澳大利亞──中國游客最想去的夢想旅游目的地

當被問及最想去旅游的國家和地區時,大部分的受訪者都說出了澳大利亞的名字

根據Hotels.com公布的《中國游客境外旅游調查報告》第四期內容,澳大利亞被評為2015年最受歡迎的夢想旅游目的地。而埃及金字塔則成為最受歡迎的旅游地標。這是游客們表示有生之年最希望游覽的國家和地區。

這份報告分析了世界最大旅游市場中國的旅游習慣和趨勢,主要基於對3000名中國海外旅游者的問卷調查。

報告預測,截至2019年以前,中國人到海外旅游的數量應該能夠達到1.74億人。

報告中還揭示了2015年最受中國人歡迎的旅游目的地和地標性建築。當被問及最想去旅游的國家和地區時,大部分的受訪者都說出了澳大利亞的名字,緊隨其後的是日本、法國、中國香港和韓國。

而在和2014年的數據進行比較後發現,在去年的中國海外游客中,大家並沒有把澳大利亞作為最喜歡去的旅游目的地。澳大利亞在去年的排名中僅僅位居第8位。

2014年最受中國人歡迎的旅游目的地是美國、泰國和中國香港。

隨著中國人可支配收入的增加,中國游客具備到海外旅游和購物的經濟實力。美林美銀機構公布的預測稱,到2019年以前中國游客將花費2.64億美元旅游,幾乎是新加坡一年的GDP。

未來12個月內中國游客最想要游覽的主要目的地有:

  1. 澳大利亞
  2. 日本
  3. 法國
  4. 中國香港
  5. 韓國
  6. 美國
  7. 馬爾代夫
  8. 德國
  9. 泰國
  10. 中國台灣

中國游客最青睞的10大地標景點

  1. 吉薩金字塔,埃及
  2. 富士山,日本
  3. 埃菲爾鐵塔,法國
  4. 凡爾賽宮,法國
  5. 威尼斯,意大利
  6. 大峽谷,美國
  7. 喜馬拉雅山/珠穆朗瑪峰
  8. 尼亞加拉瀑布,加拿大
  9. 雅典衛城,希腊
  10. 悉尼歌劇院,澳大利亞

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澳洲延長簽證有效期 中國人獲10年多次往返待遇

澳洲政府將中國人前往澳洲多次往返簽證的有效期從3年延長到了10年,以便和同樣對亞洲游客深具吸引力的美國競爭。

據《澳洲人報》報道,鑒於預計到了2020年,每年將有逾2億人次的中國公民到澳洲等海外國家旅游,貿易及投資部長羅柏(Andrew Robb)宣布了這項針對中國公民申請多次往返簽證的試行計劃。

官方數據顯示,截止到今年2月的一年中,有87.74萬人次中國游客前往澳洲,較上一年增加了18.4%。

澳洲將中國人前往澳洲多次往返簽證的有效期從3年延長到了10年

即將於本月底卸任的澳洲旅游局(Tourism Australia)局長迪克森(Geoff Dixon)指出,當局的研究顯示,要想吸引中國游客前往澳洲,就要提供具有競爭優勢的簽證條件,“有效期長達10年的簽證能增加來澳的中國游客數量。很多中國人都會多次前往澳洲,顯然某些人還在澳洲投資。(便利的澳洲簽證制度)變得很重要,而且逆水行舟不進則退。”

不過迪克森也指出,澳洲旅游業雖然目前價值高達1100億元,但在幾年前中國人掀起來澳旅游的熱潮時,旅游業並沒有做好應對准備,“所有人都被(來澳中國游客的數量)震驚,但我們確實有很多中國人想要的東西。他們希望的是安全有保障的旅游勝地、湖光山色、美酒佳釀以及好客的人。”

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中國遊客拉動 免簽入境致韓國全南務安機場旅客大增

5月24日電據韓聯社報道,韓國光州本部海關23日表示,自從全羅南道務安國際機場被指定為中國遊客免簽限時入境換乘機場後,今年1至5月經由該機場的旅客人數比去年同期增長77%,達4.5452萬人次,停降航班同比增長48%,達341架次。帶動了總體旅客人數的增長!

中國遊客拉動 免簽入境韓國全南務安機場旅客大增
中國遊客拉動 免簽入境韓國全南務安機場旅客大增

務安機場自2014年2月起被指定為免簽限時入境換乘機場,在此換乘的旅客無需簽證可在韓國境內停留120小時。此後乘坐經停務安機場航班的中國旅客顯著增加,帶動了總體旅客人數的增長。

光州海關方面為配合旅客增長趨勢,從上月末開始實施24小時行李安檢並提供年中無休的旅客通關服務。海關方面表示,為吸引旅客而采取的壹系列措施取得了成效,為保障旅客便利,今後將進壹步完善相關服務。

韓法務部簡化簽證程序 吸引中國遊客來韓

近年來,訪韓中國遊客數量不斷增加,韓國駐華機構受理簽證業務繁重,辦理韓國簽證所需的時間越來越長。為提高簽發效率並吸引更多的中國遊客訪韓,韓國法務部6日表示,將陸續推出壹系列針對中國遊客的簽證簡化政策。

韓法務部簡化簽證程序 吸引中國遊客來韓

據韓國法務部人士稱,法務部計劃從明年1月起,向中國團體遊客簽發電子簽證。在此前,只有訪韓的教授等專家人員才能申請簽發電子簽證。該政策推行後,旅行社無需訪問使館或領事館,只需在網上申請即可輕松獲取電子簽證。這將大大提高旅行社及簽發機構雙方的辦事效率,有望吸引更多的中國人跟團來韓旅遊。

針對自由行遊客,法務部稱從本月20日開始,不再簽發有效期為壹年及三年的多次往返簽證,所有新辦理的多次往返簽證有效期壹律延長至五年。與此同時,多次往返簽證的簽發對象範圍也有所擴大。新政策取消了原規定中17-60歲的年齡限制,對申請者畢業院校的要求也從“211工程”大學放寬至所有四年制本科大學。

此外,為縮短簽證辦理時間,韓國法務部和外交部將於今年七月在中國廣州、青島設置簽證申請中心,並計劃逐步推廣至其他地區。

中國遊客在泰國形象調查:80%受訪者非常不滿

五壹假期剛結束,有關國人出行的各類新聞不斷“刷屏”。在中國人出境遊的主要目的地泰國,五壹假期因中國遊客數量增加又上演了諸多故事。過去半年,中國遊客在泰國仿佛成了眾矢之的——“中國遊客大鬧機艙”“中國遊客在洗手池裏洗腳”“中國遊客腳踢寺廟古鐘”“中國遊客在機場打牌”……在泰國生活的記者,幾乎每周都能聽到各種版本的中國遊客不文明行為“事跡”。中國人在泰國果真如此不堪?媒體曝光後是否有所改善?泰國是否依然歡迎中國遊客?記者近日就此進行了調查采訪。

中國遊客在泰國形象調查:80%受訪者非常不滿
中國遊客在泰國形象調查:80%受訪者非常不滿

中國遊客構成日趨多元化

在剛過去的五壹小長假,記者在泰國明顯感受到中國遊客數量激增。曼谷市中心比往日擁擠了許多,附近商場和超市幾乎被中國遊客占領,收銀處排起長隊,壹些商場臨時增加漢語廣播。

泰中旅遊同業商會理事長李良成在接受記者采訪時表示,由於價格便宜和海濱城市魅力,泰國對中國遊客具有很大吸引力。據了解,自2012年以來,中國壹直是泰國最大旅遊客源國。根據泰國旅遊與體育部的統計,去年共有2470萬人次國際遊客到訪泰國,其中460萬人次來自中國,占遊客總量的約18.6%。旅遊與體育部預計,今年泰國將迎來560萬人次中國遊客,同比增加約1/5,數量穩居國際遊客之首。

泰國國家旅遊局最新調查顯示,中國遊客平均在泰國遊玩8.1天,旅行支出人均41390泰銖(1泰銖約合0.19元人民幣)。至於中國遊客最鐘情的旅遊地點,則大多耳熟能詳,包括曼谷、清邁、沙美和普吉,旅遊目的以觀光為主,其次是購物。泰國國家旅遊局稱,相比以前,中國遊客正在變得更加成熟和有經驗,從初次出境遊客到團體遊客,從更多女性遊客到年輕遊客,中國遊客的構成日趨多元化,而且許多人都能說壹口流利的英語。

50歲的泰國人班忠·丘迪鵬帕功是壹名資深導遊,與中國遊客打交道已有20余年,這些年中國遊客的變化他都看在眼裏。剛送完壹批中國遊客的班忠告訴記者,每逢中國的節假日,他都非常忙。近兩年來,中國遊客越來越傾向深度遊和主題遊,素可泰、大城府、清萊等以前相對冷門的地方逐漸受到中國遊客的青睞。

泰國旅遊與體育部部長科布坎恩·瓦塔納芙然庫爾對記者說,越來越多的中國遊客開始選擇泰國自由行,他們事先通過網絡搜尋旅遊信息,對於泰國的旅遊玩法逐漸多元,傾向享受更加個性化的深度遊。“我們樂於看到遊客探索泰國新的地區和中小城鎮,這有助於讓所有泰國人從旅遊業中受益”,科布坎恩說。

針對中國遊客的爆料與辟謠

中國人愛去泰國遊玩,也引發了爭議。自去年12月中國遊客大鬧泰國亞航機艙以來,中國遊客的“斑斑劣跡”頻見網絡和報端。今年2月,有媒體爆料,因部分中國遊客不註重廁所清潔衛生,位於泰北小城清萊的白廟壹度針對中國遊客貼出禁令。沒過幾日,拍攝自清邁素貼山雙龍寺的壹段視頻流出,顯示壹名說普通話的遊客腳踢寺廟銅鐘。這則視頻在泰國社交媒體上迅速擴散,激起“黃袍佛國”民眾的集體憤怒。今年3月,壹名泰國模特在臉譜上發布視頻,稱自己在韓國濟州機場排隊等候退稅時,中國遊客不懂禮貌、強行插隊,再次引發中泰網友激辯。

不久前,泰國政府副發言人訕森對媒體稱,政府主要靠旅遊業收入來彌補出口的乏力,因此不得不忍受外國遊客的不文明行為。他的這番話引來西方媒體紛紛報道,稱“微笑之國”正努力重振陷入停滯的經濟,在這種情況下別無選擇,只能笑著忍受。

據了解,泰國旅遊業興起於上世紀60年代,當時正值越戰,泰國為美國提供軍事基地和機場,大批美國軍人在泰休閑娛樂,帶動了泰國旅遊產業。之後,泰國積極投入觀光業的規劃,到1982年,觀光業收入成為泰國最大的外匯來源。經過幾十年的發展,如今的泰國已是壹個成熟的旅遊國。目前,旅遊業收入約占泰國GDP的15%,今年中國遊客預計將為泰國帶來2300億泰銖的收益,同比增加400億泰銖。

值得註意的是,在這些爆料和報道迅速發酵的同時,壹些辟謠的帖子紛紛冒出。有壹個例子非常典型。清萊白廟主人察霖猜日前親自對媒體澄清,白廟將按照國籍開放廁所純屬謠言,這是壹些媒體為了吸引眼球,不惜添油加醋、歪曲事實。他表示,今年4月泰國宋幹節期間,雖然每天都有幾十輛大巴車載著中國遊客到白廟參觀,但白廟管理人員沒有收到壹起關於“不文明如廁”的投訴。

另壹個例子是,泰國社交媒體Pantip上曾流傳壹則報道:去年12月在玉佛寺,壹名中國遊客故意將壁畫前的木頭柵欄推倒。但這則報道被證實嚴重歪曲事實,真實情況是,這名遊客只是倚靠在柵欄上照相,結果不小心把它碰倒了,隨後這名遊客立即道歉並賠償了維修費用。

科布坎恩部長對記者坦言,中國遊客出現不文明行為,主要是因為數量龐大,尤其是第壹次出國旅遊者較多,“由於對泰國文化知之不多,這些遊客不了解如何在佛教國家規範自己的行為”。“現在是社交媒體和智能手機的時代,拍照和分享是現代人的特性,尤其泰國人特別愛拍照和上傳分享”,科布坎恩提到,“人們喜歡分享負面或有轟動效應的內容,因此這類圖片和信息傳播得比以前快得多。”

泰國社交媒體和報紙對中國遊客不文明行為的披露,影響到部分泰國民眾對中國遊客的印象。去年2月,泰國清邁大學進行的調查顯示,80%的受訪者對中國遊客的行為非常不滿。科布坎恩對 記者說,“在泰國的社交媒體上,可以看到網民對中國遊客的壹些負面言論。同時,網民們也會討論和反思,當泰國人去他國旅遊時,也時常會在無意間做出不文明行為。”

不文明行為多是文化差異所致

泰中旅遊同業商會曾對泰國重要的旅遊景點做過調查,發現中國人的不文明行為並沒有輿論渲染的那麽嚴重。李良成告訴記者,“調查結果顯示泰國媒體的報道存在道聽途說、誇大其詞的問題”。他舉例說,芭提雅的東巴文化村是許多中國遊客的必去景點之壹,通過采訪該旅遊景區負責人,他了解到不文明行為其實每個國家的遊客都有,只是因為中國遊客數量最多,所以顯得突出。“現在泰方和中方雙管齊下,中國遊客的素質已經得到很大提高,遭到投訴的概率大幅降低”。

知名英文新聞網站“Asian Correspondent”今年3月25日刊登壹篇評論文章,題為“泰國不存在中國遊客問題:問題是忿恨和種族主義”。這篇文章稱,中國遊客的不文明行為大部分是細微的文化冒犯,而且並非為中國人所獨有。當中國遊客在洗手池洗腳等新聞登上泰國報紙頭版時,壹些其他國家遊客的違法行為卻逃脫懲罰,媒體上也難覓其蹤跡。

科布坎恩也表示,不文明行為並非只發生在中國遊客身上,這不是壹個國家的問題,而是第壹次出境遊客的問題,“大部分時候,所謂‘不文明行為’是文化背景差異所致,例如許多第壹次到訪泰國的外國遊客不了解在寺廟能做什麽、不能做什麽。”

事實上,泰國人出境遊時的不文明行為也不鮮見。今年3月,壹群泰國明星在日本地鐵車廂內跳舞、拽著櫻花樹枝合影,並且把照片和視頻上傳網絡,在泰國和日本引致不少批評。科布坎恩告訴記者,泰國人非常喜歡去日本旅遊,由於不了解當地文化,可能會出現不文明行為,但自己卻毫無意識。“不同國家有著不同文化,沒有絕對正確或錯誤的事情,更重要的是通過交流,互相理解和學習。例如,泰國需要告訴外國遊客,如何在寺廟、公共場所和廁所規範行為。”

《曼谷郵報》今年3月刊登的壹篇文章呼籲泰國民眾友善對待中國遊客。該文稱,對比壹些泰國民眾對中國遊客的不滿情緒,中國民眾對泰國的積極評價令他感到無比慚愧。文中提到,中國政府為規範本國公民出境遊行為作了許多努力,中國網民也在社交媒體上為部分國人的不文明行為向泰國道歉,並表示並非所有中國人都會做出令人蒙羞的行為。

“中國遊客有時會在公共場所大聲說話或不脫鞋直接進入寺廟,這不是有意為之,僅僅是因為不了解泰國的風俗習慣。經過我的提醒,他們都會迅速改正,並且非常樂於學習泰國禮儀”,導遊班忠對 記者說,“但改變不在朝夕,也需要作為主人翁的泰國社會多溝通和諒解。”

科布坎恩在評估未來泰中兩國旅遊合作時說,旅遊業不僅可以創造收入,更可以增進友誼和提升國際關系,“在旅遊過程中進行的交往,沒有任何政治障礙,將是最好的開創未來的方式。”據了解,泰國國家旅遊局正通過市場營銷策略,強調在泰國購物、享受泰式按摩和打高爾夫的樂趣,努力豐富中國遊客的旅遊內容,同時鼓勵中國遊客到壹些相對冷門的地區,例如泰國東北部觀光旅遊。

中國遊客擠爆日景區 拉動日本旅遊業經濟發展

近日,清明放假。大批的中國人開始湧向各地旅遊。那麼,節假日出遊真的就那麼好嗎?日本各地紛紛迎來了櫻花盛開的時節,來以東京首都圈為中心的各地酒店紛紛爆滿。

此次賞櫻時節的中國遊客人數預計還將達到2014年同期的2倍以上。

來京都旅遊本應該是美好的…但是….櫻花季的京都…你做好來的準備了嗎?

中國遊客湧向京東,驚現可怕人潮

據報導,日本東京上野觀光聯盟的負責人對媒體表示:“2015年來上野的遊客一半以上都是中國人等外國人。”上野公園每年都會迎來200萬人以上的賞櫻遊客,但2015年的遊客中半數以上都似乎是外國人,相比2014年40%左右為外國人又出現了大幅增長,一時間公園內到處都可以聽到中國話。

報導稱,由於以中國人為中心的遊客大量湧入,東京首都圈4月上旬的酒店床位出現了嚴重不足。上野觀光聯盟表示:“上野地區以商務酒店為中心的周邊住宿設施的利用率基本都在90%以上,如果到了地方再訂房根本都訂不到。”

一床難求,只能這麼擠一擠

日本藤田觀光運營的連鎖商務酒店“華盛頓酒店”中,位於首都圈的酒店的入住率已經逐漸達到了90%以上,酒店方面表示:“由於正是賞櫻的時節,最近基本每天都爆滿。”

日本多米豪華旅館(Dormy Inn)在首都圈的5處旅館入住的訪日遊客數,也比2014年同期增長了4%,基本每天都是滿員狀態。這樣的趨勢還延伸到了高級酒店,例如王子酒店(Prince Hotel)就表示:“到4月7日為止都會保持很高的入住率。”

核心提示:近日,日本各地紛紛迎來了櫻花盛開的時節,來自外國尤其是中國的賞櫻遊客急劇增多,以東京首都圈為中心的各地酒店紛紛爆滿。此次賞櫻時節的中國遊客人數預計還將達到2014年同期的2倍以上。

節假日人流湧動,拉動日本旅遊經濟發展

日本多米豪華旅館(Dormy Inn)在首都圈的5處旅館入住的訪日遊客數,也比2014年同期增長了4%,基本每天都是滿員狀態。這樣的趨勢還延伸到了高級酒店,例如王子酒店(Prince Hotel)就表示:“到4月7日為止都會保持很高的入住率。”

中國投資移民憂詐欺 美國務院壹度叫暫停

據聯邦報告顯示,隨著越來越多的中國投資者借EB5辦理投資移民,這壹簽證由於缺乏監管而令很多中國投資者陷入被騙的風險之中。

隨著越來越多的中國投資者借EB5辦理投資移民,這壹簽證由於缺乏監管而令很多中國投資者陷入被騙的風險之中

EB5投資移民鼓勵外國投資者通過投資獲得美國永久居留權。投資移民不要求申請人擁有任何學歷或者其它履歷以及資質,無論申請人是什麽國籍,是否有投資經驗,是否有企業管理技能,甚至是否會說英文都可以申請。申請人投資50萬美金即可按照程序申請。中美經濟安全審查委員會就EB5簽證計劃提出了疑問,認為隨著越來越多的中國投資者申請EB5,壹些欺詐以及疏於監管的例子已經令人對當地政府是否有足夠能力篩選符合條件的中國EB5申請者產生了懷疑。

EB5投資者將得到為期兩年的臨時綠卡,在得到永久居留權前,投資者必須遞交證明證實他們確實已經建立了“商業企業”,投資了足夠的資金並創造了就業機會。

很多外國投資者從全美的617個移民投資者區域中心了解符合簽證項目的投資計劃。但是很多投資者往往認為這些投資者區域中心屬政府資助,但事實上,這些區域中心機構盡管需要政府批準,但卻是私人營利組織。美國證券交易委員會及美國移民局都表示並未對這些促進投資的“區域中心”的質量進行審查。

美國每年發出約1萬個EB5簽證,每個國家有權占到7%,但是中國往往超出限額,而其他國家則用不完自己的配額。2013年,中國約有6985人拿到了EB5簽證,在2011年,這壹數字少於2500。2014年,中國投資者已經占據了EB5的85%。去年10月,美國務院壹度宣布,將在2015財年開始前,暫停向中國人發放EB5移民簽證。

此前,南達科他州北方牛肉加工廠(Northern Beef Packers,以下簡稱NBP)EB-5投資項目吸引上百位國外投資者,包括120位中國投資移民,在該案於2013年年宣布失敗,導致他們綠卡泡湯、資金也血本無歸後,其中70位中國EB-5投資人決定控告南達科他州區域中心(SDRC)負責人博倫(Joop Bollen),希望討回公道,拿回屬於自己的財產。因此,看上去很美好的EB5綠卡背後,中國投資人還是需要睜大雙眼,謹防“竹籃打水壹場空”。

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為吸引中國遊客 澳洲旅遊公司出奇招:登高飆歌打麻將

據《南華早報》報道,為了吸引更多的中國游客,組織游客攀爬悉尼海港大橋的攀橋公司(Bridge Climb)宣布了一項可以讓中國游客在離地134米處引吭高歌的新項目。

這一活動被稱為“卡拉OK攀登之旅”(Karaoke Climb),勇於登高的游客可以在大橋的最高處大聲演唱五首中文流行歌曲中的一首。此次“卡拉OK之行”將只在2月16日至2月28日這12天之內有效,以慶祝2月19日的中國農歷新年。

這是國外景點為了吸引人數多、開支大的中國大陸游客所采取的最新舉措。2013年年初,該攀橋公司為說普通話的中國游客引入了“中文攀登之旅”(Mandarin Climb)項目,此舉吸引了超過1萬名年紀在10-80歲之間的大陸游客。自1998年開通了大橋攀登活動以來,已有約2萬名來自中國香港的游客成功登頂。“中國大陸的攀登者大多來自北京、上海和廣州。隨著成都和其他二線城市開通了直達悉尼的航班,來自這些地區的游客也在日益增加。”該公司的市場業務經理舒馬克(Phillip Shumack)說道。

“中文攀登之旅”根據中國游客的需要會配有一名中文導游和評論員。“隨著中國游客的增加,我們感到為中國游客創造一種定制的體驗非常重要,這樣可以使他們分享這種標志性的澳洲體驗。”舒馬克說道。

中國游客登上悉尼大橋的橋頂唱卡拉OK

這些年海港大橋上以中國人為主題的其他活動有很多,包括傳統的舞獅活動和麻將冠軍賽。“在今年的中國農歷新年期間,我們希望繼續進行這種活動,借用中國人對卡拉OK的熱愛來創造一個旅游產品,讓他們有機會在全球最具辨識度的地標之一做這件事情來慶祝新年。”舒馬克說。

只需支付與普通攀登一樣的價格,人們便可在橋頂演唱五首中文流行歌曲中的一首。這些通過網絡票選的歌曲包括《朋友》和《月亮代表我的心》。攀登者登上的平台將配有等離子電視、迪斯科球、麥克風和具有音樂廳風格的揚聲器。

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中國游客蜂擁至澳洲掀起旅游投資熱潮

中國游客湧入澳洲,是澳洲第二大入境旅游市場

裡昂證券(CLSA)表示,前來澳洲旅游觀光的亞洲游客人數正不斷激增,這將有助於抵消資源投資下滑所帶來的不利經濟影響。來自航空、建築、博彩、百貨和紅酒生產等不同行業的澳洲企業已經把握住商機,准備從中大賺一筆。

該證券經紀公司的澳洲研究主管Scott Ryall發布了一份長篇報告,明確指出,澳洲已經有總價值達400億元的多個大型旅游項目正處於進展或規劃中,隨著澳洲致力於提升旅游業配套設施以滿足中國等新興市場的需求,這將促使新開發區達到臨界規模。

他認為,“我們相信政府和業界正在共同合作,吸引外國投資者”。

Ryall表示,像鋼鐵制造商Arrium、建築材料商Boral、建築公司Lend Lease和住宅開發商Mirvac這樣的公司將在旅游業大力開發的過程中得到好處。貿易和投資部長羅伯已經在為旅游業項目積極尋找更多的外資。

處於起步階段的項目包括:悉尼的一個新會展中心和Barangaroo開發區,布裡斯班的皇後碼頭項目,凱恩斯的Aquis度假區和賭場,黃金海岸的郵輪碼頭以及珀斯的伊麗莎白碼頭項目。

據悉,湧入澳洲的亞洲游客人數正不斷增長,尤其是中國游客。Ryall提到,悉尼機場可能是游客增長的主要受益者之一。不過,還有一些企業也從游客消費那裡嘗到了甜頭,包括購物中心運營商Scentre Group及Novion Property,賭場運營商皇冠集團,Echo Entertainment Group,天空城娛樂集團和紅酒制造商財富酒莊。

此外,貶值的澳元也有助於提升澳洲的入境旅游和境內消費。Ryall稱,“對所有游客來說,尤其是對那些來自新興市場的人,旅行成本是一個大問題。”

高彙率的澳元導致前往澳洲留學的中國學生數量下滑。教育可以成為旅游業的一大推動力,這可以鼓勵留學生的親朋好友來到澳洲探訪。

Ryall說道,考慮到澳洲被眾多中國游客列為旅行的首選目的地之一,預計在中期以內就能看到旅游需求的巨大增長。目前,中國是澳洲第二大入境游市場,僅次於紐西蘭,從消費來看,旅游行業從中國游客身上賺到的利潤更豐厚。

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2015年澳洲房產投資地圖變陣 昆士蘭成熱門新焦點

專家預計,布里斯班的住宅房產將在5年內超越悉尼

據房地產專家透露,2015年最佳的澳洲房産投資地點將發生重大轉移,因許多重點城市的房地產市場在經歷了延長的利潤期後已開始放慢了腳步。

據房地產預測機構BIS Shrapnel的總經理梅勒(Robert Mellor)預測,投資地轉移的焦點將指向北部的昆州,其中布里斯班及昆州其他的熱門旅游地點迎來的增長將尤為明顯。梅勒預計,布里斯班的住宅房產將在5年內超越悉尼,並推薦選擇離市中心10公裡內的老城區。然而,他並不看好目前正在布里斯班中心地帶建起的高層公寓,以及墨爾本和悉尼的市中心地區,稱這些地方已太過擁擠。

另外,昆州的熱門旅游地點也被認為將迎來利好形勢,因有越來越多的中國游客來到這裡享受溫暖宜人的天氣,中國游客的增長將使這個陽光之州受益,包括黃金海岸、陽光海岸(Sunshine Coast)和凱恩斯地區。其他將於2015年迎來房地產大熱的地區也包括那些離都會城市不遠的小型地區中心。

這些地區性市場將迎來澳洲房地產大熱的一個主要原因就是,生於嬰兒潮時的人們即將一波又一波地退休,他們當中有很多人會遠離大城市的喧囂,而選擇後半生過更安靜的生活。

對於近期退休的人群來說,一些離主要城市幾小時遠的安靜、生活成本低的城市將成為熱門選擇,像是風景如畫的新州南海岸、維州的莫寧頓半島(Mornington Peninsula)和亞拉河谷(Yarra Valley)等地。另外,一些經濟增長良好的地區城鎮也可能成為頗具吸引力的房產投資地。曾寫書教授如何利用業余時間成為房產百萬富翁的科曼(Mark Kelman)稱,2015年對於這些地區可能會是一個利好年。

對於一些經濟持續增長、人口超過1萬,以及一些經濟多樣化、能提供多樣就業機會的城鎮地區,科曼十分看好。公司及主要基礎設施的遷移也可推動地區中心的房價,墨爾本的本迪戈(Bendigo)和巴拉瑞特(Ballarat)的房產市場就將因維州地區鐵路網的升級而尤為受益。

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