富人区 – Page 3

倫敦北部Hampstead Reach：新穎藝術建築風格，宜居自在生活方式 | 英國

Hampstead Reach是倫敦北部新開發的一個住宅小區，該住宅小區包括擁有39套公寓和幾套小洋房。這些房屋坐落在一條幽靜的小路上，其設計體現了在Hampstead花園郊區最為盛行的藝術建築風格，這些房屋均按高規格進行裝修。新穎獨特的設計使得該住宅小區與Hampstead 花園郊區以及附近建築物自然融合在一起，營造出令人舒心愜意的居住環境，並且帶有很好的教育資源。

舒心自在的宜居環境，方便悠閑的倫敦生活體驗

Hampstead Reach臨近倫敦市中心的著名老牌富人區，這一老牌富人區以其著名的自然風光、昂貴的住宅、悠久的文化、名人輩出的傳統而著名——這一風水寶地就是低調而又奢華的漢普斯泰德（Hampstead）。漢普斯泰德也許聽起來不像肯辛頓-切爾西或者威斯敏斯特那樣有名，但是這裡卻是很多英國人的住宅理想，它不處於喧囂的鬧市，周圍有美不勝收的天然風光，城區裡有倫敦頂級學校，到達倫敦市中心又非常方便，真的是不能再理想的居住區。俗話說南有切爾西（Chelsea），北有漢普思泰德，這裡絲毫不亞於切爾西。

新穎獨特的設計使得該住宅小區與Hampstead 花園郊區以及附近建築物自然融合在一起，營造出令人舒心愜意的居住環境

Hampstead Reach及其周邊地區營造了一種“宜居”的氛圍，為居民提供了方便的生活和多種教育渠道。本地交通方便，您可以在一個小時之內到達任何一間學校，最著名的高等學府–阿爾弗雷德國王學校，僅需五分鐘的步行路程即可到達。

Hampstead Reach與歷史上著名的Hampstead花園郊區相鄰，走一小段路即可抵達漢普特斯西斯公園—-倫敦最大的古公園。到格德斯綠地站步行大約半英裡，在這裡乘坐地鐵北線，不到20分鐘後即可快速到達漢普斯特德村和倫敦市中心。在漢普斯特德附近有各式各樣的餐廳，讓您隨心所欲，大快朵頤。Ginger & White提供咖啡和甜點，適合早午餐。SOYO提供美味的酸奶奶昔和冰凍酸奶，配料無限量供應。在The Alice House，不妨小酌幾杯雞尾酒。在Isola Bella European，可以品嘗到正宗的泰國菜。如果來到漢普斯特德村酒吧，精美的餐桌和美食，木制的長椅，麥芽酒：一切都讓您賞心悅目。

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獨享花園環境和奢華風範，安居在倫敦城郊最受歡迎的富人區 | 英國

偉布裡奇（Weybridge）在倫敦市郊Surrey區，是英國傳統的豪宅地段，附近有多間著名國際學校，駕車到倫敦中心也只需30分鐘的路程。這處豪宅坐落於該地區的St George’s Hill地勢最高的一個地塊上，St George’s Hill是倫敦城郊最受追捧的居住區之一，距離倫敦中央區只有45分鐘路程。住宅享有起伏的Surrey鄉村地貌無與倫比的美景，是令人一見傾心的頂級豪宅。

花園環境私密獨享，深受名人青睞的高檔住宅區

這套住宅名為“Camp End Manor”，不僅是一處配置豪華的住宅，其設計和建築的每一個概念都致力於為業主打造出最高標准的居住空間。大宅的周邊環境蔥郁漂亮，宛若花園，並且私密盡享，無人打擾，仿佛生活在世外桃源。

偉布裡奇（Weybridge）在倫敦市郊Surrey區，是英國傳統的豪宅地段，附近有多間著名國際學校，駕車到倫敦中心也只需30分鐘的路程

獨享花園環境和奢華風範，安居在倫敦城郊最受歡迎的富人區 | 英國 — 這處豪宅坐落於該地區的St George’s Hill地勢最高的一個地塊上，St George’s Hill是倫敦城郊最受追捧的居住區之一

距離倫敦中央區只有45分鐘路程。住宅享有起伏的Surrey鄉村地貌無與倫比的美景，是令人一見傾心的頂級豪宅

Weybridge地區有許多著名的國際學校，周圍更有高爾夫球場私人會所、板球會所、鄉村俱樂部、馬術學校和賽艇活動場等，是傳統英式貴族的居住環境。要知道現在人們對於住宅周邊的教育資源非常重視，良好的教育資源不僅可以滿足自己家中子女的上學問題，同時對於住宅未來的升值空間也有非常不錯的助力做用。例如，附近有聖喬治學院、聖母學院、Feltonfleet學校、ACS國際學校可以滿足周邊適齡孩子的上學需求。

Weybridge特別有名的聖喬治丘（St George’s Hill estate）地區，更是許多名人愛戴的地區，這些名人往往擁有獨立門戶的門控，例如批頭士樂團的成員約翰列儂和林格斯塔等，都是聖喬治上的業主們。這個安靜的小鎮就在泰吾士河River Thames 以及偉河 River Wey 之間，因此得名Weybridge。這裡非常適合給想要更多戶外生活、更多空間綠地，卻又不想要離倫敦太遠的家庭，尤其這裡想前往希斯羅機場或是蓋特威特機場都非常的方便！

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富人區房價下滑通勤城鎮暴漲 |英國

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據《每日郵報》報導，根據官方數據，在過去12個月裡，賴代爾（Ryedale）區的樓價下降了0.4%，而英國平均房價卻上升了6%。

英格蘭房價下降最快的地方是卡布里亞群（Cumbria）的卡萊爾（Carlisle），和提茲塞德群（Teesside）的米德爾斯堡（Middlesbrough）。最令人驚訝的是，位於倫敦西區富人區的哈默史密斯（Hammersmith）和富勒姆（Fulham）也同屬房價大跌區域。

在康沃爾，德文郡南海岸的SouthHams，湖區中心的南萊克爾，以及《指環王》中土世界的靈感來源—蘭開夏群的里布古爾，它們的房價上漲指數均在0-2%之間。

甚至擁有埃克斯穆爾國家公園（Exmoor National Park）的科茨沃爾德（Cotswolds），其的年房價上漲水平也不到英國國家平均增長水平的一半（3%）。

儘管這些美如畫的小鎮甚至都出現在了明信片上，但在Rightmove上出售的17個酒店中，有7個位於這些地區的酒店售價已經降低。

專家表示，增加對買二套房房主的稅收，意味著更少的人在旅遊勝地中購買房產，這是導致價格下降的原因。

去年四月，財政大臣喬治奧斯本出台的政策表明，任何人購買第二套房產時必須額外支付3%的印花稅。今年四月，另一個政策又將限制房東不再根據所得稅去抵消貸款利息。

與此同時，皇家特許測量師機構本週警告說，「懲罰性措施」已經推動一些房東徹底脫離房地產市場。

根據國家統計辦公室（ONS）的數據顯示，盧頓(Luton)和貝德福德群的房價在過去的12個月裡上升了14%，超過全國平均水平的兩倍。

在去年的這個時候，盧頓的年漲幅為全英最高值,達到20%。憑藉其地理位置，不可置信的竟成了全國炙手可熱的銷售地點。

赫特福德郡的斯蒂夫尼奇和貝德福德群的貝德福德一年房價上漲了16%，而在埃塞克斯的許多城鎮，如塞洛克，科爾奇斯特和濱海紹森德等地區，年房產增加了12%到14%之間。

在斯蒂文尼奇，一個擁有60年代建築風格的城市，在過去12個月裡，價格飛漲了16％，因為通勤者被距離倫敦20分鐘的火車車程所吸引。

在大多數國家，環境略差的通勤城鎮的崛起不符合房價放緩政策。根據第一太平維達斯集團指出，今年的平均房價將會停止增長，在很多地區僅有0%的上升。

地產商預測，在英格蘭東北部及蘇格蘭房價的最大跌幅為2.5%，而在英格蘭東部漲幅最大可達2.5%。即使倫敦的房價在近些年有兩位數的上升，但預計將會停止。

第一太平戴維斯集團的路西安庫克說：「比起倫敦的房價，買家最初更傾向於昂貴的通勤城鎮，比如牛津，劍橋，威斯敏斯特，比肯斯菲爾德和聖奧爾本斯。」

哈利法克斯住房經濟學家馬丁艾利斯說：「許多新城鎮距離主要商業中心都很方便，但這裡的物業通常更昂貴。」

在這些地區房價大幅增長之後，購買者的實際負擔的情況使他們選擇了價位更低的通勤城鎮。

盧頓的房價是隨著那些需要搬家或者家庭擴充的工人而改變，但是在很多富裕的鄉鎮房地產市場都處於觀望狀態。這是因為這些地區更像一個自由市場。

「這意味著退休的房主，度假屋和投資者在沒有必要的情況下不需要搬家。所以，在不確定的時期，就像現在，英國面臨退歐和增加稅收，因此需求漸漸消失」，庫克說：「在一個自由的房產市場上，更多的買家則會選擇按兵不動。」

（據英中網）

澳洲 | 悉尼各區房貸壓力及違約名單:東部富人區房貸壓力攀升

據《每日電訊報》報道，在最新發布的悉尼房貸違約和房貸壓力最嚴重的區域榜單中，悉尼東部多數富人區都“名列前茅”。

悉尼新區Edmondson Park面臨的房貸壓力最大，還有像環境較好的Palm Beach，Killara，Double Bay，Woollahra和Bellevue Hill也都面臨償還貸款的壓力。更令人意外的是，Mosman，Bondi Beach和Randwich均在預測的發生貸款違約前5個區之列。

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CoreLogic發布的基於對2萬6千名住戶的調查數據顯示，悉尼的房價在去年壹年上漲了16%，自2012年6月以來壹共上漲了70.5%。

Digital Fiance Analytics的分析師Martin North稱，形勢火爆的房屋市場正給悉尼富人帶來巨大的貸款償還壓力，“富人和窮人的生活方式完全不同，因為他們有相對高的收入和投入，比如兒童保育費和學費等等”。

North稱住在Palm Beach和Vaucluse這些區的富人都斥巨資購置豪宅，現在由於增長緩慢的薪資，極具杠桿效益的住房貸款和不斷增加的生活成本，他們正經歷著巨大的貸款壓力，“他們支付了高價，貸款數量大，收入不景氣，如果利率增長的情況下，他們會面臨巨大的壓力。

Hornsby是悉尼最常發生房貸違約的區域，預測明年會有159起貸款違約發生。

（據今日澳洲）

美國 | 漢普頓：媲美曼哈頓的紐約富人區華爾街富豪的“遊樂場”

提到紐約的富人區，不少人首先想到的肯定是名流、富豪雲集的曼哈頓上東區。不過，在紐約長島的東面同樣有壹個聲名遠揚的富人區代表——漢普頓。漢普頓三面臨水，海岸線從南面壹直環繞到東面，以度假勝地聞名世界，無論是假期還是周末，這裏的濱海區域總是雲集著來自紐約最頂層的富豪們。

早期，漢普頓被作為歐洲冒險家搶奪北美搶奪的自然資源運往歐洲的中轉站。其後，漢普頓優美的自然環境壹直吸引著都市藝術家、音樂家和作家來此創作。再後來演藝界明星和超級富豪也看上了這裏幽靜的自然環境，在這裏興建夏日行宮。由此，漢普頓漸漸成為名人名流的度假勝地。

如果想要購買這裏的房子，看房的時候很可能和蔻馳（Coach）公司CEO路易斯（VictorLuis）擦肩而過，高盛CEO貝蘭克梵也可能成為妳的鄰居，美國著名歌星碧昂斯也曾在這裏租住過壹座奢華度假別墅。

碧昂絲和JayZ 2012年8月以40萬美元/月的價格租下了位於紐約漢普頓的壹棟31000平米超奢華度假別墅，如今這棟豪宅再次對外招租，但今年七月的租金價格已經飆升至壹百萬美元。

2013年，國際著名女星詹妮弗-洛佩茲(Jennifer Lopez)在漢普頓以壹千萬美元的價格購置了壹座高貴典雅的奢華別墅。

媒體大亨大衛·格芬（DavidGeffen）2014年以5,000萬美元的價格買下了位於東漢普頓（East Hampton）名流雲集的傑奧爾吉卡灣（Georgica Pond）的壹處豪宅。

美國前總統克林頓也在這裏租住過。根據CNN2015年9月份的報道，克林頓夫婦在漢普頓租下壹棟7房的豪宅，兩星期的租金高達10萬美元。

近日，紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團（Corcoran Group）發布報告，顯示2016年第三季度，漢普頓的房屋成交量增加了14%。其中，蒙托克的銷量增加百分比最高,達到83%。雷森伯格/西安普敦銷量的理論增加值最高,東闊谷(East Quogue)/漢普頓灣(Hampton Bays) 則緊隨其後。隨著報告漢普頓東西兩端地區的銷售量增加,整體價格統計數據出現下降。同比平均售價降低了5%,為$174.6 萬,價格中值降低8%,為$900,000。在小村莊中,價格的變動情況不同,其中有七個地區的平均售價上升,六個地區的平均售價下降。

而漢普頓的高端市場同比則相對持平。售價超過2000萬美元的房屋交易量的增加拉高了平均售價,使平均售價提高4%,增加到782.5萬美元。另壹方面,售價中值下降3%,變成567.3 萬美元。

註：高端市場定義為報告時期內所有住宅銷售中售價最高的10%

漢普頓的豪宅被稱為華爾街富豪的“夏季遊樂場”，這個豪華住區的很多潛在買家都在華爾街工作。即使當華爾街業績不佳時，美國紐約以東的漢普頓（Hamptons）地區高昂的房價也會趨於穩定。而只要華爾街業績略微提高，漢普頓的房價就壹鼓作氣地往上跑。這是因為，對將目標定在漢普頓的富豪來說，經濟形勢和貨幣政策等因素已幾乎不會影響他們的購買行為。

明星富豪雲集的富人區，壹直以來都極具投資價值，比如漢普頓，除了占據得天獨厚的自然度假資源外，還擁有著長島的優質學區資源，因此，在價格上漲的同時，漢普頓買家也越來越多樣化，來自全球各地的國際購房者變得越來越普遍。

不過，在名流雲集、房價傲人的漢普頓，究竟投資哪壹個區域、哪壹種類型的房產能夠獲得最大的資本增值就要好好考量了。科可蘭集團作為紐約高端房產經紀的代表，深耕紐約房市多年，熟悉紐約各個角落的最新行情，並且定期會發布紐約各區域房市報告，詳細分析房市的最新動態，以給客戶更加直觀的體驗。

同時，科可蘭還會針對不同需求的高凈值投資人群，提供不同的個性化服務，給客戶更加貼心、私人化的定制體驗，幫助每位客戶找到適合自己的房子。如果妳想入住漢普頓的富人區，體驗和名人做鄰居的感覺，科可蘭是您不二的選擇！

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英国 | 住进Chelsea Island精品公寓，品味贵族式英伦生活

深厚的歷史與現代文化的碰撞讓倫敦散發著迷人的魅力，是不少人理想中的移居選擇，尋找一個優雅的居住環境自然也成了他們關注的熱點。目前，由哈德利地產集團（Hadley Property Group）開發的Chelsea Island精品公寓正在熱銷，是去倫敦置業的一個絕佳選擇。

泰晤士河畔的奢華之選

Chelsea Island位於倫敦著名的富人區切爾西（Chelsea），距離切爾西港口（Chelsea Harbour）和皇家碼頭（Imperial Wharf）火車站很近，交通方便，地理位置優越。它是一幢規劃有充足的休閒娛樂空間的綜合性精品公寓大樓，零售商店、餐廳、咖啡廳、健身房、屋頂花園、地下車場等配套設施一應俱全。大樓由全球知名的建築師Arney Fender Katsalidis設計，外觀高雅簡潔，體現了高貴、含蓄的英倫風味。

英國 | 住進Chelsea Island精品公寓，品味貴族式英倫生活 — 由哈德利地產集團（Hadley Property Group）開發的Chelsea Island精品公寓正在熱銷，是去倫敦置業的一個絕佳選擇

Chelsea Island共12層，擁有89套私人公寓，每一套都精緻無比，充分為居住者營造出了敞亮、優雅的生活空間。透過公寓寬大的落地窗，住戶可以欣賞泰晤士河沿岸風景，飽覽西倫敦的城市風光。由世界著名的園藝師Neill Strain設計的屋頂花園坐落在大樓第六層，綠地、花草、小徑、座椅的搭配營造出一個充滿藝術氣息的休閒場所，從這裡可以眺望絕佳的精緻。此外，大樓還將為住戶提供全方位的禮賓服務，讓他們體驗真正的貴族式享受。

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美國 | 住進加州卓越富人區，在洛思加圖斯打造夢想之宅

洛斯蓋圖斯（Los Gatos）位於美國舊金山灣區的南部，距聖荷西20分鐘的車程，距兄弟小鎮薩拉托加僅10分鐘路程。Los Gatos在Silicon Valley（硅谷）地區一直以來都是一個富裕的社區，當地物業非常搶手。這裡一處物業正在出售，要價包括地價和批准的施工圖紙，買了就可以開工，打造專屬於自己的夢想大宅，它為您帶來絕佳置業機會。

環境優美貼近自然，教育資源豐富優越

Santa Clara縣的Los Gatos鎮位於San Jose西南角，Santa Cruz的山麓地帶。據《彭博商業週刊》，Los Gatos為美國排名第三十三的富裕地區，是個非常受人歡迎的居住地。鎮內的聖塔克魯斯大道熱鬧非凡，除了各種藝術品小店、服裝店、特色餐廳、花店——從現代的蘋果店到古老的修鞋鋪都能在這裡看到，你可以在DIF工藝品小屋繪製一個自己風格的瓷具，也可以乘坐特色的觀光馬車欣賞小鎮的美景。

美國 | 住進加州卓越富人區，在洛思加圖斯打造夢想之宅 — 這是一處在洛斯蓋圖斯（Los Gatos）物業正在出售，要價包括地價和批准的施工圖紙，買了就可以開工，打造專屬於自己的夢想大宅，它為您帶來絕佳置業機會

這裡非常適合生活，享受種種美好。如果這裡轉累了，那就去小鎮的Vasona 湖心公園享受溫暖的午後陽光，坐上可愛的叢林小火車，或是沿著洛斯加托斯小溪漫步，聽鳥叫蟲鳴，呼吸著清新的空氣，讓整個身心都沉浸在洛斯加托斯自然的空氣中! 尤為重要的是，這裡距離硅谷、世界頂級大學Stanford University、以學術嚴謹和大學升學率高聞名於世的Woodside Priory School（高中）都只有咫尺之遙，方便您和家人在美國工作和求學。

這裡環境優美，生活方便，充滿自然情趣，並且有優質教育資源，適合有孩子的家庭，因此當地物業一直頗受歡迎。如今您也有機會住進這個美好的地區。

位置優越地處山頂，視野極佳盡享美景

給物業的要價包括地價和批准的施工圖紙，新業主買了就可以開工，並且我們可以介紹承建商給您。這塊北加州硅谷的5.5英畝豪宅用地，申請的地址號碼是15888，它的位置十分獨特，地處山頂，三面俯瞰整個灣區，視野極好，從舊金山到聖荷西，背靠公用山地。

如今設計圖紙已經批准,您購買之後馬上就可以開工建自己的私人訂製豪宅，打造自己的理想之宅。這處物業由4887平方英呎（約455平米）的主建築和一個799平方英呎（約75平米）的獨立客人房組成。5間臥室、餐廳、客廳、起居室、辦公室都可以看到灣區夜景，而特別打造的獨立酒窖，豪華影院和無邊泳池則為你提供了休息、會客、聚會的廣闊空間。

您在享受獨立安靜私密空間的同時，7分鐘時間內就可以到達市中心享受各種美食，也可以送孩子到高中上學，或者上高速到達硅谷各個城市。住在這裡，每天可以經過蘋果聯合創始人的房子，享受更好的風景，更新的現代派房子和更大更私密的自由空間。這是您住進優質富人區的絕佳良機，也是建造夢想之宅的獨特機會。有問題歡迎查詢+1-408-705-8888，微信shawnwangca。

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/27209714.htm

（本文內容資料由客戶提供）

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澳洲 | 車士活優越位置珍貴土地：享有無邊美景，打造自我家園

隨著大型購物中心的興建以及諸多大型企業的入駐，車士活（Chatswood）在不到10年的時間裡已經一躍成為悉尼北區的一個重要中心城市。之後經過了10餘年的改建與規劃，如今的車士活Chatswood已經是北區發達的商業、零售、休閒、就業、居住中心了。這塊土地佔據車士活一個優越位置，土地的西方擁有藍山（Blue Mountains）遙遠的天際美景，目前正在出售，機會絕佳，不可錯過。

北區重鎮車士活——未來發展潛力不可限量

Chatswood（車士活）作為悉尼北區富人區的中心，政府計劃將其打造成北區的重鎮，基礎設施在不斷完善，大量的就業機會，便捷的交通，特別是已開通的 Chatswood 通往Epping 的新火車線直達澳洲著名的Macquarie University，更為本區的升值錦上添花。車士活也是在中國人對悉尼最為熟悉的區域之一，距離悉尼市中心約10公里，位於上北岸地區，是著名高端華人區，移居和投資澳洲房產的人士不可錯過的一個好區。

澳洲 | 車士活優越位置珍貴土地：享有無邊美景，打造自我家園 — 這塊土地佔據車士活一個優越位置，土地的西方擁有藍山(Blue Mountains) 遙遠的天際美景，目前正在出售，機會絕佳，不可錯過

除了澳大利亞本地居民，Chatswood區其他居民大多數出生於中國大陸、韓國、中國香港、英國或中國台灣。從眾多美食和藝術品酒可以看出這裡住著很多不同國籍的人。一些國際知名品牌在Chatswood區都有主要的辦事處，比如CSR、AbiGroup、Smith’s、Pepsi等等，因此白天你可以看到很多穿著西裝革履的上班族出來喝咖啡。

Chatswood作為繁華的地區，十分熱鬧——無論是看電影、吃飯、購物還是健身，幾乎到處都是人。Chatswood區僅有一半的居民是在澳大利亞出生，所以在這裡你可以看到很多亞洲風格的雜貨店、數不清的美食，你可以從鄰居那裡瞭解很多他們國家的文化風俗。當地有著悠久的歷史，有很多已經很難看到的住宅——從公寓到豪華住宅。Chatswood的美在於它的多樣性——不僅是文化的多樣性，還有建築、藝術和歷史的多樣性。

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莫斯曼海景公寓大樓，非凡增值潛力值得期待

莫斯曼（Mosman）位於距離悉尼5.4公裏的東北面，這裏幾乎算是全悉尼，甚至是澳洲最著名的富人區，當地背山面海，風景如畫，是很多澳洲人的鐘愛之地。從去年開始，這裏的房屋買賣交易異常活躍，是澳洲豪宅市場復蘇的壹個重要標誌。這是壹棟含4套2居室公寓套房的大樓，占據莫斯曼壹處幽靜的地段，現整體統壹出售，為您帶來難得的投資置業機會。

澳洲最著名的富人區“莫斯曼”：帶來悉尼北岸的精彩生活

越來越多的人把目光投向悉尼北部頗具特色的地區——清新優雅的生活情調、海岸風光盡收眼底，擁抱明媚燦爛的生活就將成為現實。專家認為，北岸地區的房市壹直都很穩定，是個表現不錯的投資地區。像莫斯曼（Mosman）這樣風格獨特的富人區，更是激發起很多投資者在此投資置業的興趣。

作為澳大利亞的經濟中心和金融中心，悉尼滿布多個富人集中的住宅區，這些富人區景致優美靜謐、被無敵海景和大幅面積的綠化所環繞，尤其高收入人群比例相當高，營造了無比優越的生活環境。根據最新的稅收數據顯示，著名的富人區莫斯曼（Mosman）擁有最多的富豪，堪稱“澳洲最富郊區”。其年度應納稅所得高達25億澳元，居全澳之首。

這棟大樓所在的著名地區莫斯曼，位於悉尼北部，始終保持著澳洲經典的雅致海岸生活，當地多個著名的時尚餐廳、精品時裝店、休閑清雅的咖啡館，都體現了舒適愜意的莫斯曼生活方式。除此之外，別具壹格的自然風光同樣令澳洲當地人和遊客們對莫斯曼情有獨鐘。拍攝結婚照的勝地 Balmoral海灘、泰朗加動物園（Taronga Zoo）和悉尼港國家公園，都以其純凈唯美的景色和充滿樂趣的生活氣氛，令人樂而忘返。如今莫斯曼早已以其變幻的海景和悠閑的生活方式，成為眾多人移民夢想的樂園。

絕無僅有的罕見投資物業，整修壹新、享有漂亮海景

這棟包含4套公寓的大樓帶有經批準的細分規劃，很適合投資者購入後將其作為投資物業租出。大樓位於莫斯曼（Mosman）郊區最受歡迎的街區，壹直處於精心的維護之中，只需散步壹小段路即可到達華人海灘（Chinamans Beach）、羅塞維爾自然保護區（osherville Reserve）和史皮特區（The Spit）內廣受歡迎的餐館區。

您可以在此攜家人盡享悠閑生活，也十分方便地可以將其他物業出租，帶來豐厚租金收入。三面環水的莫斯曼（Mosman）滿足了人們對生活的所有追求。在莫斯曼周邊圍繞著Beauty Point、Clifton Gardens、Georges Heights、Spit Junction、The Spit 等眾多著名地區。如今莫斯曼早已以其變幻的海景和悠閑的生活方式，成為眾多人移民夢想的樂園。靠近海岸的住宅可以望到優美海景，故獲得不少中高收入家庭和專業人士青睞。

莫斯曼海景公寓大樓，非凡增值潛力值得期待 — 當地背山面海，風景如畫，是很多澳洲人的鐘愛之地

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德國漢堡著名富人區景觀別墅易北河風光盡攬入懷

今年德國房地產市場依舊活躍，各大城市的房價繼續飆升。壹方面，德國政府以比其他歐洲國家更高的收益率吸引了越來越多的國外投資者；另壹方面，除了價格優勢外，德國房子通常保養很好，有穩定的出租回報率。漢堡州（Hamburg）備受歡迎的布蘭克尼茲鎮（Blankenese）境內，壹套擁有絕美景致的別墅正在熱售中，在這個富人區屬於非常稀缺的物業，具有相當高的投資價值。

優雅富人區稀缺別墅，難得壹遇的投資良機

這套隱於林間的別墅位於漢堡州（Hamburg）備受歡迎的布蘭克尼茲鎮（Blankenese）境內，坐擁易北河（Elbe）美景。Blankenese是漢堡著名的富人區，該地區歷史悠久、環境優美，小山上有很多風格各異的古老房屋。整個地區綠樹成蔭、處處是幽徑小街，加上遠處的易北河，這壹切為布蘭克尼茲鎮營造出清新浪漫、舒服輕松的生活氛圍，也難怪吸引了很多富人和精英居住於此。

生活在這裏，無論是教育還是娛樂，對全家人來說都非常方便。布蘭克尼茲鎮曾是壹個漁村，後發展成為壹個著名的小鎮，鎮內有無數漂亮的建築，擁有發達的基礎設施，建有學校、餐館、商店和公共交通站點。對於多人口家庭來說，也毫無後顧之憂，可以盡享這塊高素質地區的種種便利和舒適。

漢堡著名富人區景觀別墅易北河風光盡攬入懷 — 位於布蘭克尼茲鎮富人區的物業全景壹覽。

這個地區很少有豪宅出售，這套別墅為投資者提供了極為珍貴的置業機會，既可作為優質住宅自居，又適合投資。從別墅的客廳望出去，映入眼底的是郁郁蔥蔥的樹林風光，叫人神清氣爽。遠處河岸美景與海天壹色的風光則更加令人心曠神怡。

漢堡市是歐洲第三大港，也是德國境內壹個繁榮的大都市，市內有180萬人口，吸引了無數商人和遊客。作為德國北部重要的交通樞紐，它也是歐洲最富裕的城市之壹，被譽為“德國通往世界的大門”。世界各地的遠洋輪來德國時，都會在漢堡港停泊。漢堡也是德國最重要的海港和最大的外貿中心、德國第二金融中心，是德國北部的經濟和文化大都，有著“世界橋城”的美稱。近年來，與壓力大增的經濟相反，德國房價迅速上升，最重要原因是歐元區的資金大量流入。漢堡的房價也隨之大幅上升，讓越來越多投資者開始關註該地區的物業，而這套別墅如此稀缺，必定具有很大的升值潛力。

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