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根據《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》，加拿大的多倫多成為置業海外投資回報率最高的城市，其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三的韓國首爾海外投資回報率達到26.2%——與第二名僅差0.1%。但是韓國房價年增漲率低於新西蘭而租金回報率高於新西蘭。

針對於投資角度來看韓國的確是很有投資潛力。

在國內其實房子的所有權是永久的，只要房子不塌(設計壽命壹般為50年)這房子就壹直是產權人的但土地是國家的，根據項目的立項不同租用國家土地的周期也不同。像住宅用地產權為70年因此在土地使用權到期後土地使用權和地上房產由國家無償收回之後房屋所有權也就自然消失。

而韓國房產為永久產權：由於韓國土地為私有制，購買房產後無論是房產還是土地，所有權均為永久。

其實通過上面的《2017上半年胡潤全球房價指數》就可以看出國內雖然壹直在出臺相關房產政策但是房價的飆升程度在世界上也是有目共睹的，所以現在很多人選擇海外房產最最主要的壹個因素就是房價。

而在韓國濟州，不僅房產均價為2-3萬/㎡，而且精裝修配置品牌家電，對比起國內高昂的裝修費在韓國購買房產，不止房價合適，還省下壹大筆裝修費用。

購買房產就可以送韓國的永居綠卡，在全球進行海外資產配置的同時，還可以拿到壹個綠卡身份。拿韓國綠卡可以享受和韓國人同等的醫療教育的福利待遇是很贊的，而且比起飛行距離就要十幾二十小時的歐洲美洲等這些很遠的地區，在韓國買房子也給身份的國家韓國由於距離中國近隨時都可以過去，韓國綠卡福利確確實實是看得見也享受得到的。

對於有些投資者表示不想僅限於濟州島的房子，想去投資首爾的房子。針對這種投資需求，就完全可以選擇韓國基金移民。通過基金移民拿到韓國身份後，想要投資韓國任何城市的房產都可以。同時無論經商還是工作又或者留學均不受限制。

所謂零投資是指，韓國基金移民需要投資5億到韓國法務部指定產品中安全有保障。投資期為五年，投資期內給予投資人F2居住簽證，五年後拿到永居權後，投資本金全數退回給投資人。同時投資期五年內無任何維持成本的支出。

韓國基金移民區別於其他基金項目的最大優勢就是靈活性高，投資後可隨時撤資然後身份隨之消失。同時投資期內不在CRS內，也成為很多海外置業的首選。

韓國濟州島適合投資，原因是：據國內各大城市僅有1-2小時的飛行時間；無汙染無工業無霧霾而且PM值僅為0.041；房價漲幅趨勢可觀，作為著名旅遊島嶼，房產增值潛力可觀；投資之後即可獲得韓國移民身份而擁有第二國身份是多壹份保障且多壹個身份象征；獲得韓國移民身份即可享受韓國多項福利，包括養老、教育、醫療。

要說東南亞現在最備受關註的國家投資，應該可以說就菲律賓投資莫屬了。強悍又柔情的總統、可觀的經濟增長、如火如荼的基建發展促使大批投資者爭相湧向菲律賓，大家都想在這片熱土上搶占各自的壹席之地。

落後於鄰國幾十年後，菲律賓現正迎頭趕上，根據世界銀行的數據截至2017年前6年菲律賓凈實物資產成長率，或稱固定資本形成成長率平均為14..4%為東南亞成長最快的國家——幾乎是馬來西亞的2倍。

自2016年杜特爾特就任總統以來，因其外交政策的成功轉向與嚴謹的治國手段，促使外國投資者對菲律賓發生了巨大改觀，大批投資正爭相湧向菲律賓。其中最受矚目的有：日本的44億美元援助投資、中國的240億美元援助投資、印度的12.5億投資，再到上周來自中國的最新7300萬美元經濟基礎設施援助與98億美元的商業開發投資。這些大規模的援助、投資均前所未有，相信這些大手筆投資最終將把菲律賓推往發展巔峰期。

杜特爾特總統規劃了壹個雄心勃勃的大建特建方案，其目標在2022年透過該方案將菲律賓變成壹個中上收入國家。菲律賓金融銀行 (BDO Unibank) 分析師認為，資本形成與基礎建設相關而過去菲律賓都是私人企業在投資而現在公共支出正在趕上。與此同時澳盛銀行也認為菲律賓政策創造正向的投資循環而且在東南亞國家中表現最為強勁。

杜特爾特總統正在整個菲律賓群島打造壹個鐵公路網絡，其中包括壹個宏大的 1,800 億美元的基礎設施項目。該投資將為經濟增添另壹個動能，推升菲律賓連續 6 年經濟成長率超過 6%，成為全球表現最好的國家之壹。

據國際貿幣基金組織(IMF)最近發表的”世界經濟展望”顯示，由於菲律賓對外來沖擊的緊張應變能力他們預計菲律賓未來兩年將成為東南亞經濟增長最快及全世界第二快的國家。

國際貿幣基金組織駐菲律賓楊永錚表示：IMF預測菲律賓2018年的國內生產總值(GDP)增長率為6.7%及2019年為6.8%。楊說：“這是亞太地區最高的增長預測。”楊還表示，菲律賓強勁的增長預測是受國內需求強健及高投資因素的刺激所致。“強健的國內改革勢頭，包括稅務改革及資本市場，都是民間投資及外國直接投資的好兆頭。”他說。

但也有部分專家擔心菲律賓現在經濟存在過熱的風險，對此日前世界銀行也給予正面的表態。

世界銀行表示菲律賓應把投資重點放在基礎設施和人力資本，以確保實現包容性增長。

在新聞發布會上世界銀行菲律賓首席經濟學家比伊特·漢斯說：“優先重點對人力資源和基礎設施進行投資，將為貧困人口創造更多機會。”漢斯指出如何實現包容性增長是菲律賓面臨的最緊迫問題之壹，因為大多數菲律賓人都沒有從經濟增長中受益。世界銀行還告誡稱如果菲律賓經濟持續全速增長將會面臨過熱風險。

不過政府的基礎設施項目可以化解過熱風險，她補充道：“這才是促進投資的正確之舉。”
 
另外據日本野村證券日前公布的研究報告顯示，菲律賓將會是從中國“壹帶壹路”建設中獲益最多的四個亞洲經濟體之壹，另外三個是巴基斯坦、孟加拉國和馬來西亞。

報告估計北京計劃在10年內投入巨額資金用於“壹帶壹路”建設。“壹帶壹路”倡議的靈感來自亞洲連接到歐洲和非洲的古老“絲綢之路”。

報告稱“壹帶壹路”倡議是“低收入受援國經濟快速發展到更高階段的平臺”而且中國資助的項目將增加受援國直接投資縮小基礎設施差距並刺激數字經濟增長並建立供應鏈。

想去日本學設計藝術專業？ 選下面這幾所日本大學就對了！

我們不能忽略鄰居日本在設計藝術方面的專業能力。日本作為很多學生首選留學國家，本身有著別的國家沒有的優勢：
1. 同為亞洲國家，學生很容易融入到當地的生活、學習氛圍；
2. 低廉的學費及含金量頗高的學歷，吸引著眾多學子；
3. 勤工儉學制度讓很多學生積累的社會經驗，也同時為家庭減少了壓力；
4. 畢業後很容易轉成工作簽證，比歐美的工作簽申請條件簡直簡單到不行；
5. 世界排名TOP的著名學府總有壹款是妳中意的。

日本的設計界發達、先進、壹直處於潮流前線，日本的藝術設計類專業也穩穩當當壹直位於亞洲首位而且無論是從學術權威方面還是社會的實際應用方面都是走在該行業的世界前列。在日本學習設計可以同時兼顧東西方設計思想、交融並存因此很多小夥伴想去日本學習藝術設計專業。那麽今天居外小編就為大家介紹壹些大學院開設藝術設計專業的大學。

壹、東京藝術大學。

位於東京都的東京藝術大學是日本唯壹壹所國立藝術大學、最頂尖的藝術類綜合大學、全日本最高國立藝術學府。
碩士研究生的研究方向有：繪畫、雕塑、工藝、設計、建築、藝術學、文化遺產保護。
博士研究生的研究方向有：美術、文化遺產保護。

二、多摩美術大學。
1935年建立於日本東京都的多摩美術大學現為日本建築規模最大的美術大學，而且日本的私立美術大學中成立了第壹個研究生院並開辦了夜間大學。
研究生的研究方向有：繪畫、雕塑、設計（平面設計、產品設計、室內設計、工藝品設計、染織品設計、建築設計）。
夜間大學的學習內容有：視覺傳達設計、圖形圖表表示方法、產品設計、環境設計等課程。

三、神戶藝術工科大學。
神戶藝術工藝大學是日本所有學校中少有的專門的藝術設計大學，同時神戶藝工大還接受設計基礎理論和與研究相關的科學技術教育。
碩士研究生的研究方向是：綜合設計，包括的專門領域有環境設計、建築設計、產品設計、時裝設計、視覺傳達、插畫、現代藝術、漫畫表現、映像表現。
博士研究生的研究方向是：藝術工學。

除了這三所藝術專門類大學外在日本的國立綜合大學中也有藝術設計相關專業非常突出的大學。

四、千葉大學。
本部位於日本千葉縣千葉市千葉大學是壹所著名研究型國立綜合大學。該校的工學院工業設計系前身是成立於1921年的東京高等工藝學校。
工業意匠計劃講座包括：人機工程學、材料計劃、設計系統計劃、產品設計、環境設計等五個專業研究領域。
傳達意匠講座包括：設計文化計劃、設計造型、視覺傳達設計、設計心理學等四個專業研究領域。

五、築波大學。
位於東京首都圈築波市的築波大學是日本著名的國立綜合大學。築波大學的藝術系設有藝術學專業、美術專業（西洋畫、日本畫、雕塑、書法）、構成專業（構造、綜合造型）、設計專業（視覺傳達設計、產品設計、環境設計、建築設計）。
碩士研究生的研究方向有：美術和設計。
博士研究生的研究方向有：藝術學、藝術教育學、美術論、構成學、設計學。