居外网中国区总经理葛奕婕女士指出，西班牙从未进入最受中国人青睐的购房首选地前五的位置，但是西班牙良好的投资机会，以及随着中国人对西班牙文化的逐步了解，西班牙在中国投资者心目中的吸引力正在快速加大，其中巴塞罗那、马德里、阿利坎特、巴伦西亚和马尔韦利亚最受欢迎。巴塞罗那和马德里是因为具备了大城市的一切条件，而其他三个地方则因为是旅游胜地和房价颇具竞争力。
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柬埔寨 | 调查：中国在柬埔寨总投资占44%
中国是柬重要的外国投资来源国，占投资总量约44%
柬华日报报导，统计调查报告显示，在2014年，外国直接投资柬埔寨的总额累积突破192亿美元，其中手工业占24%丶房地产业占25%丶农业占14%丶金融业占12%和能源工业占11%。而外国直接投资柬埔寨的投资来源国达90%是来自亚洲国家，其中中国是柬重要的外国投资来源国，占投资总量约44%。
柬埔寨国家银行副行长妮占塔娜女士表示，根据2014年外国直接投资柬埔寨的调查报告显示，截至2014年年底，外国直接投资柬埔寨的总额累积约192亿美金，最大投资来源国是来自亚洲国家，占投资总量的90%，中国仍是柬重要的外国投资来源国，占投资总量约44%。另外，日本和韩国也是直接投资柬埔寨的重要投资来源国。
（据钜亨网）
新加坡 | 马来西亚、新加坡成国人海外置业新宠 高端物业获关注
一份由万国置地发布的《2016全球房地产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》披露的数据显示，过去的两年中，中国海外投资额迅速增长，2014年达到646亿美元，较2013年增长68%。
2015年，海外投资全年达到了980亿美元，同比增长52%。其中，住宅投资644亿美元，包括酒店、写字楼、零售商业等在内的商业地产投资为294亿美元。
知名研究机构戴德梁行也发布报告称，在跨境房地产投资市场中，中国投资者将越来越活跃，并成为全球商业地产市场中不断增长的一支力量。戴德梁行预计，今年全年中国境外投资交易额将会保持50%以上的高增长速度。
数据披露，美国、加拿大、澳大利亚3个国家占到了中国海外商业地产投资的58%，是商业地产投资的核心三角国家。在国人过去固有的印象里，以上3个国家是“传统的”海外置业目标国家。
这种情况也在出现变化。随着欧洲、美洲传统海外置业目标国家投资环境的变化，包括亚洲新兴国家、欧美非传统区域国家的崛起，一些新的国家和地区正成为国人海外投资和置业的新热门目标国家。
据戴德梁行研究部发布的《2016年第2季度中国对外投资市场报告》显示，以新加坡为代表的新加坡、马来西亚这两个东南亚的交通、经济中心国家区域，也成了中国境外投资的主要目的地之一。新加坡位列中国境外投资目的地国家的第六位。
同样是由戴德梁行发布的《2015年中国对外投资市场报告》中指出，在过去的一年里，马来西亚吸收了最多的来自中国的土地开发投资资金，总金额约为25.2亿美元，超过美国、澳大利亚等中国传统的投资目的国。
因为地缘关系，亚洲依然占据了中国境外地产投资的头把交椅。马来西亚、新加坡、中国香港是国人最热衷的3个投资目的区域。
目前，中国的房地产商们特别热衷投资马来西亚，包括碧桂园、富力、中国铁建等多家知名的品牌房地产开发企业已经先后进驻这个东南亚国家，部分企业所开发的房地产项目在中国内地的海外置业群体当中，已经具有相当规模的影响力。
万国置业所出具的报告显示，早在几年前，中国个人资产达到1000万元人民币以上的高净值人数就已经突破100万，按照最保守计算的个人总资产为10.9万亿元人民币。根据胡润百富对受访高净值人群的调查结果显示，海外资产占总资产的平均比重仅16.1%。
随着中国中产阶级和财富群体的快速成长和增加，海外配资已经成为这个新贵群体考虑得最多的问题之一。
研究机构分析师认为，在人民币汇率波动的趋势下，出于资产配置和分散风险的考量，国内高净值人群将30%左右的资产配置到海外是比较合理的资产计划。根据万国置地的测算，受这一趋势的影响，未来10年内，中国这一投资需求的复合增长率将达到20.6%。
分析师分析，数量庞大的海外置业群体中，一部分将跟随中国企业的步伐，选择这些企业在目标国家开发的楼盘。但更多的置业群体，则会将置业的目光投向当地企业所开发的产品上。当地企业或非中国跨国企业往往在置业目标国家的核心区域，拥有相对高端的物业产品。
比如在新加坡，一个名为“嘉峰豪庭”的房地产项目是目前新加坡在售的最高端的楼盘之一。该项目是由成立超过50多年的永泰亚洲开发所建，最贵的房屋售价折合人民币已经超过1亿元。
新加坡的房屋售价是亚洲国家中，排名靠前的国家之一。尽管如此，依然吸引了来自中国内地和港澳的高端置业群体的关注。据永泰亚洲工作人员介绍，嘉峰豪庭项目售价最高的房屋户型，已经获得了来自中国大陆一名置业者的青睐。“只知道对方来自中国一家非常知名的企业。但我们答应过客户，不能透露更多信息。”
作为“一带一路”政策重要的沿途国家，与新加坡隔海相望的马来西亚也成为国人关注的热点国家之一。马来西亚本来就是过去海上“丝绸之路”的重要港口国家。资料显示，在东盟国家合作体系里，马来西亚是开放程度最高的经济地区之一，与中国是最大的贸易伙伴。
在马来西亚吉隆坡核心区域，永泰永州所开发的“嘉峰名邸”项目与举世闻名的双子塔隔路相望。相对于新加坡高昂的房价，这个处在最为核心区(KLCC)的高端项目售价折合人民币在每平方米5万元左右，单套售价在800万元人民币左右的房屋对于中国的海外置业群体而言，是不小的诱惑。
据永泰亚洲市场业务总经理欧阳雪凝介绍，嘉峰名邸是由法国著名建筑师让努维尔、法国著名灯光师赫维德克斯特、法国著名植物学家帕特里克布兰克和日本著名室内设计师池渕孝一郎精心合作的项目。
其中，让努维尔是2008年普利兹克建筑奖得主，以独特的设计理念闻名于世。帕特里克布兰克号称“植物猎手”，善于利用植物为建筑增添热带丛林般的艺术感，在项目上推出了“城市热带雨林”的概念。
马来西亚目前推出“第二家园”计划，签证有效期可长达10年且无限次出入境和长时间停留，并可续约。这对于对海外有居住需求的外国人而言，是非常大的利好。
永泰亚洲尽管是成立于新加坡的企业，但企业创始人都是中国南方沿海城市早先移民的后裔。除了深耕新加坡，永泰亚洲在新马地区开发了多个知名的项目。
永泰亚洲董事会主席郑维荣先生表示，永泰亚洲除了在东南亚国家开发项目外，目前也进入了中国内地市场，如在苏州、上海都已经有了具体的落地项目。在郑维荣看来，永泰亚洲对于东南亚市场有自己独到的见解，同时对于国人的喜好有自己的判断和理解。
面对中国人海外置业浪潮的涌现，诸如永泰亚洲这样的企业把这当成了发展的机遇。据了解，目前有多家东南亚房地产企业针对中国的移民群体，开设了多种推销渠道，以吸引中国人的注意。
而对于早就进入中国房地产市场的永泰亚洲而言，他们能更好地利用这种优势让国人了解永泰亚洲和他们引以为傲的产品。据悉，永泰亚洲在上海等一线城市，已经组建了职业化的推销团队，搭建“直通车”式的海外置业服务。
（据人民网）
英国 | 英国脱欧有利亚洲经济增长
英国脱欧加上其他西方国家躁动不安，动摇了旧秩序，分析人士指出，这将有利于亚洲经济增长，甚至加速“亚洲世纪”的来临，就像二战后“美国世纪”的到来那样。
根据亚洲开发银行的数据，到2050年，亚洲国内总产值将占世界的一半，比2011年增加将近一倍。
二战结束后，欧盟以及其他国际机构，包括联合国、北约、国际货币基金组织和世界银行陆续成立，目的是希望成员国能通过合作，让全球走向和平、繁荣与安全。但是，法新社的分析文章指出，这些国际机构对改革的抗拒，让亚洲国家感觉它们“缺乏代表性”，因此寻求结成新联盟。
曾出任外交大使的印度智库“Gateway House”负责人德奥说：“让西方国家富裕和安全的旧制度正面临威胁。”她指出，英国民众投票支持脱离欧盟，将对成立于二战以后、旨在巩固西方力量的旧机构造成影响。
难民潮和欧元危机已对欧盟造成严重冲击，英国脱欧的决定可能引发骨牌效应；苏格兰若再度举行公投并决定独立，英国将面临瓦解。
二战后“美国世纪”到来时，中国仍处于内战状态，英国的前殖民地印度才刚刚独立。
如今，中国已成为全球第二大经济体，预计会在10年左右超越美国。而印度将在2022年成为全球人口最多的国家。
去年11月，国际货币基金组织宣布，将人民币作为除英镑、欧元、日元和美元之外的国际储备货币。
欧洲经济持续疲弱，印度尼西亚和菲律宾等新兴国家的经济则稳步增长，每年达到约5%。
然而，新兴国家批评国际货币基金组织的投票权改革仍无法让它们获得更大的发言权。印度则抱怨无法成为联合国安理会常任理事国。
根据亚洲开发银行的数据，到2050年，亚洲国内总产值将占世界的一半早在工业革命以前，亚洲已经是全球主要力量之一。近年来，中国的一带一路战略以及亚洲基础设施投资银行（亚投行）更是让它在全球经济舞台上发挥一定的影响力。
成立于今年1月的亚投行被形容为“为21世纪打造的银行”，至今已有57个国家加入，但不包括美国和日本。亚投行行长金立群日前表示，今年下半年还将有20个意向国家加入，届时成员将增至约90个。
不过，分析家也指出，不平等加剧、中等收入陷阱（即经济发展到了某个阶段陷入停滞状态），以及天然资源方面的竞争，都可能对亚洲的崛起造成威胁。
印度知名的安全分析员巴斯卡尔认为，印度和中国彼此间存在许多不满，在这些问题得以解决前，要迎来“亚洲世纪”恐怕没那么容易。
（据联合早报）
泰国 | 泰国央行将放宽个人境外直接投资限制
海外 | 居外发布2016年1季度全球房市报告
全球领先的中文国际房产平台——居外网，最新发布了2016年1季度的全球房市报告。全球地产市场继续保持两极分化的状态。一方面，大部分欧洲和北美国家保持强劲涨势，另一方面，亚洲、中东和大洋洲的房市涨幅大幅放缓
海外 | 居外发布2016年1季度全球房市报告
全球房价热度持续升温，欧洲和北美领涨，亚洲与大洋洲减速
全球领先的中文国际房产平台——居外网，最新发布了2016年1季度的全球房市报告。全球地产市场继续保持两极分化的状态。一方面，大部分欧洲和北美国家保持强劲涨势，另一方面，亚洲、中东和大洋洲的房市涨幅大幅放缓。
在 2016 年 1 季度，全球目前已公布地产统计数据的 44个市场中，有31个房价出现上涨（通胀调整后数据）。从公众较熟悉的名义数据来看，共有32个国家的房价上扬，只有 12个国家下跌。
最佳表现：土耳其伊斯坦布尔蝉联最大年度房价增幅。
2016 年 1 季度，全球房价（通胀调整后）同比涨幅排名前五位的市场分别为：土耳其(+19.05%)， 瑞典(+12.1%)，罗马尼亚(+11.55%) ，爱尔兰（+7.74%）与德国（+6.25%）。
同比下跌幅度最大的市场则为：俄罗斯 (-13.04%)，蒙古 (-11.93%)， 波多黎各 (-10.33%)，中国香港(-9.91%)，埃及 (-9.49%) 和阿联酋 (-9.26%)。
欧洲房价持续攀升。本报告显示，房价涨幅排名前十位的市场中，有六个位于欧洲。总体而言，在截至 2016 年 1 季度的一年中，已发布数据的 22个欧洲地产市场中有 18个房价为上扬状态，也是欧洲自全球经济危机以来表现最佳的一年。
亚洲市场涨势不强。在截至 2016 年 1 季度的一年中，公布数据的9个亚洲市场中有5个出现房价上涨，但涨幅都比较平淡。 5个亚洲地产市场在 2016 年 1 季度的表现好于去年同期。
北美住宅市场保持健康发展势头。美国的住宅需求不断走高，新建住宅的数量增速强劲，整体住房市场保持稳健上涨。另一方面，尽管加拿大政府不断出台市场降温政策，但该国的住房市场依旧持续走强。
太平洋国家房价集体走弱。 在政府政策与全球经济压力下行影响下，澳大利亚与新西兰房市纷纷放缓。
中东地产市场走弱。本报告中的所有4个中东地产市场，在 2016 年 1 季度的数据均差于去年。其中两个国家的房价在同期仍然保持上涨，另外两个国家则出现大幅房价下跌。
本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国 | 任性的英国人玩脱了，潘多拉的盒子才刚刚打开……
英国退欧，西方社会认为中国和俄罗斯的反应应该是这样的……
西方媒体眼中：
- “中国和俄罗斯有很多相似之处……他们有4000多公里国界接壤，4000亿天然气合同；”
- “他们都有铁腕领导，都相信美帝国主义是纸老虎……”
- ”最关键是，两国人民似乎都非常迷恋俄总统普金……”
然而这对好邻居，在英国退欧问题上，却有分歧。
中国明确表示“退伙容易入伙难”，团结就是力量嘛！习大大去跟卡梅伦签了400亿英镑的经贸协议，也是看中英国背后的欧盟经济。
普大大这回虽然啥都没讲，但世界上有一种高兴，叫做“卡梅伦说你高兴”……
言归正传，英国退欧，对中俄两国可能会有哪些影响？《环球财经时报》总结了以下这些：
好处
- 英国是欧盟成员国里支持对俄制裁的主力军。英国一走，俄罗斯终于可以（用他们自己的话说）如释重负，在外交政策上扬眉吐气了……
- 英国退欧将大大削弱北约的实力，俄罗斯表示：“老对头，好走不送……”
- 没有了欧盟的限制，俄罗斯和中国有望与英国加深经贸合作、开展投资项目。
坏处
- 退欧将削弱英国和欧盟的的国际影响，打破原有平衡。（“说好的多极世界呢？？！”）
- 万达集团董事长、英国投资大户、中国首富王健林在牛津大学演讲时表示“退欧会为投资者制造障碍。”
- 失去了欧洲金融中心的地位，伦敦将不再是跨国企业进入欧洲的首选立足点，现有跨国企业也可能考虑将总部挪出英国。
小编表示，道理咱都懂，可咱还没“迷恋”普大大到要为他的政绩操心的程度——你倒是说点实际的呢！？
好吧，大家最关心的问题之一恐怕是英国的房价。对此，居外海外地产网总裁Charles Pittar称：
- “中国对英国房产的需求是基于孩子教育等硬性要求，不会轻易被退欧的结果所动摇。”
- “有一半的伦敦购房者是出于教育的需求，在伯明翰这个数字则达到70％。”
六月初，该网站进行了一次问卷调查，超过半数用户认为英国退欧会造成其房产市场下滑。
然而，中国人并不吃这一套，56%的中国用户毫不动摇地表示，给娃购置一套“学区房”是场“长期投资”。
金融投资
金融投资方面，彭博社更是表示：
- “中国可能成为投资者的避难所”：
- “英镑暴跌10.2%创31年新低、金价飙升5.9％，全球投资者人心惶惶。”
- “公投结果宣布后，港股直线下跌3-6个百分点，而沪深指数仅仅下滑了1%，可谓风投界一枝奇葩。”
中国证监会对于海外投资有严格限制，能有效避免海外投机行为撼动大盘局势。
过去10年的数据显示，全球13大股指中，沪深300指数自主运行，与英国富时100指数的关联性最小。同样，人民币是目前除日元外，亚洲最稳定的货币。
各国政要的看法
说了这么多，来看看英国的（前）小伙伴们对这事儿是怎么看的：
欧盟委员会主席Donald Tusk强硬表示：
- “欧盟27国决心继续紧密团结在一起”。
- “正式退欧前，英国仍需履行欧盟的法律及其对欧盟的权利和义务。”
- “大难不死，必有后福。”
- 欧洲议会主席Martin Schulz：“英镑那个惨样大家都看到了！我们要确保欧元不会重蹈覆辙。”
- 法国共和党巴黎区领袖Valerie Pecresse：“世态炎凉！辛辛苦苦建立起来的家，竟然说拆就拆！”
- 奥地利外长Sebastian Kurz：“警惕多米诺骨牌效应。欧盟是拴在一根绳上的蚂蚱。”
- 爱尔兰：”事关重大……咱们得先开个内部会。”
- 荷兰首相Mark Rutte已经搬好小板凳：“退欧过程可能会有点长。“
- 德国外长：不高兴ing……
散伙派欢欣鼓舞：
荷兰自由党领袖Geert Wilders：
- “欧耶！接下来轮到咱们了，让荷兰公投来得更猛烈些吧！”
法国极右翼组织Front National领袖Marine Le Pen：
- “这是一场自由的胜利！邀法国和其他欧盟小伙伴组团玩公投。”
- “名儿都给你们想好了，就叫Frexit。”
意大利反移民组织组织北方联盟：
- “英国好样儿的！良心和智慧终将打败谎言和威胁！”
希腊（偏右）新民主党Dora Bakoyannis：
- “民粹主义复兴，卡梅伦任重道远。”
刚刚抵达苏格兰的川普也来凑热闹：
- “英国独立了，我们也要让美国回到自己的手中！”
无辜的苏格兰人民表示，咱大多数人（63%）投的是留欧啊！！英国第一、独立界良心啊！！
投票结果分析
这是英国各地区的投票结果……只有苏格兰、伦敦、北爱尔兰多数支持留欧，英格兰中部荣膺退欧先锋。
英国脱欧公投各地区的投票结果有趣的是，从年龄上看，18-49岁的中青年人多数支持留欧，其中，18-24岁的年轻人中，近八成支持留欧。
而50岁以上的人群中，退欧支持者超过半数，这种趋势在65岁以上的老年人中尤为明显。
英国脱欧公投的投票结果（根据年龄划分）（当然也不能一概而论；小编昨晚在彼得保罗火车站外，遇到穿着留欧T恤、冒雨发传单的老爷爷，想来也是心疼……）
1975-2016，也算实现了41年前的梦想……
然而这所谓的梦想，会对这个国家及整个世界带来怎样的震荡，我们拭目以待……
众所周知，一些欧盟国家如西班牙和葡萄牙已经发布相关法律或政策，指导外国投资者通过购买当地房产申请居留证。然而，匈牙利还没有发布类似西班牙和葡萄牙相关法律，居留证审批权利掌管在移民局手中。据匈牙利和申根移民法，一般需要出示定居在%
中国买家实力搅动国际房地产市场
国际房地产中文网站居外网首席执行官潘卓礼（Charles Pittar）指出，“中国人向来是最活跃的国际房地产买家，但事实上，他们真正开始购买海外房产是四、五年前，中国人拥有的海外房产与世界第二大经济体的地位还不相称，我们预计中国海外房产投资在2020年会创下新纪录，达2200亿美元，为今天的四倍。” 据居外网最新的2016年一季度数据显示，中国大陆居民查询最多的海外房源依然集中在美国、澳大利亚、加拿大、英国等十个国家。
马来西亚 | 外资稳定流入马来西亚 每季平均可吸金77亿令吉
尽管今年全球经济前景严峻，但马来西亚大华银行经济学家吴美玲预测，马来西亚接下来的外来直接投资额（FDI，简称外资）料维持稳定，每季度平均介于77亿令吉。
马来西亚中国报报导，2015年，马国外资高达395亿2000万令吉；而国家统计局数据显示，2016年首季马国外资达150亿令吉，比2015年末季的122亿令吉高出23%；与2015年首季的98亿5000万令吉相比则扬52%。
马来西亚的外来直接投资额料维持稳定吴美玲在回应财经日报《The Edge》时指出：“在首季的150亿令吉外资中，主要是以股权资本和再投资形式进入马国，大部分流入服务业，主要是外国公司收购电力资产。”
同时，大部分外资来自中国香港丶中国丶欧洲和新加坡。
“今年余下的时间，预计外资流入将每季度平均介于77亿令吉。
另外，吴美玲称，海外投资者在考量大马是否是个有潜力的投资地点时，将探讨它过往的成长表现。
“他们也将考虑大马未来的成长计划，包括大型基础设施项目，还有其他因素如政治丶环境和社会稳定。在考量这些因素后，大马仍是一个良好投资选择。”
此外，槟城在2015年为马国吸引最多外资，但由于世界银行削减2016年全球经济预测，从1月的2.9%下调至2.4%，加上商业信心已经转向谨慎，今年的外资额预计放缓。
（据钜亨网）