Tag: 学区房

1.

前段时间的一个周末，阳光明媚，天气虽然很凉，但还很适合出门逛逛。我们全家一起出门，去离家不太远的一个新区海边溜跶，顺便看了看一处预约的房子，然后我就郁闷了……

什么情况呢？

我们预约去看的房子，不是在新西兰最常见的 house（独栋）或是 Unit（联排），而是一套 Apartment（公寓）。通常，公寓都是在市内居住的选择，但我们前往看房的 Hobsonville，是奥克兰的新区，类似国内上海的浦东新区，或是北京的望京，规划前景不错，学校的教育资源评分也非常高，因为如此，这个区的房价不便宜，也就是所谓的“学区房”。

我们看的公寓，是一个标准的三口（最多四口）之家能住的两房，楼下客厅饭厅厨房就是一个整间，楼上两间卧室，加上小阳台，没啦。整体空间感觉60-70平方米的样子，比起常见的house面积要小不少，目前价格是67万纽币，大约合人民币330万元左右。同样的价格，在普通的区域（比如我们现在住的西区）应该能买一个house，但在这个区域只能买一个6、70平米的公寓，这就是学区房的价格。如果是你，也有一个小孩之后需要考虑读书，你愿意多花钱为孩子购买一套学区房吗？

这就是我在想的问题，因为没有想出答案，所以我郁闷了。

你可能会说，不是说国外都是一样的教育吗？怎么也会有学区房啊？

2.

我之前在国内时，觉得西方是小孩的天堂，学校教育都很棒，小孩没啥压力，也没啥竞争。后来发现是自己想得太天真了。国外的公立教育的确让小孩没啥压力，成天玩，但压力就被转移到了父母身上：这一天到晚只是玩，小学程度了连加法都不教，怎么面对之后社会上的竞争啊？要么就花不菲的费用上私立学校，要么就选择评分和口碑都好的公立学校。大家都想孩子上好学校，但资源有限，而公立学校是根据区域选择的，于是就有了国内的朋友一定不陌生的“学区房”概念。到了新西兰我才知道，这里也有学区房！其实，全世界都有学区房啊。美国加州为什么物价房价那么贵，好学校多就是个重要的因素！

奥克兰的杂志Metro每年都会做一期“奥克兰最佳学校”系列文章，会将学校排名列出，这也会成为很多家长（特别是华人家长）择校的一个重要标准。在新西兰，对学校有一个评分机制：Decile评分。这个评分与学校的教育质量无关，仅是教育部对学校所在社区经济情况的评分，分数越高代表该学校所处社区越富裕，而教育部分配给该学校的资金补助则越少。也就是说，Decile 分越高，说明学校的有钱家长越多。这个指标也就成为卖房中介最为强调的购房因素。简单说，按这个标准，好学校 = 富爸爸多的学校！

最近一期Metro杂志的主题就是“奥克兰最好的学校”，这样的学校排名，父母们当然会非常在意。

Decile这个“社区富裕”指标有没有用且不讨论，但新西兰的奥克兰，或者说世界上大多数城市，一定有学区房。一条街的两边房子，因为不同的学区，价格可能差了十几万。奥克兰最顶级的两所中学——Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar周边的学区房，2016 年，典型三居室的房价中位数，已经超过了200万纽币（约 1000 万人民币）的“天价”，而平均房屋租金也超过了700纽币（3,500 元人民币）/ 周。

我们家 Molly 虽然现在才2岁不到，但教育的问题就已经放在了作为父母的熊爸和熊妈面前。到 Molly 开始上学读书的时候，是随遇而安地不考虑评分，读公立学校？还是交高额的学费去读私立学校？或者去优质的社区购买价格很高的学区房？三个选择，我们会选哪一个？如果你是孩子的父母，你会怎么选择？

3.

在继续讲述我的想法之前，我先分享两个我们在奥克兰遇见的华人家长的故事。

第一位，是乘自家的帆船穿越太平洋航海来到新西兰的小波一家。他们家的两个女儿，住在相对狭小的船上空间，读书也并没有在评分特别高的学校，但都知书达礼，有教养程度秒杀我见过的绝大多数国内同龄小孩。“知书达礼” 这个词一点都没夸张：大女儿很早（中学不到）就读完了托尔金的全部作品英文版（包括很晦涩难懂的《精灵宝钻》），自己绘制《魔戒》里白城的图腾雨伞去市集上卖，还在写小说，做志愿者，二女儿也气质出色，小小年纪已经很有穿衣品味了。

他们的父母没有在学区房上投资，而是将自己的时间、精力和对于生活的热爱投资给了孩子们。

另一位，是熊爸认识的一位妈妈。这位妈妈坚信学区房是正确且唯一的选择，是孩子的必选出路。但他们家的经济情况目前也很难购买学区房，所以她显得很焦虑。这位妈妈性格比较 “直接”：在公开场合对老公和孩子稍不满意就大声指责，完全没有顾及他们的感受。

好吧，我承认我举的这两个例子描述得太有倾向性了。但我有种不太善意的假设：如果第二个例子里的妈妈购买了学区房，以她目前这种礼貌意识和行为习惯，就读优秀学区培养的小孩未必会比没有学区房的小波两个女儿出色。我们的最终目标，是教育出一个优秀的孩子，买学区房是这个目标的必须条件吗？

其实我想说的是，学区房肯定是给予孩子成长的一个好条件，但不是特别重要的决定条件，更不是唯一的全部。如果一个小孩去一个评分很高的学校读书，但回到学区房的家里冷冷清清，父母也没有更多去陪伴关爱他，而是花所有的时间去赚钱供房，这样的高分学校与孤独童年，对于孩子的人生而言，到底是帮助还是阻碍呢？

4.

我当然也会操心Molly之后的教育环境，而学区房贵成这样，不焦虑是不可能的。但我同时也在努力直面自己的内心：读好学校是培养出好孩子的最重要条件吗？我不知道有没有正确的答案。我会努力工作，尽力给她一个良好的教育环境，但我相信，比起学校的教育，家庭的潜移默化影响同样重要甚至更重要；比起和有钱的家长做邻居来影响孩子，更重要的是自己成为孩子的榜样。

如果我想让Molly之后能够关心别人，有一颗善良的心，我需要自己先做到去关心他人，帮助别人。与其对她说一百遍要关心别人的训导，不如带她去做几次志愿者。

如果我想让Molly有融入集体，与人和睦健康相处的性格，我就必须走出自己的宅男世界，去结识更多的朋友，并与他人有更多面对面的相处。在与朋友们的互动中，Molly会观察与模仿着我的模式，我如果能礼貌待人讲规矩，她也自然会培养出相同的习惯。

如果我想让Molly有对于世界充满好奇的眼光，时刻渴望学习，我自己需要先做到对于世界充满好奇。如果一个天天拿着手机玩《王者荣耀》的人对你说，你要好好学习啊，你能听得进去吗？而现实中，很多父母正是这么做的。

你的行动，会成为你孩子的榜样。

孩子学校的伙伴当然很重要，但父母给予他们的影响，其实要更大一些。

5.

话说回学区房，到底买还是不买？

每个家庭的情况不同，需求不同，孩子的特点不同，都需要单独讨论。对于狗熊家来说，可能我们还是会努力工作，争取今后购买学区房。但这只是个人的选择，唯一可以确定的是，作为父母，除了需要在工作上努力给孩子创造一个好的条件之外，更重要的是，需要在你想要孩子具备的那些优秀品质上，同样加倍地努力才行。而不是说，努力赚钱，买套学区房，然后孩子就会自动成为优秀的孩子了。

如果你无法想象出未来是什么样子，那么你如何能创造出一个未来呢？

努力让自己优秀，孩子自然会跟随着你，成为一个优秀的个体。

这也许就是孩子给我们这些作为父母的人的最大礼物：帮助我们成为更好的自己。