知识拓展:美国技术移民要有哪些条件

美国移民的方法有很多,结婚移民或者投资移民,其中美国技术移民也是最近很受欢迎的一种方式,那么对于想到美国技术移民的朋友来讲,首先要看看都有哪些美国技术移民的条件可以顺利的移民到美国。

知识拓展:美国技术移民要有哪些条件
知识拓展:美国技术移民要有哪些条件

一.具有特别能力者〈personsofextraordinaryability〉

美国技术移民条件:指在科学、艺术、教育、商业和体育领域中具有超出普通人能力的人。国际大奖的获得者或国内符合一定条件者。例如:运动员、演艺人员、艺术家、等。

1.学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书

2.工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

如果未获得国际公认的大奖,则应具备以下所列中至少三个条件并提供相应证明:

(1)由于其杰出成就获得过低于国际公认大奖的其他全国性或国际性奖励;

(2)作为必须具有杰出成就方能加入的专业协会或组织之成员;

(3)其专业成就为专门著作、行业出版物或重要媒体所记载或报导;

(4)曾经或现在仍然作为其行业评判或评选的评判员或评委委员;

(5)在有关领域取得过开创性成就;

(6)发表过专业著作或者在行业出版物或主要媒体上撰写过专业文章;

(7)其作品参加过艺术展出;

(8)身为某一著名机构的负责人或重要人物;

(9)身处高薪阶层(年薪至少10万美元);

(10)如果是表演艺术家,其表演的票房价值或者其唱片、磁带、光碟或影带等的销售有极好的商业收入。

二.杰出教授或研究人员〈outstandingprofessorsandresearchers〉

这类美国技术移民的条件包括:在某一学术研究领域中取得杰出成就的教授或研究人员。至少三年以上的教学或研究经验。曾接受过有任职期的研究职位。

申请文件:

1.学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书

2.工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

如果是在美国大学担任教授,该学校须证明这一职位是终身职位或者将成为终身职位。如果雇主是私立机构,则应证明该雇主曾取得过突出的研究成果并雇有另外3名以上的全职研究员。除次之外,申请人还需符合以下所列中至少两个条件并提供有关证明。

〈1〉因为学术成就而获得奖励。

〈2〉作为必须具有杰出成就方能参加的有关学术协会的成员。

〈3〉其工作或成就被他人在专业出版物中予以专门记载或介绍。

〈4〉作为行业评委的成员。

〈5〉在科学或学术研究上取得过开创性成就。

〈6〉其学术著作或登载其学术文章的专业学术期刊为全世界发行。

三.跨国公司行政主管或经理〈multinationalexecutivesandmanagers〉

此类人员无须劳工证,其向移民局申请所需提交的表格和其他证明与l-1相同,以证明雇主的资格及申请人的资格。

eb-3第三优先类

一.没有高等学位的专业人员,具有高于所从事领域普通专业水平的专业人员。有学士学位,专业工作经验5年以下也符合要求。例如;律师、会计师、医生、工程师、化学家等。

申请文件

1.学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书。

2.工作经历证明:原雇主、同事的证明信,申请人的工资税单和述职报告。

3.申请人获得雇主的证明。包括雇用合同,其中应阐明申请人的工作职务、职责、报酬等。

二.技术工人。这类美国技术移民需要两年以上的工作经验或专业培训。

〈1〉厨师:

中餐厨师是美国劳工市场缺乏的技术工种之一。据不完全统计,全美共有39,000家由华人开办的中餐馆,更有很多酒店里开设的中餐厅。中餐厨师的需求量是很大的。

中 餐厨师申请职业移民签证的优势除了在美国有大量的职位外,厨师工种的特殊性也决定了申请人不需要有高的英语要求,甚至不需要懂得英语。这就使得国内各地区 的专业厨师有了移民美国的机会。只要是受过专业厨师技能培训,或有两年以上从事专业厨师工作经验,有厨师证,就能满足美国劳工部和移民局对厨师移民申请者 的要求。

申请者要求有厨师证,两年以上厨师工作经验或专业培训,无语言要求。

〈2〉护士:

护士也是美国劳务市 场非常紧缺的职业之一,被美国劳工部列入schedulea,即护士的劳工证是预批的。这样就大大节省了移民签证办理的时间。申请者要求有学历证明,包括 毕业证书,护士证,工作证明,简历,并通过cgfns和tofel考试,tofel要求550分以上。

〈3〉理疗师:理疗师也是美国劳务市场非常紧缺的职业之一,被美国劳工部列列入schedulea,即劳工证是预批的。申请者要求tofel成绩,有两年以上专业培训经历,通过bcpt考试或认证。

 

〈4〉放射理疗师:也是美国劳务市场非常紧缺的职业之一,被美国劳工部列入schedulea,即劳工证是预批的。申请者要求一年以上的专业培训;要求tofel成绩;学历文凭要通过美国专业委员会的评估。

〈5〉大型货运司机:要求有驾照;至少2年驾龄;能用英语沟通。

〈6〉电梯维修工:申请者要求2年以上工作经验,相关证书,学历证明,能用英语沟通。

三.非技术工人。

〈1〉建筑工,木工,焊接工等:申请人要求2年以下工作经验,能用英语沟通。

〈2〉lpn实习护士:申请者要求有6个月以上的培训经历,英语语言沟通能力,并通过资格考试或经过学历评估给予认证。

lpn 的申请者并不需要托福成绩,也可以通过学历评估的方式获得从业资格,所以比较护士更容易申请。国内护士学校毕业的护士,只要英语能够满足工作需要,经过评 估都可以有资格申请lpn。即使是lpn考试,相对cgfns考试也是非常容易的。所有对考托福550有难度的护士申请者,先申请lpn,到了美国后学习 英语,再考托福和cgfns,是更快捷可行的一种选择。

〈3〉餐厅酒店服务员:申请者要求2年以下工作经验,能够用英语沟通。

〈4〉清洁工:申请者要求3个月以上工作经验(家政公司或清洁公司工作经历即可),没有英语语言要求。

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2美国投资移民需要多少钱?

自去年开始,移民市场迎来了一波涨价和关闭项目热潮,加拿大、英国、匈牙利纷纷 抬高投资移民门槛,在这种背景下,美国投资移民需要多少钱?众所周知, 美国投资移民即将涨价的消息也一直此消彼长,2015年9月30日是区域中心法案到期之时,据移民专家预测,美国投资移民EB-5项目很有可能涨至85-90万美金左右,约合人民币530万-600 万人民币。

2015年美国投资移民需要多少钱?
2015年美国投资移民需要多少钱?

大多数已经了解过美国EB-5投资移民政策的投资者都知道,想要获得美国永久签证需要至少50万美元投资款,这笔钱会在5年投资期满后归还投资者。但是实际花费不止于此,除投资的本金外,还要缴纳 行政管理费、移民顾问费和移民律师费等。

那么,这些费用分别是多少呢?

行政管理费

大家在办理EB-5项目时,要注意行政管理费,不同地区的管理费也不同。通常管理费在4至5万元左右,但是有些地区是不收取管理费的,同时还有些地区的管理费可能高达6万美元左右。

中介服务费

获得EB-5签证是一个较为复杂的过程,投资者无法了解繁杂的知识和政策条款,所以投资者需要聘请专业的投资顾问进行辅助,以确保签证能够正常获得。但是国内的中介公司价格不同,通常需要7 万元人民币左右的服务费,以及材料公证费与翻译费。

移民律师费

律师费用一般在1.5至2.5美元左右,主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。

综上所述,大家要注意,并不是说EB-5绿卡所有费用只有50万美元,投资者要 注意上面列出的这些费用,便于做好移民的准备。另外,9月30日区域中心法案到期,美国投资移民涨价几乎已成定局。 为了规避美国投资移民涨价风险,有意向的投资人还是要尽快选择快速获批、具有强大还款抵押担保的EB-5项目和专业移民公司进行美国投资移民的办理。

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买房出租 英国新买来租印花税需多少税金

据每日电讯,从明年四月开始,买房用于出租的投资者将需要额外支付数千英镑的税金,因为印花税相应提高了。

买来租投资者所需支付的印花税,将会比买房自住的买家支付的印花税高3%。

这意味着,一栋价值250,000英镑的房产的税金,将从2,500镑,跃升至8,800英镑。

除了买来租投资者需要支付额外的税金,那些购买第二套住宅,例如假日住宅的买家,也需要支付额外的印花税。

据财政部估计,此举明年将能使国库创收6.25亿英镑。为了避开新的印花税,明年四月前会出现一波抢购热潮,而这波热潮又会为国库注入3千万英镑的税金。

财政部的开支审查,和秋季陈述将为自住买家,买来租投资者和二套房购买者制定相应的税率。

不过,新的印花税不会在购买大篷车,移动住宅或游艇住宅的买家身上征收。也不会在进行住宅投资的合作单位身上征收。对上述买家,政府将会制定税收细则。

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(据英中网)

海外买房 “菜鸟”十五问

你知道什么是好的房产么?是不是有个小院子,院子里面种着花就是很棒的房屋了呢?购房的时候需要考虑的可远远不止这些问题,下面就跟着居外一起来看一下海外买家在谘询购房问题时最关注哪些问题。

美国房价最新数据分析涨势稳健 2015年平均增长了5.1%

在全球经济发展减缓的情况下,美国房价似乎没有受到什么影响。27日公布的两项报告指出,受高需求量和供应量紧张的影响,美国房产价值和租金都在稳步增长。

史坦普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋价格指数显示,20个城市的房价指数在截至8月底的12个月内,增长了5.1%。美联社报导,很多经济学家表示,这个增长值和2014年年初的两位数字增长值比起来,更能让人承受。

美国房地产资讯网站Zillow的数据显示,9月全美中位房租比2014年同期增长了3.7%。现在房价和租金的增长比2015年初的陡增显得更加稳定。

三年来的就业率上升和低按揭率持续支撑房地产业,房产价值的增长持续高于平均年收入的增长,2015年平均年收入仅比2014年增长了2.2%,因此未来购房者需要有更高的工资才能负担得起。

目前,薪资水平高的科技中心房价上涨迅速。史坦普/凯斯席勒房价指数显示,旧金山和丹佛两个城市年房产价值增长率为10.7%,是所有城市中指数最高的。俄勒冈州的波特兰市,房产价值的年增长率为9.4%,位居第三。

富国银行(Wells Fargo)经济学家温特乐(Mark Vitner)表示:「目前市场上房价增速很快,就业率和净移民数量增长都很强劲,而市场上的房产供应量又十分紧张,波特兰市就是这个情况很好的例子。」

Zillow的数据显示,这些房价上涨的大都会城市,房租增速也很快。

深度阅读:美国房产投资已成为趋势

随着经济的发展,国内房产需求的不断提高,促使了房地产产业飞速发展,而居高不下的价格确又把房产行业推向了一个尴尬的环境。不单买房成了一个难题 甚至一些房产投资专家也从国内房产市场上看不到了半点商机,

所以大多数的企业家、投资人把目光投向了海外房产投资市场,近年来海外房产投资市场异常火热,这似乎从一部分人的经济活动转而发展为一种社会现象型经济趋势。那么海外房产投资市场究竟如何?投资人又应该注意哪些重点?

近年来,随着中国政府对资本管制的放松,许多资金雄厚的个人和公司将大量资本转移到海外,以寻求更好的回报。这一趋势目前正在加速。首先,大量的中国资本 正在流入海外的住宅房地产市场。据美国全国地产经纪商协会(NAR)今年6月发布的报告,中国已经成为美国房产的第一大海外买家。2015年,中国人在美 国购买房产的总花费达到286亿美元,占外国人购房总花费的16%,而这一数字在2009年仅为41亿美元,增长了近7倍。与此同时,中国人的平均购房花 费为83.18万美元,远远高于加拿大、印度、墨西哥、英国这四位美国房产的主要买家。

在洛杉矶买一栋别墅,获得稳定收益,平衡资产配置,是洛杉矶的富裕家庭理财规划中的一个重要组成。对于中国投资人,这件事情在过去看来遥不可及。在过去的三年,越来越多国人境外投资,在这个大潮中,中国的一些高净值人士购买美国房产并获得稳定收益。

为什么美国的中产阶级家庭都会投资出租类房产?首先,投资出租房产可带来可观、持续的收益。全美的房屋空置率仅在8%左右,出租率达到92%。巨大成熟的 出租市场,有着非常稳定优质的客源,年化租金回报通常情况下可以达到6-8%。其次,房产增值稳定,美国经济正在逐步恢复,强大的修复能力和优良的体制环 境吸引全世界资本流向美国。房地产在经历2008年低潮后现在逐步回暖。投资出租类房产作为商业地产中的优质类别,以每年6%-8%的速度升值, 加上租金回报以及美元在近两年不断走高,综合年回报率达到稳定的20%。

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加拿大温哥华公寓租客抗议:新楼多但家在哪

当住在本拿比铁道镇社区的Kaye Bedford看到公寓周围一栋栋老住宅都被拆掉之后,她就开始担心自己所租的这套三层公寓楼也终究逃脱不了此番命运,果然,在今年6月,她所租赁的这栋公寓楼也宣布了将要被重新规划的消息。

加拿大温哥华公寓租客抗议:新楼多但家在哪

 

Bedford听闻后,决定要做点什么,不光是为自己,更是为了所有和她一样“无处可逃”的被迫搬家族。随着这些老旧的廉价出租公寓楼相继被清除,一栋栋要价不菲的玻璃摩天大楼拔地而起,但是和Bedford一样无法负担昂贵的新公寓大厦的居民该往哪里搬呢?早在2012年的大温地区调查就显示,市场上成千栋出租公寓楼,尤其是于1980年代以前建造的旧楼,都存在被拆除的风险。

就在Bedford目前所居住的Maywood社区,位于铁道镇天车站后面,这几年随着这个区域的快速开发,十几栋公寓楼被拆除,300多套公寓的住户被迫搬家。

在高贵林的传统老社区本贵林地区,由于长青线的建设,到2023年前将会有700至1000套出租单元的住户需要迁走,而位于温东及北温的那些3-4层的出租公寓楼也难免不被开发商请走。

温哥华

温哥华市政府正讨论,给予因大型装修或公寓推倒重建而被扫地出门的租客特别补贴。新的政策要求,提交改建和重大装修工程申请的房东必须为租客提供最低2个月的免费租赁期。 对于已经租住时间长过20年的租客,市政府有权要求增加到最长6个月免费租赁期。除此之外,房东还需要为租客支付一次性搬迁费用:一卧房或更小单位为$750,而两卧房或更大单位为$1000。 在房东装修或重建工程完工后,房东还需要为租客提供3个新的类似单位供考虑;原房客有租赁优先权并应该给予原房客优惠价格。

该政策适应于租赁专用房屋和政策型住宅(Social Housing), 而不涉及私人所有独立屋,地下室或公寓的出租单位。 据温哥华市政府统计,过去6年,每年有大约313户租住住此类住宅的租户因重建或装修而流离失所。

新西敏

市场报告指出新西敏现在已经建有非常多的出租单元,在2013年至2014年间大约有3千套新的出租单元建成,而2008年时仅为560套。但是新建的公寓由于配套设施较新,因此月租金也比较高,价格的因素导致大部分拆迁公寓的住户都无法承担。

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(据加西网)

原住民够狠加租700% 看温哥华富人区反应

众所周知,温西富人区很多土地是原信民的租赁地,租赁期一般为99年,不过,温哥华近年房价飞涨,于是原住民也要坐地起价,要求土地租赁要加价,不过,这次够狠,700%的加价,只能说,原住民,算你们狠!

原住民够狠加租700% 看温哥华富人区反应

温哥华富人街区之一的Musqueam原住民保留地的业主近期再次组团告上联邦法庭,这次为抗争每年$80,000的租赁费,和现在相比是加价700%!700%!700%!

这次闹上法院的团体主要由居住在温西Shaughnessy高尔夫乡村俱乐部附近宽敞地段的75户人家,这里大多是中世纪遗留下来的房屋,现在每户每年平均支付土地租赁费为$10,000。

根据省报消息,62%的业主向联邦法院提交诉状,指原住民最新提出的租赁付款建议,范围从每年$60,000至$15万元。 业主现在支付的土地租赁费每年为$8,500至$12,000不等,不含温哥华地税。

根据诉状,“承租人不同意玛斯昆族国(MIB,Musqueam Indian Band)于2015年5月8日提出的年租金”,62名业主作为原告,王后(Queen)作为被告。

根据该诉状,双方未能就土地租金达成协议,于上月向法院递交诉状。 作为Musqueam公园承租人协会的代表律师Randall Hordo表示,不愿就事件进行置评。

根据法庭文件,这个土地租赁争议的结果将会影响未来20年如何公平地确定土地租赁费。

该区于1965年签署99年的土地租约,将于2064年到期 ,当时规定业主在前30年每年支付$300和$375的租金。原住民于1995年呼吁之后每20年重新审查租金的租赁协议。

1995年,原住民Musqueam试图提高租金至每年$36,000,引发了加拿大最高法院的法律之战。该法院最后确定以当前土地价值6%的“公平地租”,每年租金$10,000为上限封顶。

当时加拿大最高法院维持下级法院的裁决,即扣除维修,包括道路、下水道和水的估值的费用。

法院还认定,公平租金是基于“公平市场价值”,或者买方支付。

在Musqueam公园附近的房屋,一般指卑诗大学邻近的街区,一份2000年UBC经济学家的研究报告,这些土地租赁低于市场价的57%。

根据卑诗省评估报告,该区目前唯一挂牌上市的财产是一幢4500平方英尺的4间卧室、3间半洗浴间的平房,估价$210万。

在Salish Drive上的更多房子,像其他的地区一样,都长满植被需要重新粉饰,虽然现在也装饰着圣诞彩灯,但缺少生机。

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(据加西网)

美国独栋房年销量增5%,人民币汇率降低再促购房热潮

 

今年下半年,人民币一直跌个不停,美国房产销量每年增4%-5%成为国人配置海外资产的主要着眼点,下面居外通过介绍10月份的行情来为你详细的介绍一下美国目前的大好房市。

美国独栋房年销量增5%,人民币汇率降低再促购房热潮

人民币跌跌不休配置美国房产刻不容缓

在岸市场上,昨日人民币对美元即期创下近三个月新低,中间价也回吐涨幅并创下近三个月来新低。人民币对美元中间价昨日报于6.3985,较上一交易日下跌134个基点。离岸市场上,人民币对美元汇率亦下跌明显,最低下探至6.47关口,创下近三个月来新低。

下周美联储将召开货币政策会议,目前市场普遍预期,人民币对美元将会面临一定程度的贬值压力。配置美国房产已经成为国人海外转移资产的一个重要手段之一。

2015全美新建独栋将达495,000栋

美國獨棟房年銷量增5%,人民幣匯率降低再促購房熱潮

据美国商业部上周公布的数据,美国10月份新建独栋住宅销售比9月增长约10.7%,与去年同时期相比增加4.9%。随着这一增长,美国新建独栋住宅销售量 创下了2007年以来的最好记录。按此增长估计,预期美国2015年全年的新建独栋住宅销售总量将达到495,000栋。

新建住宅市场供给也从九月份的6个月降到十月份的五个半月。新房中间价位十月份为$281,500,九月份则为$299,600。

2015全美二手房销量达536万套

同期,二手房的销售量十月比九月下降3.4%。美国国家房地产协会公布的数字,十月份经季节调整的年销售量达到536万套。

美国二手房的销售占市场总销量的90%,2015年预期将达到近8年来的最高年销售水平。二手房市场近几个月受到房价和低库存的影响,月销售量有略微下降趋势。

美国房产销量每年增4%-5%

与此同时,美国房屋销售价格在经历了金融危机后的快速增长阶段,现保持每年4%-5%增长速度稳步上涨。经济学家提醒,美国房价增长速度是收入增长速度的2倍,使得年轻购房人群感到市场房价过高。

经济学家Mr. Blitzer表示强劲的美国就业市场和稳步的经济复苏,以及市场二手房供给紧缺,使得房价将持续小幅增长,房地产市场也持续回归正常水平。稳健的美国就业市场和适度的工资增长,将继续支持美国房地产市场的行情和水平。

其他经济学家分析,美国这轮房价的增长虽然过高,但还没有达到房价泡沫的程度。不同于上一轮次贷危机,这次房价的上涨主要取决于市场房屋供给的短缺。

查看更多美国房地产

浏览居外【名家专栏】栏目之美国,了解美国房产投资独家专业解读。

(互联网资讯综合整理)

 

西班牙房地产投资有道 先认识房市起伏的“七年之痒”

房产界有一个说法,西班牙楼市的运行从高峰到低谷有一个7年的周期,而我们的记忆周期是5年。看看马贝拉(Marbella)和圣佩德罗市(San Pedro municipality)——西班牙少数几个楼市增长强劲的沿海地区的高端楼市发展状况,我想这一说法再次被证明是正确的。从2008年金融危机爆发至2015年正好七年,市场再次迎来成长期。这的确是好消息。但是,很多迹象表明,人们的记忆周期跨度很短。自两年前,就有不祥征兆显示,楼市崩盘的痛苦已经被遗忘。

首先,市场崩溃之前,西班牙房地产的特色之一就是房地产经纪人供过于求,大多数海外买家前往的地中海沿岸地区更是如此。金融危机和随后爆发的房地产危机,使得西班牙成千上万的房地产办公室倒闭,整个行业无一能幸免。在大多数经纪人供过于求的地区,超过75%的房地产公司倒闭。离海岸稍远的一个小镇,30个房地产经纪人中只有2个能够生存。在大多数国家,这对一个小城市来说已是足够,为什么一个只有15,000位居民的小镇却需要30个房地产经纪人?这个问题很难回答。在全国范围内,许多自2008年就生存下来的经纪人商需要缩小规模、降低成本、减少人员投入和缩小办公空间。幸存者无一都是最有经验、最了解市场和最专业的,结果市场自然就变得更加健康。

但是,我看到供过于求的周期有重新开始的迹象。最近,我在五个一排的商业单元面前看到其中有三个是新成立的房地产经纪商,这让我感到震惊。而且,相邻的建筑里三个以上经纪人已经就位,同一地区还有很多空置单元,我毫无疑问有更多房地产经纪人在来的路上。他们认为生意从哪儿来呢?2014年,西班牙共有约12万家初创企业,其中6,600家是房地产经纪商,占总数的约3%。在这些房地产经纪商中,有约80%分布在沿海地区,也就是大部分海外买家前往的地方。

我对这一统计真的不乐观。我预测,很多知识不够广博的初创企业,给同样不是很懂行的购房者建议,将导致灾难性后果,就如何我们在房产泡沫年代看到的一样。刚进入市场买家几乎不可能分辨出他们打交道的经纪人是老手还是新手。他们都有看起来很不错的网站,有了诸如Resales Online之类的多重发布网站,房源可以无限繁衍,很多人甚至懒得弄一间办公室,宁可选择只要一台笔记本电脑和移动电话的办公方式,因为可以节省更多的成本。

如果自己在浏览此类网站,那么与你打交道的人要么没有直接挂牌的房源,要么只看过几个,甚至没有看过在售房源。另一类经纪商则是开设大型办公室,雇佣大量后台支持人员,这是上次失败的典型。更糟糕的是,上次市场崩溃中的失败者换了新地址和新名字重新进入市场,但现在进入市场的买方也不会知道这些。

第二个重演的趋势是佣金水平。在西班牙的海外市场,房价总是超过国内行业正常水平。在二手房市场,5%-10%的佣金水平很常见,开发商通常最低支付10%。似乎一切都没有改变,我经常看到的是,经纪人经常给介绍客户的经纪人5%的提成,所以总佣金可能高达10%。在西班牙房地产浸淫了这么长的时间,我常说,没有什么能让我觉得意外了。但一所300万欧元的房子却要支付高达20%的佣金,就连我也不信了。客户可能要支付60万欧元的佣金,试问谁不会想成为一个房地产经纪人?做成一笔交易可以休息一年了。我想问卖方的是:为什么不干脆将价格价降低到合适的水平?

所以,如果你必须在西班牙雇佣一个房产中介,只需问三个简单的问题,就能赢得避免最危险的陷阱的最好机会:

  1. 你的在业时间有多长?
  2. 你收取卖家多少佣金?
  3. 你真正看过你要带我去看的房产吗?

如果他们不愿意回答,请选择其他人,或联系The Property Finders买家代理公司。

 

Barbara Wood专栏全集:

房产名人Barbara分享西班牙投资置业经验心得

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英国投资要去哪? 最佳学生住宿投资地点

很多家长在孩子开始上大学后发现,大学的住宿费用并不便宜,一些孩子不得不依赖父母的帮助来支付这笔费用。

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有些经济头脑灵活的家长发现,比起将钱白白付给私人房东,还不如投资购买一套买房出租房屋来给孩子在就读期间居住。

在线房产中介eMoov进行的一项研究选出了英国一些房价合适又有优质大学的投资地点。

eMoov的大学房产指数根据大学的UCAS入学要求成绩和当地平均房价计算出每个大学的指数数值。

在这个排行榜中杜伦位列榜首。杜伦大学的入学要求相当高,平均需要UCAS547分,但房价却相对低廉。东北地区该校附近的平均房价为214735镑。

排名第二的为斯特拉思克莱德,这所位于格拉斯哥的大学附近的房产均价为161099镑,UCAS平均入学要求为476分。

这一排名的前十位均位于苏格兰和英格兰北部地区。曼彻斯特和爱丁堡分别排名第四和第五,第六华威和第七位诺丁汉均位于米德兰地区。

第七至第十分别是兰卡斯特、利兹、圣安德鲁斯和阿伯丁。

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(英中网)