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居外澳洲免费留学秘籍 – 2018年如何实现以房养学 | 澳洲

对于国人来说，澳大利亚向来以宜居与教育闻名，近些年随着海外房产投资热潮的兴起，在澳洲投资房产的人也越来越多，有很多人也都希望可以实现“以房养学”。以房养学的核心概念就是通过出租与出售房产的收益，来支付留学所需的各种费用。不过近年澳洲火热的房产投资需求已经使得澳洲房价飞涨，政府不得不出台各项政策限制需求，为房价降温。在这样的大环境下，澳洲房价还能继续上涨么？“以房养学”是否依然可行呢？居外为您带来独家秘籍，为您详细解析澳洲热门留学城市以房养学的可能性：

一、留学澳洲名校，中国学生的好选择

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名中，澳大利亚共有35所高校进入世界千所大学排行。其中，六所高校跻身世界百强，分别为墨尔本大学(32)、澳洲国立大学(48)、悉尼大学(61)、昆士兰大学(65)、莫纳什大学(80)和新南威尔士大学(85)。可见在澳大利亚读世界名校，选择非常丰富。澳大利亚同时也是继美国、英国之后，世界上国际学生数量第三多的国家。而这次入选的名校也无一遗漏的聚集在我们所熟知的悉尼、墨尔本、珀斯、堪培拉、布里斯班与阿德莱德等著名澳洲城市。

备注：《泰晤士高等教育》是一份英国出版的高等教育报刊。泰晤士高等教育世界大学排名与USNEWS世界大学排名、QS世界大学排名、ARWU世界大学学术排名为公认的四大权威大学世界排名。

2017-2018澳洲名校排名（据泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名）

数据来源：https://www.timeshighereducation.com/student/best-universities/best-universities-australia

二、房租逐年增加，“以房养学”是明智之选

在众多学生眼中，澳洲留学都是一个极为不错的选择，出国留学选择澳大利亚的中国学生不在少数，我们对澳洲教育认可的同时还对那里的生活环境有着深深的向往，但是去澳洲留学不得不面临一个现实的问题，就是花费，澳洲留学费用虽然不及美国英国，但是也是比较高的。近年来，我们发现留学生的生活费，尤其是海外租房的费用，正在逐年增加。

来源：https://studyvision.com.au/wordpress/en/price-list/

面对越来越高昂的留学租房费用，很多家长选择“以房养学”的形式，通过购置海外房产，达到降低留学成本与资产升值的双赢效果。为孩子出国深造、家庭财产优化配置做准备，“以房养学”可以称得上是明智之举。

延伸阅读：“以房养学”的3个好处

省租金既节省留学期间的租金费用，又给孩子创造更好学习环境；
补贴费用投资房产所产生的稳定租金收益，可补贴孩子日常开支；
长远投资回报国外房市较为稳健，中长期持有，投资回报很可观。

三、澳洲整体房价增幅放缓但“以房养学”仍大有可为

2017年12月澳洲整体房价增幅放缓，许多城市出现环比房价下跌。特别是悉尼，房价同比增幅只有3.1%，显著低于之前的水平。霍巴特、墨尔本与堪培拉则为房价增幅最高的三个城市。此外，布里斯班与阿德莱德房价表现较为稳定，增幅缓慢上升。之前房价跌跌不休的珀斯，则似乎有望止跌反弹。

根据居外网海外房产分析师Adam Yang表示，目前澳洲房市处于调整期，当地政府对外国投资者的附加税与贷款限制，加之澳洲房市可负担性变差，都会影响房市需求。受到悉尼房价降温的影响，2018年澳洲房市整体将继续放缓。2018年悉尼房价整体增幅可能在2-4%的范围内，在接下来几年都可以逢低进行学区房价值投资，不过在目前暂不适合以房养学。而墨尔本、阿德莱得、布里斯班与堪培拉等城市房价在接下来几年将依旧上行，只要选择得当，都可以找到适合以房养学的投资选择。在这次的居外秘籍系列里，我们将为您一一详细解析这些城市以房养学的可行性。

当然，以房养学的首要前提就是资金规划，这是一项长期的资产配置行为。“以房养学”的精髓就是通过房屋获得投资收益，并以此收益支付留学与房屋投资的成本。由于海外投资者在澳洲只能购买新房，大部分投资者需要在孩子留学之前2-3年就规划购房，以便新房可以在孩子赴澳之际交付。学生赴澳留学的时候，新房交付，可将学生不居住的其他卧室出租以获取租金回报，2年后的租金水平也预计将比现在高出不少。学生毕业之后，已经持有5年左右的这套住宅已经有了一定资本升值，这时可以选择出售或者继续持有获取更高升值。

四、居外澳洲六大名校“以房养学”攻略

居外网选择发布在《泰晤士高等教育》评选出来的世界排名前100的大学所在城市，多角度剖析了在这些城市是否适合投资学区房。希望给予有意在新一年踏足澳大利亚，并投资学区房的投资者更多选择。

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

责编： VX

办理美国留学需要哪些材料？| 美国

去美国留学，手续一定要带全，否则不是出不去就是到了那边再想起来可就晚了，所以办理美国留学手续都需要哪些材料呢？下面一起看看吧！

法律文件

有效的护照与签证(请注意：在你入境时，护照至少还有六个月的有效期;签证也必须在有效期内)。学生的签证资格证书I-20表格以及美国学校的录取通知。入境-离境表(I-94表)。

另外，去美国留学你还应该至少带一份你的正式的出生证明或公证，以及无犯罪记录公证，你在美国申请各种身份证明和其他文件时也许需要。

学业文件

托福、雅思、GRE、GMAT、SAT等英文成绩单。你最近上过的中等学校、学院或大学的正式成绩单，以及相应的在读证明或学历学位证明。申请学校时老师、教授或雇主的推荐信。如果这些文件不是英文的话，你还需要准备好这些文件的英文翻译件。

联络人信息

如果你知道在当地负责安排接机的联络人的信息，请随身携带。同时别忘了携带你在美国的学校名称、地址和电话号码等信息，以备旅行延误或碰到紧急状况时使用。此外，去美国留学你还需要带上你的家庭联络人的联系方式以及你的国家在美国的使领馆或其他诸如教育机构或资助机构的名称、地址和电话。请在托运的每件行李上加上标签，写清楚你的名字，在美国的目的地地址与联系人的联系方式(通常可以写就读学校的地址与学校国际部的电话)，以备在行李延误时方便航空公司按照上面的地址送达学校或目的地。

免疫和接种证书

大多数的学校会随同录取通知，把要求学生提供的健康与免疫证明的具体规定和要求一起寄给你。你需要在获得签证后去相关的医院做体检和接种疫苗，然后获得相应的体检报告和一本在世界卫生组织通用的黄色封面的国际旅行预防接种证书。

其他文件

医药处方和医疗记录

1、入境时，必须在入关表上申明你所携带的药品。有些药物也许不允许被带进美国。

2、你如果定期吃处方药的话，最好携带充分的药量以及一份用英语写的处方。

3、如果可能的话，携带你的详细而最新的医疗记录，不仅能帮助你的美国医生更好地了解最近以及过去的诊断和治疗，也许还能帮助你避免在美国花更多的钱重复这些检查。

护照照片若干;国内身份证、户口簿复印件若干;护照和签证复印件若干。

在你明白上述规定后，再次提醒，下列文件一定要放在你的随身行李中，而不是托运行李里：

1、加了签证的护照

2、机票

3、I-20表格

4、美国学校的录取函以及其他校方签发的重要文件

5、你就读过的中等学校、学院或大学的正式成绩单，以及在读证明或学历学位证明

6、免疫证书和其他健康文件

7、重要的地址以及联络人的联系方式

8、信用卡，足够旅行用的支票、现金，最好能备有少量的美元零钱

9、笔，以方便填写各种表格需要

10、其他重要的文件，包括你的出生证明，保险卡、结婚证书等等

去美国留学你还应该在你的随身行李中放入足够两三天换洗的衣服和个人用品，以及处方药品、眼镜和其他重要物品，在你的托运行李万一丢失或未及时到达的情况下以备急需。

注：在你旅行到美国以及在美国落地后，你要随身携带所有的重要文件。不要把这些文件放在行李里，也不要借给或交给任何人，除非那个人能够出示有关的身份证明，表明他或她有接受这些文件的授权。

上半部分的申请材料都是申请者本人的相关证明与材料，下面我们再说说跟父母有关的一些证明材料：

1. 工作证明（中英文，需要写明职位、薪资和工作时间）

2. 存款证明（一般在15万人民币以上，冻结时间至少为6个月）

3. 出资人保证书（现在有不少学校需要提交这个材料，学校会提供相关表格，需要出资人和你一起到存款的银行办理，当着银行的服务人员签字，并要求银行人员确认出资人在这间银行的存款额，然后需要三方都在保证书上签字。由于留学生没有收入来源，所以需要父母来办理）

上文中的申请材料清单基本上就是留学申请初期需要准备的一些材料了，一般会采用网申和邮寄等两种方式进行材料递交。如果你想申请艺术类专业，之前参加过比赛的获奖证明也可以一并寄给学校，会为你的申请加分不少。

把所有的申请材料都准备齐全之后，就要把材料寄出去了。邮寄材料需要注意一下几个方面：

1. 材料提纲（放在所有邮寄材料的首页，把所有寄出的材料列一个清单，方面学校查阅你都提供了哪些材料）

2. 材料分类（自己准备一个建议文件夹，把材料整理起来，有些2-3页的材料不要使用订书机装订，可以用曲别针）

3. 为了让学校按时审核材料，邮寄的语言考试成绩最好标明“非官方成绩单原件”，如果语言成绩还没有出来，可以向学校申请成绩延期递交。

4. 记住申请的截止日期，有些院校是要求材料在截止日期前寄出，有些是要求在截止日期前收到，因此要弄清楚是哪一个要求。寄出日期一般以邮戳日期为准，所以同学们要估算好时间，提前寄出。

5. 邮寄的地址要是用官方提供的地址，用英文写清楚。最好选用EMS、DHL、UPS等国际快递。

6. 最后材料寄出以后要关注自己的邮件更新，查看学校是否收到材料，以及其他材料问题。

在所有的材料审核完成之后，需要面试的大学就要开始预约面试时间了，通常选用的面试方式是电话面试和视频面试。面试的时候要注意自己的穿着，不要因为是视频面试就忽略了它的重要性，面试表现的好坏会直接影响录取的结果。希望您们都能早日拿到学校的OFFER。

来源：互联网

排版：Shelly Du

2019年秋季留学申请开始学子如何考量留学目的地？

憧憬人文环境，争取节省开销，向往安全地带——学子这样考量留学目的地

2019年秋季留学申请已经开始。

每年的8、9月，是欲赴海外留学的学子开始选择学校的时候。“去哪个国家留学？”“去读哪所学校？”这是准留学生们思考得最多的问题。

留学期间，就读学校及其所处城市的环境，会对年轻学子的成长产生潜移默化的影响。在同一个国家的不同城市、在同一座城市的不同地区，情况都可能大不相同。因此，在选择留学目的地时，需要具体了解，综合考虑。

城市特色风貌更吸引年轻人

世界那么大，年轻人都想去看看。

许多留学生会依据文化、风格等人文因素来挑选留学城市。“每个城市都有它的个性和魅力，或清新雅致，或富丽堂皇，或丰富多彩。准留学生往往倾向于自己钟爱的那一类型的城市。”北京优弗教育咨询有限公司的留学顾问徐姗姗说。

王凌宇因为受《潘神的迷宫》、《午夜巴塞罗那》等拉美电影的影响，深深爱上了拉美文化，一直向往能到拥有热情民风的海滨城市学习和生活。再三考虑之下，他在今年年初决定前往西班牙的巴塞罗那开启自己的留学之旅。

“巴塞罗那拥有许多欧洲城市少有的繁华，而且艺术气氛浓郁。在这里，艺术的氛围是弥漫在空气中的，你很难不被感染。这座历史悠久的西班牙城市，因著名设计师安东尼奥·高迪及其建筑而闻名于世。”王凌宇感慨道。

于沛文已经在德国的康斯坦茨学习和生活了1年。这座小城平淡宁静的氛围让她的性格逐渐变得沉稳。“在康斯坦茨，没有太多的喧嚣。我大部分时候都过着教室—图书馆—宿舍‘三点一线’的生活。这让我几乎不会因身边的琐事分散注意力，有更多时间和精力专注于自己的学业与生活。”于沛文表示，她很喜欢这里。

行业资源丰富更受学子青睐

留学所在城市的行业资源丰富与否，关系到学子未来发展机会的多少。学校好且所处城市行业资源丰富，最受学子青睐。

一些学子因为这样那样的原因，没有申请到理想学校和专业，也可以通过选择行业资源丰富的城市来“弥补”一下。尤其那些已经对某个行业产生了兴趣的学生，他们在选择留学城市时，会倾向于那些拥有丰富专业资源的城市。因为在那里能得到较多相关信息和实践机会。

陈豪(化名)一直对计算机和工程机械领域很感兴趣，但是由于当初标准化考试的成绩不理想，没有申请到最想去的学校。于是他申请了美国的华盛顿大学西雅图分校。西雅图在计算机软件和航天技术等领域处于世界领先地位，微软、波音等大公司的总部也在这里。陈豪认为，在这座城市，他可以很好地发挥特长，在自己向往的领域继续深造。

徐姗姗说：“举例来说，很多赴美留学生都喜欢纽约大学，一方面这要归功于纽约大学那赫赫有名的商学院；另一方面就不得不提纽约大学的地理位置——位于纽约市中心，临近国际金融中心华尔街。尤其是对于申请商科的学生来说，如果该城市能提供大量与金融相关的实习和工作机会，那么这个城市是非常受青睐的。”

消费水平高低考验钱包丰度

厦门英联环球教育咨询有限公司负责人叶毅斌认为，留学生在选择留学目的地时，当地的消费水平也是他们的重点考量指标之一。“不同城市、不同地区的生活成本有较大差异。对于广大工薪阶层的留学家庭来说，留学城市的消费水平，很大程度上决定了学生最终的留学目的地选择。”

金吉列出国留学咨询服务有限公司留学顾问杜珂玮说：“不同城市的经济发展态势不同，影响着留学期间生活费、住宿费和交通费等方面支出。经济活跃的地方，往往物价就高，在该城市留学所需费用自然水涨船高。”

朱姝姝在决定赴英留学时，曾综合考量了英国各个城市的消费水平，最终选择了爱丁堡。她表示：“一方面，爱丁堡的交通费明显低于英国的很多城市。以格拉斯哥为例，虽然它与爱丁堡相距不远，但在格拉斯哥乘坐公共交通工具，如果不是购买长期票，则需要花费比较高的交通费。而在爱丁堡，只需要花1.6英镑就能买到去全城任何地方的单程票。”

“除此之外，爱丁堡的住宿费用也比较低。我刚到爱丁堡的时候，还曾抱怨一间小小的单人间宿舍居然每周要花135英镑。后来我发现伦敦的租金更高，同样大小和条件的房间，在伦敦市中心一周的租金要230英镑左右。” 朱姝姝说。

社会治安好坏最为家长看重

近年来，留学生安全事件不时见诸报端。是否留学期间每天都要担心自己的人身安全，就成了留学生特别是留学生家长十分看重的问题。

叶毅斌说：“美国留学生失踪案、法国巴黎街头的恐怖袭击事件、澳大利亚墨尔本暴力事件等都是近期发生的恶性安全事件。留学生在海外的人身安全问题受到越来越多的关注。”对此，叶毅斌建议学子，在选择留学城市时，需充分考虑该地的安全系数。

曾经就读于法国蒙彼利埃综合理工大学的杨頔，在蒙彼利埃生活了3年。“蒙彼利埃位于法国南部，由于与非洲大陆北部隔海相望，所以这里比很多法国北方城市的社会治安情况更复杂。有人说巴黎和马赛是法国最危险的城市，其实蒙彼利埃的‘留学安全系数’在法国也只能处在中游。”杨頔如是说。

在一些旅游城市，小偷活动猖獗，巴塞罗那亦不例外。“作为欧洲著名旅游城市，巴塞罗那的治安并不尽如人意。在巴塞罗那街头，偷盗扒窃经常发生，特别是在老城区和旅游景点，这种现象更为严重。我曾经两次险些被偷，多亏朋友及时制止。”王凌宇建议，如果选择到著名的旅游城市留学，日常生活中一定要对此多加警惕。

杜珂玮认为，选择留学城市前，需要全方面、多渠道地搜集城市的相关资料，多做比较，避免在对一个城市不了解的情况下，贸然盲目前往。“有条件的话，学子可以提前赴心仪的留学目的城市亲身感受一番。如果条件不允许，也可以通过浏览当地旅游局的官网或观看关于这座城市的纪录片，还可以通过已经前往该地留学的学长，尽可能多地了解这个城市的情况，综合考量后再做决定。”杜珂玮说。

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来源：人民日报海外版
责编：Zoe Chan

美国部分高校留学新规可凭高考成绩直接录取

“澳洲、加拿大、英国等地很多学校已经率先将高考成绩作为留学生录取标准，并且据此录取的中国留学生在校表现良好。”近日，艾德菲大学国际招生处总监Shannon Paul在接受人民网记者采访时表示，“艾德菲大学致力于建设国际学生友好型大学，将高考成绩作为录取标准将降低国际学生的升学难度。”

自2015年起，一些美国大学开始用高考成绩代替留学申请者原本需要的SAT或ACT考试成绩，不过仍要求申请者符合英语水平测试最低分数要求或通过面试测试。近日，纽约高校艾德菲大学、路易斯安那州立大学宣布采用中国高考成绩作为录取标准，这两所大学将单纯借助高考成绩来录取中国学生就读其国际课程（即“国际大一课程”）。

“高考是一项高质量的考试，中国学生为此付出了巨大的努力，将高考成绩作为录取标准是十分可行的。我们不希望学生花三年时间准备高考，又要花费多年时间准备SAT或ACT。”路易斯安那州立大学国际课程总监Todd Ellwein在接受记者采访时表示，他非常尊重并认可高考这一选拨性考试。

为了最大程度地节约中国留学生的申请时间，据U.S。 News Global Education驻中国工作人员邓凯介绍，艾德菲大学、路易斯安那州立大学两所高校打破了美国一年只可1、3、4、5、9月份入学的规律，专门为中国学生开设了10月份（即期中）入学的学术英语课程，为期7至8周。课程结束后，学生可在第二年1月份根据语言成绩，升读国际学生直入课程、国际大一课程，或继续就读学术英语课程。

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来源：新浪教育
责编：Zoe Chan

留学加拿大该不该买房？当地金牌经纪人实话实说｜居外专栏

我是一个母亲，儿子的同学中有好多是来自国内的留学生。我又是一名在加拿大多伦多工作多年的地产经纪，工作关系接触了相当多的留学生。根据我的经验谈谈到加拿大留学的孩子们到底该不该在加拿大置业？

能来加拿大留学的孩子，相当大的一部分家境都还很不错的。个别的家境条件一般，但为了孩子读书，让孩子有个的美好未来，家长就是勒紧腰带，也要送孩子出来读书，这只是少数家庭。我呢，今天就主要从大部分家庭的角度来探讨一下吧。

从自住角度：

第一，安全的角度

这是作为母亲最为儿女担忧的问题。这几年发生在留学生身上的案件，让我越来越不安！尤其刚刚在5月份，多伦多东边世家堡多大校园附近的出租屋，因为着火，一个刚刚18岁的多大女孩子被大火困在房间，等到消防员赶到，发现她脸朝下，已经没了气息……那天当我看到这则新闻时，我难过得无法直视新闻里转播的女孩子的照片。作为旁观者，我都如此，我无法想像，孩子的父母怎么能接受这样的一个现实，怎么度过失去宝贝女儿的下半生……我只能默默地为他们祈祷！我不希望这样的类似事件再发生！

还有不知道大家还是否记得几年前约克大学那个死在出租屋的可怜的中国女留学生。如果她不是和别人合租，住在地下室，怎么会受到骚扰，怎么会可怜地在青春年华离开这个世界！痛定思痛，我想给送孩子们来加拿大读书的家长们一个建议：既然有能力送孩子出来读书，就不要再吝啬手里的钱，再给孩子找个安全的住所，最低为孩子购买一套小小的但又相对安全的公寓吧。

一般的公寓都有24小时的安全门卫，如果有烟雾火警，立刻就有人知道。进出人员需要登记，陌生人也不容易进到公寓，从而引起不必要的人身安全问题。

第二：舒适的角度

国外公寓的设计和国内大部分家庭居住的公寓设计是类似的，而且还有很多优点。

从外部设施上，一般的公寓除设有24小时的安全门卫，设有烟雾火警，公寓里还设有免费的健身房，标准高的公寓还设有游泳池、会客室、游戏室等等，特适合年轻人的节奏。

从空间上讲，公寓面积较独立屋小，不需要额外的时间和费用去打理屋子外边的花、草、扫雪等等，因为这些都含在了公寓的管理费里边，有管理公司派专人打扫。

从内部配套上看，公寓里的厨房配套设施（炉子、烤箱、微波炉、洗碗机和冰箱）和洗衣机、干衣机等一应俱全，属于国内的精装修房。只要您买上床、桌子和电视等必须品，分分钟拎包入住的节奏，不需要费心思去装修。

第三：便利的角度

从位置来说，公寓一般建在交通比较方便的马路边，交叉口等附近，学生没有车也可以通过地铁、公交车来安排自己的上学及工作，既节省了时间又节约了买车和支付关于车辆的一切费用。

第四：文化差异的角度

在加拿大生活，有一个大家都必须特别注意的问题“信用记录”。这个信用记录可以影响很多。一个人信用积累是靠信用卡使用，还款及时不及等很多方面慢慢累积起来的。学生刚刚来到加拿大，没有信用记录，又没有收入来源，主要靠父母的资助来完成学业。加拿大尤其是安省的很多大学，只给第一年的新生提供住宿服务，以后三年都要靠学生自己去学校附近租房子居住。所以租住房子的需求量很大，就给学生们租房子带来很多麻烦，除了没有信用记录，还因为学生们年纪轻轻，很多不懂得保持房间的卫生，搞得一团糟，久而久之，很多房东对年轻学生租住房子形成一种反感，造成了越来越多的学生租房很困难。租费也不断地因为竞争激烈和房价上涨而暴涨。

每一年的夏天在租房旺季，当我代表房东拒绝出租给学生，或者我代表学生租客一次次被房东经纪因无信用记录无收入来源而被拒绝的时候。我会再一次地说，如果学生们家庭条件许可，购买一套属于自己的房子吧，有一套自己的小公寓就不会经历那么多沮丧和无奈。

从投资角度：

第一：从公寓的安全性上来讲

从房屋构造上来说的。在国内，大部分的房子是钢筋混凝土结构的，即便是独立屋，高级别墅，钢混结构也是首选。而加拿大的房子，独立屋、半独立屋、镇屋，基础部分是混凝土，基础以上全部是钢木结构。这种房子有很多优点，但最大的一个弊端是容易引起火灾！尤其是在目前加拿大的出租市场上，很多出租屋的地下室并不符合政府要求的防火规范和建筑要求。一旦出现火灾，虽然说房东要承担一定的责任，可是如果真的是失掉了生命，钱又有什么用呢？

所以，留学生的家长们一定要对加拿大的房屋类型和构造有所了解，慎重地给孩子建议。孩子们毕竟年轻，丢三落四，忘记关火，房子如果老旧，又超负荷用电，很容易引起火灾。所以，相对而言，钢混结构的公寓安全系数更高一点，管理简单，适合没空打理房屋的年轻学生们。

第二：根据家庭负担能力购买合适的物业

居住在公寓有很多好处。这是对独自在外的留学生们讲的一个问题。如果有家长陪读的小留学生们，那就要根据家庭的负担能力购买适合的物业。现在有很多妈妈带着读小学或中学的小留学生孩子来加拿大留学。她们就要选择在学区范围内租住或购买房子。居住在大多伦多的很多学区房周围的公寓里，并不一定就可以有资格选择你想就读的学校，所以只有购买独立屋或半独立屋之类的房子。

这些房子一般都有自己的前后院，花草树木茂盛，适合家庭居住，如果是全新的房屋，设计新颖，智能设备都运用在家庭的每个角落，这样的房子，每一个人都会喜欢，有条件的话，怎么能不买呢？

第三，从经济学的角度上及一个经纪人的角度来分析这个问题

很多留学生包括他们的父母经常来问我，给学生买房子合适吗？这是我工作中经常遇到的问题。让我用数据和大家谈谈吧。

2011年—2012年前后，多伦多市中心的公寓一室一Den的房子才40万加元左右，一室一厅也就35万加元左右，出租价一室一厅大概1500加元/每月，现在多伦多市中心一室一厅的房子平均大概在55万加元左右，出租价一室一厅在2200到2500加元左右。看看这些数据，6年左右大概涨了20万甚至更多，每年平均3万的涨幅。

一个多伦多大学的留学生学费一年大概4万加元，如果按照租住房子一年大概在18000元左右。那孩子4年学习下来，房子的涨幅就可以抵消学费的四分之三，相当于和本地孩子一样在多伦多读大学。学生大学毕业之后，如果留在本地，还可以继续持有房子，不必为房价的涨跌而担忧。如果离开，卖掉房子，还会赚回本金甚至更多。

学生在自己的公寓里学习居住，避免了一次次搬家，避免了安全的隐患，节省时间，节省金钱，这是一笔多划算的买卖。

第四，从市场需求来看

近年来多伦多房屋租赁市场非常火爆。每年有很多的留学生进入安省在多伦多及周边学习。租房市场供不应求，导致很多学生在夏天入学季节租房时遇到很多困难。房东不接受留学生入住，入住需要交多个月乃至提前交完一年的租金的……只要家庭条件还不错的学生，我觉得父母都可以考虑在这里投资一套甚至多套公寓，一来解决入住问题，二来是以房养房，不失为一种好的投资策略。

第五，从汇率来讲

现在的加元兑换人民币比率非常低，是历史最低期。国内的房价已经相当高了，将国内房子转成现金，将人民币转成加元在国外投资，鸡蛋不能放在一个篮子里，这也是普通人理财都能明白的道理。

第六，外国人买房税的退还问题

2017年四月，安省增加了一条外国人买房必须缴纳15%的额外费用。这个政策的出台，确实影响了一部分人在安省的购买计划。但是如果您是一位留学生，并且购买的房子用来自住的，那两年之后，您就有权力通过律师申请退税，这也是留学生购买房子的一个非常有利因素。

第七，受加拿大的移民政策影响。

加拿大是一个多民族国家，近年来的移民政策一直比较开放，每年有几万人来到加拿大。多伦多作为金融经济的领头羊城市，房子的需求量很大，选择在大多伦多地区投资，不会有很大风险，是符合市场经济规律的。

这些是我自己的一些观点。无论从家庭，从孩子的安全以及经济方面，如果您是一位留学生的父母，如果您认为我的观点值得考虑，或者有任何的疑问，请咨询我，我愿意与您探讨。

责编：Zoe Chan

多伦多资深房产经纪人马莉专栏全集

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“以房养学”：是跟风还是明智？｜居外专栏

我还记得，当年大学第一年在上海读书的时候，学校周边的房价还处于13000元/平方。而当我4年后毕业的时候，房价已经涨到了24000元/平方。毕业之后，我的妈妈在心里算了一笔账，“那会儿你刚去读书的时候，如果我们在你们学校旁边买个小户型，这会儿得把你留学学费都赚出来了吧。”在那个时候，我也突然意识到了，“房子和读书”这两件事儿要是能用好了，产生协同效益，那这书念得价值翻倍。

其实这一做法并不是全新的概念，在留学移民圈，流行着一个“以房养学”（Buy for Uni）的投资新概念。以房养学，字面上来说，这是“靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。

｜“以房养学”的起源

这一概念最早起源于澳洲，澳洲作为一个中国留学生最爱的留学大国之一，以房养学这个概念更是被各位家长们用到了极致。首先来说是因为澳大利亚的房价并不高，一部分家庭能够承担的起；其次和房屋的保值有关，澳大利亚房屋租售市场背后是大量的、持续不断的中国留学生的潜在需求；当然，政府的支持也是很重要的，澳大利亚政府非常鼓励地产的发展，面对涌入的资金，自然是不会拒绝的。

那美国和加拿大又如何呢？同样作为传统的留学大国，美国和加拿大的“以房养学”却比不上澳大利亚那般流行。原因一是在于美国和加拿大的房屋投资成本非常高，二是在于后续的养房成本，各类税费和租房成本都会使得性价比劣于澳洲。

近几年这一概念也风靡到了包括英国在内的欧洲地区。其中英国作为传统的教育大国，除了以高教育质量著称之外，“人际网”也成为很多家长青睐英国名校的原因之一。根据2017年的报告显示，英国已经跃升为除美国之外的第二留学首选大国。另外除了剑桥、牛津之外，几大坐落在伦敦的名校：帝国理工学院（IC）, 伦敦政治经济学院（LSE）, 伦敦国王学院（KCL）等在国际上的排名连年攀升，也进入越来越多人的视线，使得英国留学在众多选择中脱颖而出。再加上脱欧等政策因素带来的一系列不确定性，导致英镑汇率走低，使得英国成为了投资热门国家之一。

国际学生满意度排行中，英国排名在本科生/研究型研究生/授课型研究生中均居第一。

International Student Barometer, i-graduate (2015, 2016)

｜英国为何成为以房养学新热点？

先来看一个背景数据，据《欧洲时报》英国版报道，英国人的平均购房年龄在38岁，相比较而言，首次买房贷款的华人，年龄却普遍在26-35之间，呈现年轻化趋势。这部分人当中，买房的预算在20-30万英镑之间，并且都需要来自父母的支持。

英国人没有积蓄的习惯，父母也鲜有支持，因此英国年轻人多数会选择租房或者与父母居住在一起，很多处于可承受价格区间的房子都被来自中国、新加坡和中东的买家买走。当然也不乏英国本土的投资客，和来自世界各地的地产投资达人。而绝大多数投资买家（尤其是海外买家）的购房目的都是buy to let，以出租为主，十分看好英国的租赁市场，而伦敦则是海外买家在英国的首选地。这和伦敦地区居高不下的租售比以及相对友好的海外购房政策是分不开的。

调查显示，这些海外买家中，60%以上是为了读书，这种“以房养学”，不仅能够赚回学费，甚至能够带来不少收入的投资方式，被越来越多的学生家长所青睐，也让留学生海外置业这一群体壮大起来。

｜“以房养学”究竟如何实现“零成本留学”？

在计算收益之前，我们先来看看，留学到底需要花多少钱？

学费

不同的学校、地区、学习阶段，学费都有所不同。作为非欧盟学生，中国学生在英国选择攻读本科以及研究生学位的平均学费在17,500英镑每年（英格兰地区），根据不同的专业，有的是3年，但是如建筑，工程等专业一般为4年制，医学则要时间更长。如果按照平均四年计算下来，学费一共高达70,000英镑。而部分伦敦地区的名校，学费相对来说更高，如果你选择的是商科，那就更要做好学费储备了（IC金融系2016-2017年度学费为32,000英镑/每年）；

住宿

即使听惯了国内的高房价，我读书前在伦敦找房子的时候却还着实吓了一跳。与国内的月租收费方式不同，伦敦很多时候是以“周”来报价的，更凸显了伦敦的寸土寸金。以伦敦政治经济学院周边（伦敦市中心Holborn地区）房租为例，如果你想要在公共交通15分钟范围内，找到一个环境不错的小套间（En-suite，房间有独立浴室，但厨房和客厅共享）,周租金在455英镑（折合人民币4004元），整月租金则高达1万7千左右。如果你选择价格相对低廉一些，但配套设置齐全的学生宿舍，就要做好挤校车地铁通勤30分钟以上的准备了。此类学生宿舍的租金在395英镑左右，月租金大约在1万5千人民币左右。

与LSE情况相同的是，伦敦其他几大名校的地区都处于核心地区，比如帝国理工所在的南肯辛顿（South Kensington）地区，国王学院所在的滑铁卢（Waterloo，伦敦重要的中心交通枢纽之一），伦敦艺术大学所在的国王十字区域（King’s Cross）等，月房租的均价都在8000-13000人民币之间。

生活消费

吃穿住行，留学生还要加上游遍英国大江南北甚至欧洲大陆的费用，一年保守估计也需要15万人民币。如果你还要进行必要的社交活动，丰富一点娱乐生活和购物需求，则需要更多的预算。

按照这三大花费，我们可以看到，在英国伦敦地区想要安安心心的念一年书，花费约在45万人民币。而伦敦地区，按照签证担保费的要求，每月生活费基准为1265英镑，四年总生活费为60,720英镑，约60万人民币。在英国留学四年学费加上生活费至少需要花费130,720英镑，约120万人民币，这可是一笔不小的开销。

有人可能会问，既然房租这么高，为何一定要选在学区附近，住得远一些不好吗？以我的亲身经历而言，学习效率与离学校的图书馆距离，某种程度上来说是成反比的。当时我就住在离学校大门步行5分钟的距离范围内，不管是平时上课、小组讨论还是考试，都不会因为如同“织女和牛郎”一般的距离而受到影响。毕竟住在伦敦6区，享受了低房租，却因为伦敦时不时的交通大罢工而硬生生错过了期末考试的例子也不少。这中间的取舍，也是需要一定衡量和考虑的。

以上仅分析了大学阶段的成本，随着近年来低龄留学热的兴起，很多家庭在孩子年纪更小的时候（英国寄宿一般最低年龄限定为8岁，也就是从8岁起，非父母陪读的小留学生就可以独自来英国上学），选择将他们送出来，接受最传统的英国教育，那么对这样的家庭来讲，“以房养学”的投资时间更长，从长远来讲收入更加丰厚，因此投资的必要性也更强。更有甚者，父亲或母亲一方选择来英国陪读，从教育起步阶段就让孩子进入英国的教育体系，那么“以房养学”的投资方式也是非常适合的一种投资手段。

讨论了这些不可避免的留学成本，“以房养学”的优势就很明显了。

最直观的费用节省就来自于房租。

我另一位朋友Cara从2012年开始在英国卡斯商学院念本科，起初是因为父母觉得加上研究生总共需要四年的时间，考虑到希望培养她的生活独立自理能力，父母在临出国之前，火速找中介办下了学校周边的一个两室一厅（Aldgate East地铁站附近），距离学校仅17分钟的路程，当时的首付约在25万英镑。从大二起，Cara把自己的另一间卧室也出租了出去，每年的收益在4万英镑左右。研究生结束之后，Cara最终还是决定回国，准备将小公寓转手卖掉，而此刻的小公寓正好赶上了Crossrail的兴建，房价上浮约40%。这四年来，Cara不仅省下来了租房费用，还在房租和转手溢价中赚回了学费钱。

｜“租房不如买房”，留学生还可以更“精明”一点

“租房不如买房”，很多人都会认为这是房地产商和中介炒出来的一个噱头。而如果你能够认真算笔账，事实就是，如果能够将置业投资和留学深造结合在一起，选择有潜力的学区房，就不会担心养房成本高、不好转手、不好出租等问题，那么这笔账就有了一个明显的答案。越来越多的人也认识到了这一点，在2016年的《留学趋势特别报告》里显示，国内的高净值人群，在海外置业的目的主要是以分散风险和子女留学为主。

尤其是现在低龄留学的趋势越来越明显，海外置业的目的就更不仅仅是在于给孩子在留学期间找到一个安身之所，而是给孩子一个学习的环境，一个成长的氛围，一个不论是未来选择在国外继续发展，还是回国等选择的一个重要保障。对于家长来说买房是海外资产的配置和固定资产投资的一个选择，下面我就列举几个目前伦敦受留学生欢迎的项目和租金给大家实际的感受一下：

｜利好政策下的风潮

“首套房”限购令正在悄然进入执行期，政策中说明，只要你是伦敦地区的“居民”，拥有合法的居住权，则可以和英国护照持有者一样，享受这项限购令的优惠。国际学生作为Tier 4签证的持有人，自然也拥有这项权利。

当然，盲目投资也是有风险的。正如在国内投资房产一样，置业位置的选择也是意义深远的，直接影响到后面的投资回报率。

学区房所在区域的整体文化氛围突出，比如坐拥几大博物馆、帝国理工大学和伦敦大学学院白城校区的南肯辛顿和切尔西区域（South Kensington & Chelsea）；处于市中心交通便利，热闹非凡的，国王学院以及伦敦政经所在的泰晤士河岸地区（Strand，Embankment &Southwark），伦敦城市大学、伦敦大学学院、卡斯商学院和考文垂大学伦敦校区聚集的伦敦金融城（City of Lonfon）地区，还有UAL、大英图书馆和大英博物馆坐落的教育科技中心国王十字地区（King’s Cross）等，都是值得关注的地区。

接下来，我就给大家推荐几个临近大学的优质住宅项目。

皇家华威广场（居外物业编号：37227675）

位于肯辛顿和切尔西皇家自治区的核心地段, 紧邻霍兰公园、骑士桥和切尔西地区，这里不仅宜居，还是伦敦资本与时尚产业最繁荣的地区。

周边大学：帝国理工（公交15分钟）、皇家音乐学院（公交17分钟）

项目优势：步行十分钟范围内有3个地铁站和2个火车站，大型购物超市乐购就在项目对面，欧洲最大的购物中心Westfield也在步行距离内，可轻松到达伦敦各大博物馆,包括维多利亚和阿尔伯特博物馆、自然历史博物馆、科学博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和肯辛顿宫花园。

推荐理由：地理位置佳，作为伦敦传统富人区，此类大型民用住宅项目稀少，五星级物业配套设施。项目三期开始预售；不要错过挑选房型的好时机。

项目价格：一居室84.9万英镑起，两居室 112万英镑起

切尔西水域（居外物业编号：34569835）

项目位于泰晤士河北岸，伦敦皇家切尔西区，是传统的英国富人区，许多切尔西球队的运动员都选择居住于此，居住环境安静，治安优良。

周边大学：帝国理工主校园（地铁20分钟）、帝国理工White City校区（地铁15分钟）、皇家音乐学院（地铁20分钟）、皇家艺术学院（公交31分钟）

项目优势：切尔西水域就坐落于伦敦市中心的顶级地块－切尔西。其紧邻时尚聚集地国王大道（King’s Road）和骑士桥。仅仅步行4分钟即可抵达最近地上铁站（Imperial Wharf Station），周边共有3条地铁线，搭车8分钟就可抵达斯隆广场（Solane Square）。步行2分钟就有大型超市，周边高档店铺遍布。项目被周边公园绿地、运河、水域所包围。

推荐理由：地理位置（富人区，周边配套一流），交通便利。相对于周边动辄千万英镑的别墅，此项目小区设施齐全，自成一体，性价超高。

项目价格：一居室89万英镑起；二居室152万英镑起

伦敦港（居外物业编号：34517993）

处于伦敦一区的核心地段，濒临泰晤士河，距举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，泰晤士河300米，步行可至国际金融中心-伦敦金融城。这里生活便利，超市、餐厅分布周边。伦敦金融城周边民用住宅供应小于需求,因此这一项目深受当地居民和国际买家青睐。

周边大学：卡斯商学院（地铁25分钟）、伦敦城市学院（地铁33分钟）、国王大学（公交23分钟）、伦敦政治经济学院（公交27分钟）

项目优势：在2017年底时，一居室租金就达到了每周?595，二居室租金每周高达?750。租赁群体主要是金融城工作的精英人士和家境殷实的国际学生。除了项目内的五星级配套设施，对面有大型超市Waitrose，周边还有各色餐厅。

推荐理由：项目一二期年涨幅达8%－10%，相比附近同类项目性价比极高。地理位置极佳（紧靠金融城和泰晤士河）。三期刚刚开始预售，现在是选择户型商讨价格的绝佳时机。

项目价格：现房213万英镑起；期房刚刚发售，起价不过百万，方正户型可选，景色极佳

望伦南岸（居外物业编号：32495139）

项目地处伦敦的的商业中心，周围遍布各大金融机构，同时也是高等学府和学术机构的集中地，深受租客喜爱，十分适合投资。

周边大学：伦敦艺术学院（步行9分钟）、国王大学（公交10分钟）、南岸大学（步行1分钟）

项目优势：这里离伦敦的三大要地——英国国会大厦、伦敦桥和伦敦金融城都不足1英里的距离。步行5分钟可达Southwark地铁站，项目步行范围内还可达滑铁卢车站、碎片大厦、老金融城。步行10分钟内可以到达3个地铁站。附近公共设施完善，生活极为便利，医院、大型生活超市、宾馆、银行、干洗店等设施一应俱全。

推荐理由：望伦南岸是目前伦敦市中心一区中性价比最高的新建现房，全项目最后一期正在火爆销售中。余下户型皆能享有伦敦眼、老金融城和碎片大厦等优美景色，还有惊喜折扣等着你。

项目价格：二居室83.5万英镑起；三居室113.5万英镑起

国王雅苑（居外物业编号：32250475）

坐落于伦敦一区的国王十字（King’s Cross），有着丰富的历史背景和独特的自然环境，是集商业、科技、文化、教育、交通为一体的黄金地段，是个不可多得且极具投资价值的项目。

周边大学：中央圣马丁学院（步行9分钟）、伦敦大学（地铁21分钟）、伦敦大学学院（地铁24分钟）

项目优势：步行 10 分钟到国王十字车站和圣潘克拉斯国际车站。这里拥有 6 条地铁线,火车和欧洲之星，是伦敦最重要的交通枢纽。位于伦敦文化核心区，步行距离内还有许多著名景点，如大英博物馆、大英图书馆等。

推荐理由：重要交通枢纽（欧洲之星），科技中心（谷歌、Facebook），大学汇集处（UCL、UAL、KCL）；稀缺新项目，2018年12月交房，每尺均价约￡1300，一居室二居室朝南户型皆可选性价比极高。现有惊喜折扣，趁英镑涨势刚刚开始，现在是入手的绝佳机会！

项目价格：一居室83万英镑起，二居室114万英镑起；三居室142万英镑起

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责编：Zoe Chan

英国皇冠地产孙秀秀专栏全集

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美国名校录取条件，你知道吗？

美国名校录取条件是什么呢？每位打算出国留学的学子都有一个名校梦,哈佛、耶鲁、麻省理工……每当听到这些美国顶级名校都会让人啧啧称赞，那么你离这些大学有多远呢？下面我们一起看一看美国名校录取条件！

2017年U.S.News排名前五的美国大学申请基本要求

美国名校录取条件：学术能力

学术能力是美国常春藤名校录取标准重要因素之一，其包括主干课程的成绩、课程难度及学校背景、课程范围和学习能力的发展趋势等。学术能力是七个元素中最重要的。“美国院校最喜欢学习水平呈上升趋势的学生，他们要通过过去的经历来证明你的学习能力。例如高一成绩不好，高二、高三渐渐好起来，这类学生很受欢迎。”因此，如果想出国留学，首先要保证自己的平时要优秀，或者要有一个进步的过程。

美国名校录取条件：领袖潜质

学生会主席不一定有领袖潜质。

中国学生在做个人陈述时，往往会认为曾经在校园里做过团支部书记、学生会主席，就能突显自己的领导才能。“其实美国院校看重的并不是这个，他们看重的社会领袖潜质，是你在学校接受四年教育步入社会后，能否影响到其他人甚至整个社会。”

美国名校录取条件：社会责任感

三件事让哈佛无法拒绝他

为什么美国有4000所学校，哈佛的地位却难以撼动？哈佛校长的回答是：“因为我们的校友会回报母校。在录取学生时，哈佛看重的是学生在事业成功后，会为哈佛和社会带来什么。”这也是社会责任感的体现。有一个学生，为了满足哈佛的招生要求，做了三件让哈佛无法拒绝他的事情：第一年暑假去南美洲的智利给监狱犯人讲圣经、传教，第二年暑假去南极洲研究温室效应，第三年暑假到美国属地关岛研究海龟及生物变迁。在美国名校看来，这些就是社会责任感的体现。他参加哈佛面试时，就提出过希望成立亚洲基金会，资助亚洲的学生来哈佛读书的设想，被面试官称赞。

这些顶级名校需要的不仅仅是好学生，更需要成功后能够肩负起社会责任的学生。这就要家长未雨绸缪，为孩子安排一些真正的社会工作。当然，并不是每位学生都可以有这样的经历的，但只要根据自己的实际情况，做自己力所能及的事情，也能体现社会责任感。

美国名校录取条件：实习经历

想申请金融专业或是财会专业学生，在申请前必须安排两段实习，因为如果是实习老师写推荐信，会增色不少。

美国名校录取条件：标准化考试

多少分才能进名校？其实，除了托福有“生死线”外，所有的考试没有“生死线”。美国五大顶级名校(哈佛、耶鲁、斯坦福、普林斯顿、麻省理工)要求托福100分以上，而康奈尔等二类院校则可降到95分。

至于SAT，五大名校没有特别分数线，但有常规分数线，“最保险的是2200分以上。”为了增加录取几率，在这里，建议学生参加SAT副科考试，一般选择数学副科、物理副科，美国有27个SAT副科考试，是美国学生加分法宝。

美国名校录取条件：文书阐述的逻辑性

可以说，文书是美国常春藤名校录取的关键之一，是除了标准化考试成绩及学习能力外，最重要的申请材料。美国的文书材料包括：推荐信、简历和个人陈述(PS)等，本科学生及商科或有小论文，文科会有writingsample。

标准化成绩及GPA能反映一个人的学习能力，而文书材料所体现出来的，才是活灵活现的人。文书是国外院校了解你的途径，通过文书能看出人的学习能力、研究能力、社会责任感等其他综合素质。当然，如果文书写的不好的话，会给自己的形象大打折扣。

因此，作为一篇篇文章，一定要有写作的顺序，逐层递进，逻辑性强的文书此材料会让国外院校很容易看到你的亮点，进而决定是否录取你。

美国名校录取条件：文书写作的准确性

文书的重要性是众所周知的，在写作的时候，并不是一味的夸大自己的优点，或写一些自己完全不具备的能力或研究背景。文书写作最重要的一点是文书的准确性，真实性。用词得当，真实论述的文书，才能吸引到读者，吸引到国外院校。

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英国内政部：留学签证半数予中国印度美国学生

据《星岛日报》欧洲版报道，近日，英国内政部公布数据，截至2018年3月，英国批出223839份第四级（tier 4）签证，比上一统计年度增加7%。当中涉及留学深造的签证中，超过一半是发给中国、印度和美国学生。中国学生共获发88675份签证，占所有涉学签证40%。

内政部报告指出，尼日利亚和马来西亚等国家的申请个案减少，令人关注。增长最快者则是中国和印度，增长速度分别为15%和30%。美国增长率为4%，巴基斯坦增长18%。同时，沙地阿拉伯和马来西亚录得轻微下降，分别-8%和-5%。印尼学生减少速度最惊人，达到-28%。

内政部表示，虽然短期学习签证（有效期6个月）未包含在tier 4统计数据中，但在过去一年也有所增加。截至2018年3月的一年时间内，内政部批出108780份短期学习签证，比上一年度增加21%。这段期间，ELT课程和English UK的游学项目越办越旺，对数据有帮助。

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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

非传统留学国为何火起来？

作者：中国人民大学重阳金融研究院副研究员王鹏

如今，美国、英国、加拿大等传统留学对象国的吸引力有所下降，而捷克、西班牙、沙特等非传统留学对象国，它们日益受到中国留学生和家长们的重视。那么，这其中的原因是什么？中国留学生前往小语种国家留学的利弊是什么？这会成为未来的一种趋势吗？

说到“出国留学”，人们往往首先想到“哈耶牛剑”等欧美发达国家的百年名校。然而，近年来，情况似乎正在变化。有中国留学市场风向标之称的“中国国际教育展”日前在京开幕，来自美国、英国、加拿大、捷克、芬兰等国家和地区的逾500所院校参展。而在展览现场，捷克、西班牙等非传统留学国展区吸引了不少咨询者。这种情形在五年前是不可想象的。

造成这种变化的原因有很多。历经四十年改革开放，尤其是经历过去十多年的留学热潮后，中国家庭视野更开阔、消费更趋理性，以及中外交流的顺畅、频繁，共同造成了上述结果。

改革开放初期，出国留学仅仅是国内极少数精英学生的人生机遇。2008年后，随着中国国力的持续提升、人民生活水平和收入的稳步增高，出国留学逐渐开始从“奢侈品”变成国内中等收入以上人群的“日常用品”。不过，当时人们的眼界还比较狭小。一方面，对外国知之甚少，除了哈佛、牛津等顶级名牌大学如雷贯耳外，很多海外名校，国人并不知晓。另一方面，那个时候的中国家庭，在相当程度上还把送子女出国留学视为一项“面子工程”。因此，他们往往不惜倾全家之力，也要送子女前往收费高昂的欧美名牌大学。

最近十年来，上述情况正在悄然发生改变。中国家庭的眼界越来越开放。除了少数欧美顶尖大学，中国家庭也逐渐开始关注一些在名声上或许没有那么显赫，但在专业领域同样出类拔萃，甚至在业内享有“隐形冠军”美誉的非传统名校。近年来，东欧大学“热”在很大程度上就是得益于这一变化。历史上，捷克工业发达，尤其是精密仪器、军工等产业长期执欧洲之牛耳，丝毫不亚于我们耳熟能详的“瑞士制造”。与此同时，中国家庭的虚荣心在下降，求“实惠”成为家长和子女的共识。在精算“性价比”后，越来越多的家庭把目光锁定在学科有特色、业内口碑好、收费较划算、就业有保障的非传统高校和非传统留学目的国。

布拉格查理大学（Charles University）是捷克乃至中欧最古老的大學，也是捷克最大的大学

当然，坊间对此也颇有疑惑：没有美欧顶级名校的文凭，从这些非典型名校毕业出来的中国学子们，能够在国内外就业市场上找到自己的立足之地吗？笔者认为答案是肯定的。事实上，很多非名校的毕业生无论是在职业技能，还是交际能力上，都丝毫不逊色于那些传统名校的同龄人。今后随着学生和家长对于留学的认识更加理性之后，相信市场、用人单位、企业雇主也会逐渐调整自己的用人偏好，以便通过最高的性价比招募到最适合本单位的人才。

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来源：环球时报
责编：Zoe Chan

留学毕业赚多少钱？新加坡留学院校薪酬介绍

很多新加坡留学生都是希望自己毕业后能够有一个好的发展，未来职业发展道路前景光明，收获较高的薪资。那么一般新加坡留学院校的薪酬情况是怎样的呢?下面就为您介绍一下吧!

新加坡公立大学

即新加坡国立大学，新加坡南洋理工大学、新加坡管理大学和新加坡科技与设计大学，这四所大学毕业后的就业率基本上保持在97%以上，本科生毕业试用期基本起薪为2500新币左右，硕士生毕业试用期基本起薪为3000新币以上，博士生毕业试用期起薪为3500新币以上。由此看来，选择新加坡公立大学真是个不错的选择。

新加坡的新加坡理工学院

包括新加坡理工学院、南洋理工学院，淡马锡理工学院，义安理工学院，共和理工学院5所，就业率在90%以上，毕业试用期基本起薪为1800-2000新币以上。理工院校的学生是新加坡社会的紧缺人才，出来工作后虽然会很累，但薪酬绝对不会低。

新加坡政府认可的私立大学

比较热门的专业毕业后结业率一般保持在80%以上，比如酒店管理、餐饮管理、会计学等专业，毕业后的就业前景良好。在私立学校中，大专生毕业试用期基本起薪1200-1600新币，本科毕业生试用期基本起薪1800新币以上，硕士毕业生试用期基本起薪2000-2500新币以上，工作一年，居住满2年可申请绿卡。专家表示，新加坡私立大学开设的专业，都是根据新加坡的经济发展和当地的就业市场分析开设并不断调整的，因此这些课程在当地的认可度和就业率都相当高。而且这些学校的入学门槛就相对低很多，绝大多数的学生都可以申请到自己喜欢的专业。

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（据太傻）