留學不花錢!盤點各類獎學金及申請攻略 | 加拿大

加拿大擁有世界領先的教育資源,是各地學子留學移民的夢想國度。選擇赴加拿大留學,不僅要了解當地的風土人情和院校基本情況,還需要了解加拿大留學獎學金的相關情況。下面為您詳細介紹加拿大留學獎學金基本情況,希望能為各位學生及家長帶來幫助。

由於加拿大的高等教育以公立為主,沒有大財團的支持,所以,加拿大獎學金申請起來較為困難。加拿大大學給予本科生獎學金的機會較少,碩士和博士獎學金機會較多,據悉,研究生可以獲得助教、助研津貼,博士絕大部分是全獎。

獎學金的發放一般只有一個學年,如果申請者在校表現優異,可以進行獎學金的延長,一般來說,讀碩士可延長1年,讀博士可延長1至3年,但若1年後成績平平,或不想繼續攻讀的同學,獎學金就不予延長。助教或助研津貼一般也有時間限制,為了給剛來加拿大留學的新生們提供更多機會,往往鼓勵原持有此項津貼的人讓位,不予延長。

加拿大大學的獎學金類型:

1. 獎學金(Scholarship)

根據學生的學習成績和經濟能力發放。得到獎學金的學生可以解決學費,有時也可獲得一些生活費。

2. 補助金(Grant)

補助金的頒發要求和獎學金相仿。

3. 助學金(Fellowship)

助學金根據學生的學習成績頒發。得到助學金的學生不僅可以解決學費還可以得到一定的生活費,而且一般不用為學校工作。

4. 研究助理金(Research Assistantship)

根據學生學習成績和研究能力頒發,獲此獎的學生可解決學 費,但必須在校內工作。學校根據學生工作時間給予報酬,但通常一周不能超過20小時。其主要工 作是協助教授從事研究工作。

5. 教學助理金(Teaching Assistantship)

根據學生的學習成績和英語水平頒發,其待遇和研究助理金 相仿,只是擔任的工作是協助教授的大學本科生的教學工作。

6.學費全免或部分減免(Full/Partial Tuition Waiver)

根據學生的學習成績減免學生全部或部分學費, 但生活費需自理。

怎樣申請獎學金?

申請加拿大留學獎學金需要滿足一定的條件,獎學金的發放一般是給成績較為優異的學生,申請時,需要提交托福/雅思成績、GRE成績以及相關申請的材料(簡歷,推薦信,計劃書及成績單等)。此外,文書材料寫的出色才會讓校方認為申請者是個優秀的學生,才會考慮發放獎學金。所以,個人簡歷、推薦信、計劃書和成績單都是十分重要的。

除了具備突出的條件外,還提醒同學們要注意申請的時間,一般情況下,加拿大碩士獎學金申請,與入學申請一同提交,只是,獲得錄取通知書後才能發放獎學金。

1. 盡可能多地申請各種不同的獎學金

既使沒有把握獲得某項獎學金,但是只要符合獎學金申請條件,就要嘗試去申請。只有行動,才有贏的機會。就算沒有通過,但是在申請的過程過也會學到很多實用的知識,至少可以提高以後在寫求職申請簡歷的技巧。

2. 盡早做好申請准備

機會總是留給有准備的人的,申請第一份獎學金通常是最困難的,所以一定要提前做好准備,了解這些獎學金的獲取方式、申請要求。最好能列出一張清單,把要准備的有關事情寫下來(如參與的活動、成績、證書等)。准備得越充分、申請寫得越多,在下一次的申請中經驗就會越加豐富和得心應手。同時也只有及早動手,做足准備,才能避免因為材料不齊全而可能產生的問題。

3. 詳細具體地介紹自己,重視“軟”件

在申請獎學金時,除了要具有“硬”件(優異的TOLLE、GRE或GMAT成績),也不能忽視“軟”件(推薦信、個人簡歷、讀書計劃與留學生在國內的學習成績單),對於學校獎學金管理員來說它們的重要性是不分上下的。特別是成績並非十分優異時,更要重視“軟”件,可以通過推薦信和個人簡歷等展示你的整體素質,讓學校獎學金管理員欣賞你,認可你的實力,從而通過申請。 如何展示自己呢?最重要的是知道自己有哪些長處,通過生動細致的個人陳述體現自身技能、品質、特色,給學校獎學金管理員展示一個不一樣的你,一個比其它侯選者更獨特的你。

可以與家人一起談論,集思廣益,羅列出能夠幫助到你的信息。如:現創意和激情:是什麼理由讓你想申請這一項獎學金而不是其它獎學金?體現領導才能和主動性:你在學校參加過哪些俱樂部或興趣小組?是它們的創始會員嗎?有沒有擔當重要角色?學到了哪些技能?體現潛力:你的偶像是誰?你有夢想嗎?獎學金是獎勵給那些有創新思維,將來能給學校增添榮譽的人。志願者或社區服務:你有在社區義務工作過嗎?你做自願者的時間有沒有超過40小時? 同時也可以通過獲過哪些獎勵、有什麼學習成果、做過哪些兼職、在學生會擔當過什麼職位、參加過校內校外哪些義務工作等等,描述你在這當中的職責並陳述一下你在這些經歷中學到了什麼。

4. 申請信要詳細簡明

獎學金管理員每天要閱讀很多申請信,如果你只是重復介紹一件事情,將會讓他們失去繼續閱讀的興趣。嘗試改變你的寫作方法,回答有創造性的問題,給獎學金管理員留下耳目一新的感覺,展示一個與眾不同的你。

5. 請別人看你的申請

類似求職申請或簡歷一樣,各種獎學金申請材料中的單詞拼寫、語法和句子結構也是非常重要的。寫好之後要仔細斟酌,務必簡明、扼要而且信息全面。可以先給家人或朋友過目,看看他們看後有什麼想法或意見。如果不能給他們留下好印像的話,就更加不可能打動獎學金管理員。

6. 准時郵寄申請

很多獎學金申請都有嚴格的期限,有些甚至具體到確切的時間。如果沒有在規定的時間遞交申請,獎學金管理員可能會不看你的資料。既使他們看了,但是也會給他們留下不好的印像,可能認為你是一個不守時的人,所以了解當地郵局的關閉時間也是非常重要的。同時,學校也往往會優先考慮那些提早遞交獎學金申請的學生,一般應提早一年或更早時間提出申請。

加拿大校方如何考核申請者?

加拿大留學獎學金的申請需要經過學校的考核,加拿大校方一般會從兩方面考慮,一方面是看申請者的綜合能力,另一方面是申請者的社會實踐經歷。例如你的成績很好,並且社會經驗也多,學校就會對你多關注一些,同樣你的獎學金申請也會相對容易一些。

如果申請不到獎學金也不代表就沒有收入了,加拿大還有獨特的 Co-op課程( C o-operative Education的簡稱,俗稱“帶薪實習課程”),學生在實習中可獲得相應報酬,還可以申請校外合法打工,增加自身經驗的同時還可以補貼一些生活費。

福利:比較容易申請的獎學金

1. 大學學士課程入學獎學金

為鼓勵高學業成就的學生來上他們的大學,很多大學提供他們的學士課程學生一項一次的入學獎學金,這些獎學金的價值從數百加元到數千加元不等。專家提醒,要符合這些獎學金的資格,你必須在高中的最後一年,平均分數至少80分以上。有些大學會自動考慮授與學生這項獎學金,但一些大學則要你提出另外的申請。

2. 受有補助大學的學費

去加拿大留學,不論你是否獲得獎學金,你將從加拿大政府收到一種“獎助”,這就是受有補助的學費。專家介紹,因為加拿大的大學是由政府提供資金,他們大多操作在成本回收的原理之下,而不是要賺錢。這表示說您不僅只需付基本的加拿大出國留學費用中的教育費用,更有可能,在某些情況下,您付得比成本更低。加拿大的學生通常只付 20%到30%他們教育的實際費用,其他的70%到80%由政府補助。所以,當國際學生在某些省分只要付本地生兩到三倍的學費,如 : 曼尼托巴省、亞伯達省、薩克其萬省、或紐芬蘭省,他們事實上仍未付足教育他們的實際成本金額。受有補助的學費情形,在研究所階層更是多見,很多研究所向國際學生收取與本地加拿大學生一樣的學費。

 (據加拿大家園)

工簽過期?別怕 超詳細的工簽續簽攻略 | 加拿大

工簽即將過期,是每壹個在加拿大工作,留學的華人都會面臨的問題。而由於移民申請的甄選規則越來越嚴,可能不少人在面臨這種情況時都做好了打包回國的打算。

其實,不必灰心,如果妳還想繼續在加拿大工作,生活或者學習的話,那麽就仔細閱讀這份超詳細的工簽續簽攻略吧!

工簽過期?別怕 超詳細的工簽續簽攻略 | 加拿大

壹、雇主申請LMIA

如果妳的雇主願意為妳申請LMIA的話,那麽妳就可以繼續留在加拿大了。不過壹般而言, LMIA的審批是十分嚴苛的,不僅需要雇主投入價格不菲的廣告費,更要能證明妳的職位是無法在本地招聘到的,需要外勞來加以填補。可想而知,如果不是特殊工種,特定的職位,雇主能拿到LMIA的幾率也是相當小的。

二、BOWP橋梁工簽

如果妳已經遞交了移民申請的話,並且通過了移民的初審階段的話,那麽妳就可以提交BOWP橋梁工簽了。而且,要想申請橋梁工簽,還需要滿足以下要求

1.人在加拿大境內;

2.依然擁有合法的工簽,並且會在四個月內過期;

3.如果是通過省提名項目的,提名之中不可以有Employment Restrictions作為提名條件;

4.如果是通過省提名項目的,還需要有省府的Supporting Letter;

5.如果是通過快速通道的,則需要提供Acknowledgment of Receipt;

6.提出申請BOWP的,必須是申請移民的主申請人

三、OWP加拿大配偶攜簽

所謂加拿大配偶工作許可OWP是加拿大簽證中心為了人道主義而提出的壹種工作許可。OWP是open work permit的簡稱,OWP不需要加雇主的工作邀請,也不需要通過加拿大勞動力就業市場審查部門的審核批準LMIA,只要申請到OWP簽證,就可以達到的與加拿大配偶團聚的目的。

壹般來說,OWP工作許可簽證分為三類只要滿足以下條件,就可以申請OWP了!

1、境內團聚配偶工簽:

2014年12月22日起,境內配偶團聚移民的申請遞交後可以申請開放式工作許可。

2、國際學生配偶工作許可:

如果妳是國際學生的配偶或普通法伴侶,妳可以申請開放式工作許可。

3、外國工人的配偶工作許可:

如果妳是外國工人的配偶或普通法伴侶,並且妳的配偶或普通法伴侶滿足以下條件,妳可以申請開放式工作許可。

(1)獲準在加拿大工作6個月及以上,

(2)符合從事該工作的最低要求(通常至少需要壹個大專文憑)

(3)從事的是NOC 0, A或者B類職業。

(據加拿大家園)

美國選房攻略 如何選到適合自己的房子?

Part 1  美國房市中常見的房屋類型

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一、四種常見房屋類型

在中國房屋僅分為別墅和公寓,而美國住宅的種類豐富的多。一般最常見的房屋種類有四種:產權公寓、商用地產、連體公寓(condo)和獨立屋。>>>詳細
 
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美國房市中四種最常見的房屋類型

 

二、去美國買房 公寓還是獨立房

去美國買房的時候,由於沒有在美國生活過的經驗,都會有這樣的問題:美國有house和condo兩種房屋類型,我應該買什麼樣的房子最合適?下面,居外網來跟大家討論一下兩種房屋各自的優勢,看看到底哪種類型更適合你。>>>詳細

居外課堂:去美國買房 公寓還是獨立房

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Part 2  美國買房,新房VS二手房如何選?

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在美國,大多數在市場上交易的房子是二手房子,佔市場上掛牌出售的房子總數85%;新建的房子相對較少,僅佔15%。這與中國大陸的房地產市場有很大的區別。買房的時候究竟是選二手房新房?這和自身的需求有很大關聯,下面我們就一起來比較一下美國新房二手房各自的優缺點。>>>詳細

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Part 3  選房攻略 如何選到合適的房子?

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確定了購買新房還是二手房、公寓還是獨立屋後,你還需要掌握一定的方法以快速、簡便的找到最終適合自己的房子。下面這些方法既能幫助你找到合適的房子,也能幫你節省不少時間。>>>詳細

▶ 與最近出售的房屋進行對比

▶ 與市場上的其他房屋進行對比

▶ 與未售出的房屋進行對比

▶ 考慮這一地區的市場情況和增值情

▶ 是否要買業主直售(for-sale-by-owner)房

▶ 瞭解這一地區的升值預期

▶ 你的經紀人的意見是什麼

▶ 價格對你是否合理

▶ 價格測試

▶ 進行資產評估和房屋檢查

 

 

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

在英國買房如何出價?| 英國

千挑萬選之後,妳終於找到了自己理想的房子,接著將進入到買房關鍵的壹步——出價。在英國不少地區都存在壹套房子多家竟買的情況,合理的出價意味著買主承擔得起、賣主接受得了又不輸給其他買家。英國本地的房產中介公司的專家教妳如何給出合理的價錢、把買到房子的可能性提升到最大。

盡可能提供所有信息

房產專家Matthew Craker表示:“出價的時候重要的壹點是切實地把自己放在賣主的位置思考問題。買家非常有必要確定自己的狀況,比如妳是否需要賣掉現有的房子才能買房,如果是這樣,妳的房子是否已經有人願意購買了,妳是否已經把自己使用的中介的資料準備好?買房的房款來自哪裏?妳是使用現金購買還是壹部分現金壹部分貸款?無論哪種方式,妳都需要出示資金證明以及/或者妳的貸款商提供的已經同意借給妳壹定數目的錢的證明。

壹些賣主還希望知道妳為什麽想買他們的家。妳是因為孩子要在某所學校上學,所以打算在未來許多年裏都把它當作自己的家或者妳買房子是因為工作調動?壹些人想要知道他們所熱愛的家會被賣給合適的人選。

總之,出價時最好的策略就是包括所有必要的信息以及妳認為可能有價值的信息,無論它看起來有多麽不重要。”

錢的問題很重要,先把自己的房子出手再說

房產中介Jenny Owen表示:“買主務必要有壹份貸款商提供的‘貸款意向書’。最好是通過獨立的財務顧問找到最好的房屋貸款,壹個好的顧問能夠幫助妳制訂壹份‘搬家成本’計劃,確保妳對自己的預算有足夠的信心。如果妳是使用出售壹套房產的錢來購買另壹套房產,那麽不要過於興奮地在自己的房產還沒有找到買主之前就出價。因為如果妳自己的房子沒有找到買主,妳看中的房子被另外壹個買主買走,這會讓妳感到很難過。如果妳已經準備好了買房子,妳會發現討價還價的時候處於更加有利的地位,所以先找到願意買妳的房子的人,然後再開始認真地找房。”

“瀏覽房產網站、向中介詢問以便了解妳喜歡的地區和房子以及平均房價,這樣做沒有任何壞處。但是,當妳選擇出售自己的房子的中介的時候,壹定要查查資料,選擇壹家服務質量高的。妳賣房子的時候使用的中介標準壹直很高的話,妳看中的房子的賣主和中介對於妳這位買主會更有信心。”

壹切都要落實到書面上

房產專家Peter Ford表示:“我的建議是對於妳的出價壹定要非常明確。錢數、資金的來源以及買房的時候妳希望包括些什麽。直截了當,而且事後要書面通知對方。”

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充分考慮到維修房子的成本

房產經紀人Henry Durrant表示:“我的最主要的建議是‘多作準備工作’,包括賣主的和房子本身的價值。詢問中介為什麽賣主要賣房,以便確定他捫賣房的決心有多大,或者判斷他們是否願意接受壹個比預期低的出價。如果是這三種情況中的壹個——債務、去世或者離婚——都可能會暗示出賣主賣房的願望有多強。詢問房產上市多長時間了,有多少人看過房子了,或者有多少人出價了,這些也都有助於妳充分地了解情況。妳甚至可以詢問中介或者自己調查壹下同壹條街道或者同壹個郵編地區房子的售價是多少。”

“房子可能還會需要進行壹些維修。專業人士對這些進行評估或者計算成本之後,把它們都考慮到妳的成本中,在出價的時候,這些必要的成本也可能都需要羅列出來。如果時間允許,我還建議對房子進行測量調查,要求測量師評估它的價值。盡管妳的心可能希望妳趕快出價,但是壹定要用腦子,確保自己給出的價錢是根據眾多信息制訂的。盡管完成這些調查可能需要壹些時間,但是在轉讓過程中會節省時間,交易也壹定會更加平穩。”

充分了解律師的情況

房產經紀人Gavin Human表示:“壹定要使用充分了解這個地區而且可以給妳提供合理的獨立建議的當地律師。如果賣房子的中介推薦了律師,妳直接詢問中介他們推薦這名律師是否會得到任何形式的酬勞,還可以再跟律師詢問看他們是否向中介支付任何形式的介紹費。”

(據悅居英國)

這樣買房才能賺 教你英國買房如何辨別潛力股 | 英國

雖然房產投資者可以通過房屋買賣大賺壹筆,但是怎洋才能發現那些具有升值空間的房屋和區域呢?其實,在壹片地產升值之前總會有壹些跡象,聰明的投資者,善於發現那些別人還沒有發現的跡象,從而先發制人。這些跡象包括當地政府對某壹片區域未來幾年的發展規劃、交通建設比如地鐵站和火車站的新建等等。倫敦三區的stratford就是壹個很好的例子。這裡曾經發展滯後、居民混雜、安全系數較低,但自從2012年倫敦奧運會在這裡舉辦過後,這塊區域正 迎來新的開發時期。特別是2016年初這裡將升級為倫敦二區,Crossrail在2018年開通之後,這裡的交通也將變得更為便捷。

 

這樣買房才能賺 教妳英國買房如何辨別潛力股 | 英國具體來說,到底怎洋先發制人、找到未來升值空間大的“潛力股”地產?

壹、跟著超市走

大的超市都有專門的市場研究小組,所以他們會有相應的研究數據,和對於特定區域人口的統計分析。當壹個區域的地價開始上漲,超市壹定會趁機進入。 Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找尋地產上漲時可以慘考的四大超市。這些超市做了很多關於住護 和區域的市場調查,而這些超市的建立又會吸引諸如星巴克和Costa咖啡店和其他形式的零售業的興起,這些都是地價上漲的風向標。

二、考慮行程和距離

如果找不到壹個理想的地點,那麼至少應該找尋壹個這於“通勤”的地方。任何通有鐵路,地鐵或是自行車路線的區域都會在最大程度上提升壹個區域的地價。 Finsbury Park就是這洋的壹個例子,自從地鐵設施在那裡建設後,周邊的房屋價格直線上升。另外,大家壹定要對於自行車道或是自行車租賃留意了,因為自行車比起幾 年前來說要重要很多。現在的住護都會詢問租護他們是否提供可以存放自行車的地方,這足以看到目前自行車的重要性。

 三、高價房屋的擴散

只要壹個區域受追捧,那周圍的區域的房價馬上會持續增長。通常都是有壹個核心區域大家想居住在那裡,後來就會慢慢擴散開來。所以不要花費高價去購買那些 當下最流行的區域,轉而尋求緊挨著的“鄰居區域”是壹個不錯的選擇,因為市場壹定會緊跟。在倫敦,Vauxhall就是這麼壹個區域,這裡升值後,周邊東 南倫敦的Oval,Camerwell,Dulwich和Peckham立馬變得十分搶手。

四、大發展=高價值

當壹個發展商在某個區域計劃了大片的開發時,他在那裡的發展壹定會帶動周邊區域的地價上漲。奧林匹克公員就是這種例子的教科書,同洋,像溫布利球場的修 建在當時也帶來了周邊其他很多房屋建設。這還不僅限於體育範疇,在Vauxhall正在修建的美國大使館就壹定會拉動很多的二次投資。

同時,像King’s cross車站的整修和提升,包括在周邊谷歌打算新建辦公樓的舉動都會使King’s cross區域升值。即使有些地方相對孤立,但如果有壹個大的項目並且會註入大量資金,這壹定會撤底改變整個社區,而這對於那些在資金註入前就已經買房的 人來說是個利好的消息。

相關資訊:中國房東英國買房出租 房租半年已漲600英鎊

 

「搬家全攻略」購買新房準備搬家?搬家前後這些事你必須做! | 澳洲

搬家對於大多數人來說都是一個「笑中帶淚」的經歷:一邊是令人充滿期待與幻想的新家,而另一邊則是一大堆費時費力的搬家工作。

無論你是花錢僱傭了專業的搬家公司,或是呼朋喚友拉身邊的親朋好友前來幫忙,整個過程中各個繁瑣的環節與頻繁出現的問題都一定會讓你在最後心力交瘁。

下面澳洲Rawson家居為你傾情推薦18條能夠讓你不再那麼頭疼的搬家小貼士,希望能夠為計劃喬遷至新家的你帶來一些幫助。

澳洲領先的地產商Rawson集團擁有40年住宅建造開發經驗,致力於定製個性化住宅。
集團迄今榮獲了38項業內建造設計大獎,每年為超過1,000個新州與首領地的家庭建造優質定製住宅。

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搬家前的幾週甚至幾個月,你就可以開始留意並收集在逛街購物中發現的各種大小紙箱。

一般來說大型的辦公用品超市或倉庫型商店都會有紙箱出售。

但同時很多超市也會將用於回收的紙箱放於店內,不要覺得不好意思,找到店員向他們禮貌的索要一些大小合適而又結實耐用的吧!

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大多數人們的家中都「收藏」了不少似乎永遠不會再用但又捨不得扔掉的舊物。

「斷絕不需要的東西,捨棄多餘的廢物,脫離對物品的迷戀」是日本作家山下英子在2013年推出的「斷舍離」理念。

此理念致力於提倡將身邊所有「不需要、不適合、不舒服」的東西替換為「需要、適合、舒服」的東西,讓環境變得清爽,也由此改善心靈環境,從外在到內在,徹底煥然一新。

「斷舍離」理念在近年風靡全球,受到了無數曾經被「捨不得」「好可惜」「也許還有用」心理困擾多年的人們的大力追捧。

而搬家則是一個讓你實踐「斷舍離」的最佳時機。

我們建議你在搬家前數週即開始徹底整理自己的衣櫃與車庫,在這個過程中一旦發現有自己多年都未使用、穿戴或已經淘汰的衣飾物件,大膽灑脫的將它們扔掉或者捐給也許需要他們的人吧。

這個「痛苦」的過程也許「折騰」你一些時間,但「斷舍離」之後你一定將擁有更加簡單清爽,自由舒適的生活

記得全新的住所不單單意味著全新的生活環境,它同樣也是你擁有全新生活方式與生活觀念的絕佳機會哦!

更新郵寄/登記地址

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一定在搬家前別忘記更新你在水、電、氣公司登記的住址。

大多數此類公司只在工作日內提供相應服務,所以如果你不想在搬入新家後才發現水電氣還沒有開通,而又因為恰逢週末無法聯繫不到相關公司的話,就務必記得提前聯繫你的水電氣供應商並告知你的新住址!

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除了水電氣公司以外,還記得在搬家前聯繫你的付費電視與電話網絡公司以保證新家的服務能夠得到及時的開通。誰都知道當今的娛樂生活這兩樣缺一不可!

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如果你確實沒有時間告知所有朋友與相關公司你的新住址的話,你也可以前往Australia Post開通郵件重寄業務,一旦成功開通所有寄往你舊家的郵件就會自動發往你的新家。

當然這只是一個暫時性的辦法,在新家完全安頓下來後還是記得去及時更新你的新住址!

打包小便士

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一定預留好打包的時間。我們建議你提前4周左右開始打包舊家裡的東西。

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可以從那些不是每日所需的房間——車庫、客房、書房、陽台等開始整理打包,僅留下每天會去到的廚房、浴室、臥室及客廳等。

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花時間去在每個打包箱上做好標記。在做標記時你可以寫上該紙箱應放於新家的哪個房間(而不是來自於舊家的哪個房間),這樣做能夠讓你在新家很快的將舊的物件取出並放置妥當,極大地縮短你在新家整理東西的時間。

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如果你不想你的淺色物件上沾滿油墨或印記的話,儘量避免將報紙用來包裹吧。白色油紙或氣泡紙都是物美價廉的替代品。

僱傭搬家公司

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記得貨比三家。給自己留出四周左右的時間去問價不同的搬家公司,這樣不僅可以確保你在搬家前找到價格與服務都讓你心儀的公司,同時也可以讓你擁有選擇搬家車型與時間段的主動權!

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為了保證你初期得到的報價就是最終你付給搬家公司的錢,也為了避免不必要的糾紛,我們建議你在初期時將你所有要搬運的家具與物件數量如實的報給搬家公司,同時也告知他們你是否需要打包與拆箱的幫助還是只是單純的搬家運輸。

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確保詢問搬家公司是否承擔搬家工人與你昂貴家具的保險,有的澳洲公司會承擔自家工人的保險但有的不會。如果你購買沒有相關的保險的話,我們建議在初期溝通時與搬家公司反覆確認保險的相關事宜。

自己動手

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當你認為你需要搬的東西並不多時,也許租一輛小卡車自己動手是另一種更經濟實惠的選擇。但一定記得叫上兩三個男性好友在搬運大件物品的時候搭把手!

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如果決定自己開小卡車搬家,首先記得用毯子或其他覆蓋物遮蓋住你的大件家具以防磕碰,同時也別忘了在運輸過程中用繩子固定好車上的物件。當然,一個結識耐用的Trolley也是在你搬運過程中必不可少的!

搬入新家後

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如果你沒有請專業搬家公司的話,那麼記得在搬家完畢後將舊的房子徹底打掃清理一遍吧!我們強烈建議你在這個時候找一家退房清潔公司 – 相信你在完成了搬家的每項工作後也沒有什麼精力與體力來再做一次大掃除了!

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如果你為你的家具或搬家購買了保險的話,當你從打包箱中取出物件時記得仔細檢查有無磕碰所造成的破損並及時記錄下來!

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盡快處理掉那些打包箱吧,你可以將他們摺疊放置在車庫中或者讓當地市政服務部門安排回收人員進行回收。

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當你完成搬家得到足夠的休息後,一定別忘了和你新鄰居們打個招呼!也記得抽一個週末的時間去周圍的公園、學校、健身房及購物中心逛逛吧!

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當然還有最後一件也是最重要的一件事情:

和家人好好享受你的新家!

(據澳洲Rawson家居)

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2017最新加拿大签证攻略!| 加拿大

出國留學,去往加拿大留學,最新加拿大簽證來了,趕緊收藏了!

加拿大緊跟十年美簽的步伐,正式向中國旅行者開放有效期最長可達10年的訪客簽證。十年加簽聽起來確實不錯,但是想要過簽,卻是難上加難。如何快速過簽,這些信息得知道。(如何移民加拿大?

填寫表格

《臨時居民訪問簽證申請審核表》(IMM5257)

每名申請人及每名隨行子女均需一份申請表格。年滿18週歲及以上的隨行子女須填寫並簽署其各自的申請表格。

《家庭信息表》 (IMM5645)

申請人及每位年滿18 週歲及以上的隨行家庭成員完整填寫(請使用中英文或中法文填寫)。

《臨時居民訪問簽證核對表》

所有申請表均免費,並可以從加拿大駐華大使館官網或直接到加拿大移民部官網(http://www.cic.gc.ca/english/index.asp)下載。

申請材料準備

  1. 照片(每張照片後註明此人的姓名及出生日期):

* 近6個月內拍攝的2張同樣的照片,黑白或彩色均可。

* 照片必須清晰並輪廓分明,背景為純白色或淺色;

* 數碼相片不能做任何修改;

* 臉部須正對照相機,保持正常表情,不要皺眉或微笑,且嘴部合攏;

* 可以佩戴帶色彩的有度數的眼鏡,只要申請人雙眼清晰可見且鏡框不遮擋眼睛的任何部分;

* 不可佩戴太陽鏡;

* 可以佩戴假髮或其它裝飾品,只要它們不影響申請人的本來面貌;

* 只要臉部特徵能全部體現,則申請人可以佩戴帽子或出於宗教原因將頭部盤裹。

尺寸:

  1. 護照:

申請人及每位隨行家庭成員的有效護照。每本護照須包含除最後一頁外的至少一整頁空白頁、且護照必須在行程前至少六個月內有效。

  1. 身份證複印件:

申請人本人中國身份證複印件(正反面)

  1. 《教育和就業細節表》(官網下載):

申請人及每位年滿18週歲及以上的隨行家庭成員完整填寫,請使用中英文或中法文填寫

  1. 工作證明:

在職人員:印有公司抬頭信箋的由僱主簽字的准假信原件、并包含以下信息:申請人的姓名、職位、收入和起聘日期;以及用中文註明的僱主全稱和地址,以及電話和傳真號碼。

在讀學生:若申請人為學生且於非學校假期期間旅行,一份學校出具的確認其在讀及良好表現、並同意其缺勤的信函原件。

退休人員:無須提供所在單位資料,需另提供退休證原件及複印件以及退休金的證明。

  1. 資金或存款證明:

顯示過去若干月中財政歷史的銀行文件原件(如存款證明、存摺等);在中國的資產證明(如房產證原件、車輛登記證原件等);

  1. 詳細的旅行行程安排
  2. 所有過往旅行的證明(包括含有旅行記錄的過期護照)
  3. 《代理人信息表》:如有第三方人士幫助您準備此次申請。

* 除非特別註明,所有表格都必須用英文或法文填寫,所有中文材料必須附有英文或法文的翻譯件(可自行翻譯或翻譯公司翻譯)。

繳費

通過簽證中心或使領館遞交,需繳納人民幣,現金支付。如果通過網上申請,就以加元形式支付。

註:一次入境和多次入境費用一樣$100加幣(¥560人民幣);繳費收據需隨申請文件一併遞交。如果通過簽證中心遞交,除了簽證以外,還要繳納代遞費,快遞費等費用。

遞交

  1. 簽證中心(無需預約,遞交材料方式靈活,可以代交,支持24小時在線查詢,但需支付一定費用)。

櫃檯遞交:閱讀隱私政策並簽署服務同意書->繳費->簽證中心工作人員審核文件並封裝->審核->申請護照和部分文件通過快遞寄回申請人或申請人到簽證中心領取護照及返還文件。

郵寄遞交:閱讀隱私政策並簽署服務同意書-〉以匯款方式繳納簽證費和簽證中心服務費->將申請包郵寄至簽證中心 ->審核->護照和部分文件通過快遞寄回申請人。

中國大陸境內加拿大簽證申請中心:

北京: 北京市東城區東直門南大街11號中匯大廈A座12層 100007

上海: 上海市徐家匯路555號廣東發展銀行大廈2層 200023

廣州: 廣州市天河區體育西路189號城建大廈3樓351室 510620

重慶: 重慶市渝中區民生路235號海航保利國際中心33-D 400010

* 所有簽證申請中心遞交申請時間為週一至週五每天8:00至15:00(公共假期除外)。

  1. 使館 (需要預約,只能本人親自遞交/領取,不能查詢進度,除了簽證申請費無需其他費用)

流程:準備材料料->填表->與使領館預約遞交時間->前往使領館繳費並遞交申請->(根據使領館的要求補充材料或體檢)->領取

北京加拿大駐華大使館簽證處地址及對外辦公時間:

北京市東直門外大街19號加拿大使館北區辦公樓,使館北門街道對面。每週一至週四(公共假期除外)11:00~12:00對外辦公,接受預約。申請人必須本人持有效護照前來預約。

加拿大駐上海總領事館簽證處地址及對外辦公時間:

上海市靜安區南京西路1788號國際會議中心701室。每週一至週四(公共假期除外)10:45~11:45對外辦公,接受預約。申請人必須本人持有效護照前來預約。

*只有加拿大駐華大使館和駐上海總領事館可以接受中國公民的臨時居留簽證申請。其中,上海總領事館只接受上海、浙江、江蘇和安徽居民的申請。在北京的加拿大大使館可接受中國大陸所有地區居民的申請。

網上申請

  • 持有Visa, MasterCard, 或American Express,可網上付款。
  • 英文能力較好的申請人可採用網上申請。
  • 可掃瞄或使用相機上傳文件。

申請網址:

http://www.cic.gc.ca/english/my_application/apply_online.asp

  1. 選擇申請旅遊簽證(Visitor Visa)
  2. 選擇填寫問答卷,查看是否可以在網上申請。如果可以,申請人將獲得Personal Checklist Code(個人核對表代碼)
  3. 註冊GCKey
  4. 註冊MyCIC賬戶
  5. 選擇申請旅遊簽證;需Personal Checklist Code(個人核對表代碼)
  6. 申請文件頁面將顯示申請人需要的所有資料

A.申請表格IMM5257

B.申請文件

  1. 檢查資料,付款,遞交申請

注意事項:

* 為避免延誤,建議在計畫行期前至少60天遞交簽證申請。

*2013年9月起,加拿大開始要求一些國家的公民申請簽證時提交包括指紋在內的生物識別信息,雖然中國目前不在範圍內,但加拿大簽證法規變化頻繁,所以申請時最好先到到移民局官網查閱最新規定。

*加拿大對中國申請人簽出的是十年多次往返的旅遊簽證,如果您的護照即將到期,建議先辦個新護照再申請。

* 簽證法規更新頻繁,建議辦理簽證前先到官網查詢相關信息或諮詢相關機構。

叮囑叨叨叨

簽證有效卻被加拿大禁止入境?這些情況得知道

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1.持護照前往加拿大。對加拿大簽證的類型和有效期認識錯誤的,可能會因為違反加拿大簽證政策而被阻止入境或遣返。公民出境時一定要注意查看自己護照及簽證簽注的有效期,以免造成行程阻滯。

2.現金沒帶夠或超額。如果被檢查到現金不足,可能被懷疑入境目的,最終導致被拒絕入境。但除了最低限額,還會限制外國遊客可隨身攜帶現金的最高金額,超過了需要向海關申報,超出部分可能會面臨徵稅、罰款或沒收。

3未說明自己是孕婦和不知行程安排。持護照前往加國,因填表或回答海關詢問不實,導致對方認為你從事與簽證類型不符的活動的,可能會被阻止入境或遣返。公民在出境時應對旅行線路、行程安排及國外接待人員等情況做基本的瞭解,應如實回答海關的問詢,並與申請簽證時提供的個人信息一致。

4.護照有破損或塗改痕跡。護照一旦出現人為損害,應該及時換發,否則也可能被拒絕入境。

5.持旅遊簽證,但不是來旅遊的。入境簽證有商務、旅遊、探親、留學等多個種類,遊客申請的一般都是旅遊簽證,但即便是已經獲得大使館的批准,順利拿到簽證,在入境時海關也會懷疑你是否真的是來旅遊。記得備足旅費以及將自己的行程、酒店預訂單等打印出來備用,以證明旅遊的真實性。

6.無返程機票和酒店訂單。假設你計畫在加拿大玩一週,卻只預訂一天酒店,很有可能被懷疑目的不純。不少遊客自由行,購買去程機票,而沒有買回程機票,連酒店也不進行提前的預訂,這樣可能會影響順利入境。

7.不良的網絡聊天記錄。海關有權力搜查私人手機、iPad、筆記本電腦。在邊境保護和國家安全面前,個人沒有什麼隱私可言。當然,這項搜查不只針對中國人,而是每一個入境旅客都有可能被檢查,美國人也不例外。比如說微信聊天討論“買房”,會被懷疑有移民傾向;微信有淫穢圖片或短片;簽證條件不符卻透漏出“打工”企圖也會被拒絕入境。

8.衣著服飾以及外貌太離譜。海關人員有時會“以貌取人”,比如衣著不整、看起來比較邋遢或穿得過少過於暴露,海關人員有理由懷疑你的目的,從而拒絕入境。

9.攜帶了違禁物品。不管在哪個國家,水果、蔬菜和植物不得攜帶入境。肉類、牲畜、禽類及其副產品一般都禁止入境。在出國之前,一定要仔細查詢禁止過境的物品名單,以免帶來麻煩。

10.海關問話時被懷疑撒謊。在海關回答問題時,一定要自信,實事求是,不要撒謊。英語不太好的人難免會有點兒緊張,回答磕磕巴巴,甚至聽不太懂問題。這時,有可能被帶到小黑屋進一步審查。如果不能解釋清自己來的目的,就更不樂觀了。所以,儘可能多的準備材料證明自己是來旅遊的,例如前面提到的返程機票、酒店訂單、計畫好的線路行程、充足的資金等等。

 (據太傻留學網)