據《澳洲金融評論報》報道，外國房產買家在本次預算中受到沖擊，未來4年需要多交稅費超過6億澳元。政府聲稱，此舉將會幫助緩解住房負擔能力壓力。
外國買家在澳購房數量越來越大、投資越來越多，本次預算受到的最大沖擊在於，房產資本收益和“買房不住”策略面臨的調整。
根據最新預算，外國國籍居民和臨時納稅居民如果出售澳洲的主要住房，將無法繼續享受資本收益稅收豁免。現已持有的住房在2019年6月30日之前仍可享受豁免。
此外，從7月1日開始，外國居民出售房產的資本收益稅代扣稅率將從10%升至12.5%。目前，外國居民僅當出售價值200萬或以上的住房時，才需繳納代扣所得稅。而根據政府的新規定，出售價值75萬澳元或以上的房產即需繳稅。
針對資本所得的調整將在未來4年為聯邦政府增收6億澳元。
財政部長莫瑞信（Scott Morrison）還宣布，外國買家在澳持有的房產，如果每年6個月或以上無人居住或並未實際出租，將要繳納“空房費”，最低5000澳元。維州工黨政府此前也有類似政策。
該項收費隨預算案公布而生效，費率將在每年進行調整，預計將在未來4年帶來1630萬澳元財政收入。
莫瑞信說：“此舉旨在鼓勵外國房產所有者對非住所房產進行出租，從而增加澳人能夠居住的房產數量。”
澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）首席執行官莫裏森（Ken Morrison）稱，對空置住宅收費是在浪費錢財。他說：“沒有任何證據顯示確實存在‘空置房產’問題。”莫裏森稱，這項收費的“行政成本還多於財政收入”，無法改善住房負擔能力問題。
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（據澳洲新快網）
