吸富!川普家族成员在华推投资50万美元换绿卡项目 | 美国

美国总统川普的女婿库什纳的妹妹在北京推销家族企业的房地产项目,鼓励中国人利用美国投资移民项目,引起国际媒体广泛关注。与此同时,投资50万美元换美国绿卡EB-5项目正在中国富人中日益走俏。

据华盛顿邮报等美国多家媒体报道,5月6日,妮可·库什纳(Nicole Kushner Meyer),也就是美国总统川普的女婿贾里德·库什纳的妹妹现身北京的一场投资移民项目(EB-5)推介会,推销库什纳家族企业在美国的一个房地产项目。

库什纳家族房产项目在华筹资

妮可·库什纳与一家出国咨询公司合作,在北京丽思卡尔顿酒店宣传其家族的 “Kushner1 新泽西中央大厦”房地产项目,其中包括在建的两座摩天楼,希望筹得1亿5000万美元。

华盛顿邮报报道,该报记者来到现场,但主办方以影响秩序为由要求其离开,删除照片,并拒绝采访请求。国际媒体纷纷关注这一新闻。

CNN报道,妮可·库什纳在推介活动中提到其兄贾里德·库什纳在白宫的职位。纽约时报援引她的话说,这个项目对于我和我的家族来说意义很多。华盛顿邮报报道说,现场散发的小册子称,“投资50万美元,移民美国。”

早先曾有报道说,川普和库什纳家族均通过开发房地产项目吸引中国EB-5申请人投资,并从中获利。

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美国驸马爷库什纳(Jared Kushner)和第一千金伊凡卡(Ivanka Trump)
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律师:库什纳与项目无关

贾里德·库什纳的法律顾问对华盛顿邮报表示,库什纳先生已经从该项目中撤资,销售给了一个家族信托基金,库什纳本人不从中受益,同时也将回避EB-5签证项目的事务。

川普行政当局和库什纳公司目前还没有回应华盛顿邮报的上述报道。川普的女婿库什纳被认为是北京高层与白宫直接的私下沟通渠道。

美国总统川普上任以来,对外国公民签证政策日趋缩紧,但是同时注重为美国增加就业机会。

EB-5项目

根据美国移民局的规定,外国公民在乡村或高失业率地区投资50万美元,创造10个就业机会,就有资格获取EB-5签证,进而快速拿到美国绿卡。该计划排期短,且无移民监,因而得到中国富豪的青睐。

由于申请签证者增多,排期加长,有传言称未来最低投资额有可能提高,目前EB-5签证在中国一些大中城市受到关注的热度有所升高。

5月7日,也是在这家丽思卡尔顿酒店,举办了以EB-5签证为主题的投资美国高峰论坛,吸引了众多有移民意向者,数十家企业设立展台供与会者现场咨询,其中多与房地产开发的投资项目有关。

主办方:与库什纳无关

主办方的移民及文教交流咨询公司外联集团董事长何梅对美国之音表示,这个活动是一年一度的论坛,已经在中国多个城市举办了6届,这个活动与库什纳毫无关系。

不过,6日的有关库什纳家族成员出席北京的推介活动的新闻迅速扩散,并引起一些议论。

7日在北京举行的第7届投资美国高峰论坛上,有嘉宾提到了新泽西州的这一房地产项目。

川普未来政策受瞩目

论坛嘉宾、EB-5资本公司主席安琪莉可·布伦纳(Angelique Brunner)说:新泽西的一个EB-5项目,在目标就业区内。川普政府还没有明确的声明。但这可能是一个正面的消息,项目的使用也很可能成功。我认为,这会促使总统对于EB-5有一个个人的立场。

另一位嘉宾对于川普当局对EB-5项目前景表示乐观,同时认为川普当局也会采取措施,进一步规范交易。

论坛嘉宾、美国移民律师协会(AILA)前主席伯纳德·沃尔夫斯多夫(Bernard Wolfsdorf)说:川普总统支持美国优先创造就业,吸收外来投资。我认为EB-5项目符合川普总统政治立场,对于他来说支持这样的项目确实帮助美国创造更多就业。川普一直没有表态,因为他是一个商人,这对美国来说是一桩好买卖,我确信川普会支持该项目。从乐观的方面看,我认为川普会清理该项目,比如采取诚信手段,确保投资者受保护,确保交易是干净的。

律师谈EB-5签证成功关键

对于妮可·库什纳来北京推广EB-5项目,在论坛现场提供投资咨询服务的谢正权律师认为,名人为项目背书并不等于项目可靠,项目成功与否关键要看项目操作者的人品。

谢正权:EB-5项目的成败,不在于谁来推广,而在于项目的构成,最关键的是项目操作者的人品。投资移民的风险,不在于谁来推广,找纽约市市长来推广,并不等于项目安全。如果不是项目方,完全是请来的退休的国会议员、市长、包括组织方请来原来的驻华大使,都是推广的需要。这和项目方的风险没有关系。

投资移民资金来源审查

在场项目咨询人员大多表示,EB-5项目要经过美国移民局和相关政府部门严格审查,含有虚假材料的申请将被拒绝,符合条件且资金来源合法的申请人获得美国永久居住身份(即绿卡)的概率很高,一般可以100%通过。

不过,2015年美国政府责任办公室的一份报告认为,EB-5项目存在欺诈风险和文件造假情况,缺乏核实资金来源的有效方法。

今年4月,纽约时报报道,联邦探员搜查了洛杉矶地区与一起EB-5签证欺诈案有关的多个地点,涉案者超过100人,有前中国官员涉嫌利用欺诈手段获得EB-5签证,其中包括中国当局所说的百名红色通缉人员。

(据美国之音)

干货:移民美国都要缴哪些税?| 美国

提起美国移民,很多申请人的脑海里就会冒出美国的“全球征税、劫富济贫”等字眼,前段时间闹得沸沸扬扬的“英达事件”也给部分人群造成一种了“美国苛税猛于虎”的印象,使不少有意于移民美国的童鞋担心拿到绿卡后即将面临的一系列税务问题。

为了避免亲们不必要的损失,也为了沟通咱们的革命友谊,小编整理出一篇干货十足的“美国税收”,来吧来吧小编要上课了,你准备好啦么?

个人所得税

个人所得税是最常见的税收之一,不论是美国公民或居民(绿卡),还是留学或暂时的旅行者,都需要缴纳。

美国的个税征收采用阶梯税率,最低区间税率为10%,最高则为39.6%,以2015年为例,应税收入在9225美元以内的个人需缴纳10%的所得税,9226-37450美元的区间则按15%比例征税,413000美元以上的部分比例为39.6%,将区间的税额相加就得到总的税额。

房产税

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漏缴或不缴房产税是美国很严重的违法行为,政府有权没收并拍卖房产
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好啦,好多贵客都会特别担心房产税的问题,与国内不同,美帝的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权,不用担心被强拆,但需要每年缴纳数额不小的房产税

房产税由各州政府征收,也由各州自行决定税率的高低,平均房产税率低于1%的占一半。北部各州及西海岸的房产税较低,基本上介于1-1.5%;相对,南部各州的房产税普遍较高。其中,房产税最低是夏威夷州,只有0.28%;而最高的是新泽西州,高达2.38%。

注意!漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为,政府有权没收并拍卖房产,所以亲们要依法缴税哦~

销售税

每个州的销售税税率略有不同。在某种程度上可以说,销售税率的高低直接决定了生活成本的差异。

销售税基本上是活在美帝每天都接触到的税,除部分免税的生活必需品,如超市的农产品等,美国的绝大多数商品标价是不含销售税的,一般结账的时候单据都会清晰列明了此次消费所包含的税款。所以在美帝,开车去免税州购买大件物品是常见的事情。

可能有人会疑问,那么网购咋办?放心,老司机早有准备!在网络平台购物只需要支付居住州的销售税就ok啦。

消费税

不少人会把消费税和销售税当作是一种税,其实这并不是事实的真相。是政府针对特定商品或劳务所征收的税,比如民航旅客税、烈性酒、葡萄酒、啤酒、香烟和电话服务费等。

各州征收的消费税方式不同、内容不同、税率也不同。人均消费税最高的是佛蒙特州,达1029美元;而最低的则是怀俄明州,仅是285美元。

赠与税

亲人与朋友之间的相互馈赠,可能会面临赠与税和遗产税,两者都是向赠与者征收的税种。赠与税的免税额为每受赠人每年14000美元,超出部分计入遗产税起征点计算,可能需要缴税。

亲属、朋友进行大额财物赠与时,需要充分利用每年每人的免税额度,及时进行申报并注意存档,夫妻间的赠予或是以学费、医疗费的形式直接支付给学校、医院的赠予都不需要缴税。

遗产税&继承税

父母有一大笔遗产,但子女无法支付高额的遗产税和继承税而不能继承,看起来很讽刺,可是在美帝,这样的案例多不胜数。只要资产超过一定数额,就要对超出的部分征收遗产税(对死人征税)或继承税(对遗产继承人征税)。不交税的部分就叫做遗产免税额。

美国联邦政府2016年的遗产免税额是545万美元,最高联邦遗产税率可达40%。除此之外,很多州还有自己的遗产税和继承税,而且起征额一般在1百万,远低于联邦,税率大概在16%左右。

一共有15个州征收遗产税、6个州征收继承税。遗产税税率最高的是华盛顿州(最高20%)。而夏威夷州和特拉华州遗产免税额和联邦持平为545万美元;新泽西州是最坑爹的,财产超过67.5万美元就要征税。

需要注意的是:上周美国总统特朗普发布了号称史上最大的减税改革方案:一是将大幅削减企业税税率,从35%降至15%;二是个人税税率将从7档减少至3档,分别是10%、25%和35%;三是废除废除遗产税和最低税负制。当然啦最终的改税文案还没有公布。

看到这里,大家都那么聪明,相信大家对于美国的税收都有一定程度的了解,虽然美国要交的税比较多,可是由于美国的物价真的很便宜,工资也很可观,再加上高的生活质量,整体来说在美国的生活还是可以过得很不错哒,你说呢?

(据新浪教育)

美国移民政策恐有变 中国人慌忙申请“黄金签证” | 美国

北京——他拥有一座价值300多万美元的湖畔别墅,车库里有两辆梅赛德斯轿车,还有一名管家,为他拍打枕头,擦亮皮鞋。

不过北京房地产高管刘西玉(音)生活中最想要的一个便利却仍然欠缺:一张美国绿卡

他受够了中国肆虐的空气污染和子女承受的僵硬的学校制度,刘西玉去年承诺向加州的一个房地产开发项目出资50万美元,希望获得EB-5投资者特别签证,这样他和家人就可以更多地待在美国了。

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联邦特工本月搜查了加利福尼亚州的一家公司,找到了大量证据。该公司被控帮助富有的中国投资者开展欺诈活动,以便获得绿卡
联邦特工本月搜查了加利福尼亚州的一家公司,找到了大量证据。该公司被控帮助富有的中国投资者开展欺诈活动,以便获得绿卡

现在,在一系列欺诈和职权滥用丑闻之后,特朗普总统发誓要收紧移民政策,开展新的审查,这促使数以千计像刘西玉这样的中国申请人寻求在更严格的规定落实到位之前获得签证

立法者本周在试图对预算达成协议,避免政府停摆的同时,也讨论了EB-5项目。

47岁的刘西玉说:“我想帮助美国发展经济。我不明白为什么有人会反对。”

渴望将资金从中国转出的富有家庭,近年来急于通过EB-5项目获得绿卡。2016年的大约1万份投资者签证中,有四分之三都被中国公民获得。

这个项目有时被称为“黄金签证”,已经帮助美国的酒店、高速公路、赌场和其他项目吸引了数以十亿计的美元。

但它也引发了对滥用的担忧,包括本月洛杉矶一起5000万美元欺诈案的调查,这个案件涉及100多人,其中包括中国公民。

该项目让特朗普面临两难困境,一方面他誓言要收紧移民政策,另一方面他也渴望促进就业的增长。

他在总统竞选过程中抨击中国,但上任以来,却寻求和中国培养更好的经济关系。作为商人,特朗普及其女婿、顾问贾里斯·库什纳(Jared Kushner)认可EB-5项目,以帮助房地产项目获得融资。

在中国,很多签证申请人都希望特朗普从商业角度审视这个问题。他们说自己赞成特朗普收紧移民的政策,但他们表示要把重点放在非法移民而不是投资者身上。

来自北京的企业家李静(音)在两年前申请了投资移民签证,她表示,美国让非法移民留下,却把通过合法手段寻求签证的中国投资者拒之门外,这很不公平。

李静在乔治亚州的一个高速公路项目中投资了50万美元以便获得绿卡,加入她正在该州一所军事院校学习的儿子。她说,中国城市的房地产市场很繁荣,所以人们出售房屋并用这些钱来投资比较容易。

“最重要的是孩子的教育,”她说。“中国的父母愿意付出任何代价,来为下一代提供力所能及的最好东西。”

EB-5项目成立于1990年,它允许外国人及其直系亲属在美国申请永久居留权,但他们需要在农村地区或失业率高的地区投资50万美元,至少产生10个工作岗位,或者也可以选择在其他区域投资100万美元。

这个项目非常受欢迎,以至于积压了2万多份申请,最长要拖五年绿卡才能批下来。不过很多中国人说他们愿意等。

23岁的魏驰(音)两年前因雇主无法办理工作签证而申请了EB-5签证。他父母来自中国南方城市广州,他们提供了50万美元,让他在华盛顿投资了一座公寓大楼。

魏驰是一名管理顾问,现在靠留学生签证留在纽约,他说:“我现在所能做的事情就是等。”

一些官员对这个项目疑心比较大。来自加利福尼亚州的共和党参议员黛安娜·范斯坦(Dianne Feinstein)和来自艾奥瓦州的共和党参议员查尔斯·E·格拉斯利(Charles E. Grassley)在今年1月提出了消除该项目的立法,称它导致了庞氏骗局和引人关注的滥用案件。立法者也对投资者安全背景调查不充分表示了担忧。

范斯坦说,这个项目显得好像美国公民身份可以出售似的。她说:“数以百万的人正在等待签证,为富人提供一条特殊的公民资格通道是不对的。”

一些立法者也担心,EB-5项目以农村地区的发展为代价,令大城市获益——鉴于特朗普在农村地区获得的政治支持,分析人士指出,他可能会对这个说法很敏感。

有些人建议不要取消项目,而是将投资的最低金额从目前的50万美元提高到135万美元。其他人则认为应该鼓励在农村投资,为他们留下一部分签证。

特朗普政府对该项目的未来仍然保持沉默,不过一些分析师认为,鉴于他在房地产业方面的背景,特朗普可能会支持该项目。库什纳在泽西市有一个特朗普品牌的豪华公寓楼项目,从中国投资者那里获得了近四分之一的融资,大约5000万美元。

“这可能是他们唯一愿意接受的移民项目。”康奈尔法学院的移民发教授史蒂芬·W·耶尔-勒尔(Stephen W. Yale-Loehr)表示:“如果设计得当,它可以为美国工人创造就业机会。”

律师表示,由于预计特朗普政府会修改这个项目,过去几个月里,来自中国投资者的申请数量出现了飙升。

中国经济在放缓,政府希望防止资金急速流出,引发不稳定,因此最近实行了严格的货币管制措施。尽管如此,EB-5项目的投资者通过离岸账户等方法绕过了这些规则。

北京移民律师顾欧文(音)说:“很多人担心这将是他们获得更好交易的最后机会了。”他还表示,中国的富人也将该项目视为保护资产免受政治风暴冲击的一种方式。

房地产高管刘西玉表示,他将继续等待签证,但他说自己很担心11岁的儿子在北京的健康和教育状况。

“如果特朗普总统真的想把美国放在第一位,”他说,“他必须让中国投资者走进门。”

(据纽约时报中文网)

先从这几个词开始,识破“移民小白”&“移民专家”!

今天,就大家关心的居留权、永久居留权绿卡、入籍、护照等问题,做一个科普,兼回答移民咨询中客人的傻傻分不清的疑问。

随着中国富裕程度的不断提高,中国人走出国门的频率和人次广受世人的瞩目。所以,在这里先来说道护照签证

护照(Passport)

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护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时, 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。 护照(Passport)一词在英文中是口岸通行证的意思。也就是说, 护照是公民旅行通过各国国际口岸的一种通行证明。所以,世界上一些国家通常也颁发代替护照的通行证件。

根据《中华人民共和国护照法》,护照分为普通护照、外交护照和公务护照。(注:本文中所指的护照均指的是“普通护照”)。

签证(Visa)

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签证,是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。签证一般都签注在护照上,也有的签注在代替护照的其他旅行证件上,有的还颁发另纸签证。签证一般来说须与护照同时使用,方有效力。

依据申请人的入境目的,签证可分为移民签证和非移民签证。获得移民签证的,是指申请人取得了前往国的永久居留权,在居住一定时期后,可成为该国的合法公民。而非移民签证则可分为商务、劳务、留学、旅游、医疗等几个种类。

我们常常会听说:有谁移民了,有谁拿到绿卡了,有谁加入外国籍又或是有谁获得了某个国家的永久居留权。那么,“移民”、“绿卡”、“入籍”、“永久居留权”等等这些词语都该怎么理解,它们之间又有什么关系呢?

移民

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一个国家的人申请到另一个国家长期生活和工作,得到该国家的批准并到了国外,这个过程就叫做移民。

移民,或者说移民成功,也就是拥有了在该国合法的永久居住和工作的权利,即所谓永久居留权,但并不是马上就拥有了外国国籍。我们通常说的“华侨”,就是指侨居在国外,但仍然是中国国籍,持中国护照的中国人。

有了外国永久居留权之后,通常这个国家会发放一个身份证明,类似于我们国内的身份证,来证明这个人的永久居留权。这个证件,在美国俗称“绿卡”,其他国家有不同的称呼,比如加拿大俗称“枫叶卡”,日本叫做“登录证”,但意思是一样的。

绿卡

lvka4绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权,同时,持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。

绿卡这个词起源于美国,因为最早美国的永久居留许可证是一张绿色的卡片,随着设计的变化已经更新了19个版本,现在它已经是一张白色有黄绿色花纹的塑料卡片,但是绿卡这个名称一直被保留了下来。其他国家沿用美国的说法,也会将本国的永久居留许可证俗称为绿卡。

中国绿卡:中华人民共和国自2004年起给在国内的符合申请资格的外国人士签发永久居留权证明,也被称为中国绿卡。

永久居留权

永久居住权是国籍吗? – 不是

永久居住权是绿卡? – 是的,永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住,这个可以永久合法居住的证件,就是绿卡

和绿卡又有什么区别? – 绿卡是证明可以永久合法居住的证件

外国的永久居住权和中国国籍可以兼得吗? – 可以

可以同时拥有几个国家的永久居住权或者绿卡吗? – 可以,理论上你能得到多少就可以拥有多少。但是问题是,每个国家对永久居民都有每年内要住够多长时间的限制,如果你住不够,就说明你没有意图要在这里永久居住,那么那个国家就有权利取消你的永久居住权,也就是吊销你的绿卡。

拥有护照=拥有国籍

guoji5拥有哪个国家的护照就是哪个国家的公民。有些国家允许双重国籍,比如圣基茨。圣基茨目前未与中国建立外交关系。

有关于“临时居留权

近年来欧洲投资移民热度一直持续高温,陡然出现了一个新概念“临时居留权”。

比如,葡萄牙买房移民政策规定,非欧盟国家投资者只需出资50万欧元在葡萄牙购置房产,即可全家三代申请移民葡萄牙。通过黄金签证移民葡萄牙的申请人,在刚开始只能拿到拥有临时居留权的黄金居留卡,完成“1+2+2”共五年的黄金居留卡续签后,到了第五年就可以递交永久居留(绿卡)申请,第六年即可以申请入籍。

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Q: 临时居留、永久居留、加入国籍享受的福利一样吗?

A: 获得这三种身份,享受的待遇和福利大多一样,但只有拥有国籍的人才能拥有政治权力,对于葡萄牙买房移民项目,公立教育、公立医疗获得临居即可享受,和永居无异。

Q: 如果不能成为永久居民,五年后会不会被取消居留许可?

A: 答案是不会,只要申请了葡萄牙买房移民,就可以凭着临时居留许可一直续签下去,想要续签就必须要保证有房产,所以不要把房产卖掉,就可以一直续签。

Q: 想要保留国籍,只拿永久身份也行吗?

A: 是的,申请人可以不加入国籍,只要保持永居身份就行,每五年更新一次居住证就可以。

Q: 葡萄牙移民永久居留和拥有国籍的区别?

A: 葡萄牙国籍和葡萄牙永久居留权的区别在于公民投票权(即选举权与被选举权),拥有葡萄牙国籍具有公民投票权,只拥有葡萄牙永久居留权不具备公民投票权,其它的权利都是一样的。如若不想放弃中国国籍,可以不申请葡萄牙国籍,只拥有永久居留权,在申请人认为适当时,才申请葡萄牙国籍。

(据移民家园)

WERNER CAPITAL:投资50万欧元 全家移民西班牙

2013年9月,西班牙宣布购房移民新政,凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产,在一定条件下可以获得西班牙长久居留签 证,并可享受公民待遇(医疗,教育,经商等),自由进出所有申根国家。2015年7月,西班牙政府对原政策进行调整,对申请条件、福利待遇各方面放宽限制,为此申请人数剧增,成为备受欢迎的西班牙版的“黄金签证”(Golden Visa)。

美国绿卡换新装!今年5月启用 | 美国

美国移民局(USCIS)4月19日公告,自今年5月1日开始,将使用重新设计的绿卡(Permanent Resident Card,简称Green Card)和工卡(Employment Authorization Document ,简称EAD)。

移民局表示,新的绿卡工卡加强图形和防伪设计,提高安全性及防欺诈、篡改功能。新卡有助于移民局、海关及边境保护局(U.S. Customs and Border Protection, CBP)和移民海关执法局(U.S. Immigration and Customs Enforcement, ICE)共同打击绿卡工卡欺诈及篡改,强化国家安全的目标。

新卡特征

  • 正反两面都显示持卡人的照片;
  • 有独特的图形和颜色;
  • 绿卡有自由女神像,色系以绿色为主;
  • 工卡有秃鹰图形,色系以红色为主;
  • 嵌入全息图像(holographic images);
  • 不再有个人签名处;
  • 绿卡背面不再有光学条纹。
美国移民局自今年5月1日开始,将使用新的绿卡(如图左上下)和工卡(如图右上下)
美国移民局自今年5月1日开始,将使用新的绿卡(如图左上下)和工卡(如图右上下)

如何确认效期

移民局提醒,新卡虽然自2017年5月1日开始使用,但其后发出的绿卡和工卡,可能仍然是目前使用的卡型,因为移民局将继续使用现有库存的卡片,直到用尽为止。

不论是现行的卡或者新卡,都不会影响持有人的效期,绿卡和工卡的效期都以卡片上显示的日期为准。

某些临时保护身份(Temporary Protected Status, TPS)和其他指定类别身份的工卡持有人,卡片效期为在期满时自动延长。

某些较旧的绿卡,上面虽然没有注明效期,但不影响这些绿卡的效力。持有这些没有到期日的绿卡,可以考虑申请换新卡,因为新卡防止欺诈及篡改的功能较强。

互联网资讯综合整理

投资移民 华人怎样不受骗?| 美国

近日,美国联邦调查局和海关与移民执法局联手破获洛杉矶一起EB-5诈骗案。这起诈骗案涉及金额高达5000万美元。调查人员经过5年的调查,不仅破获这起诈骗案,而且牵出惊人内幕。根据联邦法庭的文件,这起虚假投资移民案件的投资者中有3名中国通缉的逃犯,其中包括2名红色通缉令逃犯。

3个月前,美国证交会(SEC)起诉加州“旧金山区域中心”,指控其诈骗和违规行为。这个在当地知名度很高的旧金山区域中心,下属的13个EB-5项目涉嫌欺诈,共涉及1亿美元的资金,200个投资人。

不仅仅是中国人受骗上当,2016年遭美国证监会起诉的一项关于佛蒙特州旅游项目投资移民诈骗案,有800名投资人受骗,这些投资人来自中国、巴西、意大利、巴基斯坦等74个国家。当然,近年所有在投资移民上受骗的人中,中国人最多。再往前翻看历史,从投资移民EB-5)开始盛行的2005年起,中国申请人投资移民的诈骗案简直可以说是层出不穷。

中国人之所以受骗最多,是因为近年来,很多中国人为取得绿卡,争先恐后投资移民。对这些人来说,摆脱子女教育的重负、空气污染、食品卫生等问题是他们申请绿卡的动力。2005年,申请投资移民者只有350人,到了2016年,1万个名额早已不够用,甚至需要排期,其中申请人的80%左右来自中国。

有利可图的地方就有诈骗。欺诈者利用中国投资者急于获得美国绿卡的心理以及中国投资者对美国情况的不了解,使用各种手段,把投资计划说得天花乱坠,从而骗取大量钱财。这种事一旦东窗事发,欺诈者要受法律惩治,投资者也常常承受钱财和绿卡两失。

在这些诈骗案中,欺诈者固然可恶,但受骗者自身也存在很多问题。最常见的就是轻信。很多人对投资一窍不通,不用心或者很难找到可靠的中介机构,看不懂投资计划书也懒得找律师,往往因为中介人员花言巧语就加以信任。有些人甚至抱怨,一直以为美国是诚信社会,这么大张旗鼓的项目怎么会是假的?所以才会轻易相信投资计划。

投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因
投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因

另一种轻信是和中国投资者的习惯思维有关。欺诈者只要抬出“政府”、“官员”、“议员”等名头,暗示该项目有官方背景等,投资者就以为政府出面、官员出面就有可靠的保障。殊不知在美国,像私人机构投资这样的项目,政府根本不会为其做保。政府官员例如市长、议员,有义务支持有利于本市的投资,但参与邀约和合影或送贺信并不代表民选官员或议员对此项目的支持,更不用说是保障了。

在此案中还有欺诈者到处展示和克林顿夫妇的合影,这些投资者不知道,在美国,只要交钱,就能和政府政要甚至总统合影。这些合影根本不说明什么。

投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因。还有羊群效应,也和这种盲目轻信有关,总想着这么多人一起投资,肯定不会有问题,总不会大家一起上当吧?

事实上,数百人一起上当的案例不是少数,著名的几大投资移民欺诈案件,如芝加哥会议中心案,陆凯能源案,南达科塔州牛肉加工厂……牵涉人数之多令人震惊。

投资移民近年成为香饽饽,与项目方和中介方大造舆论有很大关系。事实上,很多EB-5项目并非上佳项目。试想:如果项目方能从正常途径募集到资金,何必大费周章通过美国国土安全部向外国投资人募资?这就说明了为何EB-5投资的风险,往往比其他类型投资的风险要大得多。无良机构为牟取暴利推波助澜,也是欺诈案层出不穷的原因之一。

因此,投资者需要认真做好功课,包括了解风险,了解美国社会,去除惯有思维,选择可靠的中介机构,并聘请律师。万一遇到欺诈,要及时请律师诉诸法律,挽救财产和尽可能保留绿卡,把损失减少到最小。

(据美国侨报网)

美国移民最新排期表出炉!职业类有大变动 | 美国

美国国务院(DOS)4月11公布5月签证公告
美国国务院(DOS)4月11公布5月签证公告

美国国务院(DOS)4月11日公布5月移民排期签证公告,“绿卡最后批准排期”的亲属移民职业移民,港澳台及中国大陆出生申请人多有前进,有些职业移民改为没有名额。

至于“递交申请排期”,则终止连续六个月原地踏步,多有前进,不过职业移民第三优先其他劳工的排期,中国大陆出生倒退1年2个月。

绿卡批准排期

一、亲属移民

亲属移民的“绿卡最后批准排期”(Application Final Action Dates,简称绿卡批准排期),港澳台及中国大陆出生申请人的具体更动情形如下:

F-1类:由2010年10月15日移进到同年12月8日

F-2A类:由2015年6月8日推进到同年7月15日

F-2B类:由2010年9月15日移进到同年10月1日

F-3类:由2005年5月15日前进1个月到同年6月15日

F-4类:原地踏步,维持排期在2004年5月8日。

二、职业移民

港澳台申请人第三优先由2017年2月15日移进1个月来到2017年3月15日,第四优先宗教劳工及第五优先区域中心改为“没有名额”,其余维持有名额。

中国大陆出生申请人的EB-2、EB-3、EB-5非区域中心都有前进,最多为EB-3(技术劳工),前进1.5个月。EB-1及EB-4特殊移民维持有名额,但是EB-4的宗教劳工及第五优先区域中心改为“没有名额”

2017年5月美国移民排期
A表:绿卡批准排期表

A表:绿卡批准排期表
A表:绿卡批准排期表

递件排期

美国国务院签证公告自2015年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称递件排期)。

2017年5月递件排期,结束连续第六个月没有变更的情况。港澳台申请人及中国大陆出生申请人的亲属移民和职业移民,大部分类别都有前进,最多的是中国大陆出生的职业移民第三优先,前进1年4个月,不过,大陆出生第三优先其他劳工(即非技术劳工),排期倒退1年2个月

2017年5月美国移民排期
B表:递件排期表

B表:递件排期表
B表:递件排期表

注:

美国国会每年发放的亲属移民类别及额度如下:
第一优先F1:美国公民成年未婚子女,每年23,400人。
第二优先F2-A 、F2-B:美国永久居民的配偶和未成年未婚子女及美国永久居民的成年未婚子女,每年114,200人。
第三优先F3:美国公民的已婚子女,每年23,400人。
第四优先F4:美国公民的兄弟姐妹,每年65,000人。

美国国会每年发放约140,000张职业移民签证,计有以下五个优先领域:
第一优先 EB-1:杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。
第二优先 EB-2:拥有高等学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才。
第三优先 EB-3:不具有高等学历的技术工人、专业人员、非技术工人。
第四优先 EB-4:一些特殊移民,包括宗教工作者。
第五优先 EB-5:投资移民。

资料来源: 美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页

互联网资讯综合整理

百名中国人陷美国投资移民骗局 律师支招防欺诈 | 美国

美国《侨报》近日报导,当地时间4月5日,因涉嫌以投资移民为名目进行诈骗,洛杉矶一家华人移民事务所被查封。美国联邦机关的搜查令称,该公司以EB-5投资移民的名义向超过100人收取超过5000万美元现金,连中国“红通”外逃贪官的投资款都收。国际在线记者查阅发现,依托美国EB-5投资移民项目的骗局屡见报端。记者就此采访了洛杉矶当地的资深移民律师,为EB-5投资移民申请给一些建议。

美国EB-5投资移民再添100多名受害者

美国《侨报》近日报导,当地时间5日,美国联邦调查局(FBI)和国土安全调查局(HSI)探员突击搜查了位於洛杉矶的一家华人移民事务所——“加州投资移民基金”(Californian Investment Immigration Fund)的办公室,同时对3名嫌疑人的两处住宅发出搜查令。

联邦机关的搜查令称,“加州投资移民基金”以EB-5投资移民的名义向超过100人收取超过5000万美元现金,然後以投资办绿卡为名目进行诈骗。

“加州投资移民基金”因涉嫌移民欺诈被查
“加州投资移民基金”因涉嫌移民欺诈被查

报导称,此案3名嫌疑人之一的陈莹莹收取的5000万美元投资款并没有真正用作投资用途。尽管她购买3块土地并计划对其开发,但实际上在这些土地上并没有动工的迹象,反而是用这些钱中饱私囊。

陈莹莹名下有3处房产和2处地产,其中一处位於亚凯迪亚(Arcadia)的房产市值约320万美元,这其中的120万就来自她收取的投资款。此外,她还用投资款购买了一辆2015年的保时捷SUV。

另外,此案中还有两点违反了美国法律:第一,该公司将投资款中的30万美元或50万美元返还给投资人,因此收取的5000万美元中已经有1000万美元被返还,这样的做法直接违反美国移民法,因为美国规定EB-5投资款必须投资满5年才能撤资;第二,在收到50万美元返款的投资人中有中国正在通缉的要犯,包括前湖北省武汉市发改委主任徐进和前中国人保湖北分公司副处长刘芳,这些人是不符合美国移民条件的。

律师建议(一):选择靠谱的区域中心

洛杉矶移民律师华强接受记者采访时表示,投资移民市场鱼龙混杂,尤其是区域中心的项目存在很多欺骗现象。“比如《侨报》报导的这个案例,涉案的项目根本没有动工,只是拿了投资人的钱,过段时间又返还部分给投资人,这不是投资,这是借贷。”

华强介绍称,美国的EB-5投资移民名额每年有1万个,其中来自中国的申请人占了85%以上。EB-5投资移民分直接投资和通过区域中心投资两种。直接投资需要申请人自己去寻找可投资项目,并且实际参与项目运营,这对於英语不好丶在美国没有经商经验的申请人是个挑战。而後者不要求申请人参与日常管理,也不需要居住在地区中心或附近,投资者仅需投钱即可,因此受到中国申请者的青睐。85%以上的中国申请人都选择通过区域中心来投资。

报导中提到的“加州投资移民基金”就是一个区域中心。区域中心扮演的角色相当於一个私募基金管理人,负责帮申请人寻找合适的项目并进行投资。

“问题是很难保证区域中心将钱真正投到项目上去,所以存在一定的风险。比如《侨报》提到的案例,投资款被用来中饱私囊。EB-5投资移民是否成功,跟选择的区域中心有很大关系。有些信誉良好的区域中心的成功率可以在90%以上,有的却是个空壳公司。” 华强还强调,拉一名美国当地的政府官员来为项目备案或者讲话,声称项目具有政府背景,是很多中介惯用的伎俩,但是所有的区域中心都是私营的,声称有政府背景的都是扯虎皮拉大旗,都是骗子。比如,2013年案发的着名的“美国芝加哥会议中心项目”诈骗案在国内宣传时就一直声称有政府背景丶获得了当地政府的直接注资等。

那麽,应该如何选择靠谱的区域中心呢?

律师建议(二):请第三方做专业的前期调研

华强表示,可以聘请第三方去调查当地的区域中心是否靠谱。另外,对於区域中心选择投资的项目进行一番考察和调研也非常重要。因为一旦项目烂尾,申请人的投资款也就跟着打水漂了。“中介总是利用免费谘询丶免费评估作为幌子,其实’免费’本身就是一个陷阱。找到当地的专业人士,比如侦探丶律师或者会计师去帮忙实地考察一下很有必要,花一两万美元出具一份第三方的风险报告评估。舍小利,保大钱。”

美国证券交易委员会也在其官方网站上发布中文和英文公告,警告投资人参与移民投资项目一定要仔细甄别。公告建议对投资项目寻求独立验证,确认投资声明的真实性。

为确保投资安全,有必要花钱请专业人士做第三方风险报告评估。

公告特别列出一些可疑项目的特徵,希望投资者遇到下列投资项目时保持警惕。一是保证投资回报丶投资无风险或过於稳定的高回报项目,因为通过EB-5进行的投资项目肯定有投资回报风险。另外,未经注册立项的投资项目丶未经许可的销售商以及由相同个人经营的多层级公司,都应该引起投资者警觉。

据悉,区域中心都是经过美国移民局批准成立的,相当於合法成立的公司。但是移民局的审批对区域中心管理人的专业技能丶资金实力或资历没有任何严格要求,因此区域中心管理人的投资管理能力存在较大疑问。这也是导致很多EB-5投资款有去无回的原因。

华强还提醒称,按照目前EB-5的审理进度,从递交文件到拿到永久绿卡,顺利的情况下也需要4年左右。4年的时间不算短,从移民政策到项目运营本身,都存在风险,申请人对此要有心理准备,对那些声称能够快速拿到绿卡的宣传也要引起警惕。

另外,华强说,申请者遇到诈骗后,也要懂得利用法律途径维权,可以选择集体诉讼的方式起诉区域中心,想办法追回投资款,并且规划下一步移民之路。

(据北京新浪网)

中国有钱人好急 怕投资移民美国代价变高 | 美国

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现行EB-5投资移民法即将到期,会否延长或修改仍不明朗,使怀有移民梦的中国有钱人大为着急
现行EB-5投资移民法即将到期,会否延长或修改仍不明朗,使怀有移民梦的中国有钱人大为着急

财经媒体彭博报导,美国EB-5投资移民法即将到期,国会开始辩论应否把原先规定最低投资门槛由50万美元调高至135万美元,让有意移民美国的中国有钱人大感紧张,争先恐後想赶在4月底现行EB-5计划期限届至前提出申请。

提供海外移民与留学服务的北京太平洋出国集团(Can-Reach Pacific)美国方案负责人Judy Gao说:“有一些客户要求我们,务必确保他们的申请案在4月28日前提交。我们为了这个正加班赶工。”

即使中国政府加强审核,但中国有钱人仍花招百出将资金移往海外并藉此争取美国居留权,EB-5就是这些中国人取得绿卡的快速通道。每年EB-5签证名额约有1万个,罗森顾问集团(RCG)与亚洲协会(Asia Society)资料显示,取得EB-5签证的人数中,中国投资人占了多达85%。

美国在1990年设立EB-5计划,目的是吸引外国资金以协助提振经济与创造就业。据估计,EB-5计划迄今已吸引中国投资人手捧约140亿美元上门,为美国创造至少20万个就业机会,且大量资金流向房地产, 包括纽约哈德逊广场丶旧金山猎人角船厂及泽西市1座川普品牌大厦都曾利用EB-5引入资金。

中国官方把中国国民每年购汇额限制在5万美元,是EB-5申请门槛的10分之1。部分移民中介机构因此建议客户,若在海外尚无资产,可以利用俗称“smurfing”的手法,委托亲友或雇人以化整为零的“蚂蚁搬家”方式转移资金。

一名上海不动产仲介说:“我们建议客户在美国开设3到4个个人帐户,或使用3丶4个亲友的帐户,就能把钱分散汇到不同的帐户里,不会登上中国官方的黑名单。想这样做,可能需要亲自前往美国一趟。”

透过EB-5计划取得签证的中国人,远远超出其他国家,所贡献金额自然也是
透过EB-5计划取得签证的中国人,远远超出其他国家,所贡献金额自然也是

(据苹果日报)