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英大選的“意外事兒” 卡梅倫都“驚呆了”

英國大選那些“意外事兒”卡梅倫都“驚呆了” — 英國議會下院選舉結束，不少情況完全偏離先前預測

英國議會下院選舉結束，不少情況完全偏離先前預測。英國媒體形容，就連首相戴維·卡梅倫自己都“驚呆了”。

與卡梅倫突然的幸福截然相反，工黨、自由民主黨、英國獨立黨遭遇意料之外的重挫。三黨黨首均宣布，引咎辭職。

保守黨：獨占鰲頭

英國媒體和民調機構選前言之鑿鑿，本次選舉是“最難預測”、“最膠著”、“最艱難”的選舉，卡梅倫領導的保守黨和米利班德領導的工黨將難分高低，兩黨都有可能拉攏其他政黨組建政府。

然而，計票結果顯示，保守黨輕松拿下議會下院650席的過半數議席，無需其他政黨助力，實現1992年以來首次單獨執政。

在2010年選舉中，保守黨、工黨和自由民主黨分別獲得議會下院306、258和57個議席。保守黨不得不經過艱難磋商，最終牽手自由民主黨，組建第二次世界大戰結束以來首個聯合政府。

卡梅倫說，他自己都沒有想到選舉會以“今天這樣的結果”結束。

工黨：30年來最差表現

被英國輿論視作保守黨有力競爭對手的工黨，只拿下232個議席，被上次選舉少了20多個議席，被英國媒體形容為30年來最差水平。

自由民主黨：議席跌到個位數

2010年選舉時還是57個議席，本次選舉僅獲8個議席。自民黨領袖尼克·克萊格引咎辭職，黯然謝幕。

英國獨立黨：只有壹個議席

英國獨立黨鼓吹脫離歐盟，在2013年舉行的英格蘭和威爾士35個地方議會選舉中，壹舉拿下147個地方議會席位，成為英國政壇上的第四大黨。然而，本次議會下院選舉，英國獨立黨僅收獲壹個議席。

英國獨立黨黨首奈傑爾·法拉奇先前誇下海口，而今甚至未能當選下院議員。他選擇辭職踐諾。

蘇格蘭民族黨：包攬蘇格蘭議席

在蘇格蘭地區在議會下院的全部59個席位中，蘇格蘭民族黨贏得56席。而在2010年議會選舉中，蘇格蘭民族黨僅收獲6個席位。

工黨影子內閣財政大臣：議員都沒選上

工黨影子內閣財政大臣埃德·鮑爾斯可能不會想到，自己連議員之位都不保。如果按媒體預測，工黨牽手其他政黨組建聯合政府，鮑爾斯可就是正牌財政大臣。

承認失敗的時候，鮑爾斯克制著淚水。“和工黨今晚在全英的遺憾相比，我個人的任何失望都無足重輕，”鮑爾斯說。

工黨重臣敗給“小姑娘”

蘇格蘭地區的工黨競選負責人兼外交政策發言人道格拉斯·亞歷山大，敗給了蘇格蘭民族黨年僅20歲的女大學生梅麗·布萊克。

布萊克成為英國1667年以來最年輕的議會下院議員。

揭秘：英國房租最貴的地方

據房產網站Rightmove調查，去年，該鎮房屋租賃市場的價格上漲了4.1%，達到了平均19,13英鎊

據Rightmove網站披露，Surrey的通勤鎮Esher，也是Sandown Park賽馬場的所在地，是倫敦以外英國最貴的租房地區。此地兩居室的房屋需要支付的月租平均為2,000英鎊。據房產網站Rightmove調查，去年，該鎮房屋租賃市場的價格上漲了4.1%，達到了平均19,13英鎊。

Esher之後，租房最貴的小鎮是Oxford。此地房東在網站貼出的廣告平均月租為1,612英鎊，比去年同期貴了11.7%。這個大學鎮由於有學生和年輕職業人士的旺盛需求，向來租金昂貴。

Rightmove的高昂租金榜單主要由英格蘭東南部的小鎮構成，它們當中的大多數，都是首都的通勤鎮。其中Weybridge，Marlow，Ascot，Windsor和Henley-on-Thanmes位列高昂租金榜單的前十位。劍橋位列高昂租金榜單的前二十位，在該鎮兩居室房屋的平均月租是1,182英鎊。

而在大倫敦地區，兩居室的平均月租是2,216英鎊，比去年上漲了6%。

另外，由寓所分享網站SpareRoom.co.uk發布的數據還顯示，首都之外也受到了租金上漲的漣漪效應。首都周邊衛星鎮的居住需求均在攀升，導致這些地方的租金持續上漲。在Essex的Harlow，據說每間房屋有九名租戶競爭，各自相持不下，從而使租金每年上漲約12%。

根據Rightmove的數據，目前全英各地對租賃房產的需求達到史無前例的高度，租房中介通過該網站收到的潛在租房者的詢問比去年增加了73%。網站租賃業務主管米歇爾（Sam Mitchell）表示，租房市場壹直在快速發展，但去年以來的需求創造了歷史記錄。由於人們搬出首都，在東南地區尋找住處，使這些地區的租金上漲了兩位數之多，像Oxford和Henley-on-Thames這樣的地方更是貴得嚇人。他表示，數據顯示，並不是只有倫敦的租金才昂貴。

在英國，如今約有480萬戶家庭是租房居住。由於社保住房減少、不斷攀升的房價和日趨嚴格的信用條件，很多本想購置房產的人，不得不繼續停留在租賃市場上。盡管首次購房者的交易在2014年有所提升，但是據地產代理商Your Move和Reeds Rains的數據，迄今為止，今年的首次購房者數量出現了大幅度下滑，盡管貸款利率已經下降，而家庭財務狀況也顯示出改善的跡象。

盡管土地註冊處（Land Registry）的最新數據表明，英格蘭與威爾士的房價三月份下降了0.7%，但宏觀經濟研究公司Capital Economics的馬修·珀應頓（Mathew Pointon）認為，今年前三個月的房價仍比上個季度高，總體而言，土地註冊處的數據與其他房價指數趨勢大體壹致，都表明今年以來，房價仍在穩步上升。

根據最新數據，房屋均價目前為178,007鎊，比2014年3月高5.3%，東南部與倫敦的房價年均增速仍保持兩位數。各地房產市場仍相差懸殊，盡管倫敦地區的房產均價已達歷史最高水平462,799鎊，東北地區的房產交易均價僅為97,444鎊，遠低於危機前的最高值。

在即將到來的大選之中，房市是政治家們的關鍵議題。工黨、自由民主黨和綠黨均發誓稱，如果他們上臺，將會限制租金上漲。

福利削減租金上漲 3年內過5萬倫敦住戶搬家移居

“臥室稅”和福利總額上限（Benefit Cap）的政府相關改革使得窮人根本無法負擔在倫敦住房的開銷

壹項調查稱，在過去三年中，超過5萬個原本居住在倫敦的家庭默默的搬出了倫敦各區，福利削減、租金上漲成為這壹現象的主要原因。

英國英僑網援引《獨立報》報道，根據掌握的秘密文件可以證明，倫敦由於削減福利以及租金上漲導致“社會清洗”。數據顯示，在他們本來居住的地區無法找到可以承擔的起的住房的家庭變得前所未有的多，這些家庭因此被從本來居住的地方“連根拔起”，遠離熟悉的親戚、鄰居以及原本的社交圈。

“臥室稅”和福利總額上限（Benefit Cap）的政府相關改革使得窮人根本無法負擔在倫敦住房的開銷。在2010年，倫敦市長鮑裏斯·約翰遜信誓旦旦的表示，盡管福利政策改革存在爭議，但是這並不會導致“科索沃式的社會清洗”，並且對倫敦人承諾“妳不會看到成千上萬的家庭被從他們壹直生活的地方驅逐出去”。

然而目前這份英國政府此前拒絕發表的官方數據顯示，問題比活動人士擔心的還要嚴重。政府議會正在將無家可歸的父母和兒童以每周500個家庭的速度驅逐出他們的生活的區域，而這個數字目前仍在增長。

約2707個家庭已經在過去的兩年中從倫敦搬走，數據顯示，他們移居的城市包括曼徹斯特（Manchester）、布拉德福德（Bradford）、黑斯廷斯（Hastings）、彭布羅克郡（Pembrokeshire）、多佛（Dover）和普利茅斯（Plymouth）。

倫敦置業門檻高以往買首套房需年收入7.7萬英鎊

每年收入多少錢，可以在英國首都倫敦買首套房？

每年收入多少錢，可以在英國首都倫敦買首套房？美國畢馬威會計師事務所最新報告顯示，在倫敦置業的難度超過以往任何時候，想在倫敦購買第壹套房，需有年收入7.7萬英鎊的實力。

這意味，想在倫敦定居的人，賺錢能力得是倫敦人年薪中值2.8萬英鎊的將近3倍，才能付得起10％的首付，同時償還高額貸款。

畢馬威說，報告表明只有收入遠遠超出倫敦人平均工資，或者靠繼承遺產，否則在倫敦買首套房幾乎不可能。

英國《獨立報》4日援引畢馬威住房部主管揚·克羅斯比的話說：“這些數字讀起來令人害怕，顯示買不起房不再是低收入者的問題。”

據英國國家統計局數據，在英國購置首套房的平均成本為20.3萬英鎊，而這壹數字在倫敦為38.5萬英鎊。

克羅斯比說，這不僅是房屋所有權的問題，因為報告顯示倫敦人對更加廣義的住房問題感到真切的憂慮，不管是買房還是租房。

英國國家統計局數據顯示，2012年6月至2013年6月，6萬名年齡在30歲至39歲之間者搬離倫敦，以逃避高房價。與上壹代人不同，他們中許多人不再從市中心搬到郊區，而是遷至中部城市伯明翰、西南城市布裏斯托爾或北部。

英大選重視華人投票華人受各政黨關註

英大選重視華人投票華人漸受英政黨關註 — 英國華人參政計劃日前在劍橋舉行競選論壇，由四大政黨的國會議員候選人壹同進行辯論，並針對經濟、移民、教育、健康等政策即場向華人小區回答問題

英國華人參政計劃日前在劍橋舉行競選論壇，由四大政黨的國會議員候選人壹同進行辯論，並且針對經濟、移民、教育、健康等政策問題向華人小區回答這幾項問題。華人參政計劃主席李貞駒律師表示：這是華人首次舉行候選人論壇，意義非凡，顯示英國政黨已關註到華人選票的重要，也希望華人在了解各黨派的政綱後，在5月7日踴躍投票。

競選論壇由華人參政計劃副主席韋文浩主持。他表示，英國今年的大選中，政黨的支持度相近，部份選區選情猶為激烈，各候選人的選票相差可能不足數千，政黨特別重視華人小區這壹類新的票源。

華人選票有關鍵性影響

根據華人參政計劃的研究分析，英國最少有8至10個選區，由於華人人口眾多，政黨競爭激烈，華人影響力最為顯著。以劍橋為例，上屆大選，國會議席由自民黨勝出，工黨得票第二，兩名候選人選票相差只為6792票。目前劍橋的華人人口估計已上升至8千之多，是該區最大的少數族裔團體。由於華人以往投票率甚低，如果壹旦走出來，將會成首投族，對選舉的結果有關鍵性影響。

劍橋華人小區中心主席孫偉博士指，近幾年來有不少投資移民到當地定居，也有不少高技術移民來劍橋工作，令華人數目不斷上升。可惜當地的華人卻沒有取得相應的公共支持，小區中心沒有固定場所，沒有全職工作人員。他希望競選論壇有助鼓勵更多華人在選舉日走出來投票，為華人小區發出聲音。

令政府更重視華人訴求

競選論壇4月26日在劍橋女皇伊迪斯學校大禮堂舉行，超過壹百多名當地及來自鄰近地區和倫敦的華人出席。四名政黨代表分為保守黨候選人謝馬莉(Chamali Fernando)、自民黨的於佩爾（Julian Huppert）、綠黨的裏德(Rupert Read)及工黨的蔡克納(Daniel Zeichner)。

四名候選人簡單介紹政黨的政綱，並先後就經濟、移民、教育、健康等議題作出辯論，隨後即場回答出席活動華人的提問。

據了解，出席論壇的多名華人多關註政府對華人小區服務撥款不足，翻譯服務缺乏，政府政策與華人甚少溝通。他們指出華人移民對英國社會作出貢獻，質疑政黨為何“害怕”移民。

華人參政計劃副主席韋文浩指出：他們在競選期間進行調查，發現華人留學生關註英國收緊移民政策，超過六成的留學生表示國內的同學將考慮不來英國升學，轉到加拿大、美國或澳洲等地。

四名候選人均贊揚移民對英國社會的貢獻，保守黨候選人謝馬莉強調移民政策是要鼓勵對英國有貢獻的移民來英，在保守黨執政期間，海外留學生沒有減少來英。自由黨、工黨及綠黨的候選人批評保守黨訂下移民限額並不合理，也不可能達標。三政黨批評保守黨不應把留學生計算入移民數據之內。自由黨候選人於佩爾及綠黨之裏德更承諾會恢復PSW留學生畢業工作簽證。

英國不少華人均經營飲食業，也有不少年青華人有意創業。來自倫敦的張鐸向候選人提問，希望爭取政黨關註中小企，他認為保守黨的政策支持年青人創業。自民黨於佩爾表示將減免國民保險金首二千英鎊的征稅，為小型企業提供實質幫助。

李貞駒律師表示，2015年大選，華人十壹位候選人參選，引起華人小區前所未有的關註。華人參政計劃在選舉倒數的最後十多天將會繼續發動壹連串巡回活動，到各華人小區宣傳，提醒參與5月7日的投票。

英國留學：五類職業經驗越足越有優勢

不少學子對英國留學能尋找的“鐵飯碗”還十分迷茫，就為大家介紹英國留學越老越值錢的職業解讀

在中國人眼中，模特、空姐是青春飯的工作，公務員是“鐵飯碗”，但隨著我國公務員體質的改革，大家的“瓷飯碗”已被摔碎，“合同制”取而代之。現在，不少學子仍然對英國留學能尋找的“鐵飯碗”十分迷茫，下面就為大家介紹英國留學越老越值錢的職業解讀。

會計

對應專業：

財務管理、會計與金融、會計學、審計學等等。

會計是壹份比較穩定的職業，會計基本存在於每個公司，他們的職位需求是非常多的。而且百利天下留學據悉，人才市場上那些經驗豐富的老會計更是相當受歡迎。

相反，普通和初級財務人員並不能在壹開始就找到壹份稱心如意的工作，但高端財務人從不會擔心自己找不到好工作。在接下來的10年我國需求的15類人才排行榜中，註冊會計師壹舉奪魁。

英國優勢院校：

華威大學、斯特拉思克萊德大學、蘭卡斯特大學、巴斯大學、阿斯頓大學、格拉斯哥大學、薩裏大學、貝爾法斯特女王大學、拉夫堡大學等。

翻譯

對應專業：

英語專業、翻譯專業、商務英語專業、法語專業、俄語專業、語言學等。

表面上翻譯工作者工作的時間比較靈活、感覺他們的工作異常輕松，翻譯是壹份十分消耗腦細胞的工作。其實，百利天下留學介紹，他們在工作之余的努力進修所花的努力和精力是其他人不曾體會和了解的。

初級翻譯、或剛開始接觸工作的翻譯可能因經驗不足而薪酬不高，但是3、5年之後，其翻譯的薪酬是非常高的。

英國優勢院校：

巴斯大學、紐卡斯爾大學、利茲大學、曼徹斯特大學、威斯敏斯特大學、諾丁漢大學、薩裏大學等。

管理類職業

對應專業：

管理學、人力資源管理、工商管理、行政管理、公共事業管理等。

管理學專業是中國學生非常愛申請的英國留學專業之壹，該專業為什麽如此熱門，其原因無非畢業後的高薪誘惑。

但是，很多剛畢業的管理學學生並非能獲得比較高的工資，反而是要從基礎做起。百利天下留學介紹，管理是個要求很高的崗位，又要懂技術，又要懂管理，知道如何讓手頭的各種資源最大化運轉起來。

所以說，有經驗的管理者在職場上更受歡迎，工資要高很多。

英國優勢院校：

華威大學、曼徹斯特大學、約克大學、紐卡斯爾大學、格拉斯哥大學、伯明翰大學、利茲大學、蘭卡斯特大學等等。

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英國學生簽證變革被拒將“不再有上訴權”

行政復議的申請提出後，移民局壹般會在28天內處理;復議不能提交新證據

為了打擊壹些持有學生簽證者逾期滯留的狀況，英國內政府針對英國學生簽證做了重大修改：在境內學生簽證或學生家屬陪伴簽證申請被拒，將不再有上訴權，只能申請行政復議。

今年3月2日後，這個影響範圍擴大到所有積分制簽證或其陪伴簽證。

行政復議的申請提出後，移民局壹般會在28天內處理；復議不能提交新證據。

有華人擔心，行政復議期間在英國待著合不合法?上訴權本是確保公平的，取消掉是不是有失公平?有律師分析，行政復議期間，申請人在英國仍然是合法居留。

反觀之前，部分申請人濫用上訴權，即使由於自身的問題，如提供假材料，錯交漏交材料，對移民法規不了解導致的拒簽，許多申請人仍抱僥幸心理去上訴，拖延居英時間，尤其是有永居打算的申請者。

在英國，上訴案需要至少3-6個月的審理時間，在這段漫長的期間裏，政府需耗費大量人力物力;另壹方面，逾期滯留的申請人也可能會給政府帶來相應負擔。因此，政府縮緊上訴政策，同時又確保復議權，總體看是公平合理的。

建議辦理學生簽證的童鞋們，仔細準備自己的簽證申請材料，盡量不要出現被拒簽的情況。

英抵押貸款政策已實施壹年，對買房有何影響？

MMR使得購房及重新抵押的貸款數量均減少了

抵押貸款申請人經受更嚴格的評估，已經有壹年了，抵押貸款市場評論（MMR）希望貸款業務可以進行得更好。威特利（Martin Wheatley）治下的金融指導權威（FCA）表示，MMR將同時保護借款人和銀行。MMR使得購房及重新抵押的貸款數量均減少了。

壹開始，借款人抱怨貸款人向他們提出的有關其消費的方方面面的問題過於尖銳。但是很快，其他問題開始浮出水面，比如舊有借款人被否決貸款，另有壹些借款人不公平地陷入了高額貸款率陷阱。

現在，在新的抵押貸款政策實施壹年之際，《每日電訊報》財經頻道進行了壹次統計，用於評估MMR的真實影響。

抵押數量減少

MMR使得購房及重新抵押的貸款數量均減少了。據抵押貸款委員會（CML）數據，2014年二月，有48,500份購房抵押手續在辦理當中，總值78億英鎊。而在今年的二月，該數據下降到了40,600份，總值為68億英鎊。

盡管抵押貸款率處於史上最低水平，重新抵押率也從去年二月的24,900筆，下降到了今年的21,500筆。

壹些借款人表示他們向90%的抵押借款人發放了貸款，但是據代理商John Charcol的波爾格（Ray Boulger）聲稱，這些數據具有高度的誤導性。“這些數據只是統計了那些已經通過了“規則決定”步驟的借款人，”他說，“而其他大多數借款人，在第壹關就被拒絕了，他們不得不另找機會。所謂的90%不過是謊言，統計學意義上的謊言。抵押貸款政策的改革，提高了借款人申請貸款的駁回率，而有時候他們其實完全能夠負擔貸款。”

首次購買者和再次購買者均變少

首次購買者的數量，從2014年二月的22,300，跌到了今年二月的18,700名，下跌了16%。貸款總價值從31億英鎊，跌到了27億英鎊。

另外，在抵押貸款政策改革以後，更少的戶主能夠購得他們的第壹棟房產。

去年二月，發生了26,200筆二次購買貸款，而今年則只有21,900筆，二次購買貸款的總價值從47億英鎊，下降到了41億英鎊。

“抵押犯”和被拒絕貸款的老年人

迄今為止，MMR造成的最壞結果是，制造了壹大批“抵押犯”。新的規則使他們無法切換至另壹個貸款人，甚至不能與同壹個貸款人進行另外類型的交易。沒有確切數字顯示，究竟有多少人被迫變成了“抵押犯”，但是波爾格估計，所有借款人中，估計有40%都淪為了“抵押犯”。

此外，由於年齡超過了65歲，有大批老齡借款人被拒絕貸款。借款人甚至不批準退休人士的貸款，很多借款人拒絕給40多歲的人提供25年的長期貸款。而買來租貸款，年齡適用範圍則廣至105歲。

更長的等待時間，更多失敗的交易

地產中介商國家協會的管理主任海沃德（Mark Hayward）表示，申請壹筆貸款的平均時間，已經從37天，上升到了53天。

他說，“交易的流程越長，交易鏈條就越容易被不可知因素打破。貸款人向借款人詢問很多有關收入和可負擔性的額外問題，減緩了批準流程。去年夏天房價飆升的時候，我們發現有很多購買人，在交易達成之後，又眼睜睜地看著房產被改售給了其他人。”

新移民帶來新置業需求英國房市難降溫

調查顯示，在該時期內於英國建立的270萬個家庭中，有將近180萬個家庭具有壹名出生於國外的年長成員

壹項最新調研表明，自1997以來，英國國內三分之二新建立的家庭中都有壹名出生於國外的成員。

該報告基於“勞動力調查”（Labour Force Survey）的數據而做出，由英國國家統計署編制而成。報告中指出，在1997年時，僅有不到2千4百萬個家庭提供了成員的出生地，其中的198萬具有外國出生的成員。

而在2014年的數據中，家庭的數字上升至2千6百50萬，其中具有外國出生的成員數量上漲至373萬。

報告稱，這些數據直接了當地呈現了移民在全國家庭中的比例，移民和新家庭的形成之間有著緊密聯系，從而也影響到房屋的需求。“在所有關於建房的激烈爭論中，人們談論‘建多少房？在哪兒建？’卻極少將之與移民聯系起來。這是壹個很重要的聯系。”

英國移民觀察（MigrationWatch UK）素來主張更嚴格地限制移民，它表示，它們的這份報告呈現了房產市場的壓力在很大程度上是由於移民。

該組織的主席、德丁頓（Deddington）上議員格林（Green）說：“全國各處的社區都被要求接受新房產開發，人們卻並沒有被告知，目前全國大部分的新增住房都是由移民所致……很顯然，想要降低目前急劇的房屋壓力就需要減少移民……我們呼籲政府發布壹項官方的估算，分析過去、現在和未來的移民對房產需求的影響……任何關於移民和房產的辯論都應當將此視為關鍵部分。”

英國房市：大選前主要政黨物業政策解析

5月7日大選近在眉睫，主要的黨派均已發表了競選宣言

5 月7日的英國大選近在眉睫，主要的黨派早已發表了各自的競選宣言。目前尚未有候選人占有明顯優勢，聯合政府的可能性依然存在。在某些熱點議題上，未來的執政黨也許會顧及多方意見而作出改動，所以如果想分析物業政策和市場在大選後的走向，不妨了解主要黨派之間的異同之處，而不僅僅關註某壹政黨的承諾。

豪宅稅（Mansion Tax）

“豪宅稅”獲得多個政黨的關註。除非保守黨組閣，否則其它任何壹個政黨上臺都會推出某種形式的“豪宅稅”。知名中介Chestertons表示，雖然暫時沒有更多的細節，但可以肯定“豪宅稅”壹旦施行，除了真正的大富豪之外，許多並不那麽富裕的家庭也會受到影響。很多在同壹地址居住多年的老年人，隨著近年英國房價大幅增長，他們已經身不由己地成為豪宅業主，不少長者可能會因此不得不換房，以免落入“豪宅稅”的魔爪。可以預見的是，受影響的大部份家庭位於房價昂貴的首都倫敦。

私人住宅出租

主要政黨壹致認為這個領域需要改革，但是做法上差異很大。工黨和綠黨傾向推出更多的行政手續，如推出房東登記方案、延長標準租約期限，以及制定限制租金增長的規定以防租金超過普通居民的承受能力。保守黨則傾向於盡可能少幹預自由市場經濟的壹些作法。

Chestertons在壹份報告中說，地產業界認為，問題的實質在於，隨著越來越多的人買不起房子，令租房需求大大增加，同時租房供應嚴重不足，才將租金推高。Chestertons擔心，針對業主過於嚴格的監管將會導致流入租賃市場的房產減少，增加的手續和步驟也會令成本增加，最後還會轉嫁給房客，反而未能起到保障他們的作用。

市政稅（Council Tax）和商用房產稅（Business Rates）

有分析認為，各大政黨雖然都認為有必要改革適用於私人住宅的市政稅和非私人住宅的商用房產稅，但是由於大的改動意味著動用大量資源為數目龐大的樓房重新估值，而且政黨也不願意政策造成大眾的荷包縮水，這些原因造成無論下屆政府由誰入主，只會在外圍討論這個話題，不會有實質性動作。

首次購房者

各黨派都有心協助首次購房者，只是作法各不相同。保守黨的‘Help to Buy’以及建議中的‘Help to Buy ISAs’確實對買家有幫助，有利支持了房地產市場的需求，但是對於房源供應方面沒有觸及。工黨和自民黨將保守黨推出的‘Help to Buy’方案中的部份資金直接流向建房壹方。英國獨立黨則堅持只有英籍買家才能受益。與此同時，保守黨將‘Right to Buy’方案擴至住房協會的福利房遭到其它政黨反對，認為這種作法會令福利房供應減少。

地產界普遍認為，只要需求大於供應的問題不解決，房價就會高居不下，超出壹般居民的經濟能力。

新建房

大多數政黨認同有必要建造更多新住宅，綠黨希望改造翻新和修繕舊樓，而不是建新樓。所有政黨都贊同重新開發原來的工業廢址，用來建造民居，不過業界人士認為，大型開發項目遭遇真正的阻力往往來自於當地的居民。

工黨針對發展商擬定的政策在所有政黨中最為“激烈”——如果相關地皮的建築許可已經獲批，但建築工程延期，在該項政策之下，相關土地將被收回。自民黨擬推出措施鼓勵地方政府協助推出更多地皮用作樓盤開發。英國獨立黨的態度完全相反，認為當地居民有權通過公投來否決建築許可申請。

總而言之，業界認為，若要實現保守黨提到的每年推出10萬套經濟房，或者自民黨說的每年30萬套經濟房，新建房的規劃必須更加大刀闊斧。
Chestertons 中介公司在其報告中提到，在英國，別墅類住宅過多，公寓的供應遠遠不足。公寓所占新建房的比例從2008年至2009年高峰期的46%，跌至去年的 26%。許多空穴老人希望能大房換小房，減輕經濟壓力，手裏也可多出些現金以備不時之需。但是由於公寓房源很少，他們往往找不到合適的單元。