UK Investment Column – Page 4

已经着手解封的英国，离真正的经济复苏还有多远？｜居外专栏

在 5 月 28 日举行的抗疫例行通报会上，英国首相鲍里斯宣布将进一步解除英格兰的封锁限制。6 月 1 日起，英国小学部分年级开始正式复课，最多 6 个来自不同家庭的人可以在户外或自家花园见面，前提是保持 2 米的社交距离。即使有人质疑这一系列的措施是否为时过早，但从数据表现来看，本周英国整体的病毒传染率 R 值在 0.7-0.9 之间，与上周五的 0.7-1 相比仍持续下降。

其中疫情放缓最明显的地区就是首都伦敦。据 BBC 报道，自 5 月 1 日以来，伦敦地区不仅病死人数大幅减少，需要住院治疗的新冠患者数量也在快速下降。在新增病例方面，伦敦的确诊人数也是下降最快的。

5 月 27 日，世界卫生组织专家，Karol Sikora 教授在社交媒体上发布信息称，预计英国可以在今年 8 月甚至更早的时间全面恢复社会常态。早在 3 月底，Karol Sikora 教授就曾准确的预估在 5 月的第二周，疫情会在英国放缓，政府也会开始逐步推行解封政策。目前来看，令人鼓舞的抗疫数据也让鲍里斯更有信心采取进一步的解封计划。在脱欧和新冠疫情的双重影响下，为保证社会的持续稳定与繁荣，英国也积极采取了一系列对内与对外政策，力促经济的长期稳定发展，其中不少有利于中国。

1. 积极的对外关税政策

脱欧后，英国将于 2021 年 1 月 1 日起实施“英国全球关税”（UKGT）制度。这是英国近 50 年来首次制定自己的关税政策，以取代原有的欧盟对外关税制度。在这一新的制度下，英国将降低和简化包括中国产品在内的 3500 多种产品的关税，以便全球企业向英国出口。新的关税政策推出后，出口国将大大降低成本压力，此举也会相当程度刺激本地消费者的购买能力。2021 年 1 月起，英国全球关税（UKGT）确保将有 60% 的贸易将按照世贸组织条款或通过现有的优惠准入免税进入英国。

2. 签证中心重新开放

英国驻华大使馆在 5 月 28 日宣布，基于近期新冠疫情的控制情况，部分位于中国的英国签证中心将重新恢复运营，包括北京、上海、广州及重庆等地。英国也将在 6 月 1 日开放部分境内签证中心及签证预约服务，但须优先服务此前因疫情被取消预约的申请者。除此之外，一些雅思考试中心也将重启服务。教育产业是英国的一项重大收入来源，留学生的回归将成为社会消费重启的重要引擎之一。

3. 航班逐步恢复

自新冠疫情在国际爆发以来，中国民航局一直奉行五个一原则，即要求中国国内每家航空公司经营至任一国家的航线只能保留 1 条，且每条航线每周运营班次不得超过 1 班；外国每家航空公司经营至中国的航线只能保留 1 条，且每周运营班次不得超过 1 班。这也使得往返中英的航班一票难求。而近日，民航局副局长李建表示，将在外控输入有效前提下考虑适当增加航班，增加国际流通性。

4. 对内持续扶持企业

随着国际环境逐渐好转，英国对本国企业的扶持也没有放松。据《金融时报》报道，财政大臣 Rishi Sunak 即将宣布，职位保留计划将从 6 月底延长至 10 月底。8 月起，企业开始需要支付员工 20% 的工资，国民保险以及部分退休金。此前，为保障社会与经济的稳定，疫情期间英国推出“职位保留”计划，目前已为 840 万雇员支付工资，另有 230 万自雇人士申请了政府的财务支持计划。

5. 商业、娱乐业逐步恢复

继 6 月 15 日，非必要商店可以开门营业的政策宣布后，英超联赛也将在 6 月 17 日回归。此前因疫情而中断的英超联赛 2019-2020 赛季，终于在 3 个月后迎来重启。在没有观众的情况下，赛季恢复首日将进行 2 场比赛。分别是曼城对战阿森纳，以及阿斯顿维拉对战谢菲尔德联队。

除此之外，据 Metro 地铁报与 Skynews 报道，随着禁闭措施的放松，酒吧和餐馆也有望在 7 月前开业，政府将在下个月重新审查封锁措施。

此次疫情之下，不少企业遭受了致命的打击。零售、餐饮、旅游则是受影响最严重的行业。然而寒冬总会过去，禁令的逐步放开和国家政策的支持，让英国的经济复苏迎来曙光。此次疫情下受影响较小的产业，将成为先驱者，率先恢复生机与活力，房地产行业就是其中之一。

随着经济大环境转好，目前买方争取议价和折扣的窗口期很快会消失，现在正是入手的最佳时期。英国皇冠地产销售总监孙秀秀建议，目前最优的投资方案就是入手未来 3-4 年交房的期房，用现在的价格锁定未来高峰期房产的价值。如果您有在英投资房产意向或对当地政策条款有任何疑问，皇冠地产随时为您答疑解惑。

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英国税种繁多投资自住宜留神｜居外专栏

自从英国宣布考虑将中国香港持有 BNO 人士在英国的居留限期延长一年，并允许工作及读书，引起不少港人考虑移民英国的可能。笔者公司的海外部收到的查询量也以倍数上升。

英国跟中国香港一样实施普通法，法律跟香港大同小异，令人容易忽略，但在税务条例上却南辕北辙丶恰恰相反。

首先，置业方面，两地都需要支付印花税（Stamp Duty Land Tax）。英国的印花税分三个层次：首次置业最便宜，购买 50 万英镑以下物业，首 30 万免税。不过，当地首置定义，为全球首次购买物业，比香港严格很多。

至於非首置的一般标准交易，则楼盘在 100 万英镑金额以下，印花税在 2 至 5 % 之间，但若是买第二层物业，作收租用途，要额外支付多 3%。另外，海外人士印花税在 2021 年 4 月 1 日开始徵收，税率为额外 2%。

除了印花税，楼宇租金会徵收入息税，税率 20% 起。楼宇卖出则需支付资产增值税（Capital Gains Tax），税率则 28 % 起。如果物业是自住的话，增值税会获得豁免，这些税项大家都会想像得到。

除此之外，大家可能会忽略得是市政府税（Council Tax）——是当地市政府为提供学校丶路灯丶公共场所及设施，向租客收取的税款。税款跟楼宇价值挂钩，30 万镑以上价值的房屋会徵收每年 3,280 镑，一般都是由租客负担！

如果大家真的移居英国，更加要留意是英国实施全球徵税。只要你在同一课税年度中，居留在英国多於 183 天，便会自动定义为税务公民（Tax-Resident）。全球的收入，包括在香港的租金收入丶股息收入丶定期存款收入，都要徵税。更要命的是在全球的物业升值，也要缴付物业增值税。

所以，大家在移居英国或任何外地之前，也应该跟会计师研究，作出适当的税务安排，免除後患！

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英国执行新印花税这种投资省税大法90%的人不知道！｜居外专栏

就在今年的《春季预算》里，英国财相正式宣布，将对海外买家征收2%的海外买家额外印花税。

这也就是说，海外买家来英国买房，除了要和英国人一起交常规印花税，还要多交这个额外印花税了！所以呢，如果你属于希望到英国来投资房产，并趁着当下的机会抄底英镑，一定要趁早下手。

SPV公司持有英国地产的优势

A. 地产购买时的印花税

成立地产投资公司来购买投资类别的地产，最好是从6套以上起买以获得不超过5%的印花税特殊待遇。

个人名下还没有交房的投资地产可以没有税务成本的转移到地产投资公司。

B. 地产出租时的租金税务

英国租金只需要缴纳17%的公司税（比个人所得税的最高45%要有优势）

如果地产公司使用银行贷款投资，所有贷款利息可以抵扣公司税（按照资产规模和收入，个人持有将无法抵扣）

管理地产的费用可以在最大限度上得到抵扣：· 中介费用·管理费用·维修费用·地租·物业费用 · 房产保险以及其他的相关费用·会计师和律师的费用·差旅费和其他公司运营费用

C. 地产出售后的公司资本利得税

地产出售后公司资本利得税只有17%（比个人资本利得的最高28%要有优势）

具体税务考量 – 案例分析

假设投资人购买了10,000,000英镑的房产的投资组合，平均租金回报率为3.5%（年租金 350,000英镑），贷款60%利率1.90%（年利息支出114,000英镑）；其他费用支出为假设数值，按照市场情况大概估算（偏高，包括第一年架构的设立费用，以后可能会逐年递减）。由个人持有的和公司持有的税务结果如图所示：

英国SPV持有英国地产的其他优势

A. 股权转让和股息税务成本低

大部分股权转让所得和股息收入免予征税

B. 便于开展英国以外的业务

赋予海外分支机构免征英国税的选择权

C. 利于海外投资人

广泛的税收协定体系，非税务居民税收优惠显著

D. 费用抵扣范围广

股权收购、融资的利息费用允许税前抵扣

F. 维护成本相对较低

和离岸公司相比维护成本要低很多，离岸公司持有英国住宅地产没有其他税务优势

清华大学毕业的英国移民留学 “达人” 胡悦专栏全集

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欧盟公民失去居英权英国第一层级签证前景看好｜居外专栏

英国第一层级投资者签证（Tier 1 Investor Visa）一直都只针对第三方国家的公民，即那些欧盟以外、欧洲经济区以外、瑞士之外的国家的公民。在英国脱欧之前，他们本身有权在英国定居，因此，没必要申请英国的居留许可。

但是，随着英国脱欧，一切都变了，鉴于欧盟/欧洲经济区/瑞士公民不再自动享有在英国定居的权利，第一层级签证在欧洲的市场将会兴起。

英国内政部已经出台了移民新政策。在今年12月31日过渡期结束以后，法国人、德国人、挪威人、冰岛人，还有以前享有优惠待遇的其它兄弟国家公民都成了第三国公民，这意味着他们得到的待遇——从移民角度来看，和中国人、沙特人、或者俄罗斯人没什么两样。唯一的例外是爱尔兰人，后者继续享有在英国的自由流动权利。

想在英国工作，居住，或者学习的欧盟/欧洲经济区/瑞士公民将来都需要签证。

这也意味着英国第一层级投资者签证和创新/创业签证将适用于欧盟公民。想通过投资获得居留权或者永久居留权，欧洲人需要申请第一层级项目，就像第三国公民那样，至少投资200万英镑。

问题是，他们愿意吗？

投资移民新市场

那些一直倾向于第三国（中国，东南亚，前苏联加盟共和国，阿拉伯半岛各国，等等）公民的投资移民服务提供商将会看到一个全新的市场开放。

欧洲和美国的高资产净值人士一直以来都普遍认为是投资移民的次级市场，主要原因有两个：

他们护照的流动性很强；
他们的祖国并没有像中东，俄罗斯/独联体，或者非洲高资产净值人士那样的移民驱动力，比如武装冲突，政治打压，或者教育水平低下。

此外，欧洲人凭借他们的欧盟/欧洲经济区成员国的身份，享有程度极高的定居自由。换句话说，相对来讲，这些地区的投资移民的需求低得多，因为导致移民的条件基本上不具备。

但是，对欧洲人来说，这一切都要变了。

从美国人的投资移民趋势窥探未来欧洲人对英国第一层级项目的兴趣

美国人旅行自由度很高，但由于不是欧盟/欧洲经济区的成员，美国人从来没有自动在英国定居的权利。明年起，欧洲人也是这个待遇。因此，美国高资产净值人士对英国第一层级项目的兴趣可以一定程度预示欧洲人的需求在未来会怎么样演变。

2019年，美国人拿走了7%的第一层级投资者签证，这一份额仅仅低于中国人和俄罗斯人。请注意，美国人离英国的距离要比法国人远得多。预计欧洲高资产净值人士对第一层级签证的相对需求是美国人5到10倍不是没有理由的。

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欧洲（不含英国）的百万富翁大概有1,120万人。这比中国，俄罗斯/独联体，中东，以及东南亚加起来还多。就算只有一小部分欧洲高资产净值人士对英国第一层级项目感兴趣，申请人数量按绝对数量来看也是很大的。

英国是不是准备好了接受欧洲富人？研究数据显示，答案就是响亮的“是”。

2024年以前英国将会吸收150万名百万富翁

莱坊（Knight Frank）在最近发布的《2020财富报告》中表示，生活在英国的高资产净值人士数量在2018年和2019年间增长了3%，从217万人增长到了240万人。在2014年到2019年的5年里，报告作者预计该国的高资产净值人士数量增长了19%。

但是，莱坊预测（基于数千次的采访世界各地的百万富翁，和他们的财富顾问，以及基于数十万的数据），在接下来的5年里，英国的高资产净值人士数量将会增加高达67%，达到373万人，这一增长率将会是5年前的3倍。

一些权威的机构认为，英国百万富翁人数史无前例的增加将会是外国富翁涌入的结果。他们不是来源于“第三国”，而是欧盟，因为英国的百万富翁人群数量从来没有达到过最近这样的程度，即便是新兴经济体的经济以两位数增长。唯一真正的变化是英国脱欧了。

莱坊的态度调查（Attitudes Survey）对这个假设性看法提供了进一步的支持。这个调查是基于620名私人银行家和财富顾问，他们为高资产净值客户管理着超过3.3万亿美元的财富。

在未来一年，世界上哪些国家的高资产净值人士最有可能在英国购买投资性房产？10个地区中有5个地区的受访者表示，他们的客户最有可能在英国购买投资性房产。这包括了英国本身的高资产净值人士，当然更重要的还有欧洲的高资产净值人士。事实上，在10个地区中，有8个地区的高资产净值人士将英国视为购买投资性房产的第一或者第二目的地。

居住性房产也是一样的情况，这意味着世界上的百万富翁——尤其是欧洲的，都想在英国待上更长的时间。

欧洲的标杆

英国将继续为世界上的富人提供非常有吸引力的条件，即：领外税收法令、习惯法、财产权，还有，非常可能的，相较于西欧国家的低税率（肯定比法国低）。英国数百年来都是百万富翁们移民的理想目的地；现在英国可以自由地决定自己的规章制度和税率了，她会让自己更有吸引力。

在这个背景下，全球投资移民公司，相较于第三国的客户，现在也更喜欢欧洲的客户，因为他们的申请案更容易审理。欧洲国家在每件事情上都有通用的标准，从懂你的客户（KYC）/反洗钱（AML）到地契。

鉴于欧洲大陆的富人纷纷盯上了经济上、财政上更加自由，但是很快就要和自动居留权说拜拜的这个司法辖区，我们预计对第一层级项目来说，2021将会是史上最火爆的一年。

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投资英国现良机伦敦、曼城是首选（上）｜居外专栏

世界三大金融中心，纽约、伦敦、香港的楼价，一向都是全世界最贵的地区，全球不同地区的买家都会涌入这些区域，纽约跟香港的楼价不相伯仲，在市中心二万多元一英呎（一平米等于10.76平方英尺）是平常事。

伦敦过去三年受“脱欧”影响，楼价在 2016 年见顶后，便一路回落。根据当地的一些研究报告，核心地段在过去 5 年，两房单位下跌了 8.1%；三房单位下跌了 10.4%。单位愈小，价格抗跌能力愈强。相反，愈大面积，跌幅也较大。

这显然跟英国政府的“Help to buy”政策有关，政府协助首置人士置业，但楼价上限为 60 万英镑。在核心地区，最多能买两房而已；在豪宅地段，全新开放式都可能买不到！

但是自从“脱欧”形势越渐清晰，伦敦的楼价在 2019 年 10 月就开始止跌回升，成交量也随之攀升。不少测量师行也在其研究报告中指出， 2020 年开始，伦敦未来 5 年楼价共有 15% 增长，而曼彻斯特更有 20.5% 的楼价增长。

基于英镑在2014年是1英镑对13港元，因脱欧而下跌至 10 港元，下跌了百分之三十，变相令投资英国物业更吸引！

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笔者上周也顺道前往伦敦及曼彻斯特实地了解一下情况！笔者找了不同类型的代理帮手，有专营一手、也有二手及大型测量师行，他们有一共同点，就是非常繁忙，生意果然不错！不少已推出的楼盘，一房及开放式也大都沽清，或只余少量低层单位，两房、三房则仍有选择。

其中一个在伦敦 King Cross 核心地区的楼盘刚刚开售，经纪朋友说发展商见反应太好，未正式开售，已经加价，并叮嘱笔者，必须在开售日当天提早到售楼处排队，否则一定错失良机。当然笔者并没有去排队，到下午便收到讯息，全部开放式及一房沽清，又证明代理所言非虚。

伦敦市中心， Zone 1 楼价当今每呎在 10,000 至 15,000 港元之间。如果选择 Zone 2 或 Zone 3 地铁站附近，也只是 6,000 至 8,000 港元。相比香港及纽约，又似是有上升空间，尤其是有新的地铁线——伊丽莎白线即将开通，将大大改善附近交通，沿线物业相信会更大的升值空间。

毕竟，投资伦敦 400 至 500 万港币是最低入场门坎，不是小数目，曼彻斯特则只需 200 万港元便可入场，后续会跟大家详细分享！

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2020伦敦房地产专家预测：谁是赢家？｜居外专栏

自保守党于去年12月赢得大选以来，许多人都对2020年英国伦敦房地产市场信心满满，认为价格和交易量激增是必然前景。

保守党打破了英国脱欧僵局无疑给房产中介提供了很大的信心，但背后的另一原因是由杰里米·科宾（Jeremy Corbyn）领导的工党未能在大选中获胜。大多数房产业内人士相信，一旦工党执政，将会为英国高端地产市场带来巨大的影响，尤其是税收改革和修改房东法律。

2020年英国房价上涨是大势所趋。第一太平戴维斯（Savills）预计今年将增长1％；咨询公司Strutt＆Parker认为会有4%的增长。而房产公司Black Brick的卡米拉·戴尔（Camilla Dell）则认为这些预测过于保守。她觉得伦敦高端地产价格在2020年很可能会上升10％。

戴尔表示卖家的态度对市场走势十分关键，“他们对英国房产更加有信心，就更容易促成交易并推动市场稳步回暖。” 不久前，中国房地产大亨张松桥斥资逾2亿英镑在骑士桥（Knightsbridge）的购置豪宅，也侧面证明了伦敦高端地产市场正在复苏。这一交易在几年的价格下跌和低迷后，给许多正在观望的卖家带去了希望。

如果这些预测是正确的，那么哪类买家将从伦敦房地产市场的飙升中受益？未来12个月又会发生什么？就此，英国《金融时报》邀请了几位资深专家为大家解答。

莱坊（Knight Frank）全球研究主管利亚姆·贝利（Liam Bailey）说：“这样的大型交易标志着大选改变了市场命运。”他表示，去年12月，莱坊在伦敦市中心黄金地段的成交总量是自2014年4月市场走低以来第二高的月份。这无疑佐证了伦敦市场回升的潜力。

据Benham and Reeves的董事马克·冯·格伦德尔（Marc von Grundherr）说，在过去短短的四周内，有超过200位客户表示有意购买伦敦的房产。客人们不仅是看好高质量的伦敦房产，而且还看重其未来的升值潜力。

第一太平戴维斯（Savills）数据显示，伦敦市中心黄金地段的平均价格自2014年达到顶峰以来已经下跌了约21％。再考虑到汇率因素，如今的美元买家与五年前相比，等于获得了38％的折扣，而且可能将会很快获得更多收益。近期数据显示，英国11月经济收缩幅度超出预期，这给英格兰银行施加了降低利率的压力，海外买家近期很可能会有低价抄底的机会，尤其是美元买家。

居外诚意推荐：伦敦布莱克法尔一号（One Blackfriars）

布莱克法尔一号紧邻泰晤士河岸，拥有伦敦最核心的地理位置，其建筑设计更是令人赞叹不已，犹如一座精美的雕塑，为伦敦增添一道最靓丽的风景线。项目的位置无与伦比，步行可至伦敦商业、法律、文化、金融和大学中心。

产权期限：999年
项目地址：1-16 Blackfriars Road, London, SE1 9PB
最近交通：Blackfriars Station(Trains), Southwark Station (Jubilee Line)
物业服务：24小时超五星酒店式高端物业管理
配套设施：私人会所、健身俱乐部、游泳池、健身房、理疗室、电影院
推荐户型：两居室
结构：开放式厨房客厅，卧室，卫生间，储藏室，空中花园式阳台
面积：117.5平赠送8.7平的阳台
售价：£2,580,000
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英国脱欧在即中国香港买家入市｜居外专栏

最近，最令笔者留意的新闻是中渝置地主席张松桥家族，购买伦敦市中心，近Hyde Park附近的古老豪华大宅。金额达2.1亿英镑，应该打破伦敦住宅的最高纪录。

翻查纪录，中渝置地在2017年已经过有投资伦敦的商业大厦，金额也超过百亿！对中渝置地来说，伦敦市场并不陌生，只是这次购入的是住宅，而非商厦。除了中渝置地之外，2018年，新世界地产及长江实业也不约而同，有投资伦敦的写字楼，金额也是过百亿的大额交易。其实，踏入2019年，香港商人投资伦敦也不少，包括李锦记家族、铺王黎永滔、陈振彬家族、鹰君罗氏家族、永泰郑氏家族、永光地产谭氏家族，建灏地产及爪哇控股等等，总金额超过400亿港元！

其实，英国过去两年受脱欧的不确定性影响，前景变得不明朗、经济停滞不前，不少买家都采取观望，香港买家却对伦敦物业情有独钟。

自2016年，英国的楼价达至高峰，之后楼价出现轻微回调。根据测量师行的报告指出，随着楼价及英镑的下跌，香港买家用港币去买房，过去一年就便宜了12%。如果与5年前相比，更加便宜了约30%。

如无意外，英国会在1月31日正式脱欧。当脱欧完成，前景反而清晰，投资英国物业又要回归基本分析。

英国房屋供应，长期供不应求的情况跟香港相似。政府公布每年的新增房屋都在20万间以下。但不少当地专家估计，需求都在30万间以上。长期的供应缺口，为价格提供稳健基础！

当今发达国家，都存在针对海外人士置业的特别税率。香港最高达30%；澳洲墨尔本也有 12%；加拿大温哥华 20%。反而英国并未有此类税项。对海外买家来说，绝对是机会难逢。

英国也是香港人升学的首选地区之一。买套房子供子女读书之用，既可节省租金、之后又可收租，实在一举多得。以往伦敦的优质地段，非常抢手，很少会在外地推销。近两年受脱欧影响，大家的选择都比过往增加。如果认为伦敦的总价太高，也不妨考虑曼彻斯特（Manchester）。总价港币300万左右，租金可达5至6厘。不失为2020年海外置业的首选！

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英国留学生的福音！时隔8年，英国PSW签证或将恢复｜居外专栏

9月11日，英国传来重镑消息：时隔8年，或将正式恢复PSW签证。这意味着：在留学生在英国毕业后又将获得两年的签证，用来在英国找工作！

新政中还指出，PSW签证不设人数限制，不受专业和工种的限制！教育部表示，这也意味着在英国获得学位（本科/硕士/博士）的毕业生，今后如果选择移民，也会更加方便。

英国PSW签证，全名Post Study Work 。英国政府自2008年6月30日正式引入到T1（积点计分制）下，取代之前的IGS签证。PSW 签证有效期为2年。旨在让拥有本科，硕士，phd以及diploma毕业文凭国际留学生在毕业之后，有两年的时间在英找工作或者开展商业活动。PSW 签证可续签T1中的其他类型签证，比如高技术移民（HSMP）。

在2012年以前，去英国留学的海外学生在毕业后都可以申请长达两年的PSW签证，不需要任何的担保方，也没有任何工作限制，甚至不一定非要找到工作，学生们可以自由试探就业市场，获取职场经历。

然而，这一既利于英国社会又利于国际人才的双赢政策在时任内政大臣的梅姨看来，简直是一个“混身份”的移民Bug。于是，梅姨以“有10万留学生利用PSW签证滞留不归”为由，一举取消PSW签证，还顺便将留学生划在”净移民数据”之列严加管制。

如果按照新闻报道，明年可以恢复PSW签证，毕业后留学生将能获得在英国工作的机会。此举一方面体现英国为留英学生提供了一个更加完整的留学体验，并为他们未来在任何地方的工作与生活奠定坚实的基础。特别是对于计划回国发展的同学们来说，额外的工作经历能给予他们更广阔的国际化视野，和更好的职业发展前景。

另一方面，作为英国脱欧进程中，吸引外国人才留在英国工作的重要政策，顺利恢复至两年有效期，意味着吸引更多的留学生去英国，也让国际学生有更多融入接触英国找工作生活的机会。

同时，英国政府为了在鼓励毕业生创业，做了很多相关措施。比如：英国注册一家公司只需网上填表，缴纳20英镑网上注册费用，最快15分钟搞定；政府支持英国大学实行弹性学制，并设立英国大学生创业促进委员会。

而对英国留学生而言，提早规划，拥有英国身份则可以尽享英国教育福利。

在学费上：拥有英国绿卡，英国留学生可以和本地生一样，4-18岁可以接受免费的公立教育；本科阶段，本地学生的学费是国际学生的1/3。
在择校上：中学阶段，凭绿卡身份留学生可以选择的私校更多。要知道，英国很多精英私立学校不招收国际生，所以国际生可以选择的私校名单较少。
在录取上：一般来说，英国精英私校在中学阶段对本地生的录取门槛较低，对国际留学生的门槛要求较高。

那么如何提前获得英国绿卡，享受英国留学福利呢？今年3月29日，英国推出的5万镑创新移民”政策已经施行有半年时间，即支持投资人在英国创新创业，提供英国身份、福利吸引更多人才——投资英国5万镑起，3周获批，快速拿身份！5万镑移民政策下的英国移民机遇，究竟该如何把握，我们还需要专业人士的指引。

外联出国欧洲总监Justie专栏全集

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解读英国移民新政的正确姿势︱居外专栏

今年3月29日，英国已有十余年历史的20万镑企业家移民的申请窗口正式关闭，取而代之的则是全新的创新类移民，即Innovator Visa。英国移民新政有哪些变化？

资金要求变化

新政要求投资人在申请前，所需的投资款由之前的只需证明持有90天延长至2年以上，或者提供更为详细的资金来源解释，才可进行投资申请。对投资人来说，资金要求更加严格。

企业家移民项目投资额变化

由原来的投资20万镑更改为只需投资5万镑。分析认为，这对目前的中国投资人来说，是一个非常重要的利好。

企业家移民对投资人的语言要求变化

对投资人的语言要求提高：由原先的雅思4分(B1)提高至5.5分(B2)。这是为了确保申请人具备良好的英语水平，毕竟他们之后需要与各种商业组织和潜在客户交流。

申请永居周期变化

新的创新类移民申请周期为3+3+3……，且如果满足新政要求的条件，3年即可申请永居。跟原先企业家移民的申请周期（平均为5年可申请永居）相比，时间明显缩短，对移民监时间有顾虑的投资人来说，将更为方便快捷。

综合来看，目前的新政显然是利好更多！从降低投资额、申请永居时间减少等方面可以看出，英国政府更注重有创业意愿、创新精神的投资人赴英发展，从而创造就业并带动英国经济良性循环。

除此之外，最受关注的莫过于政府引进了官方背书的概念。这意味着，如果投资人要获得新的创新移民签证申请资格，申请人的商业理念必须首先获得经英国政府批准的背书机构的认可，这就需要申请人对商业理念或者商业计划书有更好的把控。而对于什么是好的商业构想和对于背书条件的把控，机构将拥有自己的衡量标准。

另一方面，申请人需要使用机构给出的担保函来支持他们进行签证申请。同时，每一份担保函的有效期为3个月，且都拥有唯一的安全编码，并不能被重复使用。不仅如此，投资人在获得担保函后，仍需要继续维持与背书机构的联系，并定期接受背书机构的追踪。

目前，英国内政部官网已经对外公布了第一批有资格为投资人出具担保函的机构名单。据悉，目前每个背书机构只分配25个名额。而根据已公布的机构名称及数量计算，仅有600个名额供全球投资人申请。值得关注的是，背书机构可以决定是否接受开放式的申请，或是只接受内部现有商业资源向已经合作的企业投资人发放担保函。因此，可以预见全球投资人目前能够拿到的担保函名额将少于600个。

虽然在指引文件中也提到超过如已有名额可进行额外申请。但是，可以申请到多少额外名额以及何时能够获得额外名额的批准，指南中并没有给出确切的执行时间。换言之，在既定名额之外如果想获得新的名额，将非常不可控。

获得担保函的基础是满足创新性、可行性和可持续性的条件。对于这三条，指引文件中也给出了具体描述，即：

创新性——申请人是否有原创的真实商业计划？此计划是否被英国市场所需要并带来新的可能性？
可行性——申请人是否具备必要的技能、知识、经验以及市场敏感度，可以成功的运营商业计划？
可持续性——是否有证据表明，该计划可以带来更多的就业机会并促进英国以及全球的市场增长？

总而言之，从新出台的各种细节指引中可以看出，比起投资力度，英国移民局将更看重有创业意愿、创新精神的投资人赴英发展，从而创造就业并带动英国经济良性循环。

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留学生毕业后留英工作到底有多难？｜居外专栏

在2012年取消了PSW（Post-study work）工作签证之后，留学生毕业之后如果想留在英国工作，需要在学签到期之前把学签Tier4可以转成 Tier2，即工签，或者转成Tier5短期实习签证。

Tier5主要有两个大类：Youth Mobility（打工度假签证）和Temporary Worker（临时工作签证）。这类签证对于申请人要求相对严格，需要有特定机构担保，一般会需要申请人提供一定费用才会给实习机会，申请成功后申请人可以获得12-24个月的居留时间。在这段期间，签证持有人是不可以找全职工作，只可以在担保的实习机构工作。

Tier2是大多数留学生希望留英的选择，然而申请难度相当高。工签的要求是：

1、申请人的工作offer必须由具备Tier2工签担保资质的公司给出；
2、同时，这份工作offer必须满足工签申请的薪资要求（一般是30,000英镑以上年薪）。

但是在实际过程中，留学生常常会发现年收入很难达到要求。graduate-jobs.com（英国专业的应届毕业生求职网站）给出的数据中显示，毕业生的平均年薪资在19,000-22,000英镑；TotalJobs（英国专业求职网站）给出的数据是25,000英镑年薪，并且这组数据中，大多数的样本来自于高收入的投行、保险、金融等行业。另外，用人单位通常都需要申请人有相关的实习经验，因此，要达到30,000英镑年薪的要求，对于一个没有足够实习经验的应届留学生来说，实在不是一件简单的事情。

英国边境署（Home Office）今年7月的数据显示，全英国有资质的担保机构一共30295家，其中能为Tier2工签做担保的一共只有28296家，而能为Tier5担保的仅有3929家。另外，Tier2拒签率也比较高。英国国家数据库统计，2018年3月英国工签拒签率超过了50%。据统计，2015年，共有1,826名中国籍申请人成功获得英国Tier 2工作签证。假设这些幸运儿全都是应届生（实际上并不是），按移民局去年给中国留学生发放70,754份学生签来算，最好的情况，应届生拿工签成功留英比例也只有2.58%！

英国移民局每个年度都会设定CoS（Certificate of Sponsorship担保证明）的名额，每年的“可用额度”都是固定的，但是每个月的名额并不是平均分配。所以并不是想申请CoS就能马上申请到，只有拿到了CoS才能去递交签证申请。

随着英国脱欧事件的推进，对于留学生就业这块也是越发的紧缩，对于庞大的赴英中国留学生来说，留英形势越发险峻。现阶段，也许拥有一张快速便捷的英国绿卡是现阶段更有效便捷的解决方式。

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