洛杉磯華人主要聚居在洛杉磯東部市郊的聖蓋博谷地區 （San Gabriel Valley），其中以蒙特利公園市（Monterey Park）、阿罕布拉市（Alhambra）、聖蓋博市（San Gabriel）、柔似蜜市（Rosemead）、天普市（Temple City）、亞凱迪亞市（Arcadia）、聖馬力諾市（San Marino），南帕薩迪納市（South Pasadena），哈仙達崗（Hacienda Heights），羅蘭崗（Rowland Heights），鑽石吧市（Diamond Bar），核桃市（Walnut）這些地區為主。
大量華資企業隨著中美貿易的不斷增加，而湧入美國西海岸的最重要港口洛杉磯，並在聖蓋博谷地區的南愛爾蒙地市（South El Monte）、工業市（City of Industry）落戶。這也使得這兩個常住人口極少的城市，成為華裔企業的主要集中地，表現出鮮明的華人商業特色。
特別值得一提是蒙特利公園市（Monterey Park），中文多簡稱為“蒙市”，當地的居民超過一半是華裔，目前全市5位市議員當中有4位是華裔，1983年全美首位華裔女市長在此誕生，因此蒙市也成為美國有史以來華人特色最濃厚、華人自主權最強的城市。所以“蒙市”順理成章成為了華人小區的中心，並已取代了傳統中國城（China Town）的地位。
2018年洛杉磯房市走勢
房價中位數：68.6萬美元
每平方米售價：5662美元
租金中位數：3500美元
2018年房價走勢：上漲2.2%
2019年房價走勢預測：下跌0.1%
居外投資分析
自從2007年美國由於次級信貸房地產泡沫崩潰後，洛杉磯的房價也相應受到了影響。在有些地區，房價跌幅甚至超過了50%。但是，一些華人聚集的高等社區，房價還是堅挺的。所以說，洛杉磯房價取決於供需。而華人社區基本上由於需求高，供應少，房價保持了較好的價位。
一般來說，洛杉磯的房價取決於房地產所在的城市。對於學區較好的城市，房價就比較高。舉例來說，在2013年，洛杉磯房價最貴，學區最好的城市之一聖馬裡諾市（San Marino）的房子最低也要100萬美元，其次的阿凱迪亞市（Arcadia）房價也要在70萬美元以上。但是，在比較偏遠的地方，可以買到15萬美元以下的房子。由於美國房地產市場的復蘇，洛杉磯的房價也有所上漲，漲幅最高的是洛杉磯的富人區。洛杉磯縣房市之昂貴在全美排名第三，僅次於舊金山和橙縣。
洛杉磯有哪些漲幅較高的熱門區域呢？
聖馬利諾（San Marino）
房價中位數：$2,257,000
10年增值：52%
聖馬利諾（San Marino）是一個位於美國加利福尼亞州洛杉磯縣，富裕的小城市。亞裔人口占當地人口的一半左右，而且以華人為主。據資料顯示聖馬利諾的家庭年收入中位數達到$15.6萬美元。
早先該市居民多為律師、會計師和醫師等高專業程度的中上階級白人，近二、三十年開始有許多富裕的亞裔家庭移居，聖瑪利諾更因此有“小比佛利山莊”的美名。
聖瑪利諾在加州學區中排名第一，這也是很多華人選擇居住這裡的主要原因。
這裡的房價中位數高的驚人，為$225.7萬美元。這裡大多數房子是建於1920-1950年代。這裡的房子91%左右是房主自住的，8%左右是出租的房屋，0.5% 是用於度假的房屋。這裡房屋的空置率是6.5%左右。
聖馬利諾房子的占地從4,500平方英尺（420平方米）開始，很多房子的地是大概在30,000平方英尺（2,800平方米）左右。因為San Marino市的居民很具有保護歷史的意識，這裡的房子要想翻建和改建是很難通過審批的。所以這個城市保留了歷史的風貌，沒有到處新建的和周圍環境不符的別墅。這個城市都是以獨立屋組成，沒有聯排和公寓樓。所以可以說是居家的好環境。
聖馬利諾還以它的一流學區著稱。這是學區的四所學校。其中兩所小學，一所初中，一所高中。聖馬利諾高中有部分資金來自國家教育資金，但是私人捐贈的部分也是很多。自1980年以來，聖馬利諾已經得到 $18,268,485 美元的私人捐款。 聖馬利諾高中是加州API成績最高的學校之一。2004-2010年，聖馬利諾高中API連續7年在加州328所高中裡排名第一。2006年授予全美藍色絲帶學校。聖馬利諾的兩所小學也是藍色絲帶學校。
亞凱迪亞（Arcadia）
房價中位數：$1,099,200
10年增值：44%
亞凱迪亞是美國加利福尼亞州洛杉磯縣的一座城市，位於聖蓋博山山腳、洛杉磯市中心東北21公裡。這個30年前幾乎一致是白人的城市，現在有45%的亞裔。這種轉型與台灣、中國、韓國和日本等亞洲國家的財富迅速增加並且移民美國有密不可分的關係。
亞凱迪亞已經有相當規模的亞裔移民社區和相對周邊較高的生活品質，這些也對其他地區的亞洲新移民家庭有吸引力。富裕的亞裔移民也搬離移民第一站蒙特利公園市而遷往較富裕的阿凱迪亞和附近的北聖蓋博、聖馬利諾、南帕薩迪納、及天普市。由於現在來自中國大陸移民也日益增加，加入台灣移民人口在阿凱迪亞的行列，使華裔人口日益成長。
1990年代初以來，越來越多的台灣及其它亞洲移民企業-如大華超市、光華超市以及廣受歡迎的台灣鼎泰豐皆陸續在亨廷頓大道以南、沿著鮑德溫街的一些小型商場和店面中出現。
亞凱迪亞有很好的公立學校，這是許多年輕的上層中產階級亞裔移民家庭所追求的。他們希望他們的子女在美國能接受好的教育，將來進入好大學，並有理想的職業。該學區亞裔已成為多數，幾乎達到三分之二，在2005-2006學年，阿凱迪亞高中的學生中63-65 ％是亞裔，遠高於亞裔在市民中的比率，非西裔白人只占阿凱迪亞高中學生的24-26 ％，這是因為阿凱迪亞市的白人人口平均年齡較高，許多人小孩早已畢業。
南帕薩迪納（South Pasadena）
房價中位數：$904,900
10年增值：24%
南帕薩迪納（South Pasadena，又譯南巴沙迪那）位於美國加利福尼亞州南部、洛杉磯東北郊，是美國加州洛杉磯郡的一個社區城市，面積8.9平方公裡，常住人口約2．5萬人。她北面靠山，風景秀麗，四季如春；幾乎全年都陽光明媚，是休養勝地。再南面距離附近的華人社區眾多，華人超市和餐館雲集，生活便利得讓你不禁懷疑自己是否是在異國他鄉。
對於美國人而言，南帕薩迪納是座氣質一流、風景優美、保守而富裕的小城市。該地區學區優質，是老牌白人社區，距離洛杉磯市中心10分鐘，華人區5分鐘，極佳的地段。周邊頂級學區配備，帕薩迪納城市學院（PCC），加州理工大學等均在10分鐘車程之內。
南帕薩迪納以其綠樹成蔭的街道，歷史悠久的加州工匠風格的住宅，其獨特的小型企業和優秀的公立學校, 使它成為加州最理想的居住城市之一。
該市有兩大特色，第一是擁有相當多的樹木，因此有“樹木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特別重視保護文物古跡，曾於2009年被非營利的“洛杉磯文物保護”組織（The Los Angeles Conservancy）列為A級城市（洛杉磯縣的88個城市中僅6個得A）。
天普市（Temple City）
房價中位數：$681,000
10年增值：14%
天普市是位於美國加利福尼亞州洛杉磯郡、中上階層聚居的小城市。緊鄰阿凱迪亞（Arcadia）、聖瑪利諾（San Marino）、聖蓋博（San Gabriel）、柔似密（Rosemead）。總人口約4萬人，其中亞裔占一半還多。該地區人口稀少，房價逐年穩健上升。
天普市大部分地區屬於天普市聯合校區（TCUSD），該學區包括7所學校：La Rosa小學、Cloverly小學、Emperor小學以及Longden小學。還有橡樹大道初級中學，天普市高中，以及道格·西爾斯學習中心。
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