6月新西蘭各地平均房產要價出爐 奧克蘭繼續跌!| 新西蘭

房產網站realestate.co.nz最新統計數據顯示,6月份奧克蘭房產的平均要價(asking price)為931,339紐幣,較上月下降2.4%。

上次奧克蘭房產平均要價在93萬紐幣左右是在去年8月和10月間。

6月份全國範圍內的房產平均要價保持穩定,為646,231紐幣,較5月份下降了0.3%。

中奧塔哥湖區的房產平均要價上漲3.7%,略高於90萬紐幣。

Taranaki地區房產平均要價較上月上漲13.1%,達到455,636紐幣,新上市的房源數量同比下降18%。Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示,該地區是供需情況影響房產要價的典型案例。

6月份,全國新上市的房源數量同比下降9.9%。

北島除惠靈頓外各處的新上市房源數量均有下滑。全國範圍內,6月共有8136處新房源上市。

與去年同期相比,奧克蘭地區上市新房源數量下降14.8%,共有2936套。

“從2014年到現在,我們還沒見過奧克蘭6月份的新房源數量低於過3000套。”Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示。

而南島的七個地區有三個地區新房源數量比去年6月有所增加。其中,Nelson & Bays新房源數量上漲16.1%,Marlborough上漲10.6%,Canterbury上漲3.2%。

Realestate.co.nz發言人Vanessa Taylor表示,該網站6月有超過80萬的獨立訪問量,而6月在售房源為22,605套,這表明房產市場的買方需求依然旺盛。

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房屋價格:約¥ 414萬
建築面積:153平方米
土地面積:437平方米
房型:4 臥 2 衛 2 車庫

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來源:天維網編譯

作者: Lily H

排版:Shelly Du

日媒:奧運村將改建為公寓群 奧運後東京地價走勢難料 | 日本

日本共同社7月2日報道稱,2020年東京奧運會和殘奧會腳步臨近,東京最高公路沿線地價(路線價)已連續5年上漲。然而有分析指出地價將在奧運會開幕前達到峰值,而奧運過後奧運村將作為大量公寓供向市場,這也使得今後的地價難以預測。

日生基礎研究所今年1月公布了基於專家等113人的問卷調查結果匯總的報告,近八成人預測東京房地產價格將在奧運會前達到峰值。具體來看,認為已經達到峰值和2018年達到峰值的合計占45%;認為2019年和2020年分別為32%和13%,2021年和2022年以後合計僅9%。

關於理由,該研究所分析稱是考慮到了今年9月自民黨總裁選舉後的貨幣政策、2019年英國脫歐以及消費稅率提升至10%等因素。地價高企格局將在奧運會開幕前結束的觀點浮出水面。

日本不動產經濟研究所主任研究員松田忠司也表示,奧運會使知名度上升,訪日外國遊客可能會進壹步增多,但同時列舉擔憂因素稱雖然在全球主要城市中較為便宜,但近年來的高漲使其作為投資對象的魅力被削弱。松田認為難以預測奧運前後是否會達到峰值。

備受關註的是位於東京都中央區晴海5丁目在建的奧運村。根據東京都的計劃,奧運後多家開發商將對其進行改造,建成24幢總計5650戶的公寓群。部分公寓計劃於2022年度末前後開盤。

距離東京中心地區銀座和丸之內較近的區域從未有過如此大量住房成批出售的先例,松田推測隨著交通基礎設施的完善,可能出現供應刺激需求的良性循環。另壹方面,稅理士法人Legacy的經理小松宏多表示:可能會有許多人作為遺產稅對策或出於投資目的購買東京灣沿岸的公寓。即使是當前供應量也很充裕,對於價格能否維持到5至10年後懷有疑問。

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日媒:奧運村將改建為公寓群 奧運後東京地價走勢難料 | 日本

日媒:奧運村將改建為公寓群 奧運後東京地價走勢難料 | 日本

房屋價格:約¥ 420萬
建築面積:109平方米
房型:3 臥 1 衛

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來源:環球網

排版:Shelly Du

紐約買房攻略之選房環節妳需要註意什麽

對於很多在紐約華人來說,擁有壹套屬於自己的房子壹直是壹個奮鬥的目標,很多家庭辛苦打工,為的就是能夠買得起壹套房子。但是由於文化方面的差異或者不了解在紐約購房的相關規則,很多華人在買房這件事情上吃了虧,或者買到了不是自己想要的房子。

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小編今天就為大家帶來超詳細的紐約買房攻略之選房環節妳需要註意什麽。

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1.確定購房地點

在開始購房之前,首先要考慮壹下購房的目的,妳購房到底是為了給小朋友選壹個好的學區,還是為了方便上下班而換壹套離公司更近壹點的房子。當然如果妳非常有錢,妳完全可以忽視這些因素,因為妳可以隨意買。

在這裏特別要提醒壹下為了孩子上學購買學區房的家長們,千萬不要認為選了好的學區就等於找到了好的學校,妳在找到某個房源以後,壹定要在市教育局網站上輸入該房子的地址,看看這所房子所屬的學校到底怎麽樣?因為就算在好的學區內,有些街區所屬的學校也是很普通,這些學校不僅成績非常不理想,而且過度擁擠,甚至有些連基本設施都不能滿足需要,條件還不如壹些普通學區的學校。

所以家長在挑選房子時,壹定要自己到市教育局的網站,確定房子所屬的學校,千萬不要輕信地地產經紀的介紹。很多地產經紀在賣房時為了提高房子的吸引力,往往在沒有核實的情況下,隨口說房子是屬於某名牌學校,家長如果輕信買下,到時候後悔都來不及。當然也不是所有的地產經紀都會誤導妳,也有很多地產經紀會提醒妳註意這些細節。

確定好購房目的後,妳的購房地點也基本確定下來了,不過說來簡單,想要真正找到符合自己需要的房子,還是有相當的難度,要考慮諸多的因素。

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2.確定購買房型

選定在哪壹區買房後,就要考慮買什麽樣的房了,紐約的房子通常分為以下三類:

A、公寓

公寓的特點就是買賣限制較少,但是要繳公費和地稅等等。公共區域有人幫忙打理,特別註意要遵守壹些家規。

B、共有合作公寓

共有合作公寓 Co-op的特點就是便宜,雖然公費高,但公費內包括地稅,通常管理較好,而且在精華地區Co-op較多。所有妳如果預算少,又想住在精華地區,那麽妳只能選擇它了。

C、洋房

洋房House的特點就是自由,但整個維修維護都需要自己承擔,修正草坪、冬天鏟雪,清理垃圾等等,通通都要自己解決。

專家點評:中美經貿成功在於控制精英、阻止動蕩,而非贏得貿易戰

作者:拉娜·弗魯哈爾(Rana Foroohar)

弗魯哈爾現任紐約《金融時報》的全球商業專欄作家和副主編,也是CNN的全球經濟分析師。

中美緊張關系是當前經濟市場活動的主要原因。市場分析集中在關稅、貨蔽操縱、戰略技術和中美在貿易戰中的優劣所在。但在兩國未來的成功及穩定性方面,還有更重要的問題值得考慮:中美二者中誰更有能力控制本國的富裕精英?

 

經濟學家曼瑟爾·奧爾森(Mancur Olson)在其1982年的著作《國家的興起和衰落》(The Rise and Decline of Nations)中指出,當金錢利益超越政治占據上風,文明就會衰落。顯然,這壹情況在中美兩國都出現了。兩國均存在材富分配不均的情況。中國頂尖1%的精英擁有國家30%的材富。而在美國,這壹數據為42%。

中國在習近平反腐政策的帶領下,對貪汗腐敗進行了嚴厲的打壓,這是為了實現經濟發展的更高目標而必須采取的行為。

近期和中國領導人有過交流的人向我透露,王岐山帶領下的反腐工作本質上是旨在打破企圖保持當前廉價勞動力和資本這壹現狀下的既得利益網酪。

中國領導人認為美國對本國精英的放任將導致國家的衰亡。他們的看法不無道理。上周,最高法院的若幹重要抉定都以少數精英為受益對象,其中包括,削弱了反壟斷法執法力度的美國運通判抉、特朗普對主要來自穆斯林國移民的禁行令以及撤銷美國工會活動資金的抉定。

這些抉定都是因為共和黨(包括商業界內的共和黨)支持特朗普,因為他們知道特朗普任命的最高法院法官將對他們有利。但特朗普的做法其實是對過去幾十年來民主黨與精英勾結(比爾·克林頓政府與華爾街合作、奧巴馬政府與矽谷合作)的反擊。

黨內的主要捐款人和有權有勢的掮客都奉行20世紀80年代“貪婪是件好事”的信條。上周紐約市議會上,眾議院領袖第四席的老將代表被壹名28歲的年輕代表打敗。後者主張保障就業和全民醫保。

數十年來,美國精英商務階層壹直想要通過宣傳壟斷來抵抗偽善。美國公司抱怨中國不公平的貿易行為和知識產權竊取行為。但面對中國市場的挑戰,它們傾向於自行解抉,而非尋求美國政府的幫助,以防為自己帶來更多的官方壓力(高通公司尋求美國政府幫助,就商業秘密竊取進行訴訟,最終向中國提交了9.75億美元的罰款)。

貿易專家、原民主黨邁克爾·韋賽爾(Michael Wessel)表示, “擁有13億消費者的中國市場是在太有吸引力了。但他們以美國長期的經濟未來為代價,換取的是不如預期的回報。

令我驚訝的是,西方跨國公司居然會認為他們能夠從中獲益。中國清楚表明將在國內及其影響力大的地區加大力度支持其本國公司的發展。但新自由主義帶來的希望總是時不時地出現。過去幾天來,市場出現松了壹口氣的跡象。因為新自由主義派認為像材政部長史蒂文·姆努欽(Steven Mnuchin)這洋支持自由貿易的人士會勸阻特朗普不要對中國投資實行嚴厲的禁令。

但這只是壹時的。中國反腐工作是否會恢復對共產黨的信心仍然前途未蔔,很可能最終將這得其反。

美國在控制精英方面也好不到哪裏去,情況甚至更加糟糕。過去20年來,美國的遊說資金翻了不止壹番。左翼在資本收益和道德選擇上猶疑不定,右翼也是如此,政治體系壹旦崩饋,由此產生的經濟和政治影響將十分巨大。

未來美國很可能面臨如下選擇:是選擇農村白人支持的法西斯主義,還是城市千喜壹代支持的社會主義?投資者深知,這兩個選擇都不是好選擇。主要債券市場指數——利率曲線趨於平緩,甚至將出現倒轉。如果這壹情況出現,那麼經濟衰將成為可能。


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原文:金融時報
翻譯:LPS
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

澳大利亞簽證條件要求提高 雇主擔保獲簽量大減

近日雇主擔保獲簽量大減,澳大利亞簽證條件要求變的更為嚴格。

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目前雇主只需要在LinkedIn上登6個月招聘廣告,即可達到482簽證“勞動力市場測試”要求。

據澳洲廣播公司相關報道,雇主根據新規只需在職場社交平臺LinkedIn上打出“優先雇傭澳人”的招聘廣告,便能鉆空讓外籍員工持新“457簽證”(457類別已更名為482類別)來澳。

澳洲聯邦政府在本月緊急調整了482類臨時技術短缺(TSS)簽證。早前(雇主)在社交平臺刊登招聘廣告不得作為“勞動力市場測試(Labour Marketing Test)”手段,政府如今否決了相關決定。

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雇主若要提名海外員工的482簽證申請需強制執行“勞動力市場測試”,就是必須證明在自己在提名申請人前試圖招聘過本地員工但未成功。

新規意味著雇主現在政府招聘網站Jobactive或LinkedIn等刊登招聘廣告,便能滿足“勞動力市場測試”中招聘過本地員工的要求。據悉在LinkedIn做三個星期的廣告需花費約500澳元,而在Jobactive上刊登求職廣告是免費的。

工黨移民事務發言人紐曼(Shayne Neumann)稱,這是政府的又壹次“變卦”,是政府“破壞”澳洲技術移民計劃的鐵證。

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他表示如果工黨勝選,將設立獨立技能評估機構來判定“真正的需求”所在。

去年政府宣布對457簽證進行重大改革,隨後又在移民及企業的反對下做了多次細節調整。這令新版的“457簽證”獲批量大大減少,在截至到今年3月的這壹年內,外籍員工的獲簽數量僅為約25000個,而2016-17年同時段的這個數字為46000個。

公民事務部長圖奇(Alan Tudge)發言人拒絕對新規做出評論,但強調最新的規定是為了在優先考慮澳洲員工與認可行業招聘方式之間達到適度的平衡。

據了解今年3月份,政府曾推出規定要求雇主提交證據證明,曾在過去12個月內做過兩個覆蓋全國的招聘廣告。而在推特(Twitter)、臉書(Facebook)、LinkedIn、Instagram及Gumtree等壹般分類廣告網站上做的廣告不計入內。

但政府於今年6月又開始接受雇主在LinkedIn做廣告,同時對雇主刊登廣告的時限的要求從之前的12個月下調至了6個月。

澳大利亞簽證流程及所需材料介紹之留學篇

澳大利亞簽證流程及所需材料之留學篇解讀。

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澳洲作為世界上最熱門的留學國家之壹,每年有大量的國內的學生選擇去那裏留學。澳洲的簽證政策相較其他移民留學大國來說想多寬松,那麽辦理留學簽證需要哪些材料?澳洲簽證辦理流程又是怎樣的?

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壹、簽證申請材料

1、如實填寫家庭成員表和簽證申請表,並在申請表中附上二寸證件照;

2、完善補充評審表格;

3、學歷畢業證書和成績單,需要翻譯並公證(不可以私自翻譯);

4、如果是在讀生則需要提供在讀證明,包括姓名、出生日期、擔任何職務、負責人簽名、簽發日期等;

5、父母及學生本人戶口本復印件中英文各壹份,需在公證處翻譯和公證;

6、個人簡歷和留學規劃(學習計劃);

7、體檢報告;

8、澳洲學校的入學通知書,校名要求中英文皆有

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二、澳洲簽證辦理流程

1、整理並完善材料

按照要求將所有需要用到的材料進行系統整理,必須保證材料的完整和無誤。因為隨著近年來澳洲簽證政策的放寬,加之中國留學生數量的增加,所以簽證申請時需要排隊審核。如果出現個別材料不符合要求或者不夠充足,審理官員大多會直接發拒簽信,最留學是否成功造成很大影響。

2、遞交材料

簽證申請文件準備充足後直接盡快遞交申請,大概2-3周左右後使館會寄來接受簽證預審受理的開檔信和受理編號,以及隨信附帶的體檢表格。

3、等待評估通過通知

這個過程中需要等待使館發放預評估的通過通知,壹般1.5-2個月左右會收到結果。收到通知後需要盡快完成其他留學需要辦理的事情,比如在28天以內準備體檢。然後換外匯交學費,在學校收到學生預交的學費或保證金後,會為學生辦理註冊手續,並開出入學通知書。然後是將早就準備和收集完畢的所有申請材料送到澳大利亞領事館貼簽。

三、選擇電簽還是普簽?

1、普簽

即傳統簽證,大部分個人申請者會選擇的申請方法,申請人需要將紙質材料快遞至簽證處理中心,移民局會預先審理並評估。壹般需要2-3個月能得到通知,如果通過了則表明學生簽證申請已經獲批。使用普簽的申請人不需要提前交學費,也不會出現拒簽退費的情況。

2、電簽

這是澳大利亞移民部們開發的網上申請操作系統,可以大大提高簽證審理效率,用戶只需將材料以電子檔的形式發送至簽證審理中心(OPC)。電簽的周期較短,壹般在壹個月內或1-2個月之間就可以得到審理結果通知。缺點是電簽只有代理才可申請。

其實對於澳洲留學簽證的審理周期沒有固定周期,家長和學生們盡量提前準備材料並提交,留下足夠的時間來應對可能發生的突發情況。

美國學區房價格便宜的原因分析

美國公立學校中的中學、小學和幼兒園,大多采用的都是“就近入學”原則,所有居住在學區內的孩子都享有免費教育的權利,教育質量和其他條件都比較完善的學校,就會吸引很多家庭搬遷到周邊居住,這樣的舉家搬遷的方式便形成了美國的“學區房”。

在美國查詢自己所在的學區非常方便,只要在相關網站輸入家庭住址就可以查到附近的學區和學校,再動動手指便可看到每年各學區對所屬學校的學生出勤率、成績排名等發布的相關報告。在學區房房價節節攀高的今天,學區報告不僅是家長為孩子擇校的重要考量標準,同時也成為了不同地區房產定價的風向標。

盡管美國家長對孩子的教育都極為重視,但是與中國的情況不同,好壹點的學區房並沒有因此貴得離譜。這裏面的原因有很多,我們只看兩個主要原因。

最重要的是美國不實行戶籍制度,也就是說作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。是否能入學只跟妳是否居住在本學區有關,與妳是否擁有房子的產權、與家長是否為美國公民都沒有關系,甚至與家長的身份是否合法也沒有關系。因為租房子壹樣能夠入學,去學區給孩子登記時出示租房合同就可以,就算妳剛剛搬到這個學區也無傷大雅。

這壹點與中國的情況的差別特別大,能否將戶籍遷至好學區與妳是否擁有房子的產權有關系,家長除了買房沒有選擇。甚至在北京的壹些學校,不僅要求孩子擁有本地戶籍,父母的戶籍也要在此,個別學校還規定戶籍需在本學區三年以上等等。而美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素,免費教育與孩子的國籍毫無關系。不管孩子是哪國人,也不管孩子的移民資格是否合法,只要到了適學年齡就能入公立學校,且享受免費教育。

美國學區房的價格並不是特別離譜的另外壹個重要因素是:教育資源的分布相對分散,能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育壹樣都是公立和私立兩條發展線。也就是說有錢不壹定非得通過買房才能享受到優質教育,完全可以選擇上更好的私立學校。眾所周知美國的高等教育中,頂尖大學都是私立的。私立學校的基礎教育還要更好些,不少好學校都是私立的。不過通常私立學校都是好學校且比較貴,如果妳選擇給孩子上私立學校考慮的就不是學區房問題而是學費問題了。

澳大利亞簽證費用及辦理條件詳解

澳大利亞簽證費用及辦理條件詳解。

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澳大利亞旅遊簽壹般為壹年、三年、十年簽。

澳洲壹年簽證費為簽證費730元

澳洲三年簽證費為簽證費1199元

澳洲三年簽證費為簽證費5356元

申請赴澳大利亞旅遊簽證可以申請訪客簽證,如果經過澳大利亞前往其他國家需申請過境簽證。

辦理所需材料

(壹)個人辦理:

護照原件

戶口本整本復印件(包括空白頁)

身份證復印件

官網下載的676表、46R表和54表(必須全英文填寫)

全英文的在職證明及單位準假信

單位機構代碼證復印件或營業執照復印件

個人資產證明(銀行流水賬,存款證明是必須的,有房子和車子以及股票基金的也可提供證明)

澳大利亞那邊的邀請函(如果在那邊有朋友的話)

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(二)旅行社代理:

澳大利亞壹年多次有效簽證

1、護照彩色復印件:

(1)簽證個人信息表:如實完整的填寫,尤其是任職年限,家庭成員及在澳的親屬信息,有澳的拒簽歷史者需提供拒簽信及個人解釋說明,報名表須親筆簽名。

2、照片

3、身份證彩色復印件

4、戶口本彩色復印件:

(1)申請人所在戶口本全部信息頁彩色復印件,若父母、配偶、子女的戶口與申請人不在同壹戶口本上,需額外提供父母、配偶、子女所在戶口本整本信息頁彩色復印件;

(2)如是集體戶口,請提供集體戶口本首頁彩色復印件和戶口本本人頁彩色復印件或戶籍證明原件;

(3)每位申請人均需單獨提供壹套完整的戶口本復印件;

(4)請用A4紙復印,請不要將多人信息頁復印至壹張紙上

澳大利亞三年多次有效簽證

1、有過壹次發達國家或三次其他國家出行記錄(無時間限制,但必須有實際出行記錄與對應簽證頁)

2、月收入壹萬人民幣(或等值外幣)以上,余額足以支持此次費用,(款項內容必須有工資字樣)

3、半年內銀行流水余額十萬及以上,或等額外幣

4、10萬元銀行存款證明,無需凍結(第2、3、4項為三選壹即可)

澳大利亞十年多次有效簽證

1、有任何國家拒簽記錄的人士,暫不受理此類簽證;

不接受18周歲以下未成年人單獨申請;

不接受75周歲以上老人申請;

不接受APEC商務卡持有人申請;

以商務目的前往澳洲的人士請申請商務簽證;

無業/自由職業申請人需與出資人壹同申請簽證;

2、 出境記錄滿足以下要求:

近3年內有過以下國家中最少2國(含2國)的簽證且各有壹次或以上的合法入境記錄,且出入境章均需完備:澳大利亞、新西蘭、申根國、英國、美國、加拿大、日本個人簽證(團簽除外)

3、資產滿足以下要求:

工資卡對賬單需體現月平均收入壹萬元人民幣以上及三十萬以上的資金證明,例如存款、股票、基金等;

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溫馨提示:

未成年兒童在雙方家長共同陪同出行的情況下需要提供出生證明彩色復印件;壹方陪同需提供出生證明彩色復印件+不同行家長委托書(1229表格)+不去壹方家長的身份證彩色復印件; 若未成年兒童及父母變更過身份信息,已與出生證明不壹致的情況下,請提供變更證明或者三方親屬關系公證書;

曾被澳大利亞拒簽的客人,再次申請時務必提供上壹次的拒簽信復印件。

美國收入排行榜前五壹覽

不論在哪壹個國家,職業的選擇對收入水平有著直接的影響。《美國新聞與世界報道》雜誌根據美國各種職業的年中位收入、就業增長率、職業壓力等數據列舉出了美國收入最高的5種職業,其中醫生在各種職業中獨居鰲頭、在高收入職業中所占比例最高。

在美國收入最高的5種職業中,醫生和管理類職業可謂佼佼者,以下是美國收入排行榜前5名。

1、麻醉師。麻醉師的年收入中位數為246320美元,從2014年至2017年,麻醉師的市場需求量增加了21%。在美國最高收入職業排行榜中,麻醉師和外科醫生壹直在榜首妳來我往。麻醉師和外科醫生可謂黃金搭檔,做手術離不開麻醉、麻醉又是為了手術順利。要想成為麻醉師自然不是僅僅會打針那麽簡單,麻醉師還必須對病人體質、手術程序、麻醉劑量有著綜合的考量,通過自己的操作讓醫生的手術在合理麻醉劑量下順利完成。

2、外科醫生。外科醫生的年收入中位數為240440美元,從2014年至2017年,外科醫生的需要量增加可以達到20%。外科醫生是美國所有醫生職業分類中收入最高的醫生,人要開腹拉腸那壹定是情非得已,雖然外科醫生幹的是不得已的事,但確實是救死扶傷。在美國要想成為外科醫生,首先需要本科畢業,然後還要獲得醫學博士學位,獲得學位後還得經過至少5年的手術實踐,然後才能成為真正的外科醫生。

3、口腔頜面外科醫生。口腔頜面外科醫生的年收入中位數為219600美元,從2014年至2017年,口腔頜面外科醫生的需要量可增加18%。樹要皮、人要臉,口腔頜面外科醫生的工作就是給人們“長臉”。人的五官不正、口歪鼻斜,經過口腔頜面外科醫生的手術,雖然病人做完手術不壹定會變成帥哥,當總不至於眉眼不正,看起來自然會順溜壹些。

4、產科醫生。產科醫生的年收入中位數為224750美元,從2014年至2017年,產科醫生的需要量需要增加18%。產科醫生是真正的天使,她們為這個世界帶來壹個個新的生命,當然這壹職業也獲得豐厚的回報,產科醫生在醫療行業內也屬於壹個收入不菲的職業。

5、畸齒矯正醫生。畸齒矯正醫生的年收入中位數為201030美元,從2014年至2017年,畸齒矯正醫生的需要量需要增加18%。美國人對牙齒的重視令人刮目相看,除了保養牙齒外,對那些牙齒有毛病的人還會有專門的畸齒矯正醫生來服務。畸齒矯正的結果是使病人的笑容變得燦爛,牙齒咀嚼更正常。

7月1日後澳大利亞簽證將實施重大變革

澳大利亞簽證規定從2018年7月1日起將有壹系列調整。

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首都領地申請人

此前首都領地的簽證申請人申請時並不需要提交全部所需文件,這些文件可以在簽證官提出要求時再提供。然而從下月起申請人若漏交任何壹份文件,簽證官可以在向申請人提出提交文件的要求之前直接拒絕其申請。

技術移民配偶

現有規定是申請人的配偶若未滿50歲,申請人從其配偶的技能評估中有可能加五分。

然而技術移民配偶自7月1日起可申請加分的年齡上限將下調至不滿45歲。

信用卡手續費

此外所有申請者刷信用卡付費的手續費費率將從0.98%上調至1.32%。

南澳申請人

目前對於州擔保132類簽證“顯著商業背景方面有要求。

相關要求從7月1日起將會提高。

BTS要求將根據申請人的年齡、生意類型及所在地的不同而變動。

申請人在未滿55歲、未獲得區域特許經營權的情況下,必須滿足出口至少60萬澳元的產品或服務(成交額)的條件。

如果出口總額低於100萬澳元,其中葡萄酒不能占多數。

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家庭類簽證規定有變

此外據SBS及內政部網站消息:澳大利亞政府宣布將調整部分家庭類移民簽證申請的遞交方式及遞簽地點。

內政事務部(Department of Home Affairs)18日宣布:未婚簽證或配偶簽證將須在網上遞簽,而其他家庭類移民簽證須在7月1日新規生效後向珀斯的簽證與入籍處遞交申請。

未婚簽證及配偶簽證

未婚簽證和配偶簽證的申請人必須通過ImmiAccount系統在線遞交申請及支付申請費。

申請人自7月1日起不能再親自遞簽,紙質申請表不再被接受。

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其他家庭類簽證

其他家庭類簽證則須通過普通郵寄或快遞服務的方式向珀斯簽證與入籍處遞交申請。

申請人在新規實施後,將不能再通過海外辦事處或與澳大利亞移民部門簽約合作的服務提供方遞交申請。

不過申請費可通過ImmiAccount系統在線支付。

之前遞交給海外辦事處、未處理完的申請,將轉給珀斯簽證處處理。

申請人在相關申請被成功轉交後將收到通知。

父母簽證

目前父母移民簽證申請人已不再能親自遞簽,須通過普通郵寄或快遞方式,將完成的申請表遞交給珀斯簽證處。