9月19日和20日分别接到来自中国投资者的竞购，希望购买他们在英国东南部肯特(Kent)区域阿斯福德(Ashford)和梅登斯栋(Maidstone)的1000套优质出租房资产组合。可见一斑。

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