中國香港經濟日報報導，JP HOUSING 日本不動產有限公司社長李翰斌指出，2015年海外人士於日本房產市場之成交量增長了3倍，購買額接近1萬億日元。旅客人數亦增長了47.1%，當中中國大陸的游客增長率為105%，酒店供不應求，大力刺激了旅游業界及相關行業。
以本司的成交數字看，留意到愈來愈多中國大陸的客戶查詢投資日本物業。有一點似是中國人數年前一窩蜂蛹到中國香港炒樓的況味。
美元的強勢近期開始放緩，隨住愈來愈熱的奧運效應，賭場概念，以及大量海外資金以日元作為避險貨幣而湧進日本，專家認為仍有一定的上升空間。
下半年的展望，東京大阪這類大城市合理地持續穩定上升，加上彙率亦為向上升勢，只要能挑選合適地點及條件之物業，要同時賺樓價及彙水應該沒甚麼難度。
（據鉅亨網）
墨西哥的納亞里特(Nayarit)是一個風情萬種的州，活力四射，充滿無窮的魅力。多彩的顏色和多樣的美食為該州增添了不少亮色。大街上到處都是炫麗的色彩和誘人的美食，當然還有其民俗文化。巴亞爾塔港口機場以北 45 分鐘車程的一座高爾夫球場正在出售，包含海灘俱樂部和公寓開發項目在內的海濱物業，其位於納亞里特州（聖潘喬）舊金山小鎮內，具有很大的開發潛力和投資價值。
環境優美的高爾夫球場，位置優越開發潛力巨大
該物業的類型是9 洞高爾夫球場和開發項目，已獲得墨西哥高爾夫協會聯合會（FMG）認證。售價包含海灘俱樂部和公寓開發項目在內的海濱物業。高爾夫球場的周邊開發項目按照 240 個單元進行分區。物業內可供應水，電和污水管道。高爾夫球場和及其周邊擁有海景的物業位於墨西哥納亞里特州舊金山小鎮內，且距離海灘僅有五分鐘步行路程。佔據如此優越位置的物業非常珍貴，您一定要把握千載難逢的投資機遇。
這座高爾夫球場由 John & Clara Hardesty 專門設計和打造，擁有一個中央洩湖和一座橋，環繞在鬱鬱蔥蔥的果園內，果園種有芒果樹、樟樹、椰子樹、黑胡椒木、堅果樹、荔枝樹、葡萄樹、黑醋栗樹、檸檬樹、羅望子樹和許多其他異國果樹。此外，這座坐擁海景的物業的山頂，設有一間精品專賣店和一家有綠茵遮擋的餐廳。
高爾夫球場所在的納亞里特，是個迷人的地方，吸引無數遊客前來度假。納亞里特有許多出色的手工藝者，他們的想像力，才華和創造性都體現在了木質，紡織，編織及許多其他工藝品上。在這裡，您也可以盡情體驗納亞里特的文化特色和風俗民情，同時令自己置身於人間天堂，忘卻所有煩擾。
中奧塔哥地區（Central Otago）以其壯麗的地貌景觀、充足的日照，干燥的氣候、風化的褐色遠古山脈、高山草原以及湍急的河流而聞名於世。而如今，葡萄酒才是中奧塔哥地區最引以為傲的財富。中奧塔哥的克萊德（Clyde）鎮，如今已是新西蘭發展最快的葡萄酒產地，本地出產的黑皮諾蜚聲世界，口感濃烈香醇。這是一塊位於克萊德的面積為2800英畝的罕見土地，目前正在熱售，帶有兩套獨立的產權，極具投資價值。
位置優越盡享便利，擁有絕佳生態環境
中奧塔哥有世界上最南的葡萄園，主打最挑剔最難照料的葡萄品種黑比諾（pinot noir），大多數葡萄酒莊都提供品酒觀光旅。這塊土地位置絕佳，獨享長達5公里的私人湖泊臨街入口，湖岸上很適合開展狩獵和釣魚活動，也可狩獵野豬、山羊、野兔、負鼠、兔、鴨和鵪鶉。此外，您還可從湖中捕撈虹鱒魚、鱒魚以及鮭魚。
土地上的植被包括枝繁葉茂的放牧區，部分區域生長著野生百裡香。土地上有許多野生櫻桃樹，此外還有蘋果樹和野生玫瑰。不過，這塊土地不適合養殖奶牛。
這塊土地距皇後鎮國際機場和高爾夫球場、多個滑雪場和度假村只有1小時車程。葡萄園、果園和養殖場都是本地的主打產業，此外，整個地區還出產享譽國際的高品質葡萄酒。附近的果園裡種植著杏、桃、油桃、李子、蘋果和梨樹。
墨爾本是澳大利亞第二大城市、維多利亞首府、繁華的國際大都市之一。這裡綠化面積達40%，有「花園之州」美譽，先後十多次在全球宜居城市評比中摘得桂冠。澳洲房產速來以穩健著稱，全球經濟危機之時，澳洲房產彰顯出無可比擬的抗跌性和保值性，墨爾本更是最穩健的城市之一。投資墨爾本房產的優勢十分明顯，而如果您想在這裡找到「投資」與「自住」兩相宜的優質項目，那麼Southbank Place 「南岸嘉園公寓」無疑是上佳之選！
墨爾本投資優勢之一——世界最宜居城市，全球學習環境最好的城市之一
從自住者的角度來說，墨爾本多次被聯合國評為「世界上十大最適合居住的城市之一」，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有知名學府永久產權物業的優勢，不失為墨爾本的第一大誘惑。很多國內買房者由於澳洲的教育優勢，在墨爾本房產投資學區房。
墨爾本素來以世界級的一流大學和職業教育聞名於世，城市獲選為澳大利亞最佳的大學城市（2016年澳大利亞就學城市排行），在全球排名第二，僅次於巴黎（2016年QS最佳就學城市）。維多利亞州的大學入學率和畢業率是亞洲地區最高，政府以教育作為促進經濟發展及社會進步的重要途徑。（相關閱讀：墨爾本別墅）
而墨爾本市中心南岸Southbank，作為一個國際化區域，集中體現了墨爾本國際大都市的生活方式。這裡聚集了墨爾本的藝術中心、餐飲娛樂、休閒公園和文化機構，逐漸成為了大家爭相前往的居住之地，促進了使其人口的增長。Southbank地理位置優越，橫跨景色優美的雅拉河，既是墨爾本繁忙的中央商務區，僅幾步之遙既可抵達墨爾本的商業、工作和購物中心。
墨爾本投資優勢之二——遠景規劃欲趕超悉尼成澳洲最大城市，就業機會大大增加
強調維持墨爾本「適宜人類居住」是非常重要的，墨爾本規劃把保持墨爾本是一個非常適合居住的城市作為領導方向；在此同時，該規劃將要為城市創造更多的工作、交通、更多的物業和新的生活方式。過去10年，維多利亞州在學校、醫院和警力方面加強投資，這使墨爾本的吸引力大增。另外，人口數量的激增，是當地房產發展的基礎條件之一，也是墨爾本房產投資的第二大優勢。
《墨爾本規劃》報告主要涉及政府截至2050年的大都市發展方案，是投資者必讀的規劃。《墨爾本規劃》（Plan Melbourne）由納普辛政府（Napthine Government）制定，該文件規劃了墨爾本未來40年的發展前景，隨著墨爾本的人口逐漸超過悉尼，墨爾本內城區將成為全澳最大的就業中心，随之而来的墨尔本顶层豪宅也逐渐增多。墨爾本未來40年遠景規劃，預計到了2050年，墨市人口將超過650萬人，需要額外創造出120萬個工作崗位。
近幾年，Wolli Creek（NSW 2205）成為了南區的新寵，擁有不少水邊物業，深受年輕壹族的喜愛。該區目前正逐漸轉型成為集商業和住宅為壹體的新型社區。
Wolli Creek區域圖 南區新寵Wolli Creek
Wolli Creek居民狀況調查
Wolli Creek地區澳洲本地出生的居民占55%，近壹半的居民來自其他國家，走在街道上，妳可以看到來自黎巴嫩、馬其頓、新西蘭、中國、希臘等世界各國的人們。這裏有方便的交通，火車直達悉尼大學及悉尼科技大學，公車直達新南威爾士大學。平均家庭收入約為1,411澳元（周薪），低於整個悉尼地區的收入水平。
Wolli Creek地區的房價&房租狀況
Wolli Creek地區2014.7-2016.6月House平均價格走勢圖（單位：澳元） Wolli Creek地區2014.7-2016.6月Unit平均價格走勢圖（單位：澳元）
最新數據顯示，截止到2016年6月，Wolli Creek 地區House的平均房價為761600澳元，Unit的平均房價為716000澳元，比去年上升8%；平均租金排在整個新州的第581名，house租金均價為516澳元，比去年下降14%，而Unit的租金則出現上升，均價約為741澳元。
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布里斯班，澳大利亞第三大城市，昆士蘭州的首府，澳洲首屈一指的陽光之都，更是2014年G20領導人峰會的舉辦地。這裡不僅有得天獨厚的自然風景，更有雄心勃勃的數字化變革，如今這個「澳洲新興國際都市」正向世界展示著多面的風采。這棟經典住宅建於1908年，是布里斯班歷史的一個組成部分，如今正式對外出售，為您帶來絕佳置業機會。
位置優越享有山丘美景，佔據韋維爾高地心臟地帶
歡迎來到昆士蘭州最受人喜愛的標誌性住宅之一「庫布拉（Koorboorah）」。此住宅位於韋維爾高地（Wavell Heights）的心臟地帶，坐落在一片令人印象深刻的21000平方英呎土地上，並享有最佳的山丘景色。這樣的物業市場上很難看到，可以肯定的是，業主境況發生了變化，因此他們都非常希望在拍賣之日或之前售出此物業。
布里斯班正經歷房價快速增長的階段，其城市規模較大，並擁有均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展，有正確有效的政策引導，布里斯班房地產市場整體是健康的，而且機會較多，對於投資者來說長期投資是不錯的選擇。
這套物業也為您帶來很好的投資機會。布里斯班是澳大利亞第三大城市，全國最大的海港，是昆士蘭州的首府。與悉尼、墨爾本相比，布里斯班的房屋租金相對較低，但是布里斯班的房屋出租率卻是這三個城市中最高的。近幾年整個昆士蘭州房產市場非常活躍，需求非常旺盛，據市場分析家估計，在未來的幾年裡，布里斯班的房屋價格還將有35%的升幅。
許多就職於澳洲房產市場的分析師認為布里斯班房地產市場將在未來幾年大放異彩。
CoreLogic RP Data發佈的數據顯示，距離市區6-10公里的中環區是布里斯班最近五年裡房產市場發展最好的地段。專家認為如Wavell Heights、北部的Kedron以及南部的Holland Park這樣的地段，未來將擁有更大升值潛力。
Lane Cove位於悉尼北海岸郊區，距離市中心僅9公里，是一個備受追捧的區域。這裡設施齊全，包括擁有學校、商店、咖啡館、餐館、醫療中心、牙醫診所、娛樂設施和公交站。西面為Lane Cove West，十分宜居，環境舒適。這是當地一處A級辦公樓和倉庫設施，本房產已與潛力巨大的跨國公司達成長期租賃意向書，誠意出售。投資該物業將為您帶來穩定收入，回報豐厚。
優勢獨特——佔據悉尼最有優勢的地理位置
該物業的地址是：23-27 Chaplin Drive Lane Cove，在2022年9月39日前已全部租給澳大利亞貝克曼庫爾特有限公司（Beckman Coulter Australia Pty Ltd），租約期滿後可續約兩次，每次續約5年。本房產已與潛力巨大的跨國公司達成長期租賃意向書，誠意出售。購入這處A級辦公樓和倉庫設施，您將獲得穩定的收入和投資回報。
別具小鎮風情的Lane Cove，是悉尼北區傳統意義上的富人區，周圍有多個公園簇擁著，「購物街」內各式店舖林立，而且與北岸主要消費地段Chatswood只相距數分鐘車程。這個漂亮的郊區地段很好，距離 Lane Cove River很近，Lane Cove Bushland Park從中穿過，片刻可達Lane Cove National Park，非常靠近市中心。鎮中心有寬敞的圖書館，一側有 Market Square的零售店，通向鄉村區域。
良好的小學，不斷發展的購物區，且環境綠化完善，周圍有多個公園簇擁著，有大面積叢林，包括一片水濱綠地——這一切都令這片區域的發展前景越來越好。Lane Cove是很受歡迎的中環地段，有高質量的基礎設施，特別是學校受到很多家庭的青睞。專家分析，今後該地區物業價格將繼續保持漲勢。因此，如今投資該地區的物業，具有很大的升值潛力，是您令自己財富增值的絕好機會。
（據百度百科）
美國飲食的蓬勃發展
攜手創未來
兩大主要因素
早期落後的原因
形成及特色
