Category: International News

因為歐元區和美國重要數據稀少並且北美時值老兵節假期，外匯市場相對安靜。但好在我們迎來了英國重要就業數據，並給英鎊帶來了一些 波動。薪資增長略弱於預期，但就業數據還是令人耳目一新：失業率降至2008年以來最低點，就業率升至1971年有記錄以來最高點。英鎊因此一開始下跌之 後收復全部失地。截至2015年11月12日 10點30分，英鎊/美元在本週高點1.5185下方不遠處；在測試1.5170附近的關鍵阻力位。

根據英國統計局，截至9月三個月失業率意外自5.4%的前值降至5.3%，並且就業率攀升至73.7%。剔除紅利的收入增加2.5%，同時包括 紅利的收入增加3.0%，不及3.2%的預期值，同時持平於前值。另外，上月申請失業金人數增加3300人，高於1600人的預期值。9月數值被大幅下 修，顯示失業金申請人數增加500人，初值為增加4600人。

所以，這是份整體表現良好的報告，雖然不及經濟學家的預期。不過，數據不大可能明顯改變英國央行貨幣政策委員會的觀點。利率很可能將保持在當前歷史低點，並且至少一直延續到2016年下半年。同時美聯儲可能於12月或者明年一季度加息。英美貨幣政策背道而馳，指向英鎊/美元未來幾週和數月裡顯著下跌 – 除非英國通脹在未來幾個月裡意外開始飈升。

事實上，在今年大部分時候冗長地盤整之後，英鎊/美元似乎已經決意走低。上週，英鎊/美元在周圖上形成一根巨大的看跌吞噬K線，原因是英國央行 公佈了一份非常偏軟的通脹報告。英鎊因此突破一根始於4月的上漲趨勢線，期間攻克1.5245、1.5170等支撐位。此文發稿時，英鎊/美元報在後者附 近，所以後市可能下跌，未來幾天或許探向1.5000心理大關。隨著時間的推移，可能再次觸及並且可能下破4月低點1.4565，然後下探127.2%擴 展位1.4195，然後看向下個心理價位1.4000。只要受制於2014年高點以來下跌趨勢線和1.5500的關鍵阻力位，長期技術面前景就可能黯淡。 一旦攻克1.5245，短線前景可能略微轉為看漲。

總而言之，因為技術面下破以及英國央行立場轉軟，英鎊/美元可能自後面提到的幾個個阻力位調頭向下，所以交易員現在應該密切關注諸如1.5170、1.5245的阻力位。但如果攻克1.5245，短線前景可能略微轉牛。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（互聯網資訊綜合整理）

據NZ Herald消息報道，近日新西蘭華人土豪再次出手，以1010萬紐元的價格購買了位於Parnell的一座無敵海景豪宅。

查看更多新西蘭豪宅

該房產原主人是汽車經銷商Bob McMillan和妻子Kerry，由Graham Wall房地產公司負責出售。新西蘭房產經紀Ollie和Andrew Wall介紹，該物業面積450平方米，擁有超大車庫、溫控酒窖、加熱泳池、露天桑拿、每層都有直達電梯等等，還帶有一個面朝城市的辦公室，而且每個房間都坐擁無敵景致。

該房產的價值約為920萬刀，中介Walls表示，由於新西蘭元走低，海外買家對奧克蘭房產的興趣不斷升溫，“房子最終賣給了一個中國家庭，”他們說。

這座位於St Stephens Ave的房產其實是與總理John Key家在同一條街上，“海外買家十分熱衷，”Graham Wall表示，“而且，由於紐幣彙率的原因，國際買家對奧克蘭的豪宅十分感興趣，我們最近一直在忙於許多美國富豪的需求，但其實奧克蘭根本提供不了足夠的完美房產。”

據悉，原房主Mcmillan夫婦之前是Team McMillan BMW成員，這所位於St Stephens Ave的豪宅是他們自己建造的。

（據騰訊財經）

瀏覽居外【名家專欄】欄目，了解海外房產投資獨家專業解讀。

全球最大經濟共同體RCEP將於今年底成立，東南亞國家正快速發展，備受世界關注，也成為國人海外房產投資標的的首選，未來10年內，東協經濟成長率平均可望達5%以上，整體爆發力極強，投資者紛紛看好。

泰國為東協成員國「前段班優等生」備受投資者喜愛，位於東南亞核心地帶。

21世紀不動產副總經理曹若琪表示，泰國重要經濟支柱皆由華人支持，不少大型企業都是由華商創辦，華人的經濟地位相對較受到重視，泰國民族性淳樸，對華人並無種族對立情節，這也使泰國成為一個對外來民族相對開放的國家。

據統計，東協十國總體競爭力前三名分別為新加坡、馬來西亞及泰國，其中泰國做為東協第二大經濟體，GDP總量達10兆9,000億元，世界排名第28。

首都曼谷觀光人潮相當可觀，2014年旅遊人數就高達2,500萬人次，蟬聯全球最棒旅遊城市，同時也是全球首選退休國之一，且曼谷捷運加快建設，多項利多使今年成為泰國房市發展最快的一年。

曹若琪表示，根據10月最新的全球地產指南（Global Property Guide）指出，泰國曼谷平均年投報率將近5%，在東協國內名列前茅，更是中國台灣投報率的三倍之多，而且政府獎勵外資投資當地不動產，無房屋稅、無地價稅、無投資金額等限制，投資門檻低，投資產品單價依區段不同，房價約僅僅台北的三分之一。

外國人在泰國購屋，只需持有護照，就能登記自己的名字或聯名登記，手續並不繁瑣，但曹若琪提醒，泰國土地所有權分為永久權利及限期權利，且外資有不得超過單一項目總量二分之一的限制，更要注意的是，因為五年以內出售房屋要課房屋總價3.3%的「特殊營業稅」，不建議短進短出，這些細節千萬不可忽視。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（互聯網資訊綜合整理）

澳洲和德國簽署了一份新的稅務協議，朝兩國之間日益增長的貿易與投資邁以及通過打擊跨國避稅來提高稅務系統的廉正性邁出了第一步。

這項協議由金融部長科曼（Mathias Cormann）和德國金融部長朔伊布勒（Wolfgang Sch?uble）在柏林簽署的，將取代1972年以來兩國之間存在的避免雙重徵稅協議。

這項協議是在譚博於週五抵達柏林之前簽署的。

週五晚上，譚博總理和德國總理默克爾（Angela Merkel）公佈了澳洲-德國顧問團（Australia-Germany Advisory Group）的建議。這個顧問團是默克爾一年前來澳洲布里斯本出席二十國領導人峰會時成立的。

這些建議包括改善澳洲第四大和第十二大經濟體之間的經濟和文化聯繫的建議。

投資、貿易、藝術、安全和民間聯繫，以及科學和創新，都被認為可以開展更多的合作。

科曼參議員表示，新的避免雙重徵稅協議可以通過減少預提稅率，「幫助妝造一個更加有利於雙邊投資的環境，讓澳洲企業更容易獲得外國資本和技術」。

兩國之間還將實施新的仲裁規定和其他變化，以防止阻礙企業投資的雙重徵稅。

顯然，這項新協議源於二十國領導人峰會以及經濟合作與發展組織（OECD）就稅基腐蝕和利潤轉移（BEPS）提出的建議，在這個領域，澳洲已經率先提出了自己建議，但在全球各國廣泛採取行動之前，這一建議都不會奏效。

將於土耳其召開的二十國領導人峰會將探討實施稅基腐蝕和利潤轉移法律的進展，譚博和科曼參議員都將在離開柏林後前往土耳其出席會議。

新的稅收協議將在澳德兩國分別通過必要的立法之後生效。

科曼參議員表示，他將「盡快」立法。

與德國簽署的這項交易在一定程度上效仿了澳洲和瑞士近期簽署的一份共享稅務信息的協議，是反映堪培拉和柏林之間的聯繫日益緊密的表現之一。

高規格的澳洲-德國顧問團在7月召開了第一次會議，顧問團成員包括科曼參議員，澳洲國民銀行（NAB）董事長錢尼（Michael Chaney），西門子澳洲執行長康納​​利（ Jeff Connolly），澳洲戰略政策研究所（Australian Strategic Policy Institute）的詹寧斯（Peter Jennings）以及堪培拉交響樂團的指揮米爾頓（Nicholas Milton），澳洲國立大學教授施密特（Brian Schmidt）以及澳洲駐德國大使李希（David Richie）以及德國-澳洲工商會主席、第一夫人露西·譚博（Lucy Turnbull）。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（互聯網資訊綜合整理）

金邊晚報報導，柬埔寨首都金邊的土地價格保持增長的態勢，尤其是桑園區的東部和東南方至今保持增長。

據21世紀湄公和VtrustAppraisal房地主公司26日公佈的一份調查結果顯示，在首都金邊部分地區的發展有所放緩的同時，金邊市桑園區的東部的土地價格最近三年裡保持平均10%的年增長率。

點擊查看柬埔寨更多精品房源

報告說，從2013年到2015年間，桑園區東部和東南部的土地價格每年保持了10%的年增長率。

報告說，其中，桑園區百色河分區的土地價格增長的速度最快，即每年平均增長了17%左右，即從2013年土地價格1900美元/平方米增至2015年的2550美元/平方米，同時該地區土地的最貴價格高達5000美元/平方米。

報告也說，至於桑園區的萬景崗2分區的土地價格也保持平均17%的年增長率，即從2013年土地價格2100美元/平方米增至2015年的2800美元/平方米，最貴的價格也高達6000美元/平方米。

至於萬景崗1分區、萬景崗3分區和萬禾蜜分區的土地價格的平均年增長率為15%。朱德奔1分區、朱德奔2分區土地平均年增長率則為13%左右。

相反的，位於桑園區非上述地區以外的地區的土地價格的平均年增長率僅僅介於從1%到5%之間。

據VtrustAppraisal房地產公司研究部主任亨西哈解釋說：「桑園區澳林匹克分區和水壩分區的土地價格增長速度放緩的原因是，這些地區的土地價格已增長到最高潮，增長的空間很小。」

據上述報告顯示，如果以2013年和2015年相比，桑園區的土地價格整體上來講是平均降低了4%左右，甚至有的地區降低12%。

上述報告還指出，在桑園區萬景崗一帶的土地價格增至最高的時候，公寓開發商目前正在轉移到土地價格較低的朱德奔分區、堆遂北分區和百色河分區進行開發。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（互聯網資訊綜合整理）