稀缺地段豪宅 讓維多利亞州海岸美景成為生活夢幻底色

風景秀麗、花草鼎盛的澳大利亞維多利亞州是舉世聞名的宜居天堂,被稱作“花園之州”,尤其是壯麗的海岸線更是帶來迷人而充滿運動情趣的生活方式。據專家預測,2014年澳洲房價還要持續上漲,而維多利亞州和西澳州是全澳洲兩個最大的房地產熱區。極具設計特色的“費爾黑文精英”(Fairhaven elite)是壹座占據卓越位置的大宅,俯瞰著費爾黑文區(Fairhaven)與斯普利特角燈塔(Split Point Lighthouse)之間無邊的美景。置業於此,戶外令人驚嘆的美景便成為了生活中夢幻般的底色。

壹覽無余地享有180度海洋全景

 

住宅占據約1206平方米風景如畫的優質土地

 

寬敞的生活區采用了開放式設計

置業於“花園之州”最美海岸邊,如畫風景成為生活永恒的底色

“費爾黑文精英”(Fairhaven elite)是壹套精美的5臥住宅,地勢較高使得其擁有極佳的視野,卓越的位置讓人贊嘆不已。大宅擁有與該位置相匹配的優質設計和漂亮外觀,被郁郁蔥蔥的植物所包圍且享有極好的私密性。這座別致的豪宅壹覽無余地享有180度海洋全景,占據約1206平方米風景如畫的優質土地,俯瞰著費爾黑文區(Fairhaven)與斯普利特角燈塔(Split Point Lighthouse)之間的破浪點。房間還享有遠及洛恩區(Lorne)壹帶的美景,真正是將澳洲最經典的自然美景攬入生活。

打造出了十分寬敞的用餐空間

 

寬敞的客廳

 

享有遠及洛恩區(Lorne)壹帶的美景

這座大宅的位置真正坐擁了維州南部海岸線最有名的幾處經典旅遊景致,但依舊保有絕好的私密和寧靜。洛恩(Lorne)位於墨爾本(Melbourne)南方 140 公裏處,車程約2小時。這裏充滿地中海風情,風景如詩如畫,這個美麗的海邊小鎮百年來吸引無數遊客造訪。當地享有Loutit Bay水岸與涼爽的奧特威(Otway)雨林間的風光,擁有難以超越的獨特魅力。 溫和的氣候、上等的咖啡館、獨特的商店、精品店和藝廊,讓這裏成為大洋路(Great Ocean Road)最熱門的度假勝地之壹。而建於1891年的斯普利特角燈塔(The Split Point Lighthouse),100多年來不論寒冬酷暑、風吹雨淋,始終象壹個忠於職守的衛士,默默地佇立在海岸之巔,給在海浪中搏擊的人們指明方向,如今它也是前來此地的旅行者必經的景點之壹。

豪華的衛浴設施

 

5個灑滿陽光的露臺

 

大幅玻璃窗保證了充沛的光線

從這座住宅出發,穿過旁邊的自然保護區,即可到達海灘,越過海灘即到達新成立的費爾黑文沖浪俱樂部(Fairhaven Surf Club)。入住在此的人們,完全可以領略澳洲充滿運動魅力的生活方式,在這裏休憩或者玩轉豐富多彩的水上運動。

壯麗的海洋風光、誘人的海灘,聞名遐邇的風光,當地無可比擬的景致讓這座稀缺豪宅成為澳洲房產市場上炙手可熱的物業,必定受到無數人的追捧,未來也有極大的升值空間。

紐約的公寓和他們的繳稅方式

紐約是一個國際化的大都市,許多人對這座城市充滿著嚮往,從而,紐約就成為了全球人的一個夢。留學生把這裡作為進入世界頂級大學的驛站;投資者把這裡視為「淘金地」。多年來,很多來紐約投資房產的中國投資者人數逐漸增多,不過我發現,國內投資者對於紐約公寓的類型並不瞭解。在這期專欄中,我想為投資者介紹一下紐約公寓。

紐約的公寓分為2種,一種叫co-op(股份合作公寓),一種叫condo(就是平常的產權公寓)。

紐約公寓-股份合作公寓

Coop(股份合作公寓)是由一個股份公司擁有的公寓,一棟樓就是一個公寓。業主買的不是某個產權,他們實際上擁有的是這個公司的股份,並且擁有這個公司給予的長期「租賃使用權」。

購買co-op的股東根據其股份的多少支付公寓的房地產稅,物業費來維持持有成本。股東擁有的公寓大小和樓層由股份的數額來決定。公寓購買者需通過co-op董事會審批,背景,工作,學歷,報稅,財產等(一般情況下,外國人的購買申請被通過的機率不高)。大部分co-op要求股份持有人把co-op作為他們的主要居所,有些不允許出租,但是大部分也允許1~2年轉租,但是承租人必須要通過董事會批准。大部分上東區的第五大道和公園達到的傳統富人區都是co-op。

condo

Condo(產權公寓)購買的是特定公寓單位的獨立產權,和一般商品房一樣。業主需要承擔公寓每年的房產稅(real estate tax)以及物業管理稅(common Charge)。購買者需要向管理委員會提交申請,並且提供財務狀況。一般這個申請時間比co-op要短很多,並且允許外國人買。可以隨便出租,非常方便。新建的公寓樓為了方便買賣都是condo。

Sponsor unit是指新房(一手房交易),開發商賣的一手房。除了sponsor unit, 其他都是resale二手房交易。因為sponsor unit是從開發商手裡購買,所以轉讓費和雙方的律師費都會由買房者承擔。買新樓盤者,往往會要求多支付Working Capital Contribution, 大樓會讓新住戶多交付2~3個月的物業費作為集體開支和支付大樓管理員的房間。

由於co-op 和condo的產權性質不同,co-op的產權屬於它的公司,condo的產權屬於個人,那麼,屬於個人產權的房子condo,為了不動產產權保險需自己購買產權保險(title insurance)。

Co-op的地稅和物業稅都是個人交給co-op,並由coop代繳。codon物業費交給物業公司,稅需有買家交給政府,稅可以3月一交,6月一交,或者1年一交。如果中國投資者不居住在美國,可以直接通過美國政府網站付地稅。

Lucy.luo 專欄全集:
紐約資深經紀Lucy. Luo 盤點曼哈頓房產投資

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“天使之城”裏也有亞洲花園 充滿東方禪意的建築傑作

溫和宜人的氣候、時尚的都市氣息、便利的生活環境——洛杉磯歷來是備受青睞的安居城市。隨著洛杉磯地區房價漲勢迅猛,專家預測其未來升值空間很大,是值得關註的投資熱地。在這座“天使之城”內,壹座帶有亞洲式花園的豪宅曾備受媒體好評。獨樹壹幟的建築特色令人印象深刻,在美國房產市場上是難得壹見的稀缺物業,為投資者提供了極為罕見的優質置業機會。

住進“天使之城”,都市繁華氣派與優質教育資源完美雙享

這幢精美的住宅享有180度視野,可飽覽從洛杉磯市區(Downtown LA)壹直綿延至海面的動人美景。卓越的位置讓這棟美國豪宅享有絕佳的私密性,被大片綠化包圍,視野極好,生活氣氛格外迷人。

這幢精美的住宅享有180度視野

 

主臥內還安裝有壹臺帶石材壁爐架的燃木壁爐

 

廚房寬敞明亮

無論是自住還是投資,這座住宅都是您的不二之選。洛杉磯房地產市場始終吸引了大量投資者的目光,尤其是如此完美的物業在市場上絕不多見。坐落在美國西海岸加利福尼亞州南部的洛杉磯(Los Angeles)是僅次於紐約的美國第二大城市,以其旋漪的風光、大都市的氣派、集繁華與寧馨於壹身,是美國西海岸邊壹座風景秀麗、璀璨奪目的海濱城市。

深受華人喜愛的洛杉磯氣候宜人,是世界的文化、科學、技術、國際貿易和高等教育中心之壹,還擁有世界知名的各種專業與文化領域機構,在大眾娛樂——諸如電影、電視、音樂產業方面,洛杉磯具有很強國際聲譽和全球地位。除擁有發達的工業和金融業,洛杉磯還是美國的文化娛樂中心。壹望無垠的沙灘和明媚的陽光、聞名遐邇的“電影王國”好萊塢、引人入勝的迪斯尼樂園、峰秀地靈的貝佛利山莊……使洛杉磯成為壹座舉世聞名的“電影城”和“旅遊城”。

洛杉磯的文化和教育事業也很發達。這裏有世界著名的加州理工學院、加利福尼亞大學洛杉磯分校、南加利福尼亞大學,亨廷頓圖書館、格蒂博物館等。洛杉磯公共圖書館藏書量居全美第三位。洛杉磯還是世界上屈指可數的舉辦過兩屆夏季奧運會的城市。

通體裝配漂亮的紅木家俱

 

帶有意趣的東方韻味

 

視線所及之處是郁郁蔥蔥的綠化和曼妙的風光

布里斯班房市走俏 投資陽光海岸豪宅獨占群山美景

布裏斯班房市走勢突出 房屋中位價激增6.9%

據RP Data最新研究,澳大利亞首府城市房産市場人氣較去年同期明顯增長。截至5月底的過去12個月中,悉尼平均房價上漲至了396萬元左右,名列前茅。再次是達爾文和墨爾本。RP Data分析員預計,今年房産表現突出的應是布裏斯班。這是由于布里斯班和悉尼、墨爾本的房價差距較大,房價處于均值下方。

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景
陽光海岸一直受到國內外游客的喜愛

據悉,布里斯班是澳大利亞領先的商業、投資中心城市,其生活配套及教育水平在整個昆士蘭州排名領先,每年吸引大量留學生、海外移民和州際移民。目前,布里斯班房價中值僅爲262萬元左右,是所有首府城市中最具可負擔性的之一,而人口增長率却高于悉尼以及墨爾本,物業供應十分有限。購買布里斯班房産,首付一成就能擁有永久産權、豪華裝修的物業以及長期的發展空間,貸款比例高還能循環投資,非常適合想要通過全球資産配置實現財富分配的中産人士。正因如此,在3月季度中,布里斯班市區是各首府城市中房價上漲最快的,中位價激增6.9%。

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景
露臺上設有帶頂棚的內置式燒烤區

投資墨爾本最稀缺的華貴土地,盡享維爾小區安逸雅致生活

求學宜居天堂、樂活自然環境、純淨生活空間——人們總是給墨爾本冠以各種贊美之詞。

求學宜居天堂、樂活自然環境、純淨生活空間——人們總是給墨爾本冠以各種贊美之詞,也始終抱有置業澳洲的美好理想。隨著“墨爾本2030發展規劃”的推進,這座名校雲集的澳洲第二大城市房地産投資的巨大潜力正日益顯現。墨爾本博馬裏斯區(Beaumaris)內的著名社區多維爾小區被稱作”海灣前灘最華貴的土地”,如今這個頂級地段內一套經過整修的房産正式對外出售。如此稀缺的物業不僅圓你一個置業澳洲的美夢,當地經濟的快速發展還將帶來巨大的商業回報和投資收益。

投資海灣前灘最華貴的土地,爲家人和孩子創造完美生活環境

這套精美住在所在的多維爾小區建成于1926年,當時以”海灣前灘最華貴的土地”爲宣傳口號。如今,這裏仍然是博馬裏斯區(Beaumaris)最好的地段之一,綠樹成蔭、氣氛幽靜,居住在此的人們都大多是精英人士,素質良好。小區內建有海灣一帶最壯觀的住宅,不僅擁有極好的私密性,其建築特色也別具一格,頗受好評。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
這套精美住在所在的多維爾小區建成于1926年
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
人們在這裏享受著寧靜的生活,也可以隨時與家人去海邊感受其樂無窮的海灘運動

博馬裏斯區(Beaumaris)是一個寧靜而優雅的地區,位于墨爾本南部,享有博馬裏斯灣和菲利普港灣的美麗風光。這裏沙質細軟的海濱浴場,非常適合進行游艇和划船項目。人們在這裏享受著寧靜的生活,也可以隨時與家人去海邊感受其樂無窮的海灘運動。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
這套卓越而雅致的住宅,面積爲34坪,位于當地頂級的多維爾小區(Deauville Estate)內,是一套非常稀缺的物業,在市場上頗受關注
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
建成于1926年的多維爾小區,被稱作"海灣前灘最華貴的土地"

這套住宅給人們提供了投資墨爾本房産的最佳機遇。墨爾本多次被聯合國評爲“世界上十大最適合居住的城市之一”。同時,墨爾本擁有墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等衆多著名學府。曾經在《泰晤士報高等教育世界排行榜》中,墨爾本大學榮登世界排名第45位,成爲全澳排名最高的大學。過去10年,維多利亞州在學校、醫院和警力方面加强投資,這使墨爾本的吸引力大增——這裏是名副其實的生活天堂,也是值得關注的投資熱地。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
豪宅整體設計大氣不凡,所有房間都撒滿陽光,讓人心曠神怡
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
宅內設有5間大型臥室,主臥自帶寬大更衣室和豪華套內浴室,3間浴室裝修精美

尤其是對考慮爲孩子辦理出國留學的家庭來說,墨爾本是南半球的極佳選擇。這裏有歷史悠久、全澳排名第二的墨爾本大學,以及商科領先、全澳第七的莫納什大學,具有和諧的民主氣氛和多元文化的包容性,爲留學生們創造了安靜穩定的學習環境。今天的墨爾本有“澳大利亞文化之都”的美譽,是全澳的文化、工業中心。大墨爾本也是一個時尚之都,在服飾、藝術、音樂、電視製作、電影、舞蹈等潮流文化領域引領全澳,甚至在全球某些領域具備影響力。購買這套多維爾小區的稀缺住宅,給家人創造一個頂級居住和教育環境,絕對是您的明智選擇。

發現匈牙利 歐洲中央之國的美

歐洲離中國十分遙遠,但同時又跟中國越來越近。歐洲充滿了機遇,對中國人而言吸引力很大。作爲開篇內容,我想先想大家介紹一下匈牙利。也許有的人早已領略過那裏的風光,不過,我想,通過一個匈牙利人的眼睛看這個國家,相信是別有一番風味。

匈牙利是一個古老美麗的歐洲國家,與中國也有著長期的貿易經濟往來。中國和匈牙利在經濟發展的很多領域都存在互補優勢。除歐盟以外,匈牙利最大的貿易夥伴就是中國。中國銀行在匈牙利建立了歐洲的分部。這一切絕非偶然。2013年匈牙利的GDP增長率位列歐盟第三。

越來越多的中國游客去到匈牙利,品味美景,與熱情好客的匈牙利人交流。匈牙利處于歐洲中央,有著天然的地理優勢,于2004年加入歐盟,2007年加入申根。匈牙利在中國和匈牙利、中國與歐洲的經貿發展中都做出了卓越的貢獻。

越來越多的中國游客發現了匈牙利的美,瞭解了熱情好客的匈牙利人民。匈牙利處于歐洲中央,有著天然的地理優勢,于2004年加入歐盟,2007年加入申根。匈牙利在中國和匈牙利、中國與歐洲的經貿發展中都做出了卓越的貢獻。匈牙利人口約1千萬,首都布達佩斯人口200萬。布達佩斯歷史悠久,橫跨多瑙河的兩岸,一邊是布達,一邊是佩斯特。布達佩斯最古老的部分是阿奎肯,曾經是古羅馬帝國的一部分。

1873年,這三部分共同組成了如今的布達佩斯城。布達佩斯在經濟、工業和管理、服務方面在匈牙利一直處于領先地位,而且是歐洲最受歡迎的旅游城市之一。布達佩斯有很多博物館、橋梁和世界級的遺址,如布達城堡、安德拉什大街、英雄廣場。數據顯示,2011年布達佩斯是歐洲第六大受歡迎的城市。議會和歐洲最大的猶太教堂是游客在布達佩斯必會造訪的旅游景點,受歡迎程度僅次于spa和博物館。

從生活質量指數看,布達佩斯被認爲是中東歐地區最宜居的城市。《旅行者》雜志(一家奢華旅游雜志)評價,布達佩斯在“全球最佳城市”中位居第二;《福布斯》稱布達佩斯是“歐洲第7大田園牧歌式的城市”。

今後每周都會讀到有關匈牙利投資的新聞,旨在向中國投資者推薦匈牙利的投資機會。下周的消息是關于匈牙利房産的新聞,同時還會介紹匈牙利首都——美麗的布達佩斯。

Laszlo博士專欄全集:

匈牙利資深律師詳解匈牙利房産投資與移民

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置業美國最適合居住城市鹽湖城 樂享經典美式生活

對於想要在美國投資置業的人來說,猶他州的鹽湖城是值得密切關注的投資區域。結合房產走勢來看,近幾年內鹽湖城房價增長超過20%,與同樣受到次貸危機影響的如邁阿密、洛杉磯等大城市來說,鹽湖城房價可謂非常堅挺。將房價增長趨勢結合高就業增長率來看,鹽湖城房產市場在2014年會火爆異常。目前,鹽湖城一套占地面積為6.9英畝(約2.79公頃)的住宅正在出售中,除了擁有傲人的建築特色之外,這座豪宅的後院即是網球場和一個18洞高爾夫球場,可謂是優雅美式生活的典範之作。

享“美國最適合居住城市”美譽 未來發展前景值得期待

這座美國豪宅隱匿在鬱鬱蔥蔥的環境之中,茂盛的植被與藍天白雲交織成風光無限的生活底色,近在咫尺的湖水河流帶來流動之美。
該住宅既豪華又私密,目光所及之處有樹林遠山河流,沁人心脾的美景格外動人。
豪宅的建築別具特色,室內裝飾也雅致大氣。
素雅的色調結合高品質的傢俱電器,使得整座大宅氣度不凡、品位絕佳。

這座美國豪宅隱匿在鬱鬱蔥蔥的環境之中,茂盛的植被與藍天白雲交織成風光無限的生活底色,近在咫尺的湖水河流帶來流動之美。優越的地理位置不僅賦予其渾然天成的優美環境,也讓這座鹽湖城豪宅因其稀缺性而具有獨特的價值,未來的升值潛力不可估量。

居住在這座豪宅,可以領略鹽湖城獨特的人文氣息。當地居民們極高的文化修養和文明的薰陶造就了其文明的氛圍。猶他州(Utah)首府鹽湖城是美國西北部山區最重要的城市之一,位於大鹽湖(Great Salt Lake)東南,臨近約旦河(Jordan River),海拔1295米,四周圍繞著許多終年積雪的山巒,氣候宜人,環境優美,很有歐洲小鎮的感覺。這座廣袤無垠、令人心曠神怡、忘卻煩囂的都市曾經奪得美國最適合居住城市的第一名。

這座建築特色非常出眾的住宅,也提供給人們一次難得的投資機會。鹽湖城被譽為美西地區的十字路口,良好的經濟發展和相當優質的教育水準,都帶動當地房產欣欣向榮。鹽湖城西臨美國西海岸各州,東倚洛磯山脈。地處加拿大和墨西哥直線距離中心點,擁有良好和便利的地理交通位置。猶他州曾經被《福布斯》雜誌列為美國最適合發展經貿和最能創造就業崗位的州。

鹽湖城大都會地區也是美國教育水準最高的地區之一,大學畢業生比例占人口的37%,所有50個州中最高。全州有高等院校14所,著名的猶他大學、楊百翰大學在全世界大學中排名前100位之內。猶他州也曾經在《首席執行官》雜誌(Chief Executive)評選出的全美商業環境最佳州中排名第9。

爲什麽中國人要在德國柏林投資房地産?

德國全年國內生産總值在3.8萬億歐元,是歐洲最大的經濟體系。德國的經濟穩,投資環境安全可靠,吸引衆多國際企業與個人投資。以企業營業額排名的財富世界500强排行榜中,有32家企業的總部在德國。德國著名企業包括 奔馳(Mercedes)、寶馬 (BMW)、保時捷(Porsche)、大衆 (Volkswagen)、西門子 (Siemens),優越的品質享譽全球。 柏林是歐盟的金融與政治核心, 是全球重要首都之一, 許多國際企業都在此設立歐洲甚至全球中部。柏林人口約340萬、中面積892平方公里、每年游客流量約2千萬人次。

柏林是德國的首都,擁有3所綜合性大學、4所藝術及音樂類高校、27所國家認可的科技大學和數量可觀的大學外公立研究機構,大學生人數約14萬。柏林自由大學是德國規模最大的大學,在2007年被推選爲全國9所精英大學之一。大學注册學生有3萬名,其中17%是外國學子。自由大學的人文學科實力雄厚,高踞榜首,博士生元就借助精英計劃大力培養學術人才,使得大學研究能力達到國際領先地位。此外,自由大學也非常重視建設國際化合作網絡,因此自稱"國際網絡大學“。柏林自由大學和洪堡大學共同執管的柏林夏裏特醫院是歐洲最大的醫學院。柏林是醫學、理工和音樂深造的首選。

柏林房地産

德國的經濟穩定,過去10年裏平均通脹率保持在2%。失業率達5%以下,是歐洲最低。德國的法律制度充分保障買家利益,房地産投資環境安全可靠。自2008年起柏林市中心房價穩步上升 – 租房率高達87%的同時,2%以下極低的空房率意味著强烈的需求量以及供應短缺。雖然近年來以雙位數增長,但仍然遠遠低于北京、上海、倫敦、巴黎、紐約等國際大都市的房價。因此,柏林的房價擁有很大的上升空間。

黃金海岸高爾夫度假村雅致住宅,享受運動與投資良機一網打盡

如今黃金海岸房產市場的火熱程度壹點也不遜色於悉尼、墨爾本等地區,儼然已經成為亞洲投資者們的新寵。澳洲有著十分穩固的經濟,特別是黃金海岸房價正處於持續上升的狀況,適合長期持有。壹套位於黃金海岸貝諾瓦區(Benowa)的錯層式住宅,為投資者提供了購房良機。這套住宅位於壹個27洞國際高爾夫球場度假村內,尤其對於高球愛好者來說,優美環境和未來發展前景都極具吸引力。

住進人間天堂 把握投資黃金海岸的最佳時機

即使在當地,這套住宅也是昆士蘭黃金海岸的傑出之作。它位於澳大利亞最宜居城市寧靜的度假勝地,可以盡情欣賞河流、高爾夫球場、公園和水岸美景,重新定義了精彩的奢華生活。

住宅坐擁從高爾夫球場壹直綿延至遠方山脈的美景

 

絕佳的地理位置令這套住宅具有獨特的魅力

 

浪漫的棕櫚林

絕佳的地理位置令這套住宅具有獨特的魅力,也有很大的升值空間。昆士蘭黃金海岸因房屋供不應求、低房價高增長率、政府大力宣傳發展等特點已成為澳洲最佳的房產投資商機。黃金海岸依山傍海,西面是山區,東面是太平洋,可開發的住宅地很有限,人口的增長使房地產的需求增加,這些因素使黃金海岸房產價值不斷提高。

對於熱愛生活的人士來說,這裏無疑是壹片陽光燦爛的樂土。黃金海岸位於澳洲的東海岸,是世界著名的陽光城市,享有完美的亞熱帶氣候,每年有300多天的陽光日。這裏的冬天陽光明媚,氣候溫和,環境得天獨厚,不但吸引國外遊客,也讓全球投資人士都把目光聚焦此地。雖然黃金海岸這兩年的房價不斷上漲,有追趕悉尼,墨爾本的趨勢,但相對上還是比較便宜,因此黃金海岸的房地產市場增值機會仍非常大。

落地窗將陽光灑向室內

明媚的陽光、連綿的白色沙灘、湛藍透明的海水、浪漫的棕櫚林,都讓人們充分體驗到這裏的生機和動感。如今在黃金海岸,貝諾瓦區(Benowa)可以說是倍受中國投資客青睞的區域之壹。Benowa距著名的沖浪者天堂(Surfers Paradise)僅6千米,因優質的沙灘和繁華的夜生活而聞名,緊鄰Nerang河,安全性能非常好,能讓人們安心享受愜意的生活。

帶寬大套內浴室和更衣室的主臥室

 

大宅建有帶大型餐具室的現代廚房

 

兩個帶吧臺和用餐區的客廳

住進悉尼著名富人區華麗豪宅 體驗高品質生活的最佳選擇

給家人創造壹個良好的生活居所、優質的教育環境,是所有想要置業海外的人士的目標。悉尼因其優質的衛生體系、教育、交通、住房和環境,常年位列全球最宜居十大城市之列,深受投資者的喜愛。位於悉尼北部的基拉臘(Killara)是著名的高尚富人區之壹,區域內環境優美,綠樹成蔭,鳥語花香。這裏壹幢復建後的家庭式住宅目前正在出售,整體氣勢恢宏、無比完美,所在地擁有極大的發展潛力,為人們提供了壹次難得的投資機遇。

安享Killara富人區的高品質生活,出色的教育設施有利於兒女成長

位於悉尼北部的Killara,絕對是您體驗澳洲富人區高品質生活的最佳選擇。這幢經過復建的家庭式住宅舒適寬敞,風格雅致而頗具風範,位於基拉臘區諾亞拉大街8號(Number 8 Nyora Street Killara),占地面積約1429平方米。其建築設計風格獨特、別具壹格,人性化的設計布局令人賞心悅目,高質量裝修呈現優雅風範,優良的人文文化環境則大大提升了生活品質。

建有寬敞雅致的正門

 

家庭活動室門外是寬敞的戶外露臺

 

雅致的裝飾風格也帶來溫馨怡人的氣氛

購買和入住於這座悉尼豪宅,也就等於和澳洲精英人士為鄰。生活在這裏的居民大多是精英人士或者企業家,素質極高,也使得這裏的人文環境極具吸引力。長久以來,Killara以其優越的地理環境和優質的教育體系,不僅吸引了眾多周邊居民移居該市,還吸引了眾多海外移民。尤其是近年來中國企業界精英的加盟,更大大地促進了該區的經濟發展。

在國內房產調控趨緊的大背景下,投資澳洲房產顯得更具優勢。而優質的教育環境,也令投資當地房產具有極大升值潛力。Killara位於悉尼上北岸的Ku-ring-gai管轄區,建於1821年的Killara,曾被當地的土著人稱為永恒持久之地。該區生活、交通便利,數分鐘可步行至Killara和Gordon火車站,距離Chatswood和Hornsby購物中心僅數裏之遙,鐵路和公路網聯通市中心和周邊的地區,沿Pacific Highway高速公路到市中心僅20分鐘車程。Killara周邊出色的教育設施非常有利於兒女的教育成長。新南威爾士州最負盛名的公校Killara High中學,名列前茅的Honsby Girl High School女校,Pymble Ladies College中學、Knox Grammar男子私立中學和Abbotsleigh女中等十多所名校都在這區域內。對於有孩子的家庭來說,這座澳洲豪宅絕對提供了最完美優越的生活環境。

建有4間明亮的臥室

 

寬敞的主臥自帶漂亮的套內浴室

 

設計師將戶外風景和室內環境和諧融入在壹起