美國留學雙錄取是什麼?家長們應該看看這個了 | 美國

如今美國留學越來越受歡迎,去美國讀本科也已經成為了當今的一大潮流。對於留學生們來說你們了解美國留學雙錄取嗎?下面小編就給你簡單的介紹下。

美國本科“雙錄取”是指學生的學術成績符合學校的錄取條件,但是語言成績沒達到學校的最低錄取標准,需要首先進入所申請學校的語言中心學習語言,學生讀完語言課程便可入讀專業課程,無需再次申請。走雙錄取的學生申請學校時,會收到學校頒發的兩份錄取通知書,一份是大學語言中心發出的語言課通知書,一份是大學發出的專業通知書,故名“雙錄取”。

雙錄取適用學生

哪些同學適合走美國留學雙錄取,適合雙錄取的學生群體為:

1、對於高中生或者大學生平時學習緊張,在校期間成績非常優秀,但是的確沒有時間進行托福或者雅思的考試;

2、提供雙錄取的學校通常申請截止日期會比較晚,對於美國留學申請晚了、來不及考托福或是考雅思的,高中、大學即將畢業或已經畢業的學生,雙錄取是一個不錯的選擇;

3、對於現在才剛剛考慮到想讓孩子高中畢業後去美國本科留學的家長是一個很好的選擇。

4、語言中心的學習可以幫助學生提前熟悉美國校園的氛圍和環境,也可以快速提高語言水平,縮短語言學習的時間。

美國本科“雙錄取”是指學生的學術成績符合學校的錄取條件,但是語言成績沒達到學校的最低錄取標准,需要首先進入所申請學校的語言中心學習語言
美國本科“雙錄取”是指學生的學術成績符合學校的錄取條件,但是語言成績沒達到學校的最低錄取標准,需要首先進入所申請學校的語言中心學習語言

本科雙錄取語言要求

個別學校是可以無語言成績申請,但是隨著美國出國學生的不斷攀升,很多學校也設置了最低的成績要求。比如美國東北大學,猶他大學,佩斯大學等等。獲得美國本科雙錄取的學生,對於簽證是否有影響,大學美國留學簽證和美國本科雙錄取沒多大關系,但是簽證的時候需要考核學生英語水平,因此只要學生在大學美國留學面前時英語溝通沒問題就可以。

雙錄取申請誤區

誤區一:選校只看排名

大部分學生喜歡用綜合排名來討論學校好壞,申請的時候,也以排名作為參考。其實在選擇美國學校的時候,不僅要參考學校排名,還要考慮地理位置(這關系到今後就業)、氣候、生活質量、專業聲譽、學費生活費等因素。而美國雙錄取大學又要額外考慮,語言課程過渡到本科課程的難易程度。對於部分升學率過低的學校,即使排名很高,還是要審慎選擇。

誤區二:雙錄取學生讀完語言100%進本校本科

每所美國雙錄取大學從語言課程過渡到本科的政策都有不同。大部分的學校規定學生滿足以下兩個條件中的一個就可以從語言課程升入本科:

1、學生在大學語言中心完成某個級別的英語課程並達到規定的內部考試分數;

2、學生考出本科入學所要求的托福或雅思成績。也有部分學校必須要學生通過學校內部測試;還有部分大學允許學生在修讀語言課程的時候,可同時修本科學分,許多同學完成語言課程的時候同時獲得了12個學分左右的成績,節約了時間與金錢的成本。由此可見,並不是100%的獲得雙錄取的學生讀完語言能夠直升本校。

很多學生認為,只要有足夠的擔保金就可以獲得簽證,但其實,美國大學的教育更關注學生的本身,大多數的財政經費來自於政府,學校希望優秀的海外學生來美國就讀。學生如果能申請到美國頂尖的大學,甚至在擔保金這一方面簽證官會放寬一定的要求。所以學習計劃的合理性是申請美國留學簽證的首要條件,其次才是有足夠的資金擔保。

(據新浪教育

4月6日多項移民政策新規生效 持工簽者及學生受影響 | 英國

綜合近日媒體報道,從4月6日起,英國多項移民政策新規生效,主要涉及到需要工作簽證和學生簽證的申請者。

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4月6日多項移民政策新規生效 持工簽者及學生受影響 | 英國
4月6日起,英國多項移民政策新規生效

要點包括:

  • 招聘壹名非歐盟雇員:雇主每年需支付1,000鎊;
  • 有工作經驗者申請工簽:年薪門檻提高到三萬鎊;
  • 16及17歲未成年學生必須是“真學生”;
  • 無犯罪紀錄檢查範圍擴大;
  • 在英國超期滯留30天,12個月內禁止再次入境;
  • 征收移民技術費

等等。

移民技術費

英國政府宣布今年4月起將會向雇主收取壹筆移民技術費(Immigration Skills Charge)。中小型公司從非歐盟國家引進雇員,需要為每名雇員每年向英國政府支付1,000鎊。小公司或者慈善機構,需要每年為每名雇員支付364鎊。根據內政部界定,年營業額不高於1,020萬鎊,或雇員人數不超過50人的公司就是“小企業”。這筆錢將用於培養英國本國的人才。

以下情況免於支付移民技術費:雇員從事博士水平的工作;跨國公司內部工作調動(Intra-Company Transfer)的大學畢業實習生;在英國境內從Tier 4學生簽證變成Tier 2工簽。

但是,從學生簽證轉為工簽,在英學習期間必須達到壹定要求。內政部特別強調,移民技術費將從公司的賬戶直接劃賬,如果雇主沒能支付全額移民技術費,簽證申請會被拒絕。

工簽薪水門檻升高

4月起,申請Tier 2(General)普通工作簽證的有工作經驗的申請者,大部分的年薪要求都從2.5萬鎊提高至3萬鎊。

沒有工作經驗的申請者,門檻仍然是2.08萬鎊。從事護士、放射性技師、中學數學、物理、化學、計算機、中文教師的人在2019年7月1日前薪水門檻仍然是2.08萬鎊。

學生簽證

18歲以下未成年學生簽證的申請者的家長或者監護人必須要提供證明,表明他們同意申請者赴英,以及在英國的生活安排。此外,還需要提供申請者與提供同意者之間的關系的證明。

16歲及17歲的未成年學生也要符合英國的“真學生規定”(Genuine Student Rule),原先只要求18歲及以上的學生需要符合這個規定。16歲及17歲的申請者將會依據具體情況具體分析,只有被視為違反移民法律風險高的人才會被拒簽。

所謂“真學生”,就是留學生的學生身份必須貨真價實,而不是把學生簽證弄到手就到英國打工的冒牌學生。

鑒別真偽學生的方法包括簽證面談、簽證持有者在英國停留的時間、是否遵守移民法律、距離上壹次學習的時間、是否按時上課、學業進展、個人情況、財務狀況等。如果不符合這些規定,就不會獲得學生簽證或者學生簽證延期申請被拒。

無犯罪記錄檢查範圍擴大

需要提供海外犯罪記錄證書(Overseas Criminal Record Certificate)的Tier 2工作簽證申請者範圍擴大,將包括申請在教育、醫療和社會護理部門工作的人以及他們的成年家屬。

中國的申請者需要提供的無犯罪記錄證明,通常是在當地派出所獲得表格,然後申請者本人在所在省市區的公安部門辦理。申辦時需要提供身份證、戶口本及復印件。如果不是當地居民,需要提供身份證、居住證、護照及復印件。辦理過程通常需要七天的時間。

所有申請如下部門工作崗位的非歐盟移民在申請簽證的時候,都需要提供無犯罪記錄證明:醫療服務及公共醫療經理及主管、社會服務經理及主管、醫生、心理醫生、藥劑師、驗光師、牙醫、足療師、理療師、語言治療師、護士、助產士、繼續教育教師、中學教師、小學及幼兒園教師、特殊教育教師、教育部門內的高級教師、教育顧問及學監、社會工作者、緩刑犯監督官,和其它社會福利工作人員等。

移民醫療附加費

2015年起,非歐洲經濟區國家的移民申請赴英國工作、學習或者團聚,時間超過六個月,都需要支付移民醫療附加費。已經在英國的此類移民,申請簽證延期的時候也要支付這筆收費。

今年4月6日起,申請工簽(公司內部工作調動)簽證的人,也要支付這筆費用,每年200鎊,家屬支付的費用略少。

其他重要變化

4月6日起,簽證過期超過30天的人,離開英國後12個月內禁止再次入境。現有規定是簽證逾期不得超過90天。

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(據星島日報歐洲版微信公眾號)

新政策下美國留學仍是熱門選擇 | 美國

川普上台後,許多人關心美國留學的發展,美國留學的趨勢如何嗎?之前公布的一些政策變化,會影響留學嗎?

前幾日,最新QS世界大學學科排名正式發布,QS總計評估了來自全世界74個國家的1127所高校。本次排名涵蓋46個不同學術領域的11000余個位次,是目前為止最大規模也是最復雜的大學排名。從中我們可以看到,美國的院校再次占據了大量席位。包括之前發布的《2016年門戶開放報告》也提到,中國依然是美國最大留學生生源地,這個“榜首”位置已經占據7年。2014/2015年,中國留美學生數首次突破30萬,而2015/2016年度達到328547人,同比增長8.1%,占在美國留學生總數的31.5%。所以美國依然是廣大中國學生的留學首選國。

其實大家無需過於擔憂因大環境變化造成的影響。比如2月份的時候簽證確實通過率較低,舉個案例,有一個98年出生的學生,成績、家庭背景方面都正常,卻拒簽了,使館給出的理由是孩子到那邊要確保安全需要由家長陪同簽證,以往是14歲以上的學生就不需要家長陪同簽證了,後來家長陪簽就順利通過了。我們近期也針對這種以往通過率較大的面簽客戶實行了更嚴謹的應對措施,而且3月份簽證形勢也有所緩和。另外,大家比較關注的H1B新提案,其實也是留學生更好的發展,雖然未來的就業機會有減少的趨勢,但對那些真正有能力有才華的人來說,卻更加公平了。而且留學本身也是為了學習知識,美國沒有拒絕國際生去學習知識。對於留學來說,美國還是一個非常開放、公平的環境。

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中國依然是美國最大留學生生源地,這個“榜首”位置已經占據7年
中國依然是美國最大留學生生源地,這個“榜首”位置已經占據7年

除此之外,許多網友還關心今年的錄取情況,今年的錄取結果如何嗎?2017年申請還需要注意什麼?

從公司美國高端部的數據統計顯示,今年的錄取結果還是很不錯的,除了很多高端成本案例外,還有不少低分高就的案例。在去年的門戶報告中,中國留美學生本科生首次超過研究生,今年仍是如此。在2015/16學年,中國本科生數量是135,629人,比上一年度增長8.9%;研究生數量達到123,250人,比上一年度增長2.4%。就以本科為例,有幾類學生在申請時比較有優勢,如具有海外學習背景、優異的標准化考試成績、國內頂尖高中的就讀背景等。而且這幾年在美國讀高中的申請成功率也是相對比較大。尤其是名校申請難度日益增加,就要求學生需要從多角度證明自己的綜合能力,如有一定技術含量和學術含量的科技論文、參加有含金量的學術競賽、AP考試等、豐富的社會實踐活動背景、顯著的領導能力和公益心等。

如今許多中國學生都很關注STEM 專業,什麼是STEM專業?再指點一下,什麼樣的學生適合申請STEM專業?

的確,STEM專業可申請的OPT時間也較長,目前也是備受歡迎,之前的統計數據顯示,在美國就讀STEM專業的國際留學生中超過80%來自亞洲。其中中國大陸有10余萬名留學生就讀於STEM專業。《門戶開放報告》中也指出美國非常強調STEM學科的發展和人才培養,其中近一半的國際留學生選擇了STEM專業。 STEM專業大部分是理工科類的,所以國內與STEM這些專業相對應的理工科學生都是比較適合申請的。在工科專業中,電子工程、計算機、機械工程是招生規模和申請人數最多的三個工科專業。另外,近些年比較熱門的金融工程,金融數學,商業數據分析、信息管理系統,以及新加入STEM大類的經濟學方面的計量經濟學、數理經濟學專業也是在STEM大類下面。這些專業往往都是對學生的數理背景、計算機能力有著很高的要求。

(以上問題由金吉列留學美國第一事業部的總經理王璐解答)

互聯網資訊綜合整理

“特別簽證”加“單壹稅” 意大利吸引富豪移民 | 海外

意大利政府近期推出兩條重磅政策,吸引世界各地的富豪意大利100萬歐元可購買永居身份;以及壹年10萬歐元的“單壹稅”優惠政策。

意大利政府推出了專門針對富豪的“特別簽證”,只要在意大利投資或者捐獻100萬歐元,立刻就會獲得意大利簽證。

另外,意大利政府也在稅務方面推出了吸引海外富豪到意大利消費的“單壹稅”,無論年收入是千萬還是上億,只需要繳納每年10萬歐元的固定稅就可以了。

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“特別簽證”加“單壹稅” 意大利吸引富豪移民 | 海外
意大利風景

“明鏡在線”的報道稱,像愛爾蘭、馬耳他等歐洲國家早就推出了各種各洋的稅務優惠,如今意大利也立誌加入避稅天堂的行列。

據報道,只要滿足以下三個條件:第壹,過去十年裏,九年以上時間生活在意大利以外的地方;第二,是在意大利以外地方賺的錢;第三,在意大利登記報護,成為意大利的稅務公民,就可以享受每年10萬歐元的“單壹稅”。

比如,壹個人在股市投資了4000萬歐元,賺了160萬。如果這個人是外國富豪,那麼在成為意大利稅務公民後,只需繳納10萬歐元的替代稅。

( 據德國之聲中文網援引“明鏡在線”)

亞洲移民入美籍最多 美國為什麼吸引他們?| 美國

美國政府數據顯示,近年來申請入籍的外國人中,亞洲人比例最高
美國政府數據顯示,近年來申請入籍的外國人中,亞洲人比例最高

美國政府數據顯示,近年來申請入籍的外國人中,亞洲人比例最高。2016財年中,包括中國在內的前四名入美籍最多的國家中,三個是亞洲國家。為何亞洲人想成為美國人?華人入籍情況又如何?

根據美國公民和移民服務局(USCIS)的數據,2016財年中,全美歸化入籍者中來自中國大陸的移民排名第四,前三名入籍人數最多的國家分別是:墨西哥、印度和菲律賓移民

從地理位置上看,入籍者中51%集中在十個州,從多到少的次序為加州、佛州、紐約州、德州、新澤西州、伊利諾伊州、馬薩諸塞州、喬治亞州、華盛頓州和賓夕法尼亞州。

根據國土安全部2016年11月發布的2015年歸化入籍總結報告,在2015年的730,259入籍者中,亞洲人最多,占35.8%(261,374人),中國人為31,241人。該報告還顯示,2013年和2014年的歸化入籍情況於2015年類似,亞裔比例仍是最高。

2015年的歸化入籍的數據還顯示,亞洲和非洲的移民在獲得綠卡後成功獲得入籍的時間最短,平均為6年,而北美的綠卡持有者等待時間最長,平均為10年。

入籍者中51%集中在十個州,從多到少的次序為加州、佛州、紐約州、德州、新澤西州、伊利諾伊州、馬薩諸塞州、喬治亞州、華盛頓州和賓夕法尼亞州。

政府工作、投票表達心聲權

美國一些聯邦政府部門的工作要求是美國公民,且公民也可享有投票權,這是美國人表達訴求的唯一方式。這種公民特有的權利吸引了很多外國人入籍。

去年入籍的彭女士表示公民身份對許多中國家庭意義很大。不僅多了一個在政府裡工作的機會,而且以前不能參加孩子在某些教育機構的特定活動,但入籍後就沒有這個限制。她說:“公民身份跟綠卡比起來,主要是讓你成了這個國家真正的一分子。你就擁有了選舉權,無論是選舉總統,還是學校委員會成員,你都有發言權。”

黃小姐(Yanny Huang)在談及自己為何選擇入籍時說:“美國就是我的第二個家,因為我就在這邊長大,(入籍)會對我以後的工作有很多幫助。如果是美國公民的話,申請東西就變得更容易。”

公共福利和自由旅行

入籍後,你就可以享有全部公共福利。綠卡持有人只能享有部分福利,不僅如此,還總是會擔心政府是否會砍掉這些福利。

美國護照很有價值,可在至少172個國家和地區免簽證或落地簽證,旅行非常方便。陶藝藝術家金濤在入籍後表示,成為美國公民,她出去旅游就更加自由了。

她還表示,自己會去參加投票,為這裡的華人發聲。

惠及家人 不必擔心被遞解

很多人選擇入籍也是因為入籍後為家庭成員尤其是父母辦理移民會比綠卡持有者更容易,而且可以更快地使他們移民到美國。此外,川普政府緊縮移民政策要求嚴查移民福利濫用,使得很多人也擔心一不小心綠卡難保。

根據美國移民法第237條A款規定,移民(綠卡)之後五年之內成為公眾負擔者可能被遞解出境,這包括接受長期醫藥補助和長期金錢補助的人。因此,入籍是最好的避免被遞解的辦法。

“我愛這個國家”

不過,並非所有人都因擔心而入籍。美國之音報導,60歲的裡奧(Leo)住在馬裡蘭州。他希望美國之音只用化名。他說,他“太老了”,沒法申請聯邦政府工作,也沒有興趣去資助家庭成員來美。這位來自中國的男士說:“我想要歸化入籍是因為我愛這個國家。”

2009年,這位華人來到美國申請避難。他曾經在中國擁有教育產品的版權,但是後來卻得為了保護這些版權而抗爭。

裡奧說,他(在中國)遭到迫害和不公正的對待。他說,他有機會來到美國之後,感到美國政府“真的給予幫助”,也“公正”待他。

裡奧說,因為他一直都遵守法律,所以不擔心被遣返。他還說,他支持川普總統和他的新移民政策,只要他所做之事符合美國憲法。

申請入籍人數激增

川普移民行政令雖然看起來對合法的綠卡持有人沒有什麼直接的影響,但華人已經開始擔憂,覺得綠卡也未必保險,還是入籍最安全。

紐約的中華公所提供免費入籍服務項目。今年2月份,到中華公所來的入籍協助班人數激增,其中不乏有拿了綠卡十幾年的人士。

中華公所主席蕭貴源表示,去年每個月約有30~80名民眾來申請入籍填表,而現在每周四的申請入籍人數幾乎與去年每個月的人數相當。根據中華公所的義工分析,很多人擔憂綠卡福利會被砍,因此想要趕快入籍,而入籍後能擁有更多權益,比如說在享有全部社會安全福利方面等。

還有一些持白卡的低收入民眾也急著入籍,原因是根據當前的規定,申請入籍可以豁免640美元入籍費,他們擔心以後會有變動不再免費。

中華公所英文秘書譚煥瑜說,入籍報名人數激增的原因有三:

  1. 擔心出入境被攔、被移民局取消綠卡身份。
  2. 擔心持有綠卡拿福利出問題。
  3. 擔心以後入籍審查更嚴。而成為公民後不用再擔心這些問題,公民的身份總比綠卡擁有更多權益。

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內政大臣:脫歐後移民數量不會大幅下降 | 英國

據英國《英中時報》援引《衛報》報道,英國內政大臣茹德(Amber Rudd)近日宣布,政府將在今年夏天就移民系統計劃向商界征求意見。同時,她表示,移民的數量在脫歐後並不會馬上出現大幅下降,政府在減少移民數量方面“反對出現斷崖式變化”。此前,脫歐大臣戴維斯(David Davis)也表示說對移民的大門不會“突然關閉”。

據《星期日泰晤士報》此前的報道,政府正在考慮推出新的5年工作簽證,獲得此簽證的移民將被禁止申請福利。

茹德回應表示,這是政府正在考慮的選擇之壹,其他選項還包括政府可以控制每年到英國企業就業的歐盟移民數量的工作許可系統。

茹德此前被認為更傾向於許可系統。而梅則已經排除了積分制系統,該系統受到了包括約翰遜和戈夫等脫歐陣營人士的推薦。

茹德慘加ITV的節目時表示,政府正在考慮限制新移民的福利,但強調還沒有做出任何最終抉定,唯壹能確定的是將會終止人員自由移動。

日前,戴維斯也表示,英國企業和NHS要找到替代歐盟員工的人選將會是壹個漫長的過程,因此不會馬上出現人數銳減的現象。

保守黨主席麥克洛林(Patrick McLoughlin)堅持認為,政府依舊致力於減少移民數量,認為不應將戴維斯的言論脫離上下文來看。

《星期日泰晤士報》報道,政府將向獨立機構移民建議委員會咨詢應該簽發的簽證數量。據了解,如果采取工作簽證系統,政府將會努力除去科技、社會護理、農業和休閑等關鍵行業所獲簽證數量問題的政治色彩。

相關資訊:來英國投資房產,這些價格低窪地妳壹定要知道

(據英國《英中時報》援引《衛報》)

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

話說,最近總是被中國土豪抄底倫敦的新聞刷屏(相信大家也被刷了)…近日,倫敦金融城最高點“奶酪刨”也要成為國人的囊中之物了:

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

這棟大樓的地標是利德賀大街122號(122 Leadenhall Street),高225米,始建於2013年,就在子彈頭(有人也叫它腌黃瓜)旁邊~看上去是不是還挺配的

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

關於這棟樓的造型…我在金融城工作的朋友都覺得很醜啦。金融城的大樓都有外號,比如這個傲嬌的Fenchurch街20號大樓就叫做對講機…

大褲衩,不要哭,CBD的大樓壹般黑

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

據彭博社報道,素有“重慶李嘉誠”美譽的張松橋,其旗下的中渝置地將以10.2億英鎊收購奶酪刨,這項交也是英國自2014年以來交易額最高的單筆地產買賣。

而在去年公投壹個月後,張松橋已趁著英鎊跌入谷底,斥資4233.6萬英鎊買下了金融城Travelodge連鎖酒店物業。

再盤點壹下去年的地產大交易:首開2.1億英鎊買下30 Crown Place,建滔化工2.71億英鎊收購WeWork總部大樓…以後的金融城,哦不,倫敦城,難道真的要改叫中國城了?

市長的倫敦工簽計劃,其實外包出去讓國人做也是可以的…

內政部:驅趕土豪靜悄悄

不過,萬事不宜高興的太早。妳可知道,從2014年開始,梅姨不僅大力驅趕學生,連有錢人也不放過啊!

不信,看看內政部的數據好了:

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

通過柱狀圖,大家可以看出,從2008年到2014年,獲得投資移民簽證的人數正在逐年遞增。2014年達到空前高點,很多中國大陸和戰鬥民族的富豪都喜滋滋的來了~

值得壹提的是,2008年是英國的經濟低點。次貸危機之後,英鎊受沖擊,我記得那時候壹套從北京飛倫敦的往返機票,3500毛爺爺就能搞定。

從2010年開始,內政部就以學生為出頭鳥,先狠狠的打了壹發。梅姨上任後,在媒體上露面的機會越來越大,她反移民反學生反外國人的形象也迅速樹立了起來。

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

很多人沒想到的是,梅姨對能給英國經濟打強心針的海外土豪,也不討好。從2014年至今,內政部頒發的投資移民簽證逐年減少,到去年年末,已經少了80%!

去年,內政部總共頒發發了216張投資者移民簽證。這個數字和其他類型的簽證相比,簡直少的有點可笑。

要辦理這個簽證,至少得給英國進貢二百萬英鎊(之前是壹百萬)。這個數目雖然對於廣大瓜民來說依然是天價,但是拿得出那麽多錢,又想跑到英國的國人,肯定都不止這個數了好麽~哪怕不是壕,在北上廣賣個學區房,趁著英鎊走低也足夠了不是麽?

根據彭博社的說法,這個富豪通行證“銳減”的背後,除了政策導向,更重要的原因是很多人都在洗錢。

而倫敦房地產,也被認為是全球富豪們洗錢的主要手段。據統計,由外國富豪擁有的倫敦房產,主要集中在肯辛頓,切爾西和西敏寺這三個高大上地段。

使館區的住戶,除了印度巨富Rakshmi Mittal, 還有文萊蘇丹和烏克蘭寡頭Len Blavatnik。國民公公王健林的地盤和他們壹比,就很低調了說~大家將來有錢炒地,壹定要看準國旗飄飄的地方下手。

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

英鎊有望大幅反彈:目前是進軍倫敦樓市的最好時機

富人被擋在門外,最著急的還是高端樓盤。根據房產經紀公司漢普頓國際的數據,從去年十二月起,倫敦中心地段的外國買家減少了19%,不過,這些外國買家依然是主力,占所有買主的41%。

研究機構Residential Analysts的負責人Neil Hudson說:“申請T-1簽證的資金水漲船高,使其不再具有原先的吸引力,再加上脫歐帶來的不確定性和印花稅政策改變,倫敦市中心的房源要”空巢“壹段時間了。

不過,2百萬英鎊以下的地產,則非常活躍。特別是對於北上廣的人來說,這樣的價格換成人民幣,已經相較於脫歐之前大幅下降了;即使無法在海德公園或者肯辛頓這樣的超級豪宅區購房,也能在倫敦中心區域買下和自己國內房子條件相同(甚至更優)的住宅。

昨天說的撒切爾故居,對能住的起北上廣壹環的人來說,其實挺平價的。

倫敦其他熱門區域,比如金絲雀碼頭,伊斯靈頓,裏士滿等,都很受本地中產和富人青睞。遠離市中心的喧囂,親近大自然,還有壹大波好學校,子女的教育根本不用愁。

而且,今天看到壹條消息,說摩根士丹利預測,英鎊目前被嚴重低估,預計將在脫歐後漲回脫歐前的水平~

目前,英鎊兌美元約為1.25;摩根士丹利預測,到2018年底,英鎊兌美元將突破1.45。而且,由於退歐風險也日漸明朗,不確定性會就此降低,那麽即便英國在下個月啟動脫歐條款,英鎊也不會大幅度漲跌。

所以,目前可以說是投資英國最好的機會了~

總結

我聽說不少戰鬥民族的土豪跑到切爾西買房子,但是本人幾乎不怎麽住…結果倫敦人怒了,直接占領!

有錢人買房,是不是和我們買個攢錢罐壹樣容易?

鐵面梅姨兩年內大砍80%投資移民簽證 | 英國

最後,無論妳是不是高凈值人士,想要移民英國都得做提早規劃。未來的政策和各項審查手續只會越來越嚴格~因為,梅姨可是個膝下有黃金的人兒呀!

相關資訊:中資在英國地產最大單:“重慶李嘉誠”85億倫敦金融城買樓

(據悅居生活)

新西蘭移民局申請簽證可用銀聯卡 便捷中國人 | 新西蘭

新西蘭移民局申請簽證可用銀聯卡 便捷中國人 | 新西蘭
新西蘭移民局將開通銀聯卡支付在線簽證申請

自2017年2月26日起,新西蘭移民局將開通銀聯卡支付在線簽證申請,全面支持銀聯借記卡和信用卡,便捷中國人在網上申請簽證。

目前,銀聯已經擁有全球最大規模的持卡人群體。2016年,從中國赴新西蘭旅行的旅客人數接近41萬人次,持續保持增長態勢。這壹付款方式的開通,將為在線申請簽證的銀聯卡持卡人提供更加便利的支付服務。

這兩年銀聯在新西蘭使用越來越方便和普遍,目前新西蘭境內有10,000家商戶可受理銀卡範圍覆蓋了免稅店、百貨店、餐飲酒店、超市便利店以及大部分中國人較為喜愛的品牌連鎖店。

2015年3月,中國銀聯與新西蘭移民局銀聯高端卡助簽合作協議生效,持中國境內發行的銀聯白金信用卡、銀聯鉆石信用卡(卡號均以62開頭)持卡人,在國內申請新西蘭個 人簽證(包括旅遊簽證、探親簽證及3個月內短期工作簽證),憑卡片正面復印件及該卡3個月內的銀行對賬單,便可替代銀行存款證明、工資證明及在職證明,大幅簡化申請手續。

2016年1月 銀聯國際攜手澳新銀行 “閃付”落地新西蘭,澳新銀行在新西蘭全部自動提款機和商戶將實現全面受理以“62”開頭的銀聯卡業務,不僅支持銀聯芯片卡,同時率先實現銀聯“閃付”業務受理。

中國消費者在新西蘭是使用銀聯時,由於部分新西蘭商戶規定不張貼標識,也可主動出示銀聯卡詢問收銀員是否可以使用。銀聯每天在北京時間上午11:00發布當天紐幣/人民幣匯率,該匯率為24小時固定匯率。

(據新西蘭天維網)

20萬澳幣商業投資移民(188A),入股合伙還是買斷生意? | 澳洲

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問:您好!請問對於英語沒基礎的新移民,要滿足20萬澳幣的商業投資的話,是入股做合夥人好,還是買斷生意好呢?

答:感謝您的提問,作以下幾點概述:

首先需要強調一點,188A商業創新臨時簽證的目的是吸引經商創業人才,為澳洲注入資金,創造就業機會。因此,主要面向的申請人對象為企業法人、股東或高管,並且要求他們有成功的經商管理背景。簽證獲批之後,需要在澳洲經營2年生意,並且參與日常管理工作。(澳洲188A的申請條件

其次,188A對20萬澳幣的商業投資金額要求只有在堪培拉昆士蘭(為新政,另需60萬安家費)和阿德萊德地區;悉尼為50萬澳幣;墨爾本為40萬澳幣;其它地區一般沒有數額限制。

第三,移民法對20萬澳幣的商業投資是入股合夥還是獨資生意沒有明確要求,兩者均不會影響簽證的審批,主要是誰擔任Director的問題,即對簽證獲批與否更多影響的是您對此澳洲生意的管理與經營。因此,您提問中對於商業因素的考慮其實會多餘法律因素的考慮,即這應該是a commercial consideration more than a legal consideration。所以,詢問法律意見之後,您也可以詢問商業分析師(Business Consultant)的意見。

第四,介於以上分析,我們給的建議是:

1、入股合夥:合夥人一定要有積極的合作關係以及完善的合夥協議,如果能夠互相配合,取長補短,有協同精神,當然合作商業運作會更成功。因此,這也能幫助您更順利的獲簽888永居簽證。(切記,合夥協議的重要性以防止合夥糾紛,並且每個合作夥伴要配備自己的律師,這樣未來發生訴訟狀況不會因為利益衝突而不得不撤銷一直用的常務律師。)

2、獨資生意:在澳洲經營生意,英語雖然不能說是必備條件但仍然非常重要。因此,您也需要考慮自己除英語技能外的其它商業運作能力是否可以承擔下整個生意與商業管理。

案件各有不同,難以全面覆蓋回答要點與因素,詳情可透過居外聯繫本人詢問。同時,感謝李曉雨律師與鹿鳴律師對此問題的建議補充。

 

中澳雙證律師林匯銘專欄全集

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457簽證規定要變 快餐業將無法為申請者提供擔保! | 澳洲

澳洲政府正式宣布修改457簽證規定,肯德基和麥當勞壹類的快餐企業除非能夠證明有特殊需求,否則將無法為457簽證申請者提供擔保。

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457簽證規定要變 快餐業將無法為申請者提供擔保!

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移民部部長彼得達頓(Peter Dutton)於今日發表聲明稱:“澳洲本地勞工,尤其是那些年輕的澳洲勞工,將會是我們制定就業政策時優先考慮的對象。”

吉拉德政府於2012年出臺了快餐業勞工協定(Fast Food Industry Labour Agreement),允許外國勞工進入澳洲快餐企業打工。而達頓在今天發表的這份聲明,也正式終結了這份協定。

但是,澳洲的快餐企業依然可以為457簽證申請者提供擔保。前提是該企業能夠向政府證明,自己的確有這方面的需求。

達頓表示:“如果某壹快餐企業的確對海外勞工有需求,且能夠促進澳洲的經濟增長,我們也會予以考慮發放簽證。”

澳洲九號臺新聞報道稱,移民部修改457簽證規定也意味著,目前正在澳洲快餐企業打工的外國勞工將面臨被迫離開澳洲的窘境,除非雇主能夠證明他們有必要留在澳洲。

據悉,這是澳洲移民部首次對某個行業頒布類似的簽證禁令。

(據9News)