导语：2020年的东京奥运会在疫情的影响下被迫进行推迟，经过各方面的决定，最终定在2021年7月23日开幕任。何一个国家举办奥运会都是万众举目，因为它不仅仅展现了一个国家的经济实力、文化实力，更是一个展现各国实力的平台。
奥运会上关于运动员们的赛程安排是大多数人比较关心的事情，关乎国家荣誉，人人都想为比赛呐喊。海外疫情还没有完全掌控，所以无法再跟往年的奥运会一样到现场观看比赛，现在更多的观看方式就是在线直播。
奥运金牌是每个运动员的目标，对于已经训练五年时间的他们来说，已经做好了足够的准备，所以中国运动员在东京奥运会上必定会全力以赴。金牌赛是最令人心奋的，也是让运动员奋力一搏的时刻，所以相关赛事安排具体如下：
奥运会的具体赛事安排就是以上内容讲解，东京奥运会的赛事从开幕到结束每一项的运动都比较多，观众直播观看可以挑选自身喜欢看的运动项目查看。如果想了解更多关于东京奥运会的情况，可以直接进入官方平台了解很多。
导语：历届奥运会都有吉祥物，每个吉祥物都有非常深刻的寓意，比如2008年的北京奥运会，五个吉祥物代表五个不同的动物，并且其名字的寓意也非常深刻，意味“北京欢迎你”。转眼已到2020年的东京奥运会，虽然时间被迫推迟一年到2021年，但并不影响众人对它的期盼，其吉祥物也同样备受关注。
东京奥运会在即，对于很多人来说是比较激动的，尤其是每位参赛的运动员，他们经上次奥运会已经准备了五年，就想在今年的奥运会赛场上做出傲人的成绩，不过因为疫情还在蔓延，观众无法亲自抵达现场加油助威。
东京奥运会的吉祥物其实早在2020年就已经公布，吉祥物的造型非常科元化，有一种科技未来风。吉祥物这样的设计比较符合时代未来发展的趋向，当下一些科技产品的使用就已经逐渐融入生活之中。
东京奥运会和残奥会的吉祥物是两个科元化的人物，主要是蓝色（男孩子）和粉色（女孩子），两个吉祥物的名字分别为Miraitowa和Someity，名字和人物的颜色都是有寓意的。东京奥运会的吉祥物是由日本小学生投票决定的，一定程度上来说，小学生身为青少年代表国家未来发展的希望。吉祥物的两个名字分别意味着“未来”和“永远”。残奥会的吉祥物之所以是粉色的，主要原因在于日本的国花是樱花，把国家的永久理念融入了其中。
都知道东京奥运会在疫情的影响下，现场可能不会有观众，比赛任何时段的进行时需要通过互联网来实现，因此吉祥物的设计就是生活在数字世界的人物，这也是为什么感觉它们科元化十足的原因所在。
东京奥运会的吉祥物是由谷口亮所设计的，名字译为中文是“未来永远郎”，其日文名是由“永远”和“未来”两个词语共同组成，所以它的寓意为永远有美好的未来。奥运会吉祥物的造型是“未来机器人”，色彩上之所以选用蓝白相间，主要是为了传达我们要珍惜留下来的传统，同时又要吸收社会发展的新资讯。它的超能力是非常具有科学元素的瞬间移动。
残奥会的吉祥物主要以樱花粉为主，吉祥物的名称叫做“染井吉野樱”，其和英文名称强而有力相呼应。该吉祥物的超能力是拥有樱花的触觉和超能力，是非常热爱大自然的吉祥物，通过超能力可以和石头、和风进行对话，同时能够用自己的眼力将东西进行移动。
东京奥运会的吉祥物虽然褒贬不一，但是“未来永远郎”和“染井吉野樱”两个吉祥物的寓意是非常好的，它们不仅传达着相信美好未来的坚定信念，同时还传达着我们要永远相信未来社会的发展是越来越好的趋势。
随着新冠疫苗接种率的提高，以及各国逐渐放开封锁措施，深受疫情冲击的亚太地区酒店市场，在2021年第二季度迎来强劲的投资活动。亚太地区在该季涉及酒店交易31笔，总额达到约15亿美元。交易量最高为日本，交易总额约为4.6亿美元，涉及13笔交易；其次为韩国，交易总额约3.29亿美元，涉及7笔交易；中国位列第三，交易总额为约2.8亿美元，涉及3笔交易。
2021年第二季度投资交易量（按区域）
日本在第二季度的酒店交易中，最为活跃的二个投资机构为Samty集团，以及星野房地产投资信托基金（Hoshino Resorts REIT）。Samty集团首次与日本以外的豪华连锁酒
店建立合资企业，收购了京都香格里拉酒店开发项目的80%的权益，该酒店计划2022年初开工，2024年底开业。而星野房地产投资信托基金则在福冈完成了两笔大额酒店交易，即以77亿日元出售了拥有320间客房的福冈全日空皇冠假日酒店；以87亿日元收购了五星级的福冈君悦酒店，该酒店位於九州地区的热门目的地。
日本政府为应对新冠疫情的巨额支援对策预算共计约73万亿日元，目前还有近30%的预算未使用。未被使用的项目包括向配合缩短营业时间要求的餐饮店支付合作金，因相关处理工作缓慢而延误；以及旅游支援项目“Go To Travel”原预算约2.37万亿日元，因新冠疫情扩大导致项目暂停，目前仅使用了约9400亿日元，为原计划的近40%。
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如果想体验日本生活，未必要选择东京都那种繁华大都会，反而可以选择京阪神，甚至是九洲丶四国等地，享受较大的居住空间和较低的消费水平。如果会说日文的话，在任何一座城市都能轻松生活。
国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的日本物价数据，综合饮食丶住房丶交通丶娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约¥15万（约人民币8840元）的生活费，而三人家庭则要约¥30万（约17700人民币元），不包含学校费用。
| 主要支出分类 | 每月平均费用（日元） |
|---|---|
| 膳食 |
|
| 住房 |
|
| 交通 |
开车：¥50,000起 |
| 娱乐及生活杂费 | ¥15,000起（因人而异） |
| 合计（大约） |
|
日本美食深受大众喜爱，如果有机会在日本生活，拉面已经算是便宜的外食选择，而自己煮的花费也不见得低廉。根据日本统计局的数据，日本人一个月的餐费为¥35,000 － 45,000不等（约人民币2060 － 2650元），学生和非打工族的消费一般较低。
外出用餐平均消费由¥500 － 4,500不等，便宜的选择包括日式简餐如拉面丶乌冬丶盖饭丶咖哩饭等，快餐也算是便宜。另外，同类的食物都可以有不同等级的餐厅选择，价钱亦可以相差极远，例如烧肉放题可以选择最便宜的1000円烧肉店，也可以到高级餐厅享用神户牛柳，套餐价格以¥4000起计。
毕竟日本的生活成本偏高，日常都不会到高级餐厅用餐。如果多选择传统的日式简餐，每月外食花费可控制在约¥20000－25000（约人民币1180－1470元）。
| 餐馆种类 | 平均费用（日元，每人每餐） |
|---|---|
| 便宜餐馆 | ¥500 – 1500 |
| 高级餐馆 | ¥1500 – 4500 |
| 快餐店 | ¥600 – 800 |
自煮日本的物价普遍比国内高，与韩国的情况类似，牛肉和水果的价格偏高，一些较出名的地方如福冈县的士多啤梨丶静冈县的哈蜜瓜，价格更是高得骇人。常听说很多住在日本的留学生，经济能力不太好，只可每日等待晚上超市推出特价食材，这也不失为一个节省食材开材的好办法。
另外，小型杂货店和平价超市（如OK丶Hanamasa）都可以购到无包装的新鲜食材，以及大包装的批发食材。一般而言，每月的食材开支至少需要约¥20,000（约HK$1,500）。
| 常见超市食材 | 平均价格（日元） |
|---|---|
| 牛肉，1公斤 | ¥2400 |
| 鸡肉，1公斤 | ¥800 |
| 牛奶，1公升 | ¥200 |
| 鸡蛋，12只 | ¥200 |
| 苹果，1公斤 | ¥700 |
| 香蕉，1公斤 | ¥300 |
| 洋葱，1公斤 | ¥300 |
| 马铃薯，1公斤 | ¥400 |
在日本，出租房屋的尺寸一般都偏小，九成的房型都是1 － 2房的单位。东京都的平均租金为¥107,600（约人民币6,370元），而福冈县的平均租金则为¥63,400（约人民币3,760元）。租约多数都是两年，前期费用需要约4-6个月的租金金额。
以下为5个日本主要城市的公寓平均租金（2021年2月）：
| 区域/城市 | 单室公寓（1R ~ 1K） | 一房／两房公寓（1DK ~ 2DK） |
|---|---|---|
| 东京都 | ¥82,800（约人民币4,881元） | ¥128,600（约人民币7,581元） |
| 名古屋市 | ¥57,300（约人民币3,378元） | ¥77,600（约人民币4,575元） |
| 大阪市 | ¥55,900（约人民币3,295元） | ¥82,800（约人民币4,881元） |
| 京都市 | ¥49,600（约人民币2,924元） | ¥72,000（约人民币4,245元） |
| 福冈市 | ¥47,000（约人民币2,771元） | ¥69,600（约人民币4,103元） |
在日本买房可以把土地的永久业权一连买下，而且现今大部分较新的物业已达6级耐震，最新的建筑物甚至达到免震级别。
全国平均房价为¥18,885,000（约人民币111万元），东京是好几倍的价钱。如果选择较便宜的区域（如爱知县丶福冈县），入场金额较低，就未必需要申请按揭。
以下为5个日本主要区域（都/道/府/县）的平均楼价（2020年4月更新）：
| 都道府县 | 公寓平均价格（日元） |
|---|---|
| 东京都 | ¥51,390,000（约人民币303万元） |
| 京都府 | ¥31,170,000（约人民币184万元） |
| 大阪府 | ¥26,260,000（约人民币155万元） |
| 爱知县 | ¥20,750,000（约人民币122万元） |
| 福冈县 | ¥19,980,000（约人民币118万元） |
每月的总杂费预算平均为约¥15,000（约人民币884元）。
| 居家杂费 | 每月费用（日元） |
|---|---|
| 电费 | ¥4,000 |
| 水费 | ¥2,000 |
| 煤气费 | ¥3,000 |
| 宽频上网 | ¥4,000 － 6,000 |
日本的交通系统可谓世界上数一数二的复杂，光是东京都的路线图已经难倒不少旅客，而且日本的车费并不便宜。不过如果是在当地生活，一般都有固定的出勤路线，弄清楚路线後就可以购买定期劵，节省高达一半车费。
日本的交通储值卡称为IC卡，共有多达10种，因不同县市而异，其中最为人熟悉的是西瓜卡Suica（关东地区）丶Icoca（关西地区）丶Sugoca（九州地区）。IC卡可以在车站的售票柜台购买，并在便利店或车站机器增值，使用的范围包括：JR丶地铁丶巴士和零售商户（自动贩卖机丶便利店丶餐厅等）。
日本铁路系统的一大特色是，它由很多不同的铁路公司组成，光是东京的铁路网络已经有12间，大阪也有7间，当中有前身为国营铁路的JR，亦有市营和民营的地铁／电车。
1. 火车（JR）
光是列车类型已有5种，包括：普通列车丶急行丶特急丶私铁特急和新干线。车票种类也有7种，包括：普通车票丶IC卡丶指定席券丶特急券丶特别车厢券丶一日券／周游券（JR Pass）和优惠套票。如果是周末／假日出游，使用JR Pass一般会比较划算。
车费表：
| 地区 | 周游券JR Pass价格（日元） |
|---|---|
| JR·四国 | ¥9500（有效3日） |
| JR·北海道 | ¥17400（有效3日） |
| JR·东海（高山丶北陆地区） | ¥15280（有效5日） |
| JR·东日本（东北地区） | ¥20360（有效5日） |
| JR·九州（全九州） | ¥20000（有效7日） |
| JR·西日本（全地区） | ¥23000（有效7日） |
2. 地铁／电车
地铁和电车较适合日常出勤，东京地铁的单程票价由¥170 － 320不等。铁路公司一般也会推出“通学／通勤定期券”，让学生／上班族购买同一路线的月票，可以在指定的路线和范围内无限次乘车，有效期可选择1个月丶3个月或6个月。价格一般会是正价车资的5折左右。在地铁站的定期票售票处购买，亦可以在网上预约，然後到现场排队拿票。有效的乘车路线为购买时填写的区间，一般不可搭乘其他路线。
如果不用固定出勤，或者日常出行的路线不固定的话，也可以购买回数劵，一般会有买5送1或买10送1的优惠，有效期为3个月。这样也会比单程票或统粹使用IC卡逐次计费较便宜，而且不用绑定IC卡，可以与亲友分享使用。
乘搭巴士要留意不同地区可能有不同的安排，例如东京是习惯前门上车丶后门下车，其他地区可能是相反。而巴士票价也是因地区而异，以东京为例，东京都23区划一票价为¥210，但其他地区则按路段收费，上下车都要拍IC卡，如果用现金则要在上车时领取整理劵，以计算车资。而且某些地区如京都和福冈，周未会有100円循环巴士，往返主要地区。另外，车上设有找续机，就算只有大额纸币也不用担心。
自己开车虽然方便，但一定会比乘搭公共交通的花费多出很多。如果买车的话，就要自行负责多项杂费，如税项丶保险丶检查丶维护费用。若不是打算以年度起计地开车，可以考虑使用月租汽车，平均开支为每月¥50,000起（约HK$3,600）。
| 开车杂费 | 费用（日元） |
|---|---|
| 租车费 | ¥35,000－60,000起 |
| 汽油（每公升） | ¥150 |
| 停车场 | ¥15,000 |
| 税 | ¥8,000（每年） |
| 保险 | ¥2,500－3,000 |
| 检查丶维护 | ¥50,000－80,000（每两年） |
如果会在日本居留3个月以上，就需要购买“国民健康保険”，由政府负担70%的医疗费用，每次看医生自己要付约¥5,000 － 15,000。你也可以购买私人医疗保险来补足剩下的30%，就不用担心突发事情引致的大笔医疗费用。一般而言，娱乐及生活杂费的预算一般由每月¥15,000起（约人民币884元），因个人需要而异。
| 生活杂费 | 费用（日元） |
|---|---|
| 国民健康保险 | ¥20,000（每年） |
| 私人健康保险（可选） | ¥35,000 － 40,000（每月） |
| 电话费 | ¥3,500 － 7,000 |
| 健身室月费 | ¥5,000 － 12,000 |
| 电影戏票 | ¥1,500 － 2,000 |
根据日本教育部门的“2018年度学费调查报告”，公立学校和私立学校的学费如下：
| 公立学校（每年） | 私立学校（每年） | |
|---|---|---|
| 小学（6年） | ¥63,102（约人民币3,720元） | ¥904,164（约人民币53,300元） |
| 初中（3年） | ¥138,961（约人民币8,190元） | ¥1,071,438（约人民币63,160元） |
| 高中（3年） | ¥280,487（约人民币16,540元） | ¥719,051（约人民币42,390元） |
以上只是学费，不包括学校午餐和课外活动等额外费用。如果计同其他杂费，公立小学要预计每年约30万円（约人民币1.8万元），公立中学则要每年接近50万円（约人民币3万元）。而私立学校则以每年100 － 150万円（约人民币6 － 9万元）起计。
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走过崎岖知坦途，经历风雨见彩虹。全赖日本政府坚定不移的决心，举世期待的2020年东京奥运会顺延一年后，将于2021年7月23日如期举行。 “更快、更高、更强”——奥林匹克格言；而国之高强者乃发达国家。
发达国家意味着这个国家在经济、政治、社会文化上都达到了一个比较高的程度，又称为先进国家，坐标亚洲的日本、新加坡首当其冲，引领着世界的发展潮流。花开两朵，各表一枝。全球豪宅专家蘇富比先带我们走进东瀛。如果您喜欢这篇文章，记得在文末扫描关注蘇富比國際房地產哦！
权威媒体《美国新闻与世界报道》联合BAV集团和宾夕法尼亚大学沃顿商学院，评选出2021年全球最佳国家。日本综合评分高居全球最佳国家No.2，在全球抗疫的当下，奥运的风口浪尖，尤为难能可贵。
受疫情影响，入境政策严苛，许多其他亚太市场对外国人参与市场一般有政策上的障碍，或对外国买家的购买行为征收大量印花税，但日本对国内外买家一视同仁，投资活动畅通。
奥运更是为日本的发展带来了新的契机。一方面，城市持续的再开发大幅度提升其便利性，城市中心的地铁站、郊外换乘大站周边，不断吸引着人口的流进，这些地段的房地产备受追捧。另一方面，更具写意生活的度假胜地越来越多的吸引着投资者的眼球，更获严选成为奥运项目的举办地。
特色传统如高尔夫球运动，在绿油油的大片草地上，自由地呼吸清新的空气，最大限度的恢复和滋养身心。高尔夫球场是回归自然的最佳去处，而日本屋脊——长野县，自然环境得天独厚，本身就是青山竹林碧水的天然氧吧、盛夏避暑的纳凉胜地，成就了倍受称道的名门高尔夫球场。
新潮热门如本届奥运倍受关注的新增项目冲浪、攀岩等，与度假胜地更是息息相关，带动当地房产水涨船高。比如神奈川的镰仓，是毗邻首都丶文化气息浓厚的海滨度假胜地，海岸拥有壮观的黑沙海滩，夏天吸引大量游客前来享受阳光丶沙滩丶滑浪，品尝丰盛的海鲜大餐，难怪人们经常将这里的生活方式与南加州相提并论。此外，到访日本必去富士山“朝圣”，其坐落的山梨县独拥10多座全日本的百大名山，被誉为抱石运动界的圣地。
奥运风口，日本楼市盛况空前。据相关数据，2020年外国对日本房地产投资同比增长24%，达到117.1亿美元，其中，对日本住宅的投资同比增长76%，外国投资者占日本房产市场总体交易量的33%。
日本具有跟欧美国家类似的完善的产权制度，而且经济平稳，在资产上风险性很低，尤其是其永久性产权、避险性强、稳定收益、还有完善的教育医疗体系等因素，使得日本成为国际投资的热土，高净值人群、乃至富人的财富避风港，日本的房地产更是众多国外投资者所青睐的投资方向。对于中国国内的高净值人士来说，国际房产投资，非它莫属。
尤为值得关注的是日本的“稳定的房地产市场”，且稳中有升。根据官方的统计数据图表如下：
这是从1973年到2020年日本公寓的价格变化。从图片上可以看出，价格一直在上涨。
这是过去十年中价格趋势。首都圈（尤其是东京）的价格是10年前的1.3倍。
今年年初，居外发文披露：日本已进入黄金发展阶段，未来十年可期。综上，回顾过去，着眼当下，展望未来，日本首屈一指的医疗技术、亚洲TOP的教育水平、安全便利的居住环境，以及高水平的一体化福利待遇，这些闪闪亮点足已吸粉无数，在奥运“更快、更高、更强”的高光下更是熠熠生辉。
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接下来，我们再把目光关注到新加坡。
新加坡素来有“花园城市”的美誉，屡次被评为世界最美城市。这里有稳定的气候，四季恒温，空气新鲜，还有顶尖的医疗技术，完善的医疗服务设备；另外，全球最低的个人所得税率，最适合经商的国家环境；加上四通八达的公共交通，非常完善的基础设施，等等。
作为移民圣地的新加坡，多元的文化，丰富的美食，多姿多彩的节日庆典，在开放包容中交织，缤纷成就和谐，实在是生活、工作、养老的绝佳目的地。而卖座电影《摘金奇缘》就像是新加坡旅游宣传片——金沙酒店、滨海湾公园、鱼尾狮公园、圣淘沙、摩天轮、食阁大排档，还有富豪的隐居别墅等等，玩的吃的好奇的面面俱到，观众不但饱览狮城最亮眼之处，也可以偷窥这些亚洲富豪如何饕殄盛宴。
➤ 点阅前期文章，窥看这个寸土寸金国度里的三个华人买家首选地段。
新加坡作为潜在的亚洲中心，是中国大型企业，特别是高科技丶金融和资产管理等公司出海热门首选，如字节跳动、阿里巴巴、腾讯等纷纷在此扩大自己的商业版图。作为安全可靠的区域中心，这城邦对全球的投资和人才都极具吸引力，选择到此置业安居的超级富豪名单包括：谷歌联合创始人谢尔盖·布林（Sergey Brin）、脸书联合创始人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin）、戴森创办人詹姆士·戴森（James Dyson）和中国火锅帝国海底捞背后的亿万富翁张勇夫妇等；尤其是疫情以来，来自世界各地的超级富豪更纷纷涌至避疫。新加坡已然是富豪首选的资金避风港，其家族办公室的数量在短短两年内翻了一番到约400家。
新加坡高规格的教育质量和标准是众多海外置业者看重新加坡房产的主要原因之一。作为亚洲高等教育最发达的国家之一，新加坡国立大学和南洋理工大学在最近公布的2021年QS全球大学排行榜中，分别高据亚洲Top 2的位置，全球排名也晋升至第11和13位。国际化的教育体系使得新加坡成为留学欧美的黄金跳板，很多海外家长都慕名而来，想要在中西交汇的新加坡体验东方学术的严谨和西方教育的创新，这在很大程度上也推动了本地房产的发展。
近日，瑞士洛桑管理学院发布全球竞争力排行调查报告。新加坡高居全球竞争力榜单第五位，亚洲首位，也是唯一跻身前五的亚洲国家。长期以来，新加坡因其政治稳定、金融业强劲、经济开放和货币稳定而受到全球投资者的重视，吸引了全球各地的高净值家庭前来购房、置业。疫情之下，政府向企业提供强有力的财政支持政策，提供救济以确保就业，并采取积极有效措施确保居民的健康和安全。
新加坡住宅市场在2020年下半年出现反弹，随着新加坡经济的逐步重新开放，保持了稳定的销售势头和逐步的价格增长。市区重建局（URA）的数据显示，2020年，核心中央区（CCR）的销售量高于2019年，强劲的销售势头蔓延至2021年，以至于在头五个月，销售额已达到2020年全年销售额的86%。
2021年第一季度，新加坡全岛的房价上涨了3%左右，利斯蘇富比國際房地產预计今年全年房价总涨幅达到5%-7%，新房成交量将达到9000-10000套。且据相关数据，自2017年起，中国买家一直是新加坡房产最大的海外投资者，利斯蘇富比國際房地產执行董事Lewis Cha先生表示：“我们观察到，中国买家热衷于海滨项目和至少四个卧室的大型单位。”
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根据日本央行公布的6月企业短期经济观测调查数据，大型制造企业景气判断指数较今年3月上升9点，为正14，是2018年12月以来的新高；大型制造企业所有的16个行业中，14个行业有改善。
大型非制造企业景气判断指数，较今年3月上升2点，为正1，其中12个行业中，8个行业有改善。大型制造企业和非制造业的景气判断指数（DI），并为连续4个季度实现改善。
日本八大车商5月全球产量达到1,624,834辆，较去年同期增涨超过77%，此次同比大增，与去年同期疫情引致大面积停工的基数效应相关，目前的产量仍不及疫情前水平。
涨幅居前的有丰田汽车，同比增加83.4%，其在北美和欧洲的增长显着；日产汽车的全球产量，同比增加为45.3%；八大车商中，只有本田的全球产量为同比下降。八大车商的全球销量也实现了同比大涨，涨幅超42%。
2020年疫情对日本的严重冲击，一度让大家对2020年度的税收情况颇为担忧，根据日本各项年度税收以3月为结算期的企业的法人税等5月确定的情况（因紧急事态宣言，今年个税的报税延长至4月15日），预计日本2020年税收将可达到约60.8万亿日元，超过预期约5万亿日元，这一数据将高于2018年创下的60.36万亿日元税收的历史纪录。
虽然疫情重创了餐饮、酒店住宿等行业，疫情也使部份如游戏等行业的企业表现出色；在出口持续增长推动制造业的快速复苏和业绩改善，以及消费税提高至10%等因素的多重作用下，2020年的税收实现了超预期的增长。
日本税收（过去12个月，美元）
风险披露：
本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析，并非以发行的产品为参考，只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变，上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性，也非作为任何特定投资产品，策略，计划的建议或推荐。
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为继续保持有利於企业融资环境，以及达成2%的通胀目标，日本央行决定将维持其大规模宽松政策；同时，为了将长期利率控制在“零利率”左右，央行维持短期利率为-0.1%；而以稳定金融市场为目标的购入交易所交易基金（ETF）操作，将继续实施每年12万亿日元的上限。
为了给予受到新冠疫情冲击企业，提供资金周转的支援措施将延长半年，即支援措施期限将从2021年9月底，延至2022年3月底；这将为受疫情严重影响的企业，特别是餐饮、住宿等行业企业带融资的实质性支持，以减少倒闭。日本央行维持对经济形势的评估：受疫情影响仍处於严峻状态，但“正在好转”；在海外需求增加等因素推动下，前景为继续复苏。
根据日本财务省统计数据，日本5月出口额达到6.26万亿日元，已高於疫情前（2019年5月）的水平，较去年同期增长49.6%，连续3个月实现增长，且为近41年来的最大增幅。
从国家和地区来看，出口涨幅最大的是美国，涨幅87.9%，达到1.1万亿日元；对欧盟的出口也实现大幅增长，达到6170亿日元，增幅为69.6%；对中国的出口增长为23.6%，达到1.39万亿日元。汽车和零部件的出口位居增幅前列。
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本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析，并非以发行的产品为参考，只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变，上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性，也非作为任何特定投资产品，策略，计划的建议或推荐。
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近日英国经济学人智库（Economist Intelligence Unit, EIU）发布了2021年全球宜居城市调查报告，该报告对全球140座城市的稳定程度、基础建设、教育、医疗保健等进行评分，从而得出“最宜居城市”排名；此次，大阪再次位列亚洲“最宜居城市”之首，同时全球排名第二。
在此次的评选中，新冠疫情对全球宜居城市的排名座次产生了较大影响，受疫情影响较大的欧洲城市，普遍在此次排名中出现下降。而诚如经济学人智库（EIU ）所述：“新西兰严厉的防疫措施，使其社会得以重新开放，奥克兰、惠灵顿等城市的居民能享受到类同於疫情前的生活”，因此，奥克兰是此次位列“最宜居城市“全球首位。
日本虽然也经受了新冠疫情的挑战，但因其“稳定程度”评分持续处於高位，除大阪以外，东京也进入前十行列，也是亚洲唯一进入前十的两个城市。“最宜居城市”全球排名前十的城市为：新西兰奥克兰、日本大坂、澳大利亚阿德莱德、新西兰惠灵顿、日本东京、澳大利亚珀斯、瑞士苏黎世、瑞士日内瓦、澳大利亚墨尔本，以及澳大利亚布里斯班。
另一方面，日本出口大幅回升，经常项目盈馀超去年同期6倍！据财务省公布的数据显示，得益於汽车、半导体制造设备等出口的大幅回升和良好表现，日本4月的贸易收支顺差达到2895亿日元；而4月的经常项目盈馀为1.3218万亿日元，是去年同期的6.4倍，为2个月的连续增加，且为82个月持续实现盈馀。
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大阪，日本第二大城市，是继东京后最受游客喜爱的城市之一，近几年增长速度已经达到343%。
根据美国经济杂志《环球金融》在2020年10月发布以“宜居城市”为主题的世界排行榜，大阪位居第18位；英国周报《经济学人》在2019年发布的《全球最宜居城市排行榜》中，大阪也以第3位的成绩，将首都东京远远抛在身后。
了解日本的人都知道，大阪和东京一直存在着地域间的“竞争和对抗”，虽然大阪在经济上远不如东京，但在历史文化上，大阪人是有着很强的自豪感。
日本在历史上曾拥有许多古都，但随着时代的发展与变化，如今大多数已经繁华不在，曾经的辉煌也只能从书籍记载中看到。不过，大阪是一个奇迹的存在，尤其是大阪城公园的中心建筑——天守阁，是在战国时期守护着大阪的主体建筑，见证了当时一代枭雄的一生，因此被认定为日本特别的历史遗迹。
另一个日本最古老的建筑——四天王寺，是大约早在西元6世纪由圣德太子建造的最初官寺，也是圣德太子为在日本佛教做出的最大贡献。
虽然天王寺经历过无数次的灾害、战火摧毁及重建，但仍保留了6世纪的风貌。此外，这里收藏了许多国宝文物，也会在不同时期举办不同仪式，可说是日本的“历史宝藏地”。
中国有“国宝”京剧，说到日本艺术，就会想到歌舞伎、文乐木偶剧、能剧、狂言等，这些都是起源于17世纪初、曾在京都、大阪十分兴旺的日本典型民族表演艺术。
如今这些艺术被保存并延续至今，尤其是歌舞伎，为了引起现代人的兴趣和保护文化，剧团演员将热播电影改编成歌舞伎进行表演，才让这门艺术至今稳定发展，更是大阪人的骄傲。
日本有一句“食在大阪”的俗语，大阪是日本的美食之城，当地人讲究吃喝，就连厨师也对吃执着。譬如简单的米饭料理，竟有大阪厨师为此研究了半世纪，对此倾注了生命中的全部热情，吸引了全球饕客慕名“朝圣”。
日本国民美食之一的寿司，看似很普通的一道料理，对寿司之神小野二郎来说却是他的生命。他花了超过50年的时间专心研究寿司，以精湛的技术和精准地控制米饭温度，捏出了口感与众不同的寿司。
“煮饭仙人”村嶋孟用了半个世纪的时间，只为了煮出一碗顶级米饭“银饭”。他坚持沿用古法，用了几十年的坚持和实践，煮出了集香气、光泽和黏性的“银饭”，甚至还得出自己的理论：把米煮熟叫“饭”，好吃的饭叫“米饭”，最顶级的米饭称之为“银饭”。
大阪重视传统文化和历史、美食的同时，也没有忘记现代化这一元素，让整个大阪市呈现多元的风格。尤其是拥有“美国村”之称的道顿崛和心斋桥一带，繁华的街道、购物商圈、名企、咖啡馆、各种杂货铺等样样齐全，是追求时尚文艺年轻人的聚集地。
毗邻心斋桥的西区，也受到了隔壁热闹商圈的影响，虽然西区环境较宁静，但也有特色咖啡店、时装店，为原本集合住宅和公寓大厦的区域，注入了年轻和活力元素，并受到日本年轻人的热爱。
此外，西区住宅区本身就独具风情，很多有情调的年轻人都喜欢居住在此；加上宁静舒适的环境适合工作与居住，吸引许多家庭办公的上班族聚集在此。
英国经济杂志《经济学人》（The Economist）研究部门“Economist Intelligence Unit（EIU）”近日公布了2021年最宜居的城市TOP 10，今年的评量标准以稳定性、医疗保健、文化和环境方面、教育和基础设施条件以及比较全球140个城市对疫情的应对措施。
新西兰最大城市奥克兰以良好的边境措施位居第一，同时惠灵顿也排在第四位。上回在其他研究部门排名第一的东京因落後於疫情检测而下跌至第五位，而大阪甚至超越东京位居第二，澳大利亚也许是边境管制最为严格的国家，在先前实行了2022年中前禁止本国公民从国外返回，以这样的严格管制让四个城市成功进入前十名中。
“新西兰严厉的防疫封锁措施，使其社会已经得以重新开放，让奥克兰、惠灵顿等城市的居民可以享受类似于疫情前一样的生活，”经济学人资讯社（EIU）在一份声明中说。去年，奥克兰在该榜单中排名第六，如今成为第一；惠灵顿也从去年的第15位升至第四位。
澳大利亚共有4个城市进入前十，报告称，这也主要是因为澳大利亚对疫情的有力管控。从地理位置上，澳大利亚和新西兰在防疫方面具有天然优势，这两个国家也在感染人数尚且不多时就做出了反应，因此抑制住了疫情。根据约翰霍普金斯大学的统计，澳大利亚的新冠病亡者总共不到1000人，而新西兰只有26人。作为对比，截至6月9日，德国因新冠死亡的人数已超过了90000。
去年的全球最宜居城市维也纳，这次未能进入前十，排在榜单的第12位。另外几个欧洲城市的排名也显著下滑。这显示出今年评判中的一个明显趋势：新冠病毒对城市的影响。
在评级下滑幅度最大的十个城市中，有八个位于欧洲。德国北部大城市汉堡的下滑幅度最大，从第34位跌至第47位。下滑与防疫相关的封锁、停摆以及欧洲医疗系统处于重压之下有关。而压力的增加也对欧洲城市的文化和整体宜居性带来影响。
同样宜居度明显下滑的还有几个加拿大的城市。
与此同时，美国城市的表现比较去年有所上升。檀香山、休斯顿等几个城市在这次调查中宜居度提升明显。报告说，随着疫情好转、社会限制措施的解除，这些美国城市在过去六个月排名上升。
新西兰北部的滨海城市和新西兰最大城市，是该国的经济、文化、航运和旅游中心，也是新西兰最大的港口城市，同时也是全世界最发达的城市之一。由于其发达的经济，怡人的环境，高水准的生活和迷人的风景，所以奥克兰连续多年被评为世界上最宜居的城市之一。
稳定性：95
医疗保健：95.8
文化与环境：97.9
教育：100
基础设施：92.9
总体宜居指数：96
虽然大阪在人口数和经济发展上被东京拉开距离，但它仍然是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外，大阪也以其独特的庶民文化而着称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市，也是在世界具有知名度的国际性都市。
稳定性：100
医疗保健：100
文化与环境：83.1
教育：91.7
基础设施：96.4
总体宜居指数：94.2
3. 阿德莱德（澳大利亚）
澳大利亚第五大城市，也是南澳大利亚州首府。阿德莱德以其良好的治安秩序、完善的基础建设、先进的医疗水平、文化与环境及教育条件，连续多年位列全球最宜居城市榜单前十位。
稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：83.8
教育：100
基础设施：96.4
总体宜居指数：94
4. 惠灵顿（新西兰）
新西兰的首都，是北岛南部的主要人口中心，也是新西兰的第二大城市，与悉尼和墨尔本一起成为大洋洲的文化中心。惠灵顿附近群山连绵，满目苍翠，碧海青天，景色秀丽。气候温和湿润，是南太平洋地区著名的旅游胜地。
稳定性：95
医疗保健：91.7
文化与环境：95.1
教育：100
基础设施：89.3
总体宜居指数：93.7
5. 东京（日本）
日本首都，位于日本关东平原中部，是面向东京湾的国际大都市，也是日本人口密度最高的都道府县。东京不仅成为世界商业金融、流行文化与时尚重镇，亦为世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。
稳定性：100
医疗保健：100
文化与环境：84
教育：91.7
基础设施：92.9
总体宜居指数：93.7
6. 珀斯（澳大利亚）
西澳大利亚州的首府，也是澳大利亚第四大城市，人口增长率高于国家统计的平均水平。温和的气候与天鹅河沿岸的别致景色，使珀斯得以成为非常受欢迎的观光旅游目的地。珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活素质，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅。
稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：78.2
教育：100
基础设施：100
总体宜居指数：93.3
7. 苏黎世（瑞士）
瑞士第一大城市，全国政治、经济、文化和交通中心，已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。苏黎世是瑞士银行业的代表城市，也是世界上最大的金融中心之一。由于这里集中了全球120多家银行的总部，故其又被誉为“欧洲亿万富翁都市”。
稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：85.9
教育：83.3
基础设施：96.4
总体宜居指数：92.8
8. 日内瓦（瑞士）
瑞士联邦的第二大城市，也是一个世界着名的联合国城市。湖上大喷泉是日内瓦的象征，日内瓦湖光山色四季皆具吸引力，同时也是世界各国际机构云集的国际化城市。日内瓦以其深厚的人道主义传统、多彩多姿的文化活动、重大的会议和展览会、清新的市郊风景和体育设施而着称于世。日内瓦也是世界钟表之都，钟表业与银行业成为日内瓦的两大经济支柱。
稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：84.5
教育：83.3
基础设施：96.4
总体宜居指数：92.5
9. 墨尔本（澳大利亚）
澳大利亚南部滨海城市，澳大利亚第二大城市，维多利亚州首府，世界着名的旅游城市和国际大都市。墨尔本是澳大利亚的文化丶艺术与工业中心，南半球最负胜名的文化名城和时尚之都。其城市环境非常优雅，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被经济学人智库评为“全球最宜居城市” 。
稳定性：95
医疗保健：83.3
文化与环境：88.2
教育：100
基础设施：100
总体宜居指数：92.5
10. 布里斯班（澳大利亚）
澳洲昆士兰州府城，亦是昆州人口最多之城市，澳大利亚的第三大城市。位於澳洲本土的东部，北缘阳光海岸， 南邻国际观光胜地黄金海岸市。2021年2月25日，国际奥委会宣布，澳大利亚布里斯班成为2032年夏奥会首选举办城市。
稳定性：95
医疗保健：100
文化与环境：85.9
教育：100
基础设施：85.7
总体宜居指数：92.4
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