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香港興業國際集團有限公司(香港興業國際)及南豐集團精心策劃的洋房及低密度住宅項目「尚珩La Cresta」，位處九肚山麗坪路37號。項目共61夥，當中包括 13 座洋房、47 個分層單位及 1 個花園復式單位，均為大宅式戶型。

最新項目動態

2018年05月22日 「尚珩La Cresta」九肚半山低密度豪華大宅項目 最新壹輪招標發售 標準分層單位　成交價$51,597,300元 成交遲價達$29,300元　再創同類單位新高

優尚大宅 |矜貴山活 氣派大宅

坐落九肚半山地段，尚珩建構低密度純大宅項目，設尊貴洋房和優尚宅邸。匠心設計與四周自然環境和諧融合，盡現寓居山城之美。

交通網絡 | 完善交通 四方貫通

位處核心優越地帶，占盡地利。鐵路網丶公路網丶多條隧道貫通各地，配合未來落成的港鐵沙中線，交通優勢不言而喻。無論往返內地，或穿梭於香港各區，都無比便捷。

優質社區 | 依山傍水 享優尚生活

面向開揚山巒景致，臨近城門河畔及背靠吐露港，沈醉難得的悠閑。在這裏，著名學府、尊貴會所、星級酒店及戶外青蔥近在咫尺，隨時享有矜罕優尚生活。

文化教育   區內文化教育配套卓越，著名中小學丶國際學校以至大學學府林立，為菁英賦予得天獨厚的教育優勢。古今中外文明於此匯聚交流，壹呼壹吸皆是濃厚的文化氣息，啟迪生活靈感。

品味生活  鄰近尊貴馬會會所、多家星級酒店及大型購物中心 ，無論觀賞世界級賽馬盛事，與親友共享美酒餐饗，各式消費娛樂均瞬間擁有。

綠悠環境  毗鄰廣闊彭福公園、沙田公園等城市綠洲，青翠成蔭，締造不可多得的寧靜空間。既可投入大自然，放松心情；也可沿城門河慢跑，或循單車徑踏車，壹路欣賞河畔風光，怡然自得。

Club La Cresta 會所 | 置身最貴會所 感受山城異彩

Club La Cresta采用采用流麗的山城線條布局，配合多款名貴石材及木材，展現山城獨有氣派。與戶外連接的宴會廳、兒童遊戲室、水療設施、健身室及瑜伽室等，應有盡有，供壹家大小自在享用。

更多項目詳情，歡迎撥打400 041 751 了解

關於開發商 

香港興業國際的股份自1989年起在交易所買賣，股份代號00480。目前，香港興業國際在香港、中國內地及亞洲從事多元化業務，包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及服務式住宅、醫療保健服務及其他投資項目。

愉景灣是香港興業國際於香港的旗艦發展項目，這個度假式綜合住宅項目現時人口約有19,000人。多年來，香港興業國際壹直在愉景灣發展、興建和完善住宅、商業及社區設施。

在中國內地，香港興業國際的旗艦項目是位於上海靜安區的興業太古匯。這個國際級的綜合性商業發展項目是浦西的地標，為上海的市民及旅客提供多元化的購物、餐飲和休閑選擇。

除了上述項目，香港興業國際同時在香港及亞洲各個主要城市，包括上海、嘉興、杭州、天津、曼谷及東京等，擁有多個已發展或發展中的地產項目及其他投資。

迪拜這座土豪城市真的有那麽讓人望塵莫及嗎？
下面小編來講講投資迪拜房地產都有哪些優勢。

1.超高凈值人群大幅度漲幅

“壹帶壹路”計劃促使迪拜投資發展署與上海建立了緊密的商業關系，越來越多來自中國的超高凈值人群（投資者）將湧入這座土豪城市。

2.購買價格優勢

自迪拜發展之初，就以眼光長遠和多元化的經濟發展著稱。2005年後購買迪拜房產的全球投資者絡繹不絕，但因全球經濟危機以及其他壹些地方的因素，其高端住宅的價格回落。

迪拜經濟2018年的前景壹片光明，借助2020年世博會之勢，其房價正在逐漸爬升中，正是投資的大好時機。同樣作為區域性的經濟中心，迪拜市中心豪宅平均價格為4.5~5.5萬美元/平米，總價格比新加坡豪宅便宜了四成，比亞洲東京北京上海這樣的高端城市便宜六到七成，所以“豪≠貴”。

3.位置優勢顯著

迪拜地處波斯灣，作為歐亞非大陸的中心，是重要的貿易交通樞紐以及海運的必經之處。壹旦貿易發展起來，整個城市的經濟就有很大爬升的空間，所以迪拜在短短20年內從半海半沙的小城市發展成中東地區獨壹無二的經濟中心。

迪拜與中國有4小時的時差，與英國倫敦也是4小時的時差，壹天之內可以覆蓋東西兩個金融交易市場，巧妙地解決了紐約、上海、東京兩大時區的時差問題。

4.全球第三大旅遊城市

迪拜是繼泰國曼谷，英國倫敦後的全球第三大旅遊目的地。迪拜因其各種世界之最以及奇特的建築和沙漠與沿海兩大旅遊自然資源，每年吸引著將近2000萬全世界的遊客造訪，房屋租住需求量巨大。

5.稅收和政策的優勢

迪拜：4%土地局註冊費，無房產稅，無房產增值稅，無租賃收入稅。

澳洲：12%印花稅，外國人只能購買新房，且只 能出售給本國人，銀行不給外國人貸款。

加拿大：外國人增加15%的印花稅，1%-3%的過戶稅和資本利得稅。

美國：房產稅和贈與稅，持有階段房產稅1%-3%。

6.永居優勢

在迪拜購買100萬迪拉姆房產(約172萬人民幣),可以獲得迪拜永久居留簽證，享受當地的教育、醫療保障。並且可以同時為配偶、未滿18歲子女和父母壹家三代申請同樣的簽證。子女可以在迪拜上學。買主本人及其伴侶都可以在迪拜正常的生活或創業，每年沒有任何居住的時間限制。

7.高投資回報及利益保證

在租房市場方面，迪拜為了平衡房東與租戶之間的利益推出了租房合同登記制度以及標準化房屋租賃合同等措施。

據統計去年迪拜房產投資平均投資回報率達到8%~10%，這個數字遠高於國內和其他熱門投資國家，而且迪拜目前整體處於期房市場，在期房建成變現後，房產總價還將會有至少20%~30%的增幅。

迪拜目前所使用的流通貨幣迪拉姆與美元之間的匯率是固定的，購買了迪拜房產就等同於擁有了同等價值的美元資產，這可以更好的幫助您達到資產多元化配置的目的。