以房养学 – Page 5

加拿大熱門大學學區房系列——蒙特利爾大學University of Montreal

蒙特利爾大學，是加拿大名列前茅的綜合性大學，該校建立于1878年，如今已有130年的曆史。近幾年來，學校各種學術研究成果在全加拿大綜合排名第二。現有人數52631人，它是世界上最大的法語授課學校。一個主校區，2個附屬學院—工程和商學院。提供270多個研究生課程。

院校類型：綜合大學

院校性質：公立

建校時間： 1878年

是否教育部認證：獲得認證

學生人數： 62864人

學位課程：本科,碩士

國際生比例： 11.7%

入學率：暫無

地理位置：加拿大魁北克省蒙特利爾

網站：http://www.umontreal.ca

蒙特利爾大學大學的錄取標准

高中畢業，優秀的法語和英語

語言：TFI法語考試達標(滿分990分，一般需達500分)，若成績達標即可開始專業課學習，若未達標則需參加學校安排的法語課並通過考試(學習時間9-12周)或直接到進入到蒙大進行法語學習(約1年)，語言考試合格後再進入相關專業。

是一所以法語爲教學語言的加拿大公立大學，位于加拿大魁北克省蒙特利爾市皇家山腳下這所大學的主校區位于蒙特利爾市的Outremont（烏特蒙）和葛地尼殊行政區皇家山的北坡蒙特利爾大學，是加拿大名列前茅的綜合性大學，該校建立于1878年，如今已有130年的曆史現有人數52631人，它是世界上最大的法語授課學校。蒙特利爾大學宿舍

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蒙特利爾大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖蒙特利爾大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位于：

周邊學區：

加拿大熱門大學學區房系列——不列顛哥倫比亞大學University of British Columbia

不列顛哥倫比亞大學始建于1908年，是加拿大的世界著名公立研究型大學，它龐大而又秀麗，坐落于風光如畫的溫哥華市，同時它也是加拿大最難申請的大學以及淘汰率最高的大學之一。該校被譽爲西海岸的明珠，每年都吸引許多世界一流學子前來就讀，尤以科學研究和研究生教育見長，是世界一流的研究型大學。

院校類型：綜合大學

院校性質：公立

建校時間： 1908年

是否教育部認證：獲得認證

學生人數： 45000人

學位課程：本科,碩士

國際生比例： 10%

入學率：暫無

地理位置：加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華

網站：http://www.ubc.ca

不列顛哥倫比亞大學的錄取標准

本科申請

有合格英語成績

高中畢業，平均分85%以上，SAT成績可作參考。

托福iBT 90(讀、聽各不低于22;寫、說各不低于21);或雅思6.5(單項不低于6分)。

個人簡曆(申請時在網上完成，約爲兩篇essay)，包括突出成就，工作或義工經曆，領導能力等。

沒有合格英語成績

高中畢業，平均分85%以上，可先在UBC語言中心完成英語課程之後申請(但時間較長)。

個人簡曆申請在網上完成，要寫個人簡介與數篇essay，內容包括突出成就，工作或義工經曆，領導能力等。

英屬哥倫比亞大學(許多華人稱爲卑詩大學)的科研項目很突出，大學從政府、公司、非盈利組織每年吸引2個億的資金。在加拿大，高中平均成績在94分左右的學生才有資格申請。

研究申請

4年全日制本科學士學位

新托福iBT 86 (讀、聽各不低于21，寫、說各不低于20); 或雅思7.0(單項不低于6.5) 部分專業需要GRE或GMAT成績。

大學總平均成績 A (85%)

入學申請UBC一學年分爲2個冬夏學期，一般在一月和九月入學。(部分本科專業職能9月入學)

俯瞰溫哥華校區溫哥華校區主圖書館和Irving K. Barber Learning Centre 不列顛哥倫比亞大學擁有加拿大第二大的不列顛哥倫比亞大學圖書館系統不列顛哥倫比亞大學校園不列顛哥倫比亞大學主校園（溫哥華市）占地4.02 km2（414甲），擁有許多著名的設施學校主校區位于緊鄰溫哥華市西端的大學保留地，爲卑斯省最古老的大學溫哥華校區陳氏演藝中心

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不列顛哥倫比亞大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖不列顛哥倫比亞大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

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周邊學區：

加拿大熱門大學學區房系列——畢索大學Bishop’s University

畢索大學創辦于1843，是魁北克省政府管理的公立大學，于1853年獲得頒發學位證書資格。它由當時的英屬聖公會主教Right Reverend G.J. Mountain爵士贊助建成，爲當地的學生提供良好的、自由的教學場所，但學校與宗教無關，更不是教會學校。

所在省份：魁北克省（Quebec）

所在城市：舍布魯克市（Sherbrooke）

建校時間：1843年

本科生人數：2,263人

校友人數：13,000人

中國教育部是否認可：獲得認證

本校排名：2014年《麥克林》雜志基礎類第9名

地址： 2600 Rue College, Sherbrooke, QC J1M 1Z7加拿大

電話號碼： +1 819-822-9600

網站：http://www.ubishops.ca

畢索大學的錄取標准

本科申請

托福IBT90分或雅思6.5分；

高中平均成績75分以上；

沒有語言成績或語言成績不夠的學生可申請語言+本科雙錄取

“專升本”課程申請

全日制3年或2年大專畢業生或最後一年在讀生

完成本科大二課程或以上學曆的學生（本科畢業可申請第二學位）

大專平均成績70%以上

雅思6.5分或同等英語水平

畢索大學位于加拿大和美國幾個主要城市的交彙處Sherbrooke（希爾布魯
克市） BCS占地約350英畝，有足夠的空間提供學生各方面的需求優美的校園環境、良好的校內住宿環境在《麥克琳》雜志的大學排行榜上，畢索大學歸屬于“本科學士類大學”，2004年和2005年都是全國第四名。畢索大學專注于本科教育，也提供碩士教育

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周邊學區：

加拿大熱門大學學區房系列——安理工大學University of Ontario Institute of Technology

安省理工大學于2002年成立，原名爲德恒學院是一所政府公立大學，校園總占地面積超過 160 萬平方米，規劃完整，設施齊全先進，藝術氛圍濃重。學校憑借其自身雄厚的教學實力和師資榮譽，與衆多知名大企業，如通用，福特，IBM，微軟等建立長期合作，被稱爲加拿大的麻省理工學院，是加拿大安大略省綜合排名第十二的公立大學。

院校性質：公立

院校類型：大學

地理位置：加拿大/奧沙瓦

詳細地址： 2000 Simcoe St N, Oshawa, ON L1H 7K4加拿大

電話號碼： +1 905-721-8668

創立時間： 1967

學校人數： 5000人

網址： http://www.uoit.ca/

安省理工大學的錄取標准

本科申請：

雅思成績不低于7分。

iBT成績不低于83分，且要求聽力、閱讀、寫作不低于20分，口語不低于19分。

MELAB成績不低于85。

加拿大學術英語評估CAEL總成績不低于70，且各部分成績不低于70。

對于英語成績達不到要求的學生，學校也提供雙錄取。學生只要在學校指定的CultureWorks語言中心完成EAP語言課程，就可以直接入讀大學的本科。

研究生申請：

學校的碩士課程要求申請者四年本科畢業，擁有學士學位或具備同等學曆，學術平均總成績不低于B(GPA不低于3.0)；博士課程要求申請者具備碩士學曆，且平均成績不低于B+(GPA不低于3.3)。

校園總占地面積超過 160 萬平方米，規劃完整，設施齊全先進，藝術氛圍濃重。安省理工大學教學樓于2002年成立，原名爲德恒學院是一所政府公立大學，它是加拿大一所教學設備先進、師資力量雄厚的一流大學大學坐落于加拿大最大城市多倫多市東部大湖旁的奧沙瓦，奧沙瓦（Oshawa）人口146,000，位于美麗的安大略湖畔，距多倫多僅40分鍾的車程學校憑借其自身雄厚的教學實力和師資榮譽，與衆多知名大企業，如通用，福特，IBM，微軟等建立長期合作，被稱爲加拿大的麻省理工學院大學提供全面而完善的學位專業課安省理工大學宿舍

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周邊學區：

加拿大熱門大學學區房系列——多倫多大學University of Toronto

多倫多大學(University of Toronto)，簡稱UT，坐落于市中心的聖喬治校區，在學術及研究方面一直處于領先地位，每年發表的科研論文數量在北美僅次于哈佛大學，引用數量位居世界前五。不僅包含了美國大學開放與自由的學風，也融合了歐洲大學的嚴謹與傳統。多倫多大學目前共有本科生67,128名，國際生占比15.3%；研究生15,884名，國際生占比14.7%。

院校類型：綜合大學

院校性質：公立

建校時間： 1827年

是否教育部認證：獲得認證

學生人數： 60000人

學位課程：本科,碩士

國際生比例： 8%

入學率： 67.4%

地理位置：加拿大安大略省多倫多

網站：https://www.utoronto.ca

多倫多大學的錄取標准

本科申請：

學曆要求：高中畢業，提交會考成績、高考成績

學習成績：無明確要求，建議86-90以上

語言要求：TOEFL 100/IELTS 6.5

注意：高中文科生，一般不可以申請理工科專業

研究生申請：

學曆要求：本科畢業，相關專業背景

學習成績：GPA3.0以上

語言要求：TOEFL 100/IELTS 7

標准化考試成績：商科提交GMAT,理工建議提交GRE

注意：各專業招生要求不同，具體需詳見學校的院系專業說明

在學術及研究方面，多倫多大學一直處于領先位置。其經費、捐款、國家教授獎項、研究出版量及藏書量皆爲加拿大之首。多倫多大學每年發表的科研論文數量在北美僅次于哈佛大學，引用數量位居世界前五。將士紀念塔（Soldiers’ Tower）維多利亞書院（Victoria College）多倫多大學分爲14個院系，其中一部分面向本科生，而相當一部分則面向研究生。科研曆來是多倫多大學的重中之重。多倫多大學和加拿大和美國大多數大學不一樣，比較接近和英國牛津劍橋的書院聯邦制，每個書院都有自己的曆史、特色和資源。

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周邊學區:

海外 | 迪拜高等教育資源將成為開拓中國市場的利器

居外網（Juwai.com）指出，以中國買家為目標市場的迪拜開發商已經錯失了一個機會，未能利用該國作為高等教育中心的優勢。當前，雖然許多海外開發商已經湧入中國市場，帶來眾多海外房產項目，並以中國投資者為主要目標，但不是每一家都能獲得成功。

居外網英國、歐洲和中東地區總裁伯尼·莫里斯（Bernie Morris）稱：「我們發現中國投資者在海外買房投資的主要動力之一是教育。而顯然，迪拜和阿布扎比已經在引進一流的教育設施方面進行了大量的投資。向中國投資者展示教育，尤其是高等教育方面的優勢，並以有效的方式向中國學生開放這些教育資源，必然會有助於提振房地產投資需求。」

他補充道:「我們甚至在曼徹斯特、倫敦、牛津、劍橋也看到這一點。很多來自中國的父母會為孩子的學習到這些城市買一套公寓，為探訪逗留期間居住買第二套公寓。通常他們還會買第三套公寓用於投資。」

「部分中國家庭為未來籌劃得更長遠，他們打算讓小孩未來當一名工程師，無論將來是哪個行業，他們提早確定孩子未來接受教育的地方，並鎖定一到兩所大學。他們會以此為預期買一套公寓，即使現在他們的兒子只有兩三歲。然後他們會先將公寓租出去作為投資。這樣的做法已成為中國部分高淨值家庭的主流」

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居外網剛剛公佈了最新一期阿聯酋中國房地產報告，其中強調2016年上半年上十億身價的中國買家在迪拜房地產投資數據。該報告還指出，2015年居住在迪拜的中國人口已快速增長53%，總數達25.3萬人。

當前，包括美國和加拿大在內的11個國家的國際性大學在迪拜設有26所大學分支，而且明年迪拜將開放第一所中國國際學校。莫里斯指出，對於中國的父母而言，送孩子去迪拜比送孩子去英國更近，而且迪拜的機構更方便買家將資金移出中國。「當地人非常樂意幫助你轉移資金，這點在其他司法管轄區要更困難」。

根據最新一期阿聯酋中國房地產報告顯示，在迪拜房地產市場上，中國買家已經開始活躍起來，租金收益率是一個主要賣點，阿聯酋房租平均收益率約為6%，相比之下，倫敦為3.3%，紐約和中國香港為2.75%。迪拜市中心仍然是最受青睞的地區，其次是朱美拉棕櫚島（ Palm Jumeirah ）和穆罕默德·本·拉希德市（Mohammed bin Rashid City）。

過去的一年，居外網與總部位於迪拜的公司簽署了協議，包括開發商達馬克（Damac）和門戶網站Justproperty.com的母公司JRD集團。據稱，過去12個月，迪拜房地產在其網站上的搜索點擊率與前一年相比上漲85.3%。在週一（9月5日）舉行Cityscape Global會議上，迪拜房地產土地部宣傳部門高級主管馬吉德·撒切爾（Majid Saqeer）表示，在推廣迪拜房地產投資方面，中國和印度是兩個關鍵市場。「今年12月我們在印度近有一個展覽，2017年3月也將在中國舉行展銷會。」

相關資訊：中國護照又增值阿聯酋對華開放落地簽一起去迪拜吧！

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

英國熱門大學學區房系列——諾丁漢大學The University of Nottingham

諾丁漢大學

諾丁漢大學（The University of Nottingham），建于1881年，是一所位于英國諾丁漢市的老牌世界名校。諾丁漢大學是全球百強名校，英國常春藤聯盟羅素大學集團成員，M5大學聯盟創始成員之一。諾丁漢在各類全球大學綜合排名上常居全球前100，獲得廣泛聲譽。

中文名:諾丁漢大學

英文名:The University of Nottingham

簡稱: Nottingham

學校類型:公立

建校時間:1881

所在城市:england,Nottingham

電話:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官網:www.nottingham.ac.uk

諾丁漢大學本碩申請要求

本科申請：

高中畢業，成績良好，英語要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中畢業，成績優秀，IELTS達到6.0分，可以直接申請計算機本科；

重點大學大二、三的學生，IELTS6.0分，可申請到大學二年級計算機本科；

碩士申請：

取得學士學位，成績良好，IELTS6.5以上或TOEFL580分以上；

商學院IELTS7.0或TOEFL600分以上；

MBA需要有三年的工作經驗，沒有達到英語要求的也可以申請，學生可以先到大學語言中心或其他語言學校學習語言，文科及其他專業的大學畢業生可轉專業申請計算機研究生。

諾丁漢大學全景諾丁漢大學特倫特大廈諾大所在地諾汀罕市位于中英格蘭地區，最重要的工商、文學、教育、觀光和科學研究重地現在的學校是由1877年位于莎士比亞路的諾丁漢大學學院發展而來的諾丁漢大學商學院，朱比利校區諾丁漢大學是一個領先的研究機構，並且它已經在這10年裏獲得了2次諾貝爾獎

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周邊學區：

英國 | 倫敦Buy-to-Let學區房產往哪投？12大最具投資潛力高校揭曉！

8月更新！倫敦12大Buy to Let房產投資潛力最大的高校校區揭曉。倫敦政治經濟學院（LSE）周邊成為房屋房價和租金最高的區域，投資潛力位列榜首；倫敦瑪麗皇後學院（Queen Mary）緊隨其後。

8月18日是A-Level成績放榜日，房姐為大家分享了目前英國19個Buy to Let房產租金回報率最高的城市。雖然由於租金高投資門檻也很高，致使倫敦並沒有入選這前二十，但是對於資金比較充裕或者有英倫情節的投資者來說，來倫敦投資仍是首選。因此，如果您准備瞄准倫敦投資BtL房產，在倫敦高校附近以房養學，那麼就請看倫敦地區投資潛力最高的12大高校校區。

如果您的孩子在倫敦讀本科，若是選擇在學校周邊租房住，三年（通常）下來光是租金就是一筆很大的支出，再加上越漲越高的學費，教育的投入確實是一件很比較頭疼的事哦…

在本次調研中，倫敦政治經濟學院（London School of Economics）主校區（Islington）周邊房產投資潛力＊是倫敦眾學區中最大的，綜合評分7.7分（滿分10分）。目前該區域房產均價為646,180英鎊，如此高的起點近3年的房價增長率還能到45%…而在附近單間房屋（注意僅一間屋子哦！）出租的均價也是眾學區最高，為160英鎊/周，也就是一年至少8,000英鎊，三年就是2.4萬英鎊。

＊投資潛力：調研公司Chestertons將高校按各項投資指標排名，考察因素為校區周邊房產均價，行政區域房產均價，出租金額，以及畢業生起薪這幾項，10分為滿分。

當然這還是保守估計，如果是一些設施條件比較好的一居室達到400－600英鎊/周簡直輕而易舉。沒辦法，地段好就是這麼霸氣。調研還指出，該地區房屋租金貴還有一個原因就是該校畢業生工作後平均起薪較其他眾多高校相比會更高，目前為29,968英鎊/年。因此如果在該小區附近持有房產，並且將房屋出租絕對不用愁找不到租客，對，還是那種肯付高價的租客…

居於次席的是位於Tower Hamlets的瑪麗皇後學院（Queen Mary, University of London）。投資潛力評分為7.5分。校區附近的平均房價目前為426,684英鎊，3年內增長率為47%，月均租金約為150英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為23,961英鎊/年。

位於Lewisham的金史密斯學院（Goldsmiths, University of London）在本次調研中處於第三位，投資潛力評分同為7.5分。由於地段位於泰晤士河南岸，因此校區附近房產均價低於Queen Marry，為357,304英鎊，不過三年內增長率達64%！目前單間房屋平均租金為102英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為25,000英鎊/年。

負責此次調研的Caspar Bell表示，在倫敦頂級高校就讀，3-4年的話費確實是一筆巨額數目。越好的學校周邊房屋租金會越貴，並且該校的學費可能也會更貴。對於一些資金充足准備投資的家庭來說，在房價與租金增長如此迅速的背景下，在校區附近買房是比租房明智的選擇。並且高校附近的房產受來自市場的影響會較小，增長也會相對穩定。

以下為倫敦高校完整排名：（排名按投資潛力評分）

London School of Economics（倫敦政治經濟學院）：7.7
Queen Mary, University of London（倫敦大學瑪麗皇後學院）：7.5
Goldsmith, University of London（倫敦大學金史密斯學院）：7.5
Kings College London（國王學院）：7.3
City University（倫敦城市大學）7.2
St George’s University of London（倫敦大學聖喬治學院）：7.1
Imperial College London（帝國理工學院）：6.8
Brunel University London（布魯內爾大學）：6.7
University College London（倫敦大學學院）：6.6
University of Greenwich（格林威治大學）：6.6
Kingston University London（金士頓大學）6.4
SOAS, University of London（倫敦大學亞非學院）：6.3

最後，房姐祝所有考生都有好成績！

魁北克是加拿大面積最大的省，也是唯一一個以法語為主要交流語言的地區。由於受到英法文化交融的影響，該省的學制與加國其他省份的設置不同，對國內的人來說，這是很陌生的。本文就此為大家介紹一下魁北克的教育體系。【閱讀原文】

陳新宜專欄全集

跟著資深房地產專家Chloe去英國投資

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英國熱門大學學區房系列——利茲大學The University of Leeds

利茲大學

利茲大學（The University of Leeds），世界百強名校，英國頂尖學府，英國常春藤名校聯盟“羅素大學集團”成員，紅磚大學成員，世界大學聯盟成員，白玫瑰大學聯盟成員。其校史可追溯于1831年，建校至今共培養出6位諾貝爾獎得主以及包括約翰·托爾金、張國榮在內的其它衆多著名校友。

中文名:利茲大學

英文名:University of Leeds

簡稱: Leeds

學校類型:公立

建校時間:1904

所在城市:england,leeds

電話:+44 (0)11 3243 1751

地址:Leeds LS2 9JT

官網:www.leeds.ac.uk

利茲大學申請條件

大學預科申請條件：

高中畢業生，18周歲以上；IELTS 5.5（聽說讀寫各項5分）

本科申請條件：

完成中國大一或英國預科，平均成績在80%以上，IELTS 6.0（聽力和閱讀5.5分，寫作口語5分）。

碩士申請條件：

需持有相關專業領域本科學士學位；平均成績在80%以上；IELTS 6.5，同聲傳譯等課程IELTS7.0。

MBA申請條件：

本科畢業生，平均成績在80%以上，有2年以上相關工作經驗，GMAT 600分以上，IELTS 6.5。

大學交通四通八達，與英國各大城市相連利茲大學校園利茲大學爲國際化的大學，最知名爲其商學相關領域利茲大學爲英國傳統紅磚大學利茲大學宿舍樓利茲大學傳媒類專業教學樓

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英國熱門大學學區房系列——愛丁堡大學The University of Edinburgh

愛丁堡大學

愛丁堡大學（The University of Edinburgh），簡稱愛大，蘇格蘭之王，全球20強頂尖名校。位于英國蘇格蘭首府愛丁堡市，創建于1583年，是英語國家中第六古老的大學。愛丁堡大學産生過21名諾貝爾獎獲得者、3位英國首相、4位總統和2位總理，並爲羅素集團（The Russell Group）、科英布拉集團（The Coimbra Group）及歐洲研究型大學聯盟（LERU）成員。

中文名:愛丁堡大學

英文名:The University of Edinburgh

簡稱: Ed

學校類型:公立

建校時間:1582

所在城市:scotland,Edinburgh

電話:+44 (0)13 1650 1000

地址:The University of Edinburgh, Old College, South Bridge, Edinburgh, EH8 9YL

官網:www.ed.ac.uk

愛丁堡大學申請條件

大學預科：

要求申請者高三畢業生。雅思 6.5，托福92 分。