英國大選和豪宅稅挫傷倫敦黃金地段房價

根據房地產公司第壹太平戴維斯(Savills)分析,英國房價在第四季度就已出現回調,平均下跌2.6%,主要原因是去年12月英國政府在秋季聲明中宣布改革印花稅

新聞研究顯示,提高稅收的可能性和英國選舉的不確定性,已經阻止了倫敦主要地段的房價上漲。今年第壹季度,該區域房價下降了0.5%。

根據房地產公司第壹太平戴維斯(Savills)分析,英國房價在第四季度就已出現回調,平均下跌2.6%,主要原因是去年12月英國政府在秋季聲明中宣布改革印花稅。這意味著,連續12個月上漲的倫敦黃金地段平均房價已陷入負增長。

該報告解釋稱:“正如我們11月的預測,英國換屆選舉的不確定性和對高端房產進壹步征稅的潛在可能性,已經成了導致2015年第壹季度該國房地產市場低迷的部分原因。”

該報告還補充說:“倫敦市中心黃金地段的住宅市場受印花稅提高的影響最大,現在該市場還有可能被全面征稅。鑒於印花稅的提高,賣家不得不面對考慮調整價格。也正因如此,倫敦市中心房價才同比下降4.3%。”

研究表明,倫敦西南部主要地段的房價也有類似表現,但受到的影響不那麽明顯。購房者越來越意識到買房成本的增加,並已經導致該地區高端房產的需求出現回調。相比之下,伊斯靈頓(Islington)、沃平(Wapping)及金絲雀碼頭(Canary Wharf)的樓市表現較為樂觀,年增長率持續走高,盡管市場情緒引發這些地區的房價在過去六個月出現松動。

第壹太平戴維斯還指出,“在某種程度上,這反映了壹個事實,即較黃金地段低壹層次的房地產市場仍保留最強勢的表現。總體來說,低於壹百萬英鎊的房屋交易,普遍受益於印花稅的變化,且不受稅收改革這壹政策焦點的影響。”

“有趣的是,在倫敦市場走弱的同時,更多的倫敦人將目光投向了鄉村市場。在倫敦市外的主要區域市場中,價格低於2百萬英鎊的房屋,價格較去年有更好表現,今天第壹季度上升1.1%。但是,由於人們在選舉前變得更加謹慎,這壹市場的交易活動受到抑制。”第壹太平戴維斯指出。

該公司還預測,假如英國政府不提高豪宅稅,倫敦主要地段的房價在截止2019年的五年中將攀升22.7%。如果是這樣,人們將會看到相對快速的房價反彈,類似1998年和2002年的行情——那時倫敦市中心的房價下挫不超過5%,且之後迅速收復失地。

假如英國真的出臺豪宅稅,第壹太平戴維斯預測,在接下來的五年,倫敦主要地段房價凈增長將為15.9%,價格低於5百萬英鎊的房屋價格增長最為強勁,此類房屋的稅費增長將會是最溫和。

英留學生:移民政策收緊像外人 擔心被當搖錢樹

近日,《衛報》對英國留學生展開調查,希望了解他們對英國留學(課程)和NHS收費等問題的看法

近日,《衛報》對英國留學生展開調查,希望了解他們對英國留學和NHS收費等問題的看法。他們覺得學費和NHS收費是否公平?這會對未來赴英留學產生哪些影響?

“嚴格的移民法案讓我覺得自己是外人”

Shreya Kalra,22歲,來自印度,謝菲爾德大學新聞專業研究生

我覺得自己在英國並不受歡迎,雖然我也沒經歷過當地人的仇外或種族歧視,但我還是不想告訴別人我是印度人,我怕他們會把我當外人。政客們總是在搞分裂,而不是搞團結。新移民法案收緊了對移民的控制,讓我覺得自己更是不屬於這裏。

畢業以後至少應該給我們六個月的時間找工作。如今競爭非常激烈,最好能有壹年時間,但現在我們只有三個月,因此我們壓力很大,不得不在畢業前就 開始找工作。NHS收費也很不公平。我來英國七個月了,沒享受過任何NHS服務,年輕人本來就不怎麽需要NHS,但我還是需要交錢。

我們的學費也是英國或歐盟本地學生的兩倍之多。我的研究生學費是1.7萬英鎊,而英國或歐盟學生只要6000英鎊。

“留學可以選擇其他地方”

Lim Shu Ching Minerva,21歲,來自新加坡,牛津大學歷史專業學生及國際學生官員

英國最近在簽證和NHS方面的調整使赴英留學越來越不劃算。留學生畢業後至少應該有三個月的時間找工作,因為有時面試與學校課程沖突,他們畢業前找到工作的難度很大。

我承認提高學費已是大勢所趨,但高校和政府應該加大資金援助。英國並沒有美國那樣成熟的高校資金援助項目,這是我們與其他國家高校相比的壹個劣勢。

另外,這些政策變化將加大留學生的開銷和手續工作。長此以往,學生就會衡量英國教育與赴英留學的財務和行政支出孰重孰輕,他們有可能會去其他國家學習。

“英國招收留學生的工作非常成功”

Laavynia Su-Lin Nambiar,22歲,來自馬來西亞,薩塞克斯大學經濟學與國際關系專業學生

剛開始我對離開家鄉還有壹絲猶豫,但後來發現Bahá’i當地人對我像家人壹樣。校園也讓我很有歸屬感,我覺得完全融入了大學生活。我們畢業後應該可以在英國停留半年時間找工作。

我覺得NHS對留學生收費比較合理,因為平均下來我們每天只需花費1英鎊,況且我們還不用交稅。但是我們與歐盟學生的學費有差距這是不公平的,因為我們的教師是壹樣的,我們跟教師接觸的時間也是壹樣的。

總的來說,英國在招收留學生方面非常成功,在英國留學有很多好處,比如可以享受學生折扣,不用繳納市政稅等。最重要的是,即便我們只在英國停留三年時間,我們依然有選舉權(針對在英國境內合格的英聯邦市民),這說明英國非常重視我們的價值和意見。

“我擔心英國仍會把我們當作搖錢樹”

Florence Lee,21歲,來自中國香港,劍橋大學地理專業學生

我在英國感到很受歡迎。英國大學裏不同國籍和背景的學生讓我有很強烈的歸屬感。我覺得留學生應該至少能夠在英國停留四到五年,因為現在找不作很不容易。很多人像我壹樣希望留在英國為英國公司工作,如果英國能夠將留學生的知識技能保留下來的話,相信會對經濟有所幫助。

我們的學費比較高,容易讓別人以為我們很富有並形成這樣的思維定勢。但其實很多有才華的留學生因為無法承擔高額學費和生活費而無法到英國留學。

據我所知,不少留學生寧願從家鄉帶藥也不用NHS,我擔心未來英國會繼續把我們當作搖錢樹,設立更多收費項目,這將使很多中等收入家庭無法送孩子來英國讀書。

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英國畢業生求職:成績2:1不再有競爭力

畢業生求職:成績2:1不再有競爭力
如今的雇主們被淹沒在每個職位數百封的求職申請中,而學生們則開始意識到,僅僅完成壹個為期三年的學士學位並獲得2.1的成績,將不再有足夠的競爭力

在谷歌上輸入“距離倫敦五英裏內的市場營銷和公共關系‘畢業生計劃’”(graduate schemes in marketing and PR, within 5 miles of London),點擊搜索,妳會得到符合條件的202個結果返回——數千名英國畢業生正在招聘網站上重復做著這件事。單單是公關類的工作就能搜索到超過200個結果,畢業生們自然認為可能得到其中的壹份工作,最起碼也能得到幾個面試。

不幸的是,去年大約有37萬高等教育的畢業生,這壹數字預計將在2015年進壹步增長。這就意味著,現有的202個畢業生計劃所提供的工作機會似乎並不那麽充足。

在此之前,畢業生從未經歷過如此殘酷的競爭。如今的雇主們被淹沒在每個職位數百封的求職申請中,而學生們則開始意識到,僅僅完成壹個為期三年的學士學位並 獲得2.1的成績,將不再有足夠的競爭力。如今的畢業生僅僅只是想要獲得壹次面試機會,就需要經過壹系列的測試。數字考核、口頭考核和情景判斷正成為畢業 生招聘方的常用手法。

“以教為先”(Teach First)畢業生招聘負責人詹姆斯·達利(James Darley)指出,該行業的應聘者必須首先通過測試才有可能進入面試環節。盡管這是目前的行業標準,但達利認為,通過使用求職服務(careers services)和在線模擬考試可以幫助應聘者們更輕松地走過這壹過程。多數大學都會為學生提供幫助,學生們不妨把握這樣的機會。

但應聘者不僅需要通過測試,招聘方還希望成功的應聘者既能滿足高標準,同時還能發揮自己的獨創性。TargetJobs畢業生雇主的年度獎獲得者、歐萊雅HR總管卡特裏·羅伯茨(Catrin Roberts)強調稱,畢業生需證明:他們能在生活中平衡各式各樣的任務和角色。她指出: “我們有的學生已經開創了自己的公司,有的建立了自己的網站,還有的以創業的方式籌集了資金。”

現在比以往任何時候更看重學生的主動性,學生們應在學習期間盡可能多的積累相關經驗。

達利為畢業生提供了壹些實用的建議,強調應聘者應在求職之前做好全面的準備。

“妳總是需要圍繞‘技能、知識、經驗’思考 —— 我具備了這項工作所要求的技能嗎?我具備了這項工作所要求的知識嗎?以及,我具備了這家公司所要求的經驗嗎?”

盡管隨著時間的推移,技能和知識總會增長,但畢業生在應聘具體的職位之前往往為該職位所要求的經驗而憂心。達利補充說,雖然了解某壹公司的特定喜好很重要,但若沒有壹系列的實習和工作經驗也並不是世界末日。重要的是,要強調妳確實擁有的經驗。

埃森哲公司(Accenture)招聘主管凱特·帕金森(Kate Parkinson)強調了社交媒體的重要性。她說,“利用社交渠道來關註並聯絡在心儀公司工作的人,這有助於妳打進那個圈子,了解該行業的所有趨勢和最新消息。”

在求職評估中需謹記的另壹關鍵是,應聘者需證明自己有良好的團隊合作能力。壹些應聘者會犯的錯誤在於:為證明自己的優越性而以他人為代價。

巴克萊(Barclays)人力資源總管林恩·阿特金斯(Lynne Atkins)警告稱: “我們期待看到應聘者具有與他人良好合作的能力。應聘者應將其他參與者視為未來的同事,而不是對手。這可不是電視節目《誰是接班人》(The Apprentice)。”

盡管在畢業項目中尋找壹席之地確實需要經過殘酷的競爭,但畢業生也不必過分緊張,因為雇主永遠在從廣泛的人群中不斷尋找最佳人才。因此,盡管眼下似乎是最難得到雇主垂青的時刻,但只要應聘者能為求職作出適當的準備並能證明自己了解應聘公司的企業文化,就不必泯滅希望。

值得謹記:大多數招聘方真正尋找的是人才、熱情和勤勉,其余都是水到渠成的事情了。

英國供應短缺恐致英房價不斷上漲

盡管近來房市活力有所減退,但待售房產在總體上的短缺,仍然給市面上的房價造成了壓力

盡管近來房市活力有所減退,但待售房產在總體上的短缺,仍然給市面上的房價造成了壓力。英皇家特許測量師協會(RICS)最新的房產報告預測,2015年房產價格會增長2.5%,接下來五年會每年增長4.5%。

RICS的羅賓遜(Simon Robinson)表示,“Help to Buy計劃給房市帶來的刺激已經逐漸降溫,房市活力又恢復到了先前的水平。但由於市場供應不足,我們擔心房產價格又會持續走高。傳聞提及大選的不確定性可能會給市場帶來影響。目前的房產危機亟待下壹屆政府出手解決。”

目前超70%的RICS成員預測房產價格在未來數月將會提高。截止今年前三個月,除倫敦及北部外,全英範圍內的房產價格都有升高。

英國老人結婚創紀錄 夫妻年齡總和194

英國百歲老人結婚創紀錄 夫妻年齡總和194
1988年的柯比與勒基
英國百歲老人結婚創紀錄 夫妻年齡總和194
現在的柯比與勒基

英國的兩名老人定於6月13日牽手步入婚姻殿堂,屆時兩人的年齡總和為194歲281天,將刷新吉尼斯世界紀錄。

準新郎喬治·柯比眼下102歲,即將迎來生日,到婚禮當天將以103歲高齡成為英國有史以來年紀最大的新郎。他的未婚妻多琳·勒基現年91歲。

柯比與勒基相識於1988年,當時柯比剛剛離婚、勒基喪夫數年,兩人交談之後當即產生好感,開啟了壹段戀情。壹晃27年過去了,兩人遲遲沒有結婚,倒令他們各自與前配偶育有的兒女們著急不已。

求婚:無法單膝跪地

在兒女們的勸說下,柯比決定向勒基求婚。今年2月14日情人節,柯比終於向勒基提出了那個問題:“妳願意嫁給我麽?”

柯比透露,向勒基求婚時,他沒有像大多數男子那樣單膝跪地。他打趣道,以自己的百歲高齡,若是單膝跪地求婚,“搞不好沒法再站起來”。

這兩位老人共有7個兒女、15個孫輩孩子和7個重孫輩孩子。柯比的兒子尼爾現年63歲,將擔任父親的伴郎。尼爾說:“他們將在所有親友面前攜手步入婚姻,令我們欣喜不已。”

賀禮:呼籲慈善捐款

柯比1912年6月生於倫敦,曾服役於空軍,還是壹名拳擊手。據說他參加過60場拳擊賽,以全勝紀錄結束拳擊生涯。

勒基1923年9月生於布裏克斯頓,曾是壹名速記員,現在每周參加瑜伽課,對生活充滿熱情。

柯比和勒基表示,參加婚禮的賓客們無需向他們贈送結婚禮物,但可以向慈善機構捐款作為賀禮。

當前的“最年長新婚夫婦”吉尼斯世界紀錄由弗朗索瓦·費爾南德斯和馬德萊娜·弗朗辛保持,他們結婚時的年齡總和為190歲126天。

吉尼斯世界紀錄評定機構發言人對柯比與勒基即將結婚表示祝賀,“我們激動地聽聞這件事,呼籲這家人向吉尼斯遞交申請,以便正式刷新紀錄”。

英民調:倫敦金融業者支持英留在歐盟

民調:倫敦多數金融業者支持英國留在歐盟
CSFI的主任希爾頓(Andrew Hilton)表示,“金融業對退出歐盟的可能性感到恐慌,英國若退出歐盟,金融業無疑會變得脆弱

英國最近壹份民調顯示,倫敦大部分金融從業者希望英國能夠繼續留在歐盟內部,盡管有40%的人相信布魯塞爾對他們所在的行業持敵對態度。

該研究由財政革新研究中心(CSFI)發起,將近四分之三(73%)的受訪者表示他們“堅決”或“很可能”投票支持英國繼續留在歐盟,只有12%的受訪者表示如果他們被賦予機會,會“堅決”投票要求英國退出歐盟。

然而,在壹項針對人們所工作的城市是否擁有歐盟成員席位的調查中,42%的受訪者表示他們認為歐洲委員會對城市利益是“敵對的”。另有42%的受訪者認為布魯塞爾是“中立的”,只有16%的受訪者認為布魯塞爾對英國金融行業持支持態度。

CSFI的主任希爾頓(Andrew Hilton)表示,“金融業對退出歐盟的可能性感到恐慌,英國若退出歐盟,金融業無疑會變得脆弱。也就是說,對歐盟的支持建立在順從而不是熱情之上。是的,金融業者希望繼續留在歐盟,但它不喜歡布魯塞爾,它害怕歐洲的管制,擔心歐盟的政治操控。”

新歐洲商業團體的主任托瑪斯(Lucy Thomas)表示,她認為,認為布魯塞爾持敵對態度的感知,來自幾個重要的歐洲法院(ECJ)的案件,特別是與歐盟制訂銀行紅利的上限有關,在該案中,英國政府與布魯塞爾方面發生了沖突,最終失敗。這造成了壹種感知,即英國,特別是城市的聲音在歐洲是被掩蓋的。

然而,她補充道,ECJ也為英國城市帶來了壹系列成功,最著名的是三月份ECJ制定規則,要求歐洲中央銀行在歐元區以外限制票據交換所的數量。很多人將此案視為城市重大的勝利。

托瑪斯女士說,“我們現在擁有了掌管金融服務的第壹任英國委員,即希爾勛爵。他了解英國,他正在推進資本市場的聯合,此舉無疑會給城市帶來巨大的利益。”

有關對歐關系的爭議,已經成為英國兩大政黨之間的主要戰場。保守黨呼籲在2017年就英國是否繼續留在歐盟壹事進行全民公決。而工黨則在英媒上打了整頁的巨幅廣告,表示“應當將英國和英國商業的利益放在首位,而不是冒險發動歐盟退出議案”。工黨的領袖米利班表示,全民公決對工作和商業而言,“無疑是現存的危險”。

倫敦房價再創新高 突破5千鎊/平方英尺

倫敦Mayfair(梅菲爾區)的四所可欣賞到Buckingham Palace(白金漢宮)景色的房產創下了房價的最新記錄,也預示著資金雄厚的海外投資者使得倫敦資本市場充斥著泡沫

倫敦Mayfair(梅菲爾區)的四所可欣賞到Buckingham Palace(白金漢宮)景色的房產創下了房價的最新記錄,這預示著資金雄厚的海外投資者使得倫敦資本市場充斥著泡沫。

英國最大開放商之一的British Land(英國土地局)表示,儘管Clarges Mayfair項目在年初才開始動工,但是該項目的34套『超級豪華』公寓中已經售出18套,總價高達2億英鎊,均價也達到1160萬英鎊/套。

其中,四套公寓的售價均已遠高於Mayfair地區銷售記錄(5000磅/平方英呎),與之而來的是巨額的利潤。

此外,British Land (英國土地局)表示,Clarges Mayfair擁有無與倫比的位置優勢,樓盤緊鄰Bond Street (邦德街),同時公寓高層能夠提供Green Park(格林公園)及Buckingham Palace(白金漢宮)的全景視野。此外,公寓配套設施齊全,包括擁有25米游泳池的私人水療室,桑拿室,健身房,以及私人影院。公寓將於2017年完工,屆時,全部34套公寓將分佈在共10個樓層,面積從1-5個臥室不等。

對於Clarges Mayfair 的出售計劃,British Land早已選定了潛在的目標客戶。British Land的商業及住宅業務主管Tim Roberts則表示「值得關注的是,超過半數的購房者來自英國本土」。

該公司同時表示,已經售出的18套房產中,有16套位於公寓的四層以下,無意意味著餘下樓層的銷售將有可能面臨更為嚴峻的挑戰。

而在Clarges項目開發之前,Kennel Club的總部位於Clarges的中心位置,為此,British Land在2012年斥資1.3億英鎊收購的同時,也承諾在附近地區為其找到新的辦公場所。

並且在公寓銷售過程中,British Land 秉承『買家保密』協議,因此公寓的個人售價無從得知。

而在Clarges Mayfair 售價公佈之後,有關現有英國房價記錄的消息也隨之而來,數據表示,現有房價記錄是由海外買家在購買倫敦中心公寓時創造。與此同時,英國工黨則表示「海外買家大量投資倫敦房產市場,日益增長的價格迫使倫敦市民遠離住房市場,而且出現大量閒置,使得倫敦逐步淪為『鬼城』」。

根據九月住宅市場情況更新報告,地產中介Knight Frank (萊坊國際)表示,有跡象顯示,歐元區的危機使得更多的投資者為了躲避風險而湧入倫敦中心的高端房產市場。同時,根據有關數據,從今年1月到8月,倫敦中心房產的海外投資者主要來自意大利佔6%,緊隨其後的是來自法國和俄羅斯的投資者,分別佔4.1%和3.8%。

近期去Mayfair的人會發現有很多房子在做翻新,很多房東意識到Mayfair的漲價趨勢即將來臨,都在各自提升房屋的質量,為未來的投資和增值做準備。

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美國男子為移民英國變性 欲娶素未謀面英國未婚妻

美男子為移民英國變性欲娶素未謀面英國未婚妻
近日,美國壹名崇英男子欲完成變性手術後,打算與素未謀面的英國未婚妻結婚,借此移民英國

據美國《紐約每日新聞報》4月22日報道,近日,美國壹名崇英男子欲完成變性手術後,打算與素未謀面的英國未婚妻結婚,借此移民英國。

據悉,此男子名叫羅伯特(Robert),變性後將改名為海莉•卡尼(Hayley Carney)。成為壹名英國公民壹直是卡尼的夢想,而今夏,這個夢想終於要實現了——她將前往英國,投奔素未謀面的未婚妻安妮(Anne),並與其完 婚,以獲得移民英國的資格。據悉,兩人在網上通過互助小組相識。聽說卡尼從小就夢想著移民英國後,安妮建議卡尼付之壹搏。

“幾個月前,她告訴我,我在英國會生活得舒服得多,不僅是因為我的心屬於那裏,還因為英國在支持變性方面比美國更開放,更容易接受我這樣的人。在我心中,英國才是我的家,我已經等不及了,真想趕快移民!”卡尼激動地說。

“自從小時候讀過壹些關於英國的書以後,我就對這個禮貌而又善良的國度念念不忘,做夢都想成為它的壹員。在我認識的人當中,英國朋友要比美國朋友好得多,他們體貼善良,又有愛心。我和很多人說過這個計劃,他們都很支持我,相信我在英國會過的更好。”卡尼補充道。

她還說:“相信這個決定會給我帶來更好的生活,我願意為之付出努力。當然,在這之前還有很長的路要走,但我已經做好了迎接壹切困難的準備,克服這些困難以後,我就可以驕傲地稱自己為英國人了!”

留學生如何獲得海外工作經歷

不同實習適合什麽樣的留學生,留學生能從中有哪些不同獲益

留學生在海外留學,除了學習還要出去實習,那麽如何成功獲得海外的工作經驗呢?實習經歷,包括實習的類別,不同類別的申請流程差別,雇傭企業選擇人才的 審核標準差別,不同實習適合什麽樣的留學生,留學生能從中有哪些不同獲益。作為不同階段的學生,妳應該選擇申請什麽樣的實習,是選擇申請實習還是畢業生管 理培訓項目?

實習分為跨國企業的暑期實習項目和中小型企業的短期實習。

中小型企業短期實習,壹般都不會提供系統培訓,工作內容都是壹些很基礎且對技術沒有什 麽要求的工作。從公司的角度講,大部分中小型企業開放短期實習或者兼職實習的原因,是為了滿足公司在人力資源上的空缺,還有經費上的考慮,每個公司都會有 像數據錄入這壹類的耗時並不挑員工的工作。此類工作的招聘流程不像跨國企業的暑期實習壹樣側重個人能力,而是側重於工作內容,看妳是不是可以很快把工作展 開。這類實習對學生在哪年申請也沒有要求。

跨國企業暑期實習項目就是在跨國企業求職頁面上中的summer internship欄目,這些實習壹般都在6周 以上,公司會在對妳的工作指導上付出相應的投入,妳會參與到客戶會議等有實質性的內容,妳在工作中會要求妳做很多思考,參與討論,提出建議等。與中小型企 業的短期實習相比,跨國企業招聘暑期實習,是以吸引人才為目的的。這也是為什麽很多跨國企業的實習項目是針對處於課程倒數第二年的學生,因為對於還有兩年 才畢業的同學來說,這個時候申請暑期實習,到課程的最後壹年的時候,他們就可以直接進入公司的管理生培訓項目。簡單地講,他們是為下壹年招收管理培訓生項 目做鋪墊的。跨國企業的暑期實習在實習結束時,會有發放下壹年管培生offer的機會,很多實習生在實習期間表現好的話,就會直接獲得下壹年的管培生offer。因此,這類實習的申請流程和管培生的申請流程很多是沒有區別的,也要網申 、online test、面試壹步壹步地走。前些年申請實習是沒有Assessment Centre評估中心的,現在很多跨國企業的實習項目也是有評估中心這個環節的。

因此,對於只在英國讀壹年研究生的留學生來講,想獲得在英國的工作經驗的話,我們壹般是不建議在申請跨國企業的暑期實習上浪費時間的,因為即便對學年沒有 限制的暑期實習的數量也足夠妳申請,但是同樣的流程、同樣要花費的時間和經歷,為什麽不申請畢業生管理培訓項目呢? 另外,從雇傭者的角度,他們在實習生身上的投入是希望能夠對未來的人才來源做好鋪墊,妳在申請時,別人也會問妳以妳的階段為什麽選擇申請實習而非管培項 目。妳要怎麽回答呢?如果妳說妳只想在這邊有個短期的工作經驗就回國,那麽公司為什麽要在妳身上有所投入呢?

此外有壹些同學看到了壹些沒有薪水反而要學生付款的實習。這種實習是留學生不應該考慮 的。首先,在海外,沒有壹份真正的工作經歷可以不申請光交錢就可以獲得的。妳都不可避免地要與他人競爭。大家不要太天真。有些機構會利用留學生的天真與無 知,針對留學生對於海外工作經歷的渴求,做壹些文章。但是對於我想說,選擇付費就能獲得實習經歷的同學,絕不是對海外工作經歷太渴求,而是自己太懶!這樣 的經歷即便有,也不會對妳未來真正申請規範的職位時有所幫助。公司的HR看過那麽多申請者,妳在申請中的表現能夠達到什麽水準的公司的要求,他們心裏都壹清二楚。如果妳真的那麽渴求海外求職經歷,就要把熱情放在腳踏實地認真遞交申請,不斷提高自己的個人能力和求職技能上。

更多中國大陸買家熱衷海外置業 首選英美房產

美國住宅是中國大陸買家的首選

為了估算中國大陸居民對國內外住宅地產的購買需求,《南華早報》和21世紀中國不動產聯合作為了壹次季度房地產購買意願調查。

在北京和上海進行的第壹季度第五次調查中,21世紀有243位客戶作出了回應。最新調查顯示,對置業海外感興趣的中國大陸居民數量比例在上升,他們主要是為了子女的教育和分散投資。受訪者表示最關心是價格,由於過去兩年廣泛的媒體報道,他們對當地政策已比較熟悉。

美國是最受大陸買家歡迎的目的地之壹。去年11月,美國新房中位價達到302,700美元的峰值,自那以後便逐月回落,今天2月下跌到275,500美元。

根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors),今年2月國際買家搜索次數最多的十個美國城市分別是紐約、洛杉磯、邁阿密、奧蘭多、拉斯維加斯、勞德代爾堡、聖叠戈、舊金山、休斯敦和那不勒斯。

英國是中國大陸居民的另壹個熱門買房目的地。英國經濟和商業研究中心(Centre for Economics and Business Research)預期,英國房價今年將上漲1.5%,在多年持續上漲後倫敦房價將出現下降。

海外購房需求調查結果

  1. 接下來三個月有海外買房的計劃嗎?
    1%的受調查者表示有此計劃。
  2. 為什麽要在海外置業?
    32%的受調查者稱是為了孩子的教育而作此決定,而9%稱是為了移民,18%說是為了投資。
  3. 海外置業最擔心的是什麽?
    32%的受調查者表示他們主要關心的是政策問題,而58%認為是房價。