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大阪地震凸显混泥土墙之隐患｜日本

大阪府一名9岁女孩于周一（6月18日）丧生，其凸显了违章建筑和混泥土墙的潜在危险，这些因素在大地震袭击时可能致命。

在高槻市一所学校泳池周围40米厂的围墙坍塌事件发生并压倒一名女孩之后，当地市政府道歉并承认围墙违反了建筑规范。

市政官员表示，该建筑的总高度为3.5米——1.9米的混凝土上砌了1.6米的墙，超过了2.2米的合规上限。官员表示，这面墙也缺少合法的墙面支撑。

高槻市市长Takeshi Hamada在18日举行的新闻发布会上致歉，“非常抱歉，学校设施坍塌，导致了死亡事故，我们会为这面城市持有的财产负责”。

去年1月，高槻市查验了这面墙，但官员说他们并不知道混凝土砌块结构的危险。事件发生后，日本文部科学省大臣下村博文在周二（6月19日）表示，他将要求全国所有中小学校的运营人员对学校附近的混凝土墙进行安全检查。

高槻市未能在检查过程中发现围墙的脆弱性的现象并不罕见。专家指出，全国范围内可能也会发现类似容易塌陷的危险建筑。福冈大学善于灾难预防的教授Kazuya Koga表示，“许多人不知道，如果地震发生，墙壁可能会对人们造成很严重的伤害。而许多人未给墙壁增加任何安全措施”。

Koga教授一直在研究日本岛的混凝土砌块墙体，他说每座城市有70％到90％的混凝土墙都不符合法律标准。宫城县是唯一一个例外，因该县执行严格的混凝土砌块查验规定。

他表示，“自1995年板神大地震以来，我一直在进行相关查验。我从来没有见过符合法律标准的混凝土墙在（地震发生后）坍塌。所以如果墙壁是依法建造的，那就没有问题了”。

1978年，这类墙壁的危险引起了广泛的关注，因宫城县发生大地震后有18人被倒塌的混泥土墙压死。悲剧发生之后，市政当局号召居民加固他们的混凝土墙，并为业主提供补贴。但Koga说，这些努力成效甚微。

Koga说道，宫城县进一步采取行动，聘请专家查验学校周围的混凝土砌墙，并向非法建造的墙壁的业主发出书面警告——敦促他们加固墙面。他表示，“其他市县应效仿宫城县的做法”，不然类似的悲剧可能再次发生。

日本东北工业大学建筑工程教授Masayoshi Saichi也赞成此观点，他指出如果发生强烈的地震，很多混凝土砌块墙壁很容易塌陷。他说道，“年久违章的混凝土墙壁需要拆除，建造新的。”

文部科学省正在对公立小学和初中建筑物进行改造，使其能够承受日本地震强度6级（最高7级）地震。截至2017年4月1日，该省已完成了98.9％的学校建筑物加固。但是，这项措施不包括学校附近的混凝土墙。

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来源：Japan Times
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任

在日本留学一年花费学费和生活费多少？

在日本留学一年学费花费多少：

日本国公立大学因为有国家经费支持，同样也有国家政策的管理，所以学费方面一视同仁：

1、日本国公立大学学费

1）日本大学本科和大学院正规生

学费：535,800日元/年，一些学校可以分学期缴纳，每次缴纳267,900日元即可。

入学金：282,000日元，只需要缴纳一次。

入学考试费：学部17,000日元；大学院30,000日元。

日本国公立大学的学费可以说是日本留学一年花费中最精确的一个数据了，几乎不会有任何变动，日本大学学费在众多留学国家中处于比较低的一个水平，再加上很高的教育质量，确实是性价比很高的一种留学选择。

2）日本大学研究生

学费：356,400日元/年，每月29,700日元；入学金：84,600日元；入学考试费：9,800日元。

合计：450,800日元

2、日本私立大学学费

1）学部本科•大学院正规生：

日本私立大学的学费则是留学费用中最难统计的数据，不同学校、不同专业都有不同的费用、不同的收费项目。

入学金：一般有2万日元、3万日元；

学费：70万~200万日元，私立大学学费中变数最大的一部分，人文社科、商科类专业费用较低，理工类、艺术类偏高，金融、法学、医药、各大学王牌专业最高。

日本私立大学还有在籍费、设施费、教育充实费等等各种形式的收费条目，已经都算在了整体的费用之中，相比于国公立大学确实高出了很多，但是日本私立大学中也不乏有早稻田大学、庆应义塾大学、明治大学、上智大学等优秀的院校，所以选择日本国立大学还是私立大学看自己的个人选择。

二、在日本留学一年生活费花费多少：

1.房租

日本国公立大学宿舍费用是5000-2万日元一个月，如果是在外面租房，那就要看地段、面积和设施了。日本的民宿租房的费用是在4万到7万日元一个月。

2.伙食费

在日本，伙食费用还是比较高的。而自己做饭的成本就非常低了，一顿饭控制在200日元～350日元之间是没有问题的。大约一个月伙食费在3-4万日元/月，再稍微多花点5-8万日元/月也差不多。

3.交通费

建议住的地方要离学校很近，这样每天走着就可以了，平时出去玩等是5000日元~1万日元约人民币300元~650元每年3600元~7800元。

最后蔚蓝留学老师提醒大家一定加入了国民健康保险，因受伤和疾病需要接受治疗的时候，如果在挂号窗口出示保险证，自己只付担适用保险诊疗部分医疗费的20%-30%，便可接受诊疗。但是保险诊疗适用的医疗费将全部由自己负担。大约600～1500元人民币（8000日币～20000日币一年）左右。

当然在日本也是可以打工的~根据地区不同，东京大阪等繁华城市为900-1100,日元/小时，普通地区为700-900日元/小时。留学生每周打工不能超过28小时，每月不可超过120小时。

所以综合上面的描述来看合计：日本留学学费一年大约3-4万人民币，生活费：8-12万日元/月差不多是5-7万人民币左右，日本留学一年花费大约在8-11万人民币左右。

来源：蔚蓝留学

日本留学一年所有费用

近几年随着日本文化在中国的流行，越来越多的学生都希望去日本留学。但是去日本留学一年所有费用不低，对比而言，无论留学学费，物价都比国内要高。下面就让居外网给你介绍日本留学费用吧。

世界杯之后，2020奥运主办地东京将成为楼市新增长点 | 日本

世界杯依然如火如荼，然而2020年奥运已经一天比一天近了。即将到来的2020年奥运会引发了一场重建浪潮，将改变东京和主要地区城市面貌。

日本政治稳定，法治健全，房地产波动幅度小，收益稳定；除此之外，日本房产价格便宜，精装入住；拥有永久产权；建筑质量非常好，设计美观，更有着可观的投资回报率……以上这些利好因素都使日本房产涨幅惊人。

居外看点：日本共享住房的现状大公开

作者：Philip Brasor & Masako Tsubuku

大多数日本人对通过投资增加积蓄的做法心存警惕。他们的谨慎是出于多方考虑的结果，因此大多数日本人选择将存款放入银行，虽然利息奇低，但至少长期看来不会遭受损失。然而，尽管20世纪90年代早期日本房产泡沫破灭后房地产的发展十分有限，但一些工薪族还是选择投资房地产，因为他们意识到仅凭养老金不足以支持其退休生活。

近期，新闻报道了房地产投资诈骗事件。其中就有涉及共享住房的诈骗事件。最初，日本用“共享住房”来形容美国和欧洲常见的住房行为，即一群互不认识的人共住一间公寓或房屋，分摊房租，共享设备。当时，这一形式在日本还不常见。在共享住房中，租客有自己的独立卧室，共享厨房、浴室和起居室。这一住房形式没有在日本火起来的原因之一是日本房屋普遍比较狭小。更主要的原因是，房主不愿意将房屋出租给一群不认识的人。

如今，日本各式各类的住房都加入了“共享住房”的行列。比如，现代化的“公寓房”（此类房屋在二战后被称为“公寓房”）：同一屋檐下的独立起居空间，设有共享厨房和厕所。20世纪50、60年代，这类公寓房一般没有安装浴室，住户需要到公共澡堂洗澡。现在，这类公寓房都配有淋浴室。但这类公寓房没有提供公共交流空间，如起居室或用餐室，而且厨房一般都是以实用性为主，仅提供煮饭的空间，然后住户各自回房用餐。

换言之，这类共享住房并没有为住户共享生活、交流沟通提供空间。但如果在设计时有意考虑交流功能，共享住房就能够做到这一点。

但互动共享气氛的缺失并不是有意为之，而是因为住宅房屋主要是处于投资目的而存在的。工薪阶级纷纷贷款购买共享住房，房地产公司通过转租收取租金，业主利用租金收入来支付贷款。

这类共享住房的建设耗资高达1亿日元（约588.7万元人民币），这对年轻的工薪阶层来说是个巨大的压力，他们整个工作生涯都要为住房贷款而奋斗，但一旦偿清贷款，接下来的租金收入就成为了纯收益，在业主退休时是一笔不错的收入。大多数房地产公司表示，东京等大城市的共享住房需求十分旺盛，投资者甚至在还贷款的过程中就可以盈利了。

诸如东京都足立区这样改造公寓的共享住房通常提供有独立卧室、公用厕所和厨房设备，但没有提供公共交流或起居空间，住户间互不了解

但房产经纪公司抱怨称，共享住房相比其他类似的投资方案而言，已经不是很好的投资选择了。朝日新闻发布的一篇文章称，1月，由于租金收益不足，东京800多个共享住房业主在偿还贷款上显得有些吃力。其中约700个业主是通过Smart Days的房产经纪公司进行投资的。该公司从1月起就没有向业主发放租金了。

朝日新闻报道称，Smart Days在业主不知情的情况下，在其递交的银行贷款文件上伪造信息。部分投资者告知骏河银行（Smart Days的贷款机构）由于没有收到租金，他们无法偿还贷款，从而发现他们贷款申请中的信息遭到了篡改。为了通过贷款申请，部分申请中的银行存款余额被提高了10倍之多。

据悉，骏河银行和Smart Days联手进行了这一欺诈行为。3月初，朝日新闻报道称，对Smart Days不满的投资者数量增加到了1,000名。如果共享住房得以全部出租，这一诈骗行为就不会公之于众。但共享住房的受欢迎程度并不像Smart Days宣传的那么火爆。

Invest in Life博主、房地产投资顾问指出，共享住房的空置率相当高。东京共享住房的空置率达到55%。在日本所有出租房屋中，越靠近地铁站的房屋，其入住率就越高。但该博主发现，即使是距离交通站点5分钟路程的共享住房，其平均入住率也仅为53%。如果距离增加至15分钟，入住率便下降到32%。

Invest in Life还发现了一个有趣的现象：相比租金较低的新共享住房，租金较高的早期共享住房的入住率更高。建于2014年的共享住房的平均空置率达到47%，平均租金为57,000日元（约3,355万元人民币），而建于2017年的共享住房的平均空置率达到79%，平均租金为48,000日元（约2,826万元人民币）。博主将其原因归纳为，早期共享住房所处地段更好，因此租金稍高也可以接受。

共享住房并没有想象中的那么火热，这是因为它们主要是出于投资房产而非居住房产而存在的。在东京，用租一间共享住房的钱可以租到配备独立浴室和厨房的工作室或1卧公寓。实际上，比起共享住房或整栋的公寓楼，单身公寓反而是更好地投资选择。

商业杂志《东洋经济》2016年10月的一篇文章指出，投资公寓的回报不高，但更为可控。尽管投资房产的利率高于居住房产的利率，但其利率仍相当低。投资者可以通过房产经纪公司买下一间公寓，并由经纪人管理转租业务。如果公寓地段良好，就会有较低的空置率。如果贷款期为25-30年，那么每月偿还的贷款金额就会相对较低，这样如果公寓暂时空置，也不会还不起贷款，因此更为可控。

这类住房投资交易以年轻人为目标客户。投资者在短期内不会有大额的收益，但25-30年后，他们就可以拥有公寓，届时就可以选择出租获取租金收益、自行居住或出售。但房产经纪公司常常避而不提的一点是，业主需要花钱来维护其房产。而且，30年后，如果同一栋楼的其他业主决定翻修公寓，那么你也要对你的公寓进行翻修。

朝日新闻指出，高收入人群常常购买多处房产，希望翻倍投资收入。但收入翻倍的同时，风险也翻倍了。对于表现不如预期的房产，投资者可能会选择出售，但既然该房产不受租户欢迎，自然也就不受买家欢迎，因此售出的价格就会低于买入的价格。

在日本这样变化无常的房地产市场中，所有的投资房产，不论是共享住宅或是出租公寓，都有其投资风险所在，投资需谨慎！

延伸阅读：

居外推荐日本公寓房源：

1. 东京豪华公寓

高达32层的豪华公寓楼，周围绿树成荫。位于26层的4间公寓结合在一起而成，面积超过了430平方米，这是绝无仅有的。包括3个开放式的起居室、客厅和厨房的布局，5间卧室，步入式衣帽间和杂物间。24小时的安保服务随时确保业主的安全。售价约5,431万元人民币。

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2. 大阪市低层公寓

位于大阪市住之江区，离住之江公园车站走路只需7分钟，交通非常方便。非常好出租，周边生活设施齐全，是非常好的投资选择。楼层为10层楼的2层部分，房屋面积84.8平米。售价约146万元人民币。

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3. 东京港区高层公寓

位於东京港区的高级住宅大厦City Tower的高层单位。大厦2008年4月落成，43层共828户的大型高级住宅。单位於25楼，室内约82平方米以上，露台向东南。24小时保安，步行1分内有超市，现时空室可即入住。售价约432万元人民币。

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原文：Japan Times
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

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世界杯之后看东京，2020奥运东道主成为楼市新增长点 | 日本

随着2020年东京奥运临近，越来越多的投资者看好日本房产。日本政治稳定，法治健全，房地产波动幅度小，收益稳定；除此之外，日本房产价格便宜，精装入住；拥有永久产权；建筑质量非常好，设计美观，更有着可观的投资回报率……

以上这些利好因素都使日本房产涨幅惊人。其实仔细想想，中国人去投资海外房产的原因无非就是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。

尽管日本人口连续7年净减少，但东京人口持续增加。日本人比上年减少37.2万人，连续7年减少(0.30%)，为1.24648亿人，减少数创最大纪录。然而在47个道府都县人口中，东京都是仅有的7个人口保持增长的行政区中增长率最高的，达到0.73%，这也是东京人口连续21年保持增长；人口集中于东京、大阪等都市区的趋势仍在持续。（数据来源：日本总务省统计局）。日本人口持续减少与老龄化使得引入移民与外籍劳工刻不容缓。

尽管今年第一季度日本GDP在去除物价变动因素后环比下滑0.2%，换算成年率为下滑0.6%，是九个季度以来日本经济首次呈现负增长，然而日本经济复苏的基本面并未改变。国际货币基金组织预测2018年实际GDP增长率为1.2％，2019年为0.9％，与世界银行的数字相似。

2018年第一季度，日本东京房价上涨4.59％，新加坡（4.4％），韩国（0.58％）和台湾（0.25％）。在亚洲发达经济体中居于首位。

即将到来的2020年奥运会引发了一场重建浪潮，将改变东京和主要地区城市面貌。

大规模的新建扩建项目以及2020年和2020年以后的基础设施改善，将使东京的景观焕然一新，使城市更具吸引力和便利性。宏观经济和人口趋势应继续支持2020年后重点城市的发展；奥运会可以突显日本经济和房地产市场新的增长时期的开始。

从历史来看，奥运会主办城市房价在奥运筹备期间均大幅上升，2008年1月到2015年5月，圣保罗房价增长了223.5%，里约房价更是疯涨266.1%，自2008年至今里约人均收入增加了60%。2012年伦敦奥运会主场地在斯特拉福德（Stratford）的伊丽莎白女王奥林匹克公园（Queen Elizabeth ）这个地区房价每月涨幅最高达3522英镑，为英国全国房价平均增速的3倍，奥运举办前四年内房屋价值增加53%。更不用说北京奥运会带火了北京乃至全国房产。

图一： 2017年1季度至2018年1月日本住宅价格指数

根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，日本房屋指数预计将在本季度末达到108.98个指数点。展望未来，我们估计日本的房屋指数将在12个月内维持在109.63点。

国际上通常以租售比界定投资价值，1:200到1:300之间为良好，如果租售比低于1:300，这意味着房产投资价值相对较小；而如果高于1:200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。东京公寓的租售比约250，而独栋别墅的租售比更是不足150（如下图）。

东京大改造计划

图四：东京夜景

为了配合2020年东京奥运会，安倍政府推出“东京大改造”计划，这是在日本顶级财团支援下的城市基建计划，受惠的有6个东京地区，分别是：

1. 银座

2. 大手町，丸之内，日本桥及八重洲地区

3. 虎之门，六本木地区

4. 涩谷区

5. 品川区

6. 2020年东京奥运中心的湾岸地区

这6个地区被设定为日本战略特别区域，相当于中国的雄安新区。

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房屋价格：约¥ 523万
建筑面积：63平方米
房型：2 卧 1 卫

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作者：陈仲伟

排版：Shelly Du

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日本将加强对外籍劳工的监管

日本表示要接收更多外籍劳工后的一周，面对人们对外籍劳工大量进入日本所产生安全问题的担忧，日本法律制定者在周二（6月12日）回应称，可以通过加强对外籍人士的监管解决这一问题。

日本自明党和公明党在周二的会议上达成共识，将对上周发布的基本经济政策指导方针作出修订。日本政府计划于周五通过修订版指导方针。

6月5日，政府表示将通过“以招聘为目的创造新型公民身份”的方式接收更多的外籍劳工。相关资讯：【日本劳动人力短缺安倍下令接收50万外国人】

对此存在安全顾虑的部分自明党人士提议制定新的规定，以“针对非法居留或滥用难民体制的行为采取进一步的举措”。

尽管上周就接收更多外籍劳工已基本达成共识，但政治人士仍对此存在顾虑，并质疑该政策与移民政策并无区别。

上个月，支持接受更多外籍劳工的自明党人士成功游说政府降低非技术劳工进入日本的门槛。该提案称，工作许可证申请者需具备日语基本沟通能力。

但在周二的会议上，部分政治人士对设置语言要求的规定表示并不看好，称其将减少来自部分国家的劳动力。

延伸阅读：【劳动力“告急”：日本移民政策松动五大行业技工“吃香”】

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来源：日经亚洲评论
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日本的新住房共享法律令业主纷纷退出市场

作者：高桥启佑（Keisuke Takahashi）

上周日本将已合法化住房共享业务，但这一期待已久的放松管制举措却令目前出租房屋的部分业主决定退出市场。

住房共享合法化的新法律（日文为minpaku）于6月15日生效。但截至6月8日，在爱彼迎（Airbnb）和其它日本住房网站上，仅有3,000人申请房屋共享登记，距预计的上万申请人数量相去甚远。相关阅读：【日本出台住房共享法律爱彼迎大量房源下架】

33岁的自由职业系统工程师Taro Hamada（应其要求不使用真实姓名）表示，新法律生效当天，他在东京杉并区的房屋将不再接收寄宿者。Hamada指出，“旅游部门告诉我，共享房屋后，我离开家的时间一次不得超过1小时。我做不到这一点。”

住房共享一直以来都处于日本的灰色地带。几十年来，酒店和旅馆适用的法律中一直没有对住房共享作出规定。Hamada表示，“我偶尔会出租房间，就像接待朋友那样接待租客，但现在新法律出台，我觉得我可能一不小心会违背其中的规定。”

新法律的时间要求是针对住在出租房屋的业主提出的。这意味着，如果Hamada作为非住房者业主进行登记，就无需受这一规定限制。但这对他来说也并不是一个好的选择。因为这将产生更多的文书工作和额外的费用。

对首次开展住房共享业务的业主而言，他们必须雇佣第三方来管理相关服务（包括处理投诉）。还需要安装消防探测器，并在疏散路线安装应急照明。除此以外，还会有建筑师前来检测房屋情况，提供详细文件证明房屋满足出租所需的安全要求。

要想满足新法律的所有要求，Hamada必须提高原本相当低廉的租金（小房间25美元/晚）。而这违背了他开展这一副业的初衷。他表示其房屋很受外国游客的欢迎。他说道，“我这么做不是为了赚钱。我只是希望房客开心，并通过了解他们获得乐趣。”

东京大田区的一间房间。在新法律于本月生效前，诸如此类的度假出租房产已经不再对外开放了

新法律还对营业时间做出限定——每年不超过180天，这也打击了租房业主的热情。部分市政府还针对仅供自住的区域出台了额外的规定，这进一步限制了新业主进入住房共享市场。

60岁的东京人Ichiro Sato（应其要求不使用真实姓名）在新宿站附近经营着一家咖啡店。在花费2千万日元（约116万元人民币）对房屋进行翻修后，他从去年7月开始对外出租3间房间。从那时起，其房屋入住率一直保持在90%左右。Sato表示，“通过将咖啡店和住宿结合在一起，我希望打造一个可供交流的环境，为这一区域带来活力。”

但在6月15日新法律生效后，他将不再继续开展住房共享业务。Sato最近得知他的房屋位于仅供自住区域。当地的法律规定，此类区域的住房只能在周末开展住房共享业务。他指出，“大多数外国游客会在这里停留超过一个星期甚至更久。他们不会愿意租住在周末开放的房屋。”

第三个问题涉及隐私。例如，东京港区要求有意将其房屋登记为出租房屋的业主通过张贴传单将这一情况告知其方圆10米内的邻居，传单内容包括业主的姓名、手机号和地址。一位开展住房共享业务的42岁业主表示，“我为什么要把我的姓名和地址告诉不认识的人？”这一规定旨在应对住户对住房共享安全问题的顾虑。但业主表示张贴传单只会让小偷有可乘之机。游客白天出门，他们的东西都放在房间里。

九州大学的法律教授Shinto Teramoto表示，业主没挣多少钱还要受到这么多的限制，他们退出市场也是情有可原。他指出，“复杂的手续和规定打击了业主开启或继续经营住房共享业务的热情。”

法国租客奥雷利安·埃斯塔格（Aurelien Estager）每3个月会来日本一次，或不定期作为译员来日本出差。他认为新法律规定毫无道理。38岁的埃斯塔格表示，将住房共享业务限制在周末，房客就无法融入当地的社区。

他还质疑要求业主时刻呆在出租房这一规定的必要性，因为“一般来说，游客从早到晚都在外面。”

面对低共享住房登记数量，日本政府显示出放宽新法律要求的迹象。最初旅游部门要求业主必须呆在家中，甚至租客出门时也要这么做。但现在，旅游部门表示租客出门期间，业主不必呆在家中。

随着2020年东京奥运会的来临，度假出租房屋的需求将显著增加。

居外推荐日本房源：大阪浪速区新筑民宿

这次介绍的大阪民宿，是已取得当地政府认证的合格旅馆，拥有合法牌照，没有普通民宿最多180天的营业限制，是民宿投资者的最好选择。

建筑面积：51.74平方米
房型：全和风装修的二层二房
特色：以取得合法牌照标准来建筑及设计的独栋，以付款建筑的形式兴建，
买家支付房款後开始动工，可介绍民宿管理公司代管
交通连接：JR环状线芦原桥步行6分钟，千日前线桜川站步行8分钟
房屋价格：3,280万日元（约192万元人民币，已包括了土地及建筑费用）
物业编号：38558787 点击查看房源信息

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原文：日经亚洲评论
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

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劳动力“告急”：日本移民政策松动五大行业技工“吃香”

日本人口下滑趋势已不是一天两天了，关于移民政策的辩论也早已展开。近期，日本计划放宽外来务工人员的移民规定。背景阅读：【日本劳动人力短缺安倍下令接收50万外国人】

｜五大行业将重点引进外来劳工

据英国金融时报，日本将允许多达50万名外籍工人进入，以缓解劳动力短缺情况。预计在周五（6月8日）的内阁会议中，日本将决定对五个短缺领域的工人给与“指定技能”的居住权利，包括农业、社会关怀、建筑、酒店和造船业。

如果内阁通过新计划，将意味着日本承认本国劳动力短缺的现实以及日渐依赖外籍劳工的重大转变。过去坚决反对移民的日本，面对劳动力紧缺也不得不“低头”。

不过，日本官方并不愿意承认这是“移民新政”。日本首相安倍晋三表示，新措施不是移民政策，不允许外籍劳工在日本工作超过5年，也不能将家属带来日本。但他还是承认了劳动力缺乏的事实，安倍表示：“劳动力短缺现象日益严重，特别是对一些地区的中小型企业而言。因此，我们迫切需要一个框架，来接纳各种具有一定技能的熟练外籍工人。”

｜外籍劳工达128万人，中国、越南最多

日本厚生劳动省1月26日发布的数据显示，截至去年10月，在日外籍劳工人数达到127.87万人，同比增加18%，连续5年增长，并创下自2007年日本政府要求企业进行申报以来的历史新高。

按国籍来看，中国籍劳工人数和占比均最高，达37.2263万人，占外籍劳工总人数的29.1%。越南劳工达24万人，占18.8%；菲律宾籍劳工占11.5%，人数为14.71万人。从增长率来看，越南最高，同比增长约40%，尼泊尔工人数量增长了31%，达到69111人。

目前，在日外籍劳工所持居留签证类别主要有“技能实习制度居留”、“留学签证”和“高端人才在留资格”等。

在劳动一线接收外国劳工作为实习生的“技能实习制度的居留资格”为25.8万人，而留学为26万人，均增长2成以上；持技能实习资格的劳工，近8成就职于制造业或建筑业，而留学资格人员的半数以上在批发零售业或服务业相关领域工作。

持高端人才等“专业性、技术性领域”在留资格的人员也达到23.8万人，增长18.6%。

｜总人口持续下滑，移民政策仍滞后

从更大的视角看，日本总人口持续下降以及老龄化事实，是日本劳动力短缺的最主要原因。据日本Sentakusuru Mirai委员会的研究，目前总人口约为1.27亿的日本，到2060年人口将下降到8,674万人（其中65岁以上老年人占比40%），大约与目前德国人口数量相当。

若人口结构得不到改善，按照悲观预期，到2110年日本人口将进一步下滑至4286万人，65岁以上老年人占比41.3%。

目前，日本的人口金字塔显示，该国30岁一下年轻人口的比例急剧下降，而中老年人口的比例正加速攀升。

面对本国人口和劳动力下滑、新生人口不足，而移民政策却滞后的情况，日经中文网评论称：“日本接收外国劳动者的体制建设进展迟缓。政府对接收高端人才持积极态度，但仍不允许接收单纯体力劳动者。实际情况是，通过技能实习制度和留学生，事实上在日从事体力劳动的外国人正在激增。虽然希望利用外国人的企业也在增加，但实习生的数量和可以从事工作的年数有限。”

即便正在推进海外劳工引入计划，但日本国内仍存在不小反对声浪。担心外来劳工进入，对独特的日本国家文化造成冲击、引起本国居民和新移民之间的社会摩擦，以及对治安和居住环境带来的影响是最主要的担忧。另外，包括移民的日语水平、融入日本社会的能力等，也是日本各界争论的焦点。

来源：华尔街见闻
责编：Zoe Chan

日本出台住房共享法律爱彼迎大量房源下架

去年日本政府通过了“民泊新法”，对日本爱彼迎（Airbnb）的就业纳入规范，屋主每年可将其房屋出租房客180天，民众可向地方政府提出申请，而详细规定会交由地方政府自行订定，然而在6月1日，日本政府宣布任何尚未达到注册标准的房源将于6月15日取消所有预订住宅Airbnb认为6月1日的公告与“指导计划”相违例背。

法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源，该部分房源占日本爱彼迎总量80％以上。日本将很快实施一项法律，要求爱彼迎住宅等租赁业务向日本政府注册，从而促使48,000多家日本的爱彼迎房源被移除，以及最早开始于下周开始取消预订。

据日经新闻称，由于日本“住宅宿泊事业法”的修订，今年春天发布的62,000多条日本房源已经减少至13,800个目前，日本的法规要求房东登记其房源，并将租期限制为每年180天。6月1日，爱彼迎被命令于截止日期6月15日前取消未注册住宅的预订。

爱彼迎表示：“因此，预定在6月15日至6月19日期间抵达日本的客户，若该预订的房源没有许可证，则将被取消。除非政府变换其立场，否则我们将自动取消任何没有获得许可的预订房源，并全额退款（在抵达日期前的10日之内）。”

关于对此事件的声明，爱彼迎表示日本政府的此项举措令人吃惊。6月1日的公告与日本旅游局先前公布的“指导计划”相违背。“非常令人失望的是，经过多次讨论，包括今天的会议，日本旅游局仍不愿意执行原先的指导计划，或者做出合理的妥协来保护前往日本的旅客，”爱彼迎方说道。

对于爱彼迎来说，这不是第一次由于其可能存在的对社群和可用住宅的不利影响而受到审查。日本的政策限制遵循了法国巴黎的注册制和120天租金限制。法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源，该部分房源占日本爱彼迎总量80％以上。延伸阅读：【全球Airbnb类房东请注意短租面临更严格监管】

值得称道的是，爱彼迎计划透过所谓的“日本旅行响应计划”来支持受影响的旅行者。1000万美元的基金将用于支付被取消预订的客人“基于突然发展的意外和不可避免的费用”。受影响的客人还将获得全额退款，以及爱彼迎体验服务的100美元优惠券。受影响的客人必须透过电子邮件向爱彼迎提交相关收据副本（如酒店住宿和航班改签费），以便在两周到四周内得到补偿。

住房共享服务迅速发展，经常遭遇法律问题。日本的上述情况是该服务困难日益加大的最新例子。爱彼迎预计，随着房东取得营业执照，挂牌量将恢复。预计2019年日本举行橄榄球世界杯和2020年东京奥运会期间住宿需求将高涨。

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来源：inside.com.tw
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