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在Niche.com的统计排名中， 橙县排名第二。 橙县是加州所有上榜城市中排名最靠前也可以说是最年轻的城市。尔湾位于南加州的橙县，1971年才建市，此前的尔湾主要因为加州大学的新校区而知名。

尔湾历史：始于19世纪下半叶。当年的西部“开拓者”詹姆士尔湾购买了这近10万英亩的土地用于放牧，其后代又将土地改为种植，并在19世纪末成立了尔湾公司。 1954年，尔湾公司低价将其名下1% 的土地接近1千英亩用1美元的价格卖给了加州大学建立新校区。1964年，加州大学又用6500美元的价格购买了詹姆斯尔湾当年10万英亩其中0.5%的土地面积，用作住房及商业发展。 整个尔湾的城市设计师也是加州大学尔湾分校的规划设计师。 1971年12月28日，尔湾正式成为一个城市，在上周，尔湾恰好度过了自己46岁的生日。

尔湾的经济支柱产业：主要以教育、生物医学、网络娱乐为主。当地的亚裔人口占比十分高，接近四成尔湾人都来自亚洲或和亚洲有关联。年长的华人移民每年缴纳35美金就能在当地成为尔湾长青华人长者联合会会员，享受专为华人而设的养老服务。 同此前居外提到的亚特兰大一样，尔湾也在今年十月递交了成为亚马逊第二总部所在地的申请材料。    

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尔湾地区知名学校和企业 

1. 加州大学尔湾分校  (University of California, Irvine) （教育）
2. 尔湾联合校区（Irvine United School District） （教育）
3. 暴雪娱乐  （网游娱乐）
4. 博通公司 Broadcom Corp ( 计算机-芯片设计)
5. Edwards Lifescience Corp (医学) (NYSE: EW)
6. 艾尔建 Allergen (NYSE: AGN)

当前，尔湾房价中位数为45万美元，折合人民币290万左右，我们来看一下尔湾这个价位的房子是怎样的吧：

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文字：HY

编辑：Vincent Xie

设计：Yuan

排版：Shelly Du

位于洛杉矶西北方的千橡市(Thousand Oaks City)座落于漂亮的文图拉县，是个离太平洋岸12英里距离的内陆城市。南倚圣塔莫妮卡山岭，该市拥有14,800英亩的自然公共开放空间。

除了徜徉于大自然，享受总长度达75英里的健行步道、自行车道之外，另一项市民引以为傲的即是“千橡市民艺文中心(Thousand Oaks Civic Arts Plaza)”。于1994年开放的艺文中心，如同当地艺术文化发展上的珠钻，提供了洛杉矶以北民众世界级的交响乐团、歌剧、音乐剧、芭蕾舞剧、儿童展演等全年不断演出的场所，滋养着区域民众性灵的成长。
　　
人口大约12.8万的千橡市，属于年轻活力型城市。于1964年，经社区总体规划建市之后，一直以家庭安居为导向。拥有卓越的学校、优美的公园、与众多购物中心。根据J.D. Powers and Associates，该市还是全美国最大汽车商场所在地。市政府服务挺全面，所属图书馆、青少年中心、长者活动中心外观新颖别致、活动内容也丰富多样。

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根据市府网站，该市管理稳健，建市以来预算一直维持平衡。因应全州的预算缩减，市议会冻结了30个政府职位却仍然保持同样市政服务水准。
　　
由于市民参与热烈，该市拥有超过30个各类议事会议，包括居民圆桌会议、商业圆桌会议、艺术委员会、老龄化议会、青年审议会等等。市政府协助职业发展的努力包括举办职业观摩日、与大学和公立学校合作提供实习机会，领导们并组织各类职工团体提供人员支持。市府将市民当作“客户”来强调服务，加强各种管道关于公听会、公共服务讯息的告知，甚至自有电视频道直播、全星期重播议事实况。
　　
40年来的努力，该市的成就包括：FBI排名“人口10万以上最安全城市”第五名。Kiplinger排名“最适宜扶养孩子城市”第四名。名列自行车杂志“全美前50适合自行车骑乘城市”。入选1996年“全国荣誉步道城市”。美国“树城”。名列“全加州学术成就顶尖社区”。

千橡市知名大学：加州Lutheran 大学

• 在美国的西部区域大学排名中排名第14 (Regional Universities West)
• 在老牌高校中排名第八 （Best Colleges for Veterans）
• 性价比最值的学校中排名第13 (Best Value Schools)

当地的大型企业包括了象Shire 这样专治例如阿尔兹海默尔症、肾衰竭等罕见病种的生物医药科技公司， 还有更早期成立的AMGEN 生物科技公司。 Amgen 公司创造了生物医药历史上成功的一款重组人红细胞生成素的药品EPOGEN(“Epoetin Alfa)。 当地的生物医药科技人才及医药工业基础， 令千橡市有志申请成为“高龄人友好城市”，目前千像市65岁以上的人口占比为15%。 

当前，千橡市房价中位数为79.9万美元，折合人民币520万左右，我们来看一下千橡市这个价位的房子是怎样的吧：

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撰稿：Helena

设计：Yuan

责任编辑：Shelly Du

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圆石城：奥斯汀的后花园

说起圆石（Round Rock）城，可能知道的人不多，不过说起戴尔（Dell）电脑公司，大概就无人不知，无人不晓了。作为戴尔电脑公司总部所在地的圆石城，十多年前还默默无闻，自戴尔进驻后，随着戴尔的神速发展而发展，从一个幽雅秀丽的小镇，成长为高科技、商业、医学和教育重地。近年更因为戴尔大手笔投资的戴尔钻石（The Dell Diamond）棒球场，而被誉为德州的“运动之都”（Sport Capital of Texas）。

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圆石城顾名思义，其名源自一块著名的大圆石头。从35号公路北边的252A出口下来往西，这块大圆石就位于Brushy Creek 公园的Brushy溪当中。天热水旱的时候，还可以穿过干涸的河床与大圆石亲密接触。这几天天降甘露，小溪也跟着节节上涨，河水里“鱼”头攒动，引来远近钓客竞相甩杆。Brushy Creek公园也是个远足的好地方，延伸5哩多的小径，不仅有淙淙的小溪，青葱的树林，芬芳的野花，还可以穿越形成Brushy Creek湖的大坝。路边设有烧烤炉和供水点，周末和家人朋友来此消遣，充满野趣。

圆石城的Downtown也是值得一游的地方。彩石铺成的街面非常窄小，仅容两辆车勉强通过，街两边的店铺均以明亮的Lime石作贴面，其中不乏百年老店，它们的存在与其说是赚钱，不如说是为了历史的证明。不过其中的几家饭店还是相当不错的。Main Street Grill是以德州牛排闻名的烧烤店，店面虽小却浪漫而精致，是情人相约的好地方。Louisiana Longhorn Cafe提供美味的新奥尔良克真（Cajun）料理，常见店里店外人手一盘香辣小龙虾，食客们就著啤酒大啖特啖，煞是馋人。

圆石城当地的教育资源备受认可，同时驱车到全德州人最被喜爱的城市奥斯汀也十分方便。

当前，圆石城房价中位数为30万美元，折合人民币195万左右，我们来看一下圆石城这个价位的房子是怎样的吧：

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撰稿：HY

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安娜堡（Ann Arbor）是美国密歇根州沃什特瑙郡的一个城市，为该郡的郡政府所在地，是底特律都会区的一部分，属于底特律的卫星城市。安娜堡也是密歇根大学总校区所在地，密歇根大学在市区北侧及东侧拥有超过13平方千米的校园，因此它也是一座大学城。

密歇根大学等大学的资源吸引众多企业投资安娜堡。 这个城市的居民多拥有很好的教育背景，大约一半的居民拥有学士及更高学历。 但是和人才相比，大学的资源才是更吸引人的。 举个例子，密歇根大学的调研机制让安娜堡位于了学科前沿。

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由于州政府和联邦政府制定了许多计划吸引企业投资，选择在安娜堡工作是很明智的。此外，便利的交通设施，特别是直通底特律，便捷的航空、海运线路将世界和安娜堡紧密联系在了一起。

密歇根大学让安娜堡的高等教育成为城市最大的产业，特别是医疗保健专业，在三个不同的系统拥有18,000员工。 城市最多的企业是汽车研究和制造业;其中汽车零部件控股公司和丰田技术中心的员工是最多的。

安娜堡拥有来自世界各地的各种规模的企业。无论是韩国的现代美国技术中心还是德国的Polytec，国际化公司都选择在这里落户。 毕竟，有了这样多世界级别的企业，其他企业纷纷涌向安娜堡也就不足为奇了。

安娜堡房地产管理委员会（Ann Arbor Area of Realtors）的数据显示，Washtenaw4月份的平均住宅销售价格与去年同期相比上涨了11.1％。

这个趋势说明了什么？

查尔斯·莱因哈特房地产经纪公司（Charles Reinhart Realtors）安娜堡（Ann Arbor Area）分公司副经纪人Ed Ridha表示，：“这里的劳动力市场充沛，我们不会库存许多房源，当然，这也让我们有更多机会为Washtenaw的家庭处理各种涉及房产的问题。”

安娜堡知名大学和企业

• 密歇根大学 （The University of Michigan）
• 自动化零部件控股公司 （Automotive Components Holdings）
• 丰田技术中心 （Toyota Technical Center）
• 韩国现代美国技术中心 （Korea’s Hyundai America Technical Center）
• 德国Polytec照明

当前，安娜堡房价中位数为38.4万美元，折合人民币250万左右，我们来看一下安娜堡这个价位的房子是怎样的吧：

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撰稿：Lisa Zhu

编辑：Vincent Xie

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佛罗里达东海岸的圣路西港位于佛罗里达州奥兰多东部100英里处，是一座历史名城。人口17.2万。整座城市的海岸线长21英里。到印第安河打渔、骑马、或是在PGA村的高尔夫，在这座有着热带椰林的海滨小城都很容易。

圣路西安市政府对保持城市的风貌十分用心，这点在当地的历史文化中心里展出的文化艺术品就可窥见一斑。当地的文化中心晨曦戏院（The Sunrise Theatre） 一年四季都有各类的音乐会、喜剧表演。

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佛罗里达因为气候温暖，所以是美国富裕阶层最青睐的养老胜地，因而房价高企。但在圣路西港市这一座宜居小城，房价是普通阶层还能负担的。 2017年圣路西港的房屋挂牌价在去年同比上涨了9.84%， 均价在24万美金左右，当地的可售房数量也略见紧张， 同比上涨2.27%。  

当前，圣路西港房价中位数为24万美元，折合人民币156万左右，我们来看一下圣路西港这个价位的房子是怎样的吧：

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