加拿大留學作為很多出國的選擇之一，有許多學生會選擇去加拿大留學讀研。然而加拿大留學讀研的條件並不簡單，同時在加拿大留學讀研的費用也不少。
Tag: 加拿大
加拿大個人所得稅 – 稅率 – 交多少稅
加拿大樓市即將“井噴”：最火的城市是這裡
真所謂“風水輪流轉”。在進入了秋季之後，加拿大房地產市場的行情漸佳，即將進入賣方市場。隨著市面上房屋存貨量的降低、供應量收緊，房價的增長也達到了自2017年春季之後的最高點。
據加拿大媒體《環球郵報》報道：加拿大房地產協會（CREA）近期公布的數據顯示，今年10月份加拿大全國的房屋成交量，同9月份基本持平，但是年同比大增12.9%之多。另一方面，房屋的掛牌上市量則按月下滑了1.8個百分點。
成交量大漲，但是上市量下降，這意味著市場行情的天平正在往賣方傾斜。事實上，今年10月份全國房屋的銷量和掛牌量比率（SNLR）已達到了63.7%，達到了自2018年1月份的最高點。許多地產業內人士都認為，全國SNLR超過64%就意味著進入賣方市場。
熟悉房市的人大約都能記得，就在2018年年初，聯邦政府推行了一項針對房屋貸款的新政策，即房屋貸款申請人必須通過一項風險壓力測試，並導致加國房市大大降溫。如今，SNLR已經回升、達到了那個時候的水平，再次證明了該政策對房市的負面影響已被完全吸收了。
報告中還有一個亮點則是，目前全國房屋的存貨量為4.4（即按照現有的銷量計算，消化掉市面上所有的房屋只要4.4個月），大大低於歷史平均水平（6.3）。BMO首席經濟學家波特說，這個數據再度證明，全國房市行情正在收緊，而隨著時間的過去，這終將在房價的漲幅上體現出來。
這個體現或許已經開始了：今年10月份，全國房價增長了5.8%，達到自2017年年初（大家或許還能記得那個地產的黃金歲月吧）以來的最高點。更能反映房房價格變化的“MLS房價指數”（MLS home price index）則年同比增長了1.8個百分點，超過業內預期。
當然，加拿大各地的房地產行情很不一樣，所以全國數據並不能反映出每個大城市房屋市場的具體情況。
《環球郵報》制作了一張表格，讓人能夠一目了然地了解目前全國房市的行情。
如上圖，目前全國有9個城市的房市已經進入賣方市場，其中房地產行情最緊俏的城市是魁省的蒙特利爾，以及新布倫瑞克省的蒙克頓，兩地的SNLR已超過80%，完全是賣家占據了優勢。包括多倫多、溫哥華在內的全國大部分大城市，地產行情屬“平衡”。全加拿大唯一一個房市是買家占優勢的城市，則是薩省省會裡賈那。
加拿大魁北克蒙特利爾的3臥2衛高端共管式公寓，面積約為1877平方英尺，於2019年竣工。以現代設計風格和高品質建築為特色，采用了開放式設計，空間寬敞通風，自然采光充沛。房價約¥459萬。點擊查看房源詳情
加拿大大多數經濟業內人士都看好該國房市的前景。正如RBC經濟學家羅伯特霍格說，低利率、強勁的勞動力市場，將推動加拿大房市在2020年繼續復蘇。聯邦自由黨政府在先前大選時提出的承諾，他們將扶助首次購房者，這無疑將為房市再添一把火。
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超330萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自91個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多加拿大在售房源，或致電居外客服熱線 400-041-7515 諮詢加拿大的移民、留學和房地產投資機會。
來源：加拿大家園
責編：Zoe Chan
史上最全！讓家長們頭疼的留學問題壹次性解決！
不少人選擇在海外置業是為了給孩子一個更好的成長環境，但是由於文化和環境上的差異，如何選擇留學的國家和院校成了令很多家長頭疼的難題。本篇就從國家、地理位置、學校、專業以及費用選擇等家長最關心的幾個方面，為大家整理出一篇超全留學指南。
國家：首選英語系國家
出國留學，語言是一個難題。要根據自己的優勢，如果沒有學過小語種，首先要考慮英語系國家，比如美國，英國，澳大利亞，新西蘭，新加坡等教育質量國際領先的學校，難度會小很多
如果考慮留學時，也有移民打算的學生，那可以提前了解各國的移民政策。如在加拿大，留學生畢業後即可獲得3年工作簽證，可持工作簽證在加拿大積累工作經驗，為更好地就業打下基礎，且在申請移民時有優勢。
在澳大利亞，申請工作簽證的留學生不受限於移民職業列表，任何專業背景的畢業生均可申請。但要注意的是，英國的工作簽證相對難申請，一般要求學生先找到不錯的工作才能申請工作簽證。
地理位置：城市規模較大就業機會多
如果經濟條件允許，那麼在地理位置上，選擇城市規模較大的一二線城市，相對就業機會更多，也能夠有更加便利的生活條件。
以美國為例，美國大學主要集中在兩個區域。一個是美國東北部，這裡是美洲大陸最早的殖民地，集中了像華盛頓、費城、紐約、波士頓這些歷史文化經濟名城，這種發達也同時體現在高等教育上，大量的名校都聚集在這個角落。
另外一個不容忽視的，是美國加利福尼亞州，除了宜人的氣候和硅谷，這裡對華人來說還有著特殊意義——這裡是美洲離祖國大陸最近的地方，舊金山和洛杉磯也因此成為美國華人最為聚集的兩個城市。從留學申請的角度來說，這兩個區域不僅有優秀的學校還具有潛在的就業市場，在這樣的環境中也能接收到更大的信息量。
學校及專業：需要綜合考慮
不少學生偏好綜合性大學，不管自身學習條件如何，只想擠進排名前5位的學校，但由於競爭激烈，很多人不能如願。而且很多排名只考慮學校的綜合實力，尤其是研究水平，學生在選擇時只能作為參考。
選擇學校時，學生要多考慮與學習相關的信息，包括入學條件、費用、所在城市、錄取率、中國學生占比、住宿情況等。大部分學校的錄取率可以在網上查到。申請截止日期也是學生在選學校時要重點關注的信息。學生最好到學校官網，或國外相關權威網站搜索相關信息，獲取真實資料。
在選擇專業時，很多學生會把專業分為冷門、熱門。其實，學生最好拋開這些，先了解自己喜歡什麼，有哪些潛力，為什麼要選擇某個專業，是否符合所選專業要求。
選擇專業還要考慮將來的就業問題，考慮是在國內還是國外就業。有些專業不適合在國外就業，如法律專業的內容與國內完全不同，回國就業的難度較大。而有些專業人才在國內需求量較大，如運動心理學、環境保護等。
國外院校一般不要求學生在申請時就確定專業。學生可先確定專業方向，入學後在學習中逐步確定自己的專業喜好，並最終確定專業。專業即使確定了，學生也可以申請轉換，但時間點不要太晚，且前後兩個專業的差距也不要太大。
錄取條件：選擇含金量高的
申請者要清楚了解學校對GPA，托福等成績的要求，雖然這些並不是影響錄取與否的決定因素，但是學校既然已給出了要求，還是盡量按照要求去申請適合自己的學校，除非自己某方面特別優秀，曾經榮獲過國際性的大獎等等，可以用這些特長去彌補分數上的不足。
同時也要看這些學校的錄取率怎麼樣，如果每年的錄取率只有4%，那麼還是不要選擇的好，大部分的申請者會被拒之門外，一般選擇錄取率在50% 的學校會比較好，競爭也不會很大，同時也還會有一定的申請難度，含金量比較高。好的就業率也能反映出一所學校的好壞，畢業後90%的就業率就是比較理想的學校。
學校人文環境：本土學生比重大的學校可能會較排外
能不能融入當地環境同樣是留學的重要考量因素。
比如在最受中國留學生歡迎的美國，其教育體制的成熟與完善，也體現在美國風格特點多元化的學校文化上。
美國本科留學選校時還有很多學校招收的國際學生比較多，這樣所形成的國際文化氛圍也比較濃厚，如果喜歡國際性文化相互交融的申請者可以選擇大一些的學校，這樣國際化的特點會更加突出。
在本科選校時注意也有一些學校比較排外，是因為當地美國本土的學生會占大多數，國際學生很難融入他們其中，這樣的學校也要好好考慮。
費用：美澳加較貴，亞洲和小語種國家較便宜
各所學校的學費有所不同，而留學所需要的所有支出跟留學選擇的國家也有關。
總體上來說，去美國、英國、澳大利亞、加拿大等國家留學，費用相對較高，一般1年花費約20萬元人民幣，如美國許多私立大學1年學費超過14萬人民幣，普通公立大學1年約7萬人民幣，另外還要算上生活費。留學加拿大1年的花費折合人民幣在8萬至14萬元之間。留學澳大利亞每年花費在10萬至18萬元人民幣，其中生活費約5萬至6萬。
而許多小語種國家，如德國、法國、意大利等實行公立教育，免收學費，1年的注冊費和生活費不超過10萬元人民幣。日本、韓國、新加坡等亞洲留學國家離中國近，留學1年花費為10萬元人民幣左右。學生在選擇留學國家時要充分考慮經濟因素。雖然有些國家允許打工，但學生平時課業較重，依靠打工掙錢完成留學不太現實。
想了解更多留學相關，可以致電 400-041-7515 聯系居外哦~
加拿大魁省投資移民申請如何“超車”｜居外專欄
眾所周知，加拿大魁省投資移民是一步到位拿楓葉卡的優秀移民項目。但在實際操作過程當中，許多申請人在拿到CSQ遞交聯邦審核以後，會經歷漫長的等待期。根據移民局官網最新顯示，投資移民的全球平均審核時間是54個月。但現實是大部分中國客戶材料寄到香港處理中心的申請等待時間都超過了5年。累加聯邦審核之前魁省對於申請人的審核時間，魁投申請人面對的是動輒7到8年的漫長等待期。
眾多的投資移民客戶被漫長的等待期所困擾。事實上，魁投申請人可以不用一味地等待，如果處理得當，等待期的時間可以被大大縮短，等待的煎熬也可大大減輕。魁投申請，早登陸，早得益！本篇文章天綺移民為您談談魁投加速這件事！
孩子要盡早進入法語環境，享受魁省的優質雙語教育
孩子的教育問題，一直是大多數移民家庭考慮的最重要的因素。打個比方，申請時孩子剛好讀小學，到申請結束登陸的時候可能孩子高中都快要畢業了。孩子錯過了語言學習的最佳年齡，無法做到掌握英、法雙語。如果在國內沒有取得必要的法語基礎，新移民家庭的孩子要花1到2年的時間來讀法語歡迎班。這種情況下，孩子幾乎無緣魁省優質私立中、小學，而且很長時間會面臨由於語言問題很難融入同齡小朋友社交生活的困擾。
孩子想要就讀加拿大名牌大學
由於類似麥吉爾大學（McGill University）等加拿大的知名大學把約80%的錄取名額都給到了本地學生，國際生要在剩下約20%的名額裡進行激烈競爭，加上全球對於加拿大教育的高度認可，越來越多的海外學子選擇來此留學，國際學生被錄取入學加拿大名校的難度直線上升。更為糟糕的是，加拿大名校中有些王牌專業不對國際學生開放。越早登陸，意味著孩子可以越早適應當地的學習生活。有了當地的學習經歷和成績，孩子進入名校的概率也會大大增強。大家省下的幾年時間是孩子教育成長的最關鍵的黃金期，對於孩子的一生影響重大！當然，其中的經濟效益也不容忽略。我們再看個例子，申請時孩子上初中，到申請獲批登陸時孩子已經是大學畢業了。加拿大的大學，國際學生和本地學生的學費依專業和學校的不同差異是5-12倍！這樣，在孩子上大學方面的家庭開支將相差出來60-100萬人民幣！
家庭要盡早享受到魁省各項的優厚福利，實現家庭平穩著陸加國
魁省的福利水平是加拿大其它省份無法比擬的。尤其對於有小孩的新移民家庭來說，daycare報銷的費用、比其它省多出來的牛奶金的補助、豐富多彩的文化活動令人目不暇接， 充分感受異國他鄉的文化魅力。魁省對於有學簽和工簽的人士讀法語的額外補貼還有成為PR以後Loans & Bursaries助學金等等福利都可以極大地幫助到新移民。真的是早登陸，早得益！
盡快在魁省安家置業，享受蒙特利爾房地產崛起的紅利
魁省近期的經濟表現十分強勁，GDP上升速度在加拿大名列前茅。大蒙地區的房價從2016年開始啟動，迄今沒有停止甚至是放慢腳步。可以預見的是，隨著魁省加快引進新移民的速度，需求累積會越來越多，蒙特利爾房價長期看漲。如果能及早地登陸，新移民可以以最快速度安家置業。對比國內現在嚴控房價、房住不炒的房地產市場，已經有移民意向的你在蒙城及早置業無疑是更優的資產增值選擇。
那麼，有沒有辦法能夠縮短和減小聯邦審理階段長期等待的痛楚，盡快地拿到移民身份和實現家庭方向性的平穩轉移呢？答案是肯定的。事實上，通過一定的技術處理，申請人甚至可以通過“彎道超車”的方式實現最快5個月結束聯邦審理階段，拿到Decision Made的奇跡！
2019年11月的最新消息，魁北克省政府決定把有爭議的投資移民項目暫停到2020年7月1日。現在已經拿到CSQ的投資移民申請人應該盡快准備材料遞交到聯邦，以免夜長夢多。天綺移民的專業持牌顧問會為我們的客戶量身打造適合客戶的個性化方案，幫助客戶實現減少聯邦審批階段的等待時間， 提前登陸及為客戶解決等待期帶來的諸多不便，減少大家的損失！
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
重磅！2020 U.S.News世界大學排名發布
剛剛，2020年 U.S.News世界大學排行榜正式發布了！
U.S.News世界大學排行榜作為享譽全球的世界大學排名參考，涵蓋了包含81個國家/地區的1500所院校（去年涵蓋75個國家/地區的1250所院校），U.S.News世界大學排名致力於讓人們能夠了解各個國家的頂尖學府在全球範圍內的排名和定位。
U.S.News排名不單純只是考量學校的本科或研究生的教育水平，而是根據13項指標進行考核排名，這些指標通過衡量學校的整體學術研究表現以及其在全球和地區的聲譽來進行排名。
排名指標
排名指標相對往年有所變化，根據U.S.News所提供的數據進行整理總結，具體如下：
全球學術聲譽（12.5％）：該指標反映了全球聲譽最好的研究大學的最近五年的學術聲譽調查結果的彙總。
地區學術聲譽（12.5％）：該指標反映了該地區內最好的研究大學的最近五年的學術聲譽調查結果的彙總。
論文發表（10％）：這是對大學整體研究效率的衡量標准，基於包含與大學有隸屬關系並發表在高質量、有影響力的期刊上的學術論文總數（包括評論，文章和注釋） 。
書籍（2.5％）：書籍是學術研究的重要出版物，特別是在社會科學，藝術和人文領域。該排名指標的使用為文章數據提供了有用的補充，更好地代表了側重於社會科學、藝術和人文科學的大學。
會議（2.5％）：學術會議是進行學術交流的重要場所，尤其是與工程和計算機科學相關的學科，會議記錄的正式出版可以代表某些領域的真正研究突破。
標准化論文引用影響指數（10％）：每篇論文的引文總數代表大學研究的整體影響，並且與該大學的規模和辦學年份無關。
論文引用數（7.5％）：該指標衡量大學對全球研究界的影響力，通過將出版物排名因子乘以標准化引證影響因子來確定。
被引用最多的10％的論文數量（12.5％）：該指標反映在其各自領域中，在世界上被引用次數最多的論文中排名前10％的論文數量。
論文占“被引用最多10%論文總數”的比率（10％）：該指標是指大學在每個領域和出版年份中占世界上被引用率最高的論文中前10％的論文總數的百分比。
國際合作（5％）：該指標是該大學包含國際合作作者的論文總數中所占比例除以該大學所在國家的國際合作論文的比例。
國際合作發表論文總數的百分比（5％）：該指標是大學包含國際合作作者的論文總數的比例，是衡量質量的另一個指標。
代表領域被引用次數最多的前1％中的論文數（5％）：該指標被認為是科學卓越和最高績效的衡量指標，可用於對照全球學科領域的基准對研究績效進行基准測試。
被引用最高的論文在論文總數前1%中所占百分比（5％）：它是衡量卓越水平的一種衡量標准，顯示了一個大學在世界上最具影響力的論文中所占的比例。
TOP100排名
在今年的排名中，居於榜首的是哈佛大學，其次是麻省理工學院，斯坦福大學名列第三，加州大學伯克利分校第四。牛津大學排名第五。除去牛津大學和劍橋大學（排名第九），前10位其余全部為美國大學，第六至第十依次為是加州理工學院、哥倫比亞大學、普林斯頓大學、劍橋大學和華盛頓大學。U.S.News指出，劍橋大學今年由第七位跌至第九位，哥倫比亞大學和普林斯頓大學排名有所上升。
在排名前1500位的大學中，美國的上榜大學數量依然多於全球其他國家與地區：249所。中國緊隨其後，擁有第二多的上榜高校，為188所。英國有86所大學上榜，位列第三。日本和德國分別以82所和66所上榜高校，位列第四和第五。
小編為大家整理U.S.News世界排名TOP100榜單，供大家參考：
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超330萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自91個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源，或致電 400-041-7515 諮詢海外留學、移民和投資的機會。
來源：普加斯留學
責編：Zoe Chan
加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（下）｜居外專欄
加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好，與很多國家/地區相比，魁省的移民政策優勢一直很明顯。特別是2010年開始實施的PEQ經驗移民，吸引了來自世界各地的優秀人才來到魁省學習和工作，進而拿到移民身份，是魁省非常成功的移民項目。
2018年下半年開始，魁省移民政策開始頻繁變換出新。令很多想要申請加拿大魁北克移民的人士進入了暫停和觀察狀態。今年10月30日，魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注，掀起了軒然大波，成千上萬的人受到了新政的影響。有些高學歷的學生更是經營幾年的職業和人生規劃一夜之間化為烏有。PEQ新政令人惶恐不安，有人考慮轉換所學專業，有人考慮換工作，還有人考慮搬去加拿大其它省份，采用其它的移民途徑留在加國。
經歷了申請人的上訪呼吁、撤銷PEQ新政動議通過、魁省省長宣布新政改革暫停，將重新草擬改革方案……一周後一切似乎迅速地回復了平靜，事情真的如此嗎？是否申請者每個人心裡還有一絲隱隱的不安？
基於多年從業經驗，天綺移民將承接上文：【加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（上）】，在本文（下篇）提出我們的建議。希望魁省政府能夠聽取各方意見，制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政！我們相信：
未來，魁省移民政策一定會更好！
CAQ（“魁北克未來聯盟”，Coalition Avenir Quebec）政黨上台以來對魁省的移民政策進行了大刀闊斧的改革。改革帶來活力和機會，不改變則意味魁省會落後於其它各省招募移民的步伐。
1. 魁省急迫需要更多的新移民
最新的數據調查顯示，魁省人口老齡化速度超過加拿大全國平均水平，而出生率又低。研究預測，到2028年，魁北克的死亡人數將會超過出生人數。而對於整個加拿大來說，這樣的情況在2034年前不會發生。
如果魁省持續這樣的人口增長狀況，魁省的經濟增長將受到嚴重的制約，進而損害魁省地區居民津津樂道享受的醫療保健、低廉教育、幼兒園補助等方方面面。此數據意味著魁北克省比加拿大其它大多數省/地區面臨更加緊迫增加人口的問題。
即使魁省有著額外的“牛奶金”，低廉的教育花費， 政府資助的幼兒園和對私立的基礎教育的補助，魁省的出生率並沒有增高，只是全加拿大的平均水平。鼓勵出生不奏效，依賴移民增加人口，特別是增加年輕的移民顯然是最現實可行的方法了。魁北克的移民政策不光要吸引年輕人來到魁省，還要留住他們！
事實上，大部分企業都會偏向於人口增長更快的省份/地區進行投資，因為這些地方會有更多的勞動力來提供服務和消費商品。魁省移民政策不利，將會使得魁省經濟進入一個惡性循環。如果魁省在接下來的20年將經濟增長速度調整到每年約1.7%，略低於加拿大平均增長速度1.9% 的水平，則意味著魁省每年新移民的配額要增多，甚至要達到75,000人。無論是從經濟增長的角度或是人民生活質量提高角度，增加魁省新移民配額的需求顯而易見。
大量吸引移民是推動人口增長最現實有效的解決辦法，令人欣喜的是魁省政府也認同這一點。之前政府宣布2020年移民目標增加到最多44,500名新移民，並可能在2022年之前將移民數量增加到50,000人。本次PEQ政策的改革，魁省的領導人一定會做出正確抉擇和調整，促進和挖掘魁省城市鄉鎮的吸引力，令魁省的經濟大幅度增長。
2. PEQ和QSW齊頭並進
PEQ和QSW將是魁省的姐妹花移民項目。兩個項目齊頭並進，互為補充，將為解決魁省勞動力緊缺和經濟發展做出突出歷史貢獻。
PEQ 在新政頒布前一直是魁省最受歡迎的移民項目，是加拿大移民項目中的一個璀璨明星。PEQ2010年推出；2013年，近33000的留學生選擇了魁省；這個政策在今年秋季為魁省吸引來48000名國際留學生。很多學子在其它省份甚至其它國家成功拿到高等學歷後依然選擇來魁省重讀學位。因為在他們看來這樣的投資是值得的，這樣的時間消費是有意義的。他們願意留在魁省， 留在加拿大實現他們的人生夢想！
魁省PEQ新政的頒布，將魁北克常規技術移民（QSW）推到了移民舞台的中央。在大家對於PEQ新政質疑不斷的時候，魁省省長和移民部長都一再強調，QSW可以作為申請人的第二選擇。
QSW的甄選不是像EE一樣的拉線甄選，事實上它是有魁省的偏好來選擇人才。僅是靠QSW為魁省甄選人才，Arrima 池中將很快人滿為患，又會出現瓶頸現像。滯留的案件可能不會是18000名了，可能會是58000名， 甚至更多。希望QSW將會是PEQ的有利和必要補充，為法語還不夠好，但是願意學習法語，願意通過魁省價值觀測試，為魁省經濟發展做貢獻的身在加拿大的其它省市或是世界其它國家的技術人才提供移民魁省的渠道。
以目前QSW的機制，如果大家不滿足PEQ就湧向Arrima 候選人池子，估計政府提出的參與QSW項目半年拿到CSQ的承諾將很難實現。所以我們迫切要求PEQ和QSW要齊頭並進， 互為補充！
3. 傾聽民聲，及時調整移民政策
魁省領導階層傾聽民聲，及時調整移民政策，魁省經濟大發展可期。
PEQ新政出台，魁北克人工智能（AI）研究所創始人Yoshua Bengio指出新政可能會影響今後國際人才的招聘，魁省省長François Legault 表示需要調整的就會做出調整。
新政出台，受影響的外國工人和外國學生聚集在魁北克國民議會呼吁舊人舊政，取消新政。魁北克移民部長Simon Jolin-Barrette 於即日向媒體表態考慮啟用祖父條款（grandfather clause），即已經於11月1日在魁北克學習或工作的外國學生和臨時工人依然履行舊的魁北克PEQ 資格審核標准。
省長Legault率軍的CAQ政府雷厲風行，信守競選承諾，移民政策的變動本意都是好的。魁省領導傾聽民聲，PEQ政策一定能夠發揚光大，與魁省的QSW項目互為補充， 為魁省輸送人才和勞動力大軍， 促進魁省經濟發展。
總體來說，魁省PEQ移民前景還是值得大家期待的。因為它是一個可以依靠自身努力、自己有掌控權的移民項目。任何移民目標的實現如果是建立在有第三方干預和支持的情況下，都不是一個優秀的移民項目。
PEQ的政策應該更加寬松，而不是收緊。加拿大的各個省份都在與聯邦要求更多PNP的配額和制定更好的移民政策來吸引新移民。魁省移民的明星項目應該繼續發揮其重要作用。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（上）｜居外專欄
加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好，與很多國家/地區相比，魁省的移民政策優勢一直很明顯。特別是2010年開始實施的PEQ經驗移民，吸引了來自世界各地的優秀人才來到魁省學習和工作，進而拿到移民身份，是魁省非常成功的移民項目。
2018年下半年開始，魁省移民政策開始頻繁變換出新。令很多想要申請加拿大魁北克移民的人士進入了暫停和觀察狀態。今年10月30日，魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注，掀起了軒然大波，成千上萬的人受到了新政的影響。有些高學歷的學生更是經營幾年的職業和人生規劃一夜之間化為烏有。PEQ新政令人惶恐不安，有人考慮轉換所學專業，有人考慮換工作，還有人考慮搬去加拿大其它省份，采用其它的移民途徑留在加國。
經歷了申請人的上訪呼吁、撤銷PEQ新政動議通過、魁省省長宣布新政改革暫停，將重新草擬改革方案……一周後一切似乎迅速地回復了平靜，事情真的如此嗎？是否申請者每個人心裡還有一絲隱隱的不安？
天綺移民想通過本文（上篇）與廣大讀者一道分享我們對新政的分析。也希望魁省政府能夠聽取各方意見，制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政！
PEQ新政分析
客觀來看，從新政的改革條款我們確實是可以看出魁省CAQ政府要緊急實施移民改革，落實解決魁省勞動力短缺這一當前主要問題的初衷。魁省新政因操之過急，雖有良好初衷，但是弊端更為明顯。
1. 職業學習
新的PEQ畢業生項目允許申請人在完成900小時以上但不到１800小時的職業學習時，在魁北克擁有至少有相關領域內６個月的工作經驗，即可申請魁省移民。這項政策縮短了原政策要求1800小時的專業時長。我們看到政府鼓勵大家盡快進入魁省勞動力市場的迫切心情和緊急度。
此項政策的不足之處在於，當局制定政策時沒有考慮到短期的學習只能帶來短期的工作簽證 。在沒有相當把握短期內能找到工作和留住工作完成PEQ移民條件的情況下，學生們是不敢鋌而走險完成短期學業後就進入就業市場的。
PEQ是鼓勵學生通過在魁省學習和工人通過工作留在魁省的移民項目，成功移民是大家的關注重點。 如果該政策改為900小時學習後取得魁省工作offer即可申請CSQ，相信會有學生願意早日進入魁省工作市場。當然，為了解決魁省市場勞動力短缺問題，魁省可以相應加入這些學生需要在魁省工作時長的要求，比如拿到PR之前必須要在魁省工作。按照當前PR的申請進度則學生至少要在魁省工作約2年的時間。這樣的操作方式政府和學生可實現雙贏！
2. 專業清單
魁省此次發表的《PEQ畢業生項目的專業清單》，和滿足《PEQ工作項目的緊缺職業列表》更為明確了什麼樣的人才是魁省所需。大家可以做到有的放矢地選擇專業學習和找魁省相應的緊缺職業來工作。
但令人擔心的是魁省政府准備一年更換一次清單。這下問題又來了。哪個學生敢用自己的金錢和時間與政府下這個賭注呢？如果在學業進行中，中途被告知來年所讀專業就不符合PEQ移民政策了。學生如何敢將不確定的項目來做為自己的移民選擇？
如此一來，魁北克的教育界將會經受怎樣的風霜？國際留學生及新移民所能帶來的消費將全部驟減，這負面作用承受不起啊！移民政策的穩定很重要，特別是人們需要2年，甚至5、6年才能完成的高等學歷項目。如果政策隨時變化意味著這樣的留學移民項目是不會被認可的。另外，PEQ認可專業由原先的500多個縮少到新政的218個是否積極作用大過消極作用？PEQ專業清單和緊缺職業列表的推出， 是否可以帶來政府預想的樂觀結果，還是會適得其反？
《PEQ畢業生項目的專業清單》中加入了ASP（Attestation de specialisation professionnelle）和AEC（Attestation d’etudes collegiales）專業。這裡例舉兩個比較受歡迎的AEC 專業：
這是個不折不扣的好消息。魁省PEQ的新政將學歷要求的門擴寬了！
在魁省學習，能為魁省所用，怎樣學習，學習什麼都是受歡迎的，再考慮下學生們對於工簽時長的顧慮，采取上述要點1提到的解決方法，那就完美了！這樣一來，魁省的PEQ新政將會吸引更多的不同背景和經濟能力的年輕人有信心來到魁省做貢獻，實現自己的人生夢想！
3. 緊缺職業列表
《PEQ工作項目的緊缺職業列表》中附帶區域編號。目前魁省移民局並未給出官方明確回復是否PEQ工作項目的申請人，除了考慮職業類別還需考慮區域限制。
魁省勞動力短缺遍及各個行業，各個區域。政府甚至提出要給出補助，鼓勵企業去海外招收外國勞工來解決當前的勞動力緊缺問題。
那麼，已經來到魁省和加拿大學習和持有工簽的人不是最宜吸引和調動的勞動大軍麼？ 他們有當地的學習和工作經驗，無語言障礙，有工簽在手隨時可以到崗。如果魁省想促進除蒙特利爾地區以外的其它地方的發展和填補工作職位空缺，應當就這些地區推出更好更有吸引力的移民政策，而不是讓新制定的政策影響和限制了魁省主流城市對於人才的吸引。
如果緊缺職業列表中附帶區域編號的工作將在QSW評分中取得絕對優勢的評分；再比如在魁省指定區域，指定工作崗位工作半年無需一年就可以遞交PEQ工作移民申請，在這樣的優惠政策下，會不會魁省不發達的區域也會很快接收到更多自願前去的勞工呢？大西洋四省的雇主擔保移民為當地吸引了工人和人才就是最好的例子。而魁省邊遠地區的工作offer相信也會有其特殊的魅力。
我們已經看到魁省優惠的PEQ學生移民政策，使得同學們為了PEQ留學移民而選擇到蒙特利爾或離蒙特利爾比較遠的的院校和教育局去學習。PEQ學生來自加拿大各省，甚至有法國，澳大利亞這些因移民政策收緊留不下來的國際學生也來到魁省再學習。有些學生甚至喜歡上幽靜的小城市的生活留下來工作。也許引導性的PEQ工作移民政策會為魁北克的小城鎮帶來活力。
2010年自由黨提出的PEQ經驗移民政策使得魁省吸引了眾多的海外學子。如果本次CAQ政黨的PEQ新政在鞏固PEQ學生類移民成果的同時，通過調整PEQ工作移民類別的政策，讓PEQ工作移民這部分也開足馬力，為魁省招來大批的勞工和技術人才，整體上PEQ學習和工作經驗移民政策真的是用足了它的優勢！
4. 法語要求
PEQ項目中提到配偶也要滿足法語要求，魁省政府有心維護法語地位，這一點大家都是理解的。
但是強制要求配偶滿足法語B2要求確實有些強人所難。其它的移民項目沒有給副申請人限定這一條件。配偶條件好，給主申請人加分值得推崇。但若副申請人條件差或者努力都達不到條件則拖主申請人的後腿，弊端不用說，大家都可以想出太多太多了。
事實上，政府決定2020年1月開始實施的“價值觀測試”，其在一定程度上，已經達到了推崇法語的效果。我們相信廣大要移民魁省的人士是可以理解魁省這個特殊省份的“價值觀測試”要求的。也會主動學習法語讓自己更好地適應在魁省的生活。
當然，PEQ申請人是可以選擇不帶配偶來解決這一問題，之後再申請團聚移民。但是，有多少的家庭能支付這筆額外的申請費用？且魁省移民局又要花費多少的精力來處理配偶移民？移民官的時間省下來去多放行已經在Arrima池子裡苦苦等待的技術工人是不是更符合魁省的利益？
延伸閱讀：【加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（下）】
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
海外購房網主要有哪些？
伴隨著在海外購置房產的人越來越多，國內發展海外購房的網站也在逐漸增加，生活水平的提高，選擇在海外購置一套房產，改變一下自己的生活環境其實很正常。基於大部分人想要在海外購房卻不了解海外房產市場的情況，很多投資者為了避免遇坑都會選擇海外房產網來幫助自己。眾多海外房產網，哪一個是比較好的麼？
居外網是眾多海外房產網中很專業的房地產網站，購房者只要在輸入欄輸入自己想要購買的房產類型，頁面就會把該類型各方面的介紹和細節展現給購買者。除此之外，該網站提供的房產類型非常多，每一種類型下的房屋細化也比較詳細，能夠全方位的滿足購房者的需求。居外網集結了全球很多資深的房產專家，讓你無障礙交流，更輕松的購買海外房產。
居外所覆蓋的國家比較多，美國、澳大利亞、菲律賓、加拿大、歐洲地區等等，基本遍布了全球。除去房產信息遍布的範圍比較大以外，該網站還提供了很多細心的選擇，比如說房產內部的家居布局，商業方面的地產，裝修設計，出門旅游選擇的民宿，全球新盤開發等等。該網站在不僅提供的海外房產信息全面，針對一些內容還有相應的活動，這對於大部分購買者來說是難得機會。
選擇海外房產網比較怕的就是信息不真實，得不到自己想要的了解。居外提供的數據都是有大數據來源依據的，一般都是可以進行參考的。居外針對每一個國家的房產銷售量會進行數據統計，然後做出排名，選出最為火熱的房產投資國家，目前來說火熱並且投資價值可觀的三個國家分別是泰國，澳大利亞，美國！就是因為該網站真是可靠，所以成為大多數人信賴的對象！
責編：Shawn
海外房產中介的交易流程是什麼？
在任何一個地方購房置業，首先要關注的必定是房產信息。房產價格的變動受到的影響因素是非常多的，為了讓自己能夠更好的購房，多去了解一些房產上面的問題對自身來說有很大的幫助。國內買房大部分購買者都比較熟悉國內房產市場的環境，一旦到國外進行房產購買，很多人都會求助海外房產中介。哪些海外房產中介是比較可靠的？交易流程又是什麼？
就當下的房產市場而言，海外房產中介公司是比較多的，在各大公司進行比較的情況下，居外是非常可靠的，該公司所提供的信息是非常真實可靠的，並且還有非常專業化的網絡平台。該公司的網絡平台所涉及的領域產業都比較多，並且很詳細，因此在海外房產市場中有著不可撼動的地位。了解到比較可靠的海外房產中介之後，接下來就是了解詳細的交易流程。
海外房產中介具體做的是什麼？
海外房產中介主要是幫助賣房人登記房產的相關信息，並且進行發布，提供真實可靠的房源，並為其推薦合適的買家。在幫助賣房者的過程當中，同時也在幫助買家，正確的引導買家去看房買房並且促成交易。因為海外房產中介有一個中間作用，所以一般都會收取2%的服務費用。當然費用上面的收取並不一定是這個比例，會根據不同的情況來進行。
海外房產中介的交易流程是什麼？
1.當購買者找到你時，房產中介會讓買家確認自己購買房產的需求以及購買房產的目的。選擇像居外這樣可靠的中介公司，它能夠較好的幫助辦理中介房子的相關交易流程。
2.出售者在出售自己的房子時，把自己的房屋權證以及其他相關的證明交到中介公司，它會幫助你出售登記手續。
3.前面的兩個流程完成之後，中介公司會通過信息公告欄以及其他的渠道對該房產進行宣傳。
4.當找到合適的買家時，會帶該買家去看房源，確定房源，填寫房源的相關信息，並且在此過程中協商談價。
5.確定上面4個步驟之後，接下來就是買方，賣方以及中介公司這三方進行會面，並且針對房源進行詳細的談判以及費用上面的收據。
6.中介公司在辦理的過程當中，會從最開始到結束，一直在中間，並且處理各方面遇到的相關問題，直到合同簽成，交款，清房都完成。
7.完成所有之後，中介公司會進行資料存檔。
現在的海外房產中介公司比較多，在選擇的時候一定要選擇信譽度好並且知名度比較好的公司，這樣才能夠為自己在海外購房提供保障。
責編：shawn