中国企业海外投资迎来“大时代”

在正在印尼举行的亚非领导人会议上,中国国家主席习近平表示愿加强与亚非国家的产能合作。考虑到亚投行筹办工作的顺利推进,习近平这一表态并不出人意料。有理由相信,中国高层的持续助力,将推动中国企业的海外投资进入一个名副其实的“大时代”。

中国企业海外投资迎来“大时代”

来自中国商务部的最新数据显示,今年一季度,中国境内非金融类投资者共对全球142个国家或地区进行了直接投资,投资金额同比增长29.6%。这延续了2011年以来中国企业“走出去”步伐加快的势头。

2011年到2014年,在全球直接投资流量年缩减8%的背景下,中国对外直接投资逆势上扬,复合年增长率达16%。

作为今年中国对外经济的一大看点,中国对外直接投资总额有望在年内正式超过吸收外资总额,从而跻身名副其实的“资本净输出国”行列。

中国企业“走出去”步伐的加大,固然有缓解国内产能过剩、压缩成本等因素的考量,从更深层趋势来看,这是中国企业转向全球战略布局、提升国际产业链价值的必然道路。立足于国家层面,这也是中国从经贸大国迈向经贸强国的不二之选。

有鉴于此,近年来,中国政府加大了助力企业“走出去”的力度。从高层变身“超级推销员”推介中国高铁、核能等设备,到“一带一路”倡议的提出和布局,再到亚投行的顺利推进等等,本届政府对这一领域着力之重以及具有战略性的落子,让人印象深刻。

中国政府的努力没有白费。今年一季度,中国装备制造业对外直接投资持续增长达到9.6亿美元。1-2月中国铁路设备,包括铁道及电车道的机车、车辆及相关零件的出口超过10亿美元,比上年同期大幅增长51.8%。

在对外投资的“质”上,中国企业亦有可圈可点之处。知名会计师事务所安永近日发布报告称,中国企业对外投资日趋成熟,从早期的倚重寻求自然资源转向全球战略布局,投资产业由早期集中在能源矿产类扩展到科技、地产、金融、农业、医疗等多个领域。

以欧洲为例,直至2011年之前,中国主要是欧洲投资的接受者。但近期以来,借欧元贬值之势,中国企业已在欧洲掀起了一股“并购潮”。在投资领域上,中国投资者也从之前主要集中在能源、汽车等拓展开来,在投资金额和领域方面均实现了“大突破、大跨越”。

同样值得注意的是,近年来,中国海外投资由早期的国企主导模式逐渐转变为国企和民企并驾齐驱。2014年国企与民企海外投资额基本持平。这一局面是中国国内改革在外向型经济中的必然反映,亦有望进一步盘活中国海外投资。

有理由相信,随着中国高层对于“走出去”的加大助力,尤其是随着中国国内经济转型持续发力和改革不断深入,中国对外投资有望保持较高速度增长。同样增长的,亦有中国“走出去”企业面临的风险与挑战,如何应对这些“成长的烦恼”,将是未来一段时期中国政府与企业的工作重心。

从中国大妈泰国“斗地主” 看海外各国禁忌

近日,一则“中国大妈在曼谷机场打牌遭痛批”的消息在泰中两国社交网络传开,引发热议。对此,曼谷素万那普机场警察表示,因为未涉及赌博,在机场打牌不违法,但不合规。

泰国网友本月20日在社交网站上传的照片显示,数名中年女游客在泰国素万那普国际机场候机大厅围着纸箱打扑克。

中国大妈泰国“斗地主” 看海外各国禁忌

 

泰国优质房源推荐

泰中旅游同业商会会长李良成介绍,在泰国公共场合打牌,无论是否涉及金钱,泰国警方只要发现必定制止。此外泰国赌博法明确规定,涉及金钱或其他财产的赌博行为是违法的。但他同时表示,一些亚洲国家的人长相相似,不能不经确认就一味强调图片中的肯定是中国人。

中国游客在出国前应该对目的地风俗多加了解,尊重国外的风俗习惯。回想在泰国两年,记者从未见过有人在街头打牌,甚至寻遍大小商场也很难买到一副扑克牌。

同理,中国游客弄脏泰国白庙卫生间也存在因习俗不同而引发的误解。中国人往往认为卫生间是肮脏之地,但在泰国人的风俗里卫生间则是洁净之所,甚至会举办卫生间洁净比赛。

应该尊重当地风俗

泰国:拜访宗教地点时,应穿较为庄重的服饰;进入供奉有佛像的寺庙前,应按标示脱鞋、脱帽;女性请勿触碰和尚。另外,泰国人对国王及皇室非常尊重,因此也应谨慎展现对国王及皇室成员的尊敬。

韩国:遵守韩国海关在食品、药品、动植物制品、外汇等方面规定,不要随身携带大量现金。

日本:进入铺有席子(榻榻米)的日式传统建筑,或在标有“土足禁止”的寺庙绿地等,需脱鞋或换鞋。很多寺庙、博物馆、景点的室内禁止拍照,日本严格保护个人信息,切莫因偷拍而违法。日本法律禁止边走路边吸烟,在公共场所吸烟时,应到专设的场所,有的街道、宾馆房间禁止吸烟。

新加坡:尽管与当地居民用普通话交流不成问题,但仍要注意尊重当地文化习俗。一般而言,新加坡当地人很少公开谈论宗教、政治倾向和私人收入等比较敏感的问题。要避免在餐馆和博物馆等比较安静的场所高声喧哗。自助餐按需取用,注意整洁。公共场所禁烟非常严格,请勿穿睡衣在公共场所吸烟。遇事注意留存证据,尤其是书面证据。

印尼:不要擅自进入宗教场所;游览一些地势较为险峻的景点,如海神庙和情人崖时,谨记不要“以身试险”,近期就有游客在海神庙游览时被海浪卷入海中溺亡的事例;在人群聚集处,要妥善保管个人财物,减少夜间出行;蚊虫较多,可携带清凉油、花露水等驱蚊止痒药品。

中国台湾去年海外买房480亿 年增7倍

海外不动产投资热潮未歇,中国台湾区21世纪不动产今年将加强推展海外市场;不过,日本区21世纪不动产却认为日本不动产有小小泡沫化疑虑,并预估2020年东京奥运结束后,日本不动产市场转坏机率大增,建议前进日本置产时,地段仍是最重要考量。

国人去年海外买房480亿 年增7倍

21世纪不动产近日举办亚太区10国领袖餐会指出,去年亚洲境外房地产投资金额达到1.2兆美元、年增23%,其中中国台湾境外投资金额年增7倍,总投资金额达新台币480亿元,双双写下历史新高;而就数据趋势研判,未来3~5年,总投资金额可望突破新台币1,000亿元。

21世纪不动产中国台湾区董事长王福涨表示,21世纪不动产全球约有8,500家加盟店,创造1,420亿美元的交易量,其中,亚太地区以泰国、柬埔寨、印尼成长幅度最大。王福涨指出,亚太国家房产有基期低、总价低及平均5~10%投报率等特质,今年将加强客户端及加盟店东推展海外市场。

至于一项被视为最安全不动产投资市场的日本,21世纪日本区总裁猪熊茂男认为,2013年安倍经济学后房市起涨,至今年房价涨幅10%,东京地区房地产出现小小泡沫化的疑虑。

他指出,2017年4月日本消费税将由4%调涨至8%,将密切观察对不动产的影响;此外,根据他国经验,奥运结束后隔年经济都会走下坡,日本恐也难逃此魔咒,2021年日本不动产变坏机率大增。

海外地产投资逐年增长 韩国购房送绿卡成移民新宠

根据2015年《中国国际移民报告》指出,中国人出国投资移民人数不断攀升,中国国际移民已经成为世界最大的海外移民群体,主要目的地包括美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本和新加坡。所以全球免签护照是大部分人想得到的。

海外地产投资逐年增长 韩国购房送绿卡成移民新宠

越来越多的投资人涌入到海外房产置业的大军当中,未来将会出现全世界都有中国房东的局面。数据显示,2014年,中国个人海外房产投资总额为165亿美元,与2013年相比,同比增长46%。

“我们预计,2015年中国个人海外房产投资总额将是2014年额1倍,有望达到350亿美元。”史锐雪表示,预计未来5年到10年中,这个数据将会达到平均每年150%到200%的增长速度。

购房送绿卡 韩国移民成为新宠

目前,移民国家的选择正在发生变化,其中,韩国凭借医疗条件优越、教育国际化、福利待遇好,距离近(济州岛距上海飞行时间1小时),没有移民监和全球追税,买房即送全家移民等综合性移民优势,成为移民市场的新宠。

根据韩国法律,想移民韩国,只需要在政府指定的区域,购买政府指定的房产,就可以获得F2签证,3年后转为F5签证,即全家获得韩国的永久居留权,享受韩国国民医疗、教育、福利、社保等待遇,并可享受145个国家免签。仅次于英国和美国的147个国家免签,免签国家数量高居世界第二位。145个国家免签加+房送全家移民的优势,促使韩国移民成为2014年移民市场最火热的国家。

此外,由于韩国移民距离中国距离近、文化相通、中韩关系持续升温等原因,也推动韩国移民逐渐成为中国人移民主要海外目的地,随着中韩签署FTA,人民币和韩币自由兑换、韩国加入亚投行等政策性利好,中韩经济一体化进程正在加快,韩国移民有望在2015年继续强劲走势。

复苏促抄底、开放迎移民 意大利房产抓牢“世博会商机”

近年来中国投资投资海外房产的步伐加快,意大利作为新兴的海外房产投资地,在世博会的机遇下正迎来更多的关注

根据欧洲时报报道,“从商业投资移民、国家经济发展等各方面来讲,意大利都正迎来房产投资的好机遇。”目前在一所著名海 外投资咨询公司任中国区总经理张克松说,他接触众多海外投资项目已有近10年的经验。他认为,近年来中国投资者投资海外房产的步伐加快,意大利作为新兴的 海外房产投资地,在世博会的机遇下正迎来更多的关注。

意大利房产的“世博会商机”

意大利正迎来日见增多的房产投资,”张克松分析了近年来中国投资者的趋势称,世博会即将在米兰举办,当地政府对米兰的基础设施和其他配套设施都有所升级,世博会为米兰所带来的发展会是持续性的,因此近两年更多中国投资者开始投资意大利房地产。

张克松用“趋之若鹜”来形容近两年中国房产中介对意大利房产项目的态度。他根据经验指出,近半年欧元汇率的下跌以及意大利经济的复苏信号,吸引了大量投资者抄底意大利,“欧洲房产大多需要现金购买,中国买家所带来的现金对意大利经济有着积极作用。”

“此外,有的投资者认为人民币有贬值趋势,所以想要在欧洲寻找避风港,对冲人民币贬值带来的损失。” 张克松分析道,包括意大利在内的欧洲房产已经经历了连续七年的房价下跌,而意大利房地产行业正在步入“复苏期”,房价开始回升,抄底意大利在很多投资商达成了共识。

中国在本届世博会的三个展馆中的万科馆,就来自中国知名地产商万科集团。“中国房产公司通过世博会向世界展示他们的项目和公司文化和实力、成就、项目,宣传企业形象,也是为以后进军意大利进行预演,”张克松说,“中国房产商纷纷去海外拿地,已经成为趋势。”

据悉,米兰房地产市场的复苏为意大利之首,已经连续七个季度交易量都在增长(年增长5%),而2014年,末米兰以外的周围地区房屋交易量也开始拥有了2.1%的小幅增长。

中国移民青睐意大利

除了商业的房产投资,中国个人的移民房产投资更是一块“大蛋糕”。欧洲各个国家在传统上较排斥欧盟以外的国家移民到欧洲,但意大利拥有相对开放的移民政策。

据悉,意大利拥有发放选择性居留签证和五年多次入境申根旅游签证的政策,有意向在意大利投资不动产的签证申请人常常可以申请该签证。而在拥有该签证的情况下,获得移民的几率也会高很多。

张克松综合分析了意大利的优势,表示意大利长期与中国经贸往来密切、政治友好,在其物价较低、经济回升、移民政策友好的优势下,越来越多中国投资者在当地购买房产,以便移民意大利。

据高纬国际最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示,意大利今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍,庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大最具活力的国家(位于葡萄牙、西班牙之后),买家中不乏中国个人投资者。

意大利对房产投资呈欢迎姿态

全球知名房产信息网站The Move Chanel于4月公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”,意大利首都罗马登上榜单第一位,成为了全球住房交易市场最受关注的城市。中国买家海外房产投资成风,不少媒体指责中国 买家强劲的购买力正在推高全世界各大城市的房价。例如,悉尼2014年的房价增长了近14%,当地媒体纷纷报道称,中国买家成为主要推手,澳大利亚联邦政 府也正出台政策避免海外炒房。

“在意大利暂时不用担心政策问题。”张克松说,意大利市场的房源较多,需要中国投资者消化一段时间后,才会出现澳洲等国的持续暴涨。去意大利投资房产的中国买家大部分出于希望获得移民身份的心态,优先考虑移民政策的宽松度,其次才是回报率。

张克松表示,意大利这一开放心态有利于本国经济提升。首先,意大利的经济恢复很难仅仅依靠国内投资来提升,凭借其他国家的投资者提振信心成为必然, 而中国是公认的投资潜力国。第二,意大利发放选择居住签证的准许,前来买房的中国可以移民常常拥有较高的经济水平,不仅增加了城市人口,也刺激了消费和当 地经济。第三,不动产可以带动一系列行业,相关行业使得国内经济蒸蒸日上,所以意大利鼓励外国人投资不动产,提升经济。

“意中合作逐步推进,如果意大利的华人增多,将会进一步增加了意大利中国的经贸往来。” 张克松说。

中国香港股市火爆惠及楼市 豪宅热销

中国香港股市大涨正在为中国香港楼市带来暖风,内地投资者将股市获利投入中国香港豪宅市场。分析人士预测,今年中国香港楼市销售可能创纪录。

内地投资者低吸高抛,港股近期大涨,恒生指数.HSI触及七年高点。中国香港房价已较2008年上涨一倍有余,房屋中介称,尽管港府尽最大努力抑制楼市过热,中国香港豪宅销售依然火爆。

中国香港股市火爆惠及楼市 豪宅热销

中原地产代理预计,这样的趋势会带动今年中国香港新屋销售额轻松突破去年创纪录的1,780亿港元,达到2,400亿港元(310亿美元)。房价上涨的压力可能引发民众的不满,当地房价已经升至很多人无法承受的高度,要求政府考虑出台新举措的呼声日益高涨。

地产中介Raymond Li称,目前中国香港流动性充裕,正在令豪宅销售大大受益。Raymond Li所在的团队上周向两名投资者出售了三座位于半山区和南区价值1.9亿港元的房产。他表示,中国香港股市走势很好,因此预期销售还会进一步攀升。

中原地产代理称,一季度价值1,200万港元以上的房产销量触及2012年末以来的最高水平。

港府此前曾出台措施,遏制楼市投机性需求。分析人士称,这样的举措基本上影响的是中国香港的中产阶层买家。

年初以来,中国香港豪宅价格上涨5%左右,与业内之前预测的今年最多下跌5%截然相反。

中原地产代理的研究主管Wong Leung Sing称,中国香港富人需要找到存放资金之地,他们纷纷购买豪宅。

莱坊(Knight Frank)评估和咨询主管Thomas Lam称,中国内地楼市放缓,也促使内地买家回到中国香港寻求更安全的投资。

尽管内地买家在中国香港的楼市投资上升,这本身还不足以预示房地产行业面临更大的风险,毕竟内地购房者比例仍远低于此前达到的水平。

据Thomas Lam称,高达10%的中国香港高档豪宅买家是中国内地人,他们一度曾在中国香港豪宅销售中占到30-40%的比例。

中国海外直接投资去年逆市增长

中国双向直接投资流量在去年首次接近平衡,而在未来五年,受益于中国经济转型加速和改革红利的释放,中国对外直接投资预计将保持年均10%以上的快速增长。

昨天,安永发布的《中国对外直接投资展望2015》报告中指出,从2011年至2014年的四年间,全球直接投资流量平均年缩减8%,但中国对外直接投资则逆市上扬,复合年增长率达到了16%。

中国海外直接投资去年逆市增长

安永的分析报告还指出,中国海外投资的快速增长与政策催生不无关系,新的《境外投资管理办法》将对外投资“审批制”改为“备案制”,大大便利了企业项目操作。同时“一带一路”战略的加速推进也引发了新一轮对外投资热潮。另外,中国企业对外投资也正日趋成熟,已从早期的倚重寻求自然资源转向全球战略布局,投资产业也从最初的能源矿产类扩展到科技、地产、金融、农业、医疗等多领域。

数据显示,去年中国公司能源矿产类并购交易金额比重由2010年的61%下降至16%;而科技、媒体、通信行业比重则由6%增长至21%;同时农业、地产相关类行业也成为交易热点,比如出现了联想并购摩托罗拉移动,中粮并购来宝农业、荷兰尼德拉公司等案例。

中民投牵头50亿美元投资印尼 钢铁水泥等将最先落地

作为纪念“印尼亚非会议60周年”系列活动的亚非商业峰会在雅加达国际会议中心开幕。应邀参加此次峰会的中国民营企业代表之一、中国民生投资股份有限公司(以下简称中民投)因近期的系列大动作,亦引发外界关注。

3月27日,中国民生投资股份有限公司宣布将与数十家国内优势产业龙头民营企业一起,共同在印度尼西亚投资50亿美元建设中民印尼产业园,且投资规模短期内将超过百亿美元。中民投将为印尼产业园项目优先引入包括煤化工、钢铁、电厂、水泥、基础建设、互联网+等产业。这是中民投贯彻落实“一带一路”国家战略的最新举措。

中民投牵头50亿美元投资印尼

据悉,钢铁、水泥等四大产业项目将最先落地。

中民投注册资金500亿元,自去年8月揭牌至今,其在光伏、装备制造等领域的大手笔投资让人印象深刻。

中民投总裁李怀珍向记者表示,中国民营企业抱团投资海外之所以将印尼作为首选,是因为中国政府提倡建立的“21世纪海上丝绸之路”的战略构想与印尼政府规划的“海上高速公路”计划方向不谋而合,并且中国政府积极鼓励企业走出国门进行海外投资。此外,印尼巨大的市场需求也为中国企业带来了发展机遇。

据记者了解,中民投在印尼投资的产业园区将首先围绕基础设施建设领域展开布局,最先落地的钢铁、水泥、镍矿、港口四大产业项目。

其中,钢铁项目总投资额将达到16亿美元,分两期建成,初步计划每期项目每年钢材产能将达到300万吨。

李怀珍表示,印尼属于钢铁进口大国,近年来的需求量还在持续攀升,而我国正好是钢铁产业大国,行业技术处于国际领先水平,中国民营企业在企业管理方面也具有明显优势,与印尼具有产业互补特性。

一位中民投人士向记者表示,经过对当地钢铁企业的考察发现,中国钢铁生产水平远高于印尼。中国钢铁企业落户印尼,在原材料、工艺等方面具有相对优势,加上当地招商引资优惠政策,投资前景乐观。

去年11月,印尼总统佐科近日在APEC工商领导人峰会上发表演讲,希望招揽国际商家对印尼进行投资,尤其是中国投资商们。

日本超导磁悬浮列车时速创世界新高,速度能赢出口市场难赢

日本磁悬浮列车高速运转的秘诀所在

日本超导磁悬浮列车时速创世界新高,速度能赢出口市场难赢

日本东海旅客铁道株式会社(JR东海公司)21日宣布,该公司当天利用“L0系”超导磁悬浮列车进行了高速运行试验,达到了载人行驶每小时603公里,比现有吉尼斯世界铁道载人行驶纪录高出22公里。

磁悬浮列车是一种靠磁悬浮力(即磁的吸力和斥力)来推动的列车。由于其轨道的磁力使之悬浮在空中,行走时不同于其他列车需要接触地面,因此只受来自空气的 阻力。磁悬浮列车的速度可达每小时400公里以上,比轮轨高速列车的380多公里还要快。磁悬浮技术的研究源于德国,早在1922年,德国工程师赫尔曼· 肯佩尔就提出了电磁悬浮原理,并于1934年申请了磁悬浮列车的专利。而近日,日本的磁悬浮列车又创世界新高,沸沸腾腾。

超导磁悬浮列车是利用超导磁体使车体上浮,通过周期性地变换磁极方向而获取推进动力的列车。超导磁悬浮列车除速度快之外,还具有无噪音、无震动、省能源的特点,有望成为21世纪的主力交通工具。

日本超导磁悬浮列车时速创世界新高

21日10时48分(北京时间9时48分),在山梨磁悬浮试验线所在的隧道内,“L0系”超导磁悬浮列车用10.8秒的时间行驶了1.8公里。这一速度刷新了该系列车16日创造的时速590公里的世界纪录,JR东海公司准备就此申请吉尼斯世界纪录。

当地时间21日上午,日本山梨县试验中心,经过短短4分钟加速,一辆列车的时速就达到了600公里;短短10.8秒内,它驶过了1.8公里。什么样 的技术能够创下人类历史上的速度最快轨道交通,恐怕除了磁悬浮之外没有其他了。现在,这一奇迹已经在日本人手中成为现实,他们正在雄心勃勃地在国内开建一 条磁悬浮中央新干线,并准备将这种交通运输技术出口海外,其中一个目标就是美国。

“没有最快,只有更快”

日本东海旅客铁道株式会社(JR东海)21日宣布,该公司当天利用“L0系”超导磁悬浮列车进行了高速运行试验,达到了载人行驶时速603公里,创下世界纪录。

1972年,负责磁悬浮研发的日本国有铁道公司以时速60公里首次成功完成了磁悬浮试验。1987年,该公司创下时速达400.8公里新纪录,这一纪录在1999年和2003年分别被时速520公里和时速581公里的成绩打破。

1987年,日本国有铁道公司被分割民营化,磁悬浮开发的工作被移交给了JR东海。

去年12月,JR东海计划已久的“磁悬浮中央新干线”项目正式付诸实施,预计2027年通车运行。该项目将东京品川站至名古屋之间286公里的距离连为一线,最快只需要40分钟即可到达,比沿太平洋海岸运行的东海道新干线的时间缩短约一半。

在“磁悬浮中央新干线”当中,使用的列车同样是刚刚打破世界纪录的L0系列。“L”代表Linear(磁悬浮),“0”则表示像0系列新干线一样的第一代列车。

JR东海表示,进行时速550公里以上的更高速行驶试验,是为了获得列车行驶时受到的空气阻力以及晃动等数据,帮助对磁悬浮运营线路的设备进行最佳设计。

日政府力推磁悬浮出口

《日本经济新闻》22日报道称,安倍即将于本月底访问美国,对于力图推进向美出口磁悬浮的他来说,此时磁悬浮时速超过600公里的消息可谓是最好不过的礼物。

日本《外交学者》(The Diplomat)杂志称,对日本来说,如果能够将磁悬浮技术成功出口到美国,这不仅仅是一个商业上的胜利,也将增加日本磁悬浮在全世界的吸引力。

目前全球运营中的磁悬浮路线主要有两条,一个位于中国上海,运行时速为431公里,2003年投入运营,是目前世界上最快的商用列车;另一个位于日本爱知县,运行时速100公里,2005年投入运营。

对于一直试图以推动基建出口带动日本经济增长、削减贸易赤字的安倍政府来说,美国一直是他们的目标所在。

在2013年2月的日美首脑会谈上,安倍就曾建议奥巴马引进日本的磁悬浮。现任美国副总统拜登曾表示,如果其家乡特拉华州开通了磁悬浮线路,他也将乘坐磁悬浮上班。

2014年4月奥巴马访问日本时,日方曾有意希望这位美国总统能够坐上磁悬浮列车亲身体验,从而为向美出口磁悬浮打开销路,但最终未能成行。

普遍认为,JR东海瞄准的是美国“东北走廊”(华盛顿-巴尔的摩-纽约-波士顿,大约730公里),计划在这片美国传统经济发达地区和人口聚集地开辟一条磁悬浮路线。

《外交学者》透露,目前这一项目在美国的支持者是总部设在华盛顿的东北磁悬浮(TNEM)组织,小布什政府时期的副防长理查德·劳利斯和奥巴马的盟友、前民主党参议院领袖托马斯·达施勒正是TNEM的顾问。

华盛顿-纽约磁悬浮线路?

那么,磁悬浮列车能够成功出口到美国吗?

《外交学者》认为,这对日本来说势所必行。站在新科技领域的前沿是日本在20世纪下半叶实现经济高速增长的要诀。如果日本成为全球第一个安装和出口磁悬浮列车的国家,这将是一个很大的利好,尤其是在它的传统行业,如电子产品和汽车丧失竞争优势的时候。

但站在美国的角度来看,这个问题就不一样了。

的确,“东北走廊”的公共基础设施目前亟待升级。Amtrak(美国国家铁路客运公司,“东北走廊”铁路线主要客运商)目前最高时速的列车“阿西拉特快”(Acela Express)理论时速可达到磁悬浮的一半,但它的实际运行速度要慢得多。

然而,奥巴马政府要想在国会推进这样昂贵、高端的基础设施项目势必很难。并且,这一项目要在“东北走廊”铁路线实现盈利也可能很困难,毕竟这里的人口密度远不如日本磁悬浮线路周边。

而“阿西拉特快”,这个常常被认为是美国第一条也是惟一一条运营中的高铁项目,目前仍陷于亏损。

 

马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩

据新加坡Channel8News近日报道,房地产分析师认为,由于马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快,经济活动无法跟随,而海外开发商又大规模推出新项目,该地区房地产市场出现供应过剩的情况。

马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩

马来亚银行公布的最新报告显示,去年四季度,柔佛州的产业交易总值环比下跌33%,降幅远高于马全国平均下跌7%的水平。有分析师表示,当地政府推出一系列房地产降温措施,银行纷纷收紧房贷条例,使市场开始放缓。分析师也认为,伊斯干达特区的海外房地产商来势汹汹,不断推出新项目,加上越来越多项目近期内竣工,容易造成市场泡沫化。目前,柔佛州约有350万人口,其中伊斯干达区则有150万人,市场未必能消化。