欧元兑英镑周二曾跌至四周低点0.70805英镑。
英镑贸易加权指数最新报93.1，周三曾触及七年高位93.5。
“市场继续预期英国央行将提前加息，一些投资者猜测英国央行行长卡尼周五演讲的基调将会较强硬。”花旗外汇策略师Josh O’Byrne表示。
投资者预期英国将提前加息英国上周公布的数据显示，截至4月的三个月薪资增速创近四年来最高水平，因此这一数据公布后，市场调整了对英国央行首次加息时间的预期，将原本预期的明年第二季度提前到第一季度。
自5月英国大选结束以后，英镑贸易加权指数已上涨近5%。
不过，英镑也面临着潜在的风险，尤其是英国将举行全民脱欧公投的政治风险。
欧盟领导人周四正在召开会议，即将到来的英国全民公投将会成为峰会的主要议题之一。
预计英国首相卡梅伦将会在会议上提出英国的要求，作为其重新磋商英国与欧盟关系计划的一部分，这将标志着英国正式开始与欧盟重新协商二者之间的关系。
近来，高价位的房屋大量涌现，这就需要拿出较高的收入比例，预留做住房费用。这意味着用以退休的储蓄会更少。与此同时，房主期待有价值的房屋能成为他们的退休计划中的较大部分。
意见分歧在于把储蓄和投资捆绑在一起的情况下，其房子的安全性。
加拿大房产投资成为退休计划？一方面，房屋是一个良好的投资，因为房屋市场相对稳定。房子被广泛认为是最稳定的资产类别之一，其价值总是随着时间的推移而上升。此外，住房的好处是你一直能有地方住，而不必支付租金。
另一方面，与股票或债券相比较，住房投资的快速变现能力差。通过卖房子去维持日常的生活费用，不像卖股票或债券那么简单。浮动贷款也是一个风险。目前的谷底的利率可能会增加，这会使按揭付款的房主负担加重。
单一的财产的投资，局限在一个小的范围内，会有很多潜在的风险。经济的变化，地区的变迁，或环境问题都直接影响财产的价值。
最终，专家建议，房地产投资是一个多元化的投资组合的重要组成部分，但不是全部。如果房主资金不足，也可购入地产股和共同基金。
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加拿大房价这一拨从一九九六年开始上涨，快到二十年了，房价也已经上涨了两倍多。目前的房价，要不是历史的低利率，很多人已经负担不起。
20年间加拿大房价翻倍 专家教你计算投资收益前些年那些胆大的都借钱投资房子，因此也大赚了一笔。还有胆小的一听到有＂砖家＂说房价要跌，就在那盼星星盼月亮的等，可是越等房价越高。有的等不急了，可满眼望去，都是动择上百万，七十，八十万也只能买个不算太的独立屋。这样的房子跟本就没有现金流，每个月还得贴钱，只能赌生值。
投资房地产，主要看两方面的回报。
第一，要有正现金流的回报。也就是说，你的租房收入要大于你的全部之出，包括贷款利息，税收，管理维护费等。
第二，房屋要有升值潜力。也就说房价的上涨是可能的，稳定的，超过通货膨胀的上涨。
你可能会很好奇，这样的房子还有吗？答案是肯定的，确实有，而且我最近就经手一个案例，和大家分享。
我有一个国内的客人，今年孩子来加拿大留学，就读在麦马，他让我帮他孩子租房子，我就带他去学校附近看房。麦马的学小内宿舍很少，只提供给一年级学生。所以，学校附近的房子很好租，签合同全年出租，不包上网和电。我们问了很多门前有出租牌子的，都已经租出了。好不容易找到一间地下室，和地上房间一样价。，孩子不愿意住。我的客人就问我，＂像这样的房子多少钱？＂，刚好我一直关注那里的房价，也就不加思索的告诉他，＂这种独立屋，售价４０-６０万加元，根据地点不同，房子面积不同，内部状况不同＂，我的客人一听马上拍板买房。
现在，他的孩子住在自己买的房子一间，还把剩余的房间租给同学。我这个客人是全额付款买下的，每月收的租金用于孩子的生活费。
下面我来分析一下投资收益。
假设房价４５万全部来自贷款，因为即使是自己的钱在银行存也有利息。假设，全部房间用于出租，因为自己的孩子租别人的房子也要付钱。
每月收入：２８００-３０００
每月支出：
利息：１８００
地税：３００
保险：１００
维护：１００
每月正现金流：５００
根据房地产统计资料显示，这里房价在过去的平均年涨幅度大于５％。
以上的数据是平均数，并不等同于不同的投资房，每一座房子要根据所在的地理位置和状况来决定。因此，不能做为投资的依据，仅作为参考。请咨询专业人士，并根据个人的情况做决定。
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一项新调查显示，近一半昆州人放弃了拥有房产的梦想，而昆州租客的人数在全澳排名也是数一数二的。
昆州的租房比例相对较高，有利租赁房产投资《Domain房产研究报告》在去年对近5,000名澳人发起在线调查，发现36%的昆州人住在租来的房子里。
作为阳光之州，昆州租客比例仅次于北领地的43%，而北领地的房地产市场以膨胀而闻名。
虽然昆州的租房比例相对较高，不过调查显示，在买房这个问题上，昆州人却是全澳最乐观的。
调查显示，47%的昆州人认为拥有房产的梦想无法实现。而在房价猛涨的新州、维州和北领地，这一比例均超过50%。
Domain资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，昆州租客比例之高显示了当地就业市场的萧条。不过在调查后，昆州的就业市场有了显著的好转。
“昆州首置业者数量最近有所攀升，他们趁着政府提供的1.5万元补贴，瞄准的是购地建房套餐，”威尔森说道，“布里斯班的经济稍微好转，这算是一个不错的消息。虽然买房是一件艰难的任务，但总的来说，昆州的房子还是买得起的。”
威尔森表示，仔细研究昆州房产拥有权持续猛增后会发现，昆州人，特别是住在城区的，租房比例依然特别高。“布里斯班租金依然很高。出租房依然供不应求，使得租金面临上行压力；不过随着越来越多的首置业者买房，租金将会下降。目前，首置业者可以在一些外城区以40万元以下的价格买地和买房，所以他们还的房贷和租金差不多。”
昆州房地产研究所执行长莫科雷拉（Antonia Mercorella）表示，从传统上来说，昆州租客比例比其他州高一些。“我认为，这可能是因为昆州的暂住人口比较多，汤斯维尔（Townsville）和其他区域也有不少租房住的国防人员，此外，昆州还有飞进飞出的工人。”
“认为人们租房是因为买不起房，这种观点是错误的，因为并不是每一个人都想拥有自己的房子，”莫科雷拉说道。
威尔森认为昆州房市依然拥有全澳最好的机会，特别是在布里斯班，布市的房价相对悉尼和墨尔本来说比较便宜，莫科雷拉对此表示赞同。“大布里斯班有56个城区可以买到低于35万元均价的房子。不少经纪人说过，有些租金价位的房子很难租出去，因为人们宁愿去买房，而不愿花那么多钱在租金上。”
威尔森表示，昆州首府布里斯班的便宜房产离CBD的距离相比悉尼和墨尔本来说没那么远，住城郊的限制也没那么大，因为这里崇尚的是低密度生活方式。
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美国10年签证已实施大半年，手中拿着10年签证来美国买房的海外投资者逐渐增多，在纽约地区这样的购房者到底多不多呢？
持美国十年期旅游签证购买新泽西学区房人数逐渐增多来美国买房首选纽约旧金山洛杉矶这样的大城市，而对于来纽约地区购买房产来说，华人首选的顺序一般是纽约市区、长岛、新泽西，尽管10年签证对纽约市区之一的布鲁克林房产市场的影响目前尚未到来，但在新泽西却已开始显现。
一般来大纽约地区买房的中国人会首先考虑在纽约买房，然后再蔓延到周边地区。还有的人是在纽约看完房后认为在纽约买房不值，因为花同样的钱在新泽西能买到更大更好的房子，因此一些人会转向新泽西买房。还有的国内人是因为已有朋友定居在新泽西，经朋友介绍而直奔这里买房。
10年签证实施后来新泽西看房买房的华人的确是越来越多，而自从有了10年签证后人们对移民已不那么迫切了。持10年签证来新泽西买房的中国人一般不存在孩子上学的问题，因为若家中有孩子需要上学，即使买了房但仅持签证是无法就读当地公立学校的，因此更多人是为了投资和自住，因此这类顾客中很多人买房不一定要买好学区的房。
新泽西的7一位业内人士说说，不久前她的一个中国客户提出要在新泽西买房，他们透过微信进行联系，她将几套房产资料透过微信发给对方，对方在浏览和选择后确定了一套中意的房产，然后在人不过来的情况下直接下了订单，将钱汇了过来，这套房在3月27日成交，5月1日就已租掉。
未来持10年签证美国买房的人会越来越多，尽管持这类签证买房者大多是为了投资和自住，不过资深业界人士还是建议大家买好学区的房，因为好学区的房升值快，且将来再交易时好出手。
据悉，新加坡从6月1日起给予符合条件的中国公民有效期长达10年的多次入境签证，合格者的配偶或21岁以下的孩子，也可获得同等待遇。
6月1日起 新加坡颁发十年期多次入境签证业内人士分析，新政对市民赴新旅游的利好是毫无异议的，而最大受益者将是经常到新加坡商务考察或者自由行的旅客，而市民跟团游所办理的团队旅游签证，不在此次新政范围之列。以前，市民办理新加坡个人签证费用约350元，多次往返签证有效期为35天或2年， 最长逗留时间为14天。
而现在新政实施后，市民公民申请签证的费用和流程保持不变，申请者也无需对10年有效期签证特别提出申请，符合条件的申请人将自动获得10年期多次入境签证（符合条件的申请人是指之前曾经到访新加坡，并且其签证申请得到新加坡有关机构的支持）。如果申请者本人获得10年期多次入境签证，申请者的配偶以及21岁以下的子女也将享受相同的签证待遇。
广之旅东南亚游中心总经理蔡敏瑜表示，按照一般情况，曾前往新加坡的中国公民都可申请多次往返签证。以前，多次往返签证的有效期是根据申请者的情况而定，没有划一的有效期限，最长期限为2年。而现在新政实施后，市民可获得长达10年的多次往返有效签证，较此前的2年有效多次往返，出游便利性大幅提升之余也降低了市民二次或多次赴新的出游成本（包括申请签证的时间成本和签证费用成本）。
目前，部分旅行社就新政的利好，将加大对暑假、国庆黄金周等旺季旅游资源的采购规模，并继续完善新加坡自由行产品体系，在原有的“新加坡4~5天自由行”基础上，针对家庭及白领游客，打造行程仅2~3天的“周末小黄金周”度假新品。旅行社方面表示，该新政有望进一步促进新加坡旅游市场的增长空间，预计2015年赴新旅游人数将有超过三成以上的明显增长。
许多人移民美国都需要一道程序，就是和移民官面谈。有些人尽管做了该做的准备，但是面试时过于紧张，面对移民官的提问答非所问或是没有回答重点，最后还是没通过。有些人面试时很从容，不急不徐，诚实以对移民官的任何问题，最终轻松过关。
注意这些细节 帮你顺利通过美移民官面谈以下是面见移民官时所需注意的事项，注意到这些细节，就可以更好的心态面对移民官了。
1）面带微 笑、保持自信：发自内心的微笑能缓和紧张的气氛；保持自信总是带给人好感，不知不觉地移民官会认为你就是他们要的人选。与移民官面谈时，适度自信地表达自 己，并面带真诚的微笑，将移民官当做是自己的朋友，打破紧张带来的窘境。脸部表情呆滞或沉默不语常会令人产生错觉，千万要避免。
2）主动问 候、说话有礼貌：见到移民官时，要主动打招呼，道声：“早上好”或是“您好吗”。美国人从小就养成说话要有礼貌的习惯，他们认为主动打招呼是基本的礼仪。 “好的开始是成功的一半”真是一点也不假。另外，在面谈的过程中，必要时也千万别忘了“请”或是“对不起”等客套话。
3）尊重个人稳私：美国是一个相当重视个人稳私的国家，对于第一见面的人，他们是不会问任何关于个人经济、宗教及政治等方面的问题。所以，面试时要避免主动问移民官这些私人问题。
4）准时赴约：移民官有权拒绝接见迟到一小时或以上的面试者。一般申请人可以重新约见，但是迟到两次或无故不出席，移民申请就会被否决。
5） 要有公德心：美国人的教育让他们很有公德心。像是在公共场合，绝不会大声喧哗或是不守秩序。排队时，也都是以到达的先后次序站队等候，不会随意插队，更不会在不可以使用手机的区域使用手机，也不可以在禁烟区吸烟，更不要随意吐痰。这几点在办理移民签证时，得千万记得！
6）一定要诚实、守法：所有必备文件必须都是正确无误、没有造假。如果移民官发现有疑问，肯定要求澄清，否则审案将被延期。在回答移民官的问题时，一定要诚实作答，无根据的乱说或是作假见证，将导致失去移民申请资格、罚款甚至坐牢的严重后果。
美国一直被视作一个充满机遇的国度。在这个最具经济活力的国家里，来自世界各地的移民通过不懈努力成就了一个个创业故事。国际性金融教育网站“投资百科”（Investopedia）概要介绍美国企业家商业签证的不同类型，以及申请过程中的注意事项，以备有志于在美国投资、创业或定居的商界人士参考。（美国签证被拒签怎么办？）
企业家和投资人如何申请美国签证和移民据美国新经济伙伴（Partnership for a New American Economy）组织统计，移民创办的公司在2011年度共创造了约1.7万亿美元的收益。来自美国全国风险投资协会（The National Venture Capital Association）2013年的数据则表明，新移民开办的公司共为约60万人提供了工作机会。
六种非移民类签证
目前，美国政府向商业投资者提供以下六种类型的非移民签证（均可申请延期）。
1. B-1 商务签证 （时效六个月）：允许持有者在美国境内参与商业活动、设立办公室等，但不能直接从美国本土获取收入。
2. F-1（OPT）创业签证：如果留学生有意在毕业后在美国创业并从事和专业相关的商业活动，可以通过申办校外实习许可（OPT）获得时长12个月的签证；符合申请条件的STEM专业学生还能在此基础上延期17个月。
3. H-1B 专业技术人员工作签证（时效三年）：是专为境外的专业人士包括科学家、工程师、医学家、数学家、建筑师等高薪职位人士提供的签证。
4. O-1A 杰出人才工作签证（时效三年）：如果你在科学、艺术、教育、商业或体育领域有卓越成就（且曾获相关认证），你可以考虑申请这种签证。
5. E-2 投资人签证（时效两年）：要申请这种签证，你所在国家需与美国有双边投资条约，且你需要在美国进行一定规模的个人投资，并该公司会雇用美国人并盈利。
6. L-1A 跨国公司管理人员及技术人才外派签证（时效一至七年不等）：是专为个人来美国创办外国公司的分公司，以及美国公司将海外分支机构的行政人员或经理人调来其美国办公室而提供的签证。
两种职业移民签证
如果你是一个想在美国获得永久居留权的企业家，则可以考虑职业移民签证的几个基本类型：
1. EB-1 杰出人才移民签证：和O1-A签证类似，但你必须要证明你是专业领域的最成功人士之一。
2. EB-2 高端人才移民签证：申请这类签证，你须拥有硕士以上学历和高级技能。如果你自己是企业主，申请这类签证会很难。除非你能申请到国家利益豁免移民（National Interest Waiver，简称NIW），意即你的生意能直接为美国创造利益或提高美国人的生活质量。
3. EB-5 投资移民：投资标准目前分为100万和50万美元两个级别，申请人须证明其投资资金来源合法，还应直接或间接创造10个就业机会，如此即可取得两年期的临时绿卡；在到期的90天前，申请人须向移民局申请解除条件，若该项投资及所创造的就业机会仍存在，则可获得正式绿卡。EB-5类投资移民项目具有自由度高、全家移民等好处，目前最受华人投资者关注和青睐。
申请签证的程序和注意事项
当你填写美国移民局（USCIS）的商务签证表格（I-130和I-140）时，你首先应该找一个美国公民或雇主做你的担保人。其次，你需要了解签证审核周期，因为有些类型的签证每年有限额。你可以委托中介与美国国家签证中心（NVC）打交道，也可以自己申请。
下一步就是在网上或通过邮政缴纳申请费，不同类型签证的收费有所不同。
提交申请后，你就要开始准备所有和申请相关的财务资料和其他必要的辅助文件了。你可能还会被安排体检。
此后，你所在地的美国使馆/领事馆会约你面谈，你要带上你所有证明材料的原始文件，以及你的护照和体检报告。
面谈后，工作人员即会告诉你申请是否获批。如果遭拒，你会被告知原因，以及如果在美国移民局网站查询到更详细的讯息。
虽然申请签证的过程既漫长又繁琐，不过，考虑到很少有国家能像美国那样为商界人士提供如此丰富的机会，如果你有志于在美国一展身手，就赶快着手准备申请签证吧。
美国国土安全部数据显示，在2004至2013年间，有710多万移民入籍美国； 2014年，也有63万人归化加入美国籍。下文将对申请入籍的资格和程序做出详解，希望对您有所助益。
怎样申请入籍 成为美国公民要申请加入美国国籍，必须持有合法美国居民身分（绿卡）满五年；还须通过美国公民入籍考试，才能归化成为美国公民。公民入籍考试的用意，在于让许多新移民在宣誓效忠美国并归化成为美国公民时，能比许多美国人了解更多美国的历史和公民常识。
有些州政府担心高中生毕业时仍未掌握美国要求移民了解的基本公民常识，从而展开了在高中考试中纳入公民入籍考试内容的行动。2015年1月，亚利桑那州率先立法，要求当地高中生至少应就公民考试中的100个问题答对60题，才能获得高中毕业文凭。 （移民的公民考试则只有10题，必须答对6题才算通过。）据《纽约时报》报导，亚利桑那州的法律通过后，其他13州也在考虑类似的法律。
年满18岁。
为合法的永久居民（绿卡持有者）。
必须在美国持有永久居民身分至少5年。
申请时在美国境内逗留至少30个月。
有良好的道德品质。
具有基本的说、读、写英语的能力。
了解美国历史及政府（又称为“公民知识”）。
愿意并能够宣誓效忠美国。
附：一些得以豁免和特殊调整的情况
美国公民配偶须在美国持有永久居民身分至少3年。
美国驻外公民的配偶移民不须满足在美居住要求。
在军中服役的移民在特定时间范围内申请入籍。
移民是18岁以下的孩子。
具有美国合法居民身分已满五年（美国公民配偶具前述身分满三年），并符合以上所有要求者，可以申请入籍。
第一步是提交相应的申请书。一旦提交，申请人将先收到一张收据，随后是一份预约面试时间的通知。申请人必须携带面试通知并准时报到。
面试包括一些用于确认移民的申请与个人背景的问题，之后申请人将被要求参加美国公民入籍考试。
申请人每次申请入籍有两次进行英语和公民考试的机会。第一次未通过者，可在面试后的60至90天内要求重考未通过的部分。
以下申请者可能有资格得以豁免英语测试：
1.“50/20例外”：
年龄在50岁以上，并在美国已居住20年的永久居民申请入籍者。
2.“55/15例外”：
年龄在55岁以上，并在美国已居住15年的永久居民申请入籍者。
但要注意，符合50/20例外或55/15例外资格的申请者，仍须参加公民考试；只有当其英语不足以应付考试时，才可能被允许用母语考试。在这种情况下，申请者必须有一位能讲流利的母语和英语的口译陪同考试。65岁以上并已在美国居住至少20年的合法居民，则可给予关于公民考试的特殊考量。
因身体或精神残疾而无法参加英语或公民考试的申请者，可申请豁免。
有大量移民人口的地区，可能拥有可供申请者学习英语、准备入籍考试的社会资源。如果没有，可参考美国移民局（USCIS）网站上的学习材料，其中包括公民入籍考试的100个问题及答案。
申请者在考试后将收到通过与否的通知。通过者随后将收到参加入籍宣誓仪式的通知。宣誓是必要的，直到宣誓并收到入籍证书，入籍美国公民的程序才算正式完成。
罗莎蒙德(Rosamond)位于加州中南部肯县(Kern County)的14号公路上, 紧邻洛杉矶县(Los Angeles County)边界。这里一个优质开发项目——柳风公寓综合小区（Willow Wind Apartment Complex）正在出售。该项目是罗莎蒙德城区内唯一经批准的综合公寓开发项目，所有与本项目相竞争的公寓项目开发商和投资者，至少需在4年之后才能推出公寓项目，珍贵投资机会务必牢牢把握！
优势明显！本地区第一个使用太阳能运营及供电的项目
柳风公寓综合小区是一个带批准文件且随时可开始施工的项目，工期预计为14至18个月，将建成248套公寓套房。本项目的市场研究报告由佩顿•里德于2013年7月份编制，目前正在更新，以反映出当前的市场状况，其中将纳入20%的项目租金涨幅。（请查看所附的《收入及支出表》）。项目执行摘要：2015年5月1日编制。
本项目的建筑合规和土工工程工作约耗时6周时间，用于准备相应的施工文件，从而提交给克恩县（County of Kern）的主管机关审核项目规划，审核时间一般为4到6周。在此期间，建筑部门将发放批准文件和许可证。建筑合规工作的费用估计为3.4万美元，土工工程工作的费用为2.5万美元。
这个珍贵的开发项目将成为本地区第一个使用太阳能运营及供电的项目。建成的太阳能设施将为所有248套公寓、公共区域和社区中心供电。停车场的屋顶将装配太阳能发电设施，为整个小区提供能源。
