高端退休养老房产成为英国的黄金投资机会 | 居外专栏

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随着过去几十年来医疗的进步,人们的寿命越来越长。这不仅引发了退休房产数量的显著增加,还促进了高端退休住房市场的繁荣。

过去五年内,英国65岁以上人口的增长速度是其他年龄段的5倍。近期的数据显示,这类人口中越来越多的人来自海外。

去年,获得英国“黄金签证”(投资200英镑以上的英国资产从而获得居留权)的中国富人数量显著增加。这些海外投资者中大部分都考虑未来到英国居住,为他们老年的“安身之处”进行投资

随着越来越多的老年人希望在不影响其生活质量的情况下精简生活,因此大量投资触觉敏锐的海外投资者都意识到了高端退休生活市场的利润潜力。

RetireMove的创刊编辑简·斯莱德(Jane Slade)表示,“当今社会的人口情况是退休房产市场繁荣的原因所在。人们老当益壮,希望享受优质的退休生活,因此,英国退休房产市场十分有利可图,堪称黄金投资机会。”

“要想让老年人口走出房门,离开舒适的家,就必须为他们提供特殊的服务。因此,全面配备各类便利设施的优质退休社区就应运而生,数量不断增加。”

近期,在并购了老年住房建筑公司Renaissance Retirement后,PegasusLife旗下的项目数量已经超过了70个,成为英国最大的退休住房开发商。

PegasusLife的首席执行官霍华德·菲利普(Howard Phillips)表示,“近年来,‘退休’的意义发生了改变。30多年来,‘退休房产’一直是英国房市中一块不起眼的碎片,总是被认为是需求导向型市场。但现在,它已经成为了人们主动选择的积极生活方式。”

这一市场还吸引了房地产业的其他专家,包括第一太平戴维斯公司的前退休房产主任、退休房产专业公司Amicala的总裁亨利·拉姆比(Henry Lumby)。他的新公司有雄厚的资金支持,并计划为伦敦75岁以上的人士推出退休生活项目。

据英国国家统计局预计,随着老年人口这一潜在住户人数的增加,截至2045年,65岁以上人口将占据英国总人口的1/4。因此,退休住房的需求将不断加强,越来越多的人们都看中了这一趋势,想要分一瓢羹。

莱坊公司指出,100亿英镑的海外资金将流入这一市场,并建议投资者们趁热打铁。

简·斯莱德表示,“越来越多的投资正在流入这一市场,这意味着这一市场正在集结其考虑得到的所有资源来开发越来越多大型项目。现在正是为未来投资的好时机。”


延伸阅读
:【亚洲面临人口老龄化危机 高力国际:开发商重视创新型养老地产模式

居外推荐英国退休房源:英格兰康沃尔郡Millpond View

Millpond View位于康沃尔郡,这是大部分英国老年人口退休目的地,由于其广阔的海滩、海岸线和农村适合修养而出名。与英国其他地区相比,该县的生活节奏较慢,也享有最温暖和最阳光的气候。由于该县深受老年人喜爱,豪华护理院套房需求较大。今年夏天,Millpond View将进行大幅翻新,但仍将保留其维多利亚时代的特色,增添其魅力。一旦修建完成,该项目将提供23间豪华套房,以供55岁及以上的人士居住。 

该地产投资位于奢侈疗养院的独特之地,吸引着退休人士在美丽的环境中度过美好的晚年。这些具有较高比例自费居民的豪华护理院已被证明可以做为绝佳的投资,因为同依靠本地居民支持相比,他们往往获得更好的利润。这里10年的净回报为10%。

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豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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全球最适合外来移民的城市:荷兰占了3个 新加坡、曼谷进Top 5

近日,全球最大的外国移民网络社群InterNations公布了:2018年度外国移民(expats)全球最喜爱的城市排名

他们调查了187个国家中18135位外国移民,受访者代表了178个不同的国籍,除了外派工作人士,还包括所有因为各种各样的原因离开自己的祖籍国,在国外生活、工作的人群。

该调查针对多种因素(如工作-生活平衡、本地人友好、住宿开销、定居、城市生活质量等)进行综合评选。

可以说,这份调查较为全面地揭示了在非祖籍国生活、工作的人士的客观看法。Internations报告中显示,未来几年,外国移民人群将达到8700万。在如今“全球移民时代”,调查结果很值得参考哦!

咱们赶紧来看看荷兰的情况吧!

海牙作为荷兰上榜的头号城市,位列全球第11位!紧随其后的便是阿姆斯特丹,位居第13位。而鹿特丹则为第17位,也是荷兰上榜的第三个城市。

相信大部分华人也是居住在荷兰的大城市或周边地区,工作职位和学校都普遍分布在大城市,生活也更加便利一些。当然,也不排除一些住在村里的伙伴们,出个门都不容易。

海牙

海牙为何成为荷兰对外来移民最友好的城市呢?主要由于很多外来移民,在这里实现了工作、生活很好的平衡;他们对自己的职业感到非常满意。

不过,在职业发展方面,海牙的评分要稍低于阿姆斯特丹和鹿特丹。外来移民也对荷兰邻居的友好多加赞扬,一位在海牙工作的印度人表示,“在这里,我没有感觉到种族或宗教的歧视。”

但调查显示,比起荷兰其他两个上榜城市,在海牙的外来移民似乎更难交到朋友。

阿姆斯特丹

在阿姆斯特丹的外来移民,普遍对自己的生活非常满意。但是关于“寻找住所”和“天气”这两个话题,也有很多抱怨。众所周知,首都的房子不是一般地难找。在阿姆漂无居所的朋友,你不是一个人。超过一半的受访者都表示,“很难。”

想找一个租住的小屋,都要花比其他地方更高的价格。而房源的紧张又进一步加剧了租金的上涨。四分之三的受访者都表示;阿姆斯特丹住宿的开销真的太高了! 

鹿特丹

鹿特丹的住宿价格,比起阿姆斯特丹来说更低。但是外来移民表示,这里并没有给人“家的感觉”。因为这点,鹿特丹成为了荷兰上榜城市中的最后一名。

鹿特丹在“本地人友好”这项的得分也很低。几乎四分之一的受访者表示,鹿特丹人比较排外,对外国移民不友好。

但鹿特丹在“居住方面的开销”一项得分最高。几乎一半的外来移民表示满意,而阿姆斯特丹和海牙分别只有42%和32%的外来移民持有相同看法。

亚洲城市称冠

全球榜单前十的城市几乎全部都在亚洲。来看看榜单:

最适合外来工作者城市TOP 10

  1. 中国·台北
  2. 新加坡
  3. 巴林·麦纳麦(Manama)
  4. 越南·胡志明市
  5. 泰国·曼谷
  6. 马来西亚·吉隆坡
  7. 德国·亚琛(Aachen)
  8. 捷克·布拉格(Prague)
  9. 西班牙·马德里(Madrid)
  10. 阿曼·马斯卡特(Muscat)

最不适合外来工作者城市TOP 10

  1. 沙特阿拉伯· 利雅得(Riyadh)
  2. 沙特阿拉伯· 吉达(Jeddah)
  3. 意大利·罗马
  4. 瑞典·斯德哥尔摩
  5. 英国·伦敦
  6. 法国·巴黎
  7. 爱尔兰·都柏林
  8. 德国·斯图加特(Stuttgart)
  9. 南非·约翰尼斯堡
  10. 意大利·米兰


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来源:华侨新天地
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加州尔湾——离梦想最近的地方|居外专栏

她在这个叫尔湾(Irvine)的城市毫不起眼。如果化了妆,她无疑也会成为一个人们眼中的美女。不知道是不是到加州久了,她也像很多加州的女人一样属于自然派,有妆容的时候也是淡淡的。她也不是那种霸气侧漏的女人,虽然在国内的时候,她也在500强位居高位。她甚至并没有想到美国来的,她和先生最先是移民加拿大的。他们一家三口在加拿大待了几年,又生了个老二,由于工作的原因,来到了美国。加拿大是个养老的地方,她还没有那么老。而且加拿大一年有大半年冰雪天气,只能窝在家里,对于好动的男孩子们,崇尚体育的加州可是说是天堂了。一晃一家四口在尔湾这个俨然华人城市的地方居然住了快十年了。

尔湾Spectrum是南加州最受欢迎的娱乐和购物目的地之一

她的工作是和中国仍然有很多联系的,可以说是中国公司在美国的延伸吧。虽然她并不指着这份工作挣大钱,或者养家糊口,有份工作总是好的:两个孩子渐渐大了,在学校和课外活动的时候多过在家,她也需要找些成就感,所以就又和国内联系上,做了这份找钱买花戴的工作。她老公看起来好像很闲,其实家里主要进项是指着他。他们来的时候毕竟在国内稍有积蓄,借着老公是基金经理的经验,在家里买卖股票,收入颇为可观,一年交税也得交几万,在美国算得上相当中上了。除去早期置办房产,有个安居的地方,现在基本的花销就是吃饭交通水电等日常开销、孩子的教育和每年的娱乐旅游的费用了。所以,比起一些华人,他们虽然不是大富大贵,也是富裕有余;比起大多数那些寅吃卯粮的本地美国人,他们更是不知道好太多。

兰登湾地产在居外网上挂牌的一套加州尔湾4卧3卫豪宅

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尔湾位于南加州富裕的橙县,是个亚裔占一半以上的城市,自2016年以来也成为美国最大的亚裔城市。这里说的亚裔,所说包括华人、日裔、韩裔、越南裔等,更多的是中国人。早期以台湾和一些香港移民为主,近年来由于城市的发展,以及餐厅、日常购物的配套,已经成为以大陆移民为主体的中国人的天下了。最早她来这里,就是朋友推荐的。日常采买,华人超市里基本也是应有尽有了。不夸张的说,很多时候大概只会说中文在这里生活也可以活下去的。

不同于旧金山那样的老华人移民城市,尔湾俨然是新兴富裕华人落脚美国的首选:气候宜人,商业发达,华人购物方便,餐饮配合中国胃,科技公司林立。除了老牌的微软、谷歌,还有最大的游戏公司Blizzard、生化公司Allergan、通讯公司Verizon、芯片公司Broadcom、全球领先的航空科技公司 Parker Hannifin等。加州大学尔湾分校(UCI)也有很多亚裔留学生主攻CS (Computer Science)的,他们有很好的机会在这些公司找到好的职位,尔湾因而也被称为南硅谷。也因为接近硅谷腹地,USI也是硅谷非常喜欢招聘的学校之一。很多中国留学生也是因为这个缘故,来到这个学校留学。当然她的孩子们会怎么样,现在还不知道,不过,显然他们是很喜欢这个城市的。这个城市已经是他们的了。留学生和新移民把房价一再地抬起来。房价坚挺,也算是个好事吧。她不由得这样地想。

虽然她和先生都不是搞科技的,不过在这样一个崭新而随着热钱不断涌入的日益繁华的亚裔为主的城市,相对于橙县别的城市,他们生活得更加自在。有时候,尔湾像某个中国大城市的迷你版,有时候,它又是个典型的美国城市。它这样中西结合的混血风格让她着迷和心安。她的中国心和中国胃也暂时得到安抚。春天的周末,她也会用自己顺手腌的咸肉加大华超市新上市的春笋,烧一锅腌笃鲜,来慰籍自己的乡愁。更多的时候,匆忙的日程已经让她完全忘记自己是身处异乡。这个城市已经是她孩子的故乡了,孩子们说英文比中文利索很多。慢慢地,它也似乎已一点点成为她和她先生的故乡。心安处即故乡吧。她是这么想。

加州大学尔湾分校近50%的学生都是亚裔

她其实并没有非离开故乡上海的理由。她和先生一直过着典型的中国白领或金领的生活。在繁忙的工作喘息之间,一个朦朦胧胧的梦想始终萦绕在她心头,而且随着年岁的增长越来越清晰,一个对于未来的想象终于导致一个移民的决定。然后不知不觉,已经漂泊在海外十多年了。她找到了梦想中的地方吗?她不知道。但她知道,她在的这个城市:安全,繁荣,文明,美丽,风情,富饶,友善。即使不是梦想,也应该是离梦想最近的地方。

加州尔湾——离梦想最近的地方

 

由罗文经营的兰登湾地产公司(Lantern Bay Realty)是加州橙县南部最悠久、最大型、最成功的独立经纪公司,拥有30多名专业房地产经纪人。公司见证了橙县南部的巨大发展,但他们并没有因此忘记邻邦传统友好价值。兰登湾地产依靠高科技,高度注重客户的个性化要求,对新兴发展的房市了如指掌,为客户提供住宅与商业房产的销售、租赁、物业管理和投资咨询服务。

 

责编:Zoe Chan

 

兰登湾地产罗文专栏全集

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美国新移民过万圣节:重在参与 学着适应西方文化

美国侨报网刊文称,尽管距离万圣节还有几周时间,但洛杉矶街头大大小小的店铺的装饰和摆设和家家户户的门前的装点,都可以看出,万圣节的气氛已经提前来到,而这一节日在南加的华人社区也越来越受欢迎。

每年万圣节美国南加州的家庭都会悉心地应节布置家居

文章摘编如下:

对于华人来说,对西方万圣节的看法以及过法也是不尽相同的。对于现居南加州尔湾市的新移民张女士而言,万圣节并不是一个让她感到兴奋的日子,但是孩子们确实兴奋得不得了,距离万圣节还有半个多月的时间,孩子们便已经开始吵着要去买万圣节的服装,这让张女士不仅感慨道:经济强劲促使人们过节心情都更加急迫了。

不过,移民美国刚刚三年的张女士还是表示:“我还是不太能接受西方人庆祝万圣节的方式,对于美国人这种在自家门前摆上坟墓、骷髅的装点也有一些小小地忌惮,因为这都是我们中国传统文化中比较忌讳的。我们虽然也有像清明节这种祭祀的节日,但终归不是把自己家里布置得怪里怪气的。说到底还是文化上有些差异,不过我也在学着适应,做一些比较应景的事情,比方说:烤个南瓜派,陪孩子一起做个南瓜灯之类的。”

另外,更有很多华人对万圣节持有“重在参与”的中立心态。现居阿罕布拉市(Alhambra)的赵女士表示:“虽住在华人社区,但每年一到万圣节,无论街道还是超市,节日的气氛就会很浓,所以我们也会在自家门前简单装扮一番,但通常不会像非常热衷万圣节的美国人一样,把房子装扮得非常古怪,我们通常还是以南瓜主题为主,一方面与西方万圣节的主题相符合,另一方面,也象征着秋天的丰收!”

不过,新移民中也有非常热衷于美国万圣节的人士,今年刚刚研究生毕业的留学生乔同学表示:“虽然这不是我在美国第一次参与万圣节的庆祝活动了,但还是有一颗不泯的童心。以前在上学的时候,很难有机会参与大型的游行活动和主题活动,所以今年我决定一定要把握机会,多多参与这些活动,因为这毕竟是在中国完全不能经历到的,所以值得饱饱眼福。另外,我还打算在今年的万圣期间,再去体验一下玛丽女皇号游轮的节目!”

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来源:侨报网
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留学生自述:巴黎留学生活 体会“文化盛宴”

美国作家海明威曾在巴黎生活了5年,他在《流动的盛宴》中写道:“如果你有幸年轻时在巴黎生活过,那么无论你今后一生中去到哪里,它都与你同在,因为巴黎是一席流动的盛宴。”时隔大半个世纪后,海明威的“盛宴”早已消失,而他描述的巴黎仍让人无比熟悉、亲切。

我曾在巴黎生活6年,硕士就读于巴黎第一大学。它位于塞纳河畔拉丁区,前身是巴黎索邦神学院,创建于13世纪。法国影星苏菲·玛索曾在上世纪80年代末主演的《心动的感觉》中充满巴黎大学外狭长的古道,先贤祠旁宏伟肃静的圣日内维耶图书馆,和热闹非凡的咖啡馆。数十载后,当我置身其中,仍然能感受到影片中的浪漫。在电影中,学生进入答辩考场,站在一排神情严肃的考官面前,因紧张而内心崩溃,头脑一片空白,回答问题时语无伦次,这也是巴黎大学的的另一面。

巴黎第一大学

在巴黎,硕士课程几乎没有指定教科书,取而代之的是长长的参考书单,需要学生一本一本购买或借阅,是个漫长又有趣的过程。书单一般包括专业领域内不同流派的代表作,甚至包括两三百年前的经典论著。在巴黎的课堂,最重要的功课不是学习知识,而是学习思考问题的方法。

在巴黎的课堂,气氛最活跃的是做专题演讲。每堂课会留出一些时间,让学生就某个主题做小演讲和讨论。当我看着一位白发苍苍的知名教授放下权威,像学生一样坐在课桌旁,认真倾听同学的生涩演讲时,我体会到平等的真谛。课堂演讲的意义不仅是让学生表达观点,更是要大家学会倾听。无论老师还是学生,课堂上每个人都有发言的权利,也必须耐心倾听别人的言论。

图书馆是课堂的延伸,我最常光顾的是学校附近的圣日内维耶图书馆。该建筑始建于6世纪,原为国王修建的教堂。12世纪时,这里成为修道院藏书之地,并在之后的几百年里逐步发展为国家图书馆。目前,圣日内维耶图书馆收藏的书籍有200万册左右,其中包括许多罕见珍稀的欧洲史料。馆内大约有800个座位,几乎每天都“一座难求”,门口总有等待入内的长队。

圣日内维耶图书馆

在巴黎上学,如果没碰到过司机罢工、学生罢课,可能会有点“小遗憾”,那是极具法国特色的“社会大狂欢”。我在研究生第二年时,先是遇到巴黎地铁、巴士司机揭开罢工序幕,导致城市交通系统瘫痪数天,紧接着学生工会为反对扩大大学自治权而组织罢课,直接波及几乎所有公立大学的学生,大家连续几周不断收到学校取消上课的通知。难得有一天的课没被取消,我带着一丝兴奋出了家门。那天没有地铁,平时甚少乘坐的公共汽车成为我的救命稻草,平时只需20分钟的路程花了一个半小时。历经千辛万苦抵达学校,我看到平时出入的索邦路两个大门都紧紧关闭,旁边的索邦广场还有百余学生高呼口号示威,不远处则是大批手拿盾牌的宪兵。好不容易找到一个开启的门,门口七八个警卫把守,在经过安全检查重重关卡后才到达教室。

巴黎的地铁

巴黎的魅力不仅来自其独特浓郁的法兰西历史文化积淀,更在于其深入骨髓的包容气质。在巴黎,所有的标新立异都有存在的意义,在这里生活过的人,总有一股想要释放内心、追逐理想的冲动。朋友里的“留法派”,似乎是最天马行空、最不“循规蹈矩”的一个群体。一名毕业后入职法国国企的上海朋友,毅然放下令人羡慕的“铁饭碗”,考入法国赫赫有名的香水学院学习,毕业后在上海成立工作室,推广法国艺术。另一名毕业于著名工程师学院的理科朋友,回国后却选择在大学教法语,成为中法文化交流的使者。因为巴黎,我们更加热爱生活,无论一生去到哪里,巴黎气质都已悄无声息地潜入我们的意识深处。


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来源:环球时报

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如诗一般的生活 移居巴黎后的日常

来自美国的Abby Gordon现在法国从事媒体行业,他为我们分享了身处巴黎时饶有兴味的一天。据说,这可以算得上是外籍人士移居法国后典型的生活写照。

住在巴黎的外籍人士,闲逸的一天

早上7点:醒来,漫步进入丽弗里街(Rue de Rivoli)的La Favorite餐馆,咀嚼着羊角面包,小酌一杯咖啡,借用餐馆超快的无线网络网速阅读掌上《纽约时报》。

上午8点半:前往Saint-Merri的公共游泳池。但要记住佩戴泳帽、身着speedos。

上午10点:在里沃利街(Rue de Rivoli)的杂货铺里购买灯泡、电池,以及其它家用工具。

上午11点:若是天气晴好,若是天气晴好,会徒步去餐馆图书馆、艺术画廊、照片展。

下午12点半:法国人多数喜欢在下午1点吃午餐,为了能在拥挤的人流中选到自己喜欢的餐厅的位置,我必须做点努力。我通常会选择在餐厅中食用扇贝。

下午2点:在sos热线做几个小时的志愿者工作,接听使用英语的人士的求助电话。

下午4点:用免费的座机给美国亲戚打电话联系。

下午4点半:从圣保罗广场买来奶酪、长棍面包、烤鸡,去超市采购蔬菜和卫生纸(巴黎的一切都好不浪漫啊)。

下午5点:在Rue Vieille du Temple的Les Philosophes和朋友见面。

下午6点:回家休息,了解CNN或BBC World的最新消息。

下午8点:加热烤鸡,准备一些面食,安静祥和的晴朗之夜,就在家中用餐吧!

诗一样的法国生活

巴黎到覆盖着葡萄园到乡村,再到大西洋和地中海沿岸,多种多样的生活方式,诉说着法国的美好生活

美食家和葡萄酒爱好者们说,法国是宇宙的中心。烤三文鱼和桃子酱,鱼子酱和精美的香槟,自中世纪,法国人便将葡萄酒和珍馐搭配在一起。

迷人悠久的历史可以在法国各个角落被寻到:史前的洞穴壁画、罗马和法兰克人的入侵、波旁王朝和拿破仑的统治,都在当代法国的美食、建筑、艺术、时尚上,留下了深深的印迹。

每个对文化敏感的人,都会承认法国生活的丰富多彩。仅在巴黎,你就可以找到130多个博物馆,包括著名的卢浮宫和蓬皮杜艺术中心。自文艺复兴以来,法国的文学家、哲学家、剧作家的以繁复的作品和眼花缭乱的成就充斥着法国人的日常生活。

巴黎生活掠影

享受着巴黎的文化和迷人魅力,需要很高的成本,但你可以自由控制这些生活开销。

即使没有车,你也可以在巴黎自由行走,轻松生活。几乎不到15分钟,就可以步行至巴黎市中心的任何地方,比如去肉店、杂货铺、葡萄酒商店。若是行程较远,便宜的地铁价格可以带你去各处:从餐厅到地铁站,从博物馆到咖啡厅,价格仅约2美元。

如果葡萄酒之乡的古老石头小屋是您对法国生活的憧憬,那么性价比高的勃艮第(Burgundy)将是行程的不二之选。

第戎(Dijon)热闹非凡,且无需面对交通拥堵和环境污染的麻烦。如果您喜欢购物、美食、文化和夜生活,这里将满足您的需求。

布列塔尼半岛(Brittany )的村落是海滨度假圣地,那里总长近三公里的海滩是极受欢迎的景点之一。帆船运动、海滨疗养中心每年都吸引着大批的海外移民

资料来源:live and invest verseas

分析师朱晓超的洛基山观察 | 居外专栏

漫谈加拿大人的“爱国主义”

每年7月1日是加拿大国庆日。加拿大人将这一天的国庆日称为“加拿大日”(Canada Day),它是加拿大10个国家性法定假日之一,全国放假一天。 在这个举国欢庆的时刻,民众流露出的爱国情绪,却非常的自然朴实。加拿大人普遍重视家庭相聚的时刻,所以这样的节日不仅是属于国家的,更是属于每一个加拿大居民的。【阅读原文

 

爱说抱歉的加拿大人

前不久在影院看到某国际品牌的加拿大版广告:男女主人公分别争抢一听饮料,翻山越岭,最后饮料落在海边。在两人互相低头都想捡起饮料时,不小心撞到头,两人不约而同说了句“对不起”,然后开始互相谦让,都不拿这罐饮料了。这个广告非常精辟并不失幽默地地描绘了一个典型加拿大人的日常——随时准备说“Sorry”(对不起)。【阅读原文

 

从颐和园到落基山 生活在别处究竟是怎样的一种体验?

用这个类似“知乎体”的问题,我想作为自己这个专栏的开篇。离开出生成长的母语国度,在一个崭新的语言文化里定居生活,和以往的异国旅游完全不同。它不是走马观花,不止浮光掠影,而是决定将自己人生篇章的又一节翻向哪里,这是一件严肃的事情。我愿意与大家分享更多在加拿大工作生活的点滴观察或感悟。【阅读原文

 

漫谈加拿大人的“爱国主义”|居外专栏

每年7月1日是加拿大国庆日。加拿大人将这一天的国庆日称为“加拿大日”(Canada Day),它是加拿大10个国家性法定假日之一,全国放假一天。 

“加拿大日”由来

许多历史学家都认为,加拿大的原始居民是印第安人。第一批到达现在叫做“加拿大”这个地方的人,是一万五千年前从亚洲经由连接亚洲和北美洲的陆地即现在的阿拉斯加(Alaska)而来的。他们的后代就是我们熟知的印地安人。

1535年,欧洲航海家雅克•卡蒂尔来到了现在被称为魁北克的地方,有两个年轻的原住居民用Kanata一词为他指路。Kanata在原住民的语言里表示村庄或聚居区。卡蒂尔后来就用Canada一词表示自己发现的新大陆。

1867年,英国议会批准英属北美法于1867年7月1日生效。1879年,加拿大联邦政府将这一天定为节日, 起初称作“加拿大自治日”。直到1982年,英国政府通过《加拿大法案》,并把修改宪法的权利移交给了加拿大。 同年10月22日,根据这一法案,才将称呼了一个多世纪的“加拿大自治日”正式改名为“加拿大日”,即加拿大国庆日。

枫叶国的庆祝方式

很多人都熟知加拿大被称为“枫叶之国”。她的国旗就是以白色的底面烘托出一片有11个角的红枫叶,从而使枫叶成为加拿大的象征。

每年7月1日前夕,商店里会摆满各类印有红色枫叶标志的商品,预示着加拿大日的到来。7月1日全国放假的“长周末”期间,各个城市都会举行形式多样的庆祝活动。民众或举家或结伴,穿着有加拿大国旗的鲜红T恤衫或者大帽子,甚至披着加拿大国旗,参加在各地公园举办的富有加拿大色彩的娱乐节目。在公园里,人们品尝着小吃,举家在草地上野营,轻松地观赏着草坪搭建的舞台上举办的音乐节。在“加拿大日”的晚上,各个城市还会在市中心等地燃放盛大的烟火。

除了这些传统节目外,这一天的另一项重要内容,就是取得入籍条件的移民在当天宣誓加入加拿大国籍,成为加拿大联邦共和国的公民,从此拥有选举权和被选举权,并领取加拿大护照。

隐形的“爱国”

尽管媒体也有质疑,加拿大公民对加拿大的国家认同度与其他国家相比并不是最高的,甚至提出公民的省籍认同度高于国家认同度。但不可否认的是,作为一个已经有着150年建国历史的国度,在这个举国欢庆的时刻,民众流露出的爱国情绪,却非常的自然朴实。加拿大人普遍重视家庭相聚的时刻,所以这样的节日不仅是属于国家的,更是属于每一个加拿大居民的。

在加拿大日的这一天,来到公园,你可以看到身披国旗的男子,脸上涂着加拿大国旗彩绘的孩子,甚至套着加拿大国旗图案衣服的宠物狗。他们或仨俩好友,或几口之家,伴着蓝天白云的晴好天气,度过一个慵懒开心的午后。在公园的大草坪上,搭起的舞台上,乐队的歌手唱着民谣或流行歌曲,穿插着祝愿游园民众度过一个美好的假期。沿着河边长廊,笔者还看到了一个民间诗人爱好者的团体,轮番登台朗诵自己写的诗歌。

加拿大地处北美的北部,气温常年偏低。在民众看来,“加拿大日”正值气温适宜景色美丽的夏季,因此假期也更像是一个亲友外出聚会日,亦或是一个可以休闲放松的短暂夏日假期。国与家,此刻完美的结合在了一起。


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加拿大能源分析师朱晓超专栏全集

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芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰

一位芭蕾舞演员把钱包遗忘在公园的长凳上。她离开时,不留意地把这个装有钱和其他物品的小包落下了。15分钟之后,她发现钱包不见了,但她并不惊慌,心里也没有一丝不快。她知道钱包会原封不动地留在她丢失的那个地方。对此她深信不疑,往回走了没几步果然还在那儿,然后她开心地捡回了自己的钱包

来猜个谜吧:如果一位芭蕾舞演员对自己的随身物品可以如此漫不经心,那么这位芭蕾舞演员应该是生活在世界哪个地方?

答案是芬兰。明娜‧泰尔瓦迈基(Minna Tervamäki)生活芬兰这个国家。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
2018年度世界幸福指数报告指出,芬兰是全球最幸福快乐的国家

泰尔瓦迈基说,“我在这里很有安全感。我深信生活芬兰的人感受最强的就是这个国家非常安全,我们彼此都非常信任”。 去年泰尔瓦迈基被芬兰一家叫“积极生活”(Positiivarit Oy )的公司提名竞争芬兰最积极正向人物之头衔。这家公司通过其产品来鼓励人们正向积极思考人生。

2018年度世界幸福指数报告基于盖洛普(Gallup)的研究指出,芬兰是世界上最幸福快乐的国家。然而芬兰人对这一结果反而不敢苟同,因为芬兰人本身是典型的喜怒不形于色,坚韧克己的民族。

维京(Meik Wiking)是幸福研究所(Happiness Research Institute)的首席执行官,这个研究所是丹麦一所独立智库,专门研究人类幸福感和社会福祉。他说:“北欧人尤其是芬兰人性格非常内向。如果以表达喜悦和愤怒来排名,芬兰人排名则不会高——在这一点上他们和拉美人非常不同,比如说拉美人整体上的情感表达非常丰富。对芬兰人来说,幸福是一种有节制的、均衡的,以及不怨天尤人的生活。”

泰尔瓦迈基也同意这样的看法,她说,“我对于这个幸福调查的感受是很矛盾的。芬兰人看了这个调查会觉得好笑,比如他们会说‘什么?竟然是我们?’芬兰人心里觉得与其说自己很幸福,倒不如说自己很知足”。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
女芭蕾舞演员泰尔瓦迈基被”积极人生”公司提名竞逐去年的芬兰最积极正向人物

产生这样的差异是因为这项幸福研究本身有些矛盾,它实际上研究的并不是我们最渴望的情感:快乐。英属哥伦比亚大学(University of British Columbia)荣休教授哈利维尔(John Helliwell)是世界幸福报告的编辑之一。他解释说,衡量幸福并不是一项情感研究——实际关注的是有关泰尔瓦迈基丢失钱包这类的社会问题,确切地说它研究的是全世界各国人民的生活质素,从这些层面来看,芬兰今年的表现最为出色。

哈利维尔说,有助于提高生活质素的因素包括较长的平均寿命和较高的人均国内生产总值(GDP per capita)。另外还有一些因素,比如说人们能够互相关照,遇到困难时有人可以依靠,可以自由地做出人生决定以及提供个人帮助。生活质素关乎社会的信任感和慷慨友善,芬兰在这些方面排名很高。北欧国家的社会结构趋向扁平化,社会中的不平等较少,人们能够给予弱势群体更多帮助。所有这些都让北欧国家在一项评估生活质素高低的测验中获得高分。

马尔代拉(Martela)博士是赫尔辛基大学(University of Helsinki)社会心理学研究员,他同意这样的看法。他说,”在这里信任很重要。人们希望自己是值得信赖的。如果你把钱包丢在街上,你非常确定能够再找回来——而且钱包里的钱通常会原封未动。读者文摘(Reader’s Digest)真的做过一次掉钱包的测试。在测试过的所有城市中,钱包物归原主最多的城市是赫尔辛基。在所有欧洲国家里面,陌生人之间信任度最高的无疑是芬兰“。

世界幸福报告今年首次让移民参与调查,移民人口的幸福程度一般和该国总体人口的幸福程度几乎相同,芬兰移民人口的幸福度也排名第一。也就是说,在芬兰出生的人和移民到芬兰的人幸福程度是相同的。这一点非常有趣,因为此数据从根本上驳斥了一种理论,即幸福是芬兰民族所固有的。

哈利维尔说,“研究移民的幸福感否定了这样的理论,即北欧国家是自成体系而且民族同质性很高的社会。如果幸福所涉及的是芬兰人心智上的一些东西,那么这些东西同样可以在孟加拉国人身上找到。所以说幸福与国家的治理方式应该更为相关”。

维京说:“北欧人尤其是芬兰人性情非常内向。”

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芬兰总是给人一种美丽静谧之感

芬兰的治国方式依靠高效的人文关怀和对人权的高度尊重。芬兰是世界上最适合母亲生儿育女的地方之一,也是全球教育体系最好的地方之一。芬兰在环境政策、性别平等,以及维持工作和生活之间的平衡,都非常的卓越。以上总总都能够让这个国家的人民对生活的满足感明显超过其它任何地方,不论这种满足感是出于他们的本性还是出于这个国家的文化传统。这里的人们也有脾气不好和发牢骚的时候——不过他们依然可以生活在这片“最幸福的”土地上。

芬兰原住民帕塔宁(Anu Partanen)是《北欧理论看万物:追求精彩人生(The Nordic Theory of Everything: In Search of a Better Life)》一书的作者。他在美国生活了十年,不过打算今年夏天举家回国。他说,“如果芬兰人跟你说他们不快乐,我是明白的。他们生性悲观,情感内敛。他们经常饮酒,生活有些忧郁,芬兰的冬天非常寒冷,让人在心里饱受煎熬。我们听到的所谓芬兰人的幸福并不在于跳舞或者微笑,也不是表现得很开心。如果这是你对幸福的理解,那么芬兰人并不是最幸福的。幸福研究关注的是生活质素,因此芬兰会脱颖而出。在形形色色的生活当中,你的生活是不是最好的?你能否控制自己的生活?你是否有选择的权利?你有时间陪伴家人吗?你有安全感吗?你能否在社会上有所作为?”

(也许同样值得问的是:你是否能够穿着内衣在家里喝得酩酊大醉,并且把这心安理得地称之为民族传统?自从舒适惬意(hygge)与英文单词päntsdrunk相提并论后,北欧人寒冷冬夜安坐温暖家中穿内衣饮美酒就成了一时风行的惬意生活方式。而päntsdrunk这个词正源自芬兰语的kalsarikänni,意思就是独自在家穿着内衣喝个大醉。)

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芬兰漫长寒冷的冬天让人们在心理上饱受煎熬

芬兰人为世人所熟知的是他们惯常压抑自己的情感,性格矜持内向,这也许与一种人们称之为“西苏”(sisu)的精神有关。西苏是芬兰语中的一个单词,意思是意志力强大、坚忍不拔,绝不怨天尤人的能力——这是芬兰人性格中的一个重要特质。异乎寻常的是,通常来说,芬兰人之所以往往不会表达强烈的感情,部分原因在于他们更珍视隐忍的勇气和耐心,而不是不切实际的欢欣——或许这就可以解释他们为什么对世上最幸福快乐之国民这个荣誉会感到困惑而不解。

维京说,“我明白为什么芬兰人会说——‘真的吗?竟然是我们?’丹麦人和挪威人也有同样的反应。人们在研究幸福的时候常常忘了是以什么作为衡量,他们忘了实际衡量的是国家的平均水平。或者更为准确的说法应该是,芬兰人是世界上不幸福程度最低的国民。他们非常擅长于减少那些让人不幸福的因素,比如说资金紧张,难以享有医疗保障以及无家可归等等一些让我们感到不快乐的事情。他们只是更擅长把财富转化为社会福祉罢了。”

Image copyrightGETTY IMAGESImage caption”西苏””Sisu”的意思是意志力强大、坚忍顽强以及绝不怨天尤人的精神——这是芬兰人性格中的一个重要特质。

维京说,对各国幸福指数的评估结果出炉后,人们总是对那些排名靠前的国家非常好奇。我们自然而然地会对这样一群人很着迷,他们似乎获得了幸福之道,他们拥有愉悦快乐的情感状态,这正是我们所渴求的;而更加令我们着迷的是整个国家的人民都能生活得如此幸福快乐。相反,人们则不太会问及在这个幸福榜单上垫底的那些国家——比如说叙利亚、利比亚和阿富汗——因为那里的人民不幸福是显而易见。如果我们相信芬兰人的幸福藏着某些秘诀,那么或许最接近真相的解释便是:要想幸福,需生活在一个崇尚信任和慷慨仁慈的社会里。

哈利维尔说,“这些研究出炉后,每个人都会说‘想要过得幸福吗?去芬兰吧。’其实并不是所有人都适合这个最幸福的国家;如果每个国家都以此为良方,那么芬兰人将不再是最幸福的人。这些研究更深层的道德意义在于:芬兰人做的事情换作我们应该怎样来做;芬兰人做得对的地方在哪里;我们怎样才能活得更好,既为自己也为他人?这些问题需要我们不断思考。对于芬兰人来说,他们应该放松一些,好好享受他们的幸福。”

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来源:BBC

排版:Shelly Du

在希腊如何考驾照?

对于非欧盟和非欧洲经济区的驾照可以在希腊驾驶185天(6个月)。之后,则需要希腊驾照才能驾驶。国外的驾照可以置换成希腊驾照,但根据国家而定,若不能换成希腊驾照的,则需进行驾驶测试。

非欧盟/欧洲经济区驾照置换

对于驾照置换,驾驶员必须居住在希腊或者有澳大利亚,加拿大,日本,南非,韩国和美国的驾照。若是澳大利亚的驾照,只要在有效期内并且拥有由本国颁发的国际驾驶员执照IDL(或者叫做国际驾驶允许证IDP),则不需要置换驾照便可在希腊驾驶。澳大利亚大使馆有相关信息的介绍。驾照置换手续可以在申请人所住区域的市民服务中心(KEP)或交通运输部门办公室办理。

希腊驾照(样本)

驾照申请

申请人必须年满18周岁才可在驾校学习驾驶。大多数情况下,驾校会负责所有的文件工作并安排考试。

申请人条件

  • 希腊普通居民,并提供相关证明;
  • 没有欧盟或欧洲经济区所颁发的同类型驾照;
  • 满足所考驾照类型的最低智力和身体要求;
  • 通过理论测试和路考;

驾照类型及年龄限制

  • AM(车速介于25Km/h 和45Km/h之间的摩托三轮车):16 岁;
  • A1 (气缸容量不超过125cc 的摩托车):18岁;
  • A2 (功率不超过35KW 的摩托车):20岁;
  • B1 (四轮轻型汽车):18 岁;
  • B(汽车):18 岁;
  • C1(中型汽车):18 岁;

所需材料

  • 申请表;
  • 希腊身份证复印件或者护照复印件,且证件上需显示申请人的出生日期;
  • 非希腊国民必须提供居住许可的复印件:居住证明或居留许可。证件必须在递交申请之日和在领取希腊驾照时仍在有效期内,因此证件有效期必须至少有95天(欧盟和欧洲经济区)或185 天(其他国家)。
  • 两份健康体检证明。分别是一份全科医生做的证明,另一份来自眼科医生的证明,同时还需有希腊国家银行开据的健康证明支付凭证。以上提到的两类医生必须是和交通部签订合同的。
  • 两张彩色近照,规格为护照照片大小;
  • 当地税务办公室开据的费用支付证明;
  • 申请者之前所拥有的驾照原件及复印件;
  • 申请必须递交给当地交通和运输部门或者当地市民服务中心(KEP)。如需查。
雅典街头实景

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驾照考试

理论考试类型多样,考试以图片为主,是希腊驾照的最低考试要求。所有测试当天完成,结果当时公布。

若理论测试通过,则开始路考。AM,A1,A2,B和BE 类型的路考时间为至少25 分钟,其他类型的驾照路考时间为至少45 分钟。考试人的教练和两名考官将在车内监考。路考可以和理论考试在同一天进行或者稍迟进行。

理论考试或路考若未通过,可以无限次重考。一旦通过,则可立即获得一个可驾驶证明,直到获得驾照。

新手驾驶员

刚刚拿到驾照的新驾驶员,其车后玻璃会必须贴上红色的“N”字6 个月时间。这些标志可以在任何汽车修理站买到