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旅游只是“跳板” 泰國旨於吸引更多富人前來定居和投資 | 泰國

泰國正在大力開展大型國際活動和特別簽證計劃，以促進外商投資。

據中國香港《南華早報》11月21日報道，泰國旅游和體育部長科甘•瓦他那朗恭（Kobkarn Wattanavrangkul）正在履行一項經濟使命——吸引高收入人群到泰國居住、投資甚至退休養老，而不是僅僅前來旅游觀光。

據報道，該措施是泰國旅游部門一系列大規模促進游客開支計劃的重點。泰國旅游局也推行了特殊簽證政策以吸引更多富裕人士居住泰國。根據該政策，外國人在泰國居留時間將被允許長達20年。

科甘•瓦他那朗恭指出，目前已經有許多外國投資者選擇在房產投資熱門地買公寓，曼谷是最受歡迎的一個城市。此外據聽說清邁、芭提雅和普吉府也逐漸吸引外國買家前往。

自2003年以來，泰國已經根據其獨家居留簽證計劃發行了4800張“泰國精英”特殊簽證，外國人在一次性繳納50萬泰銖至214萬泰銖後，可在泰國居留5到20年不等的時間。在4800個“精英”簽證配額中，今年簽署了1200個簽證。

這項費用包括禮賓服務，讓會員有機會到政府機構辦理移民，駕駛執照和工作許可。簽證持有者每年還可以享受24次高爾夫和水療服務，並且可以在當地一家私人醫院進行一次年度健康檢查。

發放的精英簽證數量的增加，恰逢國內游客到訪和消費增長。

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泰國旅游和體育部長科甘•瓦他那朗恭（Kobkarn Wattanavrangkul）

科甘說：“我們的目標是在2017年吸引3400萬游客。”

據旅游管理部門統計，2016年入境游客達3252萬人次，其中870萬人次，約占27％，來自中國大陸，成為泰國最大的國際游客來源地。今年頭八個月，中國香港的旅客人數為552,190人，是第四大市場，較2016年同期上升百分之四。

雖然外國投資者傳統上一直專注於在泰國房地產市場投資公寓，科甘說，範圍應該擴大。“現在是時候再看看在泰國的投資。她說：“我們的目標是吸引更多高科技和高端行業的投資。”

普吉島目前的生活水平、生活成本和基礎設施對於目前在東南亞工作的外國人有著很大的吸引力。圖為居外網上一套普吉島的5臥6衛別墅（點擊圖片查看房源信息）

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全球公民和居住咨詢公司Henley and Partners執行合伙人Dominic Volek表示，大約20％到30％的成功申請精英簽證的人會購買房產，其余的會租賃公寓。

今年3月，Volek公司獲得了全球特許經營權，以促進泰國旅游局全資子公司——泰國旅游特許卡（Thailand Privilege Card）簽發的精英簽證。

他說：“簽證計劃吸引了游客和投資者。

Volek說，自2003年以來簽發的簽證總數中，有22％來自中國大陸，17％來自英國，12％來自美國，其余來自日本和法國。

他說：“這些簽證持有人大部分是外國人，泰國是他們退休後的第二個家，還有經常出差的人和高爾夫球愛好者。

來源：《南華早報》
責任編譯：Zoe Chan

中國護照正式享受新西蘭自助通關全程只需10秒 | 新西蘭

11月17日開始，新西蘭海關將正式對中國公民開放自助通關（eGate）服務，帶有電子芯片的中國護照只需要10秒鐘就可以出入境新西蘭。

在剪綵儀式後，Meka Whaitiri部長和屈光洲代辦親自測試了eGate自助通關服務。只見屈光洲代辦按照自助通關機屏幕上的提示，將自己帶有電子芯片的中國護照個人信息頁放入自助通關上，僅過了兩秒鐘，機器就辨認出了他的護照身份，第一道閘門隨之打開。經過第一道閘門之後，自助通關門提示對屈光洲代辦拍照並進行面部識別，過了五秒鐘之後，系統對比成功，通關門自動打開。屈光洲代辦在約十秒的時間裡，通過了新西蘭海關，正式入境。

新西蘭海關部長Meka Whaitiri在致辭中說，新西蘭海關eGate自助通關系統自2009年實施以來，有效地提升了旅客過關體驗。中國是新西蘭第二大遊客來源國，去年中國遊客在新西蘭消費23億紐幣。未來五年有望實現50億紐幣。為中國遊客實現自助通關，不僅是今年初李克強總理來訪新西蘭時兩國達成的眾多合作協議之一，也講有效提升中國遊客出入境體驗，從而吸引到更多的中國遊客來新西蘭。

中國駐新西蘭大使館代辦屈光洲表示，新西蘭海關eGate的實施，證明了中新兩國強勁的雙邊關係。他說，中新兩國有著高度的政治互信，經貿往來和人文交流。在剛剛的亞太經合組織會議上，新西蘭阿德恩總理還分別與習近平主席和李克強總理會面，兩國領導人也強調將進一步推動兩國全面戰略合作夥伴關係。今天是中新關係當中一個重要的日子，也是對中國遊客來說一個重大利好，同時中國也在考慮率先為新西蘭旅客提供自助通關服務。

據瞭解，今年3月，中國國務院總理李克強訪問新西蘭時，中新兩國達成了一系列內容豐富的合作成果，涉及經貿、文化、教育、科技、海關、旅遊、國際發展等廣泛領域。其中，新西蘭宣佈將實施中國公民機場通關便捷項目，並對中國赴新遊客推出五年多次簽證。

新西蘭自2009年起開始使用自助通關(SmartGate)電子護照及面相識別技術以來，已經有2400萬人享受了自助通關的便利。SmartGate系統經過升級後，成為現在的eGate自助快速通關系統。目前，在奧克蘭、惠靈頓、基督城和皇后鎮機場都有eGate自助快速通關系統。

此前，只有新西蘭、澳大利亞、美國、加拿大和英國護照持有者，才能夠享受eGate自助通關服務。新西蘭海關在經過一年多的測試後，從11月17日起，中國護照持有人將成為又一享受該項便利措施的人群。也就是說，中國公民持有效電子護照，也將能享受10秒快速通關的自助通關服務。此外，在奧克蘭、惠靈頓、基督城和皇后鎮國際機場的eGate自助通關系統將同時為中國旅客開放。

近年來，中新兩國人員往來日益密切，特別是中國公民來新人員增長迅猛。目前，中國已是新西蘭第二大海外遊客來源國，第一大留學生來來源國。自2014年起，中國駐新西蘭大使館就積極推動新方向中國護照持有人開放eGatet，為中國公民入出新西蘭境提供便利。時任大使王魯彤先生多次與時任新移民部長伍德豪斯先生會面，商討此事。經過雙方多次工作層面的溝通與協作，今年3月份，李克強總理訪問新西蘭期間，新海關對外宣佈eGate系統將於年內正式向中國護照持有人開放。

屈光洲代辦說，這是中新兩國在人員往來便利化措施方面所取得的新成果，中方多年的努力得以實現，新方的承諾也變為現實，這也是為中新建交45週年獻上的一份禮物。

據瞭解，目前約有70%已簽發的中國護照為新版的電子護照，這部分人們將充分享受到新西蘭海關自助通關系統的便捷。不過，12歲以下的兒童仍無法使用自助通關服務。

一、使用出入境自助通關系統必須同時滿足以下條件：

（一）持有有效電子護照（封面帶有下圖所示專門標識的護照）；

（二）年齡在12週歲以上；

（三）國籍為以下國家公民：澳大利亞、新西蘭、加拿大、英國、美國；

（四）填寫旅客出入境卡，出境旅客須持有登機牌。

二、使用方法

自助通關櫃機通常位於移民櫃檯旁邊。

在辦理登機手續時，請注意確認您登機牌上的姓名與所持電子護照上的姓名一致。使用自助通關系統只需以下兩個簡易的步驟：

（一）第一步：自助通關櫃機（eGate）

把電子護照插入自助通關機，機器識別身份。

（二）第二步-自助通關門（Gate）

通過第一道閘口之後，進入自助通關們。抬頭直視前方攝像頭，此時將拍攝頭像並將其與電子護照上的照片進行比對。

● 如果自助通關成功，閘門將會自動打開。整個過程非常方便，大約只需要10-15秒左右。

● 如果自助通關未能成功，您將被引到自助通關幫助櫃檯，由人工櫃驗放通關（無需到其他人工櫃檯隊尾排隊）。

三、注意事項

（一）自助通關系統採用面相識別技術，現場拍攝的照片將用於與您的護照照片進行比對。

您的形象應儘量保持與您護照照片一致：如護照照片中沒有戴眼鏡，請取下眼鏡。寬邊眼鏡可能影響系統判斷，最好取下。不要遮蓋頭部和面部，取下墨鏡、帽子、面紗、圍巾或其他任何可能影響面部特徵的頭飾。面部的微小改變，如些微發胖或髮型變化（頭髮遮擋面部除外）通常不會影響通關系統的判斷。

（二）使用自助通關系統者的護照中不會也無需加蓋入境驗訖章。如需要加蓋驗訖章，請在通過閘門後向現場值班官員尋求幫助。

（三）自助通關後您仍需要像其他人員一樣接受海關、動植物檢疫等檢查。您的簽證不會因為使用自助通關系統而受到任何影響。

來源：新西蘭天維網

責任編輯：Shelly Du

在澳留學生畢業後留澳多或工作或度假 | 澳洲

澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics，簡稱ABS)近日披露數據顯示，2017年5月畢業生的失業率略微下降至3.1%。而許多留學生們畢業後都選擇留下來在澳找工作或是與他人結伴在澳度假。

澳大利亞大學聯盟(Universities Australia)首席執行官羅賓遜(Belinda Robinson)表示，雖然沒有人能保證就業，但是數據顯示出，擁有學位會大大增加就業機會。“這些數據論證了大學學位的價值。這再次證明畢業生失業的可能性更低，平均收入更高。”《澳洲論壇》14日報導，許多畢業後的留學生不論是在澳找工作，還是在澳度假，都願意繼續留在澳大利亞，而據官方數據顯示，他們的前景也比較不錯。澳大利亞統計局發現，澳大利亞大學畢業生失業的可能性比那些沒有繼續接受教育的人低2.5倍。2017年5月畢業生失業率略降至3.1%，然而沒有繼續教育文憑的人失業率仍維持在8.2%。

官方數據還顯示出，成千上萬的留學生通過轉換籤證變為遊客、與當地居民結婚延長了留澳時間。據移民和邊境保護局(Department of Immigration and Border Protection，簡稱DIBP)的數據顯示：在2016至2017年度，大約20萬留學生獲得了新簽證，其中3.7萬餘人的簽證轉換為了畢業生臨時485簽證，可允許他們繼續留在澳大利亞進行全職工作至多2年的時間。另有3.9萬餘人獲得了旅遊簽證，1萬餘人獲得臨時457技能簽證，8000餘人通過與澳大利亞人訂婚或結婚獲得新簽證。

來源：澳洲網

責任編輯：Shelly Du

不只悉尼墨爾本潛力巨大的堪培拉開始受到投資者青睞 | 澳洲

據房產網站Allhomes報導，日前，《孤獨星球》（Lonely Planet）評出了2018年最值得一去的10個旅遊城市，堪培拉排在第三，成為了唯一上榜的澳洲城市。除了旅遊發展前景良好，這座澳洲首都城市的房市發展也不容小覷。

上一季度中，堪培拉的房市表現在全澳主要城市中排第二。房產中介公司McGrath發佈的《McGrath 2018報告書》預測，到2020年，公寓價格持續增長的澳洲首府城市僅餘兩座，堪培拉將是其一。

據瞭解，Morris Property Group在堪培拉市中心的一個公寓樓盤在開盤數小時後就賣出了價值4060萬澳元的公寓。莫里斯表示對此毫不驚訝。而由於價格及較低的空置率，堪培拉對投資者也具有較大吸引力。莫里斯稱，堪培拉的房價遠不及墨爾本，且城市的人口增長還將提振需求，兩種因素的結合將使堪培拉成為市外投資者眼中的“香餑餑”。

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堪培拉：新晉旅遊之都房市潛力也巨大 | 澳洲 — 到2020年6月，堪培拉的房價預測有望上漲16％，前景不可小覷（圖片來自於居外網真實房源物業編號：35452418）

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保險集團QBE發佈的新報告《2017-2020年澳洲住房前景報告》（Australian Housing Outlook 2017-2020）預計，未來三年內堪培拉房價上漲幅度將超過其它所有省會城市。

該報告預測，2020年6月，堪培拉房產的中位價預計將達到75萬澳元。根據QBE分析，目前堪培拉房產的中位價是64.5萬元。首都行政區財政廳的最新數據則顯示，8月份獨立房的中位價是67.75萬元，公寓房的中位價是45.5萬元。房地產分析機構SQM Research的總經理克里斯托弗（Louis Christopher）在2017年《房產漲跌幅報告》中做出預測：2018年堪培拉房產市場將上漲5％至9％。

QBE按揭保險行政總裁韋德(Phil White)認為，堪培拉房價上漲的主要驅動因素是人口增加。他說：“今年已經觀察到遷入堪培拉的州際間移民和國際移民都呈現正上升。在供應方面，堪培拉大批興建公寓房，使公寓房與獨立房的比例在所有州府城市最高。隨著對獨立房的需求增加，供應量有些不足。隨著獨立房價格的上漲，越來越多的人會尋求中和高密度住房的生活方式。”

房產公司Morris Property Group主管莫里斯（Barry Morris）認為，堪培拉房市的繁榮可歸功於城市的生活方式。他表示，堪培拉目前的人口增長率在1%至2%之間，且該趨勢將在未來至少兩到三年內得以持續。他說：“就生活方式節奏來看，堪培拉不失為一個立業成家的好地方。”

Allhomes房產專家鮑威爾（Nicola Powell）卻擔憂，堪培拉被評為熱門旅遊城市後或加劇市內的短租現象，導致原本就緊缺的租賃市場進一步緊縮。她說，堪培拉的租金已在持續上漲，若投資者開始湧入城市的短租而非長租市場，租賃市場將進一步吃緊。

來源：澳洲新快網

責任編輯：Shelly Du

全球訪客最多城市榜單：中國遊客帶動亞太旅遊中國香港第一 | 海外

據美國商業資訊網（Business Wire）當地時間11月7日報導，全球市場調研公司歐睿國際（Euromonitor Internationa）當天在倫敦世界旅遊交易會（WTM）上發佈了2017年全球百大（旅遊）目的地城市排行榜（Top 100 City Destinations Ranking 2017 Edition）。報導稱，該排行榜體現了未來旅遊市場的發展趨勢，以及各大旅遊城市所面臨的機遇與挑戰。

據悉，歐睿國際在發佈國際市場報告、商業參考書以及消費者市場在線數據庫方面擁有40多年的經驗。

報導稱，歐睿國際發佈的相關報告顯示，受中國不斷增長的出境旅遊需求帶動，亞洲城市在此次排名中表現優異。中國香港預計以2660萬訪客數量成為全球到訪人次最多的城市，曼谷緊隨其後排名第二，倫敦排名第三。據悉，2015年，曼谷首次在榜單中超過倫敦。此外，據台媒報導，台北緊追在第13名的日本東京之後，今年預計會有930萬人次造訪。

全球訪客最多城市榜單：中國遊客帶動亞太旅遊中國香港第一 | 海外 — 全球十大訪客最多城市報導截圖

與此同時，受英國退歐、恐怖襲擊、歐元區問題及移民危機影響，歐洲城市在此次排名中表現一般。儘管存在不確定性，但希臘、意大利及西班牙等國城市從中東、北非地區動盪中受益，旅遊業也有一定發展。

報導稱，近年來中東和北非地區旅遊業受戰爭與邊境爭端影響，業績大幅波動。但數據顯示，2017年該地區旅遊業出現復甦現象。此外，紐約是唯一進入榜單前十的美國城市，2017年訪客人次預計下降30萬。

報導援引歐睿國際的高級旅遊分析師沃特•吉爾特（Wouter Geerts）的話稱，此次報告凸顯了一些城市旅遊業比別的城市發展好的原因，也反映了旅遊業發展的新興趨勢，它將在2015年前逐漸打破現有行業排名。

吉爾特稱，亞太地區在旅遊業發展方面表現強勁，並預計該地區旅遊業將在未來十年內保持增長趨勢。新加坡將在2025年超過倫敦，成為世界第三大訪客最多的城市。由此，亞洲城市將全面佔領榜單的前三甲。

來源：觀察者網綜合

責任編輯：Shelly Du

泰國半年多次往返旅遊簽證11月正式開始辦理 | 泰國

泰國外交部(MFA)已證實，將於今年11月13日正式為所有外籍遊客提供半年內多次往返旅遊簽證（METV）。該簽證允許遊客在六個月內多次出入泰國，每次停留時間不超過60天。該簽證針對所有外籍遊客開放。

泰國外交部官方Facebook主頁於發佈此項聲明。聲明中提到：為發展泰國的旅遊業，積極應對即將實現的東盟一體化進程，泰國將於近期對外國遊客發放多次入境簽證。該簽證將於今年11月13日正式提供辦理，費用為5000銖（約人民幣900元）。該簽證允許遊客在六個月內多次出入泰國，每次停留時間不超過60天。該簽證針對所有外籍遊客。

泰國外交部今年於8月提出半年多次往返簽證（METV）計畫，並於正式在外交部官方網站上公佈。

來源：泰國房產網

責任編輯：Shelly Du

泰國擬開放5年長期養老退休簽證，利好房地產投資 | 泰國

泰國起草開放5年簽！搶佔度假旅遊養老市場

泰國觀光旅遊及體育部長近日表示，泰國移民局以及安全機構正在商議開放外籍遊客申請5年長住簽證（LONG STAY）的議題，以吸引更多外籍人士前來泰國長期退休養老居留，同時此舉還可以提昇泰國國家競爭力，相信對長住遊客群的吸引力不會遜色於近鄰馬來西亞。

如何辦理泰國養老簽證？

泰國是非移民國家，買房和簽證無關，所以在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計畫，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有80萬泰銖的存款（相當於16萬人民幣）或有相當的收入證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去，該政策對於想在泰國退休投資房產的人也非常有利。

泰國擬開放5年長期養老退休簽證，利好房地產投資 | 泰國 — 泰國是退休頤養天年的優選國家

果甘女士指出，與周邊國家相比，泰國深受世界各國長住遊客的喜愛，例如歐洲國家、美國、中國、日本、韓國等，但這些遊客往往受制於最多2個月有效期的旅遊簽證，在到期時不得不返回國內。

而泰國政府之前推出的退休養老簽證計畫，也是只針對年滿50週歲的退休人士，所以對一些希望能在泰國長期居住，而且在年齡上未到50歲的遊客造成了一些不便。

果甘女士還表示，目前馬來西亞是世界上擁有長住遊客最多的國家，因為馬來政府允許這類遊客申請有效期長達10年的簽證，興建各類便利設施承接遊客群。如果泰國也能擁有明確的規劃，而且憑藉得天獨厚的自然資源優勢，相信對長住遊客的吸引力絕不會遜色於馬來西亞。

為此，泰國觀光部準備與移民局共商能否對長住遊客申請長期簽證規定進行適當鬆綁，現在的規定是在泰國居留的外籍人員每90天都要向移民局官員報到一次，未來這可能會將此延長至1年以上再報到。

據悉，前來入境泰國長住的外籍遊客數量不在少數，而且與日據增，因為消費能力高，這些客人比一般的泰國本土遊客高出一倍，一年四季都可以到各個旅遊景點觀光和消費，也並不侷限於旅遊旺季。如果泰國具備明確的促進旅遊業發展計畫，且擁有足夠承接這類龐大遊客群的資質，相信該遊客市場會不斷成長，每年增長率可達到5-10%。

5年長期簽證推出會對泰國房地產有哪些利好？

首先，外籍人士購買房產後可以長期居留，增強投資信心，並可隨意出入泰國，增進兩國商貿經濟往來。其次，將繁榮泰國房產租賃市場，因為出色的投資回報，泰國房產租金一直都非常可觀，政策的實行將使在前來泰國長期居留的外籍人士，得到更多便利，長租客源增多，房產租賃市場也更為穩定活躍。

來源：泰國房產網

責任編輯：Shelly Du

曼谷成為“一帶一路”最具旅遊競爭力海外城市泰國房產投資火熱 | 泰國

10月17日，全球旅遊競爭力排行榜重磅發佈，中國香港成為了2017年“一帶一路”最具國際旅遊吸引力城市，北京和曼谷分列排行榜的第二和第三。該排行榜主要由中國香港的研究會和《中國城市》雜誌社等機構發佈，評選的依據涉及了旅遊經濟發展水平高、生態與人文環境好、旅遊管理體系先進而完善、旅遊產品特色濃郁、與“一帶一路”有關國家旅遊聯繫密切和公眾口碑好等方面。

曼谷作為排行榜中排名最高的海外城市，獲得了評委會的一致認可，這主要得益於曼谷在旅遊相關多個詳細領域的出色表現。泰國是世界上著名的旅遊國家之一，也已多年成為很多國人海外旅遊的首選，不僅各種節假日會有大批國人湧入泰國，而且相當一部分人休假、蜜月等海外遊玩活動也會將泰國作為首選。

藝龍大數據研究中心的數據顯示，曼谷已經成為了中國人出境旅遊的第一名，前十名還包括了泰國城市芭東和清邁。2016年，赴泰遊客達到了3258萬人，中國遊客佔據了四分之一之多。僅僅今年前9個月，就有大約950萬人次中國遊客來到泰國。有路精選其中的三個重要方面，分析泰國旅遊的吸引力所在以及置業泰國優勢。

旅遊資源豐富、人文環境好

泰國的旅遊資源非常豐富，這裡不僅有讓人流連忘返的海景、多彩的夜生活、還有特色鮮明的佛教建築。泰國北部以田園風光為主，小清新的最愛清邁和清萊。中部包括現代化的曼谷，周圍遍佈芭提雅和華欣等著名濱海旅遊景點。南部是海島集中地，在普吉、蘇梅島可以享受到碧海藍天。

旅遊資源豐富有時候並不代表著旅遊業發達，泰國的旅遊業能夠取得如今的成就，與其逐步完善的優質配套設施聯繫緊密。泰國的整體交通設施較完善，尤其是首都曼谷，擁有兩座機場、輕軌BTS線和地鐵MRT線等公共軌道交通，通過Mini Van短途客車到達其他景點也十分便利。中泰鐵路有望十月開工，這將大大縮短中泰之間的距離。

不僅如此，泰國的服務業水平首屈一指，號稱“微笑國度”。這裡的旅遊管理體系先進而完善，酒店、飲食、交通等等各種場合，你都能享受到最為優質的服務。生活於泰國享受到的是樸素、平和、舒適的生活態度。

置業優勢多，投資回報高

近年來，越來越多的海外投資者選擇置業泰國，這與泰國環境優美、教育水平高和文化環境等都有關係，而更為重要的是這裡的房產相關的增值與收益等因素。

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首先，泰國的房產屬於永久產權，沒有房產稅和遺產稅，這為財產的繼承提供了前提條件。其次，泰國公寓大都是精裝修，每年的回報率較高，很多優質房產能夠達到8-10%，這對於投資者來說有很大的吸引力。第三，與國內一樣，地鐵等熱門地區周邊的投資置業能夠獲得極大的升值空間，最近三年曼谷房產大概增幅在每年10%左右，同時，泰國的地鐵房價格相對國內二線城市來說有很大的價格優勢。

進入2017年，置業泰國的中國買家數量不斷提升，泰國房產最火熱的城市包括曼谷、普吉、芭提雅和清邁，這些地區宜居宜投且各具特色與優勢。

來源：搜狐

責任編輯：Shelly Du

居外帶你拍——澳洲篇

十一黃金週又來啦！魅力無窮的澳大利亞一直是大家出遊的熱門選擇。這不，昨天跟同事聊天，小編get了一些澳洲出行拍照的好點子，分享給你們。

於是小編去阿May朋友圈看了看，是這樣的。

確實好看，小編趕緊順手也點了個贊。看不出來，平時文靜的阿May拍起照來這麼專業。不行，我得問問她這些個照片都是怎麼拍的。

拿到秘籍，迫不及待打開來看，是這樣的。

1、尋找不同的角度拍攝

同樣是悉尼歌劇院，找好角度，拍出來會好很多。

2、一個字：等

悉尼blondi beach。其實上一秒的鏡頭裡還有一堆人，等待了一小會兒，鏡頭裡的人幾乎沒有，趁現在，趕緊拍！

3、仰頭拍攝

仰頭拍攝可以讓你濾掉很多不需要的場景，只拍到你想要拍到的畫面，再也不用裁剪照片下側的路人了，耶！

4、使用大光圈拍攝

想辦法把人的影響減少到最小，大光圈或長焦鏡頭可以讓背景虛化，減少背景中遊人對畫面的傷害。自己體會，就不上自拍了，嘻嘻。

5、讓“居外網”的工作人員幫你拍照

是的，沒有錯。其實上面的美照其實都是居外在澳洲的同事們拍的啦，他們經常幫看房的客戶拍照，早就練出了一身會拍照的好本事啦。

不管是誰拍的，反正很美應該是沒錯的啦。澳大利亞的美可不是幾張圖描繪得了的。說到看房，難道不考慮買個宅子嗎？悉尼和黃金海岸都有的選。

悉尼：

黃金海岸：

溫馨提示：掃瞄圖片識別二維碼，可以查看房子詳細信息。

by Leo Li

2017年9月28日

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

“居外”帶你浪——美國篇

十一黃金週，紐約、芝加哥等城市遊人如織，煞是擁擠，看景也變成了看人。在這裡小編給大家推薦兩個沒那麼多人，卻同樣好玩的地方，一起去看看吧。

亞特蘭大

今年火遍朋友圈的“中國有嘻哈”，讓重慶也火了一把。

重慶話的痞氣，灑脫，韻律感，與嘻哈結合渾然天成。一時間，重慶也多了個新外號——“重特蘭大”。

可為什麼要叫“重特蘭大”呢？這裡先給大家說說亞特蘭大。

美國亞特蘭大是黑人文化的聚集地之一，它離薩凡納港很近，那裡是黑人登陸美國，黑人貿易的第一個點。重慶位於嘉陵江、長江兩江交匯處，擁有著根深蒂固的碼頭文化，又是如今中國嘻哈文化的活躍城市之一。因為美國的亞特蘭大是做嘻哈最厲害的地方之一，所以重慶人帶著這樣的憧憬和希冀給重慶取名為重特蘭大，在說唱文化上，這兩個城市可謂是“志趣相投”。

除了說唱外，這兩個城市還有很多相同點。