Category: International News

在國際視野內買房投資，必須關注全球地產行家們的兵家必爭之地。找對了地方，“躺賺”也是有可能的。簡單來說，具備以下三大特征的城市，就是目標所在地：人多（市場規模相應大）+目前消費水平偏低（房價不會天價得離譜）+低收入人群收入水平大幅提升（投資前景明朗）。

那麼，問題來了，這樣的城市究竟在哪兒？專業全球國際房產中文網絡搜索引擎及資訊平台——居外網給您的權威答案是：泰國首都曼谷（Bangkok）！

曼谷就是國際地產行家們眼中的那個“兵家必爭之地”。泰國總人口數量將近七千萬人，曼谷作為泰國第一大城市，總人口達500多萬，為泰國各府排名第一、亞洲城市人口數量排名第三十一。龐大的本地人口加上大量的外來人口，造成了曼谷房地產炙手可熱的現像。據全球領先的數據統計互聯網公司Statista公布的數據來看，目前泰國人的消費水平目前還處在較低水平，到了2020年，泰國低收入人群將會往上推移，人口占比也將會加大。這說明未來一段時間，泰國人民對房價的負擔能力會持續大幅上漲。在目前本就收益非常大的曼谷房產市場來看，未來的投資前景更值得期待！

選擇靠近地鐵線路或輕軌的地區買房以減少交通時間，這對於曼谷房地產很重要。直至2022年，整個曼谷的軌道交通建設包含了輕軌和地鐵，將完成連接曼谷各市中心與郊區。今日為大家推薦的“躺賺”項目，就是位於泰國曼谷素坤逸Theparak路的Kensington公寓項目。

素坤逸是曼谷房地產市場最活躍的區域，是最受外國租客和游客青睞的區域之一，也是出租市場最活躍的區域。便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多泰籍或外籍員工居住於此，因此毗鄰輕軌的高端公寓的閑置率很低，適合長線投資求增值。Kensington公寓項目正位於此塊區域。

相信您的每一次投資都會明確的目標：投資、自住、留學，甚至是為了自己的度假和養老。即便是投資，也分為升值和租金兩種，弄清楚目標，才能有的放矢。而泰國新建項目Kensington為1臥室32平方米的小戶型，采用了獨一無二的英式設計——黃金地段、交通便利、品質精良且配備完善，顯然符合投資+自住的所有條件。

泰國曼谷新建項目Kensington采用了寬闊的開放式空間設計，鋪設了高挑天花板，這對於小戶型來說，采光、布局等方面無疑達到了意想之外的良好效果。要知道，曼谷一年四季悶熱，身處這樣的空間，既可以讓您感受到涼爽，還能讓讓您感受到房間迷人的魅力。

以下為曼谷新建項目Kensington公寓的房間內部圖：

對於有能力負擔曼谷核心區域的租客來說，曼谷的高級住宅所呈現出來的生活方式具有很強的吸引力，這其中離不開高檔而完備的小區配套設施與服務。在曼谷新建項目Kensington公寓，室外會客區、設施高檔的健身房、室外無邊游泳池、高檔餐廳等設施一應俱全，讓您與朋友、家人盡享熱帶舒適生活。

作為曼谷市區一流的公寓，Kensington周邊還配有眾多便利設施，它旁邊就是著名的Palm Island購物中心，附近的設施包括： 

• 緊鄰Tippawan地鐵站（MRT Tippawan station）； 
• 距離三榕（Samrong）只有1個輕軌站的路程； 
• 距離Palm Island購物中心只有1分鐘的步行路程； 
• 距離St. Joseph Thiphawan學校（St.Joseph Thiphawan School）只有1.8公裡的路程； 
• 距離三榕總醫院（Samrong General Hospital）只有2.5公裡的車程； 
• 距離Sikarin醫院（Sikarin Hospital）只有7公裡的路程；
• 距離Mega Bangna綜合大樓（Mega Bangna Complex）只有15分鐘的車程。

當今時代，躺著賺錢固然不太可能，但是好的項目還是會讓您距離財富自由更進一步。歡迎了解和選購泰國曼谷Kensington公寓項目，詳細訊息請致電居外熱線400 041 7515或登陸居外網 https://www.juwai.com/52640575.htm。

 

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

從法國戛納廣闊的萬國宮，到巴哈馬無以倫比的海灘上近3英畝的土地，你也許很難想像，究竟是多驚艷的住宅才能與這種地標級空間相匹配。下面，讓蘇富比國際房地產帶你走進本月推薦的四大著名房產，去領略這些售價超過2500萬美元豪宅的非凡魅力。

法國戛納

蔚藍海岸蘇富比國際房地產｜售價1.2億歐元

在拜占庭和威尼斯建築的啟發下，這間“威尼斯宮殿”向大家呈現了獨屬於戛納的美麗全景和地中海的藍色水域。超過兩公頃的土地上，湖泊倒映著繁茂的綠植；你可以在網球場上盡情揮灑汗水，累了就可以到戶外泳池放松一下……

這座3000多平方米的生活空間內完美展示了威尼斯設計的優雅和壯麗，精致的結構中契合了最新的高科技控制，讓你可以盡享智慧生活。住宅共有九間房和幾間接待室，寬敞而貼心的室內設計將戛納的豪華與威尼斯的優雅融入了生活的每一天。

新加坡

利斯蘇富比國際房地產｜售價2980萬新元

這座9990平方英尺的住宅坐落在福特大道（Ford Avenue）盡頭、靠近新加坡黃金地段10號的利登公園（Leedon Park）。它位於一塊15600平方英尺的土地上，綠意盎然，設計精巧，讓人感受到蓬勃的生命力。走近房子，你會立即發現一條寬敞的車道和前廊，這裡最多可停放8輛汽車。房子的入口處也是別有洞天：一塊石板將水池隔離成極具設計感的空間，讓人情不自禁想要一探究竟。

沿著樓梯來到主客廳，你會發現原來客廳還可以如此寬敞，4米高的天花板和足夠厚實的牆壁讓人有足夠充足的生活空間——任何一位藝術收藏家都可以用它們最喜歡的藝術來填滿這個充滿想像力的地方。

美國佛羅里達州希爾斯博羅海灘

ONE蘇富比國際房地產｜售價2850萬美元

這座獨一無二的住宅位於希爾斯博羅裡（Hillsboro Mile）的海濱，你可以站在潔淨敞亮的落地窗前，近水樓台欣賞到令人驚嘆的日出和白日裡迷人的海景。如果想要放松身心，那麼90英尺高的無邊游泳池和水療中心隨時准備好為你消除一天的疲憊。

打開希爾斯博羅海灘（Hillsboro Beach）鎮上的這扇大門，走過一條高架石質車道後，你將來到一個嶄新的世界。這裡是一間用開放式玻璃打造的現代化兩層海濱住宅，廚房、游泳池、娛樂區和兩個車庫，所有現代化生活的一切都可以在這裡實現。當你想要尋找生活中的樂趣時，不用大費周章，就可以享受到游艇旅行。看著壯麗的日落日出，你會發現生活中的每一天都是那麼值得紀念。如果要用一句話來概括：在這裡，你將擁有一個最迷人的永久盛開著的夏天。

巴哈馬拿梭

達米亞諾斯蘇富比國際房地產｜售價2550萬美元

卡薩米亞（Casa Mia）是一座建築風格獨特的兩層樓房，占地近3英畝，坐落在海洋俱樂部社區風光無限的海灘上。踏上修整一新的草坪上，你的眼睛首先將得到治愈：這棟住宅擁有一間4間臥室的主臥和一間單獨的客房，客房的私人入口位於有屋頂的露台之上。面朝大海，春暖花開，無邊無際的碧綠海水向你敞開懷抱，無論何時，它都以最完美的姿態出現在你的面前。此外，這裡的設施也相當完備，住宅旁還有一座獨立的兩層建築，帶有一個臥室的公寓和一個寬敞的可以打造成海濱健身房或游戲室的空間。是的，這座華美的住宅將會告訴你海濱生活的真諦。

更多豪華地產請點擊蘇富比國際房地產網頁查看。

注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

 

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

這個春節，國人心情不同以往，大家都在努力，都在靜待否極泰來的那一天。等到那一天，反彈式的經濟復蘇勢在必行，提前布局，做好准備是前瞻性投資者深諳之道。今日居外給大家推薦的房產位於泰國東岸的一個度假勝地——七岩。這是一個小眾而高端的旅行勝地，距離華欣僅有半個小時左右的車程。這裡遠離都市的繁華與喧囂，碧海藍天，水清沙白，綿延的海灣勾勒出優美的弧線。這座小城寧靜又文藝，是泰國皇室、貴族最鐘愛的避暑勝地，也是泰國上流社會的高級度假別墅區。

就在泰國佛丕府七岩市，有一座半開發的房產，其隸屬於一處四星級度假勝地——侏羅紀山度假村和釣魚公園（Jurassic Mountain Resort & Fishing Park），該度假勝地坐落在一個4英畝的世界級淡水釣魚湖旁邊，周圍盡是迷人山景和稻田，內部景致綺麗，是當仁不讓的度假天堂。

據悉，泰國佛丕府七岩房產內部房產一半已獲開發，10處房產已完工並售出，總利潤約為3,000萬泰銖；余下土地仍有空間再開發10處房產，總利潤3,000萬泰銖。現有的便利設施和基礎設施包括：

1. 帶有餐廳、酒吧和休息室的俱樂部會所。
2. 前露台和湖濱用餐接待室。
3. 廣闊的熱帶花園，花園配有岩石泳池及魚塘。
4. 花園中設計精致的游泳池完美融入自然。
5. 配有11間湖邊柚木接待室的垂釣小湖。
6. 外來魚類（約1,500條）的樣本重量為150千克，總庫存市值超過10,000,000泰銖。
7. 度假村內設有10處房產（共18間客房），用於容納國際客人。

   其土地總面積為25萊（約10英畝），土地價值為每萊200萬泰銖。因此按市值計算，土地總價值可達50,000,000泰銖。

步入泰國佛丕府七岩的這座幽靜的府邸，讓人不禁聯想到“禪宗”佳境：煙霞散彩，日月搖光，奇花布錦，瑤草噴香。不同於普吉、蘇梅等泰國其他旅游勝地，這裡的幽靜氣質更適合追求生命質量的人們，潛心休息，找到自我。

同樣的熱帶風情，這裡的幽靜更勝一籌。下面一組叢林景觀，可見一斑。

泰國佛丕府七岩房產的最大亮點之一就屬眼前這4英畝的世界級淡水釣魚湖了，湖水碧波蕩漾，景致宜人。湖水裡魚類品種之豐富程度，絕對超乎您想像。據悉，外來魚類（約1,500條）的樣本重量為150千克，總庫存市值超過10,000,000泰銖，是世界各地釣魚愛好者的天堂。釣魚是一項兼具技術性與趣味性的活動，在這裡，獨享一片湖，和親朋好友聚會玩耍，豈不樂哉？釣魚湖周圍配套設施舒適完備，配有11間湖邊柚木接待室，運動與休息之美兼得。

曲徑通幽、世外桃源，我們在這處寧靜的“禪宗”佳境流連忘返。然而這裡距離最近的海濱旅游小鎮七岩（Cha Am）僅10公裡，距離較大的海濱旅游小鎮華欣（Hua Hin）僅25公裡，距離曼谷機場僅180公裡——佳境不遠，就在人間。

這是一個正處於上升態勢的房產項目，該開發項目的正在運營業務於2018年實現了26,000,000泰銖的營業額，毛利潤為12,000,000泰銖，增幅40%，分別來自餐飲業（餐廳）、旅游活動（釣魚）、住宿（度假）銷售/管理費。歡迎了解/選購泰國佛丕府七岩房產，您的加入會帶領這座神奇的土地收獲更多奇跡！時不我待，否極“泰”來！請即刻致電居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/52392611.htm做詳細了解。

 

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

安達盧西亞，歐洲陽光之城

新型冠狀病毒疫情的陰霾正籠罩全國各地。從患者到醫護人員，再到各行各業，每個人都被疫情的擾動所牽動。與其徒勞無功地悲傷，不妨跟著小編來游覽西班牙的一座陽光滿溢、藍天白雲的城市，短暫地從陰霾中跳脫出來，給自己一個放松的好心情。

安達盧西亞（Andalusia），是位於西班牙最南的歷史地理區，也是西班牙南部最為富饒的自治區之一。在這個被稱為“歐洲最陽光的地方之一”，安達盧西亞的海岸陽光聞名全球。在這其中，尤以安達盧西亞南部的“太陽海岸”最為有名，被譽為“世界六大最完美海灘之一”。這裡的冬天溫暖干燥，即便是降水最多的夏季，陰雨天也不多，日照十分充足。除了宜人的氣候，你能在這裡找到歐洲各個文明的建築風格和豐富的文化。小酌一杯雪莉酒，再跳上一段極具風情的弗拉明戈，在這裡安居樂業的你將有機會享受如此品質生活。                                                                                                                                       

沐浴在陽光下的溫馨別墅

本期居外推出的這座配有空調的五居室別墅位於安達盧西亞馬爾貝拉（Marbella）。這座地處獨立私人地塊的華麗寬敞的別墅非常適合一個大家庭，可以舒適地容納14個人居住，並配有監控報警系統和電子門。

從別墅外的庭院延伸到室內的起居室、臥室、浴室等各個區域，都散發著陽光的香氣和溫暖。別墅裡的所有臥室都極為寬敞，絕妙的主臥室達100平方米，寬敞的空間配有休息區和獨立私人露台。

別墅內部鋪有大理石地板。庭院內有一個12米長的全圍欄恆溫游泳池。休息室和用餐區都非常適合娛樂休閑活動，還能通往露台，並俯瞰整個恆溫泳池。除了泳池之外，別墅內還設有一個設備齊全的私人網球場。大型露台的華麗燈光伴隨著夜幕一同照亮夜間的別墅。您在露台上可以一邊品嘗茗桑格利亞美酒一邊欣賞美景。該別墅還配有輪椅通道，以便於老年人和行動不便者出行。

慢慢走進這套住宅，你會發現室內外如何相得益彰，給你提供最舒適的日常家居生活。除了別墅本身絕佳的硬軟件設施之外，住宅的周邊配套設施也是應有盡有，教育和醫療資源、教堂、公園等都十分齊全。當然了，熱情的西班牙人怎麼能少的了夜生活呢？附近的馬爾貝拉酒吧絕對是盡情享受派對的好去處。該住宅鄰近塞維利亞（Seville）和直布羅陀（Gibraltar），距內華達滑雪勝地也僅有1.5小時的車程。這裡周邊的交通出行也格外方便——驅車40分鐘便能到機場，且從馬拉加乘坐快軌就能抵達西班牙首都馬德裡。

目前這座560平方米的敞亮住宅僅售價1,370萬元人民幣。如此具有競爭力的性價比，對於此類型和規模的房地產來說，在市場上十分罕有。本別墅沒有任何附加條款，可隨時入住。趕快點擊下方鏈接來了解這座別墅更多令人心動的細節吧！https://www.juwai.com/52287366.htm 同時，居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

 

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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大都市裡總是繁華熱鬧的，比如拔地而起的高樓，比如川流不息的車輛，比如變化萬千的霓虹。這樣的生活，似乎是與自然隔開的兩個極端，居住在樓棟林立的高樓森林裡，人們似乎又對自然充滿了渴求。

於是，城市裡出現了很多優質住所。風格要麼是綠化充足的天然氧吧，要麼是依水而建的一線江景、海景。這些與眾不同的房子成為很多人夢寐以求的安家之處，他們都在盡可能讓生活與自然更為親近。

如果說擁有一處自然景觀作伴的住所是對居住環境的極大提升，那麼住在一個海島上呢，或者說擁有一個獨立的海上小島的生活會是如何呢？

Ligpo島是一座極其罕有的獨立島嶼，總面積為3,500平方米，坐落在如同天堂的菲律賓阿尼洛。阿尼洛位於一片擁有世界一流潛水設施的海洋保護區，距離菲律賓首都馬尼拉只有75英裡（約2小時車程），乘坐直升機只需要20分鐘，因此也具有極大的租售價值。

海島別墅本就已經很罕有，阿尼洛這棟別墅更為尤甚，畢竟全島就只有這一棟房子，似乎這棟別墅是一個獨立的王國，再加上最近別墅的整體經過全面整修，整個島嶼看上去就似乎是一個華麗溫馨的私人“島國”。

別墅共設有4間臥室套房，滿足大家庭多人口的居住需求，而且開闊的視野空間可以欣賞巴拉揚灣令人驚嘆的景色。此外，還設有一個獨立餐館以及一個海水游泳池。

島內的電力供應來自大陸地區，坐船前往一個大型停車場只需7分鐘。該島距離Lemery市的魚類、水果和蔬菜市場只有10分鐘左右的路程，因此，雖然是看似獨立，出行、生活卻十分便利，毫不孤獨。

如果有需要，別墅還可以進一步改建，擁有建造直升機停機坪的空間。

Ligpo島正對面約150米處是一個令人驚嘆的私人海灘，該海灘占地面積約為23,000平方米，如今開發了屬於他自己的私人度假勝地，其建築設計與四周的美麗環境相映成趣。周圍度假勝地按照英國中世紀酒吧風格建造的一棟建築、一個海灘酒吧和一棟地勢較高的竹質住宅，您可以遠眺海灘和島嶼的壯麗景色。

所有臥室都設有配備有浴室，居住的私密性極佳，每一個房間都擁有很高的入住體驗。要在當地找一位稱職的管家也是何其容易。

實事求是地說，如此罕見的獨島別墅出現在市面上是一個非常難得的機會。其私人海灘帶有餐廳和設施，也很容易聘請員工，具備成為度假勝地和可靠財源的條件。由於其商業價值確實很大，共享產權也是一種可以考慮的入主方式。如果您對這個小島具有興趣，不要猶疑，立即致電居外熱線400 041 7515，或點擊 https://www.juwai.com/52055879.htm，了解更多詳細資料。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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