美国 | 普林斯顿宏伟经典豪宅:精湛工艺凸显非凡品位,绿洲环境营造雅致生活

普林斯顿地处纽约和费城之间,是一座别具特色的乡村都市。这个小城位于新泽西州西南的特拉华平原,这里景色幽雅,四周绿树成荫、绿草丛丛,清澈的河水环绕着小城静静流淌。这处位于普林斯顿市的住宅宛如一处宫殿,各个角落都流露出浪漫的气息和激动人心的灵感,欢迎着新业主入住。

著名社区环境私密清新住进上层人士喜爱的普林斯顿

普林斯顿交通方便,距离纽约和费城只需大约1小时车程,加上小城恬静而又安祥的生活,浓浓的文化氛围笼罩下的贵族气息,使普林斯顿成为美国上层人士青睐的居住地。普林斯顿(Princeton)十分宜居也非常适合孩子成长,这里因为是常春藤盟校普林斯顿大学的所在地而闻名于世,是一个典型的大学城。

美国 | 普林斯顿宏伟经典豪宅:精湛工艺凸显非凡品位,绿洲环境营造雅致生活
处位于普林斯顿市的住宅宛如一处宫殿,各个角落都流露出浪漫的气息和激动人心的灵感,欢迎着新业主入住
美国 | 普林斯顿宏伟经典豪宅:精湛工艺凸显非凡品位,绿洲环境营造雅致生活
全砖结构的定制式住宅,非常气派大方,位置也十分优越,距亚斯纳波拉纳高尔夫球场(Jasna Polana Golf Course)仅一箭之遥
美国 | 普林斯顿宏伟经典豪宅:精湛工艺凸显非凡品位,绿洲环境营造雅致生活
这处宏伟住宅拥有对称和宽敞的建筑风韵,其设计灵感来源于希腊和罗马的古建筑,极具特色并且精美无比
美国 | 普林斯顿宏伟经典豪宅:精湛工艺凸显非凡品位,绿洲环境营造雅致生活
在这里您可以享受高品质的生活,尽享舒适惬意的氛围,并且被漂亮茂密的绿化所环绕,远离喧嚣

这处宏伟住宅拥有对称和宽敞的建筑风韵,其设计灵感来源于希腊和罗马的古建筑,极具特色并且精美无比。住宅所在的社区建有自动大门,穿过大门即进入只包含6套住宅的最著名社区——亚斯纳波拉纳社区(Jasna Polana Estates)。

这个社区环境幽雅私密,是不少名流人士向往的居住地。在这里您可以享受高品质的生活,尽享舒适惬意的氛围,并且被漂亮茂密的绿化所环绕,远离喧嚣,开启另一种宁静、安逸、舒心自在的生活。

比弗利山豪华三层式豪宅:细节考究设计高端,环境优越名流云集

比弗利山(Beverly Hills)是洛杉矶西部的一座城市,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下,它和临近的西好莱坞(West Hollywood)被洛杉矶市完全包围。这个区域的高级住宅区被称为“白金三角”,是由比弗利山洛杉矶的贝莱尔(Bel-Air)以及霍姆比山(Holmby Hills)三个地区组成。这是一处于2016年新建的三层式现代住宅,坐落于比佛利山(Beverly Hills)市境内,很值得投资者抢先购入。

洛杉矶比弗利山的新建三层式现代住宅现正出售,中国投资者勿失良机!
洛杉矶比弗利山的新建三层式现代住宅现正出售,中国投资者勿失良机!

住进名流聚集的比弗利山,与明星富豪比邻而居

这处细节考究的豪华住宅非常精美,地段优越,总共设有5间卧室、5间浴室,非常宽敞舒适。豪宅拥有许多可圈可点的细节,包括有定制的Fleetwood牌节能窗、位于厨房里的高端厨用电器、快思聪牌智能家居自动化系统、环绕声音响系统、全套安防系统(带有报警器和摄像头)、位于地下楼层的桌球室。这是一处真正出类拔萃的住宅,非常值得拥有。

豪宅拥有宽敞的客厅,总共有5467平方英尺的居住空间
豪宅拥有宽敞的客厅,总共有5467平方英尺的居住空间

比弗利山(Beverly Hills)云集了好莱坞影星和商界名人的众多豪宅,聚集了无数的人气与灵气,从点缀着不规则伸展的各式风格的别墅到依附于山边的玻璃幕墙现代居住区,比弗利山的豪宅洛杉矶其他地区的豪宅更令人垂涎。

豪宅通体开有大窗户,较高楼层全部铺设胡桃实木地板
豪宅通体开有大窗户,较高楼层全部铺设胡桃实木地板
本住宅的主人房套间多达两个,每个主人房套间都带有专用露台
本住宅的主人房套间多达两个,每个主人房套间都带有专用露台

能生活在这里是不少名流富豪的梦想。作为美国洛杉矶最有名的富人区,方圆十多公里内,居住着美国以及世界顶级知名人物,是世界闻名的景点之一。好莱坞电影明星,NBA篮球明星,世界著名艺术家及世界各地的财阀大亨们纷纷在此购房买地,因为能在这里拥有一栋豪宅是自己身份及地位的象征。

海外 | 留学费用最高的大学盘点 留学前看看钱包吧~

没错今天的排行榜什么都不谈,就谈白花花的银子!除了通过高考上大学还有很多同学会选择通过出国留学,来接受高等教育,那么出国留学学费你是否能接受呢?哪国留学费用最高?留学费用最高的大学学费是多少?下面跟居外一起看看吧!(学费用排名海外 | 留学费用最高的大学盘点 留学前看看钱包吧~

一、留学费用最高的大学都在哪?

根据2016《泰晤士报》最新世界大学排名,基于每年的学费和生活费,FAIRFX(旅行货币兑换公司)统计了全球留学费用最高和最低的国家和地区。

澳大利亚以每年25.2万人民币的姿态,荣登榜首!其次是新加坡,一年留学费用需要2.5566万英镑,美国留学费用居全球第四,一年花费2.3592万英镑,相当于21.8万人民币。英国留学一年大概需要2.1万英镑,折合人民币19.4万人民币,仅次于美国

此外,说起留学国人最爱、最热门的国家莫过于英美,接下来我们看看英美留学费用最高的大学有哪几所,学费是多少?

二、英国留学费用最高的大学top5

英国,一个经济实力雄厚、科技发达的国家,因此在费用方面会相对来说较为昂贵一些。

留学费用最高的大学1:牛津大学

牛津大学是一所在世界上享有顶尖大学声誉、巨大影响力的知名学府。牛津大学享有世界声誉,它在英国社会和高等教育系统中具有极其重要的地位,有着世界性的影响

  • 留学费用文科:11,205英镑/年
  • 理科:12,810英镑/年
  • 临床医学:23,475英镑/年等

留学费用最高的大学2:剑桥大学

剑桥大学被誉为英国以及全世界最顶尖的大学之一。剑桥大学获评为世界上最杰出的大学之一。剑桥大学为书院联邦制大学,目前共有31所学院(Colleges),而各个学术部门则被归入六个主要的学术学院(Schools)里。

  • 留学费用人文:9,327英镑/年
  • 工程和科学:12,219英镑/年
  • 临床实习:22,614英镑/年
  • 学生需付3,300-4,400英镑的学院费等

留学费用最高的大学3:华威大学

华威大学是位于英国英格兰中部华威郡的一所世界顶尖大学,是英国名门大学之一,名列英国十大著名学府,以其高水平的学术研究和师生互动教学而享有国际盛誉。

  • 留学费用本科:10,250-13,350英镑/年
  • 硕士:10,250-16,950英镑/年等

留学费用最高的大学4:杜伦大学

杜伦大学是英国顶尖大学之一,罗素大学集团成员。杜伦大学是书院联邦制大学,目前共有16所书院。该校图书馆规模庞大,是英国六大“世界主要图书馆”之一。

  • 留学费用本科:10,050-13,110英镑/年
  • 硕士:10,050-15,000英镑/年
  • MBA:20,500英镑/年等

留学费用最高的大学5:帝国理工大学

帝国理工学院简称帝国理工,也称伦敦帝国学院(Imperial CollegeLondon),罗素大学集团成员之一。帝国理工学院不仅在欧洲,在全世界也一直是声名远扬的。

  • 留学费用本科:15,500-19,450英镑/年
  • 硕士:16,750-19,750英镑/年
  • MBA28,000英镑/年等

三、美国留学费用最高的大学top5

美国的留学费用一直是世界最高之一,尤其许多美国顶尖大学,一年的总费用超过60000美元,而且还每年都越来越贵。下面一起来看看2015-2016学年美国20所费用最贵的学校,列出的费用仅包括学费和食宿费,不包括其他费用。

留学费用最高的大学1:哈维穆德学院 Harvey Mudd College    

哈维穆德学院是美国顶级的文理工程学院学院之一,位于加利福尼亚州克莱尔蒙特市,创办于1955年12月,是一所涉及科学、工程、数学领域的私立精英学院,同时还是克莱尔蒙特系列学院之一。

  • 总费用:$67,255
  • 学杂费:$50,749
  • 食宿费:$16,506

留学费用最高的大学2:哥伦比亚大学 Columbia University

哥伦比亚大学(Columbia University in the City of New York),简称为哥大(Columbia),是一所位于美国纽约曼哈顿的世界著名私立研究型大学

  • 总费用:$66,383
  • 学杂费:$53,523
  • 食宿费:$12,860

留学费用最高的大学3:纽约大学 New York University   

纽约大学(New York University),简称NYU,位于美国纽约,是一所世界顶尖级私立研究型大学。

  • 总费用:$65,860
  • 学杂费:$48,280
  • 食宿费:$17,580

 留学费用最高的大学4:莎拉劳伦斯学院 Sarah Lawrence College

莎拉劳伦斯学院是美国一所私立文理学院。莎拉劳伦斯学院创办于1926年,创办之初是作为女子学院而存在,1969年,SLC自己开始实行男女同校教育。 

  • 总费用:$65,630
  • 学杂费:$51,034
  • 食宿费:$14,596

留学费用最高的大学5:芝加哥大学 University of Chicago

 芝加哥大学(The University of Chicago),简称芝大(UChicago),位于美国国际金融中心芝加哥,是世界著名私立研究型大学。

  •  总费用:$64,965
  • 学杂费:$50,193

更多海外留学资讯尽在居外网留学指南

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

new-qrcode_简

 

美国 | 移民的家庭收入比当地的美国人家庭收入增长快

美国 | 移民的家庭收入比当地的美国人家庭收入增长快

2016美国总统大选中,川普竞选团队和支持者提出的一些口号是比较激进的,提的最多的是削减移民,川普说是移民拖累了中产阶级的收入

然而,根据最近的一项盖洛普分析,从去年的移民和人口普查数据显示,特朗普的支持者往往比美国其他选民的经济条件更好,面对来自移民的就业竞争最小。去年的人口普查数据表明,虽然他们还没有达到危机前的水平,与上年相比,中产阶级的收入大幅上升。

那么,为甚么川普的支持者如此害怕移民呢?这里有一个线索。据最新的人口普查报告显示,在2011年到2015年之间,移民家庭平均收入的增加比土生土长的美国人更快。对于非移民来说,复苏速度要慢得多。

2011年,本土出生的家庭中位数略低于国外出生的美国公民家庭收入中位数。但在过去的两年里,这一差距已经扩大了。

而中位数非公民家庭(包括合法和非法移民)比他们的本土出生的人少得多,这种差异一直在迅速缩小。(自2007年以来,非公民移民的实际家庭收入中位数年增长率可能与非法移民整体下降有关。)

皮尤研究报告说,相比希拉里•克林顿17%的支持者,川普2/3的支持者是土生土长的美国人——认为对美国而言移民是一个「非常大的」问题。在初选期间,虽然相对较少的共和党选民把移民问题作为选举中最重要的问题,但大多数人却始终支持川普。同时,根据最近的一项盖洛普分析,与其他收入阶层相比,川普支持者对经济问题异常焦虑。

但是,平均而言,他们往往比其他群体的经济情况更好,驱逐非法移民和制止移民的政策对他们没有任何意义。

那么,为甚么川普支持者那麽反对移民呢?的确,在美国的移民人口自1960年代中期以来不断上升。另外一个可能的原因是,出生在美国中产阶级的家庭正看着移民的财富增长速度比他们自己的快。

相关资讯:上半年中国人1075亿投向海外房地产 美国仍是首选

(据看中国 )

new-qrcode_简

 

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

近年来,由于美国投资移民项目的超高性价比,EB-5项目受到了广大投资者的欢迎。9月30日,现行的美国EB-5投资移民法案即将到期,届时,低投资门槛将有可能由50万美金涨至80万美金,投资移民美国再次成为投资焦点。

想要成功移民,最关键的就是移民项目选择。现在市场上的美国移民项目令人眼花缭乱,如何正确选择项目,绿卡安全、保障资金、征税额度是所有申请者最为关心的问题。

美亚移民:为您专业解答投资移民美国的五大误区:

 疑问一:美国投资移民需不需要坐移民监”?

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

“美国投资移民”是美国向投资移民者签发的一种签证的类别,当获得这种“移民签证”之后,更普遍的说法是每年必须入境两次,或是每180天必须入境一次。实际上移民局网站上的建议是不要在未申请回美证的情况下离境超过一年所以美国投资移民不需要坐“移民监”

疑问二:美国投资移民只能是有钱人”的专利?

 

 

现实中普通工薪阶层移民国外的,远比“有钱人”多得多。投资移民所需的50万美元可以申请贷款,而且本金可以在5年后原额返还,而且一人申请即可全家拿到绿卡,享受美国全方位的教育、就业、旅行、投资、养老保险的优惠,不失为一个智慧又稳妥的投资途径。

疑问三:美国投资移民每年须缴纳高额税费?

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

投资人并不是开始办理移民时就被征收美国税收。

A、美国征税只是针对绿卡持有人、美国国籍人。

B、美国全球征税的是指个人收入而非个人资产。收入是指当年的投资收益或工资,资产是指从过去到现在积累的财富。

C、美国每人每年有10万美元的海外收入免税额。这对于许多移民不移居的中国投资人来说,如果夫妻两人都拿到绿卡,每年从中国获得21万美元的收入,如果分别报税,扣除每个人10万美元的免税额,那每年只需要就1万美元的收入来报税。而这1万美元如果在中国已经缴了税费或者在美国有其它生意费用的支出,还可以享受抵免。

疑问四:临时绿卡与永久绿卡不一样

 

其实临时绿卡与永久绿卡可享受的权利都一样根据美国EB-5投资移民此方案规定,外国移民申请人在美投资或创设有利于美国经济的商业性企业,并创造10个全职的美国人就业机会,即可获发两年期的条件式移民签证(即:临时绿卡)。两年届满前90天,若移民投资者的投资行为仍存在,可申请“条件移除”,成为美国永久居民永久绿卡

综上所述,以EB-5项目投资移民美国,门槛较低,投资者一人申请,全家拿绿卡,家庭成员将一同享受美国独一无二的全程无忧社会生活保障。

疑问五:美国eb5投资移民项目如何选择?

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

首先,申请人要会鉴别和判断项目的稳定性,有没有一个持续性和稳定性的发展。但是移民专家提醒申请人,在判断项目可靠性时,不要一味相信“有政府背景”此类的说辞。因为,美国政府不会为任何一个项目提供担保,所有的项目都是负责项目运作的公司自主运营,自负盈亏。

其次,申请人要看项目是否已经开始运营。还未开始的项目,不可控的因素太多,风险很大。若是只有运作方案,但是资金不到位,想对外融资,筹到钱以后再运作,那么这种情况就有可能两年后还不能正常运作,到时申请人就要人(永久绿卡)财(投资款收不回)两空的几率就很大了。

美国参众两院将就EB-5区域中心计划的改革法案继续进行磋商,并且将在12月9日延续期内公布包括EB-5涨价、目标就业区域(TEA)调整等系列新政。即日起到12月9日的70天将是50万美元投资EB-5的最后期限,这对于没能及时在930大限前投资的EB-5申请人来说,真是万幸,还有最后一辆末班车可以赶!

综上所述,投资移民美国,全家快速领取永久美国绿卡刻不容缓,现在,随着美国纽约曼哈顿凯悦酒店项目的封顶以及2016年年底将投入运营,投资风险将降得更低,保障投资客户一人申请,全家一起拿绿卡。

纽约曼哈顿凯悦酒店项目,实现EB-5四重保障:

保障A——美国纽约曼哈顿核心地段

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

项目位于纽约曼哈顿第六大道815号,为曼哈顿核心地段,步行15分钟可达各大知名景点,如帝国大厦、时代广场、梅西百货、麦迪逊公园、切尔西画廊等。

曼哈顿拥有全世界最昂贵、独一无二的房地产市场,毗邻帝国大厦的黄金地段可谓寸土寸金,物业价值极高;加之纽约旅游市场持续火爆,旅游人数屡创新高,酒店客房供不应求,项目具备强大的营收能力。

保障B——世界知名酒店品牌的运营保障美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片为 凯悦酒店集团芝加哥总部

 凯悦集团,一家世界知名的酒店集团,在行业中品牌优越,50 多年的传统历史。凯悦旗下品牌酒店均为黄金地段,一流景观。

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片为广州Park Hyatt,对望小蛮腰
美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片为中国香港Grand Hyatt,维港风光尽收眼底
美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片为悉尼Park Hyatt,对望歌剧院
美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片为纽约Park Hyatt,俯瞰中央公园

 本项目由下属奢华品牌Hyatt House管理,以配备完整的客厅、厨房为特色,提供不同于传统酒店的舒适温馨体验。

旅客户及带孩子的家庭出游,此类型产品稀缺,在美国华盛顿、西雅图,加拿大温哥华等城市有非常成功的先例。

保障C——项目已完成封顶,工程进度已满足了投资绿卡的需求:

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧
图片来源 美国纽约曼哈顿凯悦酒店项目实景图

酒店2014年1月开工建设,目前建筑已完成封顶,外墙装饰即将完成,已进入内部装修阶段。

根据经济学家测算,项目将产生681个工作岗位,其中包括456个建筑型工作岗位,以及225个酒店管理工作岗位。EB-5风险往往是建筑风险,由于项目延误、烂尾等原因不能创造就业岗位,而第六大道凯悦酒店目前的建筑工程进度就已经满足了投资人的绿卡需求。

保障D——项目已进入内部装修阶段,预计2016年年底投入运营,永久绿卡无忧:

为了在2016年底顺利投入运营,已进入内部装修阶段。

本项目由下属奢华品牌Hyatt House管理,以配备完整的客厅、厨房为特色,提供不同于传统酒店的舒适温馨体验。

旅客户及带孩子的家庭出游,此类型产品稀缺,在美国华盛顿、西雅图,加拿大温哥华等城市有非常成功的先例。

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/23249252.htm

或扫描以下二维码:

美国 | 【独家揭示】50万美金投资移民美国:全家绿卡在手,畅享生活无忧

全国咨询热线:4008-303-103

(本文内容资料由客户提供)

美国 | 移民“生态化” 留学生持绿卡成留美发展新趋势

立体化全方位 构建“国际教育生态系统”

随着中国人走向海外的理念日渐成熟,中国学生的国际化教育也不再仅局限于单纯的留学,而是要更好地融入世界大家庭。

如今,留学已不仅是成功申请并出国深造,学生和家长们已将关注的焦点更集中于留学后的发展。

移民规划师Grace ZANG女士指出,以往的从申请到出国这样的产业链是封闭的,而现在,则是要打造一个立体的、全方位的产业链。正如自然界生态系统一样,在中国人国际教育这个空间内,随着留学移民的需求的改变,很多相关的产业也与留学相互影响,构成一个整体。

重视教育投资 中国家庭兼顾移民机会

作为中华传统,教育投资始终是中国家庭关注的重要内容。

早在2014年,中国与全球化智库(CCG)与社会科学文献出版社共同发布《中国国际移民报告(2014)》就曾指出,教育移民是具有典型中国特色的家庭移民——“一切为了孩子”。

而如今,孩子也能通过国际教育来获得移民机会,这也成了家长们海外投资的主要目标。

今年3月,中国教育部发布数据称,1978年至2015年底,中国累计出国留学人数404.21万,年均增长率19.06%。而近五年来,中国学生留美人数也一直以两位数的比例增长。

此外,胡润百富今年发布的《留学趋势特别报告》中也称,超过30% 的高净值人士认为应在高中阶段即送孩子出国读书;排在第二位的则是大学阶段出国留学,占比23.14% ;初中则以13.76%排名第三。小学阶段的比例甚至已经超过了研究生。

低龄留学已成为这类人群中的一种主流价值观。家长们越早在孩子的国际教育中投资,也期待越早让子女通过教育融入世界。

投资风险难免 准移民要做好精确定位

“前几年的移民诉求还只停留在社会福利待遇和子女教育的层面上,但今年中国高净值人群在海外投资、移民、置业时越来越理性化,不再是盲目跟风。这一“生态系统”中各个部分也是密切联系的,因此密切关注当地税务、法律等相关的政策对准移民们来说尤为重要。

而针对最近受到颇多关注的美国EB-5投资移民未来走向, 因即将面临到期调整的关键节点,业内各界都在期待结果。

但今年正巧赶上总统大选,因此她预测整个项目的大方向不会变,EB-5法案还会延期至12月9日,等到新总统上任之后也许会有变化。“但无论如何,没有一家机构可以拍胸脯100%保证投资没有风险,而盖威所做的,就是帮助我们的投资人最大化的规避掉它,获得利益最大化”。

在整个“国际教育生态系统”和海外资产配置的过程中,要注意“量体裁衣”,精确个人的定位,选择可靠、专业、经验丰富的服务机构进行谘询,以便跟进当地的政策和变化。

相关资讯:留学生美国租房如何避免受骗?

(据环球网)

new-qrcode_简

 

 

美国 | 纽约不再是房地产投资最佳地? 地产专家:放眼南方

美国亚裔地产协会(AREAA)美东分会9月22日在长岛Great Neck举行年会,现场讲解了纽约房产市场的近况,并提出了未来投资的建议。

美国 | 纽约不再是房地产投资最佳地? 地产专家:放眼南方
德州Serene Homes公司副总裁Michelle Van Ruyven:“(德克萨斯)是美国增长最多的就业市场。每天都有600人进入市场,亚裔人口也持续增长”

击查看美国更多精品房源

 纽约房地产业者Jim Park认为,目前纽约的房地产市场已经临近饱和,房价高,收益小,不再是投资者最佳的选择。

美国亚裔地产协会总会长Jim Park:“投资者应该放眼全美寻求机会,不宜只盯着一个区域。因为房价太高了,比如纽约,现在不适宜在这边的市场投入太多。”

房地产业者介绍,对亚洲投资人来说,美国南方是个不错的选择,例如德州和佛罗里达,人口不断增长,基础设施越来越完善,房价也比在纽约相同面积的房屋便宜数十万,而且投资的回报率很高。

德州Serene Homes公司副总裁Michelle Van Ruyven:“(德克萨斯)是美国增长最多的就业市场。每天都有600人进入市场,亚裔人口也持续增长。”

佛罗里达ISG国际公司房产经纪 Don Pingaro:“有些人投资移民到佛罗里达,因为那里更好的生活,干净的水,空气,教育和医疗等。还有人投资为了丰厚的收益。”

美国亚裔地产协会会长 Jim Park:“也许三年以后,纽约的市场有比其他地区好了,一旦发生了,就把其他地方得来的收益,再挪回纽约投资。”

虽然房市饱和,但对还想投资纽约的人来说,也未必会没有斩获。

美国亚裔地产协会美东分会长高国华:“虽然纽约曼哈顿的房产是最贵的,也有比如豪宅税,让很多人不愿意来。但你也要看一下它的资金回报和升值率,别的州是比不上的,房价虽然一年比一年高,但是做短线买卖还是能赚到钱。”

相关资讯:纽约炒房现象迅速上升 或为金融危机前兆

(据今日大纽约)

new-qrcode_简

 

美国 | 花旗银行是哪个国家的?它究竟有多辉煌?

我们在日常生活中经常会听到花旗银行。但是很多人可能不知道花旗银行是哪个国家的?花旗银行是什么性质?花旗银行在中国有哪些分行?下面居外为您整理了花旗银行信息,一起啊看看吧!

美国 | 花旗银行是哪个国家的?它究竟有多辉煌?
花旗银行是哪个国家的?——美国

花旗银行是哪个国家的?

花旗银行是哪个国家的?花旗银行属于美国。Citibank, N.A.,中文名“花旗”,源于上海市民对该行的习惯性称呼,是花旗集团属下的一家零售银行,其主要前身是1812年6月16日成立的“纽约城市银行” (City Bank of New York),经过近两个世纪的发展、并购,已成为美国最大的银行,也是一间在全球近一百五十个国家及地区设有分支机构的国际大银行,总部位于纽约市公园大道399号。

花旗银行是哪个国家的对于大家来说并不重要,重要的是其创造的辉煌。19世纪末,花旗银行就开设了国际分支银行,是第 一个成立国际部的美国银行,在1904年第一个推出旅行者支票。花旗银行是1955年由纽约花旗银行与纽约第一国民银行合并而成的,合并后改名为纽约第一花旗银行,1962年改为第一花旗银行,1976年3月1日改为Citibank,也就是现在的花旗银行。经过近两个世纪的发展、并购,关于花旗银行是哪个国家的疑问越来越少,花旗隐含已成为美国最大的银行之一,同时也是一家在全球近一百五十个国家及地区设有分支机构的国际大银行。

花旗银行在中国的发展

虽然当问起花旗银行是哪个国家的时,答案是美国,但其在中国的发展也是有一定的历史。1902年,花旗银行在中国上海设立了首家分行,成为第一家在中国升起美国国旗的银行,花旗的名字也是由此而来。

1904年–1928年,分别在广州、汉口、北京、天津、哈尔滨、青岛、大连、长春等城市开设了14家分行,开展了进出口信贷、外币兑换、汇款、贸易及信贷调查等服务。

1940年–1942年,第二次世界大战期间,全部分行停业。

1983年,在深圳设立代表处。

1984年,在北京设立代表处。

1985年,在上海设立代表处。

1988年,深圳代表处升格为分行。

1991年3月在厦门设立代表处。6月上海代表处升格为分行,再度写下美资银行在上海历史的新一页。

1993年2月在广州设立代表处。中国区总部由中国香港迁至上海,为首家在中国设立中国总部的国际银行。

1994年,在上海开设自动柜员机中心,为首家在中国提供人民币提款、转调存款、查询结余服务的外资银行。

1995年,北京代表处在9月升格为分行,成为首家在北京开设分行的美资银行。

1996年12月底获批在上海浦东经营人民币业务,成为获得人民币业务牌照首家美资银行。

1997年2月将上海分行迁址浦东,并将其原位于浦西的分行改为支行。4月4日开始经营人民币业务,为首家在上海经营人民币业务的外资银行

花旗银行是哪个国家的名字的由来

花旗银行英文名是Citibank,从字面意为城市银行,但由于花旗集团最初是在上海开设分行,而门口总是插着很多美国国旗,上海人觉得读“Citibank”英语太别扭,知道Citibank是一家 美国银行,又看着那些红蓝相间的美国星条旗,就干脆叫把Citibank叫成“花旗银行”,之后就广为流传沿用至今。花旗银行的历史

花旗银行是哪个国家的:产品服务

信用卡业务:全球的客户都可以申请花旗银行的信用卡,花旗银行已成为全球最大的应用卡发卡机构。

私人银行业务:花旗银行能为客户获得全球投资组合的第一手资料,协助客户寻求投资机会及识别投资风险。

新兴市场业务:花旗银行雇佣当地出色的人才,配合着跨区域性的优势向客户提供世界水平的银行服务。

企业银行业务:花旗银行在100多个国家与全球性、区域性和地方性公司客户进行着合作。无论是在国内, 还是在世界任何地方,均可得到花旗银行优质的服务和专业的建议。

跨国公司业务:花旗银行同许多著名的跨国公司之间的成功合作,是基于花旗银行数十年来所积累的银行业关系和经验。

如前文所讲花旗银行是哪个国家的不重要,重要的是花旗银行在世界各地的市场所涉及的深度和广度, 花旗银行在世界各地的深远发展是最具竞争力的特点。就规模,产品,能力,产业知识和经验而言, 花旗银行都比竞争对手领先一步。

相关资讯:研究显示移民不会抢饭碗 对经济起正面影响

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

new-qrcode_简

 

美国|休斯敦在哪里&你可能不了解的休斯敦生活

休斯敦”这个城市的名字听起来并不陌生,那么休斯敦在哪里?休斯敦是哪个国家的?休斯敦是是得克萨斯州的第一大城,美国第四大城市,论级别来说也就等于我们国家的深圳啦!下面居外为您详细讲解休斯敦在哪里?以及你可能不知道的“真相”!

休斯敦是墨西哥湾沿岸最大的经济中心。面积为1,440千平方公里,市名是以当年德克萨斯共和国总统山姆·休斯敦(SamHouston)命名。

美国|休斯敦在哪里&你可能不了解的休斯敦生活
美国水乡休斯敦

休斯敦在哪里?休斯敦在密苏里市的东面,西南部分伸入福遍县,东北一小部分伸入蒙哥马利县。休斯敦是哈里斯县(全国第三大县)的县城,创建于1836年,合并于1837年,是美国成长最迅速的大城市之一,也是全美最大的一个没有规划法的大城市

1、休斯敦在哪里?——这里是“水当当”的城市

来到休斯敦你再也不怕空气干燥了,因为这里可是相当的“水”啊!湿度高达90%,你的衬衣湿透也是常事。不要把你的毛皮大衣带到休斯顿,这里根本用不上。外地人一出机场就会发现他们的眼镜变得朦朦胧胧,非得擦掉那层水汽才看得清楚。另外这里每天经历各种冷热交替,从此你就要和空调形影不离了,而且会休斯顿大概是唯一一座气温高达32度你还要带外套出门的城市。

2、休斯敦在哪里?——这里是世界著名的太空城

休斯顿是世界著名的太空城,是约翰逊宇航中心的所在地,位于市中心东南40公里处。这座投资15亿美元的综合机构拥有NASA最大的研发设施之一,汇集了全国科学和工程方面最优秀的高科技专业人员。休斯顿的航空界包括150多家从事飞机或航天器制造、太空研究和技术的公司。

3、休斯敦在哪里?——这里发展飞快

美国|休斯敦在哪里&你可能不了解的休斯敦生活
休斯敦街景

作为美国发展最快的城市之一,近期休斯顿的GPD增幅已经超过了30%。所以这里根本不存在就业问题,繁荣指数也超过了美国的平均水平。根据人口增长预测,美国第四大城市休斯敦将在十年之内取代芝加哥,成为新的第三大城市。如果休斯顿是一个独立国家,那它大概会成为全世界最发达的30个国家之一。好消息是,虽然近期休斯顿的房价正在飙升,但还是比同等规模的城市便宜许多。而且休斯顿餐厅食物的平均分量大概是全世界数一数二的,这里还遍地都是工作,计算机、医学、石油和天然气领域的尤其多。

4、休斯敦在哪里?——这里没有明确的区域划分

由于商业区和住宅区已经充分混合,所以休斯顿满城的建筑群根本无法划分区域。你早晚得习惯这一点。

好消息是,休斯顿很多街区都别致得很。比如你会在一幢公寓楼旁边找到一个音乐俱乐部等等。而且不分区对一些公司而言,反而能找到更多商机。

坏消息是,任何类型的建筑都可能挨在一起。你家附近可能会有一些你不喜欢的设施之类的,你也必须得忍受。

5、休斯敦在哪里?——这里不用交个人所得税

其实,整个德州的人都不交个人所得税。别小看了这点税收,与美国其他城市相比,交不交税工资差别会很大,比如洛杉矶。

好消息是,你的工资不会莫名其妙少一部分,不交税甚至成了世界500强企业入驻和职业运动员搬家的主要理由!这样一来,繁荣的休斯顿岂不是要更加繁荣了?

坏消息是,不交税,社会服务也相对少些。而且税收会以另外一种形式存在在你的生活里,比如变身房产税和消费税。但在这里投资房地产还是比其他地方划算,房产税只是小case。

6、休斯敦在哪里?——在这里人人有部爱车

你可以对比一下,在休斯顿,90%的人都有自己的车;而在纽约,90%的人都没有车。所以,如果你还不习惯自己开车,你到这里就会习惯了。休斯顿的高速公路系统也很健全,你完全不用担心。

好消息是,如果这座城市人人都有车,但它就是一座适合开车的城市。休斯顿的高速公路畅通无阻,加油站也随处可见。刚到休斯顿的人会感到在高速公路开车简直是一种享受。

7、休斯敦在哪里?——这里你可以携带枪支

在一些州,携带枪支是违法的。但在休斯顿不是。德州的法律允许个人携带枪支,只要你遵守私下携带的法律,即使在大学校园里携带也可以。

好消息是,只要你愿意,你可以携带枪支。

坏消息是,你可以做的,别人也可以。

 读了以上信息你是否对这个低调可爱的城市有了更多的兴趣呢,欢迎访问居外网休斯敦房源,发现您在美国的全新家园!

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

new-qrcode_简