據Domain網報道，2017年聯邦預算案提出9大改革幫助“緩解住房負擔能力壓力”，然而其中並沒有特別突出的措施。盡管多份文件承諾“為澳人推出全面的住房負擔能力計劃”，但本次預算並未達到首次置業者期望。
新措施中的大部分都是用來解決住房的需求側問題，卻繞開了負扣稅和投資者稅收激勵因素等容易引發政治爭議的問題。
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新措施選擇收緊業主申請交通開支等特別減免的條件。然而，防止投資者利用公共資金前往外地房產度假，並未能在很大程度上緩解負擔能力問題。此外，9大措施中有3條針對外國買家——澳洲房產買家中最小型的群體。
預算幫助解決負擔能力問題的計劃中，這些“政治友好”卻意義不大的措施占了壹半以上。
其余4條措施中，其中壹條允許首次置業者將部分稅前收入存入特定賬戶用於購房，但每年3萬澳元的上限或是杯水車薪。在全澳房價最高的市場——悉尼，儲蓄如需覆蓋住房中位價折半的10%，也要5.7萬澳元，還要加上印花稅和其他費用。往屆政府也曾推出類似措施，但由於首次置業者需用更長時間在特定賬戶進行儲蓄，因此很快因為缺乏支持率而被迫撤銷。
退休人士如果出售大型家庭住宅、換住小房，可將部分售房所得轉為養老金，預計將可釋放悉尼、墨爾本等首府城市內環及中環壹帶的大型住宅。
另外2條措施包括，為管理投資基金（Managed Investment Trusts）推出稅收優惠待遇，中低收入人士租住福利房可長達10年。投資合資格福利房的人士也能享受進壹步的資本收益稅收減免。
預算轉向依賴各州推出規劃及分區改革，以促進供應。預計相關措施將能部分減輕住房負擔能力壓力。
然而，聯邦政府也在預算案中指出：“（相關問題）並沒有萬靈藥。”不過，即使沒有萬靈藥，對於有計劃在未來數年間首次置業的年輕澳人而言，本次預算也顯得缺乏決定性改革措施。
（據澳洲新快網）
