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中国严控公民境外购房加美楼市中国买家大减 | 加拿大

日前，有媒体报道称，中国严控公民把资金转移到境外购买海外房产的行动，已然开始发威。随之而至的是，国人在海外置业的热潮开始有所降温。

伴随着个人资金的不断外流，政府已多次开展整治行动并于去年年末开始出台严格限制措施。2016年12月28日，中国人民银行发布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，将大额现金交易的人民币报告标准由“20万元”调整为“5万元”，以人民币计价的大额跨境交易报告标准为“人民币20万元”。此举被解读为变相调低了换汇额度。同时，外汇管理局还提到，个人购汇存在漏洞，致使部分违规、欺诈、洗钱等行为时有发生，包括利用经常项目从事资本项目交易。

今年元旦后，银行开始执行外汇管理局的个人购汇管理制度，无论是银行柜台还是网上银行购汇，都会被要求填写《个人购汇申请书》。申请书上明确这些不得用于境外买房等未开放的资本项目。违法违规的将不仅被列入“关注名单”，还被取消两年内的购汇额度，甚至被处罚违法金额的30%左右的罚款、追究刑事责任。

有商业银行人士指出，现在的换汇政策会打消很多客户的购房念头，2017年的海外置业潮或将面临降温，中国买家将无力继续为海外房价推波助澜。有中介人士更预测，对外流资金的严控，还可能导致买家无法为已购房产还贷，这或将影响全球的楼市。

记者越洋连线

美澳地产经纪人

美国至少减少了三分之一中国买家，料半年后影响更明显

最近美国加州的房屋供应量大幅下降。

美国SOCAL房地产投资公司和房地产估价行CEO，KEN CHEN：中国收紧换汇政策后，对美国的海外购房市场带来的影响是很明显的，以往春节假期是中国人买房的交投旺季，但今年春节市场明显冷淡下来。粗略估计收紧政策以来，美国市场至少减少了三分之一的中国买家。比如有一位来自深圳的买家，在加州看中了一套380多万美元的豪宅，但发展商要求他在五天内交5%的定金，大概需要20万美元，受制于新的换汇政策，这位买家没办法在短期内换到20万美元，最后交易泡汤了。还有一位中国客户想买一套70多万美元的房子，但手头上只有半年前已经汇到中国香港的20多万美元，不能一次性付款，只能做按揭，但卖家最终决定不卖给他，而选择卖给当地一位付现金全款的买家。

现在能在美国购房成交的客户都是换汇政策出台之前已经把钱汇出来的，暂时当地楼价没有明显波动。当这批买家消化完毕后，估计半年以后市场会明显冷下来，尤其是一些中国人喜欢购房的区域，房地产市场会受到明显的影响。

国人赴澳置业兴趣大减，华人区楼价飙升已成明日黄花

新春期间到加拿大考察投资买房的客户大减。王荔珏摄

澳大利亚房产置业中介机构广州·僖尔泰海外房产负责人严先生：今年1月尽管悉尼和墨尔本的房价环比仍有所上涨，不过，由于中国对外流资金的严控，这对澳大利亚华人区大金额的置业有影响。目前，华人区的楼价已相对企稳，不再有每年25%这么夸张的增幅。过去两三个月，中国买家的置业兴趣已大为减弱，来澳旅游兼看楼的人数较去年同期减少了一半左右。

（据广州日报）

美国 | 特朗普将上任华人期待对中国人友好

再过八天，特朗普就要正式成为第58届的美国总统，1月11日他在特朗普大厦举行胜选後的第一场正式记者会。而在特朗普大厦附近的华人，对特朗普有什麽样的期望呢？

当天在大厦楼下有不少华人民众受访表示，希望特朗普就任之後，美中关系能有更好的发展。“希望他上来继续跟中国友好”，纽约民众刘先生说，期望让两个国家都能够富强。另一位纽约民众马女士认为，特朗普一直说要给美国创造更多的工作机会，所以可能还是会借中国这个市场，来振兴一下美国的制造业。

在金融界工作的付女士则表示，希望特朗普上任後能对商业带来一定的帮助，但是目前看来还没有具体的政策。不过也有民众认为，因为特朗普从商人起家，比较懂得如何吸引大众的注意力，如何激起民众的兴趣，能进一步了解人们隐藏的想法。

特朗普一直以来都在推特上发表自己的言论，与以往的政治人物很不同。阿里巴巴集团创办人马云，1月9号与特朗普见面，提出要为美国创造100万个就业机会，这让一些华人认为是积极的信息。

中时国际管理投资公司总经理邹立平说，他相信特朗普能够在即将上任之初，把中美贸易引向一个更好的发展时代，让两国共赢。他谈到，马云主动的来到美国，与美国商界同仁共同探讨丶解决就业问题丶发展经济，“这是一个新的出路，也是这个时代的一个经济亮点，我想这样的机会还会很多。”

在提到特朗普非典型的传统政客时，多数人都认同特朗普个人很有魅力，性格也比较直爽，能从他身上能看到“美国人的那种质朴丶率真”。“但是我们也相信他在即将制定国策的时候，可能会综合考虑，因为我相信特朗普的团队很有政治和经济智慧。”邹立平说。

虽然很多华人都希望美中关系能够变好，但是特朗普在竞选期间曾经多次提到中国操纵人民币汇率，也提出要减少对中国的贸易逆差。特朗普上任之後会带来什麽样的变化，各界人士都在拭目以待。

互联网资讯综合整理

加拿大 | 加拿大的超高房价中国人真的“功不可没”？

“外来投资者”这个词在加拿大一直是一个热门的话题点，今年更是被新闻界评为最能制造新闻的话题点。尤其在过去的一年中，“来自中国的投资者疯狂抢购温哥华房屋”、“由于中国人疯狂抢购房屋，导致温哥华房屋价格上涨”等这样的新闻一直是新闻版面上的头条，因此更是引发了政府和民众们对海外投资者的极度不满。

今年8月，B.C.政府新政，在温哥华的海外人士在转卖房屋时需付15%的土地转让费。10月，联邦政府关闭了允许非居民购买加拿大住房的税法漏洞。(根据旧有税务规则，一直以来非居民，包括外国人在加拿大购买的房屋，如果当做主要居住场所，那么卖房的时候可以豁免缴纳增值税，但主要居住场所只能有一个物业。) 同月，各大银行也开始收紧贷款政策。

加拿大 | 加拿大的超高房价中国人真的“功不可没”？ — “由于中国人疯狂抢购房屋，导致温哥华房屋价格上涨”等这样的新闻一直是新闻版面上的头条，因此更是引发了政府和民众们对海外投资者的极度不满

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房价真的是海外投资者炒起来的吗?

苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty Canada)总裁兼首席执行官布莱德·亨德森(Brad Henderson)表示，人们担心海外投资者会影响加拿大房地产市场原因主要来自于本身可承受性的降低。

亨德森说，“房屋价格每个月都在升高，似乎价格也越来越高，这让很多买不起房的人很愤怒，而这时人们需要一个点可以去发泄，而这个点就是外国购买者。”

虽然目前并没有任何调查数据能显示出海外投资者对加拿大的房屋价格有很大的影响，但是B.C省公布的一组数据显示，征税政策对房市的打压起到了一定的作用。

根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的报告显示，在加拿大最大城市多伦多，2016年有2.3%的公寓房主为外国人，这个比例在2015年是3.3%。在加拿大第三大城市温哥华，今年有2.2%的公寓的房主是外国人，这个比例在2015年是3.5%。

10月份，温哥华地区出售的房屋中，仅有3%是出售给外国人的，远远低于7月份的13.2%。

在今年3月，联邦政府计划拨出50万预算给加拿大统计局, 用来收集海外买家在加拿大购房数据，研究其对国内房地产市场的影响。专家表示，尽管外国人房屋拥有权可能会因此有所上升，但不代表他们就会变成替罪羊，房屋价格上涨的因素有很多。

CMHC大多伦多地区的高级市场分析师安德鲁·斯科特(Andrew Scott)也表示说：“真的很难说房屋价格上涨的主要原因到底是什么。同一时间里，有很多因素的存在，虽然我不否认有海外投资者的原因，但是它不一定是主要的原因。供求本就无法平衡，虽然B.C省的新政并不是最好的解决方案，但是时间会解决一切的问题。”

（据加拿大家园）

海外 | 在韩居住外国人中五成为中国人人数仍为最多

据韩国亚洲经济中文网报道，最新一项调查显示，居住在韩国境内的外国人中，越南人占比连续两个月排位第二，中国人仍最多，约占五成。

韩国法务部出入境和外国人政策本部27日表示，截至今年11月底，居住在韩国境内的外国人数为199.9195万，较上月的202.5485万人减少1.3%。

在韩外国人中，中国人仍最多，总数达100.4312万，占50.2%。排在第二位的是越南人，总数14.7295万，占7.4%，自2000年以来首次追赶美国人。之后依次是美国人，达14.0337万人，占7%。

分析认为，跟随来自东南亚地区的劳动者和结婚移民女性占比增长，越南人比重也大增。

11月底，从赴韩结婚移民者(15.2564万人)的国籍来看，来自中国的最多，为5.7056万人，占37.4%。其后依次为越南占27.5%，达4.1922万人。

以就业目的居住在韩国的外国人(60.2573万人)中，中国人为25.8577万人，占43%。其后依次为4.8392万人的越南人，占8%。

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（据中国侨网）

马来西亚 | 对中国人（国外人）购房的要求（政策）

马来西亚联邦政府对外国人购房/投资的要求是：最低房价不低于100万令吉，2014年5月1日生效，包括MM2H参与者。以下是图解马来西亚各州的购房政策及要求。

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（互联网资讯综合整理）

澳洲 | 澳移民局推出只针对中国人的10年签 11月19日推行！

重大利好消息！澳移民局正式推出10年旅游签证，新规定将于11月19日正式开始推行。也就是说，无限往返且只对中国人开放的签证本周内就要变成现实了！

据澳洲移民部官网和legislation.gov.au发布的消息，十年旅游签证具有如下特点和条件：

第一，仍属于600类（旅游）签证；

第二，申请人因旅游或商业活动，需要频繁访澳；

第三，申请人需缴纳1000澳元的签证费用；

第四，每24个月里，最多可以在澳洲停留12个月。

第五，申请人需要进行体检。

（图片来源：移民部官网截图）（图片来源：legislation.gov.au官网截图）

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需要注意的是，目前为止，十年签证只向拥有中国公民身份的申请人开放。而且，十年签证在居留条件和时间方面也和真正的PR有着很大区别。多位签证专业人士向今日悉尼提供了如下建议：

澳洲签证专家信为留学移民提醒大家，对于新的10年旅游签证要注意以下几点：

1. 10年的Frequent Traveller Stream会有8503(No Further Stay)条款，持有该签证入境后不可以境内递交澳洲签证(除非豁免)，对于打算入境申请其他签证的申请人，请注意不要申请该类别；

2. 新增的8573条款要求申请人任意24个月内不可以居住超过12个月，对此申请人需要自己计算清楚时间，以防超期拘留导致签证被取消，一旦签证取消，会有3年不能申请临时签证的限制；

3. 对于从未到访过澳洲的申请人，建议谨慎申请，因为10年多次往返签证是针对频繁访客的，第一次访澳就申请该签证的话，获批难度会较大，当然，具体情况要看实施以后澳洲签证处的态度。

Monkey King移民代理Justin Yan也建议大家对这个签证不要盲目乐观。他认为，传统移民国家正在转型，让临时居住签证越来越容易，而永居权则越来越收紧。须认识到，10年的旅游签证不等同于PR，居留时间有严格限制，而且也没有PR的国民待遇，比如医疗保险，购房限制，贷款限制等。此前旅游签证的居留限制是18个月之内不得超过12个月，现在是24个月之内不得超过12个月。也就是说，很多海外人士之前可以在澳洲待满12个月之后需要离境待6个月，而现在要离境12个月了。更为重要的是，并不是每个中国人都可以直接申请10年签证的，应该还是当地居民包括PR的父母，有过多次良好出入境记录的人士，之前的经常来澳洲的人。换句话说，如果申请人是第一次来澳洲办理旅游签证，直接批准10年签证的概率并不高。

（据今日澳洲）

日本 | 赴日买房为永久产权，真的赚吗？

近年来，国内富裕阶层不断扩大，投资客瞄准了日元贬值的机遇，看上了日本的自然环境和房屋质量，不少中国人到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，最近一段时间，在日本购买不动产的中国客户明显增多，日本欢迎这些投资。

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在日华人邓女士说，最近常见中国人在日本买地、买房的消息，主要是因为日本的楼房和土地一起出售，只要你不卖，还可以一起留给子孙，日本房屋产权年限对于只有70年使用权的中国房产来说，显得非常吸引人。

中国人买日本房，觉得赚了，日本人拿中国钱复苏经济，觉得高兴。这真的是双赢吗？中国投资人，日本房市的风险你都看清了吗？

税税税，你算清了吗？

日本房价相对中国一线城市，有一定竞争力。例如记者驻地的惠比寿地区属于东京一等地，但驻地对面一座3层小楼，带地皮只要7680万日元（1日元约合0.052元人民币）。东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能购买。日本其他地区的房产都有中国人涉足，就连北海道千岁市都开发了面向中国人的独栋别墅，2000万日元一套，未完工就销售一空。

然而，在日本购买不动产需缴纳各种费用，买完之后还一直有各种费用伴随，这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。此外，日本对当地人购买个人自住房产的贷款和减税等优惠政策，一般外国人是享受不到的。

由华侨创办的中国通讯社社长姜德春指出，日本对土地、房屋等固定资产，不仅在取得时要交税，占有使用期间和出售转让时也要缴纳税金。在日本，房产与土地一起都要缴纳“固定资产税”，每年征收，是大头。税率根据地区不同，会有很大差异，高级住宅区和东京都中心地区，比如惠比寿和白金台等地，由于土地非常昂贵，收入不高就无法纳税，因此也有失业者不得不出售不动产的情况。

另外，日本不动产的遗产税非常高，当今皇后美智子的家人还曾经以房产作为遗产税抵押给国家。姜德春指出，日本的遗产税税率高于欧洲国家，略低于美国，基本上到孙子辈时房产就没有了。这就是私有制的日本没有土地大亨和不动产大亨的重要原因，所以在日本有一种“财产三代而竭”的说法。

日本遗产税的税率根据财产多少决定，财产越多税率越高。1000万以下房产的继承税税率是10%，3000万以下是15%，5000万以下是20%，1亿至2亿日元40%，2亿至3亿日元45%，3亿至6亿日元50%，6亿日元以上则高达55%。按照日本现行的遗产税，中国人到日本购置大额不动产，若干年后就相当于给日本国库做了贡献。

简单归纳起来，日本购买不动产有如下税费：1、购入不动产时，要根据固定资产的交易价格一次性缴纳4%的交易税（自用住房较低，为3%）；2、到政府部门登记备案要缴纳登记税（一次性）；3、不动产交易时要缴纳印花税（一次性）；4、遗产税和赠与税。除对配偶有些照顾、子女次之外，税率较高，最高达到55%（一次性）；5、固定资产税（每年交）为市值的1.4%：6、当出让不动产时，不满5年的，需缴纳的所得税和居民税分别为30%和9%，超过5年，则为15%和5%。

保值升值，你想得美！

希望买房保值或倒房赚钱，在日本很难实现。首先，日本房屋折旧率很高，独门独院的小楼一般都是木质结构，20年以后价值就相当于零。如果是公寓楼，折旧率慢一些，但一般10年也要进行一次大修，大修的钱就来自业主平时缴纳的修缮费。如果房龄达到50年，业主会协商后决定重建。如何买房保值？实在很难。

据说，一个旅美台胞老人，花了4500万日元在日本购得一处房产，目的是想保值、增值，但由于不了解日本社会的实际状况，房子租出去五六年，前后倒赔了400多万日元。尤其是对最后一位房客，按其在美、台的经验行事，与房客打了两场官司，结果都输得一塌糊涂，赔了诉讼费，还倒贴了100万日元的搬家费。

日本炒房热早已结束，光从照片上看到漂亮的房子而不实地调查就购买的话，往往会吃大亏。即便是东京都内，哪怕位置相邻，居住环境也完全不一样。在一些情况极端的地方，车站南北之间、河流东西之间的土地差价超过2倍。

险险险，你买全了吗？

日本地震高发，不动产面临地震损毁威胁，这属于特殊风险。所以日本不动产如果不买全了，地震、海啸、火山喷发带来的损失就不会赔偿。而即使加入地震保险，也有一个赔偿上限的问题。这些都得考虑仔细。

此外，在日本买房还必须仔细调查该建筑物是否合法，一些附带风险也需要考虑。例如2005年11月17日，国土交通省宣布千叶县的姊齿建筑设计事务所的一级建筑师姊齿秀次伪造了关于建筑的抗震性数据。问题曝光后，他设计的楼盘都被拆除。如果购买这样的不动产，有苦只能自己吞。

（据中国建材网）

新西兰 | 移民部长谈突然更改移民政策并非针对中国移民

近期新西兰移民局“突然”更改移民政策的举动引起极大反响，天维网专门就此采访了新西兰移民部长Hon Michael Woodhouse。

问：此次移民政策改变的原因？

答：首先我想说，我们并不觉得这是一次非常大的政策变动，我们每隔几年就会对获得居民身份的申请者数量进行审核。一般来讲，每年获得居民身份的移民数量是在45000-50000之间，过去十年间，大多数时候我们都没有达到这一数量，但去年这种情况发生了显著改变，基于之前政策，符合居民要求的申请者数量出现了激增，所以我们需要对此情况作出应对，重新调整移民政策。

否则，可能会影响到新西兰所需的技术人才来到新西兰，特别是在父母团聚移民方面，我们暂停了申请的受理，是因为需要一些时间来全面审视这项移民政策。我们理解，此举可能会给移民带来担忧，特别是对中国移民来讲，将父母一起带来新西兰的可能性会因此有所减少，但我必须说，这并非是在针对中国移民。

同时，我也必须强调，特别是对新移民来说，他们是因为对新西兰社会有所贡献或者是新西兰所需技能才获得居民身份的，但不应该期待自己的父母也会因此而自动获得居民身份。

事实上，我们也并不是说不让移民的父母前来新西兰了，当前仍有许多途径可供选择。比如3年期的父母、祖父母探亲签证，或者是父母退休移民等。

问：针对父母移民，是否会考虑像澳洲等其他国家一样推出更长时间的往返探亲签证？

答：我们对此持开放态度，我们会考虑这种可能性。不过我并不确定是否会开放10年期限的，但我们可能会首先考虑延长访问签证的入境停留时间和入境次数等。

问：此次政策改变是否因为移民大量涌入给新西兰基础设施和社会服务带来较大压力？

答：我并不认为这是此次改变的主要原因，首先，此次改变主要针对居民申请签证，对短期签证申请并无影响，这是具有很大区别的，也就是说入境人数上的变化并不明显；其次，新西兰与日本国土面积相当，但新西兰人口只有470万左右，日本人口却达到1.2亿多，所以，新西兰远远达不到存在人口地域压力的问题；再有，从长远来看，人口的增长其实是维持新西兰经济可持续增长的有利因素。

诚然，短期内可能会在某种程度上带来压力，比如在医疗、健康等社会领域的各个方面，也正因如此，我们需要为保证经济平稳运行进行政策的温和调控。

至于人口，我们并没有什么人口目标，或者是人口战略，我们仅仅是通过移民政策的调整尽最大可能地吸引新西兰经济社会发展所需的各领域技术人才。

所以，我们并没有想要限制人们前来新西兰的意图，新西兰向来是敞开怀抱的。

问：技术移民分数变动产生的影响

答：首先，此次之所以做出这样的调整，是因为我们发现，许多技术移民申请者是根据规定分数来填写申请的，换句话说，就是有许多达到140分的技术移民申请者其实也是可以达到160分的，我们没有办法统计这一情况的人数。

但是，也必须承认，还有一部分申请者，他们可能只能达到此前140分的要求，而无法满足新政160分的要求，这一调整可能会对这些申请者产生影响。

这里就要对居民签证和临时工作签证进行一下区分，特别是在酒店业、厨师行业或者是旅游业等存在大量员工缺口的行业，这一政策改变并不是说不允许这些领域的从业者前往新西兰工作和生活了，只是他们从工签转换成居民签证的途径可能“暂时关闭”了。

问：政府是否在考虑其他移民政策的改变

答：是的，我们一直在不断进行各项移民政策的调整，确保他们符合新西兰所需。此次技术移民分数和框架的调整可能会对一些有着丰富从业经验和高工资收入，但缺乏职业认证的申请者带来影响，所以我们也有可能会继续审核和调整，确保我们不会失去那些新西兰需要的人才。

同时，我们也可能会对投资移民政策进行调整，这项移民政策也十分受华人欢迎，不过这些改变都将会是积极的，无需担心。

问：如何评价救世军和Winston Peters对移民政策的抨击？

答：首先针对救世军的报告，我只能说：“不敢苟同。”他们只是单纯地根据数据得出了众多结论，而没有问过这些数据是如何得出的，没有真实地了解情况。

所以得出的结论也是错误的，我们一贯是以新西兰人为优先考虑的，尤其是在就业方面，确保新西兰人排在求职列表的前列。而现实情况中出现的新西兰本地失业者数量则是由多方面因素造成的，可能有地域限制，或者是技能要求差距等，情况是非常复杂的，而救世军则将问题简单直接地归咎于移民，这个结论本身就是错误的。

再来说优先党的Winston Peters，他对移民政策的抨击已经持续35年了。

但数据却显示，新西兰的失业率在下降，工资收入中位数在增长，我们也创造了更多的就业岗位。

事实是，大部分新西兰人都承认移民给这个国家创造的大量价值和带来的积极贡献，所以某一部分人的言论自然不攻自破。

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（据新西兰天维网）

美国 | 川普”登基”对想要移民的中国人是福还是祸？

北京时间11月9日下午4点左右，美国大选投票结果出炉，被戏称为“疯子”的共和党总统候选人川普击败对手希拉里，将成为白宫的新主人。

川普在随后于纽约发表的获胜演讲中称，他将成为“最开明、最好的”美国总统，承诺将让美国人民的收入翻倍，并让美国拥有“世界上最好的经济”。

那么，这位70岁的老人上台执政，对于想要移民美国的中国人来说是不是一个好消息呢？

美国是中国人移民海外的首选国家

根据“中国与全球化智库”(CCG)及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告(2014、2015)》，截至2013年，中国已经上升为第四大移民输出国，中国海外移民存量已达933.4万人。

美国移民政策研究所的数据显示，中国已成为仅次于墨西哥人和印度人的移民美国大军，人数超过200万，占美国人口的5%。

美国不仅是中国移民存量最多的国家，也是中国移民首选目的地国。

胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)最近的一次调查显示，约80万资产达150万美元的中国人计划在海外投资房产并移民外国，占调查对象的60%。目前，资产达150万美元的中国人群的数量为134万人。

胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调：“今年的趋势正在超出移民范畴，更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一的财富布局海外，购买房产和国外存款是优先选择。”

国人移民美国的途径主要有八种：投资移民、嫁或娶美国公民、留学移民、作为杰出人才和国家利益豁免、受聘跨国公司做经理、亲属移民、申请庇护获得绿卡、赴美产子。

影响这些人移民目的地意向的主要因素是教育、投资条件、移民政策、税收、医疗服务、签证和中国移民的适应难度。

川普上台后的政策取向对中国人移民美国会产生哪些影响呢？

近4万中国非法移民面临被遣返

当选总统前，川普曾多次在竞选活动中承诺，将收紧移民政策，并大规模遣返非法移民。他承诺要建立一支“驱逐力量”，对那些他所描绘的强奸犯、毒品贩子移民实施刑事处罚。川普建议将现有的5000名美国移民和海关执法局人员增加至1.5万人。

在距美国大选投票日还有17天的时候，川普在美东宾夕法尼亚州葛底斯堡发表政策宣讲，陈述他若当选，就任百日之内准备用新政来“颠覆旧建制”，其中包括遣返200多万“犯罪的、非法的移民”，被遣返后重新偷渡到美国的那些人将被投入监狱，而且要设定最低刑期。

而据此前英国媒体的报道，美国移民官员们称，近3.9万名中国公民因违反美国移民法正等待被驱逐出境。所以，川普上台后，中国非法移民的日子恐怕是不会好过了。

赴美生子“福利”或消失

美国在国籍问题上实行出生地原则，即凡在美国领土上出生的婴儿都将自动成为美国公民。这是造成近些年中国赴美生子热潮的主要原因。

而川普认为，美国公民出生地原则对非法移民有最大的吸引力。他曾表示，要推翻在美国出生便是美国人的政策。某些保守派人士也认为这一原则是美国成为“非法移民聚居地”的根本原因。

根据美国现有法律，非法移民在美所生子女，在年满21岁后就可以替父母、兄弟姐妹申请移民身份。无数非法移民正是利用这一规定，先在“地下”等待多年，然后通过子女“漂白”身份，再利用自己的合法身份，申请尚留在原居住国的亲人来美团聚。

目前国内赴美产子的人数非常惊人，2008年，约4200名中国妈妈以游客身份在美国产子，到2012年这一数字已飙升至1万人。从2013年到2015年，中国妈妈赴美产子热潮继续高涨。

如果川普上台后真的在出生地原则上做出调整，势必对想要和正在准备赴美产子的妈妈是一个巨大的打击。

留学生毕业后拿绿卡愈发困难

留学移民也是外国人移民美国的主要途径之一。美国为了吸引人才，也对留学生申请绿卡开辟通道，留学生可以找一个雇主，然后申请H-1B签证，获得H-1B签证后，就可以申请绿卡。

H-1B签证是特殊专业人员/临时工作签证，发放给美国公司雇佣的外国籍有专业技能的员工，属于非移民签证的一种。持有H1B签证者可以在美国工作3年，然后可以再延长3年，6年期满后如果签证持有者的身份还没有转化，就必须离开美国。

好消息是，2015年12月31日，奥巴马政府公布了一项法规提案，新法规让目前持有工作签证并处在绿卡申请排期程序内的约10万人能够无限期留在美国。这意味着，只要在相同或相似领域工作，留学生们就可以无限期地留在美国。

然而，川普认为美国劳工的就业机会不应被外国的劳动力所取代。他倾向于通过收紧H-1B政策来保护美国公民的工作岗位。也就是说，留学机会不变，但是毕业后留美工作的机会可能会减少。但这也意味着一旦找到工作，竞争人数减少，留学生移民成功的概率会有所提高。

移民美国得考“思想政治”

川普认为移民不会充分的融入美国文化，他建议开展“思想政治”认证测试，以确保“对的”人移民到美国。所谓“对的人”，就是那些认同美国价值观、热爱美国人民的人。

这其实也是川普想要收紧移民政策的一种表述。也就是说，如果移民官认为你在思想认识上“不合格”，即便只是主观的臆测，仅凭这一项就可以断绝你的移民之路。

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（据国际在线）

日本 | 中国人青睐日本名牌大学日媒称爆买转向”爆留学”

日媒称，申请到日本名牌大学留学的中国人不断增加。东京大学和早稻田大学的中国留学生人数逐年增加，催生了“爆留学”一词的出现。中国人为什么选择日本的大学？《东京新闻》对东京都内一所面向中国人的大学预备学校进行了探访。

据日本《东京新闻》11月6日报道，东京大学、一桥大学、早稻田大学、庆应大学……位于东京高田马场的“名校志向塾”是一所面向中国人的大学预备学校。学校门前的墙壁上贴满了写着大学名称和合格者名字的纸张。

报道称，一进门是摆放着电脑的类似办公室的空间，学生们正在向工作人员咨询课程。隔着玻璃望向对面的教室，约50名学生正在认真听讲。

“名校志向塾”在新宿区有四处校舍，在大阪和京都还各有一处校舍。每年约70万日元(约合4.58万元人民币)的学费绝对不低，但约有1600名中国学生在该校学习。大部分学生还在日语学校就读，两边的课程都在学习。包括兼课讲师在内，该校共有150名老师。

来自江苏省的19岁学生朱国扬说：“我喜欢《海贼王》等日本动漫，对日本很感兴趣。我没有参加中国的高考，一直希望到日本大学读书。目前还没有决定去哪一所，但我希望进入早稻田大学。”

报道称，“名校志向塾”创建于2009年，35岁的社长丰原明来自福建省。由于父母在日本工作，丰原明17岁的时候来到日本。他自学备考，曾在东京工业大学和东京大学就读。自2004年起，他出于兴趣开始面向中国人授课，获得了很好的口碑，知名度不断扩大，2009年成立了“名校志向塾”。

据日本学生支援机构(JASSO)统计，2015年度在日本的中国留学生约有9.4万人，占外国留学生总人数的45%。而且，中国人申请名牌大学的人数逐年增加。

例如，2011年度早稻田大学有中国留学生1583人，2015年度增至2377人。东京大学的中国留学生人数由2011年度的1008人增至2015年度的1245人。中国共产党创始人之一李大钊曾在早稻田大学留学，早稻田大学在中国的知名度很高。东京大学作为“日本排名第一的大学”的形象也深入人心。

另一方面，因国内少子化影响，日本的大学也苦于确保招生人数。早稻田大学和东京大学分别于2004年和2005年在北京开设了代表处，大力招收留学生。

那么，中国人选择日本大学的理由是什么呢？丰原明分析说：“中国人对动漫等日本文化抱有亲切感。通过学习日语和专业知识可以提高自身价值，而且到日本留学的费用相对较低，容易得到父母的支持。”

报道称，中国的高考可以说是一次性定胜负，也有些人是因为高考失利而选择到日本大学再次挑战。一位26岁的男生在中国国内读完大学后来早稻田大学读研究生，他说：“我在国内读的大学不太好，所以想有机会到国外留学。到早稻田读书对在日本和中国找工作都有好处。”

记者中岛惠说：“从中国人的经济实力显著提升的十年前开始，日本18岁人口减少的问题就已经凸显。中国人希望到海外读书，日本大学希望招收更多的留学生，供求双方的利益达成了一致。”

中国游客的“爆买”势头似乎正逐渐减弱，但中岛说：“中国人对日本的兴趣从‘物的消费’扩大到了‘事的体验’。‘爆留学’也是在这一脉络上。广义上的‘爆买’还没有结束。”

（据参考消息网）