前段時間，澳洲新的樓王隆重誕生：一個富豪豪擲1.4億，承包了悉尼某豪華樓盤最頂上三層。
話說哪裡有好房，哪裡就會有中國人身影，何況是這種彰顯自己“豪氣”的絕佳機會？
果然，11月17日新聞出來，中國買家登場：雖然最豪華的頂上三層已被人捷足先登，但是，中國買家們也不遑多讓，花4000多萬澳元包下整個樓層！
該豪華樓盤位於悉尼CBD邊上的Barangaroo區，由澳洲房產巨頭聯實集團（Lendlease）開發，名叫 One Sydney Harbour。
樓盤由三個高層公寓組成，最高的Tower 1有72層，預計2023年竣工。
文章開頭說的那位富豪，花1.4億承包了頂上三層，也成功接過澳洲新樓王的桂冠：單價達到每平米10萬澳元（RMB 50萬元）！打破澳洲房市紀錄！！
其中頂層公寓的主臥房比許多平民老百姓的整套房子還要大……
對頂級富豪們來說，這樣的樓盤真正是“手快有，手慢無”的盤，所以不出意外，中國買家入場了。
據鼎豐集團（Apex Investment Alliance）的Denis Wan表示：“又有7個買家買下了該樓盤的整個樓層，價格在4000萬到4500萬之間，其中就包括中國出生的企業家！”
盡管Lendlease一直否認他們找了代理人來售房，還說所有買家都是“本地人”，但是這位Denis Wan表示自己參與了上述樓層的銷售，Wan所在的鼎豐集團還在官網上說，他們是Lendlease在新州和維州的第一總代理。
Wan接受媒體采訪時說：“是的，我確實在替Lendlease出售這些公寓。”
據Wan透露，這些買家並非投資者，都是自住，而且，買家們都計劃保留原有的布局，不准備將公寓打通，好讓更多家庭成員入住，該樓盤的設計是，每層三套公寓，兩間四房公寓，一間三房，面積達到600平米。
澳媒報道稱，有當地中介對Lendlease提出批評：你們為什麼找一個亞裔中介賣房，而不是本地的中介？
可是，本地中介們抱怨也沒用，Lendlease開發的這個One Sydney Harbour不僅雇佣亞裔中介，在很多細節上也是頗為“貼心”。比如，三個tower共808套公寓，非常“吉利”的一個數字有沒有？甚至，三個tower都沒有“4樓”，原因是什麼，大家應該都清楚，所以，Lendlease擺明了是討好對“8”和“4”兩個數字敏感的買家。
為啥要討好特定族群的買家呢？因為這些買家有錢啊！
前面提到的那位Wan先生說，創下土澳房市紀錄的$1.4億交易也是他促成的，所以，坊間傳言，這位豪擲1.4億買三層的富豪也是華人，可是Lendlease並未證實。
一個樓盤尚且如此，那整個澳洲房市的情況如何呢？
這兩天剛好還有另一條新聞：
CoreLogic分析豪宅銷售數據後發現，澳洲最昂貴的住宅中，將近三分之一都被中國大陸和香港的買家買走了！
其中被媒體廣為報道的包括：
住宅及基建開發商Phillip Dong Fang Lee在2015年花3990萬買下悉尼東區Point Piper的豪宅Mandalay；
位於悉尼Vaucluse、曾經屬於澳洲賭王詹姆斯·帕克（James Packer）一間超級豪宅，也在2015年賣給了著名華人企業家Chau Chak Wing。
全球中文海外房地產門戶網站居外網的數據，每年大約有120萬中國游客前往澳洲，其中四分之一是去買房。
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來源：微悉尼
責編：Zoe Chan
