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柬埔寨房地產以及建築行業發展如火如荼，前景光明，因此越來越多的投資者和開發商將投資方向轉向柬埔寨房地產市場。

柬埔寨房產網（Realestate.com.kh）為了對外展示柬埔寨主要的開發和投資機會，特地組織了這次別開生面的房地產展會。展會將於2017年5日、6日兩天舉行，地點是：金邊市NagaWorld酒店二樓宴會大廳。NagaWorld是金邊市唯一具有營業執照的賭場， #1目的地專門為居住在柬埔寨的各區域投資者而准備。

此次展會將邀請成千上萬當地以及各地區房產投資者參加，幫助房產搜尋者了解怎樣在這火爆的房產市場保證投資的安全。

在媒體伙伴們的幫助下，柬埔寨房產網舉辦這次展會的目的是為了更好地吸引包括國內外富裕的高棉房地產買家，居住在柬埔寨的海外人士以及來自中國大陸和東南亞的潛力投資者等等。參加此次展會的官方媒體有：柬埔寨商業（Business Cambodia）、Bizkhmer、Khmernavi/Enjoy Cambodia、《星洲日報》（Sin Chew Daily）、B2B Cambodia、Amcham、Britcham、柬埔寨建築師協會（Cambodia Constructors Association）、柬埔寨估價師和房地產經紀人協會（Cambodian Valuers and Estate Agents Association）、PropertyGuru、房產報告（Property Report） PropertyGuru International、居外網、《高棉時報》（the Khmer Times ）以及 La Reine。

截至目前，柬埔寨房地產展會已經有1500多人注冊參加，他們都是在英文版面或者中文版面通過注冊電話和郵件的方式來報名的。另外還有1300人在臉譜網頁面表示有興趣參加。對於一次自由參加的展會，這種參會人數真的是讓人刮目相看，潛力無窮。除此之外，還有許多NagaWorld之外的參會者。展會期間，會有室內廣告和旗幟廣告展示。

這次展會特色是來參加的國內外開發商，相關專攻房地產行業的商業人士以及德高望重的觀眾。這次活動是由Last Mile VR和Seara Sports贊助；有些公司已經預定了他們的場地：Camhomes/HLH Group、Habitat Condo、Royal HM Trading、Sky31 Condo、NC Maxworld Real Estate & Development、Core PPSEZ、VKirirom、HighLand Condo、GRED/ One Park、Parkway Condo、Elements Condo、Golden One、SC Capital、SkyTree Condominium and Ezecom。

此次展會期間，房地產界著名的專家將會召開講座，包括（暫定議程）：Sok Siphana，Sok Siphana & Associates的執行合伙人以及 Zicolaw成員；Matthew Rendall, Sok Siphana & Associates的高級合伙人以及Zicolaw成員；Anthony Galliano，柬埔寨管理投資CEO；Jasper Shin，開發商以及房地產中介；Christophe Forsetti, JSM Indochina的首席運營官；Simon Griffiths麥德龍全球私人有限公司總經理以及Takeshi Izuka，Vikirirom董事長。

發言者談話內容將會涉及到眾多不同話題，所有的參會者屆時都有機會可以聽到以下方面內容：

• 柬埔寨經濟增長前景；通往東盟的門戶
• 柬埔寨海外人士所有權：管理條例
• 最大化投資：機會和陷阱
• 投資者繳稅：房地產業主需要考慮的房產稅
• 柬埔寨房地產市場的消費者趨勢
• 新興市場的工業地產及經濟特區投資；柬埔寨制造業帶來的好處
• 西哈努克市的崛起：柬埔寨海濱項目開發
• 柬埔寨的基礎設施開發：東盟投資者的新興投資中心
• 管理好自己的財產：給投資者的房產管理建議

參會者入場免費，不要錯過！

欲進一步了解詳情，請瀏覽柬埔寨房地產展官方網頁。

（本文內容資料由客戶提供）

 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

柬埔寨的房地產業吸引來自本區域和世界各地投資者的密切關注，在過去5年，房地產市場獲得明顯的增長，而主要城市更表現出該地區最高的城市擴張和人口增長率。

盡管還是一個“新興市場”，柬埔寨有此優異表現，標簽著更低風險的房產業 ， 更展示了房地產投資者強勁基礎和本區域高收益率的投資，並吸引了來自世界各地眾多國際開發公司青睞投資開發項目。

為什麼在柬埔寨投資財產呢？基本原因為：

• 美元經濟投資：於世界上最有彈性的投資貨幣，因柬埔寨長期以來是一個美元化經濟，並將繼續。

• 投資未開發領域：近年還有巨大增長潛力和確實積極的增值。

• 強勁，持續的GDP增長率：過去5年來平均每年增長率為5％。世界增長率排名第21名，東南亞地區排名第一。

• 資產安全：2010年成功獲得法律批准外國投資者可擁有房產永久擁有權。

• 優越位置：位於東南亞地區，泰國和越南兩大經濟的發展國之間。世界排名最快經濟增長國，中國和印度中途。通過貿易協議連接著澳大利亞和亞洲。

• 政治穩定：二十五年以來柬埔寨由同一位總理統治，更是東南亞在位最長的非皇族領導者。

• 貿易一體化和區域物流鏈接站：柬埔寨是東盟的成員國家，因此增長了進軍本區域市場的機會，並享有落後國家出口至歐美洲市場免受關稅的好處：更是中國“一帶一路”政策的主要據點之一。

• 更好的物流：連接全國和亞洲的深海港口，鐵路，公路和空運設施，並每年都在改進。

• 退休者的天堂：由於其獨特與低成本的生活環境。

• 現金經濟：柬埔寨的境內外資金流動對國際投資者來說是既簡單又劃算。

全國各種不同類型的開發項目都在快速興建著，為投資者提供了合適各自需求與預算的廣泛選擇，這是一項需要全面和勤勉調查的投資。將是居住國外投資者的一大難題。

因此，柬埔寨最受歡迎的房地產網站，Realestate.com.kh將會在 5月5日及6日於著名酒店及娛樂城 NAGA World（Naga world 是亞洲投資者，貴賓和商務人社首選酒店）舉辦柬埔寨史上最詳盡的房地產展。

此活動將是個一站式展會，投資者可以同時調查及了解柬埔寨最熱門的開發項目咨詢，安全投資決策與其他重要因素。

參觀展覽會的投資者將能同時享受國內外 30多國家包括： The Creed集團，HLH集團，Camhome 及 Graticity 房地產開發（GRED）等等開發商所展示的開發商所展示的開發項目，也同時了解有關保險，銀行服務，稅務問題和律師事務等的相關咨詢和建議。

在這兩天的展覽會裡，我們也安排了討論會與座談會由本地著名房地產顧問為大家解說柬埔寨法律條件，及產業管理的最佳方案。以促進投資者的知識和理解，從而樹立更強的購產信心。

我們獨特的合作伙伴PropertyGuru集團和PropertyGuru國際（亞洲最大及最多瀏覽的房產業網站）和Juwai.com（最受中國投資者歡迎的中國國外房產業網站）也將吸引更多的國際投資者參觀此展覽會，通過我們本地的營銷管道也將吸引更多國內的外籍人士和高素質的國內投資者參觀此展覽會。

請在記事本標記2017年5月5日及6日並預訂機票來參觀柬埔寨最大的房地產展覽會，為柬埔寨史上最大的房地產展覽會做好准備。

媒體合作伙伴： Sin Chew Daily, Business Cambodia, Bizkhmer, 柬單網, B2B, Amcham, Britcham, 柬埔寨工業協會，PropertyGuru, PropertyGuru International, 居外網 及 高棉時報。

【按此免費注冊】

如需贊助或參加展商機會，請通過info@realestate.com.kh或095 849 039與我們聯系。

（本文內容資料由客戶提供）

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預估一個地方的發展潛力，就看旅居當地的外國人多不多，吸引異邦人聚集往往意味著充滿了更多機遇。地處柬埔寨首都的金邊，不僅蜂湧著無數外國人，更充滿了許多顯而易見的投資機會，承載著無數人的夢想。正在成為國際大都市的金邊，城市發展潛力與日俱增的同時，注重生活品質的人們，越來越渴求一個出則繁華、內隱則靜的桃花源地。

作為承載著民眾美好居住理想的最後一方淨土——PPCC 金邊城市中心（Phnom Penh City Center）萬谷湖區的大型規劃項目，項目整體全部按照世界一流的基礎設施和城市規劃進行，將重造滿足民眾居住理想的“城中之城”。One Park公寓，在此時更是應運而生。

One Park ，金邊首個花園式社區。基於對生態與業態平衡的完美考量，在寸土寸金的稀缺土地資源之上，斥巨資邀請國際一流設計師，打造出金邊市最大規模的園林造景，更聯合各方資源打造出愜意人居的醇熟生活圈。不僅升級了柬埔寨當地的居住形態，更致力於構建一種全新的生活方式，關注居住幸福的同時，更重視孩子的成長教育，引進國際領先的教育資源，真正將其打造成業態豐富完整的理想烏托邦。

One Park 在所有細節上的殫精竭慮與不妥協，只為將最好的呈現給你。

東南亞特色水域園林

ONE PARK擁有金邊市最大規模的園林景觀，由國際頂尖園林設計團隊傾力打造。從熱帶風情與本土氣息中尋得設計靈感，汲取色彩、材料、歷史古跡中的元素，巧妙融合文化與自然於一體，打造極具東南亞特色風情的水域園林景觀。

自然與精工，每個人的理想花園

如果說理想花園是原生態的自然，與精美工藝的完美結合，那麼One Park將成為每個人的理想生活花園。One Park內打造了大面積的水域景觀，並引入大量熱帶觀賞性植物，如同置身蔚藍海島，充分還原最為本真的熱帶自然風情。並以竹、木、紅磚等標志性元素點綴整體園林景觀。應用現代化設計理念，融文化於自然之中，二者相映成彰，打造身心雙重享受的柬埔寨風情園林。

一個生活公園，多種生活方式

One Park在園林設計上，從一個整體出發，加入豐富的自有配套設施，連接運動、休閑、娛樂等各個多功能空間。並利用路網連通空間，加強各類空間的相互滲透，住戶漫步其中移步異景，享受不同的景色與休閑生活。One Park，一個生活公園，多種生活方式。

全天候海島式度假生活

湛藍的天空，香甜的空氣，金色的陽光，椰子樹在泳池上的浮光掠影讓人迷醉。置身於One Park充滿熱帶海島風情的景色中，蔥郁的綠色洗禮雙眼，愜意的氛圍舒緩心靈，享受露天游泳池、陽光甲板、水上樂園等豐富的娛樂設施，讓住戶在如詩如畫的大美園林景觀映襯下，享受近在咫尺的海島式度假休閑生活。

5分鐘醇熟生活圈

One Park落位於金邊大型城市規劃板塊PPCC（金邊城市中心）內，享有PPCC區域內豐富的配套設施，由醫院、銀行、金邊皇家大學、TK Avenue、百盛購物中心、永旺商場、索菲特酒店等便利生活配套環伺周邊。並聯合各方資源，打造集舒適人居、精品購物、新加坡知名國際學校、商務辦公、酒店等豐盛業態於一體的5分鐘醇熟生活圈。

多樣化考究戶型選擇

One Park居住，洞悉城市精英階層生活軌跡，構築多樣品質生活。不同分區錯落有致、動靜分離，整體動線流暢，功能完備豐富且南北透通的戶型設計，滿足當代城市居住需求，讓理想生活，更近一步。

金邊最安全居住社區

立體布點式監控系統、智能多層門禁安防系統、24小時全天候安保巡邏，One Park為住戶打造金邊最安全居住社區。並聯合一流專業化品牌物業管理團隊，為住戶提供星級管家式服務，24小時貼心照料，365天無間斷周全服務，帶來更有溫度的品質生活。

引進國際高端教育資源

快樂、健康、聰慧，也是我們對於孩子的最好期許。率先於父母，One Park致力於為孩子們創造最優越的成長教育空間。引入新加坡國際學校（將於2018年開學），打造高端教育園區。關心、關愛每一個孩子的成長路程。

綠色友好的環保設計

為保證項目生態綠色友好，項目設計初始便堅持使用環保節能用材，更在其中融入多處綠色環保設計細節。將全年太陽照射角度納入考量，確保采光通透與低容積率的同時，構建出自然風道，空氣自然流通，滿足住戶舒適需求的同時，更注重生態綠色的可持續發展。

One Park 社區綜合體，由開發商 GRED 集團和新加坡著名建築事務所 DPA 通力打造。該項目占地7.9公頃（79000㎡），建築面積250萬平方英尺 （232257.6㎡）。一經推出就受到了當地人士的追捧，更受到了世界尤其是中國投資者的青睞。

目前，項目的建設進展順利。擁有1,600個居住單元的共管公寓內部主體已建成，很快就能全部完工。一期的 Shophouse和零售門店已全部售罄，可於2017年一季度交房；一期公寓可於2017年年底交付，每套價格由170,000美元起，正在火爆預購中。

One Park 占據金邊市中央商務區核心位置，建成後將擁有大都市標准的完整成熟業態，滿足你對理想生活的所有想像。禮獻層峰人士，助力城市精英盡掌經濟風雲的同時，為其帶來絕不同於往日的舒心愜意的生活體驗。生活從未如此多姿多彩，One Park 居城市繁華之最，邀您一起共創金邊城市新勢力。

欲進一步了解金邊壹號共管式公寓的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金邊市住宅市場情況，請訪問柬埔寨首屈一指的房地產網站realestate.com.kh。

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地處金邊市中心萬谷湖的大型規劃項目Phnom Penh City Center（簡稱PPCC，金邊城市中心）在喧鬧擁擠的都市之中可還你一片清淨的樂土。該項目被公認為是柬埔寨最具潛力的房產開發項目之一，幾年之後無疑會成為柬埔寨首都新的地標。

對金邊市有著長遠憧憬的購房者而言，PPCC項目擁有許多絕佳投資機會。

PPCC近代歷史

大約十年前，金邊市政府與蘇卡庫集團（Shukaku Inc) 簽訂了一份租賃開發合同，允許該公司啟動國內近年來最大開發項目的建設。該項目最大地塊建設成為現在的PPCC（金邊城市中心），部分較小地塊轉售給了二手開發商進行一系列住宅和商業項目的開發。

PPCC項目位於金邊隆邊區（Khan Daun Penh）和堆谷區（Khan Toul Kork）之間的萬谷湖 區（Boeung Kak），該區域是金邊市中央商務區核心位置。項目主開發區占地111.6公頃，包括已被填平造地的萬谷湖（Boeung Kak lake）。

該項目占據重要的戰略位置：距離國際機場僅15分鐘路程，5分鐘可達CBD和主要商務區，幾步之外便是國防部和其他幾個重要政府機構。由百盛集團（Parkson group）開發的百盛購物中心（Parkson Mall）目前在建，不久即可開業，將成為近在咫尺的世界一流購物中心。

該區域擁有柬埔寨最優質的學校和高等院校：健康科學大學（University of Health Sciences）、Zaman國際學校、北京國際學校（Beijing International School）、美國洲際學校（American Intercontinental School）。

作為一個，PPCC為酒店業、零售業、教育機構、娛樂業和購房者提供了巨大的商業機遇。該項目將在未來的8年內分階段建設，屆時將擁有住戶56,000余人。

世界一流的社區規劃

該項目地址曾是湖區，因此其規劃完全從零開始，項目整體全部按照世界一流的基礎設施和城市規劃進行。蘇卡庫集團非常重視高端基礎設施建設，致力於打造一個現代化且可持續的大型社區，為業主提供一個舒適、無干擾的生活方式。

開發商的目標是建設一個“城中之城”，為居民提供更多的綠地空間，減少都市的擁擠。如今金邊中央公園（Phnom Penh Central Park）正具備這樣的特征。

金邊壹號（One Park）：城市中的新世界

很多在金邊市中心工作的人群也希望在這個發達的區域擁有一方安靜的居所，為了滿足該群體的需求，由北京 Graticity 房地產發展（GRED）開發了一個名為金邊壹號（One Park) 的社區綜合體。該項目占地7.9公頃（79000㎡），建築面積250萬平方英尺 （232257.6㎡) 。項目建成後將成為集商鋪、奢侈公寓、酒店、購物中心及國際學校於一體的新興城市中心。

為何選擇金邊壹號？

令人遺憾的是，金邊市缺乏綠地空間和居民娛樂休閑場所。此外，市區交通擁堵狀況日益嚴重，耽誤了諸多上班族大量的寶貴時間。甚至在周末，這種擁堵狀況仍得不到緩解。

金邊壹號的建設正是考慮到這些問題的存在。作為一個固定資產投資項目，金邊壹號將您從郊區到市區的奔波中解放出來，為您提供了一個集咖啡館、商店、商業中心、學校、醫療診所、娛樂場所及住宅於一體的“城中之城”。居住在此，您無需被困車中焦急的等待通行，無需呼吸被污染的空氣，所有的一切都盡在您的掌中。

隨著業主及投資者將資金轉向首都中心區域的土地及房產，相鄰區域的土地及房產價格也呈現出強勁的增長趨勢：位於 PPCC 北部邊緣的 Toul Kork 土地價格每平米高達3,400美元，而 PPCC 南邊的隆邊區（Daun Penh）土地價格也達到了2,500-5,000美元/㎡。

金邊壹號項目基礎設施先進，建築密度相對較低，戶型南北透通。在該項目上開發商 GRED 集團對風場和光影進行了深入的研究，在建築設計時巧妙運用了自然力。

此外，金邊壹號項目采用“中央立體車庫”的設計概念，建設了一個有1,600多個封閉式停車場的中央車庫。零售區內為所有業主提供了街邊停車位。

金邊壹號為歐洲風格布局，零售店、酒吧、咖啡館和飯店散布在寬闊的人行道兩側，將整個社區環繞其中。中心交彙處是一內部廣場大道，將兩個相似的住宅區一分為二。零售中心和店鋪已基本售罄。

開發商 GRED 集團和新加坡著名建築事務所 DPA 通力合作，打造出現代時尚、寬敞大氣金邊壹號公寓，每套公寓價格由170,000美元起。項目公共區域包括泳池、健身館、兒童游樂區及大量的綠化空間。

金邊壹號項目建設進度

PPCC以國際標准在整個規劃板塊完善城市道路及排水系統等基礎設施的建設。

同時，金邊壹號項目建設非常迅速，1,200名建築工人夜以繼日的奮戰推進工期進度。其中一棟6層共1,600個居住單元的共管公寓內部主體已建成，很快就能全部完工。一期的shophouse和零售門店及全部售罄，可於2017年一季度交房；一期公寓可於2017年年底交付。項目內的國際學校將於2018年開學。

欲進一步了解金邊壹號共管式公寓的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/26420456.htm

欲了解更多金邊市住宅市場情況，請訪問柬埔寨首屈一指的房地產網站realestate.com.kh。

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