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新州濱海房產哪最便宜？中位價不到50萬 | 澳洲

據房產網站Realestate報導，澳人在海邊生活居住的夢想仍可實現，新州部分濱海地區房產中位價不到50萬澳元。

新州北部海岸斯圖亞特角（Stuarts Point）是最便宜的選擇，當地中位房價僅31.6萬澳元。帕布拉（Pambula，中位房價34.5萬澳元）、南巴卡角（Nambucca Heads，中位房價36.9萬澳元）排名榜單前三位。

新州濱海房產哪最便宜？中位價不到50萬 | 澳洲 — 南巴卡角地產，物業編號：33341180（點擊圖片查看詳情）

新州最便宜濱海房產區域前十榜單還包括卡特琳娜（Catalina，中位房價38.5萬澳元）、巴特曼斯灣（Batemans Bay，中位房價38.7萬澳元）、西南岩石（South West Rocks，中位房價39.8萬澳元）及托馬金（Tomakin，中位房價41.0萬澳元）。

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Realestate網站公佈的最新數據顯示，66%的澳人將濱海區視作完美的度假目的地。

新州最便宜濱海房產區域榜單中，綠角（Green Point）距離悉尼最近。綠角位於新州中央海岸（Central Coast），距離悉尼僅1.5個小時車程，當地中位房價為38.9萬澳元。榜單中的其他區域均位於新州遠北海岸或者南部海岸，距離悉尼至少4個小時車程。

巴特曼斯灣地產中介麥卡利斯特（Peggy McAlister）稱，悉尼買家佔當地市場30%左右，巴特曼斯灣基礎設施逐漸完善，促使區域房產熱度上漲。買家的類別混雜，普通家庭、投資者及退休人員是市場主力。

Realestate網站首席經濟學家科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，雖然上榜區域房價最為便宜，但是這些地區與主要樞紐中心隔離，更適合休閒度假，而非長期生活居住。民眾可以安頓下來並找到工作的區域，房產價格相對會更高。

來源：澳洲新快網

澳洲新南威爾士北部著名度假勝地雷諾克斯角（Lennox Head）唯一一塊，也是最後一塊待售高品質土地。這塊土地面積1,458平方米，比村裡大多數物業大3至4倍，可建造兩幢住宅，擁有該地區最美妙的全方位海洋及陸地景觀，無論東方、北方還是西方，壯麗風光令人如痴如醉。該土地現正出售中，定價為145萬澳元，這是海外買家獲得該土地的唯一機會，熟悉新南威爾士房產市場的中國投資者一定已經看到了這塊土地巨大的升值潛力。

罕見美景，依山望海貼近自然

雷諾克斯角是深受歡迎的度假勝地，這裡以巨石和衝浪海灘而聞名。這裡漫長的海岸線給人們帶來了豐富多彩的體驗，你可以前往派特莫羅敦觀景台（Pat Morton Lookout）觀賞鯨魚和海豚，可以在蔚藍的海天之間嘗試滑翔飛行，還可以到七英裡海灘（Seven Mile Beach）游覽安斯沃斯湖（Lake Ainsworth），這裡的湖水因倒映湖岸邊林立的茶樹而呈現出美麗的“比利茶”色，非常迷人。

這塊土地正置身於雷諾克斯角令人驚嘆的美景之間，它坐落在一條私人公路的傍山一側，背靠一處自然保護區，夏日的微風和冬日的暖陽帶來清新舒適的享受。與周邊其他地塊相比，這塊土地擁有最美的風光，壯闊的海洋、起伏的陸地以及雷諾克斯村的靜謐繪成一幅震撼心靈的美景。若是在這塊土地上建造房屋，那必定是世外桃源般的所在。

高性價比，投資回報潛力巨大

除了稀缺的自然環境外，這塊土地的投資回報也非常引人注目。雷諾克斯角的出租物業極度短缺，幾乎不存在空房。根據目前的市場情況，這塊土地上建成的兩幢房屋可獲得每1000多澳元或每年約10萬澳元的租金回報。我們假設土地成本是200萬澳元，建築成本是150萬澳元，那麼房屋建成後的資金回報率則大約為每年3%，這還沒算上資本收益。這一回報水平在許多城市的同類地產中都極為罕見。

此外，新南威爾士北部是全澳人口增長最快的地區之一，巴利納（Balina）地區的人口增長達到1.4%左右。人口的增長與出租物業的短缺使得新南威爾士北部的房價穩步增長。當布裡斯班（Brisbane）、黃金海岸（the Gold Coast）、墨爾本（Melbourne）等大城市因超額供給而導致房產價值停滯不前時，新南威爾士北海岸（Northern Rivers）的房產卻在持續升值。不但如此，這塊土地開發後的租金回報率也要比這些大城市高2到3倍。

由此可見，這塊土地的性價比很高。我們看到，雖然雷諾克斯角與拜倫灣（Byron Bay）在各方面都相差無幾，而且僅相距15分鐘車程，但同級別的土地在拜倫灣的銷售價格要高上許多倍。換句話說，雷諾克斯角目前還是“價值窪地”，地產未來的升值空間很大。

還有一點，相對許多其他國家，特別是永遠還不清長期債務的美國來說，澳洲貨幣貶值的風險非常小，而這塊土地本身就是抵御貨幣貶值風險的絕佳選擇。地主約翰·蘭福德·史密斯（John Langford Smith）表示，他負擔不起發展土地的資金，割愛出售這片優質土地也是迫不得已。

位置優越，生活舒適交通便捷

這塊土地位置十分優越，建成住宅後生活舒適、交通便捷。它位於城市中一個設施齊全且遠離喧囂的角落，只需幾分鐘的路程就能到達市中心和海灘。你可以輕松地步行前往七英裡海灘、安斯沃斯湖保護區和世界著名的雷諾克斯衝浪勝地，更是在雷諾克斯角與巴利納之間為騎行愛好者設置了專門的自行車道。

這裡有優秀的醫療服務，校車站在1分鐘步行距離，還鄰近黃金海岸國際機場（Gold Coast international airport），你亦可以乘搭穿梭巴士行走高速公路前往黃金海岸和布裡斯班。如果有求學深造的需求，附近的公共交通能夠在一小時之內帶你到達南十字大學（Southern Cross University）和邦德大學（Bond University），這裡用包括商學、醫學、法律在內的各種課程供你學習。

特別值得一提的是，投資者可獲得土地的永久所有權，可以作為一份珍貴的財富代代相傳，給後代提供更多的保障。

這塊土地售價為145萬澳元，其品質之好、性價比之高全球罕見，即使你能在別的國家購得同樣級別的地塊，但卻要花上十倍甚至百倍的金錢。現在外國人在澳洲只能購買空置土地和新房，無論你是想投資獲利，還是打造屬於自己的理想家園，都不要錯過這唯一的機會！

約翰·蘭福德·史密斯（John Langford Smith）
手機：+61414980828
電子郵件：lennoxpanorama@gmail.com

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責任編輯：Zoe Chan

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擁有大堡礁景觀公寓夢想生活與租金回報一同實現！| 澳洲

道格拉斯港位於澳洲凱恩斯北部約70公裡，集海洋、熱帶雨林和沙漠於一處。這裡既有雨林的風貌，又不乏荒原的廣闊的地方，再加上一點海藍的點綴，種種奇景彙聚在這個風景如畫的地方。這是道格拉斯港最近開發的項目之一，如今其中的一套公寓正在出售，享有獨一無二的美好視野。這也是一個絕妙的機會，您將在世界著名的大堡礁旁邊以折扣價29.9萬澳元（折合約152萬元人民幣）擁有眾人追捧的公寓。

道格拉斯港景觀公寓：擁有精彩度假生活，享有優厚租金回報 | 澳洲 — 道格拉斯港位於澳洲凱恩斯北部約70公裡，集海洋、熱帶雨林和沙漠於一處

帶來理想的親水生活方式，體驗豐富娛樂項目

這處令人驚嘆的現代熱帶豪華公寓，有2間臥室位於頂層，擁有一個185米的度假村游泳池，白天可欣賞丹特裡區域的無限景觀，晚上可欣賞熱帶日落以及不間斷的天際線。住宅擁有如此良好的視野，更令居住者心情愉悅，十分難得。

住宅可俯瞰到隔壁的幻影鄉村俱樂部高爾夫球場——這裡被評為世界上最好的度假球場之一，對於高球愛好者來說，這是非常理想的度假型物業。同時距離著名的四英裡白沙海灘僅幾步之遙，為您帶來愜意的親水生活方式。

擁有這套物業，將為您帶來遠離喧囂、盡享舒適的度假生活。無論是在大堡礁進行水肺潛水和浮潛，打高爾夫球，享受附近的眾多五星級度假勝地，沿著海灘漫步，還是在這不可思議的度假村游泳池裡放松，這個地方都能為您提供一切。

大堡礁在落潮時，部分的珊瑚礁露出水面形成珊瑚島。在礁群與海岸之間是一條極方便的交通海路。風平浪靜時，游船在此間通過，船下聯綿不斷的多彩、多形的珊瑚景色，就成為吸引世界各地游客來獵奇觀賞的最佳海底奇觀。由於大堡礁是一個神秘又美麗的地方，全世界的潛水愛好者都為之傾倒。擁有這套住宅，您也能享受如此有趣的樂趣。

這個公寓大樓裡設有大型地下停車設施，為您提供更多方便。這裡靠近道格拉斯港口的中心地帶，擁有豐富的餐廳和精品店，去哪裡都不會很遠。此外，公寓樓有非常優秀的現場經理，所以這個房產能為您提供巨大的靈活性，您可以將它進行短期或長期出租。2017年租金收入達41,000澳元，加上賣家提供的折扣優惠，售價現降至29.9萬澳元（折合約152萬元人民幣），投資收益率輕易可達14%（據賣方估計）。這是這家公寓首次出售以來的第一次轉賣，機會難得不容錯過。

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最後購房機會！奧克蘭北岸海濱住宅兼具獨特景觀與新穎設計 | 新西蘭

如果你想在海外尋求置業機會，如果你尤其喜愛海濱生活方式，如果你想抓住在新西蘭購房的最後機會，那麼最好的機會已經來到您的眼前。這棟住宅位於奧克蘭北岸的Beach Haven，坐落在面積1088平米的絕佳濱水土地上，在這裡可以享有獨一無二的海濱美景，充滿了度假風情，你一定會愛上這個標誌性的住宅！10月份新西蘭新總理宣佈正在爭取禁止非新西蘭居民在當地購買二手住宅，並於2018年年初實施。現在是新西蘭購買二手住宅的最後機會，您一定要抓住最後的優質置業機會！

抓住新西蘭購房的最後機會，奧克蘭北岸升值潛力大

2017年10月25日，新西蘭新總理宣佈正在爭取禁止非新西蘭居民在當地購買二手住宅。這項禁令已在今年年底得到通過，並於2018年年初實施。限購實施前這段時間是廣大海外買家，在新西蘭購買二手住宅的最後機會。所以有意向去新西蘭置業的買家，一定要抓緊時間，盡快出手！

最後購房機會！奧克蘭北岸海濱住宅兼具獨特景觀與新穎設計 | 新西蘭 — 這棟住宅位於奧克蘭北岸的Beach Haven，坐落在面積1088平米的絕佳濱水土地上

Beach Haven和Birkdale 地區是非常值得投資的地區，這裡臨近Oruamo灣和Kaipatiki灣，有蜿蜒的海岸線，與Greenhithe和Hobsonville隔海相望，景緻也很吸引人。對於有孩子的家庭來說，Beach Haven小學資源充足，而Birkenhead則有相應的中學資源。主要學校有Birkadale Primary，Birkdale North School，Birkenhead college。

當地生活也非常愜意自在，遠離喧囂，Beach Haven和Birkdale有Shepherd’s Park，Tui Park等開放公園供居民休閒和運動。而這個地區也有不少外賣店、烘焙糕點店和披薩店，為當地居民提供了多種餐飲選擇。由於新西蘭的立法即將改變，請有意購買的人士盡快在2017年12月31日前購買Guilt Edge New Zealand Waterfront！

獨特洞穴設計新穎別緻，寬大戶外空間讓人盡享海濱樂趣

由於這套獨特的新西蘭住宅坐落在靠近保護區的海濱，因此擁有自己的碼頭，對於喜歡親水生活的人士來說，沒有比這個更合適的選擇了。如此珍貴的海濱豪宅非常稀缺，未來也有很大的升值潛力。

尤其讓人耳目一新的是，這套住宅設計新穎，風格豪華，個性十足，與您見過的其他豪宅非常不一樣，有自己的建築特色。除了可以享受廣闊的絕佳海景，該建築也是伊恩洞穴設計的一個典型代表作。這裡設有美麗獨特的露台、開闊舒適的休閒區域和相得益彰的室內外完美結合。所有一切都讓您享受海濱生活方式，也大大提高了日常生活質量。

該物業最初的主人是一位當地知名的造船商，他打造的住宅充分利用了地域特色，並且對細節尤其關注，確保了該住宅的建造達到了最高最嚴格的標準，並且採用高品質裝修材質，最終呈現了一座出類拔萃的建築精品。

住宅位於一條封閉道路的盡頭，你可以在這個陽光充足的住宅享受平和靜謐——這絕對是個私密的理想家園，無人打擾！住宅設有兩個樓層，擁有五個臥室，風格寬敞舒適宏偉，並且適用於想要擴展家庭空間的家庭或夫婦。同時這也是一個充滿娛樂度假感覺的居住地，游泳池讓人盡情運動，還能享受絕佳的戶外娛樂，在寬大露台觀看海灣落日。這裡的夜晚尤其令人愉快，人們可以全身心體驗海濱地區獨特的氣氛，欣賞著港灣上空的美麗落日。相信有眼光的買家一定會抓住這個在新西蘭置業的最佳機會，未來一定會獲得很大收穫與滿足。

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想去科隆群島做民宿老板的人請看過來 | 厄瓜多爾

科隆群島屬於厄瓜多爾，位於東太平洋和三大洋流的交匯處，以擁有巨龜等珍奇動植物而聞名，被稱為“活的生物進化博物館”和“海洋生物的大熔爐”。作為世界七大潛水區之壹，該群島吸引了大批自然愛好者及水下呼吸管、戴水肺潛水愛好者。這個度假勝地充滿了無窮魅力，居外特意為您帶來壹科隆群島最大城鎮中心位置的海景酒店，為您帶來絕佳投資機會。

科隆群島——遠離喧囂的熱門旅遊目的地，世界著名的潛水勝地

如果妳想尋找壹處優質酒店進行投資，那麽這個完美的度假勝地的優質酒店絕對不容錯過。這個位置絕對優越的酒店，可以享有漂亮的海景，隨時去享受豐富精彩的娛樂活動，這裏具有遍布動物的私密海灣以及加拉帕戈斯的全景！毫無疑問，這是人們來到當地旅遊可以選擇的最佳酒店之壹，每年會有穩定客源，為投資者帶來極好的回報。

加拉帕戈斯群島海景酒店：聞名全球的潛水勝地、可獲極佳投資回報 | 厄瓜多爾 — 科隆群島屬於厄瓜多爾，位於東太平洋和三大洋流的交匯處，以擁有珍奇動植物而聞名

科隆群島又稱加拉帕戈斯群島，是太平洋東部島群，位於太平洋東部的赤道上。群島由19個島及附屬小島及巖礁組成，跨赤道兩側，正處在寒暖洋流交匯處，海洋生物異常豐富，島上蜥蜴、海獅、海龜、企鵝等喜寒、喜暖動物壹應俱全，達爾文的進化論使該島聞名於世。加拉帕戈斯群島還是潛水人的麥加，是世界7大潛水勝地之壹，海底景觀美不勝收。

這裏的獨特之處早就獲得許多媒體關註，也吸引越來越多遊客來到這裏。科隆群島也是美國國家地理推薦的“人壹生要去的50個地方”之壹。這裏可謂是“獨特的活的生物進化博物館和陳列室”，現存著壹些不尋常的動物物種，也是當今世界上少有的奇花異草薈萃之所、珍禽異獸雲集之地。

占據珍貴地段的優質酒店，享有無敵景觀擁有完備設施

這處酒店物業位於科隆群島的中心小鎮Puerto Ayora，占據最佳地段，距離南美洲厄瓜多爾海岸1000公裏，《紐約時報》和《英國每日電訊報》等多家媒體都報道過當地豐富的生態環境和獨特自然資源。出於保護環境的目的，該群島原先是北美高端人士南美遊輪遊的景點之壹，近年來，厄瓜多爾政府開放了科隆群島的陸地遊，讓更多大眾旅遊愛好者有機會去探訪當年達爾文研究生物進化論的重要科學靈感的來源地。科隆群島因科學家查爾斯•達爾文（Charles Darwin）研究的各種各樣的特有物種而聞名世界。該群島有20個小島組成，為了保護環境，厄瓜多爾政府只允許4個島嶼留宿遊客。《紐約時報》的專欄作家Allison Amend 今年6月發布的文章提到，目前島上居民人數約為3萬，每年遊客人數規模達20萬 ，來自世界的無數遊客前來探險和度假，放松身心。

另外，科隆群島的土地有97%被指定為國家公園，為保護其物種提供了壹個獨特的生態系統。這裏儼然是遠離喧囂的世外桃源，為您和來到這裏的客人提供了別開生面的生活方式。如此貼近自然的環境可以說是非常珍貴的旅遊資源，未來還擁有很大的發展前景，壹定會越來越獲得人們的喜愛。

這個正在出售的物業包含兩座樓：位於海面上的 Soly Mar 酒店，以及緊臨其後的 Isla Sol。Soly Mar 酒店擁有17間客房，均享有海景和私密陽臺，讓人在此可以盡享無敵美景，擁有難以忘懷的度假時光。這家酒店的主要社交區域也位於此樓內，如露臺室外遊泳池、漂亮的花園、室外和室內玩麽融合的餐廳，另外還有全套服務酒吧，全套服務廚房，私密屋頂平臺和酒店主要大堂。

Isla Sol 酒店則位於 Soly Mar 的街對面，擁有14間寬敞的客房，其中6間享有外側海景，8間享有內側庭景。另外，Isla Sol 的四樓有兩個宴會廳，可以提供使用。這是加拉帕戈斯群島上僅有的宴會廳，可以適合各種各樣的活動，每個廳最多可容納80人。

這是科隆群島上的Puerto Ayora小鎮裏唯壹提供住宿服務的酒店，不僅占據絕佳地段，還有非常完備的設施，酒店面積2908平米，土地面積2323 平米。該酒店在 booking.com 上廣受遊客好評，評級為8.6分，酒店標準房间单夜价为240美元左右。若有意向購買，請立即致電居外客服 4000417515。

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奢華海景住宅Waiea：夏威夷檀香山唯一綠色健康社區 | 美國

沃德村（Ward Village）所在地是夏威夷首府檀香山市新的中心，位於檀香山市區與威基基之間。未來這裡將會是一個充滿活力且適宜步行的街區，帶有各種零售商店、一個繁榮興旺的港口以及一個面向整個檀香山居民開放的新廣場。這裡的奢華海景住宅大樓Waiea，坐擁一線前沿海景景觀，總計36層的建築整體設計採用玻璃材質，開放式設計讓您可以直觀享受環繞式海濱景觀以及城市街景，該建築設計也是開創了檀香山市建築的首例，堪稱經典之作。這裡一套3臥3衛的住宅正在出售，必定十分搶手。

沃德村 ：夏威夷唯一獲美國綠色健康建築社區（LEED ND）鉑金認證楼盘

檀香山是美國夏威夷州首府和港口城市，早期為波利尼西亞人小村，19世紀初因檀香木貿易和作為捕鯨基地而興起，在1959年成為州首府。雖位於熱帶地區，但夏威夷群島位在海洋中央，又有加利福尼亞洋流經過能調節溫度，因此氣候溫和宜人。沃德村（Ward Village）的設計根植於可持續發展理念，是全美獲得LEED-ND Platinum認證的最大社區，也是夏威夷唯一獲此認證的社區。因此這裡的發展前景極好，當地物業自然具有很大的升值潛力。

名師打造奢華海景住宅Waiea：檀香山市中心社區的先行者 | 美國 — 這裡的奢華海景住宅大樓Waiea，坐擁一線前沿海景景觀，總計36層的建築整體設計採用玻璃材質

沃德村，位於火奴魯魯市中心區和懷基基海灘之間，憑海而立，擁有130多家商店、娛樂和餐飲店。未來的沃德村（Ward Village）將是一座都市中的新型頂級社區，真正實現社區與商務、零售完美融合，最大程度地方便住戶的生活需求。沃德村(Ward Village) 為Howard Hughes公司周密規劃的大型重建計畫區，期望能將這塊區域變成一座適合漫步的活力小區，並為居民打造豐富多樣的零售體驗，包含夏威夷最大的電影院，以及即將進駐檀香山(Honolulu)的全食超市旗艦店，和一座重整中的Kwalo Harbor都即將在此開啟。

你將有機會入住的，便是位於夏威夷檀香山最令人嚮往的絕佳位置的Waiea大樓，也是沃德村的一期工程。夏威夷第一奢華的海景住宅大樓Waiea，位置絕佳，位於檀香山沃德村黃金地段。在臨近的海灘公園，你可以享受慢跑、網球、衝浪、帆船出海等各種戶外及海上項目的配套服務，讓你最大程度親近自然，享受揮灑汗水的快樂與驕傲。

頂級海景公寓Waiea，名副其實的海灣先行者

Waiea，夏威夷土著語——“生命之水”，象徵著一個新生命誕生在夏威夷這片充滿歷史和文化的寶地，一個全新的朝氣繁榮的檀香山市中心社區的先行者。Wailea的豪華海景公寓樓，共36層，總計171套海景公寓（全裝修細節可選），戶型有一臥，二臥和三臥。小區附近購物場所齊全，步行可到附近的大型的高檔購物商場Neiman Marcus, Nordstrom，著名的有機食品連鎖超市Whole Foods，大型海濱公園Ala Moana Beach Park就在馬路對面。

Waiea由著名的溫哥華建築設計師James K.M. Cheng，以及Rob Iopa和檀香山設計團隊WCIT共同設計。建築設計借鑑了夏威夷的歷史文化和尊重保護自然環境的理念。Waiea的設計師團隊從一對父子，來到夏威夷群島包括Waiea所在的這片土地教大家捕魚和織網的歷史故事中得到啟發，設計了Waiea塔樓的外形。從海邊往塔樓的方向看，你會看見父親把漁網搭在肩上，等待時機撒網，這就是塔樓為什麼有波浪形的建築設計的原因，Waiea臨海拔地而起，就像是一位漁夫站在潛水裡準備撒網。你會注意到Waiea塔樓底部有向外延伸的輪廓，這個輪廓涵蓋了撒網後漁網自然延伸的狀態。

Waiea的雄偉壯麗代表著夏威夷前所未有的建築風範，也為居民設置了先進的健身中心、豪華水療中心、圖書館、劇院和海景酒吧等理想設施。不僅是為居民選定了迷人的海洋島嶼景觀，Waiea對於建築傑作的精美要求也不遑多讓，他們認為一棟美好建築同時也該擁有同等出色的藝術作品加以鑲嵌，故進入門廊，率先映入眼前的是兩件超絕的大師作品，Tony Cragg的Versus雕像以及大廳服務台掛置由Jeff Colson創作的Commissioned Figure作品。

所有的一切都定義著這裡的頂級海岸生活方式。縱使夏威夷高檔小區雲集，但Waiea無疑是島上前所未見又富有內涵的頂級公寓代表！

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悉尼新趨勢城市外圍海灘房產漸受追捧 | 澳洲

在澳大利亞悉尼，不少房產中介表示，近期地區房市出現新趨勢，越來越多的人選擇更放鬆的生活方式，開始傾向於住在離市中心90分鐘車程，但靠近沙灘及綠林的城市外圍城區。

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悉尼住房出現新趨勢海灘房產漸受追捧 | 澳洲 — 隨著工作時間愈加靈活及遠程辦公的發展，如今在城市外圍生活再也不是難題，海灘房產漸受追捧

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文章摘編如下：

近日，澳大利亞悉尼房產中介哈維（Rich Harvey）表示，隨著工作時間愈加靈活及遠程辦公的發展，如今在城市外圍生活再也不是難題，或者說人們已不再介意犧牲通勤時間來交換美景。

哈維說，如今的上班族可能會在家工作，只有在開會時需要去往市中心的辦公室。他們可以自由選擇在辦公室上班的時間，因此他們可以隨心選擇住處，北邊的中央海岸（Central Coast）、南邊的格蘭布魯克（Glenbrook）及西邊的藍山（Blue Mountains）等地，都變成了他們理想的居住之地。

房產中介公司威外特（Ray White）的比菲爾斯（Simon Beaufils）也表示：“人們正瘋狂地搶購悉尼市中心外圍的房子。”他說，整個東海岸地區離海較近的房產已經不多了。在悉尼與臥龍崗（Wollongong）中間的煤崖（Coalcliff），在售的房產僅剩兩套。這位房產中介形容，由於交通便利，許多買家在悉尼城區買一套公寓，再在外圍地區買一套週末度假用房。甚至有一些人直接選擇住在城市邊緣地區。

另一名中介帕克（Jacque Parker）稱，中央海岸附近的高斯福（Gosford）及烏米納（Umina）等地，近期受到了熱捧。她說，人們傾向於選擇更舒適的居住環境，在交通便利的地方居住已成為一種趨勢。中介格林漢姆（Debbie Grinham）也指出，越來越多的悉尼居民被海灘美景吸引，前往高斯福購房。

來源：澳洲新快網

責任編輯：Shelly Du

住在風景裡在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外

無論是豪華體驗以及時尚度而言，東南亞的私人別墅再全世界範圍內都稱得上是首屈一指的，而作為僅次於普吉島的第二熱門大島，蘇梅島早就以它的絕美風景享譽全球。近年來，不僅是游客們，不少有眼光的投資者都將目光投向了這裡。相比游客聚集的酒店或者度假村，一棟豪華度假別墅更能讓人安心體會蘇梅的美。曾躋身“東南亞地區十佳別墅”榜單的羅望子別墅（Baan Tamarind）便是其中的佼佼者，無論是投資還是自住，都是最好的選擇。在這裡，不僅可以享受到最頂級的美食美景和居住體驗，甚至還可以毫無顧忌地在私人泳池裡來一場放肆的“裸泳”。

獨一無二的所在，遇見夢想中的島嶼仙境

從一個默默無聞的小島，發展成為泰國境內最頂級的海濱度假勝地之一，蘇梅島用了20年，與旅游業發展已非常成熟的普吉相比，蘇梅島一直保存著一份原始風味及自然淳樸的氣息，猶如熱帶地區中的世外桃源，以其獨有的魅力吸引著全球各地的游客，無論是島上的細軟沙灘、美麗佛寺和叢林瀑布，還是周邊島嶼原始自然的熱帶風光，都是游客心之所向。極具代表性的干淨、狹長白沙灘，更是每個人夢想中的熱帶島嶼仙境。

住在風景裡在蘇梅島最美海灘別墅暢享人生 | 海外 — 羅望子別墅所在的大佛海灘，因海灘上有一尊大佛而得名，位於蘇梅島北海岸，是蘇梅島的地標之一

羅望子別墅所在的大佛海灘，因海灘上有一尊大佛而得名，位於蘇梅島北海岸，是蘇梅島的地標之一，因旅館酒店較少，相比其他海灘更為清淨溫和，以美麗靜謐著稱，適宜游泳和嬉水，同時，這裡還是蘇梅島的交通中心，機場就在附近，車程只要15分鐘，海灘也有開往濤島的渡輪，無論是前往其他景點還是來回機場都非常方便。

坐落於大佛海灘的柔軟沙灘上，羅望子別墅背依繁茂蒼翠的熱帶棕櫚林，前繞細軟的白沙，距離碧綠海水僅一步之遙，出門即可踏入。別具一格的景色保留了最初的美好，沒有污染的海灘，青綠色如綠寶石般璀璨耀眼的海水讓人不禁感嘆這片海域的純淨。

別墅所在水域質樸而又純粹，如果想一探海下風光，可以帶上浮潛工具，隨海水飄蕩，盡情欣賞五彩十色的小魚們，還可以預約專業教練帶領深潛水下，近距離探索巨蚌、海膽、海魚、珊瑚等，用眼睛記錄無法想像的斑斕風光，輕松滿足夢想的假期。

傳統設計融合現代科技，折射奢華熱帶海島生活格調

在田園詩般的熱帶花園裡，羅望子別墅占地面積達 1650 平方米，內部面積達495 平方米，擁有3棟樓閣及5間臥室，寬敞廣闊的空間足夠家人朋友們結伴而行，且配備了自動切換的備用發電機，且所有外部邊界都有運動傳感器全時間監測，夜間更有海灘保安巡邏，提供了奢華與安全並重的住宿體驗。

靠近別墅，就能看到配有10人用餐區和按摩沙發床的涼亭，居住者可以一邊和親人朋友享用美食，一邊近距離欣賞蘇梅島特有的美麗風光。不想在室外又不願放棄風景也沒有關系，別墅客廳位置極好，眺望出去即可以欣賞到海灘日落的景色，夕陽的余光伴著海水的折射，美得不像話。

別墅裡的每間房都采用了天然木材天花板及柚木地板，配備床頭藝術品和閱讀燈、步入式衣櫥、梳妝台或寫字台，整體設計風格將傳統東南亞文化與現代科技完美融合，兼具美觀與實用，且每間房擁有獨特的景觀，目光所及之處，皆是蒼郁茂盛的大樹和地毯般的草坪，自然風光間穿插搭配著東南亞文化特色的裝飾，令人心曠神怡。別墅還配有5間浴室，每間臥室和浴室的裝修都在簡潔中透露著精致。

生活就是度假，租賃自住均可享超高回報率

泰國是一個從不排華的國家，並且物價便宜，與馬來西亞相比，泰國普遍便宜20%，來過泰國的人都很清楚，房產價格非常具有吸引力。眾所周知，泰國的舒適氣候造就了高質量的旅游資源，吸引大批游客，每年接待入境游客上千萬，旅游淡旺季並不明顯，租金回報率高達8%-15%，不少國內高端人士也早早盯上了這一塊“估值窪地”。

作為成熟的明星旅游景點，蘇梅島是泰國最適合度假或自住的地方之一，這裡的房產不僅僅是價格低，增幅與泰國旅游業的發展趨勢直接相關，未來的投資回報可想而知，羅望子別墅更附送精美裝修，並配備各類家電，完備的配套設施更是錦上添花。

此外，隨著游客對旅游體驗要求的提升，如今前往東南亞旅行的游客越來越傾向於租一棟豪華度假別墅去享受假期而非簡單入住旅客酒店，若是選擇出租，也完全不用擔心租金回報率。

羅望子別墅，可以讓你輕松實現“讓生活成為一種度假”的人生夢想，不要錯過。欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/34875339.htm

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新罕布什尔海岸首屈一指的庄园式豪宅，独享私密幽静坐拥无敌海景 | 美国

新罕布什爾州在地圖上看起來或許很小，但她多樣化的地區風貌展現出了千變萬化的魅力，充滿了自然的各種美好風光。尤其是海岸地區更加以其舒適自在的氣候、美不勝收的景緻，讓人印象深刻。這套無與倫比的莊園豪宅，無疑是新罕布什爾海岸首屈一指的理想家園，既坐擁靠海絕佳位置，又享有私密與幽雅的生活環境，更加有氣派奢華的裝修，極具收藏價值。

私密環境清新自然，無敵海景擁攬入懷

豪宅Studebaker Estate佔據一個非常優越的位置，地處新罕布什爾州Rye Beach，周圍是蔥鬱綠色的環境，大片草坪、樹木、清新怡人、氛圍雅靜。住在這裡可以遠離喧囂，彷彿置身於人間天堂。這裡還靠近大海，是完美的親水豪宅，帶來獨一無二的生活方式，可以欣賞到無敵海景。

新罕布什爾海岸首屈一指的莊園式豪宅，獨享私密幽靜坐擁無敵海景 | 美國 — 這套無與倫比的莊園豪宅，無疑是新罕布什爾海岸首屈一指的理想家園，既坐擁靠海絕佳位置，又享有私密與幽雅的生活環境

這套莊園式豪宅擁有一段獨特的歷史，這座Studebaker大廈建於1917年，由Clement Studebaker Jr.建設，它無疑是東海岸線上最受追捧的地產之一。悠長的歷史賦予了它獨一無二的氣質和值得細細探究的痕跡，而出自大師的建築工藝更是增加了它的獨特價值。

住宅所在的新罕布什爾州有多元的景觀包含海岸、湖泊、山丘、小鎮、美麗的鄉間、農地及廣大的森林，這裡有很多的活動供您選擇：幾百個提供免稅購物的商家及特賣店、跳板滑雪、泛舟、遠足、騎單車、打高爾夫及釣魚。對於想要親近自然的人來說，這裡無疑是最適合居住的地方。

豪宅不僅享有私密，還有方便的位置，這裡距離馬薩諸塞州、麻省理工學院、哈佛大學和洛根國際機場僅1小時；距離菲利普斯埃克塞特學院僅有30分鐘路程，驅車15分鐘即可抵達美國國家朴茨茅斯市的Pease 國際貿易港。

奢華大氣充滿藝術美感、細節唯美獨有歷史韻味

當您來到這裡，參觀這個2.3英畝的莊園時，你可能恍惚會回到過去，被這棟充滿歷史韻味的大宅深深吸引。要知道，這裡曾有當地最富有的人，在大宅前面的草坪上舉行豪華的花園派對，同時俯瞰超美的海洋景觀——如此美妙的感受，多像一副電影中才會出現的畫面。如今，您也可以擁有這樣的生活。

一個世紀以前，人們也在這裡度過了許多美好的時光，留下了傳奇故事，並在這裡呈現著最豪華的生活品質。雖然如今風俗有所改變，但這裡舉辦各種聚會派對的風俗依舊存在，而這座豪宅就是舉辦這類活動的完美的場地。現在，您還是可以把這處豪宅用作此類用途，它是最完美的選擇，會讓所有人對此留下難忘的印象。

豪宅Studebaker Estate以新罕布什爾的鬱金香草坪和蔥鬱茂密的樹木為背景，營造出一幅美不勝收的自然畫卷。這套大宅是精妙設計、獨特工藝和優雅風格的完美體現，與周圍的綠化與海水美景融合於一體，是可以一代代傳承下去的寶貴資產。

走進豪宅，您一定會被這裡奢華大氣的風格迷住，歷史與現代的結合讓人一見傾心。室內擁有12英呎高的天花板，四周有許多精美的模製品，點綴著古董吊燈和藝術作品，還擁有大理石壁爐，每個房間都令人印象深刻。歐式手工藝細節則反映在家居的細節上，從門廳和接待廳的英文古董磚，到化妝間的金銀絲鑲嵌，以及正式客廳裡圍繞著溫馨壁爐的手工雕刻大理石雕塑——所有的一切都如此充滿藝術美感。

這裡的法式門將您從廚房帶到一個大平台和庭院，這裡帶有100歲的山毛櫸樹構成的壯觀景色。而豐富的娛樂休閒空間更加增加了居住舒適度——室外泳池、裝修完備的檯球室、豪華工作空間，都裝修得十分高端。所有的細節都十分考究，這個莊園無疑是新罕布什爾海岸最受追捧的家園。這座珍貴的住宅是富人值得擁有的寶貴財富，也是尊貴身份的象徵。

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珀斯珍貴海濱公寓，毗鄰國王公園享有極美景觀 | 澳洲

如果你想在澳洲置業，那麼目前有個很好的機會！在珀斯的Crawley，有一套獨特的海濱公寓正在出售，位置絕佳，毗鄰400公頃的國王公園（Kings Park）。著名的國王公園地處珀斯市區以西，緊鄰澳洲最美的大學——西澳大學，是南半球最大的城市公園。這裡地勢較高，可以俯瞰到整個珀斯和天鵝河的美景，是珀斯市民最喜愛的自然休憩場所。如此珍貴位置的住宅具有很大升值潛力，千萬不要錯過！

位置優越毗鄰國王公園，盡享珀斯迷人的居住環境和自然風景

珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活素質，於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅，無論居住環境，生活素質及社會福利等都是極佳的城市。由於地處澳大利亞大陸西岸地中海氣候地區，溫和的氣候與天鵝河（Swan River）沿岸的別緻景色，使珀斯得以成為非常受歡迎的地方。

珀斯珍貴海濱公寓，毗鄰國王公園享有極美景觀 | 澳洲 — 在珀斯的Crawley，有一套獨特的海濱公寓正在出售，位置絕佳，毗鄰400公頃的國王公園（Kings Park）

在全澳洲，珀斯是日照最長的一個，是澳大利亞最燦爛的城市，陽光明媚，加上難以形容的美妙的印度洋微風，可以媲美南法“蔚藍海岸”的浪漫風情，被世界各地的旅遊者稱為“太陽城”和“空氣城”。珀斯的物業近幾年一直很受歡迎，具有很大升值潛力。因此現在購買這套房產，也是很好的投資機會。

這套優質物業毗鄰400公頃的國王公園，家門口就是蔥鬱的綠色環境，滿目清新，居住環境極為舒適自在。國王公園與植物園是城市的綠色中心，毗鄰天鵝河，距離珀斯中央商務區約 1.5 公里。該公園有著獨特的叢林、寧靜的綠地和植物園，廣闊而壯觀，是西澳大利亞最受歡迎的度假勝地。國王公園與植物園擁有廣闊的城市與河流景觀，可欣賞達令山脈（Darling Range）全景。

海濱公寓視野獨好，前景看好升值潛力大

這套公寓可謂是珀斯最與眾不同的海濱地產！風景獨好的海濱公寓佔據很好的位置，非常私密毫不吵鬧，又享有便利與舒適。這裡佔地2896平方米，是現在餘下的最後一套在南面可以觀賞到天鵝河景觀的公寓。搶佔購房先機一定會讓您有超乎想像的收穫。

該房產被劃為R60，用於開發多功能豪華公寓，有20％的額外地積比率，3475平方米建築外殼（條件允許）。這套公寓距離芒特灣街（Mounts Bay Road）僅30米，並且有前往國王公園大道（Kings Park Avenue）的行車通道。尤為特別的是，東面毗鄰400公頃的國王公園自然保護區，非常貼近自然。

公寓的內部也十分精美，採用了高品質來打造該物業，並且公寓還有開闊的海濱視野，讓人心曠神怡。靠近醫院和醫療中心對於生活來說非常方便。您只需幾分鐘的路程便可到達珀斯中央商務區和西澳大學，要知道，這個地段的物業非常容易出租，如果您用於出租，可以帶來可觀的租金收入。珀斯的未來發展前景非常好，住宅擁有很大升值潛力。

這套公寓性價比高，位置極好，也帶來無與倫比貼近自然的生活方式，無論自住或者投資，都是完美的選擇。

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