英國 | 12所排名吃虧但性價比超高的大學

研究英國的TOP100大學,發現英國的大學特色性很強。除了老牌大學、平板玻璃大學和新興大學這樣的細緻分類,英國的幾百所大學還可粗略分為研究型和實踐型;排名不高的實踐型大學雖然聽上去很普通,但在留學過程中可能性價比更高。

研究英國的TOP100大學,發現英國的大學特色性很強。除了老牌大學、平板玻璃大學和新興大學這樣的細緻分類,英國的幾百所大學還可粗略分為研究型和實踐型;排名不高的實踐型大學雖然聽上去很普通,但在留學過程中可能性價比更高。

這些大學與全球、歐洲、英國、本地各層次的企業均建立了緊密合作;就讀他們的王牌專業,不僅可參與到蘋果電腦、捷豹汽車的研發中,還能在知名企業獲得實習機會。(註:英國排名指《泰晤士報英國大學排名》)

下面就帶大家一起來看看英國排名吃虧的優質大學都有哪些!

赫特福德大學

英文名稱:UniversityofHertfordshire

英國排名:79

推薦理由及專業:

電腦、工程、心理學尤為著名;商學院與歐洲、加拿大、美國的30多所大學的商學院有學生交換項目,在英國素有「企業家和工程師的搖籃」之稱。擁有英國最大、最先進的學習資源中心。這不是未來從政或做理論研究的最佳選擇,卻是學生就業率的保證。

斯特萊斯克萊德大學

英文名稱:UniversityofStrathclyde

英國排名:39

推薦理由及專業:

成立於1796年,作為全英第一個開設市場營銷專業作為獨立學科進行研究的大學,SBS(斯特萊斯克萊德商學院)一直在英國乃至歐洲享有盛譽,並獲有三大商學院認證;此外,學校的工程學院也是英國最頂尖的工程學院之一,特別是EEE專業,位居英國TOP3。

赫瑞瓦特大學

英文名稱:Heriot-WattUniversity

英國排名:41

推薦理由及專業:

1821年建校,大學名稱是為了紀念在金融(英國皇家金融家喬治·赫瑞)和工程(蒸汽動力研究方面的傑姆斯·瓦特)領域做出巨大貢獻的兩位蘇格蘭先驅而命名的;大學的優勢專業包括商業管理、精算、石油天然氣、能源化工、食品科學和海洋科學。

阿伯丁大學

英文名稱:UniversityofAberdeen

英國排名:44

推薦理由及專業:

該校是中世紀創建的四所蘇格蘭古大學之一,也是全英校齡第五長的大學,擁有五名諾貝爾獎得主。石油、天然氣和能源工程專業是緊鄰北海油田的阿伯丁大學的支柱專業。醫學享有盛譽,設有英語系國家第一所醫學院;法學院被認為是英國的頂級法學院之一,國際法和商法尤其適合中國學生學習。

鄧迪大學

英文名稱:UniversityofDundee

英國排名:45

推薦理由及專業:

1881年建校,該校為英國的第一個聯合國教育、科學及文化組織中心。水利法學、政策和科學中心為聯合國研究世界水資源的管理。該校也是英國唯一向法學學生提供英格蘭法和蘇格蘭法雙重法學學士學位的大學。

斯特林大學

英文名稱:UniversityofStirling

英國排名:53

推薦理由及專業:

1967年成立,是全英唯一建立在王宮裡的大學。擁有全英國最頂尖的教育學院和體育學院,全蘇格蘭第一的新聞傳媒學院和全英國最大的市場營銷學系;該系也是全英市場營銷學研究的中心之一。國際會計金融碩士課程可免考ACCA(國際註冊會計師)6門課程,投資分析碩士課程有CFA(特許金融分析師)認證。

格拉斯哥藝術學院

英文名稱:TheGlasgowSchoolofArt

推薦理由及專業:

英國最古老的,也是現存為數不多的獨立藝術院校之一,與全球80多所合作院校簽有學生交換協議,還是全英國學生退學率最低的學院之一。在SHEFC(蘇格蘭高等教育撥款委員會)教學質量評估中,下屬三個分校建築、美術和設計的教學分別被評定為優秀、高度滿意和高度滿意。

斯旺西大學

英文名稱:SwanseaUniversity

英國排名:43

推薦理由及專業:

1920年建校,位於威爾士斯旺西市,該市是全球最安全、犯罪率最低的城市之一。該校是世界上第一輛超音速汽車研發地,參與設計研製了空客A380機翼和機身材料部分;與眾多世界100強企業在科研、教學或就業方面有合作;優勢專業有材料、土木工程、海事海商法、海運物流、計算機、機械工程、經濟學、心理學、化學工程、管理等。

班戈大學

英文名稱:BangorUniversity

英國排名:50

推薦理由及專業:

成立於1884年,其海洋科學系不僅規模為英國最大,而且榮獲了「國家優秀專業中心」稱號。其他優勢專業還包括環境科學、林業科學、農業資源管理、環境生態學銀行、財會會計以及管理課程。

貝爾法斯特女王大學

英文名稱:Queen’sUniversityBelfast

英國排名:38

推薦理由及專業:

1845年建校,羅素集團成員,誕生過兩位諾貝爾獎得主,和一位愛爾蘭總統。優勢專業包括:財會、計算機、土木工程、製藥和法律。

(互聯網資訊綜合整理)

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英國 | 教育體系50年來最大變革 會影響房市嗎?

英國的新首相Theresa may上台以後,雖然還沒有對留學生簽證做啥打動作…. 不過,她已然盯上了英國本國的教育體系….

這兩天,梅姨做出了一個決定,

一個英國教育體系50年來最大的一次變革的決定:

撤銷18年前的禁令,開始開設新的grammar school文法學校,也就是英國的公立重點中學。

要開新的重點中學反而還成了50年來最大改革了?

是的,因為過去很長一段時間以來,英國人(特別是工黨)都嫉妒鄙視這種把好學生挑出來的精英教育,提倡人人平等。 好學生壞學生都按地段上學就好。

可想而知,當這個消息出來後,有的網友就炸鍋了紛紛表示:

「狗屁文法學校」!

「一上台就出這種幺蛾子!無語!」

一個學校為啥這麼招噴,還得勞煩梅姨親自動手?

這我們還得從英國的中學情況說起…..

英國的中學有好幾種,從好到差排的話,大概有這幾個

1 公學,總共就只有8所。 當年皇室欽定的。 比如最著名的伊頓公學啊,哈囉公學啊都屬於這類。 屬於英國最精英的中學,光學習好不行,還得有家庭背景才能進得去. 而且家裡幾代人去過伊頓,成了這個人家庭背景歷史的一個體現。 比如卡梅倫就是「三代伊頓」的老伊頓,他自己,父親,爺爺都是伊頓出身。 而Boris Johnson就是一代伊頓的新伊頓,只有他自己去過伊頓。

2 私校,這就是英國大大小小的私立學校了,每個學校都有自己的獨立招生和選拔體系。 雖然說私校也有參差不齊的水平,但是總體來說,私校的教育質量要比公立學校更好不少。 當然,花錢就是了,一年幾萬鎊的學費是正常的。

(注意,1里的公學雖然叫公學,但是也是私校,最牛的8所私校而已)

3 公立學校

這才是真正政府出資,免費或者低價的學校。

公立學校又分兩種, 普通公立學校和文法學校(Grammar School)

普通公立麼,就是只要年齡到了,按著片兒區自由隨便上。

文法學校嘛,是英國公立學校裡最好的,需要在11歲開始經過嚴格而全面的統考,擇優錄取。有了附近的學區房還不夠,通過考試競爭之後才有機會入學。

如果用一個相對比較好理解的概念的話,你也可以把文法學校理解成英國高中裡的重點中學,畢竟生源都是考試挑出來的好學生。

文法學校出來的學生,一點兒不輸那些頂尖的私利學校,還幾乎免費!這些年也向名校和社會輸出了一大批人才

於是乎,在英國,

有錢人去私立,

沒錢人蹭公立。

沒錢又想去好學校的,只有好好學習考Grammar School。

然而這Grammar School 最大的問題是… 少!! 實在是太少了!

全英國3000多中學,Grammar School只有150所!

而這次,就是梅姨要發話的內容,我們要開更多的Grammar School啦!!!

那麼,為什麼英國Grammar School這麼少呢?這一切,還得從文法學校的歷史和工黨的政策說起…

【文法學校的前世今生】

英國這種頂尖的公立學校的前身,最早可以追溯到公元600年。 當時就是教點兒拉丁文,偶爾涉及一些宗教的內容,多少也帶點兒貴族性質。

大學出現之後,文法學校的學生們,就成為了各大高校的「預備役」~當時仍然像學校的名 字一樣,對貴族來說與人交流的用語十分重要,所以仍以傳授語言知識為主。學生們在這裡唸到14歲之後直接進入大學。 所以在英語裡這才叫Grammar School,剛開始真的是就是主教拉丁語和各種貴族交流的語言的。 這個名字,就這麼一直流傳了下來….

1000多年後,隨著學校裡教的學科越來越多。 1944年英國終於頒佈教育法案,建立了一個「中學體系三方系統」,就是上面提到的私立中學和兩類公立學校。這才使得文法學校真正成為公立教育。

11歲小升初考試的時候,考的好的學生就能上文法學校,考得不好就去普通公立學校。

也就是這個法案,徹底把英國公立中學的教育體系分成了這種形式

二代們去私立,

其他好學生考進文法學校的學生專心搞學術,繼續考大學。

差生直接讀普通公立中學,高中畢業就找工作去吧。

看起來各不耽誤,多好~

當時的英國人也是這麼覺得的。

那段時間全英國有將近1400所文法學校,有新建的,有維多利亞時期留存下來的,每所學校的學術氛圍都特別棒,很多學生上文法學校也有明確的目的,就是以後奔著牛津、劍橋和各種大學去。 而且,幾乎所有的文法學校都是免費!

直到現在,英國的那些中產階級、高新工種,到內閣大臣、議會成員除了私立學校出來的,幾乎都有文法學校的學習背景。

【工黨急剎車!】

然而,這一切,都被工黨做了個巨大的急剎車…..

當年,英國工黨的一些政治家和倡導公平的教育家們覺得這事兒不對啊!11歲就開始教育分層這也太不公平了!

他們發現,文法學校裡都是中產階級的孩子,而普通學校裡都是窮人和工人子弟,文法學校已經發展成中產階級特權的代名詞了!!

(因為中產階級有錢雇家教,所以成績也比僱不起家教的工人階級的孩子要好。)

你們是考上大學了,那些普通學校裡想考大學的孩子咋辦???他們的後代怎麼辦???不能眼睜睜看著階層分化加劇啊。

不光教育資源分配不平等,而且學校既然要成為學校,不都得是好學生和學習差點兒的一起上課,讓他們互相輔導互相促進嘛?? 現在這樣,普通學校都是差學生了,課還怎麼上?

不帶這麼玩兒的!得改!

提出質疑之後,1965年,工黨就推出了政策,建立非選拔性的綜合學校,你們這些文法學校全部變成普通中學去!!

這一刀也砍的夠徹底的。 

當年,在那些工黨執政地區,文法學校要麼被合併,要麼直接關門。蘇格蘭和威爾士地區幾乎所有的文法學校都成為歷史。 

只有在保守黨佔優勢的範圍內,在保守黨政治家的各種呼籲和死撐下,這些學校勉強撐了一陣子。但是到80年代,文法學校也僅剩150所。只剩十分之一

英國 | 教育體系50年來最大變革 會影響房市嗎?

而且留下的學校想要繼續免費招生,就要受政府的控制

不然….就靠收學費自給自足吧

這總該可以了吧,沒想到。 

1976年工黨又要求禁止英國的中學通過考試來挑選學生

那用啥挑??

嗯…你就別挑了,讓學生挑學校不就得了!

就連剩下的文法學校進一步被削弱,被一種綜合體系代替——學校不分好壞,學生想去哪兒上去哪兒上!學校不能有意見!

型號,在保守黨的堅決擁護下,文法學校保留了最後一點兒底線:想來我這兒上學,還是得考試!

工黨這一連串的政策之後,得到了英國中低產階級的廣泛響應。 他們的孩子們終於能跟其他的「好生」們一起上學了。

之後,保守黨上台之後也試圖觸碰過這個禁令,1979年要求開設新的文法學校,結果招來國內上下已經嘗過好處的民眾們的一片罵聲,提議無疾而終…

終於完了?

並沒有….

1998年,布萊爾帶領的工黨再次表示,現在文法學校數量銳減,大家做的不錯啊,看來還是很支持這個政策的嘛。 

那啥…既然大家這麼支持,那不如我再更進一步,宣佈一個事兒:

英國以後,都不開再新的文法學校了吧!!

(這也就成了這次梅姨想要廢除的禁令)

行吧,當時來看,雖然上面有政策,學校的反應也並非坐以待斃。

既然你不讓開新學校,那我們就偷偷的多招點兒學生唄,從1983年英格蘭只有不足12萬人能上文法學校,直到去年,學校還是那些學校,卻多招了5萬名學生。總共有17萬學生在文法學校裡。 但是,那也僅佔佔英格蘭中學生人數5%.

【梅姨的反擊】

梅姨這一上台就看不下去了,這麼多年爭下來,結果我們的孩子咋上個學還得偷偷摸摸的?放著我來!

於是我們就看到了這個事情:

「梅姨決定結束對文法學校的禁令!」

這隔了半個世紀沒人管的燙手山芋,梅姨一上台就接過來了。

梅姨表示,雖然這件事兒不好做,一個不小心就是政治不正確,弄的自己兩頭不是人。

她最近表示,我之所以敢冒險,還是有原因的!

1、文法學校=社會公平的促進

梅姨在英國國家學書院做演講的時候就曾經提出,文法學校的設立能夠幫助來自不同背景的、普通工薪階層的學生活得更好的教育機會~

2、公立學校=差學校? 改之~

在英國,公立學校似乎很早即被貼上了「普通」的標籤,似乎一提到公立學校,立馬聯想到的就是「教學一般般啦」的固定思想模式;而一提到私立學校,大家腦海中的第一印象就是:是啊,教學質量好,但是貴啊!

在梅姨看來,這樣的學校分類是不同平的。高質量教學怎麼能與高價格劃等號?正確的做 法,就是建立更多的文法學校,讓更多花不起錢上私立的好學生們,也能享受到更高質量的教學啊! 通過優勝劣汰的模式給學生一定的心理壓力,整體提升英國的教育水平同時,也能改善公立學校的地位,又何樂而不為呢?

(對,又回到了最早文法學校的初衷)

3、精英管理模式培養「自己人」

其實,梅姨很早就表達過希望把英國建設成一個精英管理的社會的願望。她認為,好的教育要從娃娃抓起,用最少的成本在學生早期挑選出最好潛能的「未來精英」、將更多的重點放在他們身上,才是王道~

4、梅姨自己就是從文法學校出來的啊!

從梅姨牛津大學畢業的身份就可以得知,梅姨是一個從小到大的大學霸~

她本身就是文法學校出身,因此對於培養她的惠特利公園綜合學校(Wheatley Park Comprehensive School)有著自己獨特的熱愛~

從梅姨的角度看,文法學校就是能助她考上牛津大學、而後進入英國中央銀行就職、接著踏入政界的一個強有力踏板。

因此,梅姨更堅信文法學校成就普通孩子、讓窮人家孩子走上社會高階層的方案是切實可行的,同時也對那些對她所提議文法學校成果提出質疑人士扇了一個響亮的巴掌~

於是,她這才決定,英國需要更多的普通公立學校裡的「高配產品」——文法學校。

嗯..面對這件事,肯定少不了網友們的嘴炮

【正反辯友齊上陣】

總結來看,反對者認為

1,真正的窮孩子還是無法享受文法學校的教育,因此會加大社會階層之間的差距;

2,文法學校的考試機制太難,想要考上就要上各種補習班,讓孩子喪失了快樂童年;

3,考試過於困難,容易讓孩子們喪失自信心。

而在支持者看來,

1 文法學校能夠讓孩子最大限度的發揮自己的才能,憑藉自身努力獲得更好人生。通過就讀文法學校,背景不好的孩子能夠考上劍橋、牛津這些高端學校,之後找到一份體面的工作,從而進入社會精英階層。

2 如果沒有文法學校這樣的渠道,工薪階層的孩子很難與富孩子公平競爭,結果只能一代窮、代代窮的延續下去。所以,文法學校絕對是促進社會公平、促進社會階級流動的有效手段。

好吧…

最後的最後…

你們來感受一下….

這個要考上英國重點中學的文法學校,所要考的考試試題:

【11-plus 考試】

一部分英國網友表示,看到試題的那一刻,就已經一臉懵B了……

比如這種找規律的……

【右邊四個圖形中,哪個與左邊三個是一類的? 】

<img class=” size-full wp-image-192845 aligncenter” src=”https://e-images.juwaistatic.com/2016/09/20160919005013_47926.jpg” alt=”英國 | 教育體系50年來最大變革 會影響房市嗎?” width=”521″ height=”393″ /

英国 | 买房砍价也要适可而止啊…不要惹怒卖家

今天要說說買房中討價還價下Offer的事情。

之說以今天想說這個,還得從幾天前我遇到的一個哭笑不得的事情說起。

(為了不洩露一些具體信息,下面的一些價格數字有更改)

之前有一個房源,南倫敦的一套房。 13年買的期房,今年因為回國了想要轉手樓花。 開價88萬英鎊。

後來有個買家,一上來口氣就很大,說我要這套。 麻煩你們安排賣家來跟我見一面,我們當面談,你們中間轉一手信息不直接。

給他解釋了半天,其實英國買房,買賣雙方其實不怎麼需要見面。基本談下了價格,都是直接雙方律師接洽了。

溝通了半天,原來買家只想從賣家知道一個信息: 13年買這套花了多少。

這是一個很敏感的信息,因為這基本意味著這就是賣家的底線。 這種賣樓花的交易裡,因為買家必須是現金買家,所以賣家的談判籌碼很低。 因為一旦在completion前找不到買家,就只能自己付完餘款。 要是資金不到位的話就比較危險。 所以通常這種買樓花的,在知道對方購買價之後,大概加一些錢,讓對方滿意有得賺不虧也就行了。

賣家也還比較心急。 也就直接報了當年的購房合同。 當年的購買價78萬英鎊。

過了兩天,買家回話: 我的offer是70萬英鎊。

當時我都有點懵, 你確定你的出價不是80萬? 你確定你的offer比人家當年的買價還低?真的有誠意麼??

買家的表示是:是的,我就是覺得而這只值這個價格。 出offer就是我的誠意了。 賣家這種賣樓花的本來不就是在求買家買麼?

好吧.. 還能說什麼呢。

這套房子又不屬於之前高溢價的區域,賣個樓花不賺也就算了還要虧6萬? 開出這種offer,跟直接說「我覺得你的房子是垃圾」 有什麼區別。 都不用轉告給賣家,光是我這就通不過不是麼。

無奈。

那麼,出offer討價還價究竟該怎麼做?

今天,我們就來給大家講講怎麼樣給出offer,以及如何討價還價。

一般來說,看完房子之後,我們心裡應該會有兩個數字:

這個房子本身值多少錢;

這個房子對我們來說值多少錢.

那麼對我們來說,最高的出價應該就是這兩個數字中較小的那個。

不過注意,如果房子的情況不是特別好,需要重新修整啊什麼的,這時候如果作為沒有經驗的人,估價就比較困難了。那麼如果可能的話,最好請一個裝修師傅去看一下,報個價,那麼問題就解決了。那如果不行的話,我們自己估價的時候可能就需要非常保守了。

接下來,我們就要進入給offer的時候了。記住,不能一開始就給出自己的心裡最高價位。

最好的策略是,一開始,給出一個你認為基本上對方就會拒絕的價格。對,就是這樣,我們來分析分析為什麼要這麼做。

首先,在討價還價的階段,買方出價只能越出越高,不可能往低了走。那 麼如果一開始給出了一個比較高的價格,對方一下子就接受了,那麼就很可能這個房子本來對方可以以更低的價格賣給你,但是這時候後悔也沒有用了。所以呢,如 果一開始給出了一個相對來說很低的offer,然後對方拒絕了,那麼至少我們知道,這個價格沒有很高,我們沒有吃虧,主動權還在我們手上。

好吧,雖然如果我們給出的價格真的太低了,比如說差不多打了個六折,這個時候賣家有可能會有點生氣,直接扭頭就走也不是不可能。 畢竟,一下砍太多,明顯買家心不誠。

關於給offer的方式,有些人會喜歡以一種比較正式的方式來做,比如給一個offer信啦或者一封比較正式的郵件啦;但是也有一部分人喜歡口頭上來討論價格。有一種觀點認為,如果以信件或者郵件的方式給出offer,就會顯得更加正式,也會有一個記錄,以後萬一有什麼問題還可以找到原始的記錄什麼的。但其實這種沒有太大的所謂,大家自己喜歡怎樣就按照怎樣的方式來就可以了。

但是,有一點在給offer的時候大家是要注意的,那就是討價還價並不僅僅只是圍繞房子的價格來的。還有兩個重要的因素是你的確定性和交易的速度。簡單來說,如果你很確定你要買這個房子,然後你確定你能很快進行交易,那麼在給offer的時候一定要讓對方知道。這樣一來,你就很有可能佔據了很大的優勢,特別是有時候賣家比較急著出手房子的時候。

那麼對於購買的確定性,你應該要表現出來你是一個靠譜的買家,不會突然變卦什麼的。不過這不僅僅是用嘴巴說說就可以了:至少,你要讓對方知道你是有這個經濟能力去承擔這樣一筆錢的。不過呢,賣家或者中介心裡還是知道,錢沒有落袋,就還是有可能出現意外,但至少你讓他們知道你有能力去支付這個房款,總比那些什麼都沒有的人強。

一般來說,如果你不是需要賣掉一套房再來買房的話,你付款的速度會得到很大的保證;而 如果你根本不需要貸款的話,那對方就會更高興了。這樣一來,我們之前給大家說的,在看房的時候問一下對方為什麼要賣房子就很重要了——如果我們能看出來對 方賣房子比較著急的話,而我們又能做到全款支付,不需要貸款的話,那就很有優勢了—即使我們的出價比那些要貸款的低10%。

所以呢,如果我們能現金全款支付的話,在給offer的時候就讓對方明確這一點:我出的價格並不是說就是比你的要價低20%,我可是可以現金支付的哦,差不多一個半月你就能拿到錢的喲。

但是,即便是這樣,你的第一個offer也是應該被拒絕的—這是一件好事,因為這樣一來你就知道你給的offer是在對方最低價格以下,慢慢往上加價,然後我們就以對方可以承受的最低價成交了。

不過怎麼樣去加價呢,就在於你多想要到這個最低的價格了。如果你覺得你自己的預算還是夠的話,最好就給的比你心裡想的對方的最低價多一點,這樣也好快點成交。拖得時間太長,對投資來說不是一件好事,畢竟時間成本也是要計算進去的。

有些人會把討價還價當成一個遊戲,並且還有點樂在其中的感覺,就是拼了老命去拿到最低 價。這種做法沒有對和錯之分,但是記住,往往是很迫切需要達成交易的人會輸掉這個遊戲。把這件事情看得越重要,那麼就越容易在這場博弈中處於劣勢。換句話 說,給自己留一條退路,不行就找別的,放鬆心態,會好很多。

其實說了這麼些,大家看起來覺得這好像是一件比較簡單的事情—其實不是這樣的。就好比 說你真的很想要找到一個好的投資機會,但是看了好幾套,總是被別人搶先,這個時候其實心裡都會比較著急,也容易犯錯。那麼這個時候我們可能要問問自己這個 問題:如果回報率什麼的都還過得去,是不是把預算提高一點會比較好呢?不過有時候,就算已經提高了預算,還是不行,這個時候怎麼辦呢?這個時候其實要做的 就是給到對方這個offer,告訴對方這就是我們最後的offer了,並且讓對方知道我們手上還有別的機會在談,如果別的談妥了,這個offer就失效 了。時間是一把雙刃劍:一個房子如果剛開始賣,賣家肯定會要價很高的,但是時間拖得越長,他就會越沒有信心,可以承受的價格可能就會慢慢降低了。

(據英倫房產圈)

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英國 | 倫敦新建物業Waterside——坐擁幽雅環境,盡享至尊服務

倫敦房產越來越受到投資者和購房者的歡迎,尤其是精心打造、位置優越的新建物業,更具投資價值,也十分適合自住。如今有個非常珍貴的置業機會來到您眼前——倫敦新建項目Waterside,其位於Earlsfield區內的待售新公寓套房和連排住宅,現房可隨時入住,擁有許多令人驚嘆的優勢,千萬不要錯過。

花園環境清雅迷人,多種房型可供選擇

這些出類拔萃的2臥和3臥戶型公寓套房房源,坐落於河邊美麗的“喬治國王公園”(King George’s Park)內,房源分布在一個漂亮的庭院花園四周,坐擁無比幽雅的環境,舒適安靜,十分宜居。另有多套漂亮的聯排別墅,每套別墅都帶有3個露台,要麼位於公園旁,要麼正對著河流,貼近自然的氛圍令人心醉。

漂亮的環境、新穎的設計,令倫敦新建項目Waterside十分吸引人
漂亮的環境、新穎的設計,令倫敦新建項目Waterside十分吸引人

漂亮的環境、新穎的設計,令這些新建物業十分吸引人。這些位於SW18郵編區內的新房具備許多優點。該物業帶有絕佳的禮賓服務,享有非常寬敞的居住空間。無論是現代廚房、地暖系統、私家地下停車位,還是帶有為期兩年的Zipcar會員,都能讓業主盡享尊貴居住體驗和獨特貼心服務。購房可選方案包含有部分以舊換新(Part Exchange)、協助出售老房(Assisted Move)。

住宅風格十分現代時尚,大廳鋪設Karndean Knight牌地磚
住宅風格十分現代時尚,大廳鋪設Karndean Knight牌地磚
現代風格的定制式廚房帶有一系列裝修
現代風格的定制式廚房帶有一系列裝修
獨立浴室和套內浴室通體貼裝瓷磚,呈現了高端風格,也安裝有鍍鉻的加熱毛巾架
獨立浴室和套內浴室通體貼裝瓷磚,呈現了高端風格,也安裝有鍍鉻的加熱毛巾架

住宅風格十分現代時尚,臥室地面鋪設Abingdon牌地毯,大廳、客廳餐廳、廚房鋪設Karndean Knight牌地磚,獨立浴室和套內浴室通體貼裝瓷磚,呈現了高端風格。住宅的供暖設備也十分完備,安裝有用於連接暖氣片或暖氣設備的接口,帶有機械通風和熱回收機組,通體安裝地暖系統,浴室和套內浴室安裝有鍍鉻的加熱毛巾架。

英國 | 你知道倫敦地區的世界名校有哪些嗎?

倫敦人口1388萬;學生所占人口比例1.7%;留學生在學生總數中佔比42%;平均學費21600美元(約合人民幣14萬元),作為留學熱門城市倫敦有哪些大學呢?下面居外網帶你看看倫敦有哪些大學:

倫敦有哪些大學世界名校

  • 帝國理工學院(Imperial College London)
  • 倫敦大學學院(University College London)
  • 倫敦國王學院(King’s College London)
  • 倫敦政治經濟學院(London School of Economics)
  • 倫敦大學瑪麗皇后學院(Queen Mary University of London)

倫敦有哪些大學不參與綜合排名的世界名校

  • 倫敦商學院(London Business School)
  • 皇家音樂學院(Royal Academy of Music)
  • 考陶爾德藝術學院(Courtauld Institute of Art)
  • 皇家藝術學院(Royal College of Art)
  • 倫敦衛生與熱帶醫學學校(London School of Hygiene and Tropical Medicine)

倫敦有哪些大學倫敦區其他優秀學校

  • 布魯內爾大學(Brunel University London)
  • 倫敦城市大學(City University London)
  • 倫敦大學金匠學院(Goldsmiths, University of London)
  • 金斯頓大學(Kingston University London)
  • 倫敦都市大學(London Metropolitan University)
  • 倫敦南岸大學(London South Bank University)
  • 皇家霍洛威大學(Royal Holloway University of London)
  • 倫敦大學亞非學院(SOAS)
  • 東倫敦大學(University of East London)
  • 格林威治大學(University of Greenwich)
  • 羅漢普頓大學(University of Roehampton)
  • 西倫敦大學(University of West London)
  • 英國大學在倫敦開設校區的院校
  • 考文垂大學倫敦校區
  • 格拉斯哥卡利多尼亞大學倫敦校區
  • 拉夫堡大學倫敦校區
  • 斯特林大學倫敦校區
  • 班戈大學倫敦校區
  • 利物浦大學倫敦校區
  • 桑德蘭大學倫敦校區
  • 坎布里亞大學倫敦校區
  • 阿爾斯特大學倫敦校區

倫敦有哪些大學倫敦費用最貴的十所大學排名:

  • 1倫敦國王學院—2.95萬英鎊
  • 2倫敦藝術學院—2.48萬英鎊
  • 3帝國理工學院—2.42萬英鎊
  • 4倫敦經濟學院—2.44萬英鎊
  • 5敦大學伯貝克學院—2.5萬英鎊
  • 6倫敦大學—2.7萬英鎊
  • 7倫敦大學金斯密斯學院—2.36萬英鎊

倫敦有哪些大學:進入2016—2017世界大學排名Top10的大學

1、倫敦大學學院(University College London),排名7

UCL主校區鄰近大英博物館、大英圖書館、國王十字車站、牛津街、攝政街和攝政公園,坐落於倫敦市中心,因此使其成為了世界最昂貴的大學之一。 該校在2016-17年ARWU世界大學學術排名中位列世界第17名,英國第3名。

2、帝國理工學院(Imperial College London),排名9

倫敦帝國學院(Imperial College London),全名帝國科學、技術與醫學學院(Imperial College of Science, Technology and Medicine),又稱帝國理工學院,或簡稱帝國理工,成立於1907年,位於英國倫敦,是一所世界著名的理工類研究型大學2016-2017QS世界大學排名中名列第9位,英國第4位。

看完了以上「倫敦有哪些大學」,想必大家對於倫敦名校有了一定的瞭解,下面我們一起關注一下當前最熱的英國留學資訊吧!

 

英國留學熱點資訊:

2016到2017年度世界大學百強最新排名 劍橋大學名次下降

年度世界大學排名( QS World University Ranking)顯示,劍橋大學(University of Cambridge)十年來第一次沒能入選全球大學排名(QS World University Rankings)前三的位置。 據排行榜,劍橋大學在英國的排名是最靠前的,然而它的名次已經從第三的位置下降到第四——這個排名是劍橋大學自2004年以來的最低名次。詳情

2017年9月起上調學費

據《每日電訊報》,英國公平入學辦公室(Office for Fair Access,簡稱OFFA)的新數據顯示,所有精英高校均擬於明年起上調學費,幾乎所有英格蘭高校都將提高學費。

數據顯示,在123所高校中,有121所高校計劃對部分全日制本科專業收取9250鎊學費,其中有36所高校計劃對所有科目增收學費。詳情

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本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

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英國脫歐 抄底倫敦房市?請聯系我們!

坐標倫敦、專業的不動產服務提供者就是我們:London house buyer!針對您的不動產交易需求,我們提供高效便捷、真正個性化的服務。9月份我們正在訪問上海和北京,歡迎與我們見面,並討論您的需求。或者您只是來跟我們喝杯咖啡、打個招呼也可以。請註意:任何咨詢服務都是免費的!

London house buyer
位於倫敦本地的專業房產經紀London house buyer 將竭誠為每壹個買家提供專業的房產投資服務。

 

四大優勢 100%滿意率 幫妳更好在倫敦買房

到目前為止,客戶對我們公司的滿意率為100%,我們也將竭誠為大家提供買後/售後的全方位支持和建議。交易的結束並不意味著我們服務的結束。如果您有任何需求,都可以聯系我們尋求幫助。我們大部分的客戶生活在海外,但這並不是問題。事實上,現在我們獲得最多的意向客戶都來自中國和馬來西亞。

只要您是希望在倫敦或英國範圍內購買或租賃房產,只要告訴我們您的要求和預算,剩下的就交給我們了!我們與尋常中介的不同之處是:

  1. 獨立 我們代表您,買方(而不是賣方)的利益,所以我們將盡最大努力進行談判,為您獲得最優的價格。
  2. 為您節省時間 我們了解市場,我們熟悉本行業的代理商/區域。我們可以為您節省10個小時的搜索時間和瀏覽時間。
  3. 經驗 我們在購買、銷售、管理和應對律師方面都有全面的經驗。我們保證交易的順利推進。
  4. 節省您的金錢 您只要和我們合作壹次就會發現,相比我們提供的服務,您支付的服務費是非常優惠的。我們協商能力很強,您會感覺我們提供的服務是物超所值。
倫敦是個人人向往的目的地!巨大的房價漲幅令人驚喜,旅遊業和房屋租賃業的需求從未像今天壹樣高漲。
倫敦是個人人向往的目的地!巨大的房價漲幅令人驚喜,旅遊業和房屋租賃業的需求從未像今天壹樣高漲。

魅力倫敦 全力為妳創造投資計劃

正如您所感受到的那樣,倫敦是個人人向往的目的地!巨大的房價漲幅令人驚喜,旅遊業和房屋租賃業的需求從未像今天壹樣高漲。除了倫敦之外,我們的客戶同樣對其他城市感興趣,例如伯明翰、曼徹斯特、利茲、牛津和劍橋。這些城市非常迷人,但是房價卻比倫敦便宜很多。我們還希望為您推薦倫敦下的市鎮例如哈羅、希靈登、裏士滿和布倫特。

我們不僅是為您推薦地區,更將為您做全面的分析研究。如果您還不確定,我們可以為您解釋這些區別,為您在地圖上展示這些區域,告訴您為什麽我們喜歡這些區域,這些地方在購物、學校、公園等各項設施的配置上有什麽亮點。現在倫敦剛剛開通了夜間地鐵,可以預見,未來在夜間地鐵站附近的房產將會迎來壹波增值。

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當前,倫敦房產已成為最為堅挺、火熱的投資產品,吸引了來自全球的買家。London house buyer將為每位買家提供投資分析、尋找房源、幫助交易、售後管理等壹系列配套服務。

 

有London house buyer相助 倫敦買房更簡單

基於現在的匯率水平,我們認為當下正是購買房產的最好時機。為此,London house buyer將為每位買家提供以下專業服務:

  • 我們使用廣泛而優質的代理商網絡、開發商和承包商,為您尋找夢想之家:
  • 我們可以代表您看房或者陪您壹起看房;
  • 我們將為您協商最優的價格,並且會從頭到尾監督購方的法律手續進程。

有我們在,您買房租房或是賣房的過程將變得異常簡單!我們有很多海外客戶在倫敦和英國買了房。英國脫歐讓他們有興趣買第二套、第三套和第四套房產。倫敦的海外市場需求從來沒有這麽旺盛過。

除了協助買家在倫敦買房置業,London house buyer還可以幫助您在倫敦/英國進行搬遷、租賃、學校尋找、出售房產和商業房產信息搜尋。我們還與新的房地產開發和房地產再銷售進行合作。

現在行動 享服務費優惠折扣

如前面所提到的,我們的服務費在市場上是最有競爭力的。我們可以給您巨大的折扣,為您節省大筆金額。最低的固定服務費優惠報價,只需要£1000英鎊!並且還有限時優惠,在9月期間您獲得的所有指導,您只需要支付壹半的聘請費£100英鎊!

我們將是您能找到的最物超所值的房屋購買中介!如果您發現別的中介有比我們更低的價格,我們會給您更大的優惠或和他們的服務費持平。我們保證最低的服務費價格:

初始聘請費£199(9月期間所有指導半價£100英鎊)

  1. 購買 – 1%的購買價格到2017年1月13日特別優惠0.5%的購買價格
  2. 投資購買 – 1.25%的購買價格到2017年1月13日特別優惠0.75%的購買價格
  3. 租賃 – 壹個月的租金為服務費
  4. 銷售 (我們可以從始至終為您監督購買的整個流程)- 固定價格£1000英鎊
  5. 商業不動產 – 聯系我們獲得報價
有London house buyer相助,妳在倫敦買房、租房的過程將變得異常簡單。
有London house buyer相助,妳在倫敦買房、租房的過程將變得異常簡單。

抄底倫敦房產 現在就行動

英國脫歐有可能會讓壹些房主產生恐慌,可能向英國的客戶進行房屋急售,但是這對海外購房者來說是壹個令人激動的時機。馬上入手就趁現在! 我們的房地產專家索尼婭將親自輔助您搜索,幫助妳鎖定心儀的房子。索尼婭生長並工作在倫敦,她本人也有在倫敦購房和租房的經歷,十分了解這壹市場。她是專業的房地產律師。對於房地產十分有熱情,並且以為人們找到心儀房子為樂!您可以發送郵件至sonia@londonhousebuyer.co.uk或者撥打+44(0)7825 510291,告訴她您的要求。

 

2016年9月22-25日,歡迎前來北京海外房地產展第D511展望咨詢。您可以聯系我們預約會面,或者當日現身來打個招呼。我們非常期待見到您,與您共同追尋壹個美好的家!

英國費用最高十所大學名單公佈

英國最貴大學前10名排名公佈。全英留學費用最高的大學是倫敦國王學院(KCL)——本科生一年花費近2.95萬英鎊(約25.2萬人民幣)。該數據覆蓋了學生每年的學費、住宿費、生活費、書本費、旅遊費及交際費。

英國最有名望的兩所大學,劍橋大學一年費用為2.19萬英鎊(約19.7萬人民幣),牛津大學更高一點,為2.33萬英鎊(約19.9萬人民幣)。

英國費用最貴的十所大學排名:

  • 1.倫敦國王學院—2.95萬英鎊
  • 2.倫敦大學—2.7萬英鎊
  • 3.倫敦大學伯貝克學院—2.5萬英鎊
  • 4.威斯敏斯特大學—2.51萬英鎊
  • 5.倫敦藝術學院—2.48萬英鎊
  • 6.英國羅商比亞大學—2.45萬英鎊
  • 7.倫敦經濟學院—2.44萬英鎊
  • 8.帝國理工學院—2.42萬英鎊
  • 9.肯特大學—2.39萬英鎊
  • 10.倫敦大學金斯密斯學院—2.36萬英鎊

過去十年,英國大學費用逐漸升高。最近,隨著A-level成績揭曉,大學都競相搶奪優等生源。學生在申請大學時要仔細審查學位真實度以及學費等費用問題。

(據環球網留學)

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英國熱門大學學區房系列——諾丁漢大學The University of Nottingham

諾丁漢大學

諾丁漢大學(The University of Nottingham),建于1881年,是一所位于英國諾丁漢市的老牌世界名校。諾丁漢大學是全球百強名校,英國常春藤聯盟羅素大學集團成員,M5大學聯盟創始成員之一。諾丁漢在各類全球大學綜合排名上常居全球前100,獲得廣泛聲譽。

 

中文名:諾丁漢大學

英文名:The University of Nottingham

簡稱: Nottingham

學校類型:公立

建校時間:1881

所在城市:england,Nottingham

電話:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官網:www.nottingham.ac.uk

諾丁漢大學本碩申請要求

本科申請:

高中畢業,成績良好,英語要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中畢業,成績優秀,IELTS達到6.0分,可以直接申請計算機本科;

重點大學大二、三的學生,IELTS6.0分,可申請到大學二年級計算機本科;

碩士申請:

取得學士學位,成績良好,IELTS6.5以上或TOEFL580分以上;

商學院IELTS7.0或TOEFL600分以上;

MBA需要有三年的工作經驗,沒有達到英語要求的也可以申請,學生可以先到大學語言中心或其他語言學校學習語言,文科及其他專業的大學畢業生可轉專業申請計算機研究生。

諾丁漢大學全景 諾丁漢大學特倫特大廈 諾大所在地諾汀罕市位于中英格蘭地區,最重要的工商、文學、教育、觀光和科學研究重地 現在的學校是由1877年位于莎士比亞路的諾丁漢大學學院發展而來的 諾丁漢大學商學院,朱比利校區 諾丁漢大學是一個領先的研究機構,並且它已經在這10年裏獲得了2次諾貝爾獎

諾丁漢大學方位及周邊房源查詢

諾丁漢大學方位圖,以及居外網在該大學附近的房源發布圖 諾丁漢大學方位圖,以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位于:

英格蘭

諾丁漢

周邊學區:

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

 

 

英國 | 倫敦Buy-to-Let學區房產往哪投?12大最具投資潛力高校揭曉!

8月更新!倫敦12大Buy to Let房產投資潛力最大的高校校區揭曉。倫敦政治經濟學院(LSE)周邊成為房屋房價和租金最高的區域,投資潛力位列榜首;倫敦瑪麗皇後學院(Queen Mary)緊隨其後。

8月18日是A-Level成績放榜日,房姐為大家分享了目前英國19個Buy to Let房產租金回報率最高的城市。雖然由於租金高投資門檻也很高,致使倫敦並沒有入選這前二十,但是對於資金比較充裕或者有英倫情節的投資者來說,來倫敦投資仍是首選。因此,如果您准備瞄准倫敦投資BtL房產,在倫敦高校附近以房養學,那麼就請看倫敦地區投資潛力最高的12大高校校區。

如果您的孩子在倫敦讀本科,若是選擇在學校周邊租房住,三年(通常)下來光是租金就是一筆很大的支出,再加上越漲越高的學費,教育的投入確實是一件很比較頭疼的事哦…

在本次調研中,倫敦政治經濟學院(London School of Economics)主校區(Islington)周邊房產投資潛力*是倫敦眾學區中最大的,綜合評分7.7分(滿分10分)。目前該區域房產均價為646,180英鎊,如此高的起點近3年的房價增長率還能到45%…而在附近單間房屋(注意僅一間屋子哦!)出租的均價也是眾學區最高,為160英鎊/周,也就是一年至少8,000英鎊,三年就是2.4萬英鎊。

*投資潛力:調研公司Chestertons將高校按各項投資指標排名,考察因素為校區周邊房產均價,行政區域房產均價,出租金額,以及畢業生起薪這幾項,10分為滿分。

當然這還是保守估計,如果是一些設施條件比較好的一居室達到400-600英鎊/周簡直輕而易舉。沒辦法,地段好就是這麼霸氣。調研還指出,該地區房屋租金貴還有一個原因就是該校畢業生工作後平均起薪較其他眾多高校相比會更高,目前為29,968英鎊/年。因此如果在該小區附近持有房產,並且將房屋出租絕對不用愁找不到租客,對,還是那種肯付高價的租客…

居於次席的是位於Tower Hamlets的瑪麗皇後學院(Queen Mary, University of London)。投資潛力評分為7.5分。校區附近的平均房價目前為426,684英鎊,3年內增長率為47%,月均租金約為150英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為23,961英鎊/年。

位於Lewisham的金史密斯學院(Goldsmiths, University of London)在本次調研中處於第三位,投資潛力評分同為7.5分。由於地段位於泰晤士河南岸,因此校區附近房產均價低於Queen Marry,為357,304英鎊,不過三年內增長率達64%!目前單間房屋平均租金為102英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為25,000英鎊/年。

負責此次調研的Caspar Bell表示,在倫敦頂級高校就讀,3-4年的話費確實是一筆巨額數目。越好的學校周邊房屋租金會越貴,並且該校的學費可能也會更貴。對於一些資金充足准備投資的家庭來說,在房價與租金增長如此迅速的背景下,在校區附近買房是比租房明智的選擇。並且高校附近的房產受來自市場的影響會較小,增長也會相對穩定。

以下為倫敦高校完整排名:(排名按投資潛力評分)

  1. London School of Economics(倫敦政治經濟學院):7.7
  2. Queen Mary, University of London(倫敦大學瑪麗皇後學院):7.5
  3. Goldsmith, University of London(倫敦大學金史密斯學院):7.5
  4. Kings College London(國王學院):7.3
  5. City University(倫敦城市大學)7.2
  6. St George’s University of London(倫敦大學聖喬治學院):7.1
  7. Imperial College London(帝國理工學院):6.8
  8. Brunel University London(布魯內爾大學):6.7
  9. University College London(倫敦大學學院):6.6
  10. University of Greenwich(格林威治大學):6.6
  11. Kingston University London(金士頓大學)6.4
  12. SOAS, University of London(倫敦大學亞非學院):6.3

最後,房姐祝所有考生都有好成績!

魁北克是加拿大面積最大的省,也是唯一一個以法語為主要交流語言的地區。由於受到英法文化交融的影響,該省的學制與加國其他省份的設置不同,對國內的人來說,這是很陌生的。本文就此為大家介紹一下魁北克的教育體系。【閱讀原文

 

陳新宜專欄全集

跟著資深房地產專家Chloe去英國投資

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赴英留學太貴?7大妙招幫你省錢

眾所周知,英國的留學費用相對其他國家來說相對較高,但隨著英鎊匯率的下降,英國留學費用已經不是傳說中的「土豪」了。雖如此,我們還有更好的方法降低留學成本哦,這樣就可以緩解家庭的經濟壓力呢?具體有哪些方法呢?英國 | 赴英留學太貴?7大妙招幫你省錢

1、申請政府獎學金

為加大在全球留學市場的競爭優勢,各國紛紛推出各類獎學金項目。國外的獎學金項目名目繁多,資助力度較大,非凡是具有政府背景的獎學金項目,有的甚至可學 費全免。對經濟能力有限的國內學生來說,如能獲得獎學金,留學費用的大頭部分就有了著落。英國政府海外研究生獎學金專為中國學生設立,由英國政府撥款,每 名學生每年的獎學金約7000英磅。申請對象為已在英國院校註冊的攻讀全日制碩士研究課程的學生。

2、課餘時間打工

勤工儉學一直是留學生解決經濟問題的常規途徑,這不僅可減輕經濟負擔,還可積存海外工作經驗。由於每個國家的打工政策有所不同,因此留學生打工一定要恪守相關政策,以免造成不必要的麻煩。

英國需要申請工作許可證。留學生每週有20小時的打工許可,超時者需繳稅。假期打工則不受此限制,每小時工資約5-7英鎊。

3、避開熱門專業和學校

留學生在選擇留學院校和專業上把握一些技巧,也可化解高額留學費用帶來的經濟壓力。在學校選擇上,公立大學一般只收註冊費,而私立院校的學費貴為天價,非 凡是商科、工程等熱門專業。通常,熱門專業的優秀人才扎堆,獲得獎學金的機會相對較少,而且入學申請競爭激烈,一旦申請失敗,會造成一定的經濟損失。因 此,對經濟能力有限的中國學生來說,不妨劍走偏鋒,避開熱門的地區和院校,能有效降低留學費用。

4、國內讀預科

對大多數留學生來說,預科是一道必過的門檻。出國讀預科,不僅開銷大,而且風險也相對較高。而在國內讀預科,則可節約不少費用。中國學生可在國內完成國外預科課程,據估算,可節約約8萬-10萬元人民幣。

5、國內攻讀言語課程

國外許多言語學校大多是私立性質,入學門檻低,收費較高,還有倒閉的風險,無形中提高了留學成本。因此,對於有學歷而缺乏言語基礎的中國學生來說,與其到 國外讀言語,不如先在國內打好言語基礎,拿到一定的言語成績或直接通過國外某大學的言語考試後,再考慮出國留學。這樣不僅節約了一筆可觀的費用,同時也提 高了簽證通過率。

6、一次通過簽證審核

許多留學申請者由於材料預備不充分等緣由而遭拒簽,不僅耽擱學業,還白白損失不少費用,包括大學的申請費用,來往的國際傳真、快件費,前期的辦理費用,簽證費等。再次申請就需要重新花錢,造成重複消費。因此,對申請者來說,要認真對待簽證申請,爭取一次就能通過。

7、換匯、匯款有竅門

首先,由於銀行的外匯牌價天天都有變化,合理換匯就能減少支出。

其次,選擇適合的匯款方式也能節約費用。電匯雖到賬迅速,但手續費比票匯高,因此選擇票匯就能節約費用。假如學校接受信用卡付費,連匯款手續費都省 了。在選擇信用卡時儘量選擇國際卡,不少商業銀行都推出了國際信用卡,適用範圍涉及300多個國家,消費不收手續費,又提供一定的透支額度和免息期,應該 是海外留學的首選。

相關資訊:想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少?

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