不可不看的倫敦市中心三大名學區 | 英國

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學區房對於許多買家來說都是投資自住兩相宜的選擇。不管是為以後子女教育問題而提前打算,還是打投資出租用,優質的教育資源向來都是買家購買房產最重要的考慮因素之一。為了靠近更好的學校,許多父母可以放棄城市帶來的種種附加值而選擇通勤時間一小時以上的學區房。

一些父母為了讓自己的孩子能夠上一個好的學校,甚至不惜使用假地址或者更改宗教信仰。可見一個好學校的學位是多麼難爭取。還有很多家長雇佣家庭教師,希望自己的孩子能夠在人群中脫穎而出。而對許多人來說,為了進入到一個人人羨慕的中學,許多家庭都要做出很大的努力。

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要找英國有哪些好學校,最具有指標性的官方報告來自——英格蘭獨立教育標准辦公室(Office for Standards in Education,通常簡稱Ofsted)是一個由學校監督官員組成的監管機構,獨立於政府教育部。其主要職能是對所有公立學校的教育質量進行定期審查,並彙總學校所取得的成果。

根據各學校在中學高級水平考試(A-level)、中學准高級水平考試(AS-level)以及普通中等教育證書考試(GCSE)中的表現,英國政府每年都會發表一份英格蘭學校排行表,向公眾介紹各學校的教學和運營狀況。

依據Ofsted學校排行,好學校分散於倫敦四周,東西南北都有,往往眼光長遠的高淨值客戶,遠不滿足於優秀的學校,地區也力求完美,希望能落戶倫敦市中心,強調安全性與升值潛力,以下整理符合條件的三大學區:Hampstead、Westminster、Hammersmith& Fulham。

Hampstead

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Hampstead區居住著許多知名的作家、明星、銀行家和公司高管們,浪漫主義詩人濟慈、心理學家佛洛伊德、藝術家亨利摩爾、好萊塢女星伊麗莎白泰勒,馬克思、恩格斯也相繼居住於此,《資本論》也誕生在這裡,為傳統富人區,吸引投資者的不只是深厚的文化底蘊,還有這裡的自然風光,Hampstead Heath為倫敦市區最大的公園之一和倫敦的最高點,能夠享受到清新的空氣,以及優越的地理位置,Hampstead位於倫敦北2區,在地鐵黑線上(northern line),可以直達倫敦心髒地段,進入倫敦市區非常方便。

Devonshire House Preparatory School
Devonshire House Preparatory School

教育資源:

私立學校

小學

  • Heathside Preparatory School
  •  St Margaret’s School Hampstead
  • Devonshire House Preparatory School

中學

  • King Alfred School
  • South Hampstead High School
  • University College School

公立學校

小學

  • St Luke’s Church of England School
  • Hampstead School
  • Child’s Hill School
  • Emmanuel Church of England School
  • Christ Church School

中學

  • Henrietta Barnett School
  • Hampstead School
  • Camden School for Girls

Westminster

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擁有多個世界級著名景點,國會大廈、大本鐘、白金漢宮、西敏寺、倫敦眼、國家藝術館,特拉法加廣場等著名場所都位於該區,為市中心之中心,35.2%的居民是英國白人,有學士及以上學位的居民所占比例較高。有名的威斯敏斯特中學就在這裡,西敏公學(Westerminster School), 也稱威斯敏斯特皇家書院(The Royal College of St. Peter at Westminster),每年有超過三分之一的學生進入牛津和劍橋就讀。

西敏公學 Westerminster School
西敏公學 Westerminster School

教育資源:

私立學校

中學

  • Westminster School
  • Davies Laing and Dick College DLD
  • Francis Holland School

公立學校

小學

  • Hampden Gurney CofE Primary School
  • King Solomon Academy
  • St Peter’s Eaton Square CofE PrimarySchool
  • St Saviour’s CofE Primary School

中學

  • The Grey Coat Hospital
  • The St Marylebone CofE School

大學及學院

  • 倫敦藝術大學
  • 威斯敏斯特大學
  • 倫敦大學學院UCL
  • 帝國理工大學IC
  • 倫敦政治經濟學院LSE

Hammersmith & Fulham

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位於倫敦市西南部,泰晤士河北岸,是英國老牌的富人區,且緊貼倫敦頂級富豪區, Kensington and Chelsea )。大批的英國中上產家庭任選擇落戶於此,住在這裡意味著您會享受到倫敦最有品質的生活。擁有眾多精品店、酒吧,米其林餐廳、大型高檔超市,居住條件優越,一旦在這裡落腳人們就不會再考慮搬到其他區域去。這一地區的房子在市場上非常搶手,三到四臥室的房型總是供不應求。

St Paul’s Girls’ School
St Paul’s Girls’ School

教育資源:

私立學校

小學

  • The Godolphin and Latymer School

中學

  • The Godolphin and Latymer School
  • Latymer Upper School
  • St Paul’s Girls’ School

公立學校

小學

  • Miles Coverdale Primary School
  • St Augustine’s RC Primary School
  • St Stephen’s CofE Primary School
  • The London Oratory School
  • The Good Shepherd RC Primary School

中學

  • Sacred Heart High School

 

天際投資置業創始人張思琪專欄全集

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澳大利亞的教育體制是怎樣的?

澳大利亞的教育質量具有世界一流水準,所有學校教育都是根據個體的需要、能力與興趣而設,使得每個學生都得以發揮其個人各方面的潛能,並能運用於各行各業中

澳大利亞的教育體制大致承襲英國的系統,小學6年(即1-6年級);中學6年(7-12年級,即初中4年及高中2年);專科2-3年;大學3年。但是依據科系的不同,其修業年限也有差異,例如:文、商、理科3年,工科4年,法律4年或5年,醫學6年。一般要進入專科以上學校進修者,必須完成12年教育。澳大利亞學生在12年級畢業後若想繼續進修,可以有兩種選擇:第一,以實務課程為主的技術與繼續教育學院;第二,具有學術理論性質的大學課程。申請資格以12年級的畢業會考成績為依據。

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中、小學

澳大利亞公民和永久性居民義務教育的年齡為6歲-15歲(包括小學和初中)。小學一般分為六至七年級,初中則七或八年級至十年級。讀完初中後一部分學生將出去找工作。但大多數學生通常升入高中(十一至十二年級)就讀。學生高中畢業並通過高中畢業會考後,才可在專科以上高等院校就讀。

初中教育

各州學校初中學習年限因初等教育年限的不同而略有差異。新南威爾士、維多利亞、首都區和塔斯馬尼亞等州為7至10年級。西澳、南澳、和昆士蘭各州及北領地初中為8至10年級。學習的主要科目有英文、數學、科學、人類社會與環境、外語、科技及應用課程、藝術及個人人發展、健康教育和體育等。初中畢業後,有的澳大利亞學生直接找工作,或學習TAFE(職業技術)課程或接受工作技能訓練。但絕大部分初中畢業生將進入11至12年級就讀高中。

高中教育

澳大利亞的高中教育年限為二年,即:11年級和12年級。高中學生除了繼續學習英文和數學外,還須選修其他課程,如外語(德、法、希臘、意大利、日語等)、商業、法律、經濟學、工業技術、電腦及電子技術等課程。讀完12年級後,學生畢業成績是由平時校內成績與統考成績決定的,高中畢業成績也是進入大學學習的必要條件。 各個學校學年有些差異,但一般通常分為四個學期。除12年級外,學生一般可以在任何一個學期開始時插班。

在決定去澳大利亞留學前,有必要先了解一下在澳的各項花費,自費留學生除須向學校繳納全部學費外,還須支付醫療保險費,生活費等。

中學

學費因課程和學校的不同差異較大。公立學校比私立學校學費低。一般公立學校7至10年級課程每年學費為7000澳元左右,11至12年級課程每年則為8000澳元左右。每年需8000澳元至10000澳元支付日常生活開支,如:食宿、交通和服裝等。

大學

不同專業學費差距頗大,在教室里授課的課程,如經濟、商業和法律等每年學費7000澳元至1000澳元不等;在實驗室授課的課程如科學、工程和農業等每年學費11000澳元至20000澳元的課程,如經濟、商業和法律等;而醫科的學費可達每年25000澳元。現在欲去澳大利亞留學,必須預交半年學費。
MBA(Master of Business Administration ),工商管理碩士,MBA學費一年由10000澳元至20000澳元不等。

生活費用

單身學生在澳大利亞每年需10000澳元至12000澳元來支付日常生活開支,如食品,住房等。已婚學生則另需4500澳元作為配偶的生活費,而每個子女生活開支每年約為3000澳元。 海外留學生按其簽證上規定,可以在不影響學業的情況下打工,每周最多20個小時,但假期可全天打工,學生每年的打工收入如果不超過5800澳元,則不需繳納個人收入稅。

(據教育時空網)

 

康涅狄格——比鄰紐約和波士頓的美國教育之鄉(一)| 美國

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康涅狄格(康州)位於美國東北部,比例紐約州,馬塞諸塞州,以及羅德島周。康州人口在美國排名僅排名29,但是在2017年US News全美高中排名中名列第四1,在WalletHub網站2016年各州教育系統的分析評估中排名第三2

讓我們來了解一下康州的經濟發展,教育系統,以及著名的學區。

美國制造的起源地之一

康州是美國傳統工業重鎮,有悠久的制造業歷史。州內信息工業、金屬制造、航天、運輸、電子、計算機、造船、國防工業、生物科技、醫藥化學、工具機械及儀器設備等產業發達。另哈特福德是美國保險業的“首都”。產值的產業為:金融保險、房地產、制造業、健康醫療、耐用材料。康州以高科技為主的軍事工業很發達,素有“美國兵工廠(Arsenal of the Nation)”之稱。由於康涅狄格州條件優越,大公司如Xerox,Uniroyal,United Technologies,Aetna,Hartford Financial Services,TOSCO,TENNECO及NEBCO EVANS等公司總部均設在本州。在川普提出“買美國貨,聘美國人(Buy American and Hire American)”,口號推出之後,針對興發制造業的稅收優惠政策和投資等無疑會進一步促進康州制造業的發展。

哈特福德(Hartford)

哈特福德是康州的首府。城市歷史悠久,是注明美國小說家馬克吐溫以及詞典編纂家諾亞·韋伯斯特曾經居住和創作的城市。除了金融保險和制造業,也是州內高等教育的重要城市。康州大學(University of Connecticut)的法學院和醫學院位於哈特福德近郊,2017年夏季,康州大學更多的本科學院要從主校區Storrs搬入到哈特福德市中心。這也為當地房地產帶來更多的機會。

另外Trinity College 是一所歷史悠久的私立學院,在全美文理學院排名第38,性價比排名333。哈特福特郡還有諸多大學,University of Hartford、University of Centeral Connecticut、University of St. Joseph、Tunix College和Goodwin College等。

康涅狄格州首府哈特福德(Hartford)
康涅狄格州首府哈特福德(Hartford)

值得一提的是,2016年獨立住宅的售價平均在237,700美元,和距離僅僅兩個小時的紐約和波士頓,可謂是非常低廉的生活成本,同時擁有優質的生活和教育質量。

紐黑文(New Haven

紐黑文是的耶魯所在地,距離紐約只有一個半小時車程,是康涅狄格州中南部工商業城市、對外貿易港口。在過去的幾十年間紐黑文經歷了重大的經濟發展,使其從一個工業和港口城市,過渡到一個重要的文化和旅游中心。在過去的20年間,許多科技和生化公司及耶魯的其他產業給紐黑文帶來了新機會與發展。

另外,距離紐黑文不遠的城市哈姆頓(Hamden)的昆尼皮亞克大學(Quinnipiac University)規模精小,2015年在校本科生約為6500名,研究生約為2500名。班級平均人數為25人,師生比為1:16。連續多年入選《美國新聞與世界報道》和《普林斯頓評論》的最佳大學名單。

昆尼皮亞克大學(Quinnipiac University)
昆尼皮亞克大學(Quinnipiac University)

根據2017年Berkshire Heathway第一季度的房地產市場報告,紐黑文郡獨立住宅的房屋平均售價為231,300美元。公寓的售價比上個季度有10.2%的增長,公寓的平均售價要從138,300美元到161,600美元,這和紐約和波士頓頂尖院校的學區房相比,投資的門檻要的低得多。

注:

  1. https://www.usnews.com/education/best-high-schools/articles/how-states-compare
  2. https://wallethub.com/edu/states-with-the-best-schools/5335/
  3. https://www.usnews.com/best-colleges/trinity-college-1414

 

康州教育文化與房地產專家欒雅雯專欄全集

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注重生活質量、教育品質 中國買家獨鍾墨爾本 | 澳洲

今日澳洲引述《先驅太陽報》報導,國際中文房地產網站居外網(Juwai.com)的數據顯示,到目前為止,中國買家對澳洲房產的查詢活動中,墨爾本占到了 40.5%,而去年這一數據為 35.6%,2015 年的這一數據為 29.2%。

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2017 年,墨爾本偷了走了其他城市的中國買家
2017 年,墨爾本偷了走了其他城市的中國買家

點擊查看墨爾本房源

悉尼占據了查詢量第二的位置,但占比僅為 17.5% 。與去年同期相比,中國買家 2017 年上半年在墨爾本的查詢量高出了 13.3% 。

居外網的澳洲負責人 Jane Lu 說:“這個增長比例比全球增速 8.7% 還要快。2017 年,墨爾本偷了走了其他城市的中國買家。”而相比去年同期,中國買家對澳洲房地產的查詢量總體上下降了 9.7% 。

近斯澳洲推出了一系列針對外國買家的限制和稅收,而且沒有事先警告,這也讓一些中國買家認為,“ 這個國家不像從前那樣歡迎他們”了。

Jane Lu 認為,維州從 7 月 1 日開始取消印花稅減免的優惠政策,並沒有影響到中國買家對墨爾本房產的興趣,她說:“該政策對投資買家有一定影響,但是對於注重生活方式和教育問題的買家來說,影響不大。”

(據鉅亨網)

為什麼更多中國學生選擇來美國讀高中?| 美國

在過去的10年裡,美國高中裡的國際學生人數增加了2倍還多,而僅中國學生人數的增長就足以說明問題。

中國學生在美高中國際生中占比最高

《福布斯》(Forbes)網站8月9日報導,在美國各個高中的國際生當中,中國學生所占的比例幾乎達到了一半。增長的中國學生人數甚至能夠彌補來自世界其他國家的人數減幅。

這些中國學生,除了一部分是短期的交換生,越來越多的人來到美國是為了獲得高中學歷,為未來進入西方大學做好淮備。

國際教育協會(Institute of International Education)最新的一項研究顯示,截至2016年秋季,來美讀書的國際生共有8.2萬人。盡管這一數字僅占美國高中生總人數的0.5%,但自2013年以來,增幅卻達到了12個百分點。如果從2004年開始計算,這一比例則增長了3倍還要多。

中國學生是美高中國際生增長的主要源頭
中國學生是美高中國際生增長的主要源頭

中國學生是美高中國際生增長的主要源頭

來美讀高中的人數正在逐年增長。研究顯示,自2013年起,來美參加交換項目的學生人數有了小幅的減少,而與此同時,申請留美簽證、想要在美國讀大學的學生人數卻增加了22%。

在研究團隊對數據進行進一步分析後發現,中國是這一人數增長的主要源頭。中國已經是全球國際學生的最主要來源,並且,這一趨勢近年來還在上升。

自2013年起,中國學生在美國高中國際學生中的比例已增長了48個百分點,以42%的比例位居第一。而來自第二至第五位的南韓、越南、墨西哥和日本的國際學生人數大體持平,有些甚至還有所減少。

中國學生來美讀高中 原因很簡單

想要找到這其中的原因並不困難。越來越多的人將美國大學看作是國際教育的聖杯,而在美國讀高中無疑是在為進入美國大學鋪路。

就讀於美國高中不僅能讓學生在進入高等學府前不斷打磨自己的語言,還能夠讓這一進階變得更加順利,不論是從文化還是從教育層面上來看。

另外一個原因是,中國的中産階級正變得越來越富有,他們擁有足夠的資源和雄心,讓自己的後代在美國讀書。

這項研究的帶頭人,來自國際教育協會的拉伊卡•班達裡(Rajika Bhandari)說:“學著與來自世界各地的同學一起共事對於國際生和美國學生未來的就業來說都是非常寶貴的經歷,還能培養他們具備美國和自己國家雇主所需要的才能。”

來美國際生上升趨勢或將停滯

這一增長趨勢讓美國得以穩居全球國際生人數最多之位。位居美國之後的國家分別為加拿大、英國和澳大利亞。

研究報告還給出了美國最受國際學生歡迎的前三個地區,它們分別是加州、紐約州和馬薩諸塞州。而最受交換生青睞的前三甲分別是密歇根州、得克薩斯州和加州。

不過,報告還指出,國際學生的增長有停滯的跡像。盡管2016年之前的4年內,赴美讀高中的國際學生增長了12%,但2016年當年的增長率卻驟降至1%,這一比例在2013年為8%。

盡管不知道這是否只是暫時現像,亦或是市場即將達到其極限的標志,不過毋庸置疑的是,美國高中幾乎和美國大學一樣搶手。

(據新浪博客《美國買房一點通的博客》)

英國的中小學教育體系是怎樣的?

英國教育以其悠久的歷史、完善而又靈活的體系聞名世界。由於中英教育制度的差別使得兩國的學生在年齡和學業程度上無法完全對應,很多家長和同學在考慮赴英留學的時候有點摸不着頭腦,不知道如何判定孩子或自己目前的受教育水平處於英國教育體系的哪一個位置。尤其是國內大多數家長和學生對英國的中小學教育體系比較陌生,那麼今天就來介紹一下英國中小學教育體系,方便家長和同學根據自己的情況選擇適當的課程和安排合理的學習計劃。

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小學教育(5—11歲)

一般來說,英國小學為5至11歲的兒童而設;在蘇格蘭及英格蘭部分地方,小學學齡延至12歲。5歲小朋友會入讀一年級(Year 1)。到11歲時小朋友已經上到6年級也就是Year 6了。這時候小朋友就可以小學畢業了。學年底,所有學生會參加National Curriculum Tests(小學結業考),考英語和數學也叫“Sats”。讀到這裡,您可能心中一驚,SAT 不是“美國高考”嗎?這裡的“Sats”指的是英國小學結業考試,讀法是當成一個單詞來讀,而“美國高考”SAT則是三個字母分開來讀。“Sats”的成績很重要,因為部分中學用這一成績來作為錄取學生的標準,嚴格一點的學校還會根據這一成績進行分班,所以同學們不可輕敵。總的來說,英國孩子比國內的孩子提前一年入學。

英國的小學通常規模不大,一般一個學校只有幾百個人。一個年級擁有幾個班,每班的學生不超過三十個人。因為規模不大,小學的數量反而很多,一個片區通常有幾個小學。普通小學多為公立的,公立的就是免費的,不管英國人還是外國人都一樣。入學的話要看學校是否有空位,不是說想去哪裡就可以去哪裡的。英國的公立小校實行劃片入學,孩子必須居住在該學校周圍的學區之內才可申請入學。家長可以選三所附近的公立學校等待入學。等待時間一般三到六個月不等。在選取學生時,學校會優先考慮已有兄弟姐妹在該校入讀的孩子,然後再按照家庭住址離該校的距離進行比較,按從近到遠的距離決定錄取其他的孩子。英國大部分的公立學校是9月份開學,同年1月之前提出入學申請,4月左右會公布錄取結果。

英國小學的課程設置,學校擁有高度自由的權力,但英語、數學、科學和信息與通訊技術都是各小學的核心課程。在英國,小學階段實行的是教師包班教學,即一個班上的英語、數學、科學、美術、體育、歷史、地理等課程都由一個教師教學,這個班的名字就由這個老師的名字命名,每個班都配有一個助教。但信息與通訊技術、音樂和外語則由專職教師上課。音樂和外語,專職教師一般都在多所學校來回上課。學生上學時間為上午9:00至下午3:30,中午不回家,可以選擇在學校的餐廳就餐,或自備午餐。一節課的時間一般為25~35分鐘,課間休息時間為20~25分鐘。

除了普通的公立小學,英國還有一種學校叫Preparatory School (預備學校),針對8~13歲的孩子。上這個學校的主要目的是為了培養孩子進入Public Schools(公學),有名的Public Schools有哈羅公學、伊頓公學等。

Preparatory School 一般多為私立,普通一點的私立學校入學標準不太嚴格,通常交錢就能上,一個學段2500鎊學費,年費7500鎊,加吃喝玩樂,校外活動,年費應該在10000鎊左右。好一點的私立學校,就會需要考試,擇優錄取,而且學費也比較貴,1個學期的學費是3500-4500鎊左右,加上吃喝玩樂,校外活動,年費總消費在20000 -25000上下。雖然比較貴,但是物有所值,好的私立小學無論管理、課程設置、合適環境、學生家庭背景、還是教學理念,都是其他學校不能比的。Preparatory School 最後一年會有一次結業考試,叫Common Entrance Examinations(CE),也是升學的重要衡量指標。

中學教育(11—16歲和16—18歲)

英國的中學也與小學一樣,有公立與私立之分。

公立(state school)——免費的中學,英國的公立中學從根本上說是為了普及英國的義務教育所開設的,因此是免費的。

私立(private school 或 public school)——學費較高,總體教育質量較高,入學要求也較高。

11—16歲

在小朋友11歲小學(Primary School)畢業以後,就可以升入中學了。其實英國的中學並沒有那麼明確的標明初中高中, 他們的初中一般指的是Year 7到Year11這五年。

初中課程選擇很豐富,學生除了必修課程(一般為英語、數學生物、物理、化學)外,可以選修5~8門自己感興趣的課程並在Year 10、Year 11參加英國中考(GCSE)。常見的選修課程有:藝術、藝術和設計、商學、化學、計算、設計&技術(CDT)、戲劇學、經濟學、電子學、法語、地理、德語、西班牙語、法語等等。

進入初中後,小朋友就沒有上小學時那麼輕鬆了。因為他們會在 Year 10、Year 11時參加英國所謂的中考(GCSE)了。GCSE即英國普通初級中學畢業文憑,相當於中國國內的初中畢業考試文憑,但實際上,GCSE是英國中學10年級和11年級的學習課程,程度和要求都比國內初中畢業生要高,從理論上說應該是國內的高一學生申請較為合適。經過兩年GCSE學習後,學生方可進入A LEVEL階段的學習。學生GCSE的成績將被作為A LEVEL甚至大學錄取的參考。 GCSE有一年制和兩年制之分(但大部分的英格蘭高中都是兩年制)。

在英國,學生GCSE的考試成績是非常重要的,因為GCSE後一般就是接着讀高中,想要進入好的高中,GCSE至少要6門達到B以上(就是A*,A 或者B的意思)的成績才行,著名的私立學校,入學要求更好。如西敏公學要求學生GCSE成績有8門課達到A*-A的成績,其中至少4門達到A*的成績。而且需要通過學校的入學考試。

16—18歲

16 – 18 歲是中學高級班(或大學預備班),大致相當於國內的高中,為中學至大學的過渡期;也稱繼續教育階段,主要是為學術方向和職業方向學習做準備階段。英國高中教育主要分為兩種:A-level和IB。

A-level:全稱為General Certificate of Education Advanced Level ,它是英國的普通中等教育證書考試高級水平課程,是英國的全民課程體系,也是英國學生的大學入學考試課程,就像我國的高考一樣,A-Level課程證書被幾乎所有英語授課的大學作為招收新生的入學標準。A-level 分為AS(高二)和A2(高三)的兩年課程。學生一般在第一年AS階段選修任意4門課,沒有必修課,但建議跟你的大學專業志向相關,如還未確認志向,可以選擇感興趣的以及擅長的(中國學生一般比較擅長數學,而且數學是一門萬金油一般的學科)。AS考試後根據自己的成績與對科目的態度,可以根據自己的情況放棄一門課程,然後在學習A2級別的課程後,學年底參加高考(第二年)。

A-level課程包含70多門供學生選擇,比GCSE課程還豐富,還增設了考古學、 經濟學、工程學、進階數學等科目。一般學生選擇3至4門來學習,部分 A-level課程包括:藝術、生物、經濟學、化學、古典文明、計算機、設計技術、設計、經濟學、英語、法語、德語、西班牙語、拉丁語、地理、歷史、數學、音樂、體育、物理等等。

A-level考試的評分分為A*(90分以上)、A(80~90分)、B(70~80分)、C(60~70分)、D(50~60)、E(40~50分)、U(40以下,不合格),這樣打分。但分數評等級還是跟GCSE一樣會根據科目難度調整分數評級。一般牛津劍橋的要求是全A,很多申請牛津劍橋的同學都能考四五個A或者A*那樣,其他前五的大學基本要求也都是最少要你考到三個B-A*的成績。

IB:即國際文憑組織IBO(International Baccalaureate Organisation)為全球學生開設的高中課程,同時也是大學預科課程,學制兩年,授課語言為英語,主要目的是讓學生接受國際教育,為將來在世界著名大學深造打下基礎。所有IB文憑項目學生必須在規定的六個學科組中每組選一門課程進行學習,其中至少三門是高等級。每門分數的最高分數為7分,加上拓展論文與知識論文的3分獎勵分數,滿分為45分。英國的大學接受IB文憑,牛津、劍橋等世界一流大學也都很歡迎IB學生申請入學,一般分數線在36分左右。

(據泰晤士教育)

美國移民新改革對留學生的影響 | 美國

想要考慮留學移民的留學生們注意啦,美國總統特朗普最近提案使用“積分系統”代替現在的“低端移民體制”,什麼是積分系統?它對留學生移民有何影響?快來跟小侃一起瞭解下吧。(美國移民

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根據《改革美移民強化就業法案》草案,積分系統將評估移民申請者英文流利程度,是否具備有能為美國經濟做貢獻所需的工作技能,以及是否有穩定的財政,是否能支持自己和家人在美的生活。

該提案還對親屬移民提出更嚴格限制,即具備移民資格者的配偶及未成年子女才能申請移民,將父母和成年子女排除在外。

該議案還規定新移民不能申請政府福利。並且取消以多元化為目的的國際移民抽籤,並限制難民移民的名額。

一、如何移民美國?

根據現行移民政策,一般留學生移民途徑分三步走。

第一步找工作,一般需要提前一年或快畢業時找工作,如果能找到願意幫忙解決身份的僱主是再好不過了。

第二步抽工作簽(H1-B,除非是STEM專業的畢業生(四個字母對應科學學科、技術學科、工程學科、數學學科),有最多3次左右的抽籤機會,其他專業畢業後只有一年的機會抽籤。近年本科學歷中籤概率是30%以下,研究生博士是50%左右。

第三步,老闆申請綠卡,抽中工作簽後,H1-B有6年有效期,在6年內,有老闆幫忙申請綠卡。

二、新政策有利有弊

如果該議案通過,新政策有利有弊。

好處是之前的抽籤體系可能讓一個不那麼努力的人可以留下來,對於更努力的人卻因為沒那麼‘幸運’就要被趕出美國,其實是不公平的。如果是積分體系,能讓更努力的人,付出有回報,而不是把命運交給不確定的抽籤體系。

明顯弊端是由於限制了父母移民和成年子女移民,把畢業後是否留美工作,以及申請美國綠卡提前提上考慮日程。由於1980年國內提出的獨生子女政策,2016年提倡二孩終結了施行了30多年的獨生子女政策。由於獨生子女政策的影響,近年來出國留學的學生中獨生子女居多。小侃推測,大部分留學生畢業後可能會選擇先留美國工作一段時間,最終由於父母的牽掛選擇回國的居多。

三、達到什麼條件才能拿到綠卡吧?

想要移民的留學生,更有努力的方向,可以從以下方面努力。文章末尾附錄擇優制積分系統計分,積分達到30分,可以申請綠卡,快算算你要達到什麼條件才能拿到綠卡吧?

首先英文能力達標,分數越高,能獲得的積分越高。對於擅長考試的中國學生是一大優勢。英語不只是卡學校申請,還會卡綠卡申請。對於英語成績不是很好的留學生,想要移民,快去刷分吧。

其二是工作技能,學歷越高,積分越高,想要移民最好在美讀博士。而且對專業也有一定的偏好,其中比較偏好工商管理碩士,法學博士,醫學博士,STEM專業(科學,技術,工程,數學)碩士或博士。小侃認為,如果該議案通過,申請以上專業的學生人數會增多,錄取難度加大。建議趁著新政策還沒有下來,想申請的趕緊準備了。

其三是財政狀況是否穩定,是否能支持自己和家人在美國的生活?因為該議案提議,規定新移民不能申請政府福利。小侃認為這條太不人性化,而且不公平。把人才引進美國,但是只為讓人才為美國貢獻力量,而無法享受一個正常公民的權利。這條規定,赤裸裸說明有錢,才有機會。

最後一條重要了,年齡限制,18歲以下不具備申請資格,51歲以上這項為0分,積分最高值在26-30歲。小侃,總結下來,要年輕有為,趁著年輕,趕緊奮鬥。

還有很多其他可以獲得積分的途徑,一般常人是很難獲得的,小侃就不贅述了。

什麼?你不信?

你能獲得諾貝爾獎或同等成就嗎?你能獲得奧運會個人獎牌或者大型國際比賽第一名嗎?或者你直接給美國一個新的商業或企業投個135萬美金或180萬美金,而且持續三年嗎?

如果做不到的話,還是乖乖從常規路線出發吧,還是很希望滴。

另外,小侃希望也相信美國移民政策會越來越公平,也希望其中的具體細節能再度優化。

四、附錄:擇優制積分系統如何計分?

兩名共和黨議員起草的新移民改革草案中羅列了計分的具體項目,按照年齡、受教育程度、英語熟練程度等來計分。草案中說明,如果申請人按照規則計算獲得30分則可申請綠卡。

1、年齡(18歲以下不具有申請資格)

  • 18歲至21歲—6分
  • 22歲至25歲—8分
  • 26歲至30歲—10分
  • 31歲至35歲—8分
  • 36歲至40歲—6分
  • 41歲至45歲—4分
  • 46歲至50歲—2分
  • 51歲及以上—0分

2、受教育程度:(根據最高學歷計算)

  • 美國或國外高中學歷—1分
  • 外國大學本科學歷—5分
  • 美國大學本科學歷—6分
  • 外國大學碩士學歷(STEM專業)—7分
  • 美國大學碩士學歷(STEM專業)—8分
  • 外國大學專業學位或博士學歷(STEM專業)—10分
  • 美國大學專業學位或博士學歷(STEM專業)—13分

3、專業學位(Professional Degrees

A. 工商管理碩士(MBA)

B. 法學博士(Doctor of Jurisprudence)

C. 醫學博士(Doctor of Medicine)

4、英語熟練程度

申請者提交申請前,可參加多項英語評估測試,(評估測試包括托福、雅思等)並將測試分數換算成十分位數級別(分數除以總分乘以10),以最得分獲得相對應的積分。

  • 1-5級:申請者的英語熟練程度測試得分低於6級水平的,不能獲得積分。
  • 6級和7級:申請者的英語熟練程度達到6級或7級的可以獲得6分。
  • 8級:申請的英語熟練程度達到8級可以獲得10分。
  • 9級:申請的英語熟練程度達到9級可以獲得11分。
  • 10級:申請的英語熟練程度達到10級可以獲得12分。

(例如,雅思9分=10級,8.5分/8分=9級;托福120分=10級,110分=9分,100分=8級)

5、傑出成就

1.諾貝爾獎獲得者,或是申請者在其他科學、社科領域獲得同等成就,經移民局專員認定後,獲得25分。

2.申請者在申請8年週期內,獲得奧運會個人獎牌,或者奧運會項目的國際主要大賽中獲得第一名,經移民局專員認定後,獲得15分。

工作機會

A.如果僱主向綠卡申請者提供的年工資大於該州家庭收入的中位數的至少1.5倍,小於2倍,則計5分;

B.如果僱主向綠卡申請者提供的年工資大於該州家庭收入中位數的兩倍,小於3倍,則計8分;

C.如果僱主向綠卡申請者提供的年工資大於該州家庭收入中位數的3倍,則計13分。

(溫馨提示,到底掙多少錢才能拿積分?):

2014年,移民眾多的紐約州家庭收入中位數為$58,771;而2015年加州家庭收入中位數則為$61,818。

6、在美投資

A.如果申請人同意在美國的一個新的商業或企業中投入相當於135萬美元的資金,並保持這種投資至少3年,且申請人在該商業或企業的管理中發揮主要積極作用:可得6分。

B.如果申請人同意投資180萬美元的在美國的新商業或企業中,並維持這種投資至少3年,且在申請人的主要業務的這種商業企業的管理中發揮積極作用:可得12分。

如申請者未能在一年內達到以上要求,申請將被撤銷。

7、親屬移民類別下的有效簽證申請

任何根據“移民和國籍法”第203(a)條,在本法生效前獲准進入美國的外國人,有權獲得2分。如果:

  • 申請人已排期將在該優先類別下接受移民簽證;
  • 申請人在本法頒布之日起1年期間沒有收到移民簽證。

8、配偶積分調整

如果申請人有配偶陪同或隨其加入申請,申請人將根據以上積分標準為基礎算出。

如果配偶應積分的點數與申請人積分的點數相同或更高,則不會被調整積分數;

如果配偶積分的點數低於申請人積分的點數,則調整申請人積分的點數,使其等於以下兩者之和:

  • 申請人在此類別累積的積分數乘以百分之七十;
  • 配偶在此類別下累積的積分數乘以百分之三十。

當然,最後法案是否能夠通過還需要美國議會多次商定討論後得知,我們要做的就是提升自己的能力,靜觀其變就好。

(據搜狐)

孩子在美國久住會變傻嗎?| 美國

比《虎媽戰歌》早上十幾年,我也寫過一本比較中美教養孩子異同的書,《美國孩子中國娘》,那時登上世界日報書局暢銷排行榜第一名。因為暢銷受歡迎,受邀到各地的演講不斷,竟然發現一個奇怪的現像,演講提問時,被問到最多問題的是:“父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?”

一位媽媽說她很高興移民美國可以讓孩子受比較好的教育,但帶孩子回家鄉的時候,很顯然地,這孩子沒有國內的同年齡朋友聰明,不懂得察言觀色,不懂得拐彎抹角,不懂得奉承權威,不懂得投機轉圜,看了漏洞也不會鑽。在美國長大的孩子就這樣單純,單純到了在國內人眼裡有些幼稚的程度。

如今有地球是平的說法,擔心自己的孩子在未來世界中競爭不過人家。她說以前在大陸譏笑沒有眼力的人,所謂“領導吃菜你轉桌,領導說話你瞌睡,領導敬酒你不喝,領導上聽你自摸。”她覺得自己的孩子有點這樣,如何是好?

她還提及自己以前處的社會:“把溜須拍馬、花言巧語者,視為高情商。把欺上瞞下、兩面派,視為領導能力。把破壞社會秩序、唯利是圖,視為勇 氣。”如果在國內就業要官運亨通,要懂得“領導講話帶頭鼓掌,領導唱歌調好音響,領導洗澡捶背抓癢,領導泡妞放哨站崗。”這些都是在國外受教育的孩子做不 來的,被譏為:“被人賣了都不知道,還替人家數錢呢。”也許誠實,不僅是個人品格,也需要大環境的土壤。

父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?
父母擔心在美國會養出傻孩子,在美國養大的孩子不夠機靈,是不是長大比較沒有競爭力?

國內的社會教大家小心謹慎,永遠帶著懷疑的眼光審 視著周圍的人,害怕被騙,卻也常常被騙,付出學費,有了機會也毫不遲疑地去騙別的傻瓜,才有辦法扳回來。

孩子小的時候,我在學校教室當義工,發現老師給小朋友的數學練習本,後幾頁就是答案,可是孩子不會去偷看,錯就是錯,錯了重做。不論老師還是家長,都認為相對於成績來說,誠實的品格更為重要。

有時我也需要開車帶他們去Field Trip,有一次到一處風景幽美的山上玩著,前面路上立著一個牌子,寫著“私人土地,請勿進入”,向前一步可以俯視洛杉磯市區全景,但所有孩子都在牌子後 面看風景,只有一位亞洲新移民走過界線,還一直招呼大家向前來,又沒有人看著怕甚麼?有什麼不可以?但卻被老師糾正說這樣不應該,在美國守法很重要,不守法要付出的代價比想像中大得多。

曾經請教過幾位ABC孩子,一位說他不是不會動歪腦筋,而是不屑為之,如果涉及不道德或犯點小法時,會選擇不這樣做,因為做那些事破壞了他們的行為准則,損傷了做人的尊嚴。

他舉例說,有一次一堆朋友去拉斯維加斯玩,大夥鎖上房門要去看表演,時間上有點急,才想起他們說好是不要清理房間的人進去打掃,但門已經鎖好了,有人說算了就讓清潔婦去好了,有人說開門拿那張“請勿打擾”的牌子出來掛太費事,只見一位所謂機靈在內地長大的同學,隨手拿了對面別人房間門上的牌子,掛在自己的門把上。有人說他真聰明,有人說這樣不好吧,所謂的機靈不機靈,道德不道德引起了大家的討論。認為還是不要教育孩子自作中國 式的聰明安全些,否則一旦出事,父母等於害了自己孩子。

另一個孩子說,每次回國剛下飛機,他就覺得自己輸了,因為光是拿行李、排隊,他就搶不過國內的人,這是不是和機靈不機靈有關?他在上海 的公司找到事,就怕自己應付不了那兒不同的工作文化,發現同事以這樣的順口溜自勉:“增產多少全在嘴,業績多少全在水,二成事實七成誇,三分成績八分吹。”他自嘆弗如。

美國這個國家曾經大量收留各國難民,還讓大批親屬可以依親,不但不收錢,反而大量補貼生活費,真是“傻”得可以。

有人就利用這種傻來騙各種福利的故事不勝枚舉。

剛來美國時,總笑美國人傻大腦簡單,腦袋轉速遠遠不及中國人快,不太懂隨機作決定。明明是晚上,馬路上已經沒有車輛行人,還是會在STOP交通號志下停車再走。

中國人卻懂得百貨公司買衣服,買回來穿過了還去退,店裡沒說甚麼就給退了,有人利用這漏洞,去“借”宴會用平時不常穿的禮服,牌子不剪掉可以退,無條件退貨的漏洞這麼大,他們竟然都不知道?

申請大學時說謊,說什麼在本國被迫害,如何自強不息的故事不斷重復,讓人懷疑申請自傳的真實性,為什麼他們可以做到,假話張口就來呢?

(據《美擎國際學科教育》新浪博客)

真相:華人揭移民美國的真實生活 | 美國

多少來美國的人內心都懷揣著裝不下的期待,多少看過美國真實面貌的華裔,又更愛或者不那麼愛它了。這種了解滲透到了美國生活的方方面面:房價、物價、教育生活等等方面,僑報網為大家推送的這篇文章來自這裡是美國,它從一名華裔在美國生活的這點點滴滴說起。

1、房價

美國的房價與人口分布相關。一般而言,東西兩岸(主要是紐約及周邊的城市,還有加州)貴一點,中間地區便宜。另外,美國幾乎人人有車,所以每個人的生活範圍擴大了很多,買房時候的選擇余地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的房價,都不到20萬美元。

(Zillow發布6月房地產市場報告顯示,全美房價總價的中位數達到20.04萬美元,同比上漲7.5%。這是美國房價中位數歷史上首次突破20萬美元。——僑報注)

>>>美國置業百科美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

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點擊查看美國房源

我今年到過美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50位之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一個樓都只要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中國熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外面路上一點響動都沒有,自然也沒有什麼豐富的夜生活。事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

2、收入

美國是一個大企業主導的國家,每個城市大同小異。買東西,都去沃爾瑪;吃飯,都去subway;買家電,都去Bestbuy;買衣服,都去GAP;買鞋子,都去Nike……這些大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費,是個無處不在的巨無霸,因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。

再加上電信、銀行,小城市裡的美國人有很大比例都是在這些大企業工作,收入也都很均衡,大約在3-4萬一年,這就構成了美國所謂的中產階級。

一年收入3-4萬,除去稅和保險,也就2-3萬,再除去生活費用,算一半,一年存下1-2萬。買個15萬的房子也要10年。但是這些人都是本地人,很多在當地就有房子,因此買房的需求都沒那麼強烈。

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什麼行業工資高?

多是有技術含量的行業,比如醫生、律師、金融、技術。在美國,你有一門別人不會的手藝,收入總是相對會高點。

微軟的工程師,最底層的,年薪基本上在10萬美刀左右。而白宮的秘書,放在中國,肯定是高級公務員,但是前段時間新聞說,也就3萬多一年。

微軟公司總部所在的西雅圖,房價比一般的二線城市高很多。除了微軟的原因,還因為它靠海,房價有炒作的價值。數據顯示,西雅圖房價的中間數從 1989年的22.1萬飆到2006年的最高時候的44.7萬。但是現在金融危機,中間數又跌回了34萬。

如果你是微軟的工程師,一年有10萬收入,稅和保險大概占到1/3,到手6-7萬,一年可以存4-5萬,那麼大概需要將近10年的時間買一個房子。當然這只是中國人思維,美國人可能存不下這麼多。

當然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你在星巴克做服務員,收入也就在3-5萬的範圍。那麼要買西雅圖的房子的話,壓力就大很多了。

下圖是僑報網曾報道的美國人收入分布情況:

圖片來源:Advisor Perspectives
圖片來源:Advisor Perspectives

3、大學

相比房價,教育對美國人來說,是一件更可怕的事情。大家都知道,美國最好的學校哈佛、耶魯、普林斯頓等8所常青藤大學,此外,還有一些學校不是常青藤,但是完全是一個檔次的,比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。

這些學校加起來總共20個,都是私立的。所以要評判美國學校檔次,排名前20的算一個檔次。美國人稍微有點錢的,都是想擠進這些學校。在那裡,四年下來基本上都要20萬美金,一般人都負擔不起。

這20個學校之後是州立學校,每個州1-2所。構成了美國大學20-100名的學校。但是加州例外,加州有10所,而且每所排名都不錯。大家都熟悉加州伯克利,在我們看來都是大牛校。但是在加州,只要稍微能讀書的,基本上都能考進去——這是一個伯克利的哥們跟我說的。

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其實想想也不奇怪,前面已經有20 所大學了。州立學校對本州的學生便宜點,像加州學生進加州系統的這10所大學,一年學費大概7000-8000。要更便宜的,是社區大學,一年只要幾百塊錢。當然也是一分錢一分貨。

僑報網此前報道稱,目前美國學生貸款債務的總額已達到1.4萬億美元,超過美國信用卡債務,僅次於住房抵押貸款。僑報網此前報道稱,美國勞工統計局的數據顯示在2006-2016年間,美國大學學費上升了63%,宿舍費上升50%,教科書費用上升了88%!

受學貸影響最為嚴重的是18至34歲的年輕人,他們中一些人將收入的18%償還欠款。公民銀行2016年的一份報告指出,這些年輕人試圖40多歲時將學貸還清。

4、中小學

美國的中小學階段,都是以公立學校為主。當然也有私立中小學,質量也不錯,不過一年可能要好幾萬學費,除非特別有錢的,一般人不會考慮。

公立學校按學區招生,所以美國人為了小孩的教育,也買學區房。

美國雖然沒有人為設立的重點高中,但是只要知道學校是在哪個區的,好不好大家都是明白的。美國的中小學不要學費。但是其它雜費還是有一些,一年大概幾百塊錢。上下學都有校車接送,那種黃色的大巴,美國電影裡也很常見。

而且小學生讀書基本上沒什麼壓力。美國學生高中畢業考大學,都是自己申請的。每個人會申請好幾所學校,有時會被它們同時錄取,自己選擇一個。

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申請的時候主要提交這麼幾個材料。一個是高中的成績單、排名,第二個是SAT考試,相當於我們的高考。

SAT在美國一年考7次,學生到了高二、高三都可以去考,只要在申請之前拿到分數就可以了。考砸了還可以把成績取消掉重考。這兩個是最主要的。美國的大學招生主要也是看分數,看排名的。

某個大學如果要說我們錄取新生的素質高,就拿出SAT成績來比,或者說我們百分之多少的學生的高中成績是排在前10%的。此外還有推薦信,你得過什麼獎之類全都一起附上,這些就有一些水分了。

5、物價

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以下是一些常用商品的大概價格(美元):

  • 355毫升罐裝可樂,4元/12罐
  • 橙汁,3-5元/2升
  • 雞蛋,2元/12個
  • 雞,3-5元/只
  • 烤雞,5-8元/只
  • 豬肉,2-3元/斤
  • 牛肉,2-4元/斤
  • gala小蘋果,1元/斤
  • 香蕉,8毛/斤
  • 葡萄,1-2元/斤
  • 卷心菜,3-5毛/斤(蔬菜水果價格隨季節小幅波動)
  • 土豆,2-3元/10斤
  • 黃瓜,0.5-1元/根
  • 食用油,4-6元/升
  • 西紅柿,1-2元/斤
  • 曲奇餅干,2-3元/個
  • 小蛋糕、面包,<1元/個
  • 20釐米直徑的Cheese蛋糕,3-5元/塊
  • 萬寶路香煙,3-5元/包
  • 啤酒,1-2元/小瓶(酒吧價格5-6元)
  • 星巴克咖啡,2-4元/杯
  • 固定電話+無線網絡,40元/月
  • 手機,40-50元/月(包月)
  • 煤氣,10-20塊/月(冬季近20元)
  • 電費(含垃圾清理、掃街費),90元/月
  • 高露潔牙膏,2-3元/支
  • 海飛絲洗發水,6-7元/瓶(750毫升)
  • 毛巾,5-7元/條
  • 保鮮膜、錫箔紙,2-3元/卷
  • 筆記本電腦,500-1000元/台
  • 打印紙,5-6元/500張
  • 圓珠筆,1-2元/10支
  • 一般辦公桌/電腦桌,100-300元/個
  • Levis牛仔褲 40-60元/條
  • GAP T恤,15-30元/件
  • GAP 外套,30-60元/件
  • Guess,CK的襯衫,褲子,60-120元/件
  • Nike,Adidas鞋子、運動服、40-80元/件
  • Converse帆布鞋,50元/雙
  • Polo羊毛衫,30-60元/件
  • Armani男士夾克,100-300元/件
  • 西裝,400-2000元/套
  • Coach的背包,200-400元/個
  • UGG的棉鞋,120元/雙
  • 肯德基/麥當勞套餐(漢堡+薯條+可樂),5-8元/套
  • 一般的餐廳,10-20元/人
  • 五花肉,2塊3毛9
  • 大魷魚,7毛9分/磅

注:以上商品的價格,可能會因為地區和季節的不同而不同。

另外,美國有消費稅,大概為8%-11%,每個州不一樣。買100塊的東西要付108元。吃飯要給小費,一般是稅後10-20%。總體而言,美國人月入2000-3000的話,日子還是過得去。你拿100元錢去超市,能夠買上一推車的東西。過年過節去買衣服,你拿1000元錢也可以買不少。

美國的蔬菜水果相對要比雞肉豬肉貴,因為蔬菜水果有季節性,無法按需大規模生產;再一個原因,就是有保鮮期。所以美國的沃爾瑪很少賣蔬菜水果,因為無法實現全國物流調配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市賣。

而且美國還有一個特色就是有farmer’s market。就像中國的趕集,都是定期定點的,農民拉著新鮮的蔬菜水果到市中心來賣,很受美國人歡迎。新鮮而且品種多,當然價格也比超市裡面的高。這些農民就是看到了大型零售商做不到的市場。

6、稅

美國人認為稅很重,這也是他們罵政府的主要原因之一。那麼美國個人一般要交多少稅呢?這實在是一個不好回答的問題。

主要原因在於美國有一個返稅制度。老百姓每年都要報稅,向政府說明自己一年收入多少,該交多少稅,已經交了多少稅,然後政府根據每個人的不同情況,返回一部分稅款。

就個人所得稅這一塊而言,一般3-5萬年薪的人,1/3-1/4的收入都要用來交稅(具體包括聯邦稅、州稅等不同種類)。收入越高,個稅越高。在返稅的環節,總體而言就是家庭負擔越重(供房、有小孩),返稅越多,有的甚至能夠全部返回。而剛畢業的沒家產的單身小青年,負稅最重。

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除了個人所得稅,美國還有一個消費稅。你買任何東西,都要交消費稅,每個州稅率都不相同。比如拉斯維加斯所在的沙漠地帶的內達華州的消費稅在7%左右,好像是美國最低,你買100塊的東西要付107塊錢。而隔壁的加州則為10左右%,得付110元。

金融危機以來,很多州都調高了消費稅,調高1個百分點政府消費稅的收入就能增加10%還多,這是一個十分可觀的數目。當然,每調高一次,美國老百姓就罵一次,畢竟是在你身上拔羊毛。

除了個人所得稅和消費稅,個人稅負還有一塊大頭,就是物業稅。物業稅也是根據地區和具體住房條件不同而不同。同樣有冗長的法律對住房的用途和檔次就行分類,不同州的稅率不一樣,豪宅物業稅最高,一般的住宅大概1-2%,2007年美國全國平均物業稅率為1.38%。

前面提到過的,你在曼哈頓有100 萬的一套100平米房子,每個月大概要交1000多元的稅。物業稅能夠抑制投資購房,但是還是有錢可賺的。一套曼哈頓100平米的房子如果有2-3個臥室,一個月能夠租2000-4000元,稅後還賺 1000-3000的樣子。美國的稅是重的。算上企業稅轉嫁到個人頭上的那部分,美國人收入的接近一半用來交了各種稅費。

6、交通運輸

美國幾乎每個人都有車,每年到DMV(相當於我們的車管所)去登記一下,幾十塊錢;每兩年做一次尾氣排放測試,也是幾十塊錢。此外沒有政府方面其它的費用。

考駕照,也是幾十塊錢,無需任何強制的培訓,只要覺得自己會開了就可以去考。另外就是保險,就看你自己了,一年500-1000的車險都在正常的範圍內。

油價也相對便宜,從洛杉磯到舊金山,大概600公裡的路程,按照現在的美國油價,開600公裡左右的油費大約在50美元,折算成人民幣350元。而且美國高速公裡幾乎沒有收費站。飛機票也相對便宜,從東北角的紐約到西南角的洛杉磯,橫跨整個美國,往返機票加上稅費大約在300美元,折算成人民幣2000元。

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所以即便是一個月 1000-2000美元的低收入人群,出門旅游都不是什麼遙遠的事情。

(據僑報網綜合)

泰國教育福利:免費讀到高中畢業

近年來,湧入泰國國際學校和雙語學校的中國小留學生越來越多,從幼兒園到高中,從孩子單獨寄宿到舉家遷移陪讀,中國小留學生已經成為泰國當地國際學校的中堅力量,而原本寬鬆的學位也隨着大量中國生源的湧入日益吃緊。那麼泰國的教育到底有何魅力,吸引着那麼多中國家長前仆後繼呢?

>>> 泰國置業百科泰國購房 流程 | 泰國房貸 流程 | 泰國房產 稅費

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15年免費基本教育

從幼兒園開始到高中畢業,家長不用給學校交任何費用。學費、課本費、文具費、校服費和課外活動費(包括野營、軍訓、計算機課等)五項費用,全部由政府埋單。而且不分公立學校還是私立學校,一視同仁。

就連早餐,午餐都是國家免費送的。所以這些家長在教育方面沒有任何的經濟壓力。課本、作業本也是免費發放的,有些連校服都免費的。到了一些重要的節日,經常會免費的發禮物、零食,還有做豐盛的飯菜免費給學生吃,甚至家長也可以免費享用。

泰國教學水平不錯

泰國的高等教育很發達,大部分教師都是在歐美大學取得學位後回國任教的,加上採用西方教材和教學體系,國際化程度較高。

其中被稱為世界名校的是以國王名字命名的朱拉隆功大學,建於1917年,在世界大學排名中列30多位,高於中國的北大和清華,其經濟以及會計學最為出色。此外,法政大學的法律、希瑪隆大學的醫學、亞洲理工學院的工程、農業大學的農學等也都各具特色。此外泰國還有私立大學66所。泰國的私立大學發展較早,目前在學校數量和招生數量上都超過了公立大學。中國駐泰國使館的龐利女士介紹說,中國留學生大部分都在私立大學就讀本科課程,只有少量公派留學生就讀於公立高校。這一方面是因為公立學校入學考試較嚴格,很多中國學生知難而退;另一方面他們經費充足,在開拓市場方面也不如私立學校積極。

想混文憑行不通

泰國的大學實行“寬進嚴出”原則,入學門檻不高,只要高中畢業,具備一定英語水平即可。這可能就是國內一些中介宣傳“免試入讀大學”的原因。但是,由於全部採用英語教學,入學還是要測試英語,必須達到托福500分以上的水平。

大學實行學分制,可在8年內修完規定學分。學校會限制每個學期選修課程的數量,因此最用功的學生也得三年半才能畢業。也有許多中國學生拿不到畢業證,其中一個不可迴避的事實是,大部分讀本科的中國留學生沒通過國內高考,基礎不好。還有的學生來這兒一邊上學,一邊幫親戚經商,精力不集中,自然學得很吃力。

(據互聯網綜合整理)