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紐約，美國最大城市，聞名世界的國際大都會。和高樓林立的紐約市中心相比，紐約北郊的春天顯得特別美麗，山清水秀，花開遍野。如果能將棲居之處安放於此，該是怎樣的曼妙情景呢？

繁花盛放 宛如油畫

灰白相間的英式樓房前開滿火紅色花朵，映襯著蔥翠的綠色波浪，在藍天白雲下宛如一幅油畫。還有什麼比在這裡生活更能感受到春天的氣息？看那些蓬勃生長的枝葉，它們是溫暖的信使，是每天生活裡的快樂精靈。

這油畫般的景緻就位於紐約北郊的Bronxville。1894年，著名建築師William A. Bates設計了這座英式莊園，高品質的工藝和精美的設計使得這座莊園呈現出非常棒的古典韻味。主體建築6700平方英呎的生活空間展現了豐富的細節和傑出的功能。華美的主樓梯、高高的天花板、宏偉的窗戶營造出極其舒適的生活環境。

尤其值得回味的是莊園內的景觀設計，種類繁多的樹木，寬闊的草坪，迷人的花園，掛有瀑布的岩石，無一不讓人如入畫中，只想在此度過一生。

戶外時光 享受水色

是時候撣去桌椅、藤架和戶外廚房上的灰塵了。雖然現在還沒有溫暖到可以在水中嬉戲，但卻不妨礙我們坐在水邊享受美好景色。就好比紐約北郊Westchester這棟豪華壯觀的大格魯吉亞住宅，佔地86英畝，毗鄰風光秀麗的湖泊，是一處幾可媲美公園的水邊住宅。

這棟住宅由著名建築師Boris Baranovich設計，主樓兩側帶有副樓，擁有橢圓形的臥室、起居室、更衣室、豪華浴室以及數個客房、兩層樓高的紅木圖書館、帶有酒吧和劇場的大房間、預約有主廚的廚房等。住宅同時配備了頂級娛樂設施，包括室內體育館、運動場、游泳池、網球場、戶外運動場及遠足小道等。

在這樣的住宅裡生活，即使什麼都不干，只是閒散得坐在湖邊眺望湖光水色，都是一種無上的享受。偏偏這裡又交通方便，來去火車站、飛機場便利，開車45分鐘就能到達燈紅酒綠的紐約市區，誘惑不可謂不大。

山間遠足 融於自然

在都市裡呆得久了，不如去山間遠足一番。漫無目的，在茂密的樹林中尋找曾經的心情。在紐約遠足，當然首選山水景色俱佳的哈德遜高地州立公園。倘若還想與這山水相伴，那就要提一提這座高踞於紐約哈德遜河之上的日式建築。

醉人的風景凸顯出清晰的線條，這座日式建築將極簡主義與現代設施很好地結合起來，創造出了一個極端舒適的生活環境。整個建築以木材、石材和玻璃為主要材料，紅木地板、雪松天花板，巨大的玻璃嵌板巧妙地將戶外風景「請進」家門。帶有屋簷的門廊、全套家具、帶有spa功能的浴室、供暖及製冷系統等為這座建築增色不少。另有一間設計精美的客房，通過一座小木橋與主建築相連。

在這裡，充滿藝術感的風景以及恬靜花園裡那些指向公園和有名的Bull Hill山的遠足路線的小徑使得這座建座成為一處寧靜的隱居住處。

新鮮食材 饕餮美食

唯有美食與愛不可辜負。選擇住所的時候，附近有沒有新鮮的農貿市場是很重要的考量因素。就比如這棟坐落在紐約 Millbrook的住宅，雖然外觀看上去非常低調，但卻位於哈得遜河谷烹飪聖地的心臟地帶，周圍遍佈綠色新鮮的菜市場，新鮮食材從農場直接販賣到餐桌，健康、便捷，是美食家們理想的居住之所。

住宅低調的外觀確保隱私得到保護，精美設計的地面時是這處山頂房產的特色之一。整幢建築佔地30.5英畝，寬闊高曠的室內擁有高聳的石質壁爐，地面鋪有大理石和櫟木，配有嵌入式披薩烤箱等。

健康的生活從餐桌開始，每日與家人一起享用新鮮食材，難道不是一種值得追尋的幸福體驗嗎？

曆數了紐約北郊春日的四大美妙之處，你是否也體驗到一種新鮮、自然、充滿芬芳的生活感受呢？就讓我們為這樣一種愜意的生活狀態而繼續努力，早日實現心中的理想吧。

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（本文內容資料由客戶提供）

蘇福克縣（Suffolk County, New York）是美國紐約州的壹個縣，位於長島東部，北向長島海灣，南面大西洋，西接納蘇縣，是紐約州與紐約大都會區最東邊的縣。這套工業物業的占地面積為26.5英畝（約10.72公頃），曾是格魯曼公司（Grumman）的飛機制造廠，坐落於蘇福克縣卡爾弗頓區（Calverton）及未充分利用的歷史工業區（HUBZone）內“河源鎮產業園鎮”（Town of Riverhead Enterprise Park）內，為您帶來極好的投資機遇。

美國工業物業發展潛力大 成海外投資者新寵兒

這套工業物業發展前景良好，占據優越地段，距495號州際公路（Interstate 495）和長島高速路（LIE）的4個出入口只有不到4英裏的路程。優越的地理位置，讓這套工業物業具有很大發展潛力，未來升值前景也十分樂觀。

工業地產——指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建築物和附屬物，有別於住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建築物用途有較大的範圍，其中包括工業制造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在中國，工業房地產的土地批租年限為50年。在美國房產中，工業地產的土地使用權和所有權都永久歸擁有者。

根據CBRE數據顯示，2014年美國工業地產成交額達到491億美元，同比增長17%；根據預測，2015年工業地產成交額有望突破577億美元，而上壹次達到這個數據還是在2007年。對於海外投資者來說，工業地產並非他們的首選。2014年海外資本占工業地產總成交額的3.26%，遠小於同類商業地產。但是其增長幅度確是最大的，達到了60%。2015年，在零售、酒店、寫字樓等商業地產供不應求的情況下，工業地產可能會成為海外投資者的下壹個熱門投資目標。

多用途優質工業物業，完善配套設施有利開展各項業務

由於地處絕佳地段，並且周邊設施、交通都十分有利於各項業務開展，這套工業物業已經受到不少投資者的青睞。本物業靠近長島的北福克（North Fork）與南福克（即：South Fork ，亦即“漢普頓”）社區）——要知道，紐約長島旅遊勝地（Long Island）的南北叉（North & South Forks）聞名遐邇，這裏的葡萄酒產區曾被選入“2013年推薦全球十佳旅遊聖地”。

同時，該物業距肯尼迪國際機場（JFK International Airport）、拉瓜迪亞機場（LaGuardia Airport）以及艾斯利普/麥克阿瑟機場（Islip/MacArthur Airport）只有60英裏（約97公裏），並且可乘坐軌道交通前往購物區。