據澳聯社報道，負責預算案中政府住房可負擔性問題解決方案的聯邦助理財長蘇卡（Michael Sukkar）日前作出承諾，政府預算案將考慮各種手段以提供擴大住宅供應。他還對維州對房產投資者征收房產空置稅表示了支持。
蘇卡稱，盡管民眾有權自行處理投資房產，但不希望看到大量住房被空置。他說：“我認為壹些州政府試圖並鼓勵房主出租物業的舉措原則上是種好做法。”但他否認5月預算案將允許首次置業者利用養老金作為購房首付，指出類似放松管制的做法只會將房價推得更高。
助理財長未證實是否會對房產稅的各種減免作出改革，只說種種猜測大多不實。他表示，工黨削減負扣稅及減少資本利得稅減免的方案會破壞房產市場。
蘇卡稱，工黨方案將帶來三重毀滅性打擊，壹是使首次置業者更難以踏足房市，二為拉高房租，三將導致住宅房地產市場的投資減少。
工黨前座議員柯甘納（Brendan O’Connor）駁斥了蘇卡言論，反指聯盟黨執政4年卻從未“以任何實際手段”解決住房可負擔性問題，民眾得到的只是空口白話。同時指出海外買家在澳洲置業不僅催生了房產投機行為，還導致了澳洲人民無房可買。
（據澳洲新快網）
據《澳洲金融評論報》報導，高力國際公司（Colliers International）最新報告指出，澳洲三大城市即悉尼、墨爾本及布里斯班未來一年的CBD（中央商務區）辦公樓空置率均將下降，房東市場即將來臨。
這份《CBD辦公樓：研究與預測報告》（CBD Office: Research & Forecast Report）稱，悉尼辦公房產存量的減少，以及低端辦公空間的重新裝修吸引了不少小型租戶，墨爾本的租房激勵措施逐漸減少，布里斯班本輪供應週期也趨近結束，以上跡象表明，租戶們面臨更加嚴峻的環境。
報告預測，悉尼CBD辦公樓空置率將從2017年上半年的6.2%降至明年的4.1%，墨爾本將從6.4%收緊至5.6%，布里斯班則或從15.3%降至14.6%。高力國際維州地區首席執行官馬拉斯科（John Marasco）表示，悉尼及墨爾本兩地的房東市場已然來臨。
他稱：「企業租辦公區的詢盤量依舊高企，多數來自商業服務、衛生及社區服務、計算機及金融，這就形成了一個相對於過去幾年來更為積極的環境。」
而就在數週前，澳洲房地產委員會的半年《辦公樓市場報告》（Office Market Report）顯示，未來3年新辦公樓供應將僅為過去18個月建築數量的一半，這昭示著新供應增長將放緩，尤其是在悉尼這樣大熱的市場上。
此外，高力國際的報告還指出，隨著舊樓翻新的開展以及新樓完工，悉尼辦公樓供給將恢復。預計到2020年，悉尼的辦公樓空置率將達到最低，到3.7%；墨爾本將在明年末達到最低點4.2%；布里斯班在未來5年將徘徊在14-15%之間。
相關資訊：悉尼房租全球第十貴 舊金山第一中國香港第三 | 澳洲
（據澳洲新快網）
布裏斯本空房率又漲了，與去年同期相比提高了0.5%。
隨著空房率的增高，房市專家表示，租客在與房東降價方面會有更大的余地。也許，以後租客能夠自己定價，簽合同之前還能免費試住幾周，或許還能更改租賃年限。昆州Real Estate Institute主管Antonia Mercorella說道，“整個布裏斯本的公寓都是供大於求，也就是說，租房不再是房東壹個人說了算，而房東給出的租房優惠也越來越多。”
布裏斯本空房率又漲了，與去年同期相比提高了0.5%
放眼整個布裏斯本，空房率已經高達3.2%，在全國排第二位，僅次於珀斯。Domain最新的調研數據顯示，目前公寓空房率為3.7%，別墅空房率為2.9%，而去年這個時候的數據分別為3.2%和2.6%。布裏斯本3年以來的租房中位價壹直保持在400澳元左右，但是，Domain首席經濟學家Andrew Wilson預計，明年房主將迫於市場壓力不得不降低房租。他說，“壹旦空房率超過3%，租金就會有下降的壓力，3%就是壹個底線。”
Wilson還指出，是由於首次購房者不再租房，以及國際、國內移民至昆州的人減少導致了空房率的增多。澳洲房產協會周五公布的數據顯示，與去年同期相比，房貸增長了11.2%。協會首席經濟學家Warwick Temby也認為購房者的增加是租房空房率增加的壹個因素。
（據Domain）
瑞士銀行財富管理9月28日發布的全球房地產泡沫指數顯示，新加坡的房地產泡沫指數為0.45，估值屬於指數的合理水平。另外，由於空置率攀升，實際租金也下滑了15％左右。
一項房地產指數顯示，新加坡房地產市場目前估值合理，但供過於求的情況仍存在，房價明年料會繼續下滑。
相比之下，溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、悉尼、慕尼黑與中國香港卻存在泡沫風險，房價隨時有可能面臨顯著的回調。
瑞銀全球房地產泡沫指數瑞銀在報告中說，在四大金融中心中，除了倫敦之外，新加坡、中國香港與紐約過去一年來的估值，不是停滯不前就是下滑。
根據報告，自2009年至2011年的金融危機後，新加坡住宅的實際價格上揚了50％，但自從市場在2011年達到巔峰後，實際價格已穩步回調超過15％。“這是實際價格40多年來最長的不間斷回調。”
報告也提到，自2011年來，新加坡經濟增長步伐穩健，家庭收入隨之增加了20％。“盡管有這方面的成功，供應增長比需求增長來得快，樓市在價值、租金與租用率上還是有可能進一步惡化。”
瑞銀指出，本地一個約646平方英尺的單位仍讓人難以負擔得起，價格對收入比例仍處於12的高位。
“讓人負擔不起的住宅，通常顯示了來自外國的投資需求強勁，也顯示租賃市場條例嚴格。若投資需求走弱，價格回調的風險就會提高，長期增值的可能性就會縮小。”
政府的多輪降溫措施也削弱了房市的需求。報告指出，由於供應量大，空置率過去三年來已從6％增至9％，因此瑞銀估計明年價格會繼續回調。
盡管如此，瑞銀也說，目前本地市場環境艱難，私宅供應的增幅也在縮小。
（據聯合早報）
大溫樓市持續上漲令可負擔能力下降，很多政客及專家指出應提高樓房供應量。不過，大溫至少有4處位于“寸金尺土”地段的地盤，卻長期空置未予開發，其中兩處與港資及中國香港移民有關。受到社區反對開發以及配套設施不足等，是有關地盤長期閑置主因。不過，地盤東主稱不會心急，因這些地盤價格近年都大漲。
據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，總部位于二埠的房地産數據分析公司Landcor Data Corp.資料顯示，這些地盤或取得住宅區劃許可，或有可興建多戶住宅的商業區劃許可，但卻長期空置，有些更達數十年之久。
兩處涉及港資東主
位于溫市西端（West End）洛遜街（Robson St.）1401號的1.7萬平方呎地盤，1974年以來一直由名爲Melford Estates Ltd.的卑詩注冊公司擁有，而該公司同中國香港私人企業中建企業有限公司（Central Development Ltd.，成立于1951年9月；簡稱中建企業）有關。
中國香港中建企業由已故船王許愛周1940年代創立，主要業務包括房地産開發及投資。該公司發言人表示，目前東主對該地盤尚無發展規劃。
物業估價已上升80%
因溫市府開發計劃容許西端興建更多高層樓房，上述樓盤價格近年大漲。2016年迄今，該地盤物業估價已升80%，由870萬元漲至1,570萬元。
而位于溫市海灘街（Beach Cres.）601號另一西端地盤，約20年前由發展商協平世博集團（Concord Pacific Group）售予溫市府，此後空置。溫市府近年擬出售該地盤，但上月遭與協平世博集團相關公司控告，理由是雙方20年前買賣合約中，訂明溫市府在這裏興建一幢低層住宅。協平世博集團主席及行政總裁爲中國香港移民許知仁（Terry Hui）。
大溫另兩處長期空置的較大地盤，一個位于本拿比近1號公路的卡裏布路（Cariboo Rd.），超過100畝，由本拿比市府擁有；以及北溫北地高爾夫球場（Northlands Golf Course）附近逾600畝土地，由加拿大按揭及房屋公司（CMHC）與卑詩省府共同擁有，近年並無開發計劃。
（據星島日報報道）
據domain網報道，5月份悉尼房產的空置率小幅上漲。但是數據顯示，某些地區的房產市場已經開始出現供過於求初級階段的跡象。
domain集團高級經濟學家Andrew Wilson表示，5月份悉尼公寓空置率上漲了0.2%，達到了2.2%。而Parramatta的公寓空置率上漲了0.4%，達到了2.4%。Parramatta的公寓空置率也是悉尼最高的，5月份共有156間公寓空置。
“相對於短短壹個月的時間，空置率的增長幅度還是很大的，但是考慮到那裏房產開發的飛速發展，出現這樣的情況也就不奇怪了。目前還沒有很多待完成的公寓樓要進入市場。”
（圖片來源：domain網）但是Wilson同時表示房產供過於求並不是悉尼的普遍問題，只有部分地區面臨著這種問題。
Wilson表示，悉尼的其他地區的公寓樓仍處於供不應求的狀態，所以租客們應搬到公寓樓供過於求的地區，租金會更便宜。
數據顯示，從2015年到2017年，還將有6.1萬間公寓完工。
（圖片來源：domain網）房地產人士表示，公寓空置率在未來幾個月將有可能上漲到3.5%到4%，並且不只是Parramatta，Homebush West，Campise，Bexley及Hurstville的公寓樓市場都將面臨類似的挑戰。
（據今日澳洲）
