根据 Zoopla 的最新资料显示，在英国 54% 的城市里租房比买房便宜得多。
英国 50 个城市的两居室房屋平均每月租金为 690 英镑，比平均按揭贷款还款额（737 英镑）便宜 47 英镑。（抵押贷款还款额的计算根据城市两居室房屋平均价值的 90%，利率为 4.5%）。
研究发现，伦敦人租房的性价比最高，为 1,861 英镑，比平均按揭还款（£3,001）少了 47%。
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Zoopla 上一次统计相关资料是在 2016 年 10 月，相比上次，本次统计资料显示，租房比买房便宜的城市比例增加了 14%。
但是，Zoopla 的发言人 Lawrence Hall 发表了一个关於调查结果的注意事项。他说：“重要的是要记住：尽管租房在某些地区的短期和中期来看可能会更好，但买房是一项长期投资。”
“而且，长远来说，大多数的 25 年抵押贷款与租赁相比是更好的选择。”
（据钜亨网）
由于印花税改革、价格走高以及脱欧的不确定性等因素对市场的影响，伦敦地区今年春季的房屋销售量与去年同期相比下跌了将近三分之一。
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地产代理商Your Move的最新数据显示，在截至四月份的前三月当中，大伦敦地区的房屋销售量，与2016年相比，下降了29%。
数据之所以显示下跌的趋势，有很大一部分原因是政府对印花税的改革，迫使很多房东和二手房买家抢在去年四月份来临之前进行房屋买卖。
HMRC的数据显示，在去年三月份，房屋买卖量有急剧上升，而抵押借贷商们则报告说，在新印花税于2016年4月1日正式实行之后，抵押贷款的借贷数量有显著增加。
尽管从销售高峰期往下跌落的趋势并不是完全不可设想的，但伦敦房屋交易商们表示，即便与2015年的数据相比较，今年的数据也是值得注意的，因为今年的房屋销售量比2015年下跌了19%。
Your Move将房产顾问机构Acadata和地产注册所的数据结合在一起分析出，与2015年相比，房屋销售量下降的地区，主要集中在东南部和伦敦东部，而其他地区，尤其是那些房屋较为廉价的地区，其房屋销售量则有增无减。在威尔士，房屋销售量与去年相比，下跌了7%，但是与两年前相比，则增长了13%，而在英格兰东北部地区，房屋销售量与去年相比，下跌了4%，而与两年前相比，则增长了10%。
（据英中时报）
调研机构研究显示，过去七年来，英国的公寓房平均价格上涨了 53%，远高於其它房产类别的平均涨幅（39%）。
据 Halifax 资料显示，伦敦的公寓平均价格比英国其它地区高出 230,894 英镑，独立式的住房（detached houses）价格涨幅最小，自 2009 年以来上涨了 19%。
排房（Terraced houses）涨幅居第二位，达 43%。而研究亦显示，排房及半独立式住宅（semi-detached houses）是最受欢迎的房产类型，占 2016 年房屋销售总额的 60%。而且排房及半独立式住宅非常受首次购房者的青睐。
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研究显示，过去七年全国平均公寓售价每年增加 84,644 英镑（即每月 1,008 英镑），从 2009 年第四季度的 159,292 英镑增长到 2016 年第四季度的 243,936 英镑。
伦敦一间公寓的平均价格为 398,038 英镑，这意味着比在英国其它地区买房平均多支付高达 230,894 英镑。不过，如果不考虑伦敦地区，排房的房价涨幅则是最大的，为 41%，公寓是其次，为 35%。
半独立式住宅和排房涨幅均为 30%，占了 2016 年所有销售房产类型的 60%，并继续成为最受欢迎的房产类型。另外，这一组合在过去七年来也发生了一些微小变化，排房由七年前的 32% 降至现在的 30%，半独立式的房屋由 29% 轻微上升至 30%。
（据钜亨网）
想搬离伦敦，寻找更适合孩子生长的家庭愈来愈多，但又因为工作的关系，必须考虑交通的问题！在这样的情况下，捧红了许多伦敦周遭的通勤城镇。
环境宜人的赫特福德郡，就是因为其良好的交通连接，通勤伦敦方便，成了许多家庭寻找新家的第一考虑。第一太平戴维Savills的新研究发现，过去五年来，房价成长最高的地区皆为可在30分钟内抵达伦敦的城镇！当然，交通只是其中的优势之一，其原因还包括了学校的选择以及生活空间的考虑。
其报告还分析了赫特福德郡郡里其他城镇的房价表现，发现许多此区的小镇跟村庄通勤到伦敦市中心的时间，都比从伦敦3和4区通车到伦敦市中心的时间还短，最长不超过65分！特别值得一提的买房新选择为，特福德郡里、位于环绕伦敦的国道M25之边缘的—— Chorleywood乔利伍德、 Tring崔琳、Welham Green威尔汉绿地跟St Albans 圣奥本斯！
CHORLEYWOOD 乔利伍德
过去五年以来，乔利伍德Chorleywood的平均房价上涨了53％，落在749,806英镑。 其主要车站为Chorleywood地铁站，位在伦敦地铁Metropolitan大都会紫线上。
在通情时间有频繁的地铁班次，前往伦敦市中心; 从乔利伍德Chorleywood到Marylebone马里波恩只需要31分钟的通车时间！2017年的通勤年票为2,616英镑，相较其他地区算是便宜。乔利伍德Chorleywood有许多Ofsted评分表现良好的学校，特别是St Clement Danes School最为出名。
Hetheringtons地产代理公司的经理Adam Salem表示，虽然乔利伍德Chorleywood不是一个精致的城镇，但此区有良好的居住环境，当地居民也有很强烈的社区意识。 这里有许多独立小商家、独特可爱的当地酒吧，在夏季也有许多社区的活动。
在乔利伍德Chorleywood，一栋两居室的维多利亚式小屋大约在￡550,000。四卧室的大房大约从￡900,000起跳！
TRING崔琳
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崔琳Tring的房市涨幅有不逊色，跟乔利伍德Chorleywood旗鼓相当！ 过去五年，崔琳Tring的房屋平均房价成长了52％，现为481,851英镑。交通方面从崔琳Tring火车站到尤斯顿Euston只需要37分钟，平均年票为4,060英镑。
这个富裕的小镇有许多成绩表现卓越的小学和知名的Tring学校。像是Aylesbury的系列学校，历年来都有优异的成绩表现。Tring Park School则是著名的演艺表演学院，培养了许多舞台和屏幕的明日明星！
Hunters地产代理主管Caroline Murgatroyd表示，这里的居民可享受美轮美奂的英国乡村景色，特别是受英国国民信托（National Trust）保护的Ashridge Estate！崔琳Tring有许多从北伦敦迁居来的家庭，大多都是为了孩子的教育跟成长环境选择来此地居住。
在崔琳Tring，一栋四卧室的独立式房屋大约价值￡600,000; 或是同样面积大小的维多利亚时代别墅，价格落在￡750,000 到 ￡800,000之间。
WELHAM GREEN 威尔汉绿地
威尔汉绿地Welham Green位在哈特菲尔德Hatfield的南部，跟崔琳Tring一样，五年来房屋平均价格也上涨了52％，来到￡325,937。 威尔汉绿地Welham Green的小学表现也许不像其它地区一样优秀，但邻近的布鲁克曼公园Brookmans Park却有许多不错的学校选择，哈特菲尔德Hatfield也有许多不错的国高中学校。 从威尔汉绿地Welham Green火车站到国王十字King’s Cross车站需要37分钟，通勤年票为2,368英镑。
在威尔汉绿地Welham Green，一栋四卧室的独立式房屋大约落在￡475,000左右
ST ALBANS 圣奥本斯
圣奥本斯St Albans或许是赫特福德郡里的城镇中，最着名的通勤城市！圣奥本斯St Albans5年来的房价涨幅为49％，平均房价为565, 239英镑。这个古色古香的历史大教堂城市，坐落了许多精品店，餐馆和酒吧！美丽的乡村绿地围绕着喧闹的市中心; 不但是优秀学校的聚集地，还享有20分钟通勤到圣潘克拉斯国际车站St Pancras International的便利交通。 火车年票从是3,380英镑起跳。
（据英伦乐居）
最新研究表明，越来越多有孩子的伦敦人希望拥有一套带花园的别墅。
可别小看这个小小的花园，好处可真不少：
不仅孩子们小时候可以在花园尽情玩耍，朋友们来了也可以在花园里喝喝咖啡聊聊天，夏天经常烧烤party来几波！
心血来潮了，还能在花园里种个菜～
可别小看在自家花园种菜这个事，俨然已经成为一种都市时尚。
一方面可以自己动手感受劳动的快乐，另一方面还能吃上供应量稳定的蔬菜。
就比如去年冬天，西班牙受天气影响蔬菜减产，这直接导致英国超市里的蔬菜供不应求。
当时，生菜种子的销售量达到了去年的270%！
此外， 越来越多的英国名流 政客也纷纷开始种菜，比如：大厨Jamie Oliver， 前首相David Cameron， Gwyneth Paltrow， 名模Kate Moss…
研究还表明，80%的伦敦房产的花园都种着草，一半的花园都铺上了路。房主们都喜欢在花园里种这几种花：玫瑰，薰衣草，蓝铃花,郁金香和绣球花。
接下来我们就来看看，在伦敦不同地区，多一个花园的房产，能多卖多少钱！
1.Islington地区，多一个花园能多卖£90,000
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2.Merton地区，多一个花园能多卖£60,000
3.Haringey地区，多一个花园能多卖£55,000
4.Greenwich地区，多一个花园能多卖£50,000
5.Lewisham地区，多一个花园能多卖£50,000
6.Wandsworth地区，多一个花园能多卖£50,000
7.Ealing地区，多一个花园能多卖£50,000
8.Harrow地区，多一个花园能多卖£50,000
9.Hackney地区，多一个花园能多卖£40,000
10.Croydon地区，多一个花园能多卖£30,000
“越来越多的买家开始把花园作为购置房产需要考虑的重要因素。因为，人们的生活水平都在提高，有着花园的房产，更畅销。
目前，已经有72%的买家表示，他们更倾向于多花钱，买带花园的房产。
此外，Foxtons 的数据显示，平均来说，一个花园能让伦敦的房产多卖£90,000。而带屋顶花园的1室或2室公寓，也能多卖£30,000 到 £50,000
就比如我们之前卖的位于伦敦Hackney Central的一套房产，成交价格是£895,000，但是如果这套房有一个小花园，售价能高达110万英镑！”
提示：
有孩子，长期定居的，可以考虑带花园的别墅。
刚需房，如果投资为主，或者还很年轻，一居室和两居室，才是关键！
而且花园虽好，但花园实时维护费用也是一笔不小的开支…… 一年少则几百英镑，多则几千英镑，都是成本！
（据英伦房产圈）
在伦敦步行上班？很多人一定会说你这是在逗我吗？
随着越来越多的企业搬出伦敦市中心，新的商圈和房地产业逐渐形成啦。下面介绍的这几个地段的住房，不仅距离办公区很近，而且还靠近主要地铁/火车站。
Deptford Foundry, SE8
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东伦敦未来将为成为伦敦的创意中心之一，住在这一带，搭乘火车到London Bridge只要10分钟。预计将来会有近316户人家在此定居。
The Music Box, SE1
地段好，不仅交通方便，而且艺术气息浓厚，距离泰特现代美术馆和音乐厅都很近，目前已经有包括伟门在内的不少大中型广告公司和金融服务公司搬到这里了。
Townhouse Mews, w12
政府对这个区投入了8亿英镑进行改造，效果显著。除了有Westfield这样的大型购物中心，还吸引了不少企业入住，比如不少人都熟知的奢侈品购物网站Net-A-Porter。
250 City Road, EC1
2018年Crossrail（横贯铁路伊丽莎白线）开通以后，Farringdon这一带势必会吸引更多创意产业进驻，预计将来会有930户人家在此定居。
East Central, EC1
在Farringdon北边，开发商Stirling Ackroyd准备新建35套公寓。
（据悦居英国）
英国皇家特许测量师学会(RICS)周四(6月8日)发布的一项新的调查结果显示，过去三个月房价有所提高的被调查者占比平衡值由4月份的+22跌至+17，也低于此前预期的+20，这为英国房产市场放缓再添新证。
其中，达成协议的销售连续第二个月下跌，与上个月相比，增加了8%的被调查者看到销售协议数量的减少。
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RICS认为，英国房产市场未来几个月前景晦暗，但对于未来12个月的预期则稍显乐观，预期活动增加的被调查者比预期减少的多26%。
RICS指出，伦敦的需求尤其下降明显，新买家需求、销售协议及房价和预期均在5月份下跌，有意售出的房屋数量持平。
” 尽管伦敦地产市场的冷却在过去两年来都是反复出现的主题，但5月份的这一调查结果可能是受到大选的影响，购房者持观望态度者居多，”RICS称。
但Pantheon Macroeconomics的经济学家Samuel Tombs指出，供需双方状况同时恶化的情形已有一段时间。
” 实际薪资的缩减和英国退欧造成的对经济前景的高度担忧令买家数量受到阻滞，一些首次购房买家因近日上升的贷款/房价比率而却步。”
” 同时，低失业率意味着更少的屋主在这个趋弱的市场售房。由于供应收缩速度快于需求，房价可能在今年继续小幅上涨。”
（据金外汇）
新西兰移民局进一步回收技术移民申办审批权，这一次是伦敦签证中心。
新西兰移民局日前公布消息说，从7月1日起，技术移民申请Skilled Migrant Category 在伦敦审理的申请将被转到新西兰奥克兰办理。因此，英国伦敦签证申请中心London Visa Application Centre 不再接受技术移民类别申请，申请应寄送至奥克兰的地址。
移民局通知说，如果已经收到邀请信可以投递申请材料的申请人，如果邮件在7月1日之后寄送到达，则应该直接寄达至奥克兰的地址。
移民局通知提醒大家使用口碑好的国际邮件服务，并在寄送之前复制下申请表留存一个备份。而由移民中介代理的申请，如果7月1日以后将由奥克兰移民局Henderson Area Office处理；之前的仍然由伦敦办公室处理。
申请转至新西兰本土后，支付的货币也会从原先的外币，改为新西兰元，目前技术移民申请费为2470纽币，需要海外申请人使用信用卡支付。
移民局表示，7月1日以后移民局网上计算机将可显示新西兰元和英镑之间的汇率计算。
（据中国侨网）
Nationwide最新公布的数据表明，英国房价自2009年以来首次连续三个月下跌。
Nationwide的数据显示，5月份英国房价的同比增长率也由4月份的2.6%降至2.1%，为近四年以来最低。与4月份相比，英国房价则下跌了0.2%，4月份和3月份曾分别环比下跌0.3%和0.4%。当月英国的平均房价为208,711英镑。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner称，要判断这一放缓是因为受到近期英国家庭预算紧缩的影响，还是由于长期可负担性压力的累积所造成还为时尚早。
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“这还只是早期的表象，但对房产市场正在丧失动能提供了进一步证据。”他说道。
“另外，这可能预示着更广泛的家庭消费的放缓。”
“在我们看来，随着通胀上升对家庭预算的侵蚀，家庭支出可能在未来几个季度内放缓，经济整体也如是。这些加上房产可负担性压力的累积，可能会扩大对房产市场活动和房价增长的损伤。”
“然而，停滞不前的建筑活动和市场供应地产的短缺可能会为房价提供一定支撑。”
“因此，我们继续认为，2017年英国房价将可能增长2%左右。”
本周早期，英国央行公布的数据显示，4月份购房抵押贷款批准件数跌至七个月最低，也显示出英国房产市场的增速下降。
英国房地产代理协会（NAEA）称，买卖双方都在下周的英国大选前采取观望态度。
（据FX168财经网）
而在伦敦众多区域中，蕾哈娜就选中了霍斯顿(Hoxton)。她的伦敦朋友也都向她推荐此地，说“这是伦敦最有趣的地方。”
天后级明星的挑剔可想而知，跟着明星选房，确实能看出不少门道。
首先，这里有几个容易被忽略的房价“助推神器”。据英国房产网站Zoopla调查显示，定期的集市会给周边物业带来额外5%的溢价。
始于1687年的Hoxton Street Market是伦敦最古老的集市之一。新鲜的蔬菜水果、衣服玩具、艺术佳作，应有尽有。
有艺术氛围的社区，物业溢价3%-5%。
Hoxton是伦敦的潮流聚集地，这里聚集了超过600座可供展览的艺术空间，每个工作室都有聚集三四十位的设计师或艺术家。
知名品牌Jimmy Choo 由此地开始了辉煌的时尚之路。
名人因素还将使物业再额外增值3-5%。
蕾哈娜在这儿购置公寓后，一众美国时尚达人也接踵而至。
除了艺术、时尚和传统，Hoxton还是伦敦金融城和科技城的后花园，与新经济的巨大价值无缝相邻。
有着欧洲硅谷之称的伦敦科技城，已有超过1600家公司入驻，吸引了谷歌、Facebook、英特尔、思科等科技企业和新兴独角兽公司的青睐，有超过58万高薪精英在此工作，占全伦敦就业岗位总数的27%。
作为这些新贵阶层首选的安家之所，Hoxton已成为伦敦两大新兴富人区之一。
与传统的西南富人区在文化和经济发展上对比鲜明，而崭露头角之势也令该区房价较西南富人区的咋舌天价，更平易近人。
英国新贵们和传统富人的偏好之别，在Hoxton淋漓尽致体现。
从经济领域到人文底蕴，Hoxton成为个性新贵们的休憩地
如果你问伦敦人，哪里最IN 哪里最潮，哪里有着最当下的艺术交汇，所有人都只会回答Hoxton。
与伦敦西边传统富人区不同，Hoxton的崛起得益于伦敦最富创造性的一群人——独立设计师与科技城新贵。
与聚集在西边传统保守的Old Money们不同，这些时代的弄潮儿们用自己独特的才华与特立的个性成为新的国民经济支柱。
最著名的WhiteCube Gallery（白方块画廊）、百年艺术馆、迷迭香剧院纷纷落户于此。如此多元化的文化氛围是全球现代艺术家们的梦想地。因此，Hoxton地区逐渐形成了独特的人文气质。
在竞争激烈的CBD生存，而在Hoxton享受生活
受到这些新贵们的生活习惯与偏好的影响,在Hoxton，随处可见独立个性的公园、集市、咖啡馆、餐馆、酒吧等，为该区住户们带来别具一格的的生活乐趣。
占地19公顷的Shoreditch 公园在寸金寸土的一区内可谓奢侈，为Hoxton区的住户们提供了休闲的重要场所。
同时园内设有各项运动设施场地，共享单车站、露天剧院等等。
建成于19世纪初的摄政河，总长13.8公里，基本横跨伦敦北部，是散步休闲放松身心的好地方。
Geffrye博物馆建筑建成于18世纪，为一级历史建筑，该馆收藏并展出自1600年以来英国的家庭摆设和家庭生活，独特而温馨。
享誉伦敦的咖啡圣地Curio Cabal，供应伦敦最炫酷的鸡尾酒Proud East。
除了咖啡，Hoxton还有获得真正啤酒比赛（Campaign for Real Ale）冠军的酒吧——Wenlokc Arms，贝克汉姆就是这里的常客。
伦敦一区的便利与地位，伦敦人都会懂
区域内同时拥有多条便利的公交线、新建的可以直通国王十字地铁/火车站的骑行路线，并且散布着Hoxton、Old Street、Farringdon等多个地铁站。
风和日丽的时候，穿上轻便的徒步鞋，也可步行前往科技城区。
丰富的教育资源
东伦敦人总给人一种时尚、前卫、活力的年轻者形象，然而这并不影响Hoxton的成为家长们的安家之选。
在霍斯顿区步行可达伦敦城市大学、伦敦大学国王学院、帝国理工学院、伦敦政经学院等多所大学。区内更有众多评级为杰出（Outstanding）、优秀（Good）的小学、中学。
在此处，你也许分分钟和世界高校的学霸们擦肩而过。
（据英国大家庭）
