美国商业局周二表示，九月的新屋开工数字上扬 6.5% 来到 121 万户，这是连续第六个月开工户数大于一百万户。
房市进步可能是近期少数正面的经济数据了，虽然居住建设占总 GDP 仅不到 3%，但房市的好转通常也代表着家户所得的好转，进而可以预期消费力的上升。
多户住宅的开工数上升 18.3% 来到 466000 户，是六月以来的新高，多户数住宅的需求主要是来自于租赁，尤其是针对还无力买房的千禧年世代。
而在劳动与土地限制之下，单一户数独栋住宅的开工数仅上升 0.3% 来到 740000 户。
美国南部的新屋开工数上升 0.6%，是 2007 年十月以来的新高点，西部的开工数也是来到 2007 年七月以来的新高点。
虽然新屋建造许可在上个月下滑 5%，是六个月来的新低点，但营建业者有信心这只会是短暂的现象，房市未来依旧看好，美国房租也会上涨。根据十月的调查，现在营造业者的信心指数是十年来的最高点，他们认为未来半年的房市会有一定的成长。
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（互联网资讯综合整理）
据《澳洲人报》报道，通常好莱坞大片首映隆重，红地毯上星光熠熠，但澳洲房地产开发商也在使用同样的方法来吸引亚洲富豪前来买房。
皇冠集团（Crown Group）一价值5.75亿澳元的楼盘开盘仪式上就请来了诸多名流，其中就包括了中国富豪。这样的开盘方式，使该集团一天就卖了326套公寓。
居外数据显示，澳洲成为了中国房产投资者的第二大目的地，仅次于美国自从澳洲矿业下行，中国买家就为澳洲房市带来强大动力，推助房屋兴建，使澳洲经济不至衰退。在亚洲移民普遍的悉尼和墨尔本，到处可见楼盘在建。
上周五，澳联储曾警告称，墨尔本和布里斯班内城公寓供应过多，开发商所面临的风险增大。而此前，澳联储也曾说，任何类型的房价大跌都会使澳洲银行和经济受害。据悉，在第二季度，澳洲房价仅增0.2%，是四年来最低。
目前，中国已成为澳洲最大的外国资金流入来源。Credit Suisse的报告显示，一年中，中国的住宅投资就上升了超过60%，至87亿澳元。而居外（Juwai）数据显示，澳洲也成为了中国房产投资者的第二大目的地，仅次于美国。
年初，CBRE Group的总经理Andrew Leoncelli听说一中国富豪想在澳洲买豪宅，他即推荐了墨尔本的南半球最高楼盘。这个中国富豪最后以2500万澳元买下了该楼的顶层公寓，也创下了澳洲最高公寓销售记录。
澳洲的一些建筑设计师也在房屋设计中添加了风水元素来吸引亚洲买家。
一些澳洲中介也与中国的移民中介合作，利用后者的网络来吸引潜在买家。
澳洲公寓的广告和告示牌也越来越多配有中文字幕。
Knight Frank的国际营销总监Erin van Tuil称，地段、教育和移民因素对中国买家来说很重要。澳元下跌更推动更多中国买家来澳洲购房。
CBRE的高层Mark Wizel说：“从办公楼到商场，从住宅地到办公室，中国买家都给市场带来了很大影响力。
（据澳洲新快网）
对于在美国的外国人来说，至少投资50万美元用于创业才能拿到永居权，这项备受争议的移民政策就是在中国富人圈中很受欢迎的EB-5移民签证。然而美国会议员正在考虑对该政策进行调整，想要拿到绿卡将变得更加困难。
现行政策的支持者表示， 外国投资者提供了一个重要的替代性资金来源，使大型房地产投资从中受益，比如布鲁克林的大西洋广场，和一些小的项目，诸如生产食品可降解容器的北达科他州的工厂。
然而批评家指出，这成为了全球精英阶层购买美国公民身份的一种方式。其不仅是一项繁文缛节的政策，同时在欺诈问题上也疏于管理。
目前，国会已提出一系列改革建议，其中包括最新发布的一项临时应急措施，将保证该政策运行至12月初。
EB5Sir注：
这里指，我们说的EB-5区域中心计划，随着9月30日临时决议案的通过，而被临时延期到了12月11日。
该政策可能在以下四方面发生变化：
EB-5计划，当前要求外国投资者依据投资项目，投入50至100万美元的资金，并保证该项目将为美国提供就业岗位。而一项改革建议，则将投资金额提高至80至120万美元，同时保证原有的就业要求。该政策自1990年颁布以来，对于投资金额的调整已经延迟了很久，尽管更高的资金要求不太可能“减少投资移民的人数”，麦楷博平会计师事务所办理EB-5业务的David Appel表示。
然而，这的确意味着对于中国富人来说，想要拿到美国绿卡变得更加严格了。中国实行十分严格的资本管理制度，其限制个人出境所携带的资金数额。更高的资金标准意味着，申请者需要进一步计划如何将资金提前转移出中国。
不过，尽管金额有所提高，但美国的这项投资移民计划，仍比其他国家的同类型移民计划要便宜很多。
EB5Sir注：
这点没错，这里指的是6月4日的参议院提案，涨价到80万基本是共识，是否会因为涨价而减少申请人数，个人感觉一定会的。老美感觉太好，如果单看投资额，确实EB-5最便宜，但是EB-5不是旱涝保收的投资，和欧洲买房移民等不具有可比性。
寻求EB-5投资的项目，要求申请者在如何支配投资资金方面披露更多的信息。更为严格的审查制度，同样要求项目方 – 诸如房产开发商 – 没有犯罪记录。
“这笔投资将支付哪些人的收入，以及这笔资金将用于做什么，等更为详细的投资证明将被要求提供，政府可以此判断这其中是否存在欺诈行为。”移民律师Ron Klasko说，“这是对投资者的保护。”
与此同时，投资者将可能接受针对其资金来源更为彻底的审查。他们必须证明这项资金是合法收入，同时合法转移至美国。
一些国会提案甚至禁止由朋友赠与的大额资金来源。EB-5签证一直以来都是企业和投资个人进行欺诈行为的重灾区。据美国司法部消息，今年早些时候，中国官员前妻赵世兰就因洗钱和移民欺诈等罪名在华盛顿州被捕，赵世兰和前夫乔建军被控通过EB-5非法获得美国签证。
EB5Sir注：
这里指的也是参议院6月4日的提案，涉及两点。其一，对于项目方和区域中心加强监管，对投资者是好事。其二，对于资金来源，将要求更为严格，不过该提案在这点要求过于苛刻，不知道是否能够真正落地。赵世兰的案子，之前也报道过，她通过EB-5进入美国，并且当时已经同他的贪官丈夫离婚了，但是还做假的婚姻证明，将前夫作为配偶带人美国，因此涉嫌移民欺诈。
议员们就EB-5是否应该集中于城市或乡镇展开了激烈的讨论。现行的政策包括着两个区域，然而更多的投资集中于纽约或洛杉矶等大城市。
一些人表示，在富裕的城市地区进行的投资对于增加该区域的就业十分有效，因为这些城市通常被低就业率的地区所包围。例如正在曼哈顿修建的摩天大楼为那些生活在其周边却不能支付城市生活的低收入人群提供了就业机会。
另一些人则表示，该投资计划应该锁定那些乡村地区，因为那里有更多需要工作的人。
问题是“中国投资者对乡下并不感兴趣”，移民律师Bernard Wolfsdorf表示，他们把钱投到自己熟悉的地方会感到更加安全，例如旧金山而不是爱荷华州的某个小镇。
专家表示，这一特殊问题反映了一场独特的政治斗争，国会议员们都在为各自的州和地区争取利益，该议题将如何解决还有待观察。
EB5Sir注：
这就是我们最近一直在谈的TEA认定的问题，这是国会当前争议最为激烈的。而戏称的爱荷华州，正是参议院大佬Grassley的选区。当然，TEA定义的改革，尚未有定论，只能说也许将不得不投资到乡村。
对于这些政策调整，政策执行者将决定它们将何时生效。他们将决定该法案立即执行，或是在未来生效。他们同时可以选择将有效期提前，这意味着那些早期申请EB-5计划的投资者，将依据新的高投资金额和要求重新提交相关信息，并遵守新的办理流程要求。
EB5Sir注：
这点是指，最近我们一直在谈的法案悬而未决的另一大问题，祖父条款。法案何时生效，是否有追溯力，生效之后投资的项目和投资者能否继续适用老法案的问题，都还是个未知数。但是，如果新法案要追溯到老的投资者的话，可能性应该微乎其微，除非美国移民局做好了充分的准备，被告上法庭那是肯定的。
最后，法案究竟会是怎样，我们都还不知道，但是从现有消息而言，大致能对上文做个分析：
总之，CNN Money的报道，与实际情况只是略有出入，就是几个标题有些吓人。最后，再强调一点，在所有都未有定论的当下，刚忙过9.30，继续忙12.11才是正事。
（原文作者：Sophia Yan，原文来源：CNN Money，翻译：侨报）
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说到时尚高档商业街，纽约有第五大道，巴黎有香榭丽舍，那么多伦多呢？自然是Yorkville。约克维尔（Yorkville）是多伦多的一个地区，以其购物而著名，这里古色古香的维多利亚式建筑令人流连忘返，带来愉悦的游览体验，明星名流也常光顾此处。这套精美的2卧3卫户型公寓套房位于黑泽尔顿大道133号（133 Hazelton Ave）楼盘内，该楼盘是一个崭新的开发项目，占据约克维尔（Yorkville）的中心位置，时尚而豪华的设计为您带来至尊生活体验。
位置卓越——抢占加拿大特色商业区绝佳投资机会
物业所在的Yorkville，是加拿大最具特色的商业区之一。它的边界大致南至Bloor Street，北至Davenport Road，东至Yonge Street，西至Avenue Road，与著名的多伦多The Annex为邻。这里有700多个独立精品店和6家百货公司。沿着Bloor大街入驻的奢侈品牌有Prada、 Gucci、Chanel, Hermès等等，使得Yorkville成为一个真正的高端购物区。现在，它已是加拿大租金最贵的购物街区，在北美则位列第三，用寸土寸金来形容毫不为过。这里也拥有多伦多第五大街的名头，将会让您体验到精彩纷呈的都市生活。
这套精美绝伦的公寓套房，占据优越位置，在黑泽尔顿大道133号（133 Hazelton Ave）楼盘内——该楼盘是一个崭新的开发项目，占据约克维尔（Yorkville）的中心位置，将建成一幢全新的、现代风格中等高度的公寓楼，内含38套公寓套房。
如今购得这处物业，未来升值潜力很大，投资与自主两相宜，是千载难逢的置业机遇。Yorkville凭其在多伦多独特的地理位置及文化底蕴，新楼盘的增值率一直领先于整个多伦多公寓市场，随着更多高档楼盘的进驻，该地区的价格仍将稳步上扬。相信眼光独到的投资者，必定不会错过这栋物业，抢占投资加拿大的最佳时机。
近几日，习大大访英的消息刷爆屏了，咱们习大大访英参观英国大学，选中了帝国理工和曼彻斯特大学。英国大学那么多，习大大怎么就偏偏选了这两所大学呢?其中缘由值得细细道来!
帝国理工大学
帝国理工学院成立于1907年，是一个开放式的大学，由9个校区组成。主校区坐落于英国伦敦市中心南肯辛顿(South Kensington)，紧邻海德公园南边和皇家阿尔伯特大堂。
帝国理工曾是联邦大学伦敦大学的一个加盟学院，2007年7月在英女王伊丽莎白二世的授权下，正式脱离伦敦大学成为一所独立的大学。
声誉排名：
帝国理工学院是英国罗素大学集团成员之一，与剑桥大学、牛津大学、伦敦政治经济学院、伦敦大学学院并称为“G5超级精英大学”。
2014/15Times全英排名第4，QS世界大学排名第2，仅次于美国麻省理工学院。
在2014全球500所大学教学实力排名中，帝国理工位列全球第22
曾就读、曾任职或现任职于帝国理工的校友中，共有15位诺贝尔奖获得者和2位菲尔兹奖获得者。
帝国理工学院的研究人员中，有53名为皇家学会会员，57名为皇家工程学院院士。
科研实力：
帝国理工的研究水平被公认为英国大学的三甲之列，并以工程、医科专业、商学而著名。
在最新公布的2014REF科研水平评估中，帝国理工位列全英第2位，有91%的研究领域被评为“世界领先”或“国际优秀”。
在2014/15《泰晤士高等教育》各学科排行榜中，帝国理工学院位列英国及世界顶尖地位的学科有：
尽管帝国理工以工程、医学专业著名，但它的商学院排名也在欧洲名列前茅。学校的管理学硕士项目在2014年Financial Times的全球管理学硕士排名中列第19位;MBA项目在2014年Financial Times的排名中位列全英第8，欧洲第15，全球第49。
帝国理工专注于科技及商学教育与研究，2012/13年度的研究总收入为八亿两千两百万英镑，当中的三亿多为研究资助。
职业规划：
帝国理工在2014/15《完全大学指南》关于毕业生就业前景的调查中，位列全英榜首。一项调查表明，帝国理工毕业生的起薪为英国之最。
全球机遇：
通过帝国理工学院给予学生在全世界学习、工作、研究甚至旅行的机会，从而使学生拥有全球意识和观点。
话说，去年帝国理工的校长凯斯?奥尼斯爵士(Sir Keith O’Nions)就曾带队访问过中国，并表示必须抱紧正在科研界迅速壮大实力的中国的大腿。
虽然理工科学生常常被黑，然而优质的理工科学生总是让人特别的羡慕嫉妒恨，那实力，那薪资，苦逼文科僧就是比不了啊~
而说到理工科院校，美国的大牛是MIT，英国的，舍帝国理工还有谁呢?
帝国理工这两年在Times排行榜上，是14年第五、15年第4、16年第3的节奏，uker君总是赶脚，按照这个走势，它很快就要占山为王了。
在英国，教育界将剑桥、牛津、帝国理工和其他三所伦敦大学下属的学院称为“Golden Triangle”， 翻译过来就是金三角名校。而现在，除了将“牛剑”两所大牛相提并论为”Oxbridge”之外，英国人也开始使用“Impbridge”或 “Camperial”的说法了，即Cambridge和Imperial CollegeLondon的合体之称。人们都调侃说，剑桥好像要跟牛津离婚了，因为帝国理工在好几个排名上(包括QS世界大学排名)都打败过牛津，和剑 桥站到了一个level。
牛津面对剑桥的OS也许是：
说实话，在现在三足鼎立的局面中，帝国理工仍是略显矮了那么一丢丢，谁让那两所大牛都是英国人心中既关学业也关风月的传奇呢。然而要论起理工科，尤其是工科来，IC虽然没傲到“我称第二谁敢称第一”的地步，但也唯有它够格被称为英国的MIT了~
最近IC还与MIT合作设立了科研方面的项目，首批投资就有300000美金，用于支持起步阶段的一些研究创意。所谓物以类聚，“校以级分”啊~
作为如此牛校，帝国理工的入学标准其实是相当高的，每年的淘汰率也是很醒目的。然而，一旦成为帝国理工的学生，你可以在伦敦这个全英最大的经 济、历史、语言和文化中心的中心，完成学业。因为IC所处的位置就是大伦敦的核心区域呀。不管是学习还是工作，这个地理位置总不会让你吃亏的。
除了地域优势，帝国理工也建立起了自己强有力的学术关系网，可以从方方面面获取高段位的学术支持。在帝国理工的官网首页，高调地写着：我们是全英唯一一所专注于科学、医学、工程学和商科的大学。
IC一共设有四个学院：工程学院，医学院，自然科学院，以及帝国理工商学院。每个学院下属的研究中心和科研小组都多到让你眼花缭乱，根本数不过来。
工程学是帝国理工的一大优势学科。而工程学院，始终都是欧洲工程学界的领导机构。拥有1575名教职工，其中包括395位顶尖学者，而现在的学 生数量则达到近六千多名。能进入IC工程学院的学生，享受到的是世界级的专家大牛的教育。而且学科门类分得也非常齐全，工程类的专业，只要你想学，它应有 尽有。
而医学方面其实和工程学一样，同样是IC的优势学科，它的建立，就是在1997年合并了西伦敦的几大顶尖医学院而成的。医学院不仅学科分类齐 全，其research quality也绝对是大多数学校只能仰望的，就举这么个例子：2013年，IC医学院的分析化学科教授Zoltan Takats研制出的智能手术刀，甚至能实时分辨出切除的组织是否为癌组织。
自然科学院的师资和科研力量其实也是不容小觑的，无论是本科生还是研究生都可充分享受院里的先进设备和其他学术资源。每年IC的自然科学院都会 为优秀的教职工颁发年奖，而且一颁就是几十人几十人的。还听说，院里最近还有教授被选到了联合国政府间气候变化专门委员会(IPCC)去担任要职了。
最后还要说说帝国理工比较年轻的商学院，位于South Kensington校区。别看人家年轻，是2004年才成立的，但帝国理工的商科专业历史，可以追溯到1971年，在那个时候就设立了管理科学系。虽然 从雏形到建立起完整的商学院花了30多年之久，但现在，帝国理工这所商学院，能迅速以“年轻人”的姿态在教学与研究水平上享誉海内外，未尝不是之前那30 年磨一剑的成果。
帝国理工的学生就业率今年在Times上是排第二的，达到91.1%之高。从帝国理工出来的学森，绝对个顶个儿的是各大企业争抢的人才，薪酬方面想必就更不用担心了。
另外，帝国理工的导师们手里的资源和关系都是一流的，可以给优秀的学生推荐到国内外的工作机会。不管你们信不信，反正我是信了~
曼彻斯特大学
曼大这次比较简单明了。 习大大点名了要访问曼大的石墨烯研究中心。
这可以说是曼大在全世界的研究里最尖端的研究中心。
靠着石墨烯的研究，2010年，曼大的两个科学家拿到了诺贝尔物理学奖。
也因此拿到了欧盟拨过来10亿欧元研究经费.. 这是目前以来欧盟给哥哥大学发的最高金额的研究拨款…
这一次，希望与中国企业展开合作，将科研成果市场化。石墨烯国家研究所已和诸多国际化公司建立合作，包括空客、三星等。
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在旧金山置业，对很多人而言是一个梦想，或是一个人生成就。旧金山无论土地的市价还是升值潜力，一向都被市场看好。旧金山拥有浓厚的文化艺术及自由度，更被选为美国生活最开心的城市。追求高生活质素的您，绝对不可以错过在旧金山置业的机会！这幢独一无二的豪宅带有定制式的时尚设计，风范独特，将为您提供在旧金山的豪华生活体验。
置业旧金山——全美地产最热城市，现代摩登魅力之都
旧金山一直被认为是世界上最美丽的城市之一，其壮观的景色、独特的建筑风格和沿海位置在其他地方很难找到。从空中俯瞰旧金山，这座城市充满与众不同的魅力：一块块精妙绝伦的维多利亚式的建筑群、四四方方的公园、条条的海滨美景，摩天大楼装饰精美，反光玻璃辉映着绚丽的街景，蜿蜒曲折的高速公路连绵伸向高耸入云的商业区。
这套豪宅为您带来绝无仅有的投资置业机会，众人期盼，机不可失！有人形容旧金山是一个“聚宝盆”，这里气候宜人，汇聚顶级学府，高科技公司争相入驻于此，当地物业更是深受海内外投资者热棒。旧金山最近被评为全美地产最热的城市可谓名副其实。仅从第3季度销售中位价来看，旧金山住宅市场仍保持了2011年以来每年两位数的增长势头。从20年长期地产市场价格变化来看，旧金山独立房中位价从1994年以来一直增长到2007年，在经历了4年金融危机期间的下降后，2011年以来至今再次保持长期快速增长之势。
旧金山的未来发展潜力也深受人们期待，这个充满活力，带来憧憬的都市，必将也会让您的置业投资获得喜人回报。旧金山临近世界著名高新技术产业区 硅谷（Silicon Valley），是美国西部最大的金融中心和世界最重要的高新技术研发和制造基地之一 。由于其属于亚热带地中海气候，拥有独一无二的旧金山湾和金门大桥，气候冬暖夏凉、阳光充足，因此被誉为“最受美国人欢迎的城市”。
塞浦路斯地处欧亚交界的地中海，是进入欧洲的跳板，也是投资天堂。地中海式的气候环境，良好的社会治安和较低的生活开支，让这里成为了非常适合居住和个人创业发展的国家。这处位于塞浦路斯利马索尔（Limassol）市海滨地带的精美别墅，拥有漂亮的海滩风光，内部设计华丽大气，颇具特色，为您带来迷人的地中海式生活方式。
拥抱利马索尔海滨风光，把握投资移民最佳机遇
利马索尔（Limassol）是塞浦路斯南部海滨的一颗明珠，作为塞浦路斯第二大城市，这里是农产品、加工产品和矿产品的现代化输出港。这座风情独特的城市依傍阿克罗蒂里海，风光旖旎。当地每年都要举行利马索尔国际艺术节、酒节、花卉节、狂欢节和水果节等各种文化娱乐活动，吸引大量游客前来度假游玩。近20年来，利马索尔发展迅速，塞岛出品一半以上、进口的90%都通过这里，它已取代法马古斯塔成为岛国主要的进出口贸易中心和海港，成为塞浦路斯的海上门户。
这套物业也为您带来绝佳投资机会，把握这一绝好时机，会让您获得意想不到的收获。投资塞浦路斯房产将为投资者与购房者提供巨大升值潜力。自加入欧盟后，塞浦路斯便开始跻身于蓬勃发展的投资市场之列。综合多种经济与自然因素，塞浦路斯为时下投资房产的理想之地！
尤其值得一提的是，塞浦路斯买房移民是目前市场上性价比较高的投资移民项目之一。塞浦路斯移民政策规定：申请人只需在塞浦路斯购买30万欧元以上房产，全家(包括配偶和18岁以下的未婚子女)就可获得塞浦路斯永久居留身份。30万欧元可以购买一栋精装修的别墅、享受房产的土地世袭权，还可以自由通行欧洲，在欧盟任一国家生活，子女可以享受免费教育，优势如此突出的项目吸引了越来越多中国家庭的选择。
除了移民问题之外，房地产市场的发展也是华人社区关注的另一个焦点，而这两方面的问题，在某种程度上也存在着一定的相关性。
加拿大放宽移民政策 专家称有望刺激楼市根据华人移民顾问罗宾的推测，自由党将放宽投资移民政策后，来自中国的投资者会成为该类移民的主流。只有来自中国的投资者在获得移民身分后，才会将资产逐步转移过来，从而进一步提升了本地的房地产市场和消费，甚至也有中国的投资移民，直接投资加国的房地产开发项目。
减货劳税惠及新移民
地产专家徐华飞也认为，新移民来加拿大后，要投资置业，增加了房地产的刚性需求，因此移民政策放宽会提升房市是符合逻辑的。他指出，这只是提升房市的因素之一，起决定性作用的，还是要推动经济发展和扩大就业，否则移民来了，找不到工作也是无法置业。
徐华飞还称，自由党在房地产政策上的承诺，包括增加廉租屋的建设及减低购买新房的货劳税等，一方面是为了缩小贫富差距，另一方面是为了让新移民和首次购房者能得到实惠。
他认为新一届政府在房地产政策上，只是会推出一些优惠政策，间接促进房地产的发展，而不会像已故前财长费拉逖﹙Jim Flaherty﹚时期那般大力度的直接干预市场。
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联邦国土安全部19日公布新的方案，将科学、技术、工程和数学(Science, Technology, Engineering and Math，简称STEM)专业留学生的实习(OptionalPractical Training，简称OPT)延长期扩至24个月，可望达到36个月之久。让不少华人留学生心头上的一块大石得以落地。
OPT有望延至3年 H-1B签证申请机会增多
据美国中文网报道，在美国的外国留学生获得学位后均可申请OPT，利用这段时间合法在美国寻找工作。 OPT不仅仅是取得美国工作签证H-1B的重要通道，也是在美国积累经验的有效途径。
一般来说，OPT的时间是12月，但国土安全部2008年宣布，STEM专业的学生OPT可以延长至29个月。随着H1B工作签证越来越供不应求， 美国各大科技公司对于STEM人才的需求也日益见长，国土安全部此次提出的新方案意图通过延长OPT帮美国留住各国精英人才，最后通关的可能性也很大。
该方案一旦获得通过，理工科类的留学生将多出两次抽H1B的机会，留在美国发展的几率也大大增加。对于美国公司来讲，3年的OPT也让他们不必担心公司国际员工因抽不中H1B而离职，可谓是一举两得。
据联邦公报指出，新的方案不但令STEM OPT项目更为完整更具价值，也包括了对此前华盛顿特区法庭裁定的回应。8月，华盛顿特区法院认定2008年的STEM OPT延期法案没有进行公示，要求DHS于2016年2月12日前补救。 “STEM留学生OPT延期遭取消”的类似传言让不少华人留学生人心惶惶。目前DHS的新方案已经公示，无疑让广大留学生吃下一颗定心丸，可以安心毕业、 找工作了。
今年H-1B签证中签率再创新低
H-1B工作签证是美国国会1990年通过的，发放给美国公司雇佣的有专业技能的外国籍员工的一种工作签证，也是目前美国最主要的一种工作签证类别。
近年来，随着科技产业的蓬勃发展，美国的科技公司开始雇用大量外籍员工，赴美留学的国际学生也逐年增加，并有不少选择毕业后留美工作，H-1B工作 签证的需求量由此水涨船高。2014财年美国移民局收到12.5万件H-1B工作签证申请，2015财年收到17.25万件。相比之下，8.5万个名额远 远供不应求。
今年4月1日起，美国移民局开始受理2016财政年度H-1B工作签证申请。据移民局统计，仅在开放收件后的5个工作日就收到超过23万件申请，每3人之中只有一人能被抽中的概率或将创下史上最低的纪录。
H-1B抽中难度大 不少留学生无奈选择回国发展
另据上海《新民晚报》报道，留美发展曾经是很多留学生的梦想。但难度逐年增加的H-1B抽签政策，让不少人的美国梦就此破碎。根据最新的统计数据显 示，2016财年外国留学生H-1B抽签命中率只有36%，本科学历的命中率更是跌破三分之一。而仅仅在两年前，这两个数字还在50%以上。
僧多粥少，抽签的人越来越多，留美工作难度自然水涨船高。即便是从南加大、加州大学洛杉矶分校这样的全美名牌大学毕业的中国留学生，也不得不面对抽签未中，只得无奈回国的尴尬。
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昨日，国务院常务会议确定在上海自贸试验区逐步提高人民币资本项下可兑换程度，同时研究启动合格境内个人投资者（QDII2）境外投资试点，一旦QDII2落地，个人的投资范围将得到大幅拓宽，54万亿的居民存款将有渠道捕捉境外投资机会。
如推出QDII2 54万亿居民存款将捕捉境外投资机会在经历了前段时间人民币汇率波动和股市动荡之后，中国金融改革的步伐不仅没有停下，反而在不断加快。
昨日，国务院常务会议确定在上海自贸试验区逐步提高人民币资本项下可兑换程度，同时研究启动合格境内个人投资者（QDII2）境外投资试点，拓宽境外人民币投资回流渠道以及支持依法设立境外股权投资基金等。
李克强总理在会上指出，要进一步深化上海自贸试验区金融改革试点工作，为服务实体经济积累经验。
对于上海自贸试验区金融开放创新试点，这可谓是浓重一笔。这意味着，备受关注的合格境内个人投资者（QDII2）境外投资试点，或将于近期推出。一旦QDII2落地，个人的投资范围将得到大幅拓宽，54万亿的居民存款将有渠道捕捉境外投资机会。
QDII2年内可期
招商证券研 究发展中心宏观研究主管谢亚轩对《第一财经日报》表示，QDII2的推出，一方面与监管层近年来所倡导的“藏汇于民”的思路相吻合，缓解外汇储备增长带来 的压力，促进国际收支平衡。另一方面，给个人投资者提供更多的投资渠道，满足居民多元化投资的意愿，促进居民个人财富的快速增长。同时，QDII2对于加 快人民币国际化进程也将起到极大推动作用。
早在今年3月两会上所作的政府工作报告中，李克强就已提出要加快开展个人投资者境外投资试点。随后，中国金融市场出现大幅波动——股市震荡、人民币中间价调整引发汇率波动以及全球市场的动荡加剧，导致业内一度认为金融改革进程将因此有所推迟。
10月19日，中国人民银行调查统计司司长盛松成表示，金融改革开放“开弓没有回头箭”，决不能因为金融市场波动而延误改革时机。这再次让市场对于年内更多金融改革政策的出台充满期待。
“我国资本项目开放是一个渐进的过程，过去几年进展比较大的是对企业和金融机构的开放，最后一个是对个人的开放。个人境外投资的进一步放开，是资本项目开放一个重要的成果和体现。”民生银行首席研究员温彬此前对《第一财经日报》说道。
目前，受制于政策束缚、投资渠道狭窄，我国现行的个人境外投资政策为“部分开放，有限流出”。合法合规的个人境外投资渠道十分有限。
业内普遍预期QDII2推出后，可投资领域将主要集中在三大领域，一是境外金融类投资，包括股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品；二是境外实业投资，如绿地投资、并购投资、联合投资等；三是境外不动产投资。
在额度方面，谢亚轩预计，按照宏观审慎的管理要求，QDII2将会有一个额度的限制，在不超过额度的前提下，按照既定的规则来投资。
“比如金融资产可以参照沪港通，按日来给出总额度的限制，而房地产和直接投资可以按照月或者半年给出一定额度，无须过于频繁。”谢亚轩预计，额度放开将是一个循序渐进的过程，自贸区试点额度不会太大。
中金公司在日前的一份报告中表示，QDII2将对个人境外投资的资质和额度进行管理。预计合格个人需拥有100万元以上净资产，境外投资不超过其净资产的50%。从流量来看，个人资金流出的实际需求增长空间有限，每年不会超过1.5万亿元，不会对金融市场造成冲击。
拓宽个人境外资产配置渠道
一旦QDII2落地，个人的投资范围将得到大幅拓宽，更有利于捕捉境外投资机会。央行上海总部副主任张新日前表示，目前中国居民存款高达54万亿元，个人投资者对于全球资产配置的愿望与需求非常强烈。
汇丰银行(HSBC)中国证券策略总监孙瑜在接受《第一财经日报》采访时说：“目前中国居民在进行全球资产配置时，由于资本项限制以及对本地市场的偏好，大量资金滞留在A股市场，容易形成羊群效应，造成市场的急涨急跌。当QDII2开通后，可以通过技术手段，例如在内地、中国香港两地实现基金产品的互认来引导投资者更有信心地走出去。”
QDII2的推出也有利于境外投资的透明化。某业内人士对《第一财经日报》记者表示，一些国内投资者普遍存在通过“打擦边球”的方式进行境外投资，这不利于监管的实施。“5万美元的个人换汇额度应该用于商品消费，但目前很多内地人通过中国香港的互联网券商换汇炒港股。”
除了境外股票市场之外，QDII2的试点也将使境外房地产市场成为未来可期的投资品种。澳新银行大中华区总裁黄晓光近日在接受《第一财经日报》采访时表示，一旦QDII2开放，外资行可以利用自身在境外广泛布点的优势，更好地为中国个人投资者提供服务。
与国际金融中心建设联动
值得注意的是，上海自贸试验区金融改革试点的深化，更加强调与上海国际金融中心建设的联动。
会议指出，按照党中央、国务院部署，不断深化金融改革开放，把上海国际金融中心建设与上海自贸试验区金融改革试点相结合，推进金融业对内对外开放，探索积累可复制、可推广的经验，有利于推动金融服务更好地适应高水平开放的实体经济发展需要。
这也就意味着，上海近年来在推进国际金融中心建设中积累的丰富金融资源、市场资源，面向国际的金融平台的搭建，不仅为进一步推进上海自贸试验区金融开放创新试点提供了基础，也使得上海自贸试验区的金改形成了自己独有的优势。
上海财经大学自贸区研究院秘书长陈波对《第一财经日报》记者表示，包括TPP在内的外部压力以及自贸区改革的内在动力之下，上海自贸区的金融改革加速，主要的方向就是深化已有的改革举措，落实已有的改革提议，同时尽快总结出可复制、可推广的经验来。
对于两年来自由贸易试验区的金融制度创新，上海自贸试验区管委会保税区管理局财政和金融服务处副处长曹艳文将其成效总结为六多六少：
实体经济受益多,资本投资项目受益少;规范发展创新多,宏观审慎风险少;大型的、资信好的企业受益多,资信一般的企业受益少;境外融资中,中资企业受益多,外资企业受益少;企业受益多，个人受益少;保税区的企业受益多,扩展区的企业受益相对少。
曹艳文认为，很多境内外资产管理公司在自贸区提前布局，只是区内企业双向投资于境内外资本市场这一领域的进展缓慢，落地项目非常少。
另外，在金融制度创新里，个人投资境外资本市场的内容还缺少相应的操作细则,QDII2还没有真正落地，所以大部分的政策属于企业享受的红利。
如何推进资本项可兑换
在坚持金融服务实体经济的方向前提下，资本项目可兑换会继续推进。
本月初，外汇管理局局长曾撰文称，针对外汇管理新常态，下一步外汇管理将以推动人民币资本项目可兑换为重点，推动重点领域改革开放，防范异常跨境资金流动风险。
那么，如何逐步提高资本项下各项目的可兑换程度？在今年7月24日举行的一场通气会上，上海市金融办副主任李军在回应《第一财经日报》记者提问时表示，就是 根据国家对资本项目可兑换的总体安排，应该是先本币后外币、先长期后短期、先债权后股权，“上海自贸区资本项目可兑换的进程，也是按照国家总体的步骤在推 行当中。”
具体来说，就是按照统筹规划、服务实体、风险可控、分步推进的原则，进一步拓展自由贸易账户功能，逐步提高资本项下各项目的可兑换程度，进一步便利企业和个人开展境内外投融资活动。
推进资本项目可兑换的基础设施，是自由贸易账户。2014年6月自由贸易账户在上海自贸区启动，并在2015年2月扩大了境外融资的规模和渠道，4月启动自由贸易账户外币服务功能。
统计显示，截至今年8月末，已有34家银行业机构通过央行分账核算系统验收，其中29家机构共开立自由贸易账户2.38万个，分账核算单元总资产为2664.24亿元，较年初增长8.7倍。
虽然数字不断攀升，但是自由贸易账户还未充分利用，还可以做更大的文章。一个形象的比喻是，高速公路已经修好了，但上面跑的车还不多。
在 8月30日的“2015上海金融高峰论坛”上，上海自贸区管委会政策研究局局长张湧就表示，根据不同主体类型的分账核算境外融资杠杆率，通过分账核算系统 验收的机构能从海外融到约3300亿元人民币(当时有28家银行开立分账核算单元)，但只用了200多亿，只占可用额度的7.5%。
此外，自由贸易账户里的存款余额、贷款余额，占自贸区内的存款余额和贷款余额的比例都还不高。而且，相对于上海自贸试验区内18万家企业而言，2万多个自由贸易账户的数字并不算多。
“中国距实现人民币资本项目可兑换的目标并不遥远”，今年6月11日，央行在发布的《人民币国际化报告（2015年）》中，明确指出了未来推动人民币资本项目可兑换改革的具体措施。
具体措施包括打通个人跨境投资的渠道，考虑推出合格境内个人投资者（QDII2）境外投资试点；完善沪港通和推出深港通；修订外汇管理条例，取消大部分事前审批，建立有效的事后监测和宏观审慎管理制度；继续便利人民币国际化，消除不必要的政策壁垒和提供必要的基础设施等。
值得注意的是，国际货币基金组织将于11月公布对人民币能否纳入特别提款权（SDR）货币篮子的考察结果，业内普遍预计，此时提出加快人民币资本项下可兑换，无疑为纳入SDR再添胜算。
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（互联网资讯综合整理）
