加拿大房市可能“硬著陸”

國際貨幣基金組織提醒,加拿大的房市可能會“硬著陸”,過熱的房市和創曆史新高的家庭債務仍是國內經濟發展的阻力所在。

加拿大房市可能“硬著陸”

早該組織網站上貼出的一則評論中,Hamid Faruqee 和Andrea Pescatori講述了加拿大經濟如何挺過2008年金融危機,同時提到“某種金融危機仍舊在上演,即過熱的房市和居高不下的家庭債務。”

評論中談及,雖然家庭債務最近穩定下來了,但是在過去十年間它已攀到曆史新高,如今占到可支配收入的150%,在經合組織成員國中處于較高水平。同時,過去15年間全國房價漲幅超過60%,加拿大的大城市房價更是一路領跑,包括多倫多和卡爾加裏。溫哥華的房價飙升,在全球最貴房價排行中僅次于中國香港。

報告說,近年來聯邦政府已經采取措施來遏制加拿大家庭債務的不斷上漲,但是效果有限。

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看圖即買房!中國買家兩千多萬“秒殺”悉尼海景豪宅

只是看了網上的幾個照片,一位中國買家就豪擲近500萬澳元(約合2400萬人民幣)買下了悉尼多佛高地(Dover Heights)的一處豪宅。

悉尼多佛高地擁有壯觀的懸崖海景

在上周的拍賣會上,這位買家迅速買下了這棟有著無敵海景的奢華設計師豪宅。然而有趣的是,這名買家從沒親自看過房,也沒讓任何人替他去實地考察過這棟房子。玫瑰灣(Rose Bay) Position Realty 公司的銷售中介特雷(Deborah Terley)稱,這棟位於波蘭街(Portland St)60號的房子一晚上就順利地賣掉了。“下午4點15分,有個中國買家的律師打電話給我咨詢這棟悉尼房產,當晚的拍賣是6點開始。”特雷說道。

特雷稱,這棟多佛高地的房子定於當晚7點開始拍賣,那名律師6點45分就到了,然後7點15分房子就賣出去了。當時有4名注冊競拍人,但最後這名中國買家以480萬的價格買下了該房。據悉,這位中國買家最近幾周來過悉尼,但並未實地看過這棟房子。該處房產頂層有寬敞的娛樂空間,能俯瞰悉尼的無敵景觀,房內還有奢華的套房和游泳池。

多佛高地的房價最近一路飆升,RP Data Core Logic的數據顯示,現在該地段的房價中位數為282.8萬澳元,在過去的12月內大漲了18.1%。

悉尼房價一路飆升

推薦房源:悉尼4臥6衛的海景豪宅

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環境優 校網佳 悉尼北岸成購買公寓首選地

悉尼北岸傳統上都是購買者尋找獨立屋的理想地點,但現在越來越吸引民眾來此購買公寓樓花。

realestate.com.au的“新公寓熱點”(New Apartment Hotspots)報告顯示,蘭谷(Lane Cove)是新州最受新房買家青睞的地區,過去3個月民眾上網找新建房屋最常瀏覽的地區就是蘭谷,排在第二位的莫士文(Mosman)也在悉尼北岸。

民眾最常搜索的除了蘭谷和莫士文之外,臥龍崗(Wollongong)、緊鄰悉尼市區的奇彭代爾(Chippendale),還有內西區的多個城區,例如羅茲(Rhodes)、格裡布(Glebe)、早餐角(Breakfast Point)、皮蒙特(Pyrmont)、波爾梅(Balmain)和康寶樹(Homebush)也躋身搜索榜單的前十。

澳洲房地產公司REA Group的開發銷售負責人巴拉茲斯(Toby Balazs)表示,這份榜單反映出了購房者對這些地區的地產項目需求甚殷。

雖然有眾多因素導致蘭谷備受購房者青睞,但CBRE的總經理彌爾頓(David Milton)指出,當地市議會2010年將該地區從低密度重新規劃為高密度,釋出土地進行房屋開放,是個尤其重要的原因。

彌爾頓還進一步解釋稱,蘭谷地區不但植被茂盛,名校林立,離悉尼地區坐巴士兩站而已,而且還有下北岸地區最好的購物區之一,所以一直都是置業熱點地區,但重新規劃意味著人們能有更多的機會遷入該區生活。

悉尼北岸是公寓購買者的理想地點

推薦房源:悉尼臥龍崗的公寓項目

對首次置業者來說,找房也許是個令人望而生畏的任務,但對麥雪琳(Sherin Mak,音譯)和男友來說雖然中間困難重重,但有個完美的結局。他們在蘭谷、利科姆(Lidcombe)、史卓菲(Strathfield)、馬力圍(Marrickville)和阿塔蒙(Artarmon)等地看了不想房子之後,最後在沃利溪(Wolli Creek)買了1套公寓的樓花。

麥雪琳表示,雖然他們一開始在蘭谷和阿塔蒙找房子,但很快就發現這兩個地區的房價超過了他們的承受能力。

麥雪琳他們可以獲得新州政府的首次置業津貼,因為他們都沒有買過房子,而且所買樓花的價格也沒有超過65萬元,不過要等到交房並搬進去居住之後,他們才能領到這筆津貼。

目前新州的首次置業津貼是1.5萬元,但從2016年1月起,則會降到1萬元。

麥雪琳和男友購買的悉尼公寓樓花將於明年交房

蘭谷McGrath的地產中介貝爾(James Bell)認為,民眾對蘭谷的興趣大增和周邊地區的房價暴漲也不無關系,車士活(Chatswood)和烏鴉巢(Crows Nest)等地的房價貴得令人咋舌,嚇走了首次置業者、年輕專業人士不說,就連想大屋換小屋的人都負擔不起這些地區的公寓,結果就迫使民眾只能在附近的蘭谷尋找房源。而且蘭谷還靠近車士活、購物中心和餐廳,離市區也不遠,房價也較為溫和。

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2015全球大學聲譽榜 澳洲5所大學躋身百強

英國《泰晤士報高等教育副刊》(Times Higher Education)發布了“2015年全球大學聲譽排行榜”。澳洲再有5所大學擠入前100名,其中蒙納士大學(Monash University)首次擠入百強。

在擠入百強的澳洲大學中,墨爾本大學(University of Melbourne)再度拔得頭籌,從去年的第43位攀升至第41位,也是唯一擠入前50名的澳洲大學。

澳洲國立大學(Australian National University)和悉尼大學(The University of Sydney)緊隨其後,均排在第61至第70名的範圍內,昆州大學(The University of Queensland)則位於第81至第90位範疇。蒙納士大學位列第91-100名級別中。

蒙納士大學是澳洲八大名校(Group of Eight)成員

《泰晤士報高等教育副刊》的編輯巴蒂(Phil Baty)表示,蒙納士大學排名的攀升應該歸功於前任校長伯恩(Ed Byrne),因為他對該大學的科研優勢有著清晰的願景。

“這份榜單顯示澳洲在全球高等教育領域具有很高的聲譽。今年對於澳洲大學是豐收的一年,蒙納士大學成功擠進前100名,墨爾本大學、澳洲國立大學和悉尼大學均有進步。”

總體來看,美國大學仍在排行榜中占多數,前50強中奪得26個席位,緊隨其後的是英國。亞洲大學排名最高的是東京大學,排名第12位,相較於去年下滑一名。

延伸閱讀:澳元跌至6年新低 澳洲留學年省4萬元

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學費年年漲!美國常春藤大學平均年花費將達6.3萬美元

每所常春藤大學和捐贈基金會都無法否認:大學學費的增長速度超過通貨膨脹的增速。明年,平均每所常春藤大學的學費將增長3.76%,這使得學生壹年的開銷可高達6.3萬美元。

2015-2016學年,6所常春藤大學的學費增長情況
近日,大多數常春藤盟校大學已發布了2015到2016學年的費用(哥倫比亞大學和哈佛大學將在下周發布)。
 
2015到2016學年,布朗大學的學費漲得最多。在羅德島普羅維登斯校區的學生的學費將由46,408美元上升到48,272美元,增加了4%。達特茅斯學院增長最少,由46,763美元上升到48,120美元,增加了2.9%。該校表示,增長後的學費仍在常春藤學校中處於中等水平,這也是該校40年以來學費增幅最小的壹次。
 
另外幾所常春藤大學則努力將學費漲幅控制在4%以內。康奈爾大學、耶魯大學、賓夕法尼亞大學和普林斯頓大學的明年的學費均將增加3.9%。而加上食宿費用和其他強制費用後,沒有財政資助的學生壹年的總花費將達到63,000美元。
 
盡管如此,就讀常春藤大學的花費仍有可能減少,甚至比公立大學的費用還低。背靠巨大的捐贈基金,許多常春藤大學為學生提供財政資助,可以減免部分甚至全部學費。例如普林斯頓大學已經宣布,2015到2016學年將增加獎學金,以為來自無力支付學費的家庭的學生提供資助。
 
不過,並非所有的家庭都能受益於財政資助。幾所常春藤大學的官員表示,學校已盡力控制承恩。康奈爾大學的臨時教務長Harry Katz在壹份聲明中說:“讓大多數大學生的學費上漲低於4%已反映出我們的努力。我們已盡最大努力確保本科教育的豐富和復雜性。”
 

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美國月子中心調查報告曝光 披露中國孕婦赴美產子原因

據日前參與月子中心掃蕩的美國國土安全調查局(HSI)探員布萊爾(Eric Blair)11日將他起草的調查報告在聖塔安納聯邦地區法院首次曝光,裏面分析了中國孕婦打著旅遊的旗號到美國生產的背後原因。

日前參與月子中心掃蕩的美國國土安全調查局(HSI)探員布萊爾(Eric Blair)11日將他起草的調查報告曝光,裏面分析了中國孕婦打著旅遊的旗號到美國生產的背後原因

布萊爾在報告中寫道,美國政府不給非移民簽證的外國人提供醫保,因此,凡是來美生育的外國孕婦需要提供本國的健保文件或其他足以證明孕婦可以自己負擔全部生產費用的證據,以此證明她在美國生孩子不會花費美國納稅人的錢。如果移民官認為孕婦沒有足夠的醫保或金錢來為自己買單,就有權拒絕其入境。

根據美國移民法的相關規定,外國孕婦要想順利拿到簽證,她必須提供:

  1. 保證書,保證自己掏錢支付生產費用;
  2. 足夠支付來美生產的存款證明;
  3. 保證不會成為美國公共負擔的財產證明(股票、投資等);
  4. 中國健保公司的擔保,證明所有醫療費用由該公司支付;
  5. 隨行家屬費用自付的證明。

盡管美國政府沒有規定孕婦不可以入境,但海關邊境保護局(CBP)有權對孕婦進行檢查,以決定是否讓其入境。如果CBP發現孕婦沒有足夠的醫保來承擔在美生產的費用,換句話說,要由美國政府掏錢的話,那CBP就可以拒絕其入境。

移民官在作出決定之前會考量:

  1. 孕婦的預產期;
  2. 想要逗留美國的時間;
  3. 是否有足夠的資金支付生產費用;
  4. 有否回國的打算;
  5. 孕婦面談時是否坦白;
  6. 簽證文件是否齊備。

根據這份報告,來自中國的孕婦為了躲避上述嚴苛的審查,故意隱瞞懷孕的事實,在申請簽證和入關時謊稱自己來美旅遊,而且故意繞道到夏威夷和拉斯維加斯等旅遊城市,給移民官制造壹個旅遊的假象。不少孕婦還帶著小孩入境。

中國孕婦在證詞中表達了來美生產理由

美國移民局在傳訊南加州月子中心孕婦時,從“證人”的口中得到了她們來美生子的五大理由。美國國土安全調查局(HSI)的探員布雷爾(Eric Blair)將這些理由歸納到他起草的月子中心調查報告當中。

調查結果表明,大多數孕婦想要離開中國並移民美國,其中2/3的孕婦在中國擁有千萬資產(折合160萬美元),這些錢足夠支付他們在美生產和定居。月子中心根據服務內容的多少,收取孕婦每人1.5到5萬不等的服務費。

他在約談中聽部分孕婦表示,她們來美生產主要是因為:1、想有個美國公民的寶貝;2、將來借孩子的光移民美國;3、享受美國的各種福利;等等。

調查報告:“全天監控”月子中心的壹舉壹動

美國國土安全調查局(HSI)探員布萊爾(Eric Blair)的調查報告,裏面記述了HSI與國稅局(IRS)以及警方相互配合,對加州庫卡蒙伽(Rancho Cucamonga)市的“幸福寶寶”月子中心實時監控的詳細記錄。

這份從2月9日到10日的監控報告記錄了兩天時間“幸福寶寶”(USA Happy Baby)孕婦的出入記錄、她們的護照、簽證、面談和居住情況,監控詳細到她們幾時穿著睡袍出來散步,幾時到附近購物中心買東西,又幾時在陽臺上晾曬衣服,以及又幾時在溫泉泡腳等。

為了查明確鑿證據,HSI探員請求警方以交通違章的名義,在孕婦面包車外出采購或產檢時,以沒打轉向燈或蛇形駕駛為由將車輛攔下,並通過護照和簽證記錄了解到她們何時簽證、何時入境以及使館面談記錄等。調查結果顯示,這些孕婦都撒了謊,無壹承認自己是來美生產,全都是為了“旅遊”。可她們在簽證申請表上登記的美國住址卻出賣了她們,因為該地址與她們被監控到的地址完全不符。

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中國買家提百萬現金悉尼掃房 嚇呆澳洲房產經紀!

一位悉尼房地產經紀形容了他看見100萬現金時的感受。

2GB《財經新聞》(Money News)新聞的主播格林伍德(Ross Greenwood)3月5日晚上在他的節目中被一位悉尼的房地產經紀提問:“您見過100萬現金嗎?”他回答說:“我想我沒見過。”

 “那是相當醉人的,你都無法將目光從那堆錢上面挪開。”這位不願具名的經紀說。格林伍德查驗過這位經紀的身份,但並沒有在節目中公布。

這位經紀說他來自悉尼一個以華裔人口為主的城區,這個城區也深受中國投資者歡迎。這個城區可能是悉尼內西區的一個海濱城區。

 “每周都有中國投資者提著裝有100萬或200萬現金的行李箱來到這裡。”該經紀告訴格林伍德。“他們說‘我們不需要銀行,我們可以在2周內解決一切問題。’”

被問到這些投資者購買的是新房還是二手房時,該經紀說:“什麼都買。”

 “這對於我這種房地產經紀是美好的日子,但對於我的孩子、你的孩子和聽眾們的孩子,他們就沒有希望了。”

被問到他們如果規避法律時,他們會說:“你不用擔心這個問題。”

由於有義務遵守大額現金交易的規定,這位經紀曾詢問過買家的資金來源,買家告訴他,這些錢都是在中國開工廠賺的。格林伍德則好奇這些錢是如何通過澳大利亞海關的檢查。

悉尼房產深受中國投資者歡迎

推薦房源:悉尼5臥6衛的房產

與此同時,澳大利亞聯邦政府近日公布了一份外國投資審查委員會(FIRB)關於澳洲購房的磋商文件。文件中提議的措施旨在重拾人們對外國投資審查系統的信心,因為該系統被指自2006年以來就沒有起訴過任何違規者。

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“海上皇宮”土豪砸半億買下悉尼豪宅 奢華開P趙薇捧場

郭奎章不理深圳的 “海上皇宮”了,自己跑到澳洲happy去了?3月10日,微信上一篇《看!這位中國土豪在悉尼火了!澳媒都曝光了!豪宅,明星,轟趴,香檳流成河 了……》的文章瘋傳起來,男主角便是深圳知名的 “海上皇宮”主人郭奎章。據郭奎章的回應是“澳媒小題大做,只是跟幾個朋友吃飯而已”。

算筆賬:這座澳洲豪宅放深圳更值錢

郭奎章自從3年前 “海上皇宮”事件後,就在大眾的視野中消失。如今,郭奎章又出現了。從微信上熱傳的照片看,他依然是老樣子,幾近光頭加上敞開的外套,一副休閑打扮,構成了郭奎章式的任性。

事情是這樣的,去年,郭奎章在富人雲集的悉尼Hunters Hill區買下了一棟叫做Windermere的豪宅,花了1145萬澳元。當然,這個錢對於郭奎章來說,只是個小事。郭奎章那座 “海上皇宮”,當初建造耗資也上億元人民幣。

關於郭奎章在澳洲這個豪宅,按照目前的彙率1澳大利亞元大約可兌換4.7719元人民幣,折合成人民幣也就5000多萬澳元,據澳洲媒體介紹,郭奎章這座水濱別墅占地面積3569平方米,花5000多萬元人民幣,算起來也就14009元/平米。

這價位,在深圳哪個位置可以買到房子?目前深圳房價相對較低的大鵬、坪山新區,非官方數據顯示,大鵬2月新房均價18500元/平方米,坪山新區2月新房均價14109元/平方米。

“是有這麼一回事,前一陣子他告訴我了”,郭奎章的律師汪騰鋒證實郭確實在澳洲買了房子,搞了party。

郭奎章在澳洲豪宅宴請明星

明星緣:接觸明星不是為其企業造勢?

據傳,前不久,趙薇和徐崢被人看到在澳洲街頭出現了;據傳,他們其實就是去參加郭奎章在該豪宅舉行的奢靡party;據傳,這個party是名流雲集,香檳成河,紙醉金迷,性感美女不說,超級巨星一打一打地來!

關於趙薇,澳洲媒體這樣描述:“世界頂級巨星、演員,在社交平台上的粉絲高達6000萬!比Beyonce、安吉麗娜朱莉、珍妮佛安妮斯頓、Lady Gaga、Miley Cyrus的粉絲全部加起來還多”。

看來,澳洲人了解郭奎章不多,郭奎章的朋友圈本來就往來無白丁。記者此前走訪 “海上皇宮”就發現,裡面所掛照片中,郭與洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤等一眾名人都有交集。

前郭奎章為何頻頻與明星接觸?郭此前的秘書張廣斌張廣斌告訴記者,郭奎章本身就是學美術出身,又在大學做過老師,跟明星玩在一起本身就很正常,大家所處的行業雖然不同,但終歸都是玩藝術的,有很多共同的話題,外面很多人傳的郭利用明星來給自己企業宣傳造勢,這是一種誤解,時尚集團不需要靠這個來推廣自己的品牌。

印像:有錢人就是任性

郭奎章身家到底有多豐厚?記者問郭此前的秘書張廣斌:“有沒有50億?”張廣斌連說兩次“不止吧”。記者再問:“難道有100億以上”,張廣斌在電話裡頭笑而不答。

看看郭的簡歷,現為深圳民企協會副會長,廣東省高科技產業商會副會長,福田民企聯誼會理事,深圳時尚集團股份有限公司董事長,集團在全國16個省會城市均有投資,涉及金融商貿、房地產、國企改造、市政建設等多個領域,總投資達21億元人民幣。

而在政府准備對 “海上皇宮”開拆的當天,記者聯合奧一網對郭進行專訪,問他這個價值過億的房子沒了是否覺得可惜,他卻笑稱:“房子拆掉沒關系,關鍵要從這件事,推進國家海洋法的發展”。

目前澳元彙率下跌,澳洲房產價格變得更吸引

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回應:只是幾個朋友吃飯

從郭奎章的微信上看到,他自比“天涯逍遙客,淡泊自守”。過去的一年,郭奎章這樣總結自己:“讀書,會友,看地球”,並先後在日本與 大師合奏《青玄曲》,閉關十天後滴米未進減肥7公斤後在中國香港逛街,在美國開飛機,在法國當和尚,在武當山與大師過招,在澳洲做山頂洞人等。

“澳媒小題大做,只是幾個朋友吃飯而已”,關於趙薇和徐崢到豪宅做客,郭奎章委托張廣斌告訴南都記者,他們都是帶家人去澳洲玩,順便大家一起見見面吃吃飯,自己本來就是在微信上發發圖片,結果被錯誤解讀了。

關於網絡上傳出郭的土豪生活,張廣斌稱,現在郭更多的時間是周游地球,以讀書會友看地球為人生樂趣,現在人還在澳洲,還沒回到國內,過幾天就回來了,“他更願意離名利遠,離自在近”。

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在日打工3年賺1套房 去日本務工應具備什麽條件?

「走,到日本淘金去!」「既賺了錢,又學到了本事」……如今,不少陝西人把日本作為外出務工的選擇。

日本是一個老齡化很嚴重的國家,據公開數據顯示,每8個人中就有1人達到75歲以上。而據調查顯示,目前已有60%的日本企業感到勞動力不足。

在日打工3年賺1套房 去日本務工應具備什麼條件?

據瞭解,日本目前主要接收外來勞動力的行業有電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等。而從勞動力需求涉及的職業看,專業人員、技術職員、技工類的需求比例最高。

出國3年帶回22萬 紡織女工賺到人生第一桶金

馬豔霞是一名西安人,60年代末出生,高中學歷,長大後成了一名紡織工人。

「做了十幾年工人,1999年那會兒一個月工資才400多塊。工作內容很枯燥,賺得還少。」馬豔霞說,就在那時,她從親戚那兒聽到了有出國打工的機會,心裡有了試一試的念頭。面試前,她學習了半個多月的日語,結果面試時,對方只問了一些最基本的問候語,面試順利通過,她就去日本找工作了

她和對方簽約3年,從1999年到2002年開始在日本務工。那3年裡,她每天工作10小時以上。再加上語言不好,就格外辛苦。除了上班,她每天還花5個小時左右時間學習日語。

「去日本干的是縫紉研修,雖然也是在廠裡當工人,但和在國內遠遠不同。」馬豔霞說,在國內時,每天干活的時間就兩三個小時,其餘時間就混著等下班。但在日本,那是紮紮實實地干活,因為是流水線,不會讓工人消停的。但因為有加班工資,所以也沒怨言。

雖然辛苦,但薪資讓馬豔霞很滿意。她說,按照當時匯率計算,她每個月工資都在8000元人民幣左右。「除去自己花銷,以及出國成本,回國後一次給家裡帶回22萬元。這在2002年時可不是一筆小數目,當時完全可以在西安買一套商品房。」她說,如果自己一直在西安工作,攢這些錢可能需要30年。

這筆錢也成為她人生的第一桶金。回國後,她立刻用9萬元買了一套房子,剩下的錢用來理財,「炒外匯、炒股,2007年那波大牛市我都趕上了。2013年我又買了一套房」。

「出國最大的收穫是,我的人生軌跡也因此改變。」馬豔霞說。曾和她一起原來的工廠工作的人,現在每個月拿著2000元左右的工資,而她已是一家人力資源公司的日語培訓老師,工資是原來同事的幾倍,「關鍵是生活圈子也大不一樣了。」她深有感觸地說。

日本哪些行業接收外來勞務?

電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等

據瞭解,目前,日本接收外來勞務的行業主要有電子、機械、水產、縫紉、農業、建築等。從職業看,專業人員、技術職員、技工的需求比例最高。

「日本是一個老齡化程度很高的國家,因此,電子、機械等各個行業都缺人。」陝西善通對外合作交流有限公司國際合作部負責人陳濤介紹說。

「目前來說,去日本打工的,主要是電子、機械等。縫紉工人並不多。」另一家對外勞務公司的負責人稱。

據日本勞動省《勞動經濟動向調查》表明,目前已有60%的日本企業感到勞動力不足,甚至有22.3%的企業因勞動力不足而嚴重影響企業正常的生產和利潤。

去日本務工應具備什麼條件?

初中以上學歷機械、計算機等專業大學生最吃香

陳濤介紹說,從學歷來看,要具備初中及以上學歷;年齡大致是19週歲以上、33歲以下,技術類人員可適當放寬至40歲。「如果有相關技術經驗更好,比如電焊、縫紉類技術要求高的工種,而電子類基本上沒什麼技術門檻。」陳濤說。

據介紹,目前向日本輸出的務工人員,九成以上都不是大學生,但高級人才也很緊缺。陳濤說:「高級人次指的是具備大專及以上學歷,有一定的語言基礎,這類人才很受歡迎。如果幹得好,也有機會成為日本永久居民,甚至拿到日本國籍。」

「只要是國家統招工科類大學本科畢業生,均有機會在日本找到一份比較好的工作,其中機械製造、機電一體化、計算機類等專業最吃香。」陳濤說。

出國務工應注意哪些事項?

合同中有違約處罰條款一旦違約就得接受處罰

據瞭解,去日本工作一般為期3年,這期間原則上不允許回國。一些企業合同中有違約處罰條款,一旦違約回國,就得接受合同中規定的處罰。陳濤說:「因為日本企業有比較嚴格的用人計劃,基本上是一個蘿蔔一個坑,如果有人突然無故違約回國,會讓企業措手不及,而且這也會影響到勞務公司和日本企業的進一步合作。」

2016年最新新加坡房價走勢(每月更新)

2016年11月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡11月私人公寓房價環比上升0.3%,同比下滑1.0%。中央核心區與外部核心區價格分別增長0.5%和0.4%。其它核心區價格環比沒有變化;11月成交量同比增加21.3%。【詳細】

2016年10月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡10月私人公寓房價繼續下滑,環比下滑0.7%,同比下滑1.1%。其他核心區價格價格環比增加1.5%,中央核心區價格與其它核心區價格環比均下滑0.8%與2.0%。【詳細】

2016年9月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡9月私人公寓房價繼續下滑,環比下滑0.9%,同比下滑1.5%。中央核心區價格環比增長0.6%,其他核心區與非核心區價格環比均下滑;9月成交量環同比增加8.5%。【詳細】

2016年8月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡8月私人公寓房價繼續下滑,環比下滑0.6%,同比基本持平。中央核心區價格環比增長0.1%,其他核心區與非核心區價格環比均下滑;8月成交量環同比增加59.3%。【詳細】

2016年7月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡7月私人公寓房價反彈放緩,環比轉跌0.4%,同比基本持平。中央核心區、其他核心區與非核心區價格環比均下滑;7月成交量環同比增加10.0%。【詳細】

2016年6月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡6月私人公寓房價繼續反彈勢頭,連續第4個月環比上漲,漲幅0.5%,同比上升1.1%。中央核心區、其他核心區與非核心區價格環比均上升;5月成交量環同比增加27.4%。【詳細】

2016年5月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡5月私人公寓房價繼續反彈勢頭,環比上升0.4%,同比則上升0.2%。中央核心區與其他核心區的房價則較上月繼續上升,非核心區則環比出現下跌;【詳細】

2016年4月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡4月私人公寓房價環比回升0.5%,同比則仍下跌0.5%。中央核心區與其他核心區的房價則較上月有所回升,非核心區則環比出現下跌;4月成交量環比上升17.6%,創下三年來單月最高銷售量。【詳細】

2016年3月最新新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡3月私人公寓房價環比回升0.3%,同比則仍下跌1.2%。中央核心區與非核心區的房價則較上月有所回升,其他核心區則環比出現下跌;離開年初的銷售淡季,三月成交量較上個月上升近5成。【詳細】

2016年2月新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡2月私人公寓房價環比下滑0.3%,同比則下跌7.4%。中央核心區,其他核心區與的房價則與上月基本持平;成交量同比上升3.8%。【詳細】

2016年1月新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡1月私人公寓房價環比仍然下跌1.7%,但同比回升0.6。中 央核心區,其他核心區與非核心區房價均在1月出現回升;成交量同比上升3.7%。2016年1月私人公寓租賃市場與租金環比回升0.2%,但整體依然處於 歷史低點,與去年同期相比仍下跌5.5%。【詳細】