望子成龙望女成凤的家长们为了让子女入读在维多利亚州教育证书(VCE)上表现出色的学校,纷纷抢购这类学校附近的墨尔本学区房,因此推高了它们的价格。
根据一份最新的报告,那些VCE成绩优异的学校,其对于周遭房市的影响是,考到40分以上的学生人数比例增加一个百分点,房价就会升高1.9万元。
买家顾问Secret Agent进行的研究显示,考取VCE高分的学生比例越大,周遭墨尔本房产就越贵。这项研究的调查范围涵盖了CBD方圆8公里以内的地区,查看了从2011-2014年的房产交易数据和VCE成绩,并且也参照了房产大小、土地面积以及距离海滩和CBD远近等因素。
Secret Agent的创始人Paul Osborne表示,未来5至10年,学区房仍将是热门房产,因为越来越多的家庭会选择城市生活。“由于很多人现在都在往内城迁移,因此,优质的公校学区房将会很受欢迎。很多家长宁愿把私校多达4万元的学费拿去在公校学区内购买一处更好的房产。”
据称,一名其他州的买家在2月28日击败了7名竞拍者,买下了位于Carlton North的一处学区房。位于University High School招生区域内的559 Nicholson St房产卖出了77.2万元的好价钱,比保留价高出了7.2万元。
Carlton North的559 Nicholson St房产因为位于University High School的招生片区内而受到热捧知多点:VCE
维多利亚州教育证书(Victorian Certificate of Education, VCE)是维多利亚州中学的最后两年(即11年级和12年级)的课程。VCE课程是提供学生进入高等院校或TAFE(高等延续性教育)学院而设立的课程。VCE证书资格同时也是得到海外大学普遍承认的。学生可以选择从43门科目中选择,包括除英语之外的41种语言的学习。
学生也可以选择不同的科目来组成自己的课程。每个科目通常由4个学分组成,一个科目学习一个学期时间。学生在两年内要完成16―24个学分,并且要至少通过16个学分才能获得VCE证书。必修的学分包括:
- 英语或作为第二语言――3学分
- 除英语或ESL的3至4个学科――3学分
- 人类学或艺术――2学分
- 数学,科学,技术――2学分
11年级,学生通常每学期完成6门科目;12年级则每学期完成5个科目。